Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение 2)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

предыдущая часть

 Отправлено: 22.10.10 09:05. Заголовок: Отдавали в ЗС докуме..

Отдавали в ЗС документы в конце июля - вчера отзвонились, что свидетельство готово, можно забирать

 Отправлено: 22.10.10 10:46. Заголовок: Нивидимка, Вас пригл..

Нивидимка, Вас пригласили за свидетельством? Или документы сдать для оформления на Вас?
Если за свидетельством, сколько времени прошло после сдачи документов?
Заранее спасибо за инфу.

 Отправлено: 22.10.10 17:46. Заголовок: jolie пишет: Кто и ..

jolie пишет:

цитата:

Кто и как решает для себя этот вопрос, поделитесь пожалуйста опытом. Имеет ли смысл оформлять по суду, слышала, что есть такой способ, и как быть с деньгами, заплаченными за оформление ПИКу? У меня трешка в 8 доме. С чего начать и к кому обращаться, посоветуйте пожалуйста, кто уже имеет опыт.

Конечно, оформляйтесь в судебном порядке, для нас, жильцов второй очереди, это единственно правильный путь.
Учитывая недавние инициативы ПИК-Комфорта пускать людей в свои квартиры только по пропускам, есть риск что Вас вообще скоро в Вашу квартиру не пустят (утрирую конечно). Оформите собственность и будете себя чувстствовать спокойно.
Я оформила через AlexAVRN (Марина и Александр, живут по-моему в Вашем доме) и Вам их советую, делают свое дело честно. Пафоса там поменьше, чем у ЗС, а вот цена услуг поскромнее.
Сроки примерно одинаковые везде.
Что касается денег, заплаченных за оформление - мне все вернули, нужно звонить им и записываться на расторжение договора на оформление -возвращают без проблем.
Желаю успеха, присоединяйтесь скорее к уже оформившим собственность.

 Отправлено: 24.10.10 20:34. Заголовок: А не подскажете, пер..

А не подскажете, перечень документов, которые надо подавать в суд для оформления собственности? Заранее спасибо!

 Отправлено: 25.10.10 08:15. Заголовок: Maryana, с перечнем ..

Maryana, с перечнем документов и примерным порядком действий можно ознакомиться в этой ветке:FAQ по признанию права собственности в судебном порядке своими силами<\/u><\/a>

 Отправлено: 25.10.10 08:35. Заголовок: jolie пишет: есть л..

jolie пишет:

цитата:

есть ли кто-нибудь, кто уже оформил собственность из домов второй очереди, больше всего интересует дом 8 по Лукинской? ПИК даже не обещает конкретных дат, а нам очень нужна собственность. Кто и как решает для себя этот вопрос, поделитесь пожалуйста опытом. Имеет ли смысл оформлять по суду, слышала, что есть такой способ, и как быть с деньгами, заплаченными за оформление ПИКу? У меня трешка в 8 доме. С чего начать и к кому обращаться, посоветуйте пожалуйста, кто уже имеет опыт.

Jolie, в настоящее время часть жителей домов второй очереди (д. 4,6,8, 10), в том числе и мы, успешно оформили свое право собственности в судебном порядке, не дожидаясь ПИКа, другая часть жителей находится в процессе оформления.
Признание права собственности в судебном порядке пока единственная возвожность оформления права собственности на квартиры второй очереди в обозримом будущем. Для решения этой задачи Вы можете действовать сами (см. ссылку в сообщении выше) или обратиться за помощью к юристу.

Я готова предложить Вам свои услуги по оформлению права собственности на следующих условиях:
Срок оформления в среднем 3,5-4 месяца, зависит от оперативности рассмотрения дела конкретным судьей.
Стоимость оформления - 14 000 руб. Указанная сумма включает в себя расходы на оплату гос. пошлины за рассмотрение дела судом (200 р.), расходы на документы БТИ и госпошлину за регистрацию (1000 р.).
В случае увеличения гос. пошлины за рассмотрение дела в Солнцевском суде увеличенная пошлина оплачивается отдельно и в озвученную стоимость не входит.

Для начала работы необходимо оформить у нотариуса доверенность на представление Ваших интересов и предоставить копии документов (предварительный договор, документы подтверждающие оплату, акт приема-передачи, кредитный договор, если у Вас ипотека).
Подробная информация по процессу оформления, перечень необходимых документов и шаблон доверенности предоставляются по запросу на e-mail: mksh7003@gmail.com
Конт. тел. 8 916 203 87 88, Марина

Деньги, оплаченные за оформление (1% от стоимости квартиры) в настоящее время беспрепятственно возращаются на одновании подписываемого с ПИКом соглашения о расторжении договора на оформление. Для подписания соглашения о расторжении необходимо позвонить в ПИК и записаться на конкретную дату.

 Отправлено: 25.10.10 16:22. Заголовок: worken сдать докуме..

worken сдать документы для оформления на нас

 Отправлено: 26.10.10 20:33. Заголовок: ВНИМАНИЮ жителей ВТО..

ВНИМАНИЮ жителей ВТОРОЙ очереди:

Юридическое бюро "Защита собственности" продолжает оформление собственности на квартиры в Ваших домах (на сегодняшний день вместе с первой очередью наше Бюро оформило уже около тысячм квартир по ул.Лукинская и готово помочь и Вам).

Стоимость - 20 000 рублей (50% при заключении договора и 50% ри выдачи Свидетельства о собственности).
Все пошлины и расходы на БТИ уже ВХОДЯТ в стоимость.

Одновременное обременение ипотекой + 5000 рублей.

Еще раз обращаем Ваше внимание, что ожидается СУЩЕСТВЕННОЕ увеличение размера пошлины (по стоимости квартир из опыта оформления второй очереди новая пошлина (т.е. только пошлина) составит от 20 000 до 46 800 рублей).

В настоящее время оформление через суд выгодно жителям, потому что вы получаете Свидетельство в понятный срок и за меньшие деньги, чем обещает через годы оформить ПИК.
Ранее оплаченные ПИКу за оформление деньги после оформления собственности возвращаются (путем добровольного расторжения договора).
Про иные блага в виде прописки, снижения стоимости ЖКХ, процента по ипотеке и т.д. не говорим - они понятны.

От жителя потребуются:
1. доверенность;
2. Постые копии документов на квартиру.

На все свои вопросы вы можете получить подробную консультацию по многоканальному тел. (495) 98 - 911 - 98.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т. (495) 98 - 911 - 98

 Отправлено: 29.10.10 08:57. Заголовок: Спасибо всем за Ваши..

Спасибо всем за Ваши ответы, и ценную информацию, я приняла решение оформлять собственность по суду и взыскивать с ПИКА деньги за оформление, все-таки деньги лишними не бывают. Да и опыт такой уже есть у некоторых, насколько я поняла.
Надеюсь, все пройдет гладко.

 Отправлено: 29.10.10 09:24. Заголовок: получили свидетельст..

получили свидетельство, оформленное пиком.
с момента сдачи доп.документов прошло 35 календарных дней
с момента покупки квартиры прошло 4,5 года


кто оформляется силами пика - звоните им почаще. как показал наш опыт, они не торопятся сами звонить.
наше свидетельство на пик было датировано августом, а мы напросились на сдачу в сентябре, причем сами, пик так и не позвонил. и о готовности свидетельства на нас они тоже не уведомляли.

 Отправлено: 29.10.10 16:19. Заголовок: приколисты :) надо т..

приколисты :) надо тоже позвонить :)
Поздравляю Вас :)

 Отправлено: 01.11.10 18:47. Заголовок: Ну не ужели лед трон..

Ну неужели лед тронулся. Получила сегодня вот такое письмо:

"Настоящим письмом сообщаем о том, что документы, необходимые для оформления квартиры г. Москва, ул. Лукинская, д. 18, корп. 1, кв. ,,,,, на Золотая Миля ЗАО , поданы в регистрирующий орган.
После того, как Свидетельство будет получено, в Ваш адрес будет направлено уведомление с просьбой прибыть в наш офис для подписания договора купли-продажи на Вашу квартиру."

 Отправлено: 01.11.10 21:46. Заголовок: Tasha Вот это новос..

Tasha Вот это новости! Спасибо! Значит, и нам ждать недолго

 Отправлено: 02.11.10 10:04. Заголовок: Здорово, но почему с..

Здорово,
но почему сначала 18/1,а не 14 и т.д. по порядку?

 Отправлено: 02.11.10 10:31. Заголовок: Что-то ПИК реально т..

Что-то ПИК реально тянет... мы купили квартиру совсем недавно, в 2010 году. Лукинская д. 10 у Промстройинвест. Нам сказали февраль-март получим свидетельство.

 Отправлено: 02.11.10 10:48. Заголовок: Строились дома начин..

Строились дома начиная с 18-го к 14 - ому. Так и свидетельства делают.

Разве это тянет... :) Вот кто в 2006 покупал квартиры в первой очереди и не имеет еще Свидетельств - те могут сказать тянет... :)

 Отправлено: 02.11.10 12:08. Заголовок: Natusik пишет: Что-..

Natusik пишет:

цитата:

Что-то ПИК реально тянет... мы купили квартиру совсем недавно, в 2010 году. Лукинская д. 10 у Промстройинвест. Нам сказали февраль-март получим свидетельство.

Да, получите - и будет это через суд.

Просто вопрос сколько вы за это заплатите - 20 000 рублей или стоимость застройщика...

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т. (495) 98 - 911 - 98

 Отправлено: 02.11.10 14:45. Заголовок: 18/1- построен позже..

18/1- построен позже П3М, тут дело в другом.
п.с.
не знаю в чем.

 Отправлено: 02.11.10 15:24. Заголовок: я же говорила раньше..

я же говорила раньше, что мне на это ответили по телефону: документы переданы пачкой на все дома, и по мере получения документов - они отзванивают/отписывают. Т.е. на квартиры на все дома приходят документы обратно параллельно....

 Отправлено: 02.11.10 23:17. Заголовок: BlueEyeS мне сказали..

BlueEyeS мне сказали на наш квартиру получено св-во на ПИК можете подъезжать сдаваться доверенностями и в путь