Отправлено: 24.01.12 10:35. Заголовок: сниму м/место в подземном паркинге у домов 16 или 18

 Отправлено: 23.01.13 10:47. Заголовок: не оформлялись- я са..

не оформлялись- я сам снимал, поэтому и говорю.

 Отправлено: 23.01.13 12:22. Заголовок: конечно, какие докум..

конечно, какие документы.
Мне было сказано, что это его сестра сдает

 Отправлено: 23.01.13 12:33. Заголовок: smiling собственник ..

smiling собственник м/м ПИК - сестра Крайнова :)

 Отправлено: 23.01.13 14:14. Заголовок: Поэтому нах и послал..

Поэтому нах и послали.
А действительно, там море машиномест ,в аренду бы сдали с дисконтом хорошим официально. Походу бы больше было.

 Отправлено: 23.01.13 15:45. Заголовок: Masherchik да:-) а о..

Masherchik да:-) а он и не скрывал, говорил, что для работников предлагались хорошие скидки

agpecam согласна на все 100%

 Отправлено: 23.01.13 18:18. Заголовок: Старшим подъездов, н..

Старшим подъездов, назначенным ПИКом и некоторым членам несуществующих Советов МКД Крайнов сдал м/м за 2000. И конечно из альтруистических побуждений.
Все в Советы!!!

 Отправлено: 23.01.13 20:07. Заголовок: А после увольнения К..

А после увольнения Крайнова при условии предоплаты за 6 месяцев вперед, за вами остаются места, срок аренды по которым не истек? Или Крайнов Вам все простил?

 Отправлено: 24.01.13 09:07. Заголовок: frof правильный вопр..

frof правильный вопрос. при смене власти какие гарантии соблюдения прошлых договоренностей.

 Отправлено: 24.01.13 09:46. Заголовок: Когда снимаешь надо ..

Когда снимаешь надо думать у кого! Неужели вы думали, что это надежно?

Лучше у собственника машиноместа снимать и предоплату за 6 мес. с вас брать ни кто не будет))

 Отправлено: 24.01.13 10:11. Заголовок: очевидно, что лучше ..

очевидно, что лучше :-) дык где ж его найти, собственника-то

 Отправлено: 24.01.13 11:59. Заголовок: А вы вешайте объявле..

А вы вешайте объявления на форуме.

Есть люди которые сдают. Я например одно время хотел сдать.

А можно просто паркинг купить и не париться)

 Отправлено: 24.01.13 13:03. Заголовок: Кстати, раз уж здесь..

Кстати, раз уж здесь есть люди, которые сдают машиноместа.. есть пара вопросов:
1) Сколько стоит аренда в месяц? 5000р? И входит ли в эту стоимость оплата отопления и т.п.?
2) И какой размер ежемесячных платежей для собственников (отопление, электричество)?
3) Возможно ли самому поставить там металлические заграждения для своего места, чтобы можно было хранить там колёса и прочую ерунду?

Спрашиваю, т.к. сам для себя хочу определиться, купить ли машиноместо, арендовать или продолжить на улице ставить (машина у меня недорогая). Судя по всему, для меня покупка не очень-то оправдана, т.к. машиноместо больше машины стоит, но всё-таки.

 Отправлено: 24.01.13 14:13. Заголовок: А я купил гараж в ГС..

А я купил гараж в ГСК "Переделкино". Это, конечно, не прямо у дома, но я езжу на работу не каждый день, но существенно дешевле машиноместа, так что меня устраивает.

 Отправлено: 24.01.13 17:02. Заголовок: Askel пишет: Кстати..

Askel пишет:

цитата:

Кстати, раз уж здесь есть люди, которые сдают машиноместа.. есть пара вопросов: 1) Сколько стоит аренда в месяц? 5000р? И входит ли в эту стоимость оплата отопления и т.п.? 2) И какой размер ежемесячных платежей для собственников (отопление, электричество)? 3) Возможно ли самому поставить там металлические заграждения для своего места, чтобы можно было хранить там колёса и прочую ерунду? Спрашиваю, т.к. сам для себя хочу определиться, купить ли машиноместо, арендовать или продолжить на улице ставить (машина у меня недорогая). Судя по всему, для меня покупка не очень-то оправдана, т.к. машиноместо больше машины стоит, но всё-таки.

Суперлогика советского именно "советского" человека! Покупать не буду т.к. место дороже машины, а квартира дороже шкафа и что? Место всегда продать можно.

1. В аренду раельно за 6.000-7.000 руб. сдать в эту стоимость входит комуналка.
2. Комуналка в месяц летом 2.000 руб., зимой 2.500 руб.
3. По заграждениям - нет, но это полный бред! Колеса все итак хранят приковав цепью к ограничителнойй трубе.

 Отправлено: 24.01.13 17:05. Заголовок: Vladis пишет: А я к..

Vladis пишет:

цитата:

А я купил гараж в ГСК "Переделкино". Это, конечно, не прямо у дома, но я езжу на работу не каждый день, но существенно дешевле машиноместа, так что меня устраивает.

Удобство тоже кое-что стоит. И уж поверьте зная почем вы могли купить гараж, разницы в цене точно стоит. Особенно, если учесть что оно отапливаемое.

 Отправлено: 24.01.13 17:17. Заголовок: ковбой я и повесила ..

ковбой я и повесила :-) надеюсь и жду

 Отправлено: 24.01.13 17:39. Заголовок: ковбой Инвестицион..

ковбой

Инвестиционно непривлекательно вообще. Поэтому и 700 мест свободные в продаже.
При таких раскладках доход меньше % в месяц. Вклады есть больше 1% в месяц.
Поэтому странно что вообще ктото сдает и есть еще сдающие. Кто видимо для себя брал, но по каим то причинам не пользуется.
Однозначно выгоднее снимать в данном случае, чем покупать.
Конечно на рсот цены можно заложить, но с такими темпами это долго ждать можно. Может он и будет стоить через 10 лет на 50% дороже, чем сейчас.

 Отправлено: 25.01.13 08:19. Заголовок: agpecam, паркинги по..

agpecam, ага, согласна :)
паркинги покупают не с целью инвестиций, а с целью удобства, это про наш случай.
С целью инвестиций это можно делать в любом др. месте, но не у нас.
Зато люди, купившие паркинг и собирающиеся его сдавать - точно попали в инвестиционное болото. если даже сдавать место за 7 тыс ре, вычитаем 2,5 коммуналку, чистыми 4,5. сколько лет это будет окупаться да еще и бесприбыльно? Проще равнозначную сумму направить на более короткие и доходные инвестиции, к тому же, более ликвидные.
Отсюда вывод: людей, сдающих паркинг найдется ооочень мало, соответственно, снимать не у кого, если только неофициально у УК. Либо купить в собственность, но это большой отток средств.

 Отправлено: 25.01.13 08:19. Заголовок: agpecam пишет: Инве..

agpecam пишет:

цитата:

Инвестиционно непривлекательно вообще. Поэтому и 700 мест свободные в продаже. При таких раскладках доход меньше % в месяц. Вклады есть больше 1% в месяц. Поэтому странно что вообще ктото сдает и есть еще сдающие. Кто видимо для себя брал, но по каим то причинам не пользуется. Однозначно выгоднее снимать в данном случае, чем покупать. Конечно на рсот цены можно заложить, но с такими темпами это долго ждать можно. Может он и будет стоить через 10 лет на 50% дороже, чем сейчас.

Вклад в долгосрочной перспективе это непонятно что (людей кризисы видимо не учат). А недвижимость актив, который приносит доход и будет дорожать.

А роста цены ждать не особо долго, гораздо менее 10 лет)) Когда порядок в городе наведут и парковаться абы где не получится, то паркинги все раскупят. А когда раскупят тогда и цены другие будут и снять за 6-7 тыс. уже не выйдет.

Просто до массы людей это еще не дошло. На перспективу мыслить надо, а делать то что уже все делают. До 95% людей как всегда все доходит когда это уже не актуально. Поэтому у нас 5% обеспеченных и 95% обыкновенных граждан.

При этом учитывайте, что имея паркинг круги ночью нарезаеть не надо вокруг дома и можно ехать домой со спокойной душой в любое время суток зная что проблем в парковкой не будет, снег с утра не обчищать не надо и колеса на балконе хранить. Это уровень жизни называется.

 Отправлено: 25.01.13 08:25. Заголовок: ковбой, Вы действите..

ковбой, Вы действительно полагаете, что в нашем районе раскупят? :))))) наивно :)
а за 10 лет все уже стописят раз переедут в др районы :)
вклады - согласна, фигня. но есть и другие инструменты для вложения денег :) но это однозначно не наш паркинг. Нам пришлось его купить, но лишь потому, что мы любим комфорт и удобство. Говорить, что это инвестиции.. хм.. нет, не в нашем случае.