Отправлено: 13.05.13 12:26. Заголовок: Получение собственности

Соседи, все ли будут ждать получение собственности через ПИК? или возможно как-то ускорить эту процедуру?
Поделитесь мнениями и планами, плиз

 Отправлено: 16.05.13 11:14. Заголовок: Связалась с юр.бюро ..

Связалась с юр.бюро - если кому интересно, выкладываю инфо - как думаете, стоить затевать?
Добрый день!
В соответствии с договоренностью направляю Вам форму доверенности на представителей Юридического бюро «Защита собственности» (для нотариального заверения), а так же форму договора, предлагаемого Нашим Бюро к заключению с Вами (для ознакомления).
Стоимость оформления:30 000 рублей (оплата: 50% при заключении договора и 50% при выдаче Свидетельства о собственности).
В стоимость НЕ ВХОДЯТ:
1. Государственная пошлина в суд (рассчитывается по формуле: стоимость квартиры по договору МИНУС 1 млн. рублей и УМНОЖИТЬ на 0,5%);но не более 46 800 рублей
2. Дополнительные расходы: Государственная пошлина ФРС (1 000 рублей)+ Расходы на БТИ (700 – 800 рублей) + выписка из ЕГРП (200-400 рублей) + расходы на уведомление ответчика (при необходимости).
!!! ВАЖНО !!!

Обратите, пожалуйста, внимание на то, что при заключении договора Вами обязательно оплачивается государственная пошлина в суд (п.1.)

Все остальные расходы (п.2.) Бюро первоначально оплачивает за Вас из своих средств, с последующим предоставлением Вам финансового отчета и компенсацией Вами данных затрат (по квитанциям). Обычная сумма затрат составляет в совокупности (т.е. по всем расходам п.2) 1800 – 2500 рублей.
Государственную пошлину в суд вы можете оплатить двумя путями (на ваш выбор):
Вариант 1. Оплата клиентом САМОСТОЯТЕЛЬНО: Вы называете стоимость квартиры, специалисты Бюро производят расчет пошлины, составляют и направляют Вам квитанцию на оплату пошлины. Вы оплачиваете ее через Сбербанк и передаете оригинал оплаченной квитанции в Бюро с доверенностью и копиями документов при заключении договора.
Вариант 2. Оплата силами Бюро: При заключении договора вы передаете сумму пошлины наличными денежными средствами. Вам на данные деньги предоставляется расписка в получении средств (назвать стоимость квартиры вам так же необходимо будет заранее для подготовки расписки). Оплата будет произведена специалистами Бюро от вашего имени, копия квитанции (в качестве отчета) Вам будет предоставлена при выдаче Свидетельства о собственности.
Так же хотелось бы обратить Ваше внимание на следующее:
I) Данные доверенности не являются безусловной и единственной формой доверенности - у нотариусов г.Москвы и Подмосковья часто свои формы, но принципиальными в ней являются следующие моменты:
1. Доверенность необходима на трех представителей одновременно (возможно разделение на три доверенности).
2. Доверенность необходима С ПРАВОМ передоверия (для того, чтобы в случае занятости/болезни/отпуска исполнителей работа по Вашей квартире не останавливалась и полномочия полностью или частично могли быть переданы другим сотрудникам без вашего беспокойства).
3. Полномочия в доверенности должны быть ограничены фразой, указанной в форме доверенности третьим с конца абзацем, главное в которой по смыслу то, что все указанные полномочия предоставляются исполнителям ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в целях признания ВАШЕГО права собственности на ВАШУ квартиру.
Паспортные данные исполнителей в доверенности актуальны.
Доверенность необходима в одном оригинальном экземпляре.
II) Для представления Ваших интересов в суде нам также будут необходимы:
1. Копии договора инвестирования (соинвестирования, уступки прав, долевого участия, предварительной купли-продажи и т.п.), на основании которого вы получили права на квартиру и все документы к данному договору (акты, дополнительные соглашения и т.д.). При этом если была уступка прав между физическими лицами, необходимы как договор инвестирования, так и Договор уступки.
2. Копии документов, подтверждающих оплату инвестиционного взноса (оплату предварительного договора купли-продажи);
Копии документов, подтверждающих текущие коммунальные платежи, НЕ требуются и в случае необходимости будут запрошены у Вас дополнительно.
В целях Вашего удобства и экономии времени Юридическое бюро «Защита собственности» предлагает два (как показывает наша практика наиболее удобных) варианта заключения договора:
1. БЕЗ необходимости приезда в офис Юридического бюро (услуга «СЕРВИС»):
Вы оформляете нотариальную доверенность и направляете нам копию по факсу (499) 903-74-65 или по электронной почте (9891198@mail.ru) с номером своего контактного телефона.
После чего на основании данных доверенности готовится Договор, который с квитанцией об оплате первого взноса в оговоренное с Вами место и время привозит Вам наш сотрудник. Он же получает от Вас:
- доверенность;
- копии Ваших документов;
- первую часть оплаты услуг Бюро;
- сумму государственной пошлины (либо оплаченную квитанцию на госпошлину).
2. С посещением офиса Юридического бюро:
Если по каким-либо причинам Вам не удобен первый вариант, то мы всегда будем рады принять Вас и оформить договор в нашем офисе по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.41А, стр.1, оф.12 (ближайшее ст. метро «Отрадное», проезд на общественном транспорте более удобен от ст.м. «Владыкино» на автобусе (маршрутном такси) №53 до остановки «Алтуфьевское шоссе, д.40».

 Отправлено: 16.05.13 11:18. Заголовок: А зачем? Какой мотив..

А зачем? Какой мотив?

 Отправлено: 16.05.13 11:25. Заголовок: ЕленаБ дорого..

ЕленаБ дорого

 Отправлено: 16.05.13 11:40. Заголовок: мотив только один - ..

мотив только один - может получится быстрее, чем в ПИК.. а по стоимости да, в ПИКе столько же.. спасибо за советы

 Отправлено: 16.05.13 11:43. Заголовок: Мне кажется смысла т..

Мне кажется смысла тогда нет, если ПИК берет за все 30 тыр 3 года назад у нас стоял вопрос цены вопроса и сроки получения собственности - и по обеим позициям ПИК был в полной А тут вы платите намного больше, и выигрываете в сроках 3-4 месяца всего

 Отправлено: 16.05.13 11:55. Заголовок: платим ровно столько..

платим ровно столько же и там, и там.. госпошлина и в ПИКе будет обязательно к оплате, просто не сейчас, а позже, видимо

 Отправлено: 16.05.13 21:06. Заголовок: В Пике госпошлины не..

В Пике госпошлины не будет. Или она смешная будет.
Здесь судепная пошлина примерно 35000 с трешки получается.

30+35 уже попа

 Отправлено: 17.05.13 00:51. Заголовок: а почему у Пика нет ..

а почему у Пика нет госпошлины? у них какие то свои строительные льготы? то есть резон спокойно ждать января?

 Отправлено: 17.05.13 08:43. Заголовок: Вы путаете судебное ..

Вы путаете судебное получение собственности и нормальное.
В пике нормальное сделать должны.
Без суда.
Нет суда - нет судебной пошлины.

 Отправлено: 17.05.13 08:47. Заголовок: спасибо за ликбез :s..

спасибо за ликбез

 Отправлено: 17.05.13 09:34. Заголовок: А я вообще не понима..

А я вообще не понимаю, чо все так по-поводу собственности дергаются. Что не успели купить уже продавать надо?! Месяцем раньше-месяцем позже...

 Отправлено: 17.05.13 09:41. Заголовок: agpecam, спасибо за ..

agpecam, спасибо за подробный ответ :)

ковбой, дело не в продаже, а в большем спокойствие, скорее. Если речь о пару месяцах, конечно, лучше подождать. главное, чтобы не годы ждать пришлось

 Отправлено: 17.05.13 09:58. Заголовок: ковбой пишет: А я в..

ковбой пишет:

цитата:

А я вообще не понимаю, чо все так по-поводу собственности дергаются. Что не успели купить уже продавать надо?! Месяцем раньше-месяцем позже...

Нам, например, пришлось продать предыдущую квартиру и на время выписаться из Москвы... поэтому "дергаемся"

 Отправлено: 17.05.13 12:28. Заголовок: ковбой не забывайте,..

ковбой не забывайте, что у многих это - единственное жилье
и как только в нем пропишется собственник, ставка "ремонт и содержание" уменьшается

 Отправлено: 19.05.13 21:03. Заголовок: agpecam пишет: Вы п..

agpecam пишет:

цитата:

Вы путаете судебное получение собственности и нормальное. В пике нормальное сделать должны. Без суда. Нет суда - нет судебной пошлины.

По логике вещей, если ПИК будет оформлять собственность не через суд, то получается, что через Регпалату нормальным путем, значит будет уже открыт адрес на наши дома. Тогда получается, что собственник может и сам сдать свои документы для получения свидетельства о собственности. Другой вопрос, когда ПИК сможет собрать все необходимые документы для открытия адреса...

Masherchik пишет:

цитата:

ковбой не забывайте, что у многих это - единственное жилье и как только в нем пропишется собственник, ставка "ремонт и содержание" уменьшается

Кроме этого еще Управляющая компания должне в ГУИС получить субсидии для владельцев единственного жилья в наших домах. Т.ч. прописка - это не достаточное условие, чтобы снизить оплату за содержание и ремонт.

 Отправлено: 24.05.13 10:38. Заголовок: Хочу уже сейчас знат..

Хочу уже сейчас знать - какие документы потребует от нас ПИК, необходимые для регистрации прав собственности, если квартира в ипотеке? Кто владеет инфо, ответьте, пожалуйста. Будут ли перед этим еще раз из БТИ ходить-делать замеры или только придет оценщик и предствавитель банка с фотоаппаратом?

 Отправлено: 24.05.13 20:30. Заголовок: agpecam

У нас был миель. И был оценщик от банка с фотоаппаратом.
Пику напоевать ипотека у, вас или нет. Они свои бабки получат и в том и другом случае.
Это банка заботы.

 Отправлено: 29.06.13 23:26. Заголовок: У кого ипотека не БЕРИГите свой жиртрест!

Если у банков есть возможность понизить ставку по этой повинности - ипотеке, то они потребуют одну бумаженцию. Оформите по ПИКу, то энту бумаженцию - копию расписки о предоставлении закладной в орган регистрирующего права собственности вы не получите. Сами по суду, то нитки в ваших руках. А так ищите кукловодов.
Вброс распылённый, но банки разные. И у всех разные тараканы в голове.

 Отправлено: 06.08.13 17:26. Заголовок: Есть новости? Даешь ..

Есть новости? Даешь получение собственности в Сентябре!

И еще, соседи, не знаете? Можно ли получить регистрацию сейчас в паспортном столе по адресу купленной квартиры? Или ждать собственность? P.S. Все время смущает объявление в подъезде о распорядке работы паспортного стола - для кого оно вывешено?

 Отправлено: 06.08.13 19:26. Заголовок: Нельзя...

Нельзя.

 Отправлено: 07.08.13 08:29. Заголовок: Андроид пишет: Даеш..

Андроид пишет:

цитата:

Даешь получение собственности в Сентябре!

А почему в сентябре, а не в августе?

 Отправлено: 07.08.13 19:11. Заголовок: ковбой пишет: А поч..

ковбой пишет:

цитата:

А почему в сентябре, а не в августе?

Мы не жестокие

 Отправлено: 22.08.13 14:38. Заголовок: Нельзя Были в паспо..

Нельзя

Были в паспортном столе, отправили за разрешением в ПИК

Приехали, написали заявление о временной регистрации до момента получения собственности для владельца квартиры (супруг), ждали 30 дней, получили ответ - отказано до момента получения собственности

Логично, конечно, но прав на отказ у них не было, они ж ничем не рискуют, а му, продав свою кв-ру и купив новую, получился БОМЖ :(

 Отправлено: 22.08.13 16:59. Заголовок: а все уже заплатили ..

а все уже заплатили ПИКу 30000р?

 Отправлено: 22.08.13 19:43. Заголовок: мы лично ждем отмашк..

мы лично ждем отмашки от ПИКа, навряд ли забудут напомнить, пока тишина

 Отправлено: 18.09.13 10:17. Заголовок: Я звонил им насчет п..

Я звонил им насчет получения права собственности вчера.
Сказали 1-2 квартал следующего года, потом уточнили - раньше марта звонить нет смысла.

 Отправлено: 18.09.13 12:26. Заголовок: Круто! А на показе п..

Круто! А на показе пели про конец 2013 года. Есть смысл и по суду решать вопрос собственности.

 Отправлено: 18.09.13 12:41. Заголовок: дорого....

дорого..

 Отправлено: 18.09.13 12:41. Заголовок: Дорого это сколько?..

Дорого это сколько?

 Отправлено: 18.09.13 12:48. Заголовок: 25000 + госпошлина о..

25000 + госпошлина от кв.метров зависит..0.5% или1%, точно не знаю..

 Отправлено: 18.09.13 15:02. Заголовок: Так вроде если все в..

Так вроде если все взлетит, ответчик обязан вернуть ваши расходы? Кто ответчик?

 Отправлено: 19.09.13 09:09. Заголовок: Попробуем покопаться..

Попробуем покопаться в вопросе ...
В качестве источника взял первую попавшуюся ссылку: http://www.realestate.ru/usefuls/13/

Цитирую

Перечень документов должен включать в себя:
1. Заявление о государственной регистрации;
2. Договор, заключенный между соинвестором и строительной компанией;
3. Поэтажный план и экспликацию квартиры из БТИ;
4. Акт приема-передачи квартиры;
5. Квитанцию об оплате госпошлины (1 тыс. руб.);
6. Копию паспорта;
7. Нотариально заверенную доверенность (если документы подает представитель собственника)
Если я не ошибаюсь, все это есть у нас.

 Отправлено: 19.09.13 09:52. Заголовок: Андроид, читайте тем..

Андроид, читайте тему с начала -
главные расходы - это 1. Государственная пошлина в суд (рассчитывается по формуле: стоимость квартиры по договору МИНУС 1 млн. рублей и УМНОЖИТЬ на 0,5%);но не более 46 800 рублей

 Отправлено: 19.09.13 10:05. Заголовок: Я не про суд написал..

Я не про суд написал. А про стандартную процедуру получения собственности. Которую может выполнить сам собственник. То что ПИК просит 30 тысяч - это его очередная кормушка. Если выяснится что документы есть, все формальности соблюдены, то лица препятствующие исполнению тех или иных действий подпадают под статью 285 УК РФ. Поэтому данную ситуацию стоит рассматривать не только как взаимоотношения нас с эфимерной организацией ПИК, но и с ее конкретными должностными лицами.

 Отправлено: 19.09.13 10:25. Заголовок: ну это да.. если ест..

ну это да.. если есть время, силы и здоровье, можно попробовать

 Отправлено: 19.09.13 13:20. Заголовок: для информации http:..

Итак, если дом окончен строительством, то застройщику необходимо подписать акт о завершении Инвестиционного контракта, в соответствии с которым осуществлялось строительство дома. Данный порядок закрепляется двумя документами: Протоколом распределения жилой и нежилой недвижимости, указанные документы, как правило, подписываются в разные промежутки времени, сначала Протокол по жилой недвижимости, далее Протокол по нежилой недвижимости. После подписания указанных документов подписывает Акт о результатах реализации Инвестиционного контракта, который также может делиться на жилую часть и нежилую, при этом Акт может быть совместным на обе части дома.

Указанные документы являются завершающими, и при их наличии Застройщик имеет весь необходимый "пакет", чтобы в Росреестре появился новый дом. После открытия регистрационного адреса нового дома, по выбору, либо Застройщик со своей стороны и представляя по доверенности дольщика, либо указанные лица совместно, либо сам дольщик с доверенностью от Застройщика, обращаются в регистрационную службу, предоставляют в нее Договор (2 экз.) на приобретение недвижимости, акт (2 экз.) об исполнении обязательств по указанному договору, документы БТИ (кадастровый паспорт и экспликацию), заявление на регистрацию и квитанцию об оплате гос. пошлины. Через две недели, в некоторых регионах через месяц, Дольщику выдается свидетельство о праве собственности на квартиру, правоподтверждающим документом которого служит договор на приобретение недвижимости (договор долевого участия, договор инвестирования, договор соинвестирования, иные договоры).

Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/27124.html

Адрес Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/

Пошаговые инструкции: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_state_registration_of_property/cc_ib_general_information/cc_ib_grp_oi_pi

и к сожалению, наших домов я пока не вижу

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/cc_fastAccess


P.S.
Инвентаризационная стоимость дома 4 составляет 116 736 990 рублей. Площадь дома 7 737.70 кв. м Итого стоимость квадратного метра ~ 15086,78 рублей
Кадастровая стоимость 1 093 101 387.21 рублей. Итого стоимость квадратного метра ~ 141269,54 рублей С кадастровой стоимости будут брать налог на недвижимость.

 Отправлено: 09.10.13 08:42. Заголовок: vladu75 пишет: Мне ..

vladu75 пишет:

цитата:

Мне кажется смысла тогда нет, если ПИК берет за все 30 тыр 3 года назад у нас стоял вопрос цены вопроса и сроки получения собственности - и по обеим позициям ПИК был в полной А тут вы платите намного больше, и выигрываете в сроках 3-4 месяца всего

уже не 3-4 месяца

 Отправлено: 09.10.13 22:04. Заголовок: Люди начинают шевели..

Люди начинают шевелиться: http://www.novoperedelkino.ru/forum/topic/31895-sobstvennost-cherez-sud-polucheno-reshenie/
Соседи давайте кумекать, надо брать ситуацию в свои руки, а не сидеть и ждать милости от ПИК

 Отправлено: 29.10.13 13:35. Заголовок: http://www.metrinfo...

 Отправлено: 29.10.13 19:35. Заголовок: Если будем подавать ..

Если будем подавать коллективный иск, мы готовы принять участие, если затраты не будут запредельными.

 Отправлено: 30.10.13 15:22. Заголовок: У нас вроде не по 21..

У нас вроде не по 214 закону.

 Отправлено: 30.10.13 16:27. Заголовок: будем ждать. А так в..

будем ждать.
А так в сад/суд нужно/можно.

ЕР еще рано рыпаться-года полтора пройдет тогда пора.

 Отправлено: 30.10.13 20:19. Заголовок: Сдается мне от местн..

Сдается мне от местной партийной ячейки разит ПИК-овским духом за версту.

 Отправлено: 18.11.13 11:10. Заголовок: Щас позвонили в ПИК ..

Щас позвонили в ПИК по поводу собственности - в их какой-то базе стоит дата "до конца марта 2014г".

 Отправлено: 18.11.13 19:50. Заголовок: Кому звонили? На как..

Кому звонили? На какой телефон?
Предлагаю всем соседям регулярно звонить в ПИК по поводу собственности. Не помешает. Кому не безразлично свое право на собственность прошу поддержать действием.

 Отправлено: 18.11.13 20:10. Заголовок: да идите в суд и не ..

да идите в суд и не парьтесь

 Отправлено: 19.11.13 10:19. Заголовок: Bakumenki пишет: Ко..

Bakumenki пишет:

цитата:

Кому звонили? На какой телефон?

по горячей линии - на их сайте (495) 500-00-20
Спросили адрес дома и выдали инфо

 Отправлено: 04.12.13 21:22. Заголовок: Андроид пишет: И..

Андроид пишет:
[quote]`

Исходя из вышепрочинного напрашивается вывод - не видать жильцам дд8 СОС до тех пор, пока ПИК не достроит ДОУ перед д8 к1. А на стройплощадке движения нет, увы.

 Отправлено: 05.12.13 07:04. Заголовок: Обойдемся. Лучше 3 г..

Обойдемся.
Лучше 3 года без собственности ,чем дом еще один пред окнами вместо сада и школы

 Отправлено: 07.12.13 11:00. Заголовок: AiG пишет: Исходя и..

AiG пишет:

цитата:

Исходя из вышепрочинного напрашивается вывод - не видать жильцам дд8 СОС до тех пор, пока ПИК не достроит ДОУ перед д8 к1. А на стройплощадке движения нет, увы.

Ну почему же. Дома построены (в них живут люди, подключены все коммуникации, есть замеры БТИ), обязательства со стороны покупателей по договору выполнены (деньги уплачены), а продавец ПИК своих обязательств [b]намеренно и злостно [/b] не выполняет - этакий экономический бандитизм. Есть полное основание подавать в суд на основании не исполнения договорных обязательств.

 Отправлено: 09.12.13 12:41. Заголовок: Дом 4 Сдан (по дате..

Дом 4

Сдан (по дате принятия на обслуживание ПИК-К) 27.11.2009
Принят на учет кадастровой службой 27.05.2012

Охр***ть! 2.5 года тянули!

А квартиры в 3-й очереди все продали видимо. Объект по жилой недвижимости на сайте ПИК уже не представлен.

 Отправлено: 13.12.13 12:09. Заголовок: оказывается - С 1 ок..

оказывается - С 1 октября 2013 года в России изменились правила регистрации права собственности на квартиры в новостройках. Вступил в силу федеральный закон № 250, который внёс изменения в уже действующие правовые акты «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».
Отныне владельцы жилья в новых домах могут ставить свои квартиры на кадастровый учет, не дожидаясь, пока застройщики зарегистрируют всё здание. Это позволит людям оперативно оформить права собственности на свою недвижимость, ведь кадастровый паспорт — один из основных документов, необходимых при регистрации прав на жильё.
Кроме того, отныне массовая регистрация при покупке квартир в новостройках станет проще. В случае, когда многоквартирный дом ставится на учёт застройщиком, все расположенные в нём помещения автоматически получат кадастровые паспорта.
Новый алгоритм действий — все просто
Раньше схема регистрации жилья в новостройках выглядела так:
Застройщик заказывал технический план дома у кадастрового инженера или в органе техинвентаризации;
Получив технический план, застройщик ставил объект на кадастровый учет;
Когда дому присваивался кадастровый номер, застройщик заказывал отдельные технические планы для всех жилых и нежилых помещений здания;
Получив технические планы квартир, застройщик ставил квартиры на учёт;
Когда квартира получала кадастровый номер, покупатель мог регистрировать право собственности в Росреестре.
Покупатель квартиры оказывался в самом хвосте длинной очереди согласований и бумажной волокиты, не имея возможности влиять на развитие событий. Вопрос о том, кто должен брать на себя хлопоты и расходы по оформлению кадастровых паспортов на квартиры, решался индивидуально.
Теперь многоквартирные дома будут ставиться на учёт одновременно со всеми помещениями. Это значит, все квартиры в новостройках получат кадастровые паспорта автоматически при регистрации здания. У покупателей больше не должно возникать проблем с оформлением квартиры в собственность. Кадастровые паспорта автоматически появятся в базе регистрирующих ведомств. По запросу Росреестра Кадастровая палата направит документ в электронном виде в течение нескольких дней.
Владелец квартиры должен:
Подготовить документы (квитанцию об оплате госпошлины, акт приема-передачи квартиры, договор долевого участия);
Принести оригиналы и копии документов в местное управлении Росреестра или в многофункциональный центр;
Ждать свидетельства о регистрации (по закону срок 18 дней в Росреестре, 22 дня в МФЦ, на практике — до полутора месяцев).
Кто-нибудь слышал об этом???

 Отправлено: 13.12.13 14:06. Заголовок: Проблема в том, что ..

Сначала должен появиться дом. Но проблема в том, что ПИК не ставит на учет дом. Делает это сознательно.

ИМХО, у ПИК сейчас есть все, что нужно для постановки домов на кадастровый учет:

- заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости; документ, удостоверяющий личность заявителя, если заявление представляется заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, если заявление представляется его представителем;
- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
- технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (копия разрешения на ввод запрашивается в соответствующем органе).

Многие застройщики активизируют процесс постановки на кадастровый учет в течение месяца, с момента ввода дома в эксплуатацию. ПИК этого не делает.

Дальше, вопрос юридического плана, по какой схеме покупалась квартира, какой документ у вас на руках?
Важно наличие акта-приема передачи помещения и что в нем написано.
Нужен опять же технический план помещения.

И спасибо за информацию. Вот еще комментарий: http://kp-mo.ru/?p=6228 который кстати подтверждает ваши слова: ФЗ-250 содержит еще одно важное для дольщиков нововведение. Согласно тексту закона, теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет самого здания. То есть, по сути, собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всей постройки, так как кадастровый паспорт на квартиру является одним из необходимых документов для регистрации права собственности.

Но возвращаемся к схеме покупки квартиры, является ли она значимой или достаточно исполнения своих обязательств одной стороной - Покупателем.

 Отправлено: 13.12.13 15:22. Заголовок: Здесь обсуждают анал..

Здесь обсуждают аналогичную ситуацию:
http://forum.shitnikovo.ru/topic.php?fid=59&id=8253&p=1

 Отправлено: 23.12.13 15:10. Заголовок: И к вопросу о собств..

И к вопросу о собственности

http://www.pik-comfort.ru/pressa/novosti-obyektov/zaselenie/2013/?news_id=3535

Начали его заселять гораздо позже нашей очереди

 Отправлено: 21.01.14 16:06. Заголовок: Скажите пожалуйста, ..

Скажите пожалуйста, у кого какие договора на руках?
У нас Предварительный договор купли-продажи квартиры.

Согласно ст.429 п.4 ГК:
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Далее читаем п.6:
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В договоре срок не определен. ПИК не собирается выполнять обязательства судя по ситуации. Если покупатель будет сидеть сложа ручки, все такие договора станут ничтожными и утратят юридическую силу.

 Отправлено: 21.01.14 18:56. Заголовок: жск..

жск

 Отправлено: 21.01.14 21:36. Заголовок: Пока у нас с вами не..

Пока у нас с вами нет собственности, все мы можем оказаться в такой же ситуации (ищите аналогию):
http://www.banki.ru/news/video/?id=6089793

Деньги мы отдали, а прав на жилье у нас нет, не дай бог завтра что случится с ПИК, жить будем на улице

 Отправлено: 22.01.14 07:51. Заголовок: Поправка. В договор..

Поправка.

В договоре ПИК срок определяется событием, по ГК это нормальным считается, но позволяет ПИК тянуть время без каких либо последствий для себя.

 Отправлено: 23.01.14 09:52. Заголовок: Кто хочет подать в с..

Кто хочет подать в суд, вот вам решение суда, копируете основания и подаете сами, без привлечения юристов.

Копируете всю строчку.
http://hghltd.yandex.net/yandbtm?fmode=inject&url=http%3A%2F%2Factoscope.com%2Fcfo%2Fmoscow%2Fsolncevsky-msk%2Fgr%2F1%2Fo-priznanii-prava-sobstvennosti22112010-920612%2F&tld=ru&lang=ru&text=%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D0%BE%20%D0%BF%D0%B8%D0%BA&l10n=ru&mime=html&sign=7bb30802ab0e530286a1ec7cff848a3c&keyno=0

 Отправлено: 17.02.14 19:09. Заголовок: Собственность кого-т..

Собственность кого-то вообще интересует? Мне кажется это более насущный вопрос, чем газоны, парковки, детские садики. Это то что у вас не отнимут (гипотетически) если она будет ваша. Пока все мы отдали деньги и ждем милости от ПИК-а.

 Отправлено: 17.02.14 19:11. Заголовок: Ипотека у кого и про..

Ипотека у кого и прописки нет, того интересует обычно.

 Отправлено: 18.02.14 15:50. Заголовок: Добрый день! Ориенти..

Добрый день! Ориентировочный срок оформления в собственность 30.06.2014г.

С уважением,

Отдел ипотеки
Управления по реализации недвижимости
Департамента продаж
ОАО "Группа Компаний ПИК"
Тел.: 8(495) 500-00-20


From: Елена
Sent: Tuesday, February 18, 2014 5:35 PM
To:
Subject: RE: - Новопеределкино - собственность
Importance: High

Уважаемая Олеся,
Мы купили с Вашей помощью квартиру по адресу ул.Лукинская, д.8 корп.1, кв... в декабре 2012г., при покупке Вы обещали, что оформление в собственность произойдет в январе 2014г, который уже закончился.. Прошу Вас сообщить более точные реальные сроки.
С уважением,
Елена ...

 Отправлено: 18.02.14 17:22. Заголовок: Это нормально. Обыч..

Это нормально.
Обычно больше задержки значительно.
Пока можно не волноваться.
Или суд. Если горит.

 Отправлено: 18.02.14 19:49. Заголовок: Волноваться стоит. Я..

Волноваться стоит. Я тоже вменяемый и отлично помню, что собственность обещали в Январе 2014 года. Соседям вообще обещали Декабрь 2013 года. Это может говорить только о том, что ПИК как всегда не выполняет своих обещаний и обязательств. Мой менеджер сказал, что на себя собственность они должны оформить в марте. Я не верю в это. Давайте подключать административные ресурсы, а заодно и подыскивать юристов в худшем для нас случае.

Для примера понравилось обсуждение получения собственности на форуме:
http://pikador.info/forum/cat-glavnyiy-forum/topic-557-page-6.html
Год конечно 2011 ...

И там же. Ложка дёгтя в сторону ПИК-Комфорт, по поводу общих собраний собственников:
http://pikador.info/forum/cat-glavnyiy-forum/topic-806.html
Я так понимаю яблоко (ПИК-Комфорт), не далеко упало от яблони (ПИК). А по слухам в нашем районе, методы используются те же.

 Отправлено: 18.02.14 20:09. Заголовок: Добрый вечер! Ув..

Добрый вечер! Ув. Андроид, не могли бы Вы в л.с мне отправить свой конт.тел.?

 Отправлено: 18.02.14 20:22. Заголовок: Вербовка?..

Вербовка?

 Отправлено: 18.02.14 20:44. Заголовок: "...настоящих бу..

"...настоящих буйных мало, вот и нету вожаков..." (Высоцкий В.С.)

 Отправлено: 19.02.14 09:40. Заголовок: agpecam я бы по-друг..

agpecam я бы по-другому это назвала...

 Отправлено: 19.02.14 10:28. Заголовок: Masherchik пишет: я..

Masherchik пишет:

цитата:

я бы по-другому это назвала...

?

 Отправлено: 19.02.14 10:49. Заголовок: Masherchik Рыбак -..

Masherchik

Рыбак - рыбака - издалека?

 Отправлено: 19.02.14 10:52. Заголовок: А что юристов. Тут ..

А что юристов.
Тут все просто. Кому надо быстро, тот в суд.
Пик нам так ранее и говорили. Сами рекомендовали юристов.
За услуги сами платили.
Только пошлину.
Но сейчас 30000 оформление. Может выгоднее и вообще пик не привлекать. Дешевле сделать.

 Отправлено: 19.02.14 12:29. Заголовок: я правильно понимаю,..

я правильно понимаю, что суд поможет только, если кадастровый номер ПИК получит на дом?

 Отправлено: 19.02.14 13:26. Заголовок: Суд "работает..

Суд "работает" на основании официального отказа регпалаты в выдаче свидетельства о праве собственности из-за, как раз того, что ПИК не предоставил все необходимые документы для так называемой "регистрации адреса"

 Отправлено: 19.02.14 14:13. Заголовок: Позвольте не согласи..

Позвольте не согласиться. Основанием для оформления права собственности является Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
http://stroinadzor.mos.ru/

 Отправлено: 19.02.14 14:17. Заголовок: ЕленаБ пишет: я пра..

ЕленаБ пишет:

цитата:

я правильно понимаю, что суд поможет только, если кадастровый номер ПИК получит на дом?

Входит в состав Разрешения.

 Отправлено: 19.02.14 14:25. Заголовок: Многие здесь присутс..

Многие здесь присутствующие (в том числе и я) оформляли право собственности через юр.бюро Защита собсвенности http://www.vozmisam.ru/
Те, кто не готов (не хочет) оформлять через них или аналогичные компании, просто позвоните и задайте все интересующие вопросы. Они консультируют бесплатно

 Отправлено: 19.02.14 16:44. Заголовок: Право собственности ..

Право собственности по закону наступает по факту полного расчета за квартиру с продавцом через ДДУ или по схеме ЖСК (полная выплата пая), соответственно, у кого есть документы, подтверждающие такую оплату уже собственники по закону. Регпалата же выдает свидетельства о праве собственности СПС на основанием этих договоров и факта оплаты, предоставляемые собственником и "открытого адреса", т.е. застройщик должен предоставить им пакет документов, в нем много позиций, так вот этот пакет ПИКом по 3-ей очереди не представлен и когда будет - большой вопрос.
ALEXIS, Вы давно оформляли через суд, сейчас другие требования. Я по 3-ей очереди прошел все суды и со дня на день жду определения апелляционного суда от Мосгорсуда (ПИК бьется до последнего), так вот от меня Солнцевский суд не брал исковое заявления без официального отказа регпалаты.

 Отправлено: 19.02.14 16:49. Заголовок: Dmitry В крсе держ..

Dmitry

В крсе держите пожалуйста. Интересен ход событий.

 Отправлено: 19.02.14 16:52. Заголовок: А что ход? Ход ясен ..

А что ход? Ход ясен - в конце марта будет свидетельство на руках. Процесс был запущен в начале июля 2013 г.

 Отправлено: 19.02.14 18:42. Заголовок: Информация из Федера..

Информация из Федеральной кадастровой палаты (первоисточник):

Исходя из пунктов 16 и 17 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), квартира - жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 2 статьи 20 Закона о кадастре с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 22 Закона о кадастре необходимым для кадастрового учета помещения документом, представляемым заявителем вместе с заявлением, является технический план помещения.
В силу части 4 статьи 25 Закона о кадастре, если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. Правила настоящей части не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, Вы вправе самостоятельно обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке квартиры на государственный кадастровый учет с приложением технического плана помещения.

 Отправлено: 19.02.14 18:45. Заголовок: Dmitry У вас на рук..

Dmitry
У вас на руках какие документы относительно приобретенной квартиры? Есть технический план помещения?

Всем
Суд конечно последняя инстанция, будет прецедент сразу появится коллективное обращение в суд. Но давайте попробуем рассмотреть вариант без суда.

Согласно текста выше мы сами можем поставить на регистрационный учет наши квартиры. Всего лишь нужен технический план помещения. ПИК его не даст (а может даст? у него есть на все здание), хотя можно попросить. Если самим сделать, то от 10 тысяч за 3 дня (по короткому поиску в сети).

В кадастровый реестр занесли. Что дальше? У всех договора разные. И это не договора купли-продажи. С ними собственность, как мне кажется получить сложно, если не через суд.

P.S. Ну и если все же суд. Чтобы не тратиться на государственную пошлину, можно составить исковое заявление основываясь на законе о защите прав потребителей - принуждение к исполнению обязательств по договору. Можно давить на то, что ПИК может поставить на кадастровый учет дом, т.к. все документы у него есть. Далее дом введен в эксплуатацию, у нас на руках акты приема-передачи и документы подтверждающие оплату, т.е. продавец передал нам физически товар, а мы за него заплатили. Т.е. ничего не мешает ПИК выполнить последнюю часть договора - оформить собственность на себя, а потом заключить основной договор купли-продажи с нами и таким образом завершить весь процесс по части оформления собственности на нас.

 Отправлено: 19.02.14 19:10. Заголовок: Dmitry В каком суд..

Dmitry
В каком суде рассматривалось дело? Есть точная дата, номер?

 Отправлено: 24.02.14 21:40. Заголовок: Dmitry Ау :sm17: ..

Dmitry
Ау

 Отправлено: 25.02.14 15:05. Заголовок: Андроид ПИК не смож..

Андроид
ПИК не сможет оформить собственность на себя, пока ему не закроют инвестконтракт. А это вряд ли будет пока не построены садик и школа. Поэтому остается только суд.

 Отправлено: 26.02.14 08:21. Заголовок: скажите на сайте БТИ..

скажите на сайте БТИ- можно увидеть наш адрес- это зёначит что можно самим получить тех план сначала в БТИ, а затем подавать док-ты в росреестр? я конечно чайник- но просветите
http://www.mosgorbti.ru/web-service-client.aspx?need-auth=&did=&sid=226&p=0&displayMode=&verticalScrollBookmark=0&form_login-form=1&ws-code=bticode&form_bticode-form=1&form_logo-search=1&Ulica=%D0%9B%D1%83%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D1%83%D0%BB.&Dom=8&Korp=&submit=%D0%97%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%B8%D1%82%D1%8C

 Отправлено: 26.02.14 10:37. Заголовок: Comprehensive subsc..

Чушь не говорите, собственность будет. В 1 и2 очереди тоже все про суд говорили, а ПИК собственность сделал без проблем.

Здесь тоже будет... Чо воду мутите!

 Отправлено: 26.02.14 11:36. Заголовок: ковбой когда?..

ковбой когда?

 Отправлено: 26.02.14 11:45. Заголовок: 4

За 30000 лучше самому сделать. Подождать можно.

 Отправлено: 27.02.14 08:23. Заголовок: LM, Никого не слушай..

LM,
Никого не слушайте, делайте как считаете нужным.
В БТИ можете получить документы для кадастрового учета Вашей квартиры, можете потребовать от ПИК эти документы.

 Отправлено: 27.02.14 09:14. Заголовок: В первой очереди пол..

В первой очереди получил собственность по суду. Сам ПИК предложил.

ковбой пишет:

цитата:

Чушь не говорите, собственность будет. В 1 и2 очереди тоже все про суд говорили, а ПИК собственность сделал без проблем. Здесь тоже будет... Чо воду мутите!

 Отправлено: 27.02.14 12:55. Заголовок: А зачем мудрили? Пе..

А зачем мудрили?

Первая очередь итак все без проблем получила осенью 2010 года.

 Отправлено: 27.02.14 13:16. Заголовок: ПИК предложил. Собст..

ПИК предложил. Собственность у меня была уже в начале 2009.

 Отправлено: 27.02.14 16:25. Заголовок: у нас миэль был. На ..

у нас миэль был. На год раньше получил по суду.
Платеж по кредиту упал сильно-тысяч 60 сэкономил-поэтому торопился.
Есл экономиии нет и прописка не треба или продавать не собираешься -можно и не торопиться.

 Отправлено: 27.02.14 19:33. Заголовок: Однозначно получайте..

Однозначно получайте через суд - плюсы очевидны: быстрее НАМНОГО, квартплату меньше будете платить после получения собственности, льготы по квартплате сможете получить(если субсидия вам положена) и т.д. Моя теща по суду д.8 к. 1 получает, было второе заседание, теперь ждем месяц(на случай апелляции) и все тип-топ будет)))

 Отправлено: 27.02.14 19:57. Заголовок: vladu75 пишет: квар..

vladu75 пишет:

цитата:

квартплату меньше будете платить после получения собственности

это если одно жиье в москве
если это второе-то и здесь будете столько же платить и по старому субсидия пропадет

 Отправлено: 27.02.14 20:27. Заголовок: vladu75

vladu75
Как и Dmitry, в каком суде, номер дела, дата? Если не секрет.

 Отправлено: 28.02.14 20:12. Заголовок: Не секрет, в Солнцев..

Не секрет, в Солнцевском суде, дату и номер уточню позднее А в чем проблема вообще? Я, например, сразу во второй очереди через суд получал собственность, за 4 месяца, а вы тут как с Луны упали, через ПИК люди ждали 2 года собственность, думаете вы быстрее получите?

 Отправлено: 01.03.14 11:42. Заголовок: а по суду во сколько..

а по суду во сколько обходиться собственность... юрист, пошлина...????если не секрет тоже?

 Отправлено: 01.03.14 11:42. Заголовок: Город по формальным ..

Город по формальным причинам не подписал ПИК акт реализации инвестиционного контракта.
Дружно пишем на имя Мэра жалобу, расписываем как нам плохо без собственности, просим ускорить процесс.
https://www.mos.ru/authority/treatments/reception/

 Отправлено: 01.03.14 13:12. Заголовок: То есть как это по ф..

То есть как это по формальным? :) Недостроенный садик и школа - это более, чем просто формальность.

 Отправлено: 01.03.14 22:41. Заголовок: Детский сад и школа ..

Детский сад и школа в договоре купли-продажи не указаны. Собственность важнее. Будет собственность будут права, будут льготы, будет возможность прописаться, прикрепиться к поликлинике, встать в очередь на детский сад, принимать участие в выборах, выбирать управление домом. Без собственности, прописки вы ни чего этого сделать не сможете!
Вся эта шумиха вокруг детского сада - это очередная попытка задержать процесс оформления прав собственности, руками самих же "собственников". Не ведитесь на это, вас в очередной раз оболванивают.

 Отправлено: 02.03.14 21:47. Заголовок: Садик и школа важнее..

Садик и школа важнее.

 Отправлено: 03.03.14 08:02. Заголовок: Ява, никто вам не ме..

Ява, никто вам не мешает оформить собственность через суд.
Но заметьте, вы сами упоминаете очередь в сад, то есть всё таки садик то получится вам нужен.
Существующие сады не смогут принять столько ребятишек, сколько нам подарит новый район ПБ.
Поэтому это не просто шумиха, а "борьба" именно за места в детский сад.

 Отправлено: 04.03.14 11:57. Заголовок: К поликлинике можно ..

К поликлинике можно и без прописки прикрепиться.
Все же, кто через суд делал, по деньгам это во сколько обходится?
Звонила в ПИК, обещали собственность во втором квартиле этого года, хотя конечно верится слабо.

 Отправлено: 04.03.14 13:16. Заголовок: eka 5 лет назад 10..

eka

5 лет назад 10000 пошлина была + 15000 услуга ,но Миель 15000 компенировал, так как сами были заинтересованы в оформлении через суд.
Сейчас пошлина увеличилась значительно. там формула есть -но для упрощения можно считать 1% от суммы иска.

То есть очень много. + Юристы тысяч 20, если самому нет времени заниматься.
В общем можно подождать, а полумаьб как самому оформить без суда.

 Отправлено: 29.03.14 16:35. Заголовок: Удалось неформально ..

Удалось неформально поговорить с представителем управы Ново-переделкино по поводу микрорайона 14 и домов 8к1 и 8к3, в частности.

По поводу собственности мнение было высказано такое: инвестконтракт в ПИК до конца 2015 года, возможно они его будут продлевать. До истечения срока инвестконтракта ПИК не имеет никакого интереса передавать квартиры в собственность, при этом надо помнить что в договоре покупки квартиры на обязали заплатить около 60 т.р. за это самое получение собственности. То есть эту сумму мы уже заплатили но за наши деньги никто ничего не делал и не делает.

По факту получения собственности через суд эту сумму можно будет сразу же истребовать на возмещение у ПИК, таким образом особых потерь в деньгах не будет. Есть понимание что если подавать коллективный иск то это будет дешевле (работа юриста на индивидуальным и коллективным иском не сильно будет отличаться в стоимости).
Возможно что имеет смысл собраться тем людям кому не сильно охота ждать 1-2 года собственность и заняться поиском вменяемого юриста?

 Отправлено: 29.03.14 17:59. Заголовок: Я давно призываю все..

Я давно призываю всех в плотную заняться этим СВОИМ вопросом. Считаю все методы хороши.

 Отправлено: 30.03.14 13:03. Заголовок: Андроид пишет: Счит..

Андроид пишет:

цитата:

Считаю все методы хороши.

методов реально всего два:
- ждать неопределенно долгий срок милости от ПИК, когда они соизволят сделать нам за наши (немаленькие) деньги собственность в купленных квартирах;
- заняться самостоятельным получение собственности через суд прямо здесь и сейчас с перспективой получить собственность через 2-3 месяца (средний срок для подобного рода судебных дел)

 Отправлено: 30.03.14 18:38. Заголовок: eka пишет: 2-3 меся..

eka пишет:

цитата:

2-3 месяца (средний срок для подобного рода судебных дел)

Ага, только полгода получается (с 5 августа 2013 г. по 24 января 2014 г.), с учетом того, что ПИК в Мосгорсуд обжалует.

А еще, кто Вам сказал, что за оформление собственности в ПИКе взяли денег? Это еще предстоит, если через них оформлять...

 Отправлено: 31.03.14 08:09. Заголовок: y_agoza

Я подала в суд через юристов защита собственности (у меня лукинская 8к1). договор с ними заключила в начале декабря. Воз и ныне там... В суд они первый раз подали в конце декабря, но им отказали тк они собрали не полный комплект. сменили мне юриста. второй раз подали 27 января. назначили первое заседание на 26 марта... и как сказали юристы суд отложил заседание т.к. не дошли какие то документы (я так думаю от Пика). Вообще даже следующую дату не назначили..Получается что я уже жду 4 месяца от начала заключения договора, в подвижек не видно. если интересно буду потом писать как что будет. Мне очень нужно собственность так как нам детский сад не дают (у нас нет московской прописки).

 Отправлено: 31.03.14 08:18. Заголовок: y_agoza обязательно ..

y_agoza обязательно держите нас в курсе дела

 Отправлено: 31.03.14 20:05. Заголовок: Похоже с юристами ва..

Похоже с юристами вам не повезло. Может огласите название организации?

 Отправлено: 31.03.14 20:42. Заголовок: y_agoza пишет: Мне ..

y_agoza пишет:

цитата:

Мне очень нужно собственность так как нам детский сад не дают (у нас нет московской прописки)

Для этого собственность не обязательна. Достаточно временно зарегистрироваться в УФМС. У них есть положение о том, что при наличии определенного пакета документов по квартире (точно не помню какого - давно делали) они обязаны оформить временную регистрацию. Лучше подойти к начальнице УФМС лично. А уже с временной регистрацией в управление образования. Там на выбор, без вопросов, нам предложили три ДОУ. А без регистрации даже не разговаривали.

 Отправлено: 01.04.14 07:16. Заголовок: Dmitry пишет: Для э..

Dmitry пишет:

цитата:

Для этого собственность не обязательна. Достаточно временно зарегистрироваться в УФМС

это верно, можно встать в очередь в детсад по временной регистрации. Проблема в том что не у всех есть возможность получить эту самую временную регистрацию.
И вообще странно почему люди купившие квартиры за свои кровные деньги должны ощущать себя бомжами и просить кого то сделать им в милость временную регистрацию

Возможно лучше потратить полгода на судебные тяжбы и получить собственность. ПИК по всем признакам не имеет никакого желания ускорять этот процесс. Еще раз -с учетом того что инвестконкракт заканчивается в 2015 году и может быть продлен по причине его невыполнения по социалке - тогда можно представить сколько еще может продолжаться волокита с собственностью

 Отправлено: 01.04.14 18:17. Заголовок: Андроид пишет: Похо..

Андроид пишет:

цитата:

Похоже с юристами вам не повезло. Может огласите название организации?

юристы могут быть не при чем - право суда назначать, откладывать, переносить
не надо опять тут разводить истерики, как вы любите

 Отправлено: 01.04.14 22:20. Заголовок: Позвольте задат..

Позвольте задать нескромный вопрос: "Masherchik"- это он? или она? Если не переносите истерики,это ваши проблемы.Все форумы существуют в т.ч. и для этого и не надо навязывать "своих" взглядов.

 Отправлено: 01.04.14 23:54. Заголовок: 4

В отличии от всяких троллей мащерик реальный житель.

 Отправлено: 01.04.14 23:55. Заголовок: 4

В отличии от всяких троллей мащерик реальный житель.

 Отправлено: 02.04.14 18:35. Заголовок: Masherchik пишет: ю..

Masherchik пишет:

цитата:

юристы могут быть не при чем - право суда назначать, откладывать, переносить не надо опять тут разводить истерики, как вы любите

1. Вы видимо когда прочли последнее слово сообщения забыли о чем написано в начале: В суд они первый раз подали в конце декабря, но им отказали тк они собрали не полный комплект. сменили мне юриста
2. Вы неправильно используете слово "истерика", у него иное смысловое значение
3. Как я люблю - не ваше дело, вы не в моем вкусе

y_agoza

Может скажите как называется эта юридическая компания, чтобы остальным на грабли не наступать? И буду признателен за дату и номер дела, в каком суде оно рассматривается.

 Отправлено: 02.04.14 20:20. Заголовок: agpecam тролль - он..

agpecam тролль - он и в африке тролль
Андроид http://shot.qip.ru/00mg41-6m9euvdCt/

 Отправлено: 02.04.14 23:26. Заголовок: 4

Защита собственности.
Написано ведь выше.

 Отправлено: 17.04.14 20:22. Заголовок: Не секрет, что дома ..

Не секрет, что дома в третьей очереди ПИК строил для своих сотрудников, даже бетонные панели с дверными проемами отливали по индивидуальным заказам. Так вот, есть информация, что сотрудники ПИК давно уже получили собственность.

 Отправлено: 20.04.14 13:30. Заголовок: Сардинка пишет: Не ..

Сардинка пишет:

цитата:

Не секрет, что дома в третьей очереди ПИК строил для своих сотрудников, даже бетонные панели с дверными проемами отливали по индивидуальным заказам. Так вот, есть информация, что сотрудники ПИК давно уже получили собственность.

а в чем собственно индивидуальный заказ? такое может утверждать только тот кто не имеет представления о работе домостроительных комбинатов. Панель не монолит и не может выполняться иначе как серийно - в этом основное отличие панельного и монолитного домостроения
По вопросу собственности- если делаете подобное утверждение публично -просьба предоставлять какие то доказательства и факты, пока это выгрядит как обычная дэза
по поводу собственности сотрудники ПИКа при обращении говорят что сейчас якобы компания намерена оформить коллективную собственность на дом и потом уже будут выдавать собственность жильцам - речь идет 2-й и 3-й кварта, никаких официальных письменных доказательств этого нет, остается либо верить и ждать или не верить изаниматься через суд.
мы для себя решили подождать до конца лета и там уже действовать. конечно через суд лучше подавать коллективный иск. есть телефон юристов через которых оформляли дома предыдущей очереди. при желании можем дать - сами пока с ним не общались.

 Отправлено: 21.04.14 11:45. Заголовок: eka Можно таким не..

eka

Можно таким не отвечать-сардинка, килька и прочие "посетители" это псевдоними одного человека. Догадайтесь какого. Массовку создает- раздесятирение личности.

 Отправлено: 21.04.14 14:08. Заголовок: Я тоже про панели сл..

Я тоже про панели слышал, на осмотре квартиры, при вселении, сотрудник ПИК-Комфорт проговорился, видимо он когда квартиры показывал все же что-то видел сам или в ПИК-Комфорт об этом болтали между собой. Но он упоминал только "блатной" дом 8 корпус 1, про другой дом не знаю. Я еще подумал "супер, значит наши дома построены добротно" и инженер ПИК-Комфорт также нахваливала качество постройки 3-ей очереди, сравнивала с 1 и 2 очередью. Правда это "качество" себя проявило после первых же дождей в обоих домах. И про жителей из числа ПИК тоже правда, в нашем доме живет один из "директоров" ПИК-Комфорт, есть слабая надежда что благодаря этому какие-то вопросы по обслуживанию дома решаются чуть чуть оперативнее.

 Отправлено: 21.04.14 15:13. Заголовок: Я один из них)..

Я один из них)

 Отправлено: 21.04.14 20:27. Заголовок: Андроид пишет: Прав..

Андроид пишет:

цитата:

Правда это "качество" себя проявило после первых же дождей в обоих домах

так текут только не блатные этажи и квартиры, квартиры "на заказ" - в идеале

 Отправлено: 21.04.14 22:04. Заголовок: Кто такие сотрудники..

Кто такие сотрудники ПИК-комфорт в масштабе ПИКа?:)

 Отправлено: 22.04.14 08:04. Заголовок: В "не блатном..

В "не блатном" доме 8,к.3, квартира бывшего генерального,на момент получения ещё действующего, так вот она ничем не отличается от других (двери и стены на тех же местах).

 Отправлено: 22.04.14 19:44. Заголовок: Поздравляю, в СМИ со..

Поздравляю, в СМИ сообщили, нашу серию "блатных" домов запретили строить в МО в новых проектах. Правда не только нашу серию домов, там перечень внушительный. Причина если кратко - морально устарели, так что сами оцените "крутость" нашего панельного чуда.