Отправлено: 25.05.08 22:42. Заголовок: Корпуса 10,11,12 (вторая очередь строительства)

Предлагаю в этой теме вести разговор о строительстве корпусов второй очереди, т.е. 10 АБ. Можно добавить и 11 и 12 корпуса.
Мы собираемся купить в 10 корпусе трешку.
Ключи обещают летом 2009. :)

 Отправлено: 23.07.09 19:52. Заголовок: Как я понял для неип..

Как я понял для неипотечников после обмеров БТИ будет заключено еще одно доп согл к ПДКП в котором будут уже уточнены конкретная площадь и другие параметры квартиры.

Но в любом случае это будет предварительный ДКП с доп соглашением.

 Отправлено: 23.07.09 20:19. Заголовок: А основной ДКП, посл..

А основной ДКП, после получения ПИКом права собственности?А может оно уже получено?или когда планируется?

 Отправлено: 23.07.09 22:52. Заголовок: Король мертвых пишет..

Король мертвых пишет:

цитата:

- тем кто заплатил 100% стоимости, ничего не светит. дкп готовы подписывать с частью ипотечников и рассрочками при погашении, остальные ждут собственности. это в среднем 1,5 года. и сидятс пдкпп. такая вот дискриминация.

с 1-ой очередью подписывали ДКП до соб-ти при 100% оплате

 Отправлено: 24.07.09 07:48. Заголовок: Mr&Mrs_V После..

Mr&Mrs_V

После получения ПИКом... А не получено оно - это уж гарантировано. :)

......

Ну я что то сомневаюсь насчет заключения ДКП с теми у кого рассрочки и они их гасят.
Только что погасил рассрочку и со мной заключили доп. к ПДКП.

Хотя может все изменится для тех ктобудет гасить позже...

 Отправлено: 24.07.09 09:07. Заголовок: Влад Не знаю давал л..

Влад Не знаю давал ли он кому-нибудь кредит на покупку квартиры, но программа у них назвылась Оптима ру инвест или Классика ру инвест, которые предусматривали получение кредита на покупку квартиры, просто схема не раскрывалась и не объяснялась их менеджерами, а в итоге оказалось что сначала они дают кредит на покупку векселя а затем уже заключают с тобой договор ипотеки, рефинасируя твой потребительсий кредит. Вообщем если интересно всё это могу конечно подробно расписать схему, но в другой ветке или в личку. Жалко работаю в банке, а так лопухнулся =(((

 Отправлено: 24.07.09 11:26. Заголовок: У кого банк жилфинан..

У кого банк жилфинанс, там насколько я помню сразу был договор ипотеки ? Есть кто у кого ипотека в жилфинансе ?

 Отправлено: 24.07.09 15:55. Заголовок: Romashka пишет: У к..

Romashka пишет:

цитата:

У кого банк жилфинанс, там насколько я помню сразу был договор ипотеки ? Есть кто у кого ипотека в жилфинансе ?

да, БЖФ сразу оформлял один договор - там просто прописаны сначала залог векселя, потом залог прав на квартиру, а уже после получения собственности залог квартиры

 Отправлено: 24.07.09 16:45. Заголовок: Кто БЖФ курит бамбук..

Кто БЖФ курит бамбук, до конца августа ?

 Отправлено: 24.07.09 18:12. Заголовок: A&E Да схема у..

A&E

Да схема у меня была такая :"Оптима ру инвест", а потом предусматривался договор ипотеки под меньшии проценты (при наличии собственности на квартиру). Но в кредитном договоре на покупку векселя ни слова про эту схему, ни про квартиру.

 Отправлено: 24.07.09 18:23. Заголовок: Voleg пишет: да, БЖ..

Voleg пишет:

цитата:

да, БЖФ сразу оформлял один договор - там просто прописаны сначала залог векселя, потом залог прав на квартиру, а уже после получения собственности залог квартиры

По такому договору можно вернуть налог по выплаченным процентам по кредиту уже за первый год (когда в залоге был вексель)?

 Отправлено: 24.07.09 18:46. Заголовок: Helene, прочитайте т..

Helene, налоговый вычет осуществляется при условии, если у вас на руках ДКП, акт приемки-передачи квартиры и платежка за КВАРТИРУ соответственно. Прочитайте тему про налоговый вычет, там подробно расписывалось. А то мы не в той теме вопрос обсуждаем.
И еще, сумма уплаченных процентов не возвращается в явном виде, а прибавляется к оставшейся сумме налогового вычета, переходящего на следующий год. Мы в первый же год при подаче декларации эту сумму вписали. При подаче декларации вопросов по договору не было.

 Отправлено: 24.07.09 21:15. Заголовок: PashaP пишет: Тольк..

PashaP пишет:

цитата:

Только что погасил рассрочку и со мной заключили доп. к ПДКП.

Только что, это когда? А почему ко мне не захотели обратиться? Я писала, что тем кто % выплатит сейчас рассрочку я договорюсь о ДКП.

 Отправлено: 25.07.09 09:46. Заголовок: Косячек на сайте ПИК..

Косячек на сайте ПИКа. По ссылке: http://www.pik-estate.ru/realty/uao/flat_section/1306.html ЗАО превратился в ЮАО, что как минимум снижает стоимость м2. Их Web-программеру отправлено...
"Наличие квартир по адресу: ЮАО, New Переделкино, мкр. №14, ул. Лукинская, к. 10"

 Отправлено: 27.07.09 07:21. Заголовок: lampaaladina это сл..

lampaaladina
это случилось 22 июля.
Если честно, информацию о заключении ДКП для тех кто по рассрочке не заметил на сайте или не обратил внимания ...
Да и времени было в обрез - так уж получилось, что в один (именно этот) день надо было приехать в Москву и все провернуть (забрать из банка вексель, в ПИК пойти и т.д.).

 Отправлено: 27.07.09 15:55. Заголовок: ну в принципе не сме..

ну в принципе не смертельно. юридически оба типа договоров похожи по силе. что там, что там у продавца нет прав собственности на квартиру.

 Отправлено: 27.07.09 16:51. Заголовок: Король мертвых пишет..

Король мертвых пишет:

цитата:

ну в принципе не смертельно.

однако тебе лично хочется ДКП, а не доп. соглашения иметь

 Отправлено: 27.07.09 19:50. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

однако тебе лично хочется ДКП, а не доп. соглашения иметь

ну да, всегда хочется лучшего. ДКП чуть лучше конечно, в первую очередь проще судебная перспектива по признанию собственности. остальное все одинаково.

 Отправлено: 27.07.09 20:44. Заголовок: Перед домом номер 8,..

Перед домом номер 8, т.е. у 10-го корпуса, положили асфальт со стороны Лукинки

 Отправлено: 28.07.09 19:13. Заголовок: Во время инспекции с..

Во время инспекции стройки 22 июля имела беседу с представителями Б.Т.И.которые ждали открытия квартир для производства замеров.На вопрос ориентировочной площади квартир ответили что они только замеряют а подсчитывают в организации.от сюда следует что эта процедура не занимает один день.Надо ждать от них подачи сведений в ПИК .А для себя я определила -верить информации И.Г. БОЛЬШЕ ЧЕМ МЕНЕДЖЕРАМ пикА.

 Отправлено: 29.07.09 08:40. Заголовок: lampaaladina вы как..

lampaaladina вы как представитель ИГ можете пролобировать вопрос в ПИКе, о том чтобы не платить ПИКу за услуги по оформлению собстенности, т.к. учитывая то сколько ПИК оформлляет собственность (от 2-ух лет) найдутся жилающие кто хочет вопспользоваться услугами собственного юриста в вопросе оформления собственности на имущество???