Отправлено: 10.07.06 18:28. Заголовок: Последние цены на квартиры от ПИКа.

Кто знает последние цены за квадратный метр в домах корп. 2,4,6?
(Я покупал раньше по 2000долл корп 2.)

 Отправлено: 10.07.06 20:34. Заголовок: Re:

мы в июне брали по 2600 у.еффф, последний раз когда узнавали (недели 2-е назад) было около 2700

 Отправлено: 11.07.06 14:03. Заголовок: Re:

Народ, давайте в рублях то же указывать...

май - 53400 руб/м
июнь - 59400 руб/м
июль - ?

 Отправлено: 11.07.06 14:33. Заголовок: Re:

Значит так на сегодняшний день:
кв.м в 2-х комнатной - 75600р.
кв.м в 3-х комнатной - 64395р.
остался только 4-й корпус

Начало продаж КОПЭ в августе месяце

 Отправлено: 24.07.06 09:45. Заголовок: Re:

мы спрашивали у работника компании ПИК (там, в Переделкино) - последние цены. Трешка - метр 2300$, двушка - 2300$

 Отправлено: 24.07.06 10:03. Заголовок: Re:

verrunya пишет:

цитата:

двушка - 2300$

двушка он сказал 2800

 Отправлено: 30.07.06 18:52. Заголовок: Re:

http://www.miel.ru/Databases/Newly/show?house_id=605
МИЭЛЬ продает квартиры во 2м корпусе
Цены не узнавал.

 Отправлено: 31.07.06 08:28. Заголовок: Re:

кстати представитель пика (который квартиры показывает), говорил что продажами квартир занимается только ПИК, и не какой там МИЭЛЬ продавать их не будет, да и осталось он сказал около 5 квартир.

 Отправлено: 31.07.06 11:22. Заголовок: Re:

Цены Миэля на 31.07:
все квартиры выкуплены Миэлем.
однушка 36 кв.м. 95900
двушка 54 кв.м. 89100
трешка 76 кв.м. 78300
трешка 83 кв.м. 75600
Цены за квадрат в рублях, трешек около 20 квартир.
Доки. Предварительный договор + страховка (страх газ) = общяя сумма квартиры.
Чуть позже будут продавать четвертый корпус

 Отправлено: 31.07.06 18:10. Заголовок: Re:

Афигеть И видимо это еще не предел ...

 Отправлено: 01.08.06 14:18. Заголовок: Re:

ахереть на однушку метр 3.500 у.е

 Отправлено: 09.08.06 21:08. Заголовок: Re:

ПИК вернул в продажу 6-й корпус в полном составе , цены:
2шки - 70000 руб. (вид на Лукинку)
2шки - 80000 руб. (вид во двор)
3шки - 67000 руб. (любой вид)

 Отправлено: 09.08.06 22:05. Заголовок: Re:

И из четвертого корпуса чтото осталось.

 Отправлено: 29.08.06 09:55. Заголовок: Re:

Чтото слабо продаются квартиры в наших домах. Может цены подняли.

 Отправлено: 06.09.06 09:56. Заголовок: Re:

В продаже у ПИКа КОПЭ ул. Лукинская, корп. 1 (напротив корп.2)
2-шки - 58-59 кв.м -81000руб.
3-шки - 76-82 кв.м - от 64800 руб. до 72900 руб.

 Отправлено: 07.09.06 18:46. Заголовок: Re:

В 6 корпусе цены на 2-шки которые смотрят на Лукинскую улицу поднялись на 5000р. за кв.м. и стали 75000 за кв.м.

 Отправлено: 11.09.06 11:12. Заголовок: Re:

Кстати, для тех кто еще "думает" покупать квартиры у ПИКа, с 8-го по 19-е сентября для заключивших договор в этот период, компания, в честь своего Дня Рождения разыгрывает 12 автомобилей марки Ниссан, сам розыгрыш состоится 20-го сентября в эфире Серебрянного дождя.

 Отправлено: 19.09.06 13:33. Заголовок: Re:

Цены на 2-х комнатные квартиры подскочили еще на 3000 рублей за метр и стали:
на Лукинскую по 78000 руб.
во двор по 83000 руб.

 Отправлено: 20.10.06 16:40. Заголовок: Re:

Цены на сегодняшний день:
6-й корпус
1-х комнатные квартиры 94000/97000 (улица/двор)
2-х комнатные квартиры 78000/83000
3-х комнатные квартиры 72500 (все)
4-х комнатные квартиры 67000 (все)

1-й корпус
1-х комнатные квартиры 99225
2-х комнатные квартиры 81000
3-х комнатные квартиры 70200 (большая) / 64800 (маленькая, смотрящяя в окна другой) / 72900 (маленькая, смотрящяя наружу)
4-х комнатные квартиры 67500 (все)

 Отправлено: 16.11.06 22:48. Заголовок: Re:

Слушала новости 14.11 сказали что цены на жилье взвинтятся на 25% уже весной,м это не предел.

 Отправлено: 17.11.06 09:39. Заголовок: Re:

ну да, а потом еще на 100% ))) где реальность

 Отправлено: 21.11.06 17:12. Заголовок: Re:

Объявили о начале продаж 5-го корпуса. Цены пока не изменились. Сейчас дают скидку 5% (до нового года).

 Отправлено: 22.11.06 22:40. Заголовок: Re:

Alex пишет:

цитата:

Объявили о начале продаж 5-го корпуса. Цены пока не изменились. Сейчас дают скидку 5% (до нового года).

Прибавте еще скидку по карте "КВАРТИРА+"и получается кругленькая сумма уев!!!

 Отправлено: 23.11.06 09:15. Заголовок: Re:

Сомневаюсь, что у них скидки складываются

 Отправлено: 27.11.06 18:04. Заголовок: Re:

Alex пишет:

цитата:

Сомневаюсь, что у них скидки складываются

Позвонил специально в ПИК уточнил по скидкам, карточка учитывается при скидке на покупку квартиры и под.паркинга!

 Отправлено: 28.11.06 16:27. Заголовок: Re:

Карточка то учитывается, но скидки не суммируются!!! Так что от цены - 5% максимум.

 Отправлено: 30.11.06 18:19. Заголовок: Re:

ПИК опять выставил 2 корпус, но всего 2 квартиры, однушка 1 секция 3 этаж, и двушка 5 секция 13 этаж. Во как.
click here

 Отправлено: 21.12.06 23:00. Заголовок: Re:

Слушайте,я так поражена,сегодня по Лукинской 1 продали около 90 квартир,хотя Лукинская 5 дешевле намного.Интересно, почему скупили 1 корпус и кто. Мож для перепродажи,но тогда почему не 5,где дешевле?Ничего не пойму.Может кто объяснит.

 Отправлено: 22.12.06 10:39. Заголовок: Re:

Cat пишет:

цитата:

сегодня по Лукинской 1 продали около 90 квартир

Это наверное опять происки МИЭЛя
Cat пишет:

цитата:

но тогда почему не 5,где дешевле?

Наверное потому, что у первого корпуса вид из окон лучше, а пятый корпус находится ближе к 2й очереди застройки микрорайона, соответственно и вид из окон.
Я так же был удивлён, когда на этой неделе в 6 корпусе продали почти все квартиры.... мистика

 Отправлено: 22.12.06 12:24. Заголовок: Re:

Хотя конечно странно, при том что стабилезец почти наступил, зачем миэлю скупать еще квартиры , унего их и так много во 2 и 4 корпусах. А может просто ПИК химичит,решил придержать 1-й корпус для будущих покупателей

 Отправлено: 22.12.06 14:01. Заголовок: Re:

Очень похоже на ситуацию, когда в П3Мках корп.2 и 4, МИЭЛЬ квартиры выкупил, они в один день и пропали с сайта ПИКа, а по поводу цен - МИЭЛю должно быть за опт хорошую скидочку сделали, а по поводу выбора - он изначально кучкуется подальше от будущего ТЦ и 2-ой очереди застройки и квартиры берет с хорошим видом из окна.
Кстати вчера была на Лукинке у 1-го корпуса уже 3-и этажа!

 Отправлено: 23.12.06 13:20. Заголовок: Re:

Может грядет великое подорожание?

 Отправлено: 25.12.06 21:56. Заголовок: Re:

я такой же вопрос задал в новой теме, насчет большого кол-ва ушедших в одночасье квартир в первом корпусе. Думаю, а не отдали ли кому -нибудь эти квартиры, типа военным,фсбэшникам, что в-общем не так страшно как муниципалам... Я искал по миэлям-мианам и пр. ,но ничего не обнаружил в продаже. Завтра звякну в ПИК, а то и доеду до представителя на объекте.

 Отправлено: 25.12.06 22:43. Заголовок: Re:

С П3Мками было тоже самое, никто ни слова не обмолвился, а потом ктото из форумчан в миэле нашел ;)

 Отправлено: 26.12.06 11:06. Заголовок: Re:

В ПИКе вряд ли что-то скажут, тем более представитель на объекте. Когда так было с П3м, мы тоже звонили, и подъезжали к представителю, и все отвечали одинаково...мол это политика компании, и мы ничего не знаем, а для нас это было актуально, так как собирались уже покупать. В принципе политика ПИКа понятна, сейчас действует новогодняя 5% скидка, и если обратить внимание из продажи убрали квартиры которые более менее выгодны для продажи. Так же в 5-м корпусе дешевле квартиры потому, что например двушки в первой секции выходят на угол дома (кухня и комната), поэтому и цена меньше, хотя на сайте, когда открываешь планировки данной секции, то она получается перевёрнута (секция).

 Отправлено: 27.12.06 14:51. Заголовок: Re:

6-й корпус как-то неожиданно распродался ...
Почти всю осень без движения, а тут за пару недель почти весь дом.

 Отправлено: 27.12.06 18:45. Заголовок: Re:

Скорее всего квартиры отдали городу, тем же ФСБшникам или оптом продали.

 Отправлено: 28.12.06 15:42. Заголовок: Re:

27-12-2006:

Шестой корпус:
трешка-73500 руб/м2
четверка-68000 руб/м2
гаражи во дворе (подземные) - 756000 руб/машиноместо=+-28000 у.е. (оплата в месяц максимум 800 рублей.)

 Отправлено: 28.12.06 16:06. Заголовок: Re:

Привет всем! В-общем, звонил в ПИК спросил насчет количества квартир,передаваемых городу. Сказали, что 10-15% во всех домах передается обязательно. Блин, хотя когда мы покупали, что представитель на объекте, что в офисе, говорили иначе: типа, все жилье коммерческое, городу если что-то и отдадут, это будет отдельно взятый дом или,на худой конец подъезд в домах, не принадлежащих ни 1-ой, ни 2-й очереди. Я к чему говорю-не хочется жить в грязном подъезде, практика показывает, что переселенцы, получающие жилье на халяву, относятся к нему соответственно. Хотя есть надежда, что это будут адекватные люди.

 Отправлено: 28.12.06 20:26. Заголовок: Re:

kostyets ,как Вы меня расстроили,думали хоть дети поживут не как мы...

 Отправлено: 28.12.06 20:37. Заголовок: Re:

Если в КОПЭ в одной секции 88 квартир,то городу 17 квартир.Получается почти на каждом этаже по квартире...

 Отправлено: 28.12.06 22:02. Заголовок: Re:

Вот, по идее, как распределяются квартиры для муниципалов-первые и последние этажи.К примеру, на Боровке (красные П44Т) переселенцы занимают по два первых и два последних этажа, в новых домах в конце Ленинского пр-та на нижних этажах. Как здесь будет-неизвестно. Черт знает, муниципалы тоже разные бывают. Мы щас живем в кооп. доме, у нас все чисто,но рядом в муниципальном - вообще чуть не стерильно, лучше чем у нас. Все зависит от людей. Я тоже здорово расстроен, но если процентное соотношение коммерческих и городских квартир будет приблизительно такое, о каком говорят в Миэле, ПИКе и пр., то совершенно четко мы наведем порядок в собственных домах. Но осадок остался( каждый из представителей ПИКа говорил, что чистая продажа идет,уроды).

 Отправлено: 28.12.06 22:06. Заголовок: Re:

Cat, у Вас сколько детей? У нас две дочки.

 Отправлено: 28.12.06 22:57. Заголовок: Re:

У нас уже взрослые дети,старше 18.Конечно, всё зависит от нас с вами,понимаю.В нашем теперешнем доме тож нормально,но собираются элементы иногда и всё такое.Бывает страшно.Если будет консьержка,порядок должен быть.Если не найдем-сама буду ей!!!!!! Ладно, не будем больше.
СКОРО НОВЫЙ ГОД, ДРУЗЬЯ! С ПРАЗДНИКОМ! ТОЛЬКО ЗДОРОВЬЯ ,ПОКОЙ В СЕМЬИ И УДАЧИ! А крыша над головой у нас есть(надеюсь).

 Отправлено: 29.12.06 10:54. Заголовок: Re:

Хорошие подарки от ПИКа на новый год, то гаражей не будет у 2 корпуса, то муниципалы.

 Отправлено: 29.12.06 11:19. Заголовок: Re:

еще не вечер, конечно, но сам факт лукавства, мягко говоря, подпортил настроение. Тут нужен чел, который може добыть инсайд.

 Отправлено: 29.12.06 11:32. Заголовок: Re:

Любопытство конечно хорошо, но что с того если в наши дома заселят до 50% муниципалов, вы разве сможете повлиять на эту ситуацию - думаю нет, а вот настроение на новый год испортить сможете запросто.

С Новым Годом всех!

 Отправлено: 03.01.07 18:47. Заголовок: Re:

Meteor,значит печати на окнах в каждой квартире означают,что приёмка состоялась?

 Отправлено: 10.01.07 14:06. Заголовок: ПОИСК ФОРУМА

ищу форум по Монолитке рядом с Вашей Лукинкой, ул. Новые Сады в сторону станции Переделкино кто видел ПОМОГИТЕ

 Отправлено: 10.01.07 20:47. Заголовок: Re:

Мы сегодня звонили в офис .сказали что гаражи около 2 корпуса строить будут.Так будут или нет?!

 Отправлено: 15.02.07 10:31. Заголовок: Re:

15-02-2007

6-й корпус:
3-ка 73500 р/м2 (2773 у.е.)
2-ка 78000 р/м2 (2943 у.е.)

машиноместо - мин. 729000 руб. (+-27500 у.е.)

 Отправлено: 15.02.07 17:52. Заголовок: Re:

Цены остановились, по крайней мере у 2-х комнатных квартир.

 Отправлено: 20.02.07 13:11. Заголовок: Re:

НОВОСТЬ

с 19 числа квартиры в ПИКе со скидкой 5%.
Правда их осталось совсм немного в П3, зато полно КОПЭ.

 Отправлено: 20.02.07 15:06. Заголовок: Re:

grivika пишет:

цитата:

НОВОСТЬ с 19 числа квартиры в ПИКе со скидкой 5%. Правда их осталось совсм немного в П3, зато полно КОПЭ.

Они в этих акциях не учитывают свои скидочные карточки, по которым те же 5%, Так что баш на баш.

 Отправлено: 21.02.07 21:48. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

Они в этих акциях не учитывают свои скидочные карточки, по которым те же 5%, Так что баш на баш.

не совсем так, по карте скидка 5% только при покупке от 10 000 000, а тут даже 4 комнатные 6 000 000 стоят. так что выгодно...правда трёшек 78 м всего 2 и те высоко, а это не есть хорошо.

 Отправлено: 23.02.07 19:43. Заголовок: Re:

Блин, обидно :в 1 корпусе квартиры(однушки) с теперешней скидкой стоят 96 тыщ с чем-то,а мы платили по 99225,а в 5-ом копрусе вообще около 87 тыщ.Ой,мы.... Но не известно,где найдешь,где потеряешь.

 Отправлено: 26.02.07 10:19. Заголовок: Re:

Да не расстраивайтесь, зато выбора было больше и купили ту, что хотелось :) не из того, что осталось :)

 Отправлено: 26.02.07 13:32. Заголовок: Re:

В Солнцево на Богданова корп. 3 однушки стоят 87 247,42 р.за метр и общая цена 3 385 199,90 р. Тоже не плохое предложение, дом уже сдан и район там весь новыми домами застраивают.

 Отправлено: 26.02.07 14:53. Заголовок: Re:

да, но там муниципальные дома. слышала очень много отрицательных отзывов о соседях...

 Отправлено: 26.02.07 15:09. Заголовок: Re:

мы сейчас живём в таком доме на Солнцевском проспекте.50% муниципалов, из них 20% алкоголиков и пожилых людей которых переселили из хрущёвок.Они даже на собрания жильцов не приходят,не говоря о том что бы коллективно на что то скинуться.только гадят в подьездах!Не позавидуешь их соседям,смотришь,а они с утра уже за водкой идут! Думаю что когда дом весь заселён людьми купившими квартиры,отношение намного бережнее ко всему!

 Отправлено: 26.02.07 15:10. Заголовок: Re:

risbec
От улицы Богданова, как я понимаю, в Москву добираться только по Боровскому шоссе, что сделать в час-пик непросто. У нас же электричка рядом есть. Во всяком случае при выборе места это было для меня существенным плюсом.

 Отправлено: 26.02.07 15:17. Заголовок: Re:

Лорик пишет:

цитата:

Они даже на собрания не приходят

Я думаю как раз большинство посетителей собраний и есть пенсионеры. Я сейчас живу в кооперативном доме (соответственно 100% - собственники) посещаемость собраний - 5-10%. Из присутствующих на собрании 95% - пенсионеры.

 Отправлено: 26.02.07 16:13. Заголовок: Re:

Лорик пишет:

цитата:

мы сейчас живём в таком доме на Солнцевском проспекте.50% муниципалов, из них 20% алкоголиков и пожилых людей которых переселили из хрущёвок.Они даже на собрания жильцов не приходят,не говоря о том что бы коллективно на что то скинуться.только гадят в подьездах!Не позавидуешь их соседям,смотришь,а они с утра уже за водкой идут! Думаю что когда дом весь заселён людьми купившими квартиры,отношение намного бережнее ко всему!

полностью согласна! именно поэтому и купили квартиру в нью-переделкино, несмотря на то, что в нвоых в домах на солнцевском квартиры больше по площади. Дом убивается в хлам за считанные месяцы. Чтобы войти в подъезд - даже противогаз не поможет!!!
и верно заметили, что у нас тут электричка рядом, намного проще добираться до работы. Т.к. в солнцево весь район идет на автобусную остановку, где и автобусы и маршрутки - длннющая очередь и куча народу битком.

 Отправлено: 26.02.07 17:02. Заголовок: Re:

aldr пишет:

цитата:

Я думаю как раз большинство посетителей собраний и есть пенсионеры. Я сейчас живу в кооперативном доме (соответственно 100% - собственники) посещаемость собраний - 5-10%. Из присутствующих на собрании 95% - пенсионеры.

А толку то от них.Они только покричать приходят, а как дело доходит что бы подьезд отремонтировать или консьержа посадить, так их как ветром сдувает!!!

 Отправлено: 26.02.07 17:34. Заголовок: Re:

Я когда выбирал квартиру выбор был из Солнцева, Нью-переделкина и Митинского парка, так в Солнцево однушка выходила по цене и по размерам такая же как и двушка в Нью-переделкино, а в Митино однушка меньше (50 метров) и дороже на 10 тыс. долларов. Решение было не долгим, всё таки двушка гораздо интереснее хоть и не очень большая. А насчет, что дом с муниципалами меня тоже очень смутило.

 Отправлено: 26.02.07 17:44. Заголовок: Re:

Я тут общалась с нашими ГИПами, они сказали, что если дома построены на месте старых, то там себестоимость квадратного метра дороже, чем если дом будут строить на пустом месте. Я уже подробностей не помню, т.к. не особо в этом разбираюсь, но по памяти - очень много затрат на согласования всяких новых кабелей, труб и т.д. Т.к. раньше были другие мощности, и все в таком духе. Разница в цене почти в 2 раза.

 Отправлено: 26.02.07 18:03. Заголовок: Re:

risbec пишет:

цитата:

Митино однушка меньше (50 метров)

Меньше, чем где? С двушками не путаем? У нас в П3М-ках однушки 35,91, в КОПЭшках точно не помню, но по-моему 38 с копейками.
risbec пишет:

цитата:

в Солнцево однушка выходила по цене и по размерам такая же как и двушка в Нью-переделкино

Это которые на Богданова? П44Т? Однушка размером с 2-ку это уже скорее монолит, а не панель ... Вот, например, в монолите рядом со станцией (по нечетной стороне Лукинской), так там есть однушки размером с 3-ку (более 70м2)

 Отправлено: 26.02.07 18:35. Заголовок: Re:

неееет. где миан строит на нечетной стороне лукинской - там однушки ооооооооооочень большие. Элитная застройка. А на богданова в Солнцево там обычные такие дома серийные оранжевого цвета (серию дома не помню, по всей москве в спальных районах такие стоят), только квартиры быльше. Там однушка 40 с чем-то метров иль даж побольше. метров. планировка такая же как у нас, только больше. Я тоже это узнавала, когда квартиру покупали. Там однушка тогда стоила 137 тык, а у нас двушка 130. примерно так. Но там дом был уже сдан, а у нас тока строился, еще от этого разница.

 Отправлено: 27.02.07 10:10. Заголовок: Re:

BlueEyeS
На Богданова я видел П44Т строят (http://www.kont.ru/plan/) (ДСК-1) Там однушки меньше 38. Может еще что там строят? Цена за м2 там была примерно такая же как у нас (+/- 100$). Кстати у меня есть отчет об оценке квартиры (для ипотеки надо было) и там как раз есть сравнение с домами на Богданова. Могу сегодня вечером дома посмотреть. Это я все про цены на середину - конец ноября. А двушка в наших домах стоила 130, наверное, летом?

 Отправлено: 27.02.07 10:25. Заголовок: Re:

В П-44 т башни 25 этажные однушки ровно 54.4 метра, это столько же сколько и двушка в п3м!

 Отправлено: 27.02.07 10:28. Заголовок: Re:

Планировка в П44-Т 25 этажка на Богданова к.3

Квартиру покупали осенью. Цены были около 147000 тысяч долларов за двушку в Нью-переделкино и однушку на Богданова к.3

 Отправлено: 27.02.07 10:32. Заголовок: Re:

Да, именно летом. Я собственно ручно убедила подругу не покупать там однушку, а купить у нас двушку :) по цене одно и то же получалось :))))) по площади мне говорили, что квартиры там "улучшенной планировки" побольше, чем у нас. Возможно, что у них есть и большие и маленькие квартиры. Я уже всех подробностей не помню :) узнала там ради интереса площать и цены и забила :) я изначально хотела в нью-переделкино :) у нас все равно лучше :)
http://www.mosnovostroy.ru/realty/620/
а вот тут написано что это смешанная застройка какая-то
http://dsk1ko.ru/dsk1ko/pricelist/@@Address_Solncevo_mkr1_k4.aspx
а тут - однушки 38.5 и 54.4

 Отправлено: 27.02.07 10:41. Заголовок: Re:

Нью-переделкино нам тоже больше понравился, поэтому и выбрали!

 Отправлено: 27.02.07 10:50. Заголовок: Re:

Когда мы летом покупали квартиру, смотрели в Солнцево. Продавалось только на Богданова и квартиры там были действительно больше по размеру, но по той-же цене. Т.е. их двушка была примерно равна нашей трешке и по цене и по метражу. Обычные квартиры они тоже строили в этих-же домах, НО ДЛЯ МУНИЦИПАЛОВ (со всеми вытекающими последствиями).

 Отправлено: 27.02.07 11:03. Заголовок: Re:

Об чем и речь... наш жилой комплекс самый лучший :)

 Отправлено: 27.02.07 11:18. Заголовок: Re:

Муниципальные квартиры практически той же площади,а на продажу в основном выставлены квартиры "улучшенной планировки" там метраж огромный.Трёшка около 130-150 метров и стоит порядка 330 000 долларов!!! Так за такие квартиры потом какие же счета за коммунальные услуги будут приходить!!! Мы сейчас живём в доме на Солнцевском проспекте в трёшке 76 метров,квартплата 3300 в месяц(без света и телефона)Вот сейчас установили счётчики на воду, посмотрим как будет получаться.
Интересно а в наших новых домах счётчики на воду установят?

 Отправлено: 27.02.07 11:24. Заголовок: Re:

У вас и коммерческие и муниципальные квартиры в одном доме?

 Отправлено: 27.02.07 11:30. Заголовок: Re:

ну да, везде так. В одном доме и муниципалы и коммерческие квартиры.
В наших домах по-мому будут водяные счетчики, по крайней мере охранник нам так сказал и показал где они будут - на общей площадке на щитке 4 дырки :)

 Отправлено: 27.02.07 11:34. Заголовок: Re:

Да с муниципалами .я не знаю сколько они платят за квартиру. УК (ТСЖ) охреневшие напрочь!Ни с кем нормально поговорить не хотят ,только гавкают на всех (наверное из ЖЭКа пришли работать) ,свою работу толком не выполняют.А выбрать другое ТСЖ пока не имеем права т.к. эти от ДСК1(застройщик),до тех пор пока не дадут собственность на квартиры!(не дают уже 2,5 года!)

 Отправлено: 27.02.07 11:37. Заголовок: Re:

BlueEyeS пишет:

цитата:

В наших домах по-мому будут водяные счетчики, по крайней мере охранник нам так сказал и показал где они будут - на общей площадке на щитке 4 дырки :)

Водяные щетчики устанавливают в квартире в стояке.

 Отправлено: 27.02.07 12:53. Заголовок: Re:

ну значит, наврали :)

 Отправлено: 27.02.07 14:18. Заголовок: Re:

BlueEyeS пишет:

цитата:

ну значит, наврали :)

Наверное перепутали с электрощетчиками, они как раз установлены на общей площадке на щитке 4 дырки :)

 Отправлено: 27.02.07 15:30. Заголовок: Re:

Oox пишет:

цитата:

Кто знает последние цены за квадратный метр в домах корп. 2,4,6? (Я покупал раньше по 2000долл корп 2.)

В январе двушка окнами на дорогу стоила 3000 $ за м

 Отправлено: 27.02.07 15:34. Заголовок: Re:

ейчас уже около 171 тыщи вся квартира, т.е. 3 143 на сайте миэля. если мне память не изменяет.

 Отправлено: 27.02.07 15:43. Заголовок: Re:

BlueEyeS пишет:

цитата:

ейчас уже около 171 тыщи вся квартира, т.е. 3 143 на сайте миэля. если мне память не изменяет.

Это, наверное, которая окнами во двор. Она на 10 тыс.дороже.

 Отправлено: 02.05.07 13:39. Заголовок: Re:

Стоимость квартир на 2 мая 2007 года
ул. Лукинская корпус 5 (НьюПеределкино ПИК) серия КОПЭ

секция 1
№ * комнат * кв.м * за кв.м * руб
1 * 4 ком * 101,74 * 66 036 * 6 718 503
2 * 1 ком * 38,8 * 94 984 * 3 685 379
3 * 1 ком * 38,8 * 94 984 * 3 685 379
4 * 2 ком * 58 * 79 840 * 4 630 720

секция 2
№ * комнат * кв.м * за кв.м * руб.
1 * 3 ком * 78,37 * 71 599 * 5 611 214
2 * 2 ком * 57,2 * 82 519 * 4 720 087
3 * 3 ком * 76 * 66 860 * 5 081 360
4 * 3 ком * 82,7 * 71 599 * 5 921 237

 Отправлено: 02.05.07 17:20. Заголовок: Re:

 Отправлено: 04.05.07 09:35. Заголовок: Re:

"Цены на жилье в Москве снизились во всех сегментах"
http://realty.newsru.com/article/02may2007/irn

Что-то не заметно даже 0.4%.

 Отправлено: 04.05.07 09:56. Заголовок: Re:

Fatalizator
Как это не заметно?
В ноябре м2 в 1-ке в КОПЭ (при том что дом был на уровне котлована!) стоил 99 200. А сейчас 94 984, да и стадия строительства другая - уже почти смонтирован.

 Отправлено: 04.05.07 10:26. Заголовок: Re:

aldr пишет:

цитата:

В ноябре м2 в 1-ке в КОПЭ (при том что дом был на уровне котлована!) стоил 99 200

Может это был 1-й корпус? 5-й вроде в ноябре еще не продавали...
А первый и сейчас (точнее в марте, сейчас не знаю) стоит в районе 99т

 Отправлено: 04.05.07 11:28. Заголовок: Re:

Fatalizator
Может быть и 1-ый был. Уже не помню.

 Отправлено: 15.05.07 17:55. Заголовок: Re:

А вот тут прогнозы про повышение цен на рынке московского жилья:
http://news.mail.ru/economics/1329985/
В это уже больше вериться, чем в понижение...

 Отправлено: 04.06.07 12:46. Заголовок: Re:

1 июня началась акция Купи летом-скидка 4% при покупке в ПИКе. Скидка не суммируются со скидкой по карте Квартира +.

 Отправлено: 04.06.07 13:12. Заголовок: Re:

Ага, и цены перед этой акцией подняли :(

 Отправлено: 04.06.07 13:23. Заголовок: Re:

не знаю,почему вы пишите о скидке?звонила в ПИК,сказали,что на летний период вообще скидок не будет ни по каким картам,странно,да.Тем не менее передавали,что 1 июня в День защиты детей все строительные компании снизили цены на квартиры в размере 150 тыщ руб. на одного ребёнка и соответственно на 300 если два.Но нам все это не грозит.

 Отправлено: 04.06.07 13:32. Заголовок: Re:

Факт, друг квартиру у нас купил...

 Отправлено: 04.06.07 14:03. Заголовок: Re:

щас зашла на сайт ПИКа,там чётко написано,что суперакция с 1-го июня по 31 августа,но подробности её при контакте,так что действительно чё-то есть,ладно,разберутся без нас.Я очень,Trance ,обрадовалась,когда Вы сообщили о сдачи КОПЭшек в июне,в ПИКе подтвердили .Спасибо.

 Отправлено: 04.06.07 14:22. Заголовок: Re:

Велкам!, и еще: подвели воду, закопали коммуникации, ждут приемку мосводоконала на подключение.

 Отправлено: 04.06.07 14:59. Заголовок: Re:

Trance пишет:

цитата:

подвели воду, закопали коммуникации, ждут приемку мосводоконала на подключение.

Подвели к всем домам, или только к 18 дому?

 Отправлено: 04.06.07 15:19. Заголовок: Re:

хм, разговор шел про 18, но закралось сомнение что подвели ко всем, по крайней мере п3м, или я не прав?

 Отправлено: 04.06.07 15:24. Заголовок: Re:

Trance

я как заинтересованное лицо слежу за ценами и 4% вы не найдете на сайте ПИКа-эти проценты разница между ценой по акции на 4 июня 2007 года и ценами которые я выписывал себе 2 мая 2007 года (они и в этой ветке тоже есть).

может быть по другим адресам картина будет другая.

например двушка в 5 корпусе в 1 секции № на площадке 4=58 кв.м было 79840 руб за метр, стало 76479 руб. экономия составляет около 7500 долларов США.

 Отправлено: 04.06.07 15:28. Заголовок: Re:

Trance
Будем надеяться, что так и есть.

 Отправлено: 04.06.07 16:29. Заголовок: Re:

Друг взял квартиру в 1-м корпусе, карта моя ему не понадобилась т.к. под скидку лето она не действует. также сказал что цены подняли, но с летней скидкой все равно чуть дешевле.
Здесь сам факт в том, что цены растут т.к. стройка продвигаится к завершению, дальше будет дороже;)

 Отправлено: 15.06.07 23:11. Заголовок: Re:

Вечером зашла на сайт любимого ПИКа,и ничего не поняла,не одной квартиры в 1 и 5 корпусе КОПЭ нет на продажу,а в 6 корпусе П3-М появилось 4 квартиры,мож глюк у компа,а мож перед сдачей домов такое. А в 6 корпусе что тогда?

 Отправлено: 18.06.07 17:01. Заголовок: Re:

Я туда звонил тока что в качестве потенциального покупателя, в КОПЭ все продано, предложили купить в П3М, сказали ,что ключи будут в июле. Вот

 Отправлено: 18.06.07 17:09. Заголовок: Re:

Все-таки в июле, интересно, они это для рекламы говорят или вероятно так и будет. Забавно что уже купившим людям говорят про ключи в августе-сентябре

 Отправлено: 19.06.07 09:24. Заголовок: Re:

в КОПЭ все проданоkostyets

Я почти уверена, что все выкупил МИЕЛЬ. Т. к. есть информация, что 6 корпус есть в "заначке" у Миеля. Только вот будут ли они его продавать, уж не знаю.

 Отправлено: 19.06.07 09:26. Заголовок: Re:

Они гонят, что все продано - сегодня в 5к снова появилась одна единственная 2-ка :)
Интересно, куда они все дели. Каким риэлторам передали, или придерживают. Не так давно в КОПЭ все 2-ки на сайте отсутствовали пару дней, потом опять все появились.
Что-то здесь не число...

 Отправлено: 19.06.07 09:38. Заголовок: Re:

Fatalizator пишет:

цитата:

Что-то здесь не число...

Да все чисто - по моему простой рекламный ход.
Когда квартир ПОЧТИ не осталось - люди стараются побыстрее купить - а если еще много - можно и подождать.
Хотя ...

 Отправлено: 19.06.07 09:44. Заголовок: Re:

Согласен, но когда их совсем не осталось
это броситься покупать в Миэль, там все без изменений и без видимых продаж...

 Отправлено: 19.06.07 13:30. Заголовок: Re:

В ПИКе квартиры исчезают и появляются потому что люди их резервируют, перерезервиреют, а потом не покупают и они снова появляются в продаже

 Отправлено: 19.06.07 13:40. Заголовок: Re:

Как мне сказала менеджер ПИКа, у компании нет необходимости избавляться от квартир сразу, позже они продают ее по более высокой цене, да и ассортимент квартир в продаже поддерживается на должном уровне.

 Отправлено: 19.06.07 15:58. Заголовок: Re:

Вот жулье У м еня подруга думала купить в наших домах квартиру, но "оставшиеся" квартиры ей не понравились, а менеджеры уверяли, что эти квартиры - это все что осталось.

 Отправлено: 19.06.07 16:50. Заголовок: Re:

думается, это снова МИЭЛЬ химичит...

 Отправлено: 20.06.07 11:31. Заголовок: Re:

в миэле 3, 4 и 6 корпуса как продавались так и продаются
посмотрите на сайте их

пик придерживает просто

 Отправлено: 20.06.07 13:25. Заголовок: Re:

Voleg В Миэле вроде только 2, 4 и 3 корпуса продают, а 6 я у них не видел.

 Отправлено: 20.06.07 14:18. Заголовок: Re:

точно
перепутал

 Отправлено: 20.06.07 18:14. Заголовок: Re:

когда-то такая же ситуация была и с П3Мками, как то раз и все квартиры пропали, оставались единичные варианты, а потом (через месяц где-то) часть вернулась на сайт ПИКа, а часть обнаружилась на сайте МИЭЛЯ. Так что ПИК оптом бронирует для VIP покупателей Если полистать форум - можно отследить ситуацию

 Отправлено: 21.06.07 08:21. Заголовок: Re:

Gato пишет:

цитата:

когда-то такая же ситуация была и с П3Мками, как то раз и все квартиры пропали,

Да уж, было такое дело, прям бермудский треугольник какой то.

 Отправлено: 21.11.08 13:43. Заголовок: C 17 ноября у группы..

C 17 ноября у группы ПИК действует скидка в 5% на все объекты и при любом виде платежа, рассказали в отделе продаж. Допустим, если раньше квартиру в Новопеределкине можно было купить за 117 600 рублей за 1 м2, то сейчас она стоит в районе 112 000 рублей.
источник: Ведомости Свершилось: Строители сбрасывают цены на четверть

 Отправлено: 06.02.09 23:08. Заголовок: Gato пишет: C 17 но..

Gato пишет:

цитата:

C 17 ноября у группы ПИК действует скидка в 5% на все объекты и при любом виде платежа, рассказали в отделе продаж. Допустим, если раньше квартиру в Новопеределкине можно было купить за 117 600 рублей за 1 м2, то сейчас она стоит в районе 112 000 рублей.

ну может и скинули, ну большинство то ранее покупало менее чем за 70 тыс. рублей метр (январь 2008 даже были такие цены по акции)? :)
А по 100 тысяч рублей метр нашел сейчас бизнес-класс, на ленинском с огороженной территорией - http://9338000.ru/special

 Отправлено: 06.02.09 23:55. Заголовок: tyuriy пишет: А по ..

tyuriy пишет:

цитата:

А по 100 тысяч рублей метр нашел сейчас бизнес-класс, на ленинском с огороженной территорией - http://9338000.ru/special

ну да, если площадь квартиры 250 кв.м....

 Отправлено: 07.02.09 19:24. Заголовок: tyuriy пишет: бизне..

tyuriy пишет:

цитата:

бизнес-класс, на ленинском с огороженной территорией

Только это здание начали строить лет 10 назад, потом 2 раза замораживали и размораживали из-за проектных и конструкционных проблем.. Внешне получилось красиво, но не исключены проблемы. А экология! На этом перекрестке Ленинского и Обручева постоянные пробки.

 Отправлено: 19.10.09 14:37. Заголовок: по чем нынче метр на..

по чем нынче метр на двущки и трешки в наших домах?
может кто покупал-продавал, поделитесь.

 Отправлено: 19.10.09 14:47. Заголовок: цена 2-ки в новостро..

цена 2-ки в новостройке - 4 617 000 рэ за 54 метра - http://realto.ru/base/new_build/show_info/?id=122

 Отправлено: 29.10.10 08:57. Заголовок: Приветствую ФОРУМЧАН..

Приветствую ФОРУМЧАНЕ из переписки этой темы понял что 2-ки на Лукинке в домах 4.6.8 около 4600 были-это с котлавана цена была?
Кто покупал с котлавана, поделитесь мнениями и советом.

 Отправлено: 29.10.10 16:17. Заголовок: juanito, у Вас уже с..

juanito, у Вас уже спросили в другой теме, с какой целью Вы это спрашиваете?
на этапе котлована двушки в 2006 году стоили 130 т. долл. по тамошнему курсу, т.е. где-то 3,5 чтоль млн. ре., ну, округляя, 4 млн. после векселя.
сейчас эта же двушка с ремонтом стоит 6,8-7 млн. ре. И дешевле Вы вряд ли найдете. Если думаете ждать, когда цены упадут - напрасно, падать цены на недвижимость не будут. Тем более, что на рынке пошел рост спроса.

 Отправлено: 07.11.10 02:59. Заголовок: BlueEyeS пишет: сей..

BlueEyeS пишет:

цитата:

сейчас эта же двушка с ремонтом стоит 6,8-7 млн. ре. И дешевле Вы вряд ли найдете. Если думаете ждать, когда цены упадут - напрасно, падать цены на недвижимость не будут. Тем более, что на рынке пошел рост спроса.

по каким сейчас ценам эт я в курсе и что дешевле не будет ТОЖЕ
думаю уложусь аль нет в сумму если буду брать с котлована, вот в чем для меня был вопрос, но в др. теме вы на него дали ответ, еще раз благодарю

 Отправлено: 07.11.10 07:26. Заголовок: juanito пишет: Прив..

juanito пишет:

цитата:

Приветствую ФОРУМЧАНЕ из переписки этой темы понял что 2-ки на Лукинке в домах 4.6.8 около 4600 были-это с котлавана цена была? Кто покупал с котлавана, поделитесь мнениями и советом.

Здесь все квартиры покупали достаточно давно, поэтому вряд ли в курсе. Про актуальные цены лучше узнавать напрямую у застройщика.