Отправлено: 13.04.08 16:20. Заголовок: "Корпус 7А/7Б - Вести с передовой"

Уважаемые будущие соседи! Давайте обмениваться информацией о ходе строительства нашего дома.

 Отправлено: 14.04.08 09:33. Заголовок: Eagle , привет сосед..

Eagle , привет соседям по зданию и, возможно, родителям наших будущих учеников!

 Отправлено: 19.05.08 12:35. Заголовок: Добрый день! Выбира..

Добрый день!

Выбираю между аля монолитом, и панелью П3м, монолит смущает большими сроками возведения, отсутствием стен, проводки и пр, т.е. дополнительными денежными вливаниями, и не малыми, также смущает высота потолков по проекту около 2,57, после отделки может оказаться меньше 2,50

теперь по панели П3м, посмотрел вживую квартиры, мда, однушка 35,9 метров без балкона это нечто -:), жилье 21 века -:), не далеко ушла и двушка в 54м-:) всего за 200Кб на фундаменте, понятно, что будет еще дороже-:), но пока рука не поднимается на такое, или считаете закрыть глаза и брать -:)?

 Отправлено: 19.05.08 13:44. Заголовок: andrey1 пишет: тепе..

andrey1 пишет:

цитата:

теперь по панели П3м, посмотрел вживую квартиры, мда, однушка 35,9 метров без балкона это нечто -:), жилье 21 века -:), не далеко ушла и двушка в 54м-:) всего за 200Кб на фундаменте, понятно, что будет еще дороже-:), но пока рука не поднимается на такое, или считаете закрыть глаза и брать -:)?

Что-то я первый раз слышу, что в п3м-ках квартиры без балкона??? Может это 1 этаж???

 Отправлено: 19.05.08 13:48. Заголовок: Все однушки без балк..

Все однушки без балкона

 Отправлено: 19.05.08 13:59. Заголовок: Считаю, не нравится-..

Считаю, не нравится-никто не заставляет брать.

 Отправлено: 19.05.08 15:47. Заголовок: Снежана пишет: Все ..

Снежана пишет:

цитата:

Все однушки без балкона

Жесть.

 Отправлено: 19.05.08 16:51. Заголовок: Элеонора пишет: Что..

Элеонора пишет:

цитата:

Что-то я первый раз слышу, что в п3м-ках квартиры без балкона??? Может это 1 этаж???

у нас первый этаж не жилой. Или я ошибаюсь?
Снежана пишет:

цитата:

Все однушки без балкона

у меня однушка соседняя - балкон есть!!!

 Отправлено: 19.05.08 17:53. Заголовок: :sm10: :sm33: Nivi..

Nividimka пишет:

цитата:

у меня однушка соседняя - балкон есть!!!

оч. странно - не должно быть, мож приляпали, на самодел не похоже?

 Отправлено: 20.05.08 08:18. Заголовок: а мне КОПЭ больше нр..

а мне КОПЭ больше нравятся...:)

 Отправлено: 20.05.08 08:39. Заголовок: БАртем пишет: а мне..

БАртем пишет:

цитата:

а мне КОПЭ больше нравятся...:)

КОПЭ - форева . Нам об этом и перец из Мосжил НИИ сказал, когда делал оценку несущих конструкций и бригадир, который ремонт делает. Все стены ровные, межпанельные швы по ГОСТу:), в общем мы очень рады, что выбрали КОПЭ, хотя и пришлось подождать пол-года...

 Отправлено: 20.05.08 09:37. Заголовок: Nividimka У Вас дом..

Nividimka У Вас дом 18, или 18 корп 1?

 Отправлено: 20.05.08 16:19. Заголовок: andrey1 пишет: двуш..

andrey1 пишет:

цитата:

двушка в 54м-:) всего за 200Кб на фундаменте, понятно, что будет еще дороже-:), но пока рука не поднимается на такое, или считаете закрыть глаза и брать -:)?

год назад такая двушка в построенном доме стоила 160 кб, сейчас по переуступке 250-270,
короч бери и не парься

 Отправлено: 20.05.08 16:38. Заголовок: Элеонора про стены ..

Элеонора
про стены нам рабочии тоже сказали
идеал
ротбанда кучу вернули

 Отправлено: 21.05.08 10:53. Заголовок: Насколько мне извест..

Насколько мне известно, Пик не делает уступки, поэтому слить квартиру до собственности не получится, а собственность будет для второй очереди не ранее чем через 3 года, как объяснили в офисе

Год назад 160Кб это сколько было в рублях? Бакс был 27,5? Получается 4,4 млн, но без отделки
А сейчас хотят 4,75 с отделкой, вообщем выходит тоже на тоже, хоть и пишут про мегарост, а на деле в рублях в пределах инфляции цена даже не подросла

Летом обычно Пик объявляет скидки, сейчас кроме 2% по карте скидок не дают, а летом можно и 5-7% урвать -:), поэтому пока подождем...

 Отправлено: 21.05.08 12:31. Заголовок: вообще-то год назад ..

вообще-то год назад курс был 25.8 получается 4.128 млн, есть разница

 Отправлено: 21.05.08 12:59. Заголовок: двушка 4,4? странно,..

двушка 4,4?
странно, я знаю, что в КОПЭ под 7 уже

 Отправлено: 22.05.08 10:03. Заголовок: обсуждаем цены на ..

обсуждаем цены на вторую очередь, где еще фундамент, с обещанием к концу года "налепить" ...

 Отправлено: 22.05.08 20:52. Заголовок: Правильно, andrey1, ..

Правильно, andrey1, подождите. На фундаменте брать совсем негоже, нужно дождаться постройки, начала заселения и взять в 2 раза дороже. БАртем вам совершенно правильно сказал, что Миэль доторговывает оставшимися двушками по 7 млн (и в КОПЭ, и в П3М). Если вас смущает цена на котловане, возьмите по 7.
Скидки летом конечно могут быть, но и цену в связи с продвижением стройки также могут поднять. Так что смотрите сами.
Никого не хотела обидеть.

 Отправлено: 23.05.08 13:29. Заголовок: Я посоветую делать в..

Я посоветую делать выбор о том покупать ли сейчас или потом на основе того как быстро продаются квартиры на объекте.
Это можно косвенно узнать зайдя на сайт и посчитав их. Если в месяц продается 1-3 квартиры, то цены вверх не пойдут,
если столько же квартир продается в день и несколько дней подряд, значит жди повышения.

 Отправлено: 23.05.08 13:31. Заголовок: Как я понял застройщ..

Как я понял застройщики повышают цены (относительно цены на этапе котлована) где-то с момента, когда выстроен третий этаж,
или около того, FYI.

 Отправлено: 23.05.08 18:13. Заголовок: Ilias пишет: Как я ..

Ilias пишет:

цитата:

Как я понял застройщики повышают цены (относительно цены на этапе котлована) где-то с момента, когда выстроен третий этаж, или около того,

До третьего этажа еще пару месяцев есть -:)

Как выезжать на работу будем все вместе? Похоже уже и электричкой будет не выехать

 Отправлено: 10.06.08 14:25. Заголовок: andrey11 пишет: Как..

andrey11 пишет:

цитата:

Как выезжать на работу будем все вместе?

цитата:

Год назад 160Кб это сколько было в рублях? Бакс был 27,5? Получается 4,4 млн, но без отделки А сейчас хотят 4,75 с отделкой, вообщем выходит тоже на тоже, хоть и пишут про мегарост, а на деле в рублях в пределах инфляции цена даже не подросла

сейчас эта цена на этапе котлована, а 1,5 года назад 4,128 была уже в построенном и сданном доме...

 Отправлено: 10.06.08 14:27. Заголовок: andrey11 пишет: Как..

andrey11 пишет:

цитата:

Как выезжать на работу будем все вместе?

в 7-30 выезжаю, в 8.15-8.45 уже на нагатинской (варшавка/ТТК)...терпимо,
хотя кому куда ехать

 Отправлено: 16.06.08 14:07. Заголовок: сделал фотки 14.06...

сделал фотки
14.06.08
кривовато выложил но все же
http://new-peredelkino.fastbb.ru/?1-11-0-00000042-000-0-0

 Отправлено: 07.08.08 20:08. Заголовок: Скажите, а тех кто к..

Скажите, а тех кто купил квартиры в 7а, не пугает такое количество квартир на одной площадке этажа. По схеме дома насчитал их 10 штук. Это уже какой-то муравейник получается. А площадка этажная вовсе и не большая даже, как мне кажется здесь большой простор для частых и разных пересечений интересов соседей.?

 Отправлено: 12.08.08 16:45. Заголовок: andrey1 а где напис..

andrey1
а где написано что высота потолков 2,50 в монолитном доме будет?

 Отправлено: 17.08.08 17:44. Заголовок: eugene пишет: Скажи..

eugene пишет:

цитата:

Скажите, а тех кто купил квартиры в 7а, не пугает такое количество квартир на одной площадке этажа. По схеме дома насчитал их 10 штук. Это уже какой-то муравейник получается. А площадка этажная вовсе и не большая даже, как мне кажется здесь большой простор для частых и разных пересечений интересов соседей.?

Почему? Мы же не в клхозе, в коридор ничего выставлять, я думаю, никто не будет :) По крайней мере, в похожих коммерческих домах ничего такого нет в коридоре :) чисто и просторно :)

 Отправлено: 17.08.08 22:27. Заголовок: А никого не напрягае..

А никого не напрягает,что ключи только летом 2010 года будут в монолите?

 Отправлено: 17.08.08 22:44. Заголовок: Musik И тут Вам отв..

Musik
И тут Вам отвечу...
Напрягает. Поэтому взяли в панели (хотя в монолите сильно больше свободы в ремонте и планировке), просто не хотелось ждать и оплачивать все это время кредит+сьем.

 Отправлено: 20.10.08 21:33. Заголовок: А какие-нибудь телод..

А какие-нибудь телодвижения наблюдаются на наших монолитах

 Отправлено: 21.10.08 08:12. Заголовок: строят-строят, этаже..

строят-строят, этажей 8-9 уже есть

 Отправлено: 10.11.08 13:58. Заголовок: На сайте ПИКа появил..

На сайте ПИКа появились новые фотки, но что странно, - десятидневной давности
А как дела на самом деле?

 Отправлено: 10.11.08 14:03. Заголовок: Eagle пишет: А как ..

Eagle пишет:

цитата:

А как дела на самом деле?

Обставляют наружными панелями, вверх пока не растут.

 Отправлено: 10.11.08 17:10. Заголовок: Потихоньку строят, в..

Потихоньку строят, в отличии от панелей, там всегда идут работы. И почему же?!

 Отправлено: 10.11.08 18:00. Заголовок: Потому, что там рабо..

Потому, что там работает не сам ПИК, а подрядчик его Моспромстрой - ему цемент отгружают нормально!

 Отправлено: 14.11.08 11:49. Заголовок: Кто подскажет, а на ..

Кто подскажет, а на монолитах работы продожаются?

 Отправлено: 14.11.08 12:15. Заголовок: Eagle вчера вечером ..

Eagle вчера вечером очередь была из бетономешалок, - работают значить!

 Отправлено: 14.11.08 12:45. Заголовок: Привествую, ALL Наше..

Привествую, ALL
Нашел сей фоторум, так тоже являюсь "счастливым" владельцем векселя на квартирку в этом доме.

Кстати на сайте ПИКа, новая фотка от 12 ноября.
http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_photo/648.html

Пововина 10 этажа построена, хотя еще три дня назад там висела фот от 6 ноября, где было только 9 этажей.

 Отправлено: 14.11.08 13:19. Заголовок: Да еще хотел добавит..

Да еще хотел добавить. Похоже усилинными темпами строиться копрус 7Б, то, что рядом. Так как еще три недели назад там было построено только 7 этажей. Теперь тоже 9. И в этом доме активизировлась продажа/бронирование квартир. Оно и понятно. Кварира в 7Б стоит дешевле чем в 7А.


PS: Может тему пеименовать в "Копрус 7А/7Б - Вести с передовой"

 Отправлено: 20.11.08 14:39. Заголовок: Новая фотка на сайте..

Новая фотка на сайте... от 20 ноября...
Дом 7Б - построено 10 этажей... Дом 7А - не пойму сколько.. все еще девять?

Дом 7А


Дом 7Б

 Отправлено: 24.11.08 21:25. Заголовок: На сайте ПИКа в 7а и..

На сайте ПИКа в 7а и 7б нет свободных квартир, все забронированы. Чтобы это значило ???

 Отправлено: 24.11.08 22:11. Заголовок: Eagle пишет: а сайт..

Eagle пишет:

цитата:

а сайте ПИКа в 7а и 7б нет свободных квартир, все забронированы. Чтобы это значило ???

Еще в пятницу они были доступны, это значит, что их зарезервировали под социальное жилье.
Эх, кому-то повезло!

 Отправлено: 24.11.08 22:48. Заголовок: Ilias пишет: Еще в ..

Ilias пишет:

цитата:

Еще в пятницу они были доступны, это значит, что их зарезервировали под социальное жилье. Эх, кому-то повезло!

Или продадут другой компании, например, Миелю, чтобы погасить задолженность до НГ.

 Отправлено: 24.11.08 23:28. Заголовок: Ilias Как вариант -..

Ilias
Как вариант - поставили в залог банку под получаемый (или ранее полученный) кредит...

 Отправлено: 24.11.08 23:40. Заголовок: freelance пишет: Il..

freelance пишет:

цитата:

Ilias Как вариант - поставили в залог банку под получаемый (или ранее полученный) кредит...

Это вряд ли. Невозможно дать в залог имущество, которое необходимо продать с целью получения выручки, тем боле что не являются пока собственниками, либо они полные идиоты, т.к. в течение срока кредита продать квартиры не смогут.
Там кста осталось на продаже только дома у нас на Лукинке (все-все квартиры, за редким исключением, забронированы сразу стали) плюс еще один дом на рублевке и в крылатском. а было-то побольше объектов.. видать ПИК начинает решать проблему с ликвидностью

 Отправлено: 25.11.08 00:54. Заголовок: BlueEyeS В залог мо..

BlueEyeS
В залог можно поставить что угодно, и как угодно, было бы желание обеих сторон. Другое дело, в случае недостроя это не так просто. Но реализуемо.

 Отправлено: 26.11.08 00:03. Заголовок: freelance пишет: Bl..

freelance пишет:

цитата:

BlueEyeS В залог можно поставить что угодно, и как угодно, было бы желание обеих сторон. Другое дело, в случае недостроя это не так просто. Но реализуемо.

я имела в виду практику работы с кредиторами, возможно, с чем-то просто не имела дело. Тем более, что передать в залог квартиры, которые еще не принадлежат пикУ возможно только при условии переуступки прав на них, но в этом случае реализовать квартиры нельзя. Могу предположить только цепочку замены залога при ее реализации - замена прав по ДКП, но не так просто это реализовать. А так же компания никогда не даст в залог имущество, которое она реализует в виде основной своей деятельности, это глупо! заморозка выручки на 3 года как минимум, зато накопления управленческих расходов за этот период, итог - сокращение прибыли по данным объектам в будущем (по сравнению с возможной их реализацией сегодня) в 2-3 раза, а то и убыток
Или Вы встречали на практике залог предмета основной деятельности?

 Отправлено: 26.11.08 00:54. Заголовок: BlueEyeS На практик..

BlueEyeS
На практике, как раз, встречается (и встречал,конечно), что угодно.
Тем более, что данный недострой вполне можно будет поступенно реализовывать с согласия залогодержателя в данном случае.

 Отправлено: 26.11.08 20:39. Заголовок: ну сдаюсь :sm38: ..

ну сдаюсь

 Отправлено: 26.11.08 21:41. Заголовок: BlueEyeS )))..

BlueEyeS
)))

 Отправлено: 02.12.08 11:06. Заголовок: А кто знает сколько ..

А кто знает сколько этажей построено у 7а и 7б?

 Отправлено: 02.12.08 11:19. Заголовок: На сайте пика информ..

На сайте пика информация достоверна.
http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_presence_2/648.html

 Отправлено: 02.12.08 11:47. Заголовок: Eagle по 12 этажей..

Eagle по 12 этажей

 Отправлено: 04.12.08 16:39. Заголовок: Выложила новые фотки..

Выложила новые фотки,можете посчитать этажи

 Отправлено: 09.12.08 12:45. Заголовок: А в 7б почти все ква..

А в 7б почти все квартиры продали, а те что остались - забронированы. Интересно, кто это скупил квартиры у ПИКа?

 Отправлено: 09.12.08 13:01. Заголовок: Eagle проснулся, дык..

Eagle проснулся, дык давно уже забронированы

 Отправлено: 09.12.08 13:14. Заголовок: Еще вчера около 150 ..

Еще вчера около 150 забронированных квартир было в 7б, а сегодня ~ 20 осталось. Остальные ушли с сайта как проданные. Кстати, это первая крупная продажа у ПИКа по Москве с сентября. Дай БОГ чтобы так и было.

 Отправлено: 09.12.08 14:41. Заголовок: Ну то что квартиры у..

Ну то что квартиры ушли с сайта еще не факт что проданы...

Одному ПИКу известно что с ними произошло!

 Отправлено: 09.12.08 14:52. Заголовок: PashaP пишет: Ну то..

PashaP пишет:

цитата:

Ну то что квартиры ушли с сайта еще не факт что проданы...

Думаю не проданы - забронированы, а вот под кого интересно....

 Отправлено: 04.01.09 18:53. Заголовок: Уважаемые соседи! Та..

Уважаемые соседи! Также поздравляю Вас с наступившим. У меня есть новости по нашему дому - Лукинская, 7А (заезжал сегодня). У дома - новый инвестор, компания Промстройинвест-М (инвестиционное подразделение Моспромстроя). Поставили будку и уже продают квартиры. Ценник от 73 000 руб за метр со 2-го этажа по 89500 за трешку на 25-м этаже. Что не порадовало это более низкая цена, чем я покупал у ПИКа и наличие моей квартиры в их шахматке (хотя без метража, может быть ошибка). Что радует, то что инвестор понятный и их сроки - лето 2009 г.
Вот такие новости!

 Отправлено: 04.01.09 19:44. Заголовок: Сергей Эээ...наличи..

Сергей
Эээ...наличие Вашей квартиры в продаже?! И Вы так спокойно к этому отнеслись?
Надо бы с инвестором пообщаться, пожелать именно эту квартиру купить-там и узнаете, есть ли она в продаже.
Вот только двойных продаж и не хватало...((

 Отправлено: 04.01.09 21:16. Заголовок: Сергей пишет: Что н..

Сергей пишет:

цитата:

Что не порадовало это более низкая цена, чем я покупал у ПИКа и наличие моей квартиры в их шахматке (хотя без метража, может быть ошибка).

Наличие Вашей квартиры в продаваемых квартирах? Это ужасно. Двойные продажи? Может стоит позвонить в ПИК и уточнить по поводу этой информации?

 Отправлено: 04.01.09 21:37. Заголовок: Сергей пишет: Что н..

Сергей пишет:

цитата:

Что не порадовало это более низкая цена, чем я покупал у ПИКа и наличие моей квартиры в их шахматке

Сергей, ИМХО конечно же, но вопрос этот очень важный (если это дейстительно так).
Наверное, надо быстренько в ПИК и к тому кто сейчас продает.
В случае чего, предупредить двойную продажу в этом случае будет гораздо проще, чем потом (если ее также кто купит) через суды доказывать свое право на нее.
И может сейчас, как вариант, забронировать ее, чтоб точно никто больше не купил.
А вообще, конечно, жесть.

 Отправлено: 04.01.09 21:52. Заголовок: Снежана пишет: Наве..

Снежана пишет:

цитата:

Наверное, надо быстренько в ПИК и к тому кто сейчас продает. В случае чего, предупредить двойную продажу в этом случае будет гораздо проще, чем потом (если ее также кто купит) через суды доказывать свое право на нее. И может сейчас, как вариант, забронировать ее, чтоб точно никто больше не купил. А вообще, конечно, жесть.

Именно срочно в ПИК. Потом будет весьма трудно по судам бегать и по чиновникам

 Отправлено: 04.01.09 22:16. Заголовок: Информация о продаже..

Информация о продаже квартир в нашем доме Промстройинвест
Здравствуй Новый год!

 Отправлено: 04.01.09 23:25. Заголовок: Упс. Я вот жду кварт..

Упс. Я вот жду квартиру в соседних,панельных домах, и не совсем в курсе ситуации с монолитами.
Но первое, что приходит на ум-попросить нескольких владельцев (будущих) квартир в монолитах с нашего форума "нечаянно" прозвонить в Промстройинвест и поинтересоваться наличием квартир.
Думаю, стоит не совсем уж прямолинейно спрашивать по номерам продающихся квартир, а, скажем, попросить рассказать о свободных квартирах, допустим, на 10-11 этажах (т.е. на том этаже, где Ваша квартира и находится).
Очень хочется верить, что это не начало проблем.

З.Ы. А как это Промстройинвест называет 2009 год, когда сам ПИК вещает о середине 2010?!

 Отправлено: 06.01.09 18:10. Заголовок: Сергей пишет: налич..

Сергей пишет:

цитата:

наличие моей квартиры в их шахматке

В милицию надо идти

 Отправлено: 07.01.09 11:18. Заголовок: сам пик конечно, гов..

сам пик конечно, говорил, что квартиры куплены застройщиком, но я не думала, что могут быть двойные продажи,
куда звонить в пик, что уточнять? куда бежать?

 Отправлено: 07.01.09 11:20. Заголовок: а, Где она их шахмат..

а, Где она их шахматка, где можно посмотреть какие квартиры в продаже, я на сайте не увидела

 Отправлено: 07.01.09 15:29. Заголовок: Сергей пишет: и нал..

Сергей пишет:

цитата:

и наличие моей квартиры в их шахматке (хотя без метража, может быть ошибка).

Я тоже не вижу ни какой шахматки ни на ПИКовском, ни на Промстройинвестовском сайтах.

 Отправлено: 08.01.09 17:44. Заголовок: Уважаемые будущие со..

Уважаемые будущие соседи!
Шахматка есть в вагочике, возле стройки. Она же как прайс-лист. Девушка сказала, что на сайте Промстройинвеста она будет после праздников.

 Отправлено: 11.01.09 14:44. Заголовок: А кто-нибудь может и..

А кто-нибудь может из живущих поблизости сфотографировать шахматку из вагончика и выложить тут на форуме. Думаю всем будет полезно подглядеть...

 Отправлено: 11.01.09 17:29. Заголовок: таблица у менеджера ..

таблица у менеджера по дому 7А в вагончике на лукинке, те "клетки" которые с прописанными площадями предлагаются к продаже.
ссылка на фото
Фотка весит 3 мегабайта, так что видно всех.

 Отправлено: 12.01.09 03:05. Заголовок: Вчера звонил в Промс..

Вчера звонил в Промстройинвест, моей квартиры в продаже нет! На шахматке в вагончике тоже (Trance РЕСПЕКТ). Менеджер сказала, что у ПИКа нет денег на продолжение инвестирования 7а и 7б и они переуступили оставшиеся квартиры Промстройинвесту в качестве оплаты за строительство. В разговоре выступал как покупатель и спросил о возможности недостроя, на что получил ответ: - "На этой неделе они получают кредит, который полностью позволит достроить дома и банкротство им не грозит, т.к. это организация Правительства Москвы". Кстати суммы на шахматке окончательные и никаких кредитов, рассрочка только после получения ими кредита и под проценты.

 Отправлено: 12.01.09 03:10. Заголовок: Да и еще, сроки сдач..

Да и еще, сроки сдачи 7а III кв. 2009, 7б еще дальше. Но я не думаю, что они их смогут сдать раньше 2010 г. Всем успехов

 Отправлено: 13.01.09 11:56. Заголовок: Т.е теперт получаетс..

Т.е теперт получается, что дом стоит не ПИК, а другая контора. А договоры то оформлены с ПИКом, который теперь к дому не имеет никакого отношения.. Как же быть?

 Отправлено: 13.01.09 16:38. Заголовок: HunSolo ПИК - основн..

HunSolo ПИК - основной инвестор, генподрядчик на строительстве Моспромстрой, за неимением наличности ПИК расплатился с подрядчиком частью площадей.

 Отправлено: 16.01.09 12:36. Заголовок: На сайте ПИКа появил..

На сайте ПИКа появилась шахматка по дому 7б
http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_presence/649.html

Старнно все это..

 Отправлено: 16.01.09 13:17. Заголовок: Был на этой неделе в..

Был на этой неделе в офисе Промстройинвеста. По моей квартире сказали, что это ошибка и из шахматки в офисе ее убрали (тем более ее нет в перечне переданных квартир от ПИКа).
А по 7Б сказали, что ПИК хотел им впарить 2 дома за услуги подряда. Но Моспромстрой согласился пока только на один дом - 7А. Видимо поэтому и появилась инфо на сайте ПИКа.
Ну а еще сказали, что у ПИКа дела идут хреново...

 Отправлено: 16.01.09 14:49. Заголовок: а строится наш дом?

Сергей, а строится наш дом?

 Отправлено: 16.01.09 15:33. Заголовок: Да стоиться ли наш д..

Да стоиться ли наш дом?

 Отправлено: 16.01.09 16:15. Заголовок: HunSolo пишет: стои..

HunSolo пишет:

цитата:

стоиться ли наш дом?

Как обычно, и днём и ночью.

Сергей пишет:

цитата:

Ну а еще сказали, что у ПИКа дела идут хреново...

А у кого сейчас хорошо. Если бы было совсем плохо, то и не строили бы. Не слушайте Вы этих "всезнающих" менеджеров, один одно говорит, другой другое.

 Отправлено: 19.01.09 14:10. Заголовок: На сайт ПИКа новая ф..

На сайт ПИКа новая фотка по дому. Но так снято, что ничего не видно...

Может ли кто-нибудь из живущих поблизости сфотографировать это строение по лучше?

 Отправлено: 19.01.09 15:59. Заголовок: Зацепил пару раз: ht..

Зацепил пару раз: http://fotki.yandex.ru/users/sts3308/album/61659/

 Отправлено: 21.01.09 23:04. Заголовок: Что-то мало что изме..

Что-то мало что изменилось с 11 января...

Стройка вообще хоть ведется?

 Отправлено: 22.01.09 13:12. Заголовок: 7-й и 12-й фигачут и..

7-й и 12-й фигачут и днем и ночью. Только в выходные никого не видел - темень...

 Отправлено: 29.01.09 15:35. Заголовок: 7а

есть какие нибудь новые фотки?

 Отправлено: 30.01.09 19:45. Заголовок: Что-то не видно в пр..

Что-то не видно в продвидении. Как был 14 этаж так оно и осталось.. Строят только 7Б - там 16 этажей

 Отправлено: 02.02.09 15:40. Заголовок: Свежие фото со строй..

Свежие фото со стройки: http://fotki.yandex.ru/users/sts3308/album/62094/

 Отправлено: 09.02.09 11:51. Заголовок: На сайте ПИКа выложи..

На сайте ПИКа выложили фотку по дому.
15 этажей.

 Отправлено: 18.02.09 11:26. Заголовок: что там с домом?

Движуха хоть видна?

 Отправлено: 18.02.09 11:39. Заголовок: На фото в разделе Вт..

На фото в разделе Вторая очередь (респект Trance) видно, что 16 этаж готов, строится 17
Дальше бы такими темпами.

 Отправлено: 18.02.09 16:43. Заголовок: а это 7а или 7б???..

а это 7а или 7б???

 Отправлено: 19.02.09 11:49. Заголовок: 7a на 7b - уже 18 э..

7a

на 7b - уже 18 этажей

 Отправлено: 19.02.09 19:37. Заголовок: На сайте ПиКа новая ..

На сайте ПиКа новая фотка по дому 7a. Фиг понять сколько этажей, но закрасили 17 Интересно как снимали - с вертолета что-ли...

Хотя сегодняшние фотки (Trance респект) показывают только 16. 17й этаж же построен только наполовину со стороны двора. Его не видно со стороны дороги, по которой перемещается Trance

 Отправлено: 27.02.09 15:06. Заголовок: Привет всем. На сайт..

Привет всем. На сайте ПИКа опять обновление фотографий по 7А,Б и опять закрасили на один этаж больше чем есть в 7А.

 Отправлено: 15.03.09 23:19. Заголовок: а стройка идет....

Заезжал сегодня: по 7а вышли на 20 этаж, 7б на 21. Вот так вот!

 Отправлено: 20.03.09 12:06. Заголовок: а стройка идет ...

На сайте ПИКа появились новые фото - http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_photo_2/648.html

 Отправлено: 29.03.09 15:42. Заголовок: Вчера специально пр..

Вчера специально проезжал мимо стройки - по 7а вышли на 21 этаж. 2 этажа в месяц, глядишь в июне коробка будет полностью.

 Отправлено: 29.03.09 20:07. Заголовок: Свежие фото со строй..

Свежие фото со стройки: http://fotki.yandex.ru/users/sts3308/album/63788/
На 7-х корпусах жужжат как пчелки. На 10-м 2 "люльки" с рабочими внизу затыкают в щели утеплитель. Балконы частично застеклены. В 12 корпусе зияют некоторые пустые окна.

 Отправлено: 03.04.09 10:19. Заголовок: на сайте ПИКа появил..

на сайте ПИКа появились новые фото.

 Отправлено: 10.04.09 11:44. Заголовок: на сайте ПИКа появил..

на сайте ПИКа появились новые фото от 10 апреля, закрасили 22 этажа - http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_photo_2/648.html

 Отправлено: 28.04.09 21:45. Заголовок: а стройка идет....

Сегодня вечером заезжал на нашу стройку, при подсчете - по 7а построено 24 этажа, собирают перекрытие пола 25 этажа. Окон как небыло так и нет. Но уже построили въезд в подземный гараж. Стройка в 22.00 часа идет полным ходом, машины с бетоном стоят в очереди. Так держать!!!

 Отправлено: 29.04.09 22:50. Заголовок: Я сегодня насчитала ..

Я сегодня насчитала в 7а только 23 этажа,в 7б-24этажа.В 7а.Со стороны детского сада двигалась люлька с рабочим,который подавал окна(вставляли).Это еще только начало процесса с окнами.Рабочих мало,но краны двигаются.

 Отправлено: 30.04.09 15:20. Заголовок: на сайте ПИКа появил..

на сайте ПИКа появились новые фото домов - http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_photo_2/648.html

 Отправлено: 05.05.09 08:46. Заголовок: Сегодня:7а строится ..

Сегодня:7а строится 24ый этаж,в 7б-25эт.Где-то есть балконы.

 Отправлено: 17.05.09 13:06. Заголовок: стройка ....

сегодня был на стройке - ничего не изменилось, все как было 2 недели назад так и стоит мертвое, рабочих нет, никого нет, тишина.

 Отправлено: 17.05.09 13:14. Заголовок: и ещё ...

на сайте ПИКа новые фото - http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_photo_2/648.html , там тоже без именений.

 Отправлено: 17.05.09 20:32. Заголовок: рабочие есть, по бол..

рабочие есть, по большей части внизу работают, укрывают над парковкой чем-то и землю завозят. "Вотпрямщас" на крыше одного из домов ходит человека 3 (один с огнем в руках) и кран работает. Прожекторы включены. По чуть-чуть что-то да делают.

 Отправлено: 29.05.09 08:49. Заголовок: в 7 а начали уже окн..

в 7 а начали уже окна вставлять, это видно со стороны дороги, 2-3 этажа сделали.

 Отправлено: 29.05.09 10:23. Заголовок: 7а-строят 25ый,7б-кр..

7а-строят 25ый,7б-крышу.Работа идет.Рабочих много.

 Отправлено: 29.05.09 11:39. Заголовок: Неля , а я насчитал ..

Неля , а я насчитал что по 7а строят крышу. 7 а уже визуально опережает 7б, это видно когда едешь с боровского шоссе.

 Отправлено: 29.05.09 18:39. Заголовок: Сегодня проезжала.7-..

Сегодня проезжала.7-б опережает на немного,а вчера рабочий сказал,что 7а-25 этаж достраивают,я и считать не стала.А окна появились.Рабочий сказал,что идут внутренние работы.Какие -не спрашивала.И что коммуникации делают.А 7-Б точно крышу.

 Отправлено: 30.05.09 10:55. Заголовок: Подскажите, форумчан..

Подскажите, форумчане, в корпусах 7а и 7б квартиры от застройщика еще продаются или уже нет?

 Отправлено: 30.05.09 11:19. Заголовок: продают...

продают.

 Отправлено: 30.05.09 12:45. Заголовок: Daro Продают и от з..

Daro
Продают и от застройщика, и по переуступке (см.Реалпрайс тот-же). В обоих случаях продажи идут с ценой, ниже чем у ПИКа...

 Отправлено: 01.06.09 08:33. Заголовок: freelance а сколько..

freelance
а сколько щас стоят квартиры, 1,2,3 комнатные, есть информация?

 Отправлено: 01.06.09 08:47. Заголовок: 1-к 4,3 млн пишут до..

1-к 4,3 млн пишут дом построен

 Отправлено: 01.06.09 08:51. Заголовок: вот млин, 1 комн. та..

вот млин, 1 комн. так стоила год назад!

 Отправлено: 01.06.09 08:52. Заголовок: batya но дом то и в..

batya
но дом то и в самом деле почти построен

 Отправлено: 01.06.09 08:57. Заголовок: Какая сейчас стоимость квартир 1-ки и 2-ки в этих корпусах?

И сколько метров? Спасибо!

 Отправлено: 01.06.09 09:02. Заголовок: 1-комн. кв., Ново-Пе..

1-комн. кв., Ново-Переделкино, 20 мин. тр. от м.Юго-Западная, Лукинская, д.7А, 9/25 эт. монол. дома, 43/18/10 кв.м., лодж., новостройка, 4500 тыс.руб, св.план, дом постр. ЦЕНА: 144.3 тыс. долл.

 Отправлено: 01.06.09 09:27. Заголовок: на счет свободной пл..

на счет свободной планировки не уверен, но я навено из своей однушки буду делать двушку.

 Отправлено: 01.06.09 17:51. Заголовок: в доме 7а-26этаж.а в..

в доме 7а-26этаж.а в 7б почти 27 этажей.Не пойму:из скольки этажей состоит крыша.Ближе к Юго-Зап.метро стоят такие же дома.Там крыша на каких-то сваях.В 22 часа работа на стройке шла,а в панельных домах тишина.И тишина давно.Никакая работа не ведется.Обещают.

 Отправлено: 02.06.09 09:09. Заголовок: Неля пишет: В 22 ча..

Неля пишет:

цитата:

В 22 часа работа на стройке шла,а в панельных домах тишина.И тишина давно.Никакая работа не ведется.

Неля Вы бы ещё в 23-00 заехали, и посмотрели бы а что же делают в 10-12 корпусах.... Для справки, монтаж дома ведут и ночью, так же как и на панельных домах, ну а отделочные работы внутри делают днём. Непонятно, если не владеете информацией, зачем писать такое, народу и так хреново в данной ситуации.
В панелях работы продолжают, каждый день наблюдаю по утрам, в 12 корпусе поднимают мешки с цементом, продолжают заделывать уличные швы.

 Отправлено: 02.06.09 09:39. Заголовок: Живу рядом и наблюда..

Живу рядом и наблюдаю ДНЕМ.А информацию узнала непосредственно на месте.сказали,что работа пойдет после сдачи какого-то об"екта(Марфино что ли,не помню название).Все волнуются,будет все норм.Вон как 7а и 7б возводят!Ну а вам спасибо за приятные новости.Радует.

 Отправлено: 02.06.09 09:57. Заголовок: Неля пишет: Вон как..

Неля пишет:

цитата:

Вон как 7а и 7б возводят!

У этих домов другой подрядчик...

 Отправлено: 03.06.09 10:41. Заголовок: господа, есть какая ..

господа, есть какая нибудь информация из первых рук (ПИК, Моспромстрой) о сдаче нашего 7а дома и получении ключей? При покупке в прошлом году говорили, что сдача объекта в сентябре, а получение ключей в 4 квартале 2009г.

 Отправлено: 03.06.09 20:13. Заголовок: Я ЗВОНИЛА.СКАЗАЛИ,ЧТ..

Я ЗВОНИЛА.СКАЗАЛИ,ЧТО СДАЧА КОНЕЦ ГОДА.В 7А И 7Б(НЕ СГЛАЗИТЬ БЫ)РАБОТА ИДЕТ ПОЛНЫМ ХОДОМ.ПОЛНО РАБОЧИХ.В 12 -ОМ ЗАДЕЛЫВАЮТ ШВЫ.

 Отправлено: 04.06.09 08:40. Заголовок: Сколько сейчас стоит метр в 7 а 7 б, это которые монолит?

Прогноз что осенью недвижимость упадет на 40% был на днях от первоисточника по финансам из сбера, т.к. банкам будет совсем фигово в сентябре и прийдется распродавать квартиры. Сколько же стоит сейчас метр и во сколько оцениваете будет стоить в сентябре? Мне кажется не более 20% будет разница все же...

 Отправлено: 04.06.09 14:26. Заголовок: на сайте ПИКа появил..

на сайте ПИКа появились новые фото - http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_photo_2/648.html

 Отправлено: 08.06.09 14:22. Заголовок: в 7а начали ставить ..

в 7а начали ставить окна, проезжал в это воскресенье. Вышли уже на шестой этаж, на этажах выше в оконных проемах видны поставленные на пол оконные блоки. Судя по оклейке профиля окна - ПВХ. Единственное что не понравилось, то что в кухнях ставят одностворчатый стеклопакет и предполагаю что из-за экономии он будет однокамерный и просто поворотный.

 Отправлено: 08.06.09 21:11. Заголовок: Думаю, все равно при..

Думаю, все равно придется менять, т.к. нет очень неоходимых функций, как микропроветривание, да и обыкновенного откидывания наверняка нет.

 Отправлено: 09.06.09 08:33. Заголовок: Eagle да это и не б..

Eagle да это и не безопасно!

 Отправлено: 09.06.09 20:30. Заголовок: 2-ка с 9-го 7а..

2-ка с 9-го 7а

 Отправлено: 10.06.09 08:30. Заголовок: господа ГОСТИ ....

господа ГОСТИ, прошу Вас не стесняться и тоже принимать участие в знакомстве!
Вдруг наберемся в 50% состав будущих собственников жилья в доме!

 Отправлено: 10.06.09 09:04. Заголовок: смолин я смотрю Вы о..

смолин я смотрю Вы очень активно участвуете в работе форума и это похвально, хоть какая-то информация можно сказать из первых рук =)))

 Отправлено: 10.06.09 09:08. Заголовок: A&E вы из каких..

A&E вы из каких домов будете? ))

 Отправлено: 10.06.09 09:57. Заголовок: смолин к сожалению и..

смолин к сожалению из 12-го корпуса =))) Очень хотел купить квартиру в 7А или 7Б, но денег не хватило на 2-ку, а однушку в Переделкино уже не хотел =)) Однушку я рассматривал на Никулинской улице на Юго-Западной такой же проект как 7А,Б, планировка нормальная квадратная комната, саузел раздельный, большой коридор, но сделка сорвалась и слава Богу =))))
Сейчас конечно я бы с удовольствием перекредитовался на квартиру в корпусе 7А или 7Б, кстати надо узнать возможно ли это =)))))

 Отправлено: 10.06.09 10:11. Заголовок: A&E думаю если ..

A&E думаю если брать у того же с кем договор, то можно договориться, т.к. хаты еще в наличии.
Я тоже присматривался к панелькам, чуть не взял у ПИКа 2-ку в Новокуркино за теже деньги, но район не очень понравился.

 Отправлено: 10.06.09 13:26. Заголовок: смолин ну даже если ..

смолин ну даже если рассматривать с точки зрения такого что Новопеределкино всё таки Москва, а Новокуркино это уже область, думаю преимущество на лицо, и да экология Новопеределкино получше, Новокуркино там просто ПОЛЕ, а у нас тут хоть лес есть =)))
проблема в том что сейчас квартиры в 7А,Б реализовывает не ПИК, а соответсвенно неоходимо погашать вексель покупать вексель у Моспромстроя и закладывать его в банк, для банка думаю разницы нет если они работают с этим объектом, а вот как скоро я погашу вексель это вопрос......