Отправлено: 19.02.07 20:42. Заголовок: Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке (продолжение)

Может кто нибудь подскажет:

При покупке жилья каждый имеет право на налоговый вычет в размере 130 000 р.
Для этого необходимо предоставить в налоговую либо договор куплипродажы, либо документы на долевое строительство-инвестирование.
Когда мы покупаем в МИЭЛЬ мы заключаем "предварительный договоро купли-продажи и соглашение о его обеспеении, как в этом случае обстоит дело с налоговым вычетом? Даст ли налоговая вычет под такие документы?
Или надо ждать оформления в соственность?

 Отправлено: 28.09.11 20:53. Заголовок: Тань, слуш, счас уже..

Тань, слуш, счас уже не вспомню, качать программу лень а примерно на пальцах объяснять будет сложно :)
но короче, если у тебя сумма вычета указана изначально 2 ляма, то проценты ты не посчитала :)))
с др стороны тогда не понятно, чего они вообще тогда с тобой возились по твоему кредитному договору? может, все ж указала? :)))
короче, не парься, в сл году будешь подавать - допишешь :)

 Отправлено: 27.02.12 08:32. Заголовок: Кто-нибудь в этом го..

Кто-нибудь в этом году уже сдавал?
С этого года в программе составления декларации стало нужно указывать выплаченные % за все года оплаты ипотеки(раньше только за год подачи декларации)
а) вероятно нужно чтобы в справке из банка( у меня БЖФ) указывали эту самую сумму (иначе как налоговая проверит то что я укажу в декларации)
б) собственно, если не п. а , то я теперь никак не узнаю сколько с 2008 года я заплатил % (все справки старые выкинул за ненадобностью - по тем % уже вычет получил).

У кого есть опыт в этом году с %-ми ?

 Отправлено: 01.03.12 11:15. Заголовок: Если вдруг остались ..

Если вдруг остались декларации со штампами налоговой за прошлые года возьмите оттуда, ну или хотя бы просто копии, файлы...
Собственно налоговая так же может и проверить.
Плюс ко всему если вы предоставляли документы ( справки) в налоговую за прошлые года повторно их можете не предоставлять а сослаться ( опять же если сохранились) на описи сданных документов они там ставят входящий номер и дату.
Таким образом несете только за этот год справку.
Пы.сы. Сдалась, жду ответа...

 Отправлено: 11.03.12 09:19. Заголовок: сдам указав в этом п..

сдам указав в этом поле только данные за прошлый год, так как никаких доков по прошлым годам у меня не осталось (

 Отправлено: 11.03.12 11:00. Заголовок: ну Вы можете, если ч..

ну Вы можете, если что, заказать справку в банке о начисленных процентах за все предыдущие периоды. Я просто не видела новую форму 3 ндфл и програмку. Там как указывается размер вычета? По идее ставится общая сумма положенного вычета (2 млн + все начисленные проценты) и минусуется уже полученная сумма. Но это из моих соображений, как по факту будет я еще не знаю, пока еще не получила справку из банка и еще не заполняла ничего :)

 Отправлено: 14.03.12 13:33. Заголовок: BlueEyeS все правил..

BlueEyeS
все правильно, только бжф за каждый год делает отдельную справку, и каждый год стоит 750 рублей - сразу спрашивал у них, этот банк - один из самых мудацких в россии :)
А копии со старых справок я себе не оставил.

 Отправлено: 14.03.12 14:21. Заголовок: ну мы у него же зака..

ну мы у него же заказали за все годы, что ж теперь. ну заплатим, не разоримся :)))
а старые справки могут и не прокатить :) . т.к. у любого документа есть срок годности, у НДФЛ, например, 3 месяца :)))

 Отправлено: 15.04.12 11:22. Заголовок: BlueEyeS пишет: у л..

BlueEyeS пишет:

цитата:

у любого документа есть срок годности, у НДФЛ, например, 3 месяца

У справки 2-НДФЛ срок действия не ограничен

 Отправлено: 15.04.12 16:24. Заголовок: ну может быть, оно и..

ну может быть, оно и логично, там же факт, просто сталкивалась с тем, что просили перепечатать со свежей датой, где просили - уже не помню

 Отправлено: 24.06.12 10:04. Заголовок: Добрый день ! Подала..

Добрый день ! Подала налоговый вычет за 2010 г.- получила за минусом 13 % за пок. векселя . А с 2008г.-20010 г. был вексель .
С векселя мы можем получит налоговый вычет ?

 Отправлено: 24.06.12 10:26. Заголовок: Можете. Только его н..

Можете. Только его необходимо в декларации учесть.

 Отправлено: 27.06.12 22:59. Заголовок: Я что-то не поняла, ..

Я что-то не поняла, что имеется в виду "за минусом 13% за покупку векселя"?
Вы получили сумму, равную 13% от 2х млн за минусом ндфл с доходной части от векселя? Если так, и Вы этот ндфл раньше не платили, то больше Вам ничего не положено все правильно.
Сам вексель никакого отношения к налоговому вычету не имеет, за заработанный доход по нему платится ндфл в порядке закона, поэтому мне не понятно, что Вы с него собрались получать?

 Отправлено: 13.10.12 19:25. Заголовок: Добрый день, кто-ни..

Добрый день,

кто-нибудь может однозначно ответить: надо платить 13% с дохода по дисконтному векселю, который потом пошел в счет оплаты квартиры (ПИКовская схема)? Это случилось только через 2,2 года с момента выдачи векселя. Доход по векселю был 8% ,т.е. получилось меньше 4% в год.

Какой будет штраф, если я забыл задекларировать этот доход и подать декларацию в 2011 г.(св-во о собств. от сентября 2010) и прошло уже полтора года и сейчас, когда я подаю на имущественный вычет они наверняка это увидят и накрутят штрафы/пени или не накрутят и в каком размере?

спасибо за проверенный ответ

 Отправлено: 13.10.12 22:59. Заголовок: НДФЛ от дохода при р..

НДФЛ от дохода при реализации векселя необходимо платить на основании Статьи 214.1. НК РФ. Размер налога составляет 13% от суммы дисконта.

Насчет штрафов: около года назад задавал подобный вопрос в ФНС - сказали что штраф составляет 50 рублей за не подачу декларации за каждый пропущенный налоговый период (год) плюс пени на сумму неуплаченного налога в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Однако по личному опыту, а также опыту знакомых, налоговая не применяет штрафные санкции в данной ситуации.

Насчет узнают или нет - по идее ПИК при оплате векселя должен был сообщить в налоговую о наличии дисконта, а налоговая (если поступила бы подобная информация от ПИКа) обязательно бы прислала уведомление о необходимости уплаты налога. Так что если уведомления не было, то можно рискнуть и подать декларацию на получение имущественного вычета. Главное не дать лишнего, например налоговая иногда просит предоставить выписку по счету, с которого производилась оплата квартиры и надо помнить что на этом счете в том числе отражались операции по покупке/оплате векселя. Не говорю уже о других документах по векселю (акты, договор, вексель и т.п.).

 Отправлено: 16.10.12 08:37. Заголовок: информация о векселе..

информация о векселе в налоговой будет точно, т.к. это бланки строгой отчетности и по ним ведутся реестры. Другой вопрос, как эта информация будет там передаваться между ведомствами.
Сам ПИК о дисконте вряд ли будет сообщать, т.к. в нашем случае он с легкой руки освободил себя от обязанности быть налоговым агентом. По идее это ПИк должен был удержать 13% при выплате нам номинальной суммы векселя.
так что заплатите ндфл и спите спокойно, если вы в этом же году не получили св-во о собственности. если получили, то формируете 3 ндфл где взаимозачетом просто из суммы вычета имущественного уберете ндфл по векселю.

 Отправлено: 24.12.12 09:43. Заголовок: Собираюсь покупать к..

Собираюсь покупать квартиру у ПИКа, подскажите до сих пор ПИК использует вексельную схему или уже нет? по сделкам 2011-2012 годов
Предлагают заключить предварительный договор.

 Отправлено: 25.12.12 07:04. Заголовок: В новых домах (9 и 1..

В новых домах (9 и 13) схема с договором ЖСК. Узнавал летом.

 Отправлено: 21.01.13 11:23. Заголовок: Подскажите кто вычет..

Подскажите кто вычет уже получил: как долго от налоговой деньги идут? Говорят на мой счет в сбербанке 21 декабря отправили и до сих пор денег на счету нет!

 Отправлено: 21.01.13 14:02. Заголовок: Нам посылали двумя т..

Нам посылали двумя траншами. Один пришел через два месяца, другой через неделю после уведомления. Там полный бардак, так что возможны варианты. :)

 Отправлено: 21.01.13 19:32. Заголовок: ковбой могут ошибить..

ковбой могут ошибиться в реквизитах, позвоните своему куратору в налоговую, чтобы они проверили, нет ли вас в невыясненных возвратах