Отправлено: 25.05.08 22:42. Заголовок: Корпуса 10,11,12 (вторая очередь строительства)

Предлагаю в этой теме вести разговор о строительстве корпусов второй очереди, т.е. 10 АБ. Можно добавить и 11 и 12 корпуса.
Мы собираемся купить в 10 корпусе трешку.
Ключи обещают летом 2009. :)

 Отправлено: 14.04.09 15:44. Заголовок: ALEXIS с цыганами р..

ALEXIS с цыганами ровно как и с таджиками не общалась, а вот человек со стройки (славянской внешности ) сказал именно так

 Отправлено: 14.04.09 16:11. Заголовок: Думаю, совсем-то его..

Думаю, совсем-то его не "заморозят", а вот отодвинуть на...энннное кол-во времени могут, что опять же не есть хорошо для нас с вами, уважаемые соседи (и что, однозначно, на руку магазинчикам шаговой доступности)!

 Отправлено: 14.04.09 16:55. Заголовок: А мне кажется магази..

А мне кажется магазин под окнами ни к чему хорошему не приведет, будут постоянно машины сновать туда-сюда, шум при открытом окне, и с ребенком свободно погулять негде, вокруг домов носятся авто :( А дети на велосипедах и роликах.

 Отправлено: 14.04.09 17:32. Заголовок: Alenka пишет: и с р..

Alenka пишет:

цитата:

и с ребенком свободно погулять негде, вокруг домов носятся авто :( А дети на велосипедах и роликах

предлагаю отстреливать тех кто мешает свободно погулять))) автомобилистов и детей на роликах)))))

 Отправлено: 14.04.09 18:12. Заголовок: Алексон да я как р..

Алексон

да я как раз переживаю за велосипедистов и на роликах кто

 Отправлено: 14.04.09 20:52. Заголовок: Торговый центр вобще..

Торговый центр вобщем-то будет не под нашими окнами, а под окнами соседей из 7А и Б. Это радует.
не радует, что стройка затянется еще на очень и очень долгое время.

 Отправлено: 15.04.09 10:16. Заголовок: Alenka пишет: А мне..

Alenka пишет:

цитата:

А мне кажется магазин под окнами ни к чему хорошему не приведет, будут постоянно машины сновать туда-сюда, шум при открытом окне, и с ребенком свободно погулять негде, вокруг домов носятся авто :( А дети на велосипедах и роликах.

я сейчас живу в солнцево на солнцевском проспекте. дом находится как раз ЗА ТЦ Столица. Шума нет никакого, магазин работает до 11, погулять есть где и машины не носятся :) велосипедистов, слава богу нет, т.к. они меня пгают на своих экстремальных великах. катаются в основном у солнечного рая :)
зато очень удобно, нет смысла покупать определенные продукты загодя, замораживать в морозилке, особенно мясо (не очень люблю замороженное мясо, оно не вкусное и уже не полезное). всегда можно сходить в магазин, купить там и тут же приготовить :)

 Отправлено: 21.04.09 12:05. Заголовок: Возвращаясь к теме с..

Возвращаясь к теме сроков погашения векселей - общался с менеджером ПИК по этому поводу, и на мой вопрос , что же будет, когда подойдет срок погашния июНьских векселей, получил ответ, от которого выпал в осадок, цитирую: "...да, так как ЗОС предположительно будет в июЛе, в июНе не будет ни обмеров БТИ, ни адреса почтового. Но вам ведь нужна квартира? Тогда ждите наступления этих моментов (адрес и БТИ), и тогда приходите к нам с векселем. Тогда его и погасим...". Спросил, точно ли будет сдача домов в иЮле ответили "...скорее всего".
Все четко и просто. Вот тебе бабушка и Юрьев день, мля.

 Отправлено: 21.04.09 13:40. Заголовок: Toad пишет: Возвращ..

Toad пишет:

цитата:

Возвращаясь к теме сроков погашения векселей - общался с менеджером ПИК по этому поводу, и на мой вопрос , что же будет, когда подойдет срок погашния июНьских векселей, получил ответ, от которого выпал в осадок, цитирую: "...да, так как ЗОС предположительно будет в июЛе, в июНе не будет ни обмеров БТИ, ни адреса почтового. Но вам ведь нужна квартира? Тогда ждите наступления этих моментов (адрес и БТИ), и тогда приходите к нам с векселем. Тогда его и погасим...". Спросил, точно ли будет сдача домов в иЮле ответили "...скорее всего".

чего и следовало ожидать...
Кто-то еще надеялся на что-то другое? Понятно, что Пику нечего более предложить

 Отправлено: 21.04.09 16:45. Заголовок: В векселе написано ч..

В векселе написано что погашение не ранее допустим 22 июня или 22 июля у кого как, так что нормальный ответ с их стороны =))) Конечно он нас расстраивает, но мы подождём ещё...

 Отправлено: 21.04.09 20:17. Заголовок: Я связался с товарищ..

Я связался с товарищем из ПИКа, который показывает наши дома (по моему Владимир, вышел на него через центральный офис, через 3-и руки). Сейчас он говорит нет смысла смотреть - бетонные стены, установлены вес межкомнатные двери, остеклено, вся плитка в ванной. Паркет, обои и остальное начнут делать в мае. Скорость выполнения работ (по его сугубо личному мнению) зависит от количества рабочих. Предполагается 2-3 месяца. Насчет БТИ и прочего я не уточнял, да и компетенция думаю не его... Т.е. сроки обещанные мне (летом ключи) плывут на 2-3 месяца (на самом деле я так и рассчитывал, с учетом обычной не кризисной деятельности, на опыте других объектов). В идеале бы летом перекредитоваться (удалить вексель) и до конца года получить ключи (делать "ремонт" и встретить новый 2010 год). Будем ждать лучшего, но "наш бронепоезд на запасном пути"...

 Отправлено: 21.04.09 20:43. Заголовок: Кроме плюса при пога..

Кроме плюса при погашении векселя (укого вексель в залоге у Банка) есть минус - придется заключать новый кредитный договор с более высокой процентной ставкой .

 Отправлено: 21.04.09 22:51. Заголовок: petr20 про паркет з..

petr20 про паркет забудьте, ламинат бы не разворовали

 Отправлено: 21.04.09 22:55. Заголовок: Я тут в воскресенье ..

Я тут в воскресенье ходила смотреть как стройка продвигается.
В 10 корпусе остеклили балконы, в 11 еще не все остеклили, а в 12 вообще даже окна не все вставили в одном подъезде.
если наши дома будут вместе сдавать. я волнуюсь почему у нас 12 дом в отстающих?

 Отправлено: 21.04.09 22:57. Заголовок: Соседи, кто нибудь з..

Соседи, кто нибудь знает в какой цвет будут красить наши 10, 11, и 12 корпуса??? И когда мы сможем
любоваться на наши цветастые дома??

 Отправлено: 24.04.09 13:07. Заголовок: На 12 корпусе люльку..

На 12 корпусе люльку повесили для заделки межпанельных швов. Так что процесс идёт

 Отправлено: 24.04.09 16:50. Заголовок: В ПИКе сегодня сказа..

В ПИКе сегодня сказали: Гос. комиссия а так же окончание строительства - июль. Если всё пойдёт теми же темпами, БТИ - конец сентября, ключи они надеются отдать в конце года. Соответственно по договору у ПИКа возникает основание на подписание договора к/п только после БТИ - осенью...

 Отправлено: 24.04.09 18:36. Заголовок: Влад пишет: Кроме п..

Влад пишет:

цитата:

Кроме плюса при погашении векселя (укого вексель в залоге у Банка) есть минус - придется заключать новый кредитный договор с более высокой процентной ставкой .

Простите, можно ли по подробнее с этого момента. Процентная ставка у нас фиксированная и не подлежит изменению в течение всего срока действия договора, кроме как после получения свидетельства о собственности, и то она должна снизиться. Откуда инфа о более высокой ставке?

 Отправлено: 26.04.09 22:48. Заголовок: tau Основание заклю..

tau
Основание заключить договор у ПИКа возникнет только после получения собственности... :(
А до этого времени все договора носят сомнительный характер даже с обмерами БТИ...

 Отправлено: 27.04.09 11:22. Заголовок: marina Смотрите ве..

marina

Смотрите ветку "ипотека" начиная с п. 7.