Отправлено: 17.06.13 11:21. Заголовок: Недоделки в квартире

Сегодня получил ключи и при беглом осмотре обнаружил следующие косяки в ремонте:
1. Стены и потолки визуально неровные;
2. Половое покрытие местами прогибается;
3. Плинтуса потолочные и половые примыкают не ровно;
4. Обои наклеены не ровно, местами вздулись;
5. В коридоре короб пожарной сигнализации не полностью приклеен и вокруг него нет обоев;
5. В комнатах отсутствуют на полу плинтусы у труб отопления.

Если кто напомнит какие еще стандартные недоделки есть в наших квартирах, буду благодарен.

Самый главный недостаток - отсутствие индивидуальных приборов учета тепла.
В новостройках сдаваемых с 2012 г. эти приборы должны быть обязательно установлены застройщиком (Федеральный закон о энергосбережении).

 Отправлено: 17.07.13 10:54. Заголовок: В домах построенных ..

В домах построенных с 2012 г. обязательно наличие поквартирных теплосчетчиков.
Департамент градполитики пишет, что в наших домах их бесплатную установку обеспечивает ООО "МФС-ПИК":
http://zalil.ru/34640108

Кто хочет платить за отопление по индивидуальным счетчикам советую обращаться за устанокой теплосчетчиков в МФС-ПИК либо в электронную приемную мэрию (так как с МФС-ПИК у нас нет договорных отношений, а по ФЗ об энергосбережении в квартирах должны быть эти счетчики) - что вы заселились и требуете установки этих счечтиков
https://www.mos.ru/authority/treatments/reception/

 Отправлено: 20.08.13 10:36. Заголовок: Префектура обещает у..

Префектура обещает установку теплосчетчиков в квартирах до следующего понедельника
http://zalil.ru/34686793

 Отправлено: 20.08.13 15:22. Заголовок: Они их врезать в тру..

Они их врезать в трубы будут? Все успели сделать ремонт?
Какая стоимость счетчика? Кто будет оплачивать такое удовольствие в будущем, т.к. гарантийный срок эксплуатации вроде как не высокий, скажут менять каждые 1.5-2 года? :) Есть выкладка по экономии?

 Отправлено: 20.08.13 16:23. Заголовок: На трешку 6 теплосче..

На трешку 6 теплосчетчиков, на двушку - 4 (по каждому стояку), цена каждого порядка 15 тыс.руб.

 Отправлено: 20.08.13 19:15. Заголовок: agpecam

Не окупится. 600-900 руб в месяц только банковский процент за это удовольствие будет.

 Отправлено: 21.08.13 11:43. Заголовок: Пишут что срок служб..

Пишут что срок службы кватирного теплосчетчика должен быть не менее 12 лет http://teploschetchik.com/stati/teploschetchiki-kvartirnie
Не уверен, что собственник квартиры должен нести потом расходы на его замену, это составная часть дома также как напр. батарея или балкон (которая должна устанавливаться строителями при строительстве дома - с 2012 г.).

 Отправлено: 21.08.13 12:16. Заголовок: agpecam

Да хоть сто лет.
90000 разово платить невыгодно однозначно.

 Отправлено: 21.08.13 12:34. Заголовок: agpecam пишет: 9000..

agpecam пишет:

цитата:

90000 разово платить невыгодно однозначно.

А с чего это платить?
Это застройщик должен установить бесплатно, точно также как и батарею и др. - это же составная часть дома по закону с 2012 г.

 Отправлено: 21.08.13 16:11. Заголовок: Вы у себя поставили?..

Вы у себя поставили? Давайте на вашем опыте посмотрим что получится, а мы если что потом присоединимся.

 Отправлено: 02.10.13 12:23. Заголовок: Кому-нибудь удалось ..

Кому-нибудь удалось добиться переделок недоделок? Ко мне пару раз приходили из ДСК-3, так дверь чуть подправили и ручку заменили. Реальные косяки не устранили, но обещали вернуться -- второй месяц жду.

С приходом холодов выяснилось, что окна поставлены криво и из них немного поддувает. ПИК сможет справится с регулировкой окон или, как обычно, качества от них не добиться? Опыт у кого-нибудь есть?

Какая у наших домов гарантия? Вроде по ЖСК 1 год всего?

 Отправлено: 02.10.13 12:34. Заголовок: gegemosha пишет: С ..

gegemosha пишет:

цитата:

С приходом холодов выяснилось, что окна поставлены криво и из них немного поддувает.

такая беда во всех квартирах видимо поэтому единицы меняли окна

 Отправлено: 02.10.13 12:44. Заголовок: Андроид пишет: така..

Андроид пишет:

цитата:

такая беда во всех квартирах видимо поэтому единицы меняли окна

как боретесь? заява в ОДС?

 Отправлено: 02.10.13 14:44. Заголовок: Даже если это сделаю..

Даже если это сделают по гарантии, возможны 2 пути решения: герметизировать стыки в местах сквозняков или перустанавливать профили с полным демонтажом всего и вся. Мы как номинальные собственники можем напрямую обращаться к застройщику, минуя ПИК-Комфорт. ПИК-Комфорт предъявить в данном случае нечего, т.к. ваши окна - это не общее имущество. Но если сквозит в окна в коридорах, то ПИК-Комфорт отвертеться не сможет.

 Отправлено: 24.04.14 14:57. Заголовок: Интересное решение с..

Интересное решение суда: http://mos-sud.ru/files/docs/DecisionTextsCS/02-0034_309_2014_Reshenie.doc
Ноги растут думаю отсюда: https://rospravosudie.com/act-33-0827-2012-kassacionnoe-opredelenie-otvetchik-zao-pak-region-istec-kolyadin-v-n-bazkova-e-m-16-01-2012-30390851/

 Отправлено: 24.04.14 22:41. Заголовок: изза таких правдолюб..

изза таких правдолюбов, которые от лады требуют комфорта, экологичности и мягкости хода мерседеса, страдают все.

 Отправлено: 25.04.14 09:10. Заголовок: Мы ведь говорим про ..

Мы ведь говорим про качество строительно-отделочных работ, про соблюдение элементарных технологий, утвержденных СНИП-ами. Действительно страдают все, и в Европе и в Америке, только у нас разгильдяйство считается нормой и никто не страдает, потому что все боятся, все вжились в роль раба. А эти так называемые "строители" держат людей за лохов, извините за выражение, и прекрасно это осознают, и доят, доят, доят - раб все проглотит и еще спасибо скажет.

 Отправлено: 25.04.14 19:08. Заголовок: 4

Есть люди, которые всем всегда недовольны. Это про них.