Отправлено: 12.03.12 09:23. Заголовок: Навар ПИКа на консьержах

ПИК-К получает из бюджета Москвы на каждого консьержа 12,4 тыс.руб. в месяц.
http://zalil.ru/32860062

Кроме того, с нас он собирает на консьержей по 6,5 руб. за кв.м.
Площадь каждого дома можно посмотреть по сайту ПИК-К.

Площадь дома № 4 по ул.Лукинская - 7 738 кв.м., т.е. с собственников этого дома ПИК-К должен собирать на консьережей 50 тыс.руб. в месяц (7738 х 6,5 руб./кв.м.).
Плюс из бюджета ПИК-К получает на 2 подъезда дома № 4 - 24,8 тыс.руб.
Всего ПИК-К получает от жителей и из бюджета 75 тыс.руб. на 2-х консьержей, которые из этих денег вряд ли видят даже 30%.
Вот такая рентабельность у ПИК-К.

 Отправлено: 10.08.12 17:38. Заголовок: Мне тоже консьержка ..

Мне тоже консьержка сказала, что им убрали 9800, которые платил город. Интересно. почему? Изменилось что-то? Теперь они получают около 16 тысяч, что, учитывая их работу через месяц, получается чуть больше 7 тысяч. Все бы хорошо, но без уборки, а так их за эти деньги убираться еще заставляют. На их возмущение им ответили, что кому не нравится, пошли вон, мы киргизов наберем.
Я не хочу аулы в подъезде. Мы это уже в Трехгорке проходили. Они там даже рожать умудрялись. А запах не вытравишь никогда.
Платить дополнительно я тоже не согласна - я считаю, что вполне приличные деньги мы платим через платежки и не наша вина, что УК с подрядчиком договориться не может. С подъезда собирают 24000 - это мало? Пусть посредников убирают в таком случае - почему на нас опять ложатся расходы по кормежке начальников консьержек? А уборка у нас в ТО заложена.

 Отправлено: 11.08.12 21:12. Заголовок: Кстати, для "аул..

Кстати, для "аулов" у нас все условия. Фактически отдельная квартира. Когда по плану встреча с ПИКом, вы не знаете? Тут надо будет четко вопрос ставить. Я буду против таких "консъержей".

 Отправлено: 13.08.12 13:12. Заголовок: Власти предлагают жи..

Власти предлагают жителям самостоятельно оплачивать работу консьержей
http://socgrad.ru/company/djkh_moscow/blog/1258.html#cut

 Отправлено: 13.08.12 13:20. Заголовок: У нас консъержки нор..

У нас консъержки нормальные, менять не хотелось бы.
А без доплаты от города сумма не очень интересная получается, поэтому начнется постоянная смена "работников", никакого порядка.

Так что по 200-250 руб. с квартиры в виде доплаты, чтобы перекрыть, то, что город забрал, вполне вменяемо, мне кажется.
Напрягает, что для обсуждения этого нужно собирать весь подъезд и старшего по подъезду выбирать(((

 Отправлено: 13.08.12 13:54. Заголовок: Helene, поддерживаю..

Helene, поддерживаю. Я готова доплачивать за консьержей 200-250 руб. из соображений соблюдения санитарно гигиенических норм в подъезде, и еще мне нравятся наши консьержки. они отвественно относятся к работе и лояльно к жильцам.

 Отправлено: 13.08.12 14:43. Заголовок: попробую собрание в ..

попробую собрание в подъезде собрать, представляю, что услышу...

 Отправлено: 14.08.12 08:53. Заголовок: Лучше деньги вместо ..

Лучше деньги вместо этой бесполезной "охраны" на консьержек перекинуть. И доплачивать не придётся.

 Отправлено: 14.08.12 09:53. Заголовок: Так просто деньги пе..

Так просто деньги перекинуть не получится. Нужно голосование всех жильцов, чтобы отказаться от охраны.

Я тоже думаю, что в данной ситуации единственный нормальный выход - это доплачивать из своего кармана лично косьержкам. Или договориться с ПИКом о повышении квартплаты по соответствующей статье.

Mitya78 пишет:

цитата:

Лучше деньги вместо этой бесполезной "охраны" на консьержек перекинуть. И доплачивать не придётся.

 Отправлено: 14.08.12 12:37. Заголовок: ПИК довыеживается св..

ПИК довыеживается своей жадностью-останется без 18к1. У нас и так по поводу УК много недовольных...

 Отправлено: 14.08.12 21:45. Заголовок: Ничего себе - мы за ..

Ничего себе - мы за консьержку и так 520 рублей платим и еще 200 платить? 720 рублей только за консьержку? Какая бы хорошая она ни была... Не думаю, что кто-то из владельцев больших квартир согласится. В таком случае вообще выбирать самоуправление и самим нанимать без посредников-дармоедов. На 24 тысячи желающие найдутся. Хотя это утопия, конечно, никто нам не даст. Такая кормушка...

 Отправлено: 14.08.12 22:47. Заголовок: У меня зимой квартпл..

У меня зимой квартплата запредельная . Но я готова доплатить 250 руб за коньсьержку. Вы платите за относительную безопасность, чистоту, и ответсвенность перед жильцами. В противном случае в подъезде будет рассадник.

 Отправлено: 15.08.12 08:48. Заголовок: что такое 250 рублей..

что такое 250 рублей? одна упаковка мороженого? мы готовы хоть 300 платить, если наши консьержки останутся на месте.
не понимаю, в чем сложность? мы и так платим не так много за коммуналку, вы не знаете, сколько люди платят в др районах. А кому не нравится - нехрен было тут покупать квартиры. Приобретение недвижимости подразумевает и ее обслуживание.
Вы сами там в др ветке разглагольствуете о владельцах авто, кто не готов купить/снять себе паркинг, говоря о том, что "купил машину, обслуживай ее", а сами не можете какие-то 200 рублей и кармана вынуть....

 Отправлено: 15.08.12 08:58. Заголовок: Инна А вы готовы к ..

Инна
А вы готовы к тому, что Вы сэкономите 250 р в месяц, а в обмен получите маленький аул на первом этаже?

Если говорить про наших консьержей (дом 16, 4 подъезд), то я им доверяю. При них чистота и порядок. Они знают всех жильцов и чужих прессуют хорошо. Кто придет на их место - хз. Думаю, что за такие деньги вряд ли будет кто-то лучше. Нелегальный гастарбайтер, который сядет на их место, вряд ли будет работать как они. Им проблемы не нужны.

 Отправлено: 15.08.12 10:15. Заголовок: На хамство я вообще ..

На хамство я вообще не считаю нужным отвечать, в остальном повторюсь: я первая сказала о том, что мне не нужны аулы в подъезде, но я за то, чтобы наши деньги расходовались рационально. Речь идет о сумме не в 250 рублей а в 750. Я не готова оплачивать из своего кармана раздолбайство и разворовывание УК и их подрядчиков. Это принципиальный вопрос, а не вопрос "сколько не жалко". 250 рублей в месяц - это одно дополнительное занятие в бассейне моего больного ребенка, кстати. А завтра нам опять начнут выкручивать руки и говорить, что если хотите хорошо, надо доплатить. А за что мы тогда коммуналку платим? За "плохо"?

 Отправлено: 15.08.12 11:26. Заголовок: а кто здесь говорит ..

а кто здесь говорит о раздолбайстве? город отказывается компенсировать затраты на консьержа и именно ЭТУ сумму, что перечислял город, необходимо доплатить из собственного кармана. Раз в месяц на 200 рублей никто не обеднеет.
Да, охрана по факту не функционирует и эта опция по сути не нужна в квитанции, но, может, для начала решить первоочередную проблему с консьержами? а потом делайте с этой охраной, что хотите, деритесь, вычеркивайте и т.д.
Для меня лично не принципиальна разбивка коммуналки, я плачу в балансе. Оплата нашей коммуналки в общей сумме в пределах нормы и даже много меньше, чем в др. районах, судя по моему общению с друзьями. Поэтому я даже не хочу тратить свои нервы и время на какую-то херню.

 Отправлено: 15.08.12 11:51. Заголовок: Инна Если вы собира..

Инна
Если вы собираетесь бороться с разворовыванием, направьте Ваши усилия на статью "Содержание и ремонт". А статья про консьержек легко проверяется при помощи калькулятора. И не забудьте, что с тех денег, что мы платим за консьержек, почти половина уходит государству в виде НДФЛ и страховых взносов.

 Отправлено: 15.08.12 12:25. Заголовок: Инна пишет: выбират..

Инна пишет:

цитата:

выбирать самоуправление и самим нанимать без посредников-дармоедов

Вот об чем и речь.

 Отправлено: 15.08.12 12:29. Заголовок: да-да, а потом найду..

да-да, а потом найдутся те, кто скажет, что председатель ТСЖ, или чего-то там еще, ворует. Это замкнутый круг. Любители повозмущаться, уличить кого-то в воровстве найдутся всегда и везде.

 Отправлено: 15.08.12 18:40. Заголовок: Vladis в 4 подъезде ..

Vladis в 4 подъезде 16 дома осталась ОДНА хорошая консьержка. Вторая, новенькая - ни рыба ни мясо, в подъезде и лифтах грязь, шатаются все кому не лень, ей я и положенных 500 руб. С моей квартиры не хочу платить

 Отправлено: 16.08.12 08:45. Заголовок: frof, ну Вы же может..

frof, ну Вы же можете ее заменить или провести воспитательную беседу.
суть не в этом, сейчас первоочередной вопрос: как жители относятся к тому, что нынешние консьержи собираются уходить и уйдут. Устраивает их это или нет, если да, то вопрос снят, все понятно.
Если нет, то это нужно решать и в ближайшее время в первую очередь. Говорить о том, что мне не хочется, чтобы они уходили и приходили азиаты-нелегалы, но я не хочу доплачивать - глупо. Это не решение вопроса, это критика ситуации и вариантов ее решения, т.е. тупик.
Для срочного решения вопроса я вижу сейчас 2 варианта: доплачивать наликом самостоятельно, так будет гораздо дешевле, второй вариант - доплачивать через ПИКк, дороже, но официально. Хотя бы как временная мера до решения других вопросов.
А уже после решения этой проблемы можно обсуждать сокращение затрат на охрану, залезть в пр. статьи затрат, сменить ПИКк на ТСЖ и т.д. Все равно это долгоиграющие процессы и сейчас решить проблему текущую с консьержем они не смогут, времени нет.
Это мое видение ситуации.
Предлагайте свои, а не критикуйте и не говорите, так мне не нра, и так тоже.