Отправлено: 28.05.12 14:01. Заголовок: Налог на имущество

Квартира в соб-ти с 2010 г, никаких извещений от налоговой не получали, на сайте nalog.ru задолженность отсутствует.
Кто-нибудь уже получает квитанции на оплату налога?

 Отправлено: 28.05.12 14:21. Заголовок: Да не дергайтесь Вы...

Да не дергайтесь Вы. Они там так "хорошо" работают и з/платы у них маленькие маленькие и т.д.
Пришлют.
У нас на даче на всю деревню только моей супруге прислали и все. И то только на оду часть (участок имеет два кадастровых номера).

 Отправлено: 28.05.12 14:42. Заголовок: Скорее всего к ним н..

Скорее всего к ним не пришла информация про собственность, несмотря на то что после регистрации Регистрационная палата направляет уведомление в налоговую о Вашей собственности. Я тоже не получала до сих пор квитанцию.

 Отправлено: 28.05.12 16:05. Заголовок: Я задала этот вопрос..

Я задала этот вопрос когда была в нашей налоговой. Сказали: ждите-пришлем. Или если хотите ускорить процесс, можно привезти им копию свидетельства о собственности, заполнить заявление, сдать его в канцелярию и ждать 1 месяц рассмотрения))).

 Отправлено: 28.05.12 18:43. Заголовок: мне тоже не было нич..

мне тоже не было ничего с 2010 года

 Отправлено: 25.07.13 08:41. Заголовок: Налог на недвижимость

Добрый день, соседи!

Кому-нибудь уже приходило налоговое уведомление по налогу на недвижимое имущество за 2012 год? У кого какая инвентаризационная стоимость квартиры?

У меня инвентаризационная стоимость за двушку 54м указана как 1.069.000 рублей (налог, соответственно, > 5000 руб.) - опросил коллег на работе - у всех инвентаризационная стоимость существенно меньше, даже в более свежих новостройках.

 Отправлено: 25.07.13 11:31. Заголовок: vg см личку..

vg см личку

 Отправлено: 12.09.14 08:08. Заголовок: Добрый день, соседи!..

Добрый день, соседи!
У кого какое соотношение кадастровой стоимости и инвентаризационной?
Что-то инвентаризационная растет и растет. Износ дома увеличивается, что, по-идее, должно вести к уменьшению инвентаризационной стоимости, а получается наоборот.
Инвентаризационную стоимость (ИС) беру из налогового уведомления. Кадастровую (КС) можно посмотреть здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3hTU19nT293QwMDN1NjA09LD0NznzALI4MQA_1wkA6zeE93rwAPkAr3QB8DA09nl2DDAEdzA4MAA4i8AQ7gaKDv55Gfm6pfkJ2d5uioqAgAgI8vzw!!/dl3/d3/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnZ3LzZfNTVNQ0lLRzEwOFBGODBJOTU3NE1ITjE0RDY!/
(похоже, что в нашем доме, по крайней мере для этажей выше некоторого, она для всех ок. 118 т.р/кв.м).
Таким образом, имею:
КС = 9 053 285,27 р.
ИС 2011 = 1 092 522,55 р.
ИС 2012 = 1 157 084,06 р.
ИС 2013 = 1 244 738,80 р.

С учетом того, что ставка налога на имущество выросла и для базы св. 1 млн. руб. теперь составляет 0,75%, налог за 2013 г. получился 9336 р. Немного обалдеваю от таких сумм.

 Отправлено: 16.10.14 09:53. Заголовок: Ничего не изменится при переходе на кадастровую

Получается, что в следующем году при переходе на расчет на кадастровую стоимость сумма налога не поменяется и скорее всего будет даже ниже.
У меня 3-ка и в этом году получил платежки как раз на сумму равную 1 244 738 *0,75 , т.е. где то тысяч 8-9
А в следующем году кадастровая у меня равна 8781804,74, а ставка для квартир ниже 10 млн = 0.1, т.е при текущей кадастровой стоимости налог будет = 8,7 тысяч . При этом если у вас в собственности одна квартира, то с 20 кв. м на квартиру налог не взимается. Т.е. в моем случае это от 8,7 тысяч минус %25.
Так что то что обещается - даже меньше платить мне придеться.
Другое дело аппетиты растут и 0.1 легким росчерком пера можно превратить в 0.3 (максимальная разешенная федеральным законом ставка, которую кажый регион принимает сам)

 Отправлено: 13.11.14 16:18. Заголовок: Калькулятор для расч..

Калькулятор для расчета налога на имущество физических лиц

http://depr.mos.ru/napravleniya_deyatelnosti/1402528/

 Отправлено: 24.02.15 10:31. Заголовок: Налог 2014 за трешку..

Налог 2014 за трешку в 6 доме, 9 336 руб. год назад было 5 340 руб, 2012- 3600 руб.

 Отправлено: 03.09.15 12:56. Заголовок: освежаю тему. налог ..

освежаю тему. налог за 15 год будет по полной цене. примерно считать: 2014 год *5=ваш налог. в моем случае 30 000 рублей (треха)
надеюсь все помнят, для того щобы получить льготный вычет 20 кв.м. надо подать заявление в налоговую до 1 ноября? иначе вам его не дадут

 Отправлено: 03.09.15 21:15. Заголовок: Король мертвых , а ч..

Король мертвых , а что это за льготный вычет?

 Отправлено: 04.09.15 17:48. Заголовок: неточно написал выше..

неточно написал выше. вычет предоставлен может быть автоматически или по заявлению. налог 15 года который придет в 16 будет еще по льготной ставке 0,2. налог 16 года который придет в 17 будет по жести= сумма 2015 год *5.
Начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться (за налоговый период 2015 год и далее) по новым правилам в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ. Органы власти 28 субъектов Российской Федерации субъектов Российской Федерации приняли решение о применении с 01.01.2015 кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве налоговой базы.
БЕННОСТИ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА ИСХОДЯ ИЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
^К началу страницы
При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат, 20 кв.м. в отношении квартир, 50 кв. м. в отношении жилых домов.

Представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) вправе увеличивать размеры налоговых вычетов.

В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Все существующие льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены, при этом, данные льготы будут предоставляться в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида, который должен быть выбран самим налогоплательщиком.

В случае отсутствия заявления о выборе объекта, подлежащего льготированию, налоговый орган выберет его самостоятельно по большей сумме исчисленного налога.
В случае, если ранее налогоплательщиком представлялось в налоговый орган заявление о предоставлении льготы повторного представления заявления не требуется.

 Отправлено: 11.09.15 11:40. Заголовок: Король мертвых Отку..

Король мертвых
Откуда 30 штук налога в 2017 году? Ведь ставка вроде должна быть 0,1%?

 Отправлено: 15.09.15 11:57. Заголовок: дел не столько в ней..

дел не столько в ней, сколько в кадастре и росте доли платежа. В течение пяти лет, с 2016 по 2020 год,
будет происходить постепенное увеличение налоговой нагрузки — ставка предполагает индексацию суммы выплат на 20% в год.
То есть в 2016 году москвичи будут платить 20% от новой суммы, в 2017 году — 40%, в 2018 году — 60%, в 2019 — 80% и полную сумму с 2020 года.
считаем. в 16 году за 15 год налог за треху составить примерно 9 000. таким образом полная сумма вашего налога в 20 году = около 45 000 руб. если вычесть 20 кв.м. будет примерно = 38 300 между ними легко прикинуть

 Отправлено: 15.09.15 13:34. Заголовок: Вряд ли нам грозит, ..

Вряд ли нам грозит, чтоб к 2020 г. кадастровая стоимость трешки стала 45 млн. (чтоб получилось 45 тыс. налога).
Сейчас кадастровая стоимость порядка 10 млн.руб. и это приблизительно соответствует рыночной стоимости и вряд ли она будет расти (скорее падать).

 Отправлено: 26.02.16 14:02. Заголовок: Генеральная прокурат..

Генеральная прокуратура России направила в Конституционный Суд РФ положительный отзыв на обращение группы депутатов Госдумы от КПРФ и «Справедливой России», оспоривших конституционность сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Суд рассмотрит этот вопрос 3 марта 2016 года.
Источник: http://ppt.ru/news/135499

 Отправлено: 26.02.16 22:07. Заголовок: ... И его отозвала: ..

... И его отозвала:
http://www.rbc.ru/society/24/02/2016/56cdbd329a7947634ef4e487

 Отправлено: 02.03.16 15:24. Заголовок: Пришла платёжка - взнос на кап.ремонт

Вчера пришла платёжка на кап.ремонт от ГУ «ИС района Ново-Переделкино» за февраль 2016. 15 рублей с метра в месяц. И ещё уведомление о задолженности по взносам на капитальный ремонт почтои на 5 р.р.

Дом 8. корп.1 если что. У нас собственности ещё нет. Но их это не волнует, ссылаются на пункт 3.1.2. ДДУ.

Кто-нибудь уже бился с ними или без шансов и только оплачивать?

 Отправлено: 06.03.16 11:25. Заголовок: а с кем вы билисЬ? ..

а с кем вы билисЬ? кому говорили/писали что собственности нет? ГУ ИС? Фонду капремонта Москвы? Кто ссылается на пункт 3.1.2 ДДУ? И почему ДДУ? разве наши дома продавали по ДДУ?

 Отправлено: 06.03.16 11:33. Заголовок: Тоже пришло письмо о..

Тоже пришло письмо от управы без конверта с задолженностью 6 тр, в итоге решил оплатить по причине что все что там кпрф на митинговало все отменили.
Удинственное, нашел где меньше комиссия на платеж, это при оплате с https://pgu.mos.ru/ru/application/guis/-47/ - 0,8% от суммы

 Отправлено: 09.03.16 09:19. Заголовок: Пока ни с кем не бил..

Пока ни с кем не бился. Но собираюсь написать им заявление (опять-таки по словам управы- если не согласны, то пишите заявление в ГУ ИС и прикладывайте копии документов о собственности или договор приобретения недвижимости). Адрес электронной почты есть в уведомлении о задолженности - zao-gkuis-np@pzao.mos.ru
Ссылается на пункт 3.1.2. управа. Можете позвонить ии по телефону +7 (495) 731-0930 и уточнить. Договор действительно не ДДУ, а "об участии в ЖСК". Это для тех, кто покупал в домах 8 к.1 и 8.к.3. Насколько я знаю, в домах 4, 6, 8 был другой договор, с векселем.

 Отправлено: 09.03.16 10:13. Заголовок: В договоре об участи..

В договоре об участии в ЖСК у всех именно и есть этот пункт 3.1.2., на который ссылаются, где "пайщик обязуется оплачивать все расходы по квартире, связанные с тек.содержанием, ресурсоснабжением, тех.обслуживанием и ремонтов, в т.ч. и капитальным... с даты подписания Акта приёма-передачи квартиры". Мы тоже звонили в управу и сказали, что не собственники данной квартиры, тогда дама запнулась и перевела разговор на тему собственности, уговаривала, что надо её по-скорее оформить, что же мы сидим, почему не хотим, мол. Про этот пункт в договоре она нам не говорила, не подготовлена была, видимо.

 Отправлено: 10.03.16 22:50. Заголовок: Еще одна причина поч..

Еще одна причина почему ПИК на себя не оформляет собственность

 Отправлено: 16.03.16 09:33. Заголовок: В общем, все бодания..

В общем, все бодания бесполезны, только платить. Жаль своего потерянного времени на выяснение этого.
Есть ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ с внесёнными в неё последними изменениями от 31.01.2016. И всё.
На резонный вопрос о том, что я не заключал договор ни с какими региональными операторами получил резонный ответ:
в соответствии с Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 181 ЖК РФ – «Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора» была изложена в новой редакции. В настоящее время региональной оператор не обязан заключать договор с собственниками помещений в многоквартирном доме. Достаточно того, что в ЖК РФ содержатся положения о правах и обязанностях сторон и ответственности в случае невыполнения обязательств.

Бесполезно играть с жуликами в напёрстки.
Козлам из нашего любимого правительства и госдумы пламенный привет. И хитрожопому ПИК со своим пунктом 3.1.2 тоже.

 Отправлено: 18.03.16 22:27. Заголовок: я считаю, что нашим ..

я считаю, что нашим домам нужно создавать ТСЖ и учитывать эти деньги на специальном счете дома, а не на счете регионального оператора - т.е. не скидываться в так называемый "общий котел", а если уж если и платить - то только на счет собственного дома... Капитальный ремонт в нашем доме, согласно сайту региональной программы капремонта, запланирован в 2042-2044гг... т.е. минимум 25 лет мы своими деньгами будем спонсировать ремонты в других домах

 Отправлено: 18.03.16 22:29. Заголовок: так в принципе и пла..

так в принципе и планируют сделать в 18 к1, который отделился от услуг пик комфорта