Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 24.06.10 10:35. Заголовок: Та же ситуация ЗС сд..

Та же ситуация ЗС сдала документы 20.05. по закону документы готовы 18.06. Позвонил 19.06. Сказали что срок выдачи 23.06??? звоню сегодня отвечают что сотрудник просто не поехал забирать и может быть поедет 25.06. А повышенные проценты за ипотеку капают(((
Т.Е. наша собственность зависит от желания сотрудника приехать и просто забрать документы.

 Отправлено: 25.06.10 12:18. Заголовок: У нас та же ситуация..

У нас та же ситуация. Сдали документы МИэль в октябре. Решение от 25 января. Потом оказалось, что нет очередного документа, о котором забыли сказать и сказали только, когда мы позвонили в очередной раз, т.е в конце апреля, а до этого нам отвечали, что все нормально. Документы досдали в перерыве майских праздников. Юристы сказали будет право собственности в начале июня, т.е. через месяц. До сих пор нет права собственности. Сказали, что 24 июня точно позвонят то Павел, то Дмитрий, но до этого тоже общали звонить и не отзванивались. Трубки не берут по сотовому. Ни разу не перезвонили, на телефоне попка, которая ничего не знает и обещает передать юристам. Когда дадут право собственности, сколько можно тянуть????????????? Когда мы узнаем точную достоверную информацию? Почему сами юристы не звонят, а им невозможно дозвониться?

Orion, Вы могли бы прояснить ситуацию с Вашими юристами?

 Отправлено: 25.06.10 16:40. Заголовок: Orion, посмотрите, п..

Orion, посмотрите, пожалуйста, личку

 Отправлено: 25.06.10 22:34. Заголовок: Сергею Овчинникову и..

Сергею Овчинникову и Ко - респект.
Получил сегодня свидетельство по своей квартире (и еще на подходе квартира родственников).
Весь процесс занял 4,5 месяца.
Спасибо!

 Отправлено: 28.06.10 10:20. Заголовок: Добрый день, уважаем..

Добрый день, уважаемые жители!
Прежде всего хотелось бы сказать спасибо за хорошие отзывы - мы очень рады, когда помимо материального вознаградения получаем так же благодарность от людей за проделанную работу.

Что касается вопросов, то хотелось бы обратить внимание, что напоминать о себе эффективнее всего в личную почту или на адрес 585-33-59@mail.ru, указывая ФИО и адрес квартиры (извините, но очень трудно идентифицировать жителя по нику в форуме )).

По Merlin готов ответить (как раз таки зная ФИО из личного сообщения):
Ваше дело находится на регистрации.
Задержка с оформлением связана с Вашей ипотекой и непредоставлением документов на одновременную регистрацию ипотеки.
На этой неделе Свидетельство должно быть получено и передано в Миэль.

Вообще по вопросу:
Хотелось бы еще раз акцентировать внимание жителей на вопросах ипотеки.
Если Ваша квартира находится на оформлении "через Миэль" и подразумевается одновременная регистрация ипотеки, то просим обращаться в Миэль за перечнем необходимых для регистрации ипотеки документов, делать эти документы с Вашим банком, передавать их в Миэль (или напрямую нам) для дальнейшей регистрации.
Полный перечень на форуме уже давался, но лучше уточнить у Миэль еще раз.

Мы не обладаем телефонами клиентов Миэль для обзвона по вопросу ипотеки и это не входит в нашу компетенцию - уведомлением занимается Миэль.
Но данные устаревают и возможно Миэль тоже не может до вас дозвониться.
Поэтому если вы знаете, что решение по Вашей квартире вынесено, квартира "ипотечная", но вы НЕ делали документов с банком (закладную, оценку, не брали заверенную копию кредитного договора), то Ваша квартира НЕ будет регистрироваться до момента предоставления в наше Бюро (напрямую или через Миэль) этих документов.
Обращайтесь, пожалуйста, в Миэль - они сами ищут Вас.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т. (495) 98 - 911 - 98

P.s. Регистрация прав собственности "напрямую" по домам первой и второй очереди нами продолжается.
Срок оформления (без ипотеки) в настоящий момент около 3,5 месяцев, стоимость 17 000 рублей, включая все пошлины и расходы на БТИ.

 Отправлено: 28.06.10 10:44. Заголовок: Orion , все документ..

Orion , все документы мы предоставили в перерывах между майскими праздниками и Ваши сотрудники сказали, что все в порядке, полный пакет документов есть. Мы как раз отдали копию кредитного договора с банком. Юристы сказали, что собственность будет не позднее, чем через месяц. Прошло полтора месяца, юристы тянут переназывая дату получения свидетельства, теперь не берут трубки и не перезванивают. На неделе- это нам говорят уже третью неделю, когда дело, наконец, сдвинется, сколько можно ждать? О дополнительных документах юристы больше не говорили, сказали, что все в порядке, но дата получения каждый раз опять откладывается

 Отправлено: 28.06.10 15:33. Заголовок: Та же картина. Докум..

Та же картина. Документы сдали на регистрацию 20.05. По телефону отвечают что не кому сходить забрать.
Должны были забрать 18.06. Кормят завтраками. Сегодня позвонил, сказали что завтра поедет человек забирать документы.
И это уже 4 раз.

 Отправлено: 28.06.10 15:58. Заголовок: Orion 18 июня отпра..

Orion
18 июня отправила на Ваш mail запрос на список документов для оформления собственности через Вашу фирму.
...тишина...
повторить запрос на e-mail?
или может быть где-то на форуме есть список?

 Отправлено: 28.06.10 22:26. Заголовок: Пришло письмо из Миэ..

Пришло письмо из Миэль - приезжайте, свидетельство готово.(Документы подала 11 января)
Притащила детей за 120 км в Москву, поехала на Таганку. В свидетельстве фактическая ошибка (в графе "Место рождения" стоит дата). "Приходите через неделю". Вот завтра поеду второй раз, интересно, они его хоть прочитали?

 Отправлено: 29.06.10 09:09. Заголовок: Екатерина Володина п..

Екатерина Володина пишет:

цитата:

В свидетельстве фактическая ошибка

та же беда, правда Миэль сами позвонили и сказали не приезжать, так как ошибка в свидетельстве, что через 5 дней переделают, прошло 1,5 недели тишина ни кто не говорит когда будет готово

 Отправлено: 29.06.10 09:43. Заголовок: А оригинал решения с..

А оригинал решения суда МИЭЛЬ отдает вместе со Свидетельством?

 Отправлено: 29.06.10 12:49. Заголовок: Добрый день, уважаем..

Добрый день, уважаемые жители!
В настоящее время действительно очень много ошибок допускается ФРС при заполнении Свидетельств о собственности, при этом бОльшая часть выявляется сразу и отдается на исправление (что кстати затягивает процесс регистрации), часть все таки замечают только клиенты, но поверьте мы тоже не в восторге от необходимости забирать-передавать туда сюда документы и по два-три раза подавать их в ФРС ...

Ваше письмо, Виктория, пришло в пятницу (18 июня), и я лично ответил 20 июня 2010 года (воскресенье) - рекомендую посмотреть ВСЕ папки вашего Outlook (или программы, которой вы пользуетесь).
На всякий случай направил ответ еще раз сегодня.

По окончанию процесса всем выдается:
1. Свидетельство о праве собственности;
2. Решение суда;
3. Доверенность, срок действия которой не истек (возвращается).

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т. 98 - 911 -98

P.s. Стоимость услуг по оформлению права собственности "под ключ" в размере 17 000 рублей, включая все пошлины, сохраняется до 19 июля.

 Отправлено: 29.06.10 13:21. Заголовок: batya пишет: Orion ..

merlin пишет:

цитата:

Orion , все документы мы предоставили в перерывах между майскими праздниками и Ваши сотрудники сказали, что все в порядке, полный пакет документов есть. Мы как раз отдали копию кредитного договора с банком. Юристы сказали, что собственность будет не позднее, чем через месяц. Прошло полтора месяца, юристы тянут переназывая дату получения свидетельства, теперь не берут трубки и не перезванивают. На неделе- это нам говорят уже третью неделю, когда дело, наконец, сдвинется, сколько можно ждать? О дополнительных документах юристы больше не говорили, сказали, что все в порядке, но дата получения каждый раз опять откладывается

batya пишет:

цитата:

Та же картина. Документы сдали на регистрацию 20.05. По телефону отвечают что не кому сходить забрать. Должны были забрать 18.06. Кормят завтраками. Сегодня позвонил, сказали что завтра поедет человек забирать документы. И это уже 4 раз.

Orion, ответьте, пожалуйста, КОГДА юристы заберут наши свидетельства о собственности? Когда "освободятся" юристы и съездят за свидетельствами? Сколько можно тянуть? Мы платим проценты по ипотеке и Вы обещали более короткие сроки оформления, почему мы должны платить больший процент из-за Вашей нерасторопности, противоречащей Вашим обещаниям?

 Отправлено: 29.06.10 13:57. Заголовок: Если Ваши Свидетельс..

Если Ваши Свидетельства уже готовы и одновременно с регистрацией права собственности мы зарегистрировали ипотеку, то новый размер процентной ставки у Вас идет с даты Свидетельства о собственности.
Каким образом, учитывая вышеизложенно, по вашему мнению, физическая выдача сегодня или через два дня ущемляет Ваши права?

Практически все Свидетельства готовы, надеюсь там не будет ошибок и мы сможем удовлетворить потребность в Свидетельствах до конца недели (получение планируется на завтра).

С уважением,
Сергей Овчинников

 Отправлено: 29.06.10 14:12. Заголовок: Orion пишет: (получ..

Orion пишет:

цитата:

(получение планируется на завтра).

опять завтра(( уже 5 раз

 Отправлено: 29.06.10 14:17. Заголовок: Orion пишет: Каким ..

Orion пишет:

цитата:

Каким образом, учитывая вышеизложенно, по вашему мнению, физическая выдача сегодня или через два дня ущемляет Ваши права?

 Отправлено: 29.06.10 20:56. Заголовок: Orion опять слишком ..

Orion опять слишком много на себя берете)
Эххх, товарисЧ, Вас бы на рынок, да с нормальной конкуренцией...
Загремели бы с позором.

 Отправлено: 29.06.10 21:45. Заголовок: Masherchik Машуля, ..

Masherchik Машуля, так ведь свобода выбора в России. Никто никого не принуждает имхо.
Не все зависит от Orion . Да, иногда приходится ждать, но опять же результат - свидетельство!
P.S. Давно не виделись

 Отправлено: 30.06.10 12:32. Заголовок: Orion , почему Вы ко..

Orion , почему Вы кормите нас завтраками? Вами и ВАшими юристами было озвучено, что право собственности нам дадут не позднее, чем через месяц. ПРошло почти два месяца с тех пор, как мы отдали копию кредитного договора юристам и свидетельства не выдают, а кормят обещаниями. Вы считаете, что наши права не нарушены и мы можем до бесконечности глотать обещания выдать свидетельства "скоро"? Когда? Почему нам не выдают свидетельства о собственности и каждую неделю говорят, что через день, через два?
Если, как Вы пишете, свидетельства уже готовы, то что мешает их нам отдать (или Миэль, для передачи нам)?

 Отправлено: 30.06.10 13:13. Заголовок: Например я без свиде..

Например я без свидетельства не могу использовать материнский капитал для погашения ипотеки, не могу снизить оплату за ЖКХ, не могу прописаться в квартиру, не могу получить загран. паспорт, не могу получить детям страховку, не хочу что бы мне компостировали мозг ежедневными обещаниями.