Отправлено: 13.04.08 16:20. Заголовок: "Лукинская д.10 - Вести с передовой" (продолжение)

Уважаемые будущие соседи! Давайте обмениваться информацией о ходе строительства нашего дома.

 Отправлено: 27.04.10 20:15. Заголовок: Извините за наивност..

Извините за наивность. А что, много чего осталось доделать?

 Отправлено: 27.04.10 20:41. Заголовок: mot на сколько мног..

mot на сколько много это одному ПИКу известно, но по внешнему виду дома в очень высокой стадии готовности.

 Отправлено: 27.04.10 23:28. Заголовок: смолин пишет: по вн..

смолин пишет:

цитата:

по внешнему виду дома в очень высокой стадии готовности.

работа на ваших домиках кипит. каждый день любуюсь. И благоустройство уже делают, и так аккуратненько, даже завидно. У нас, мне так видится, намного все хуже. очень я за вас радуюсь, хорошие домики и молодец моспромстрой. тьфу-тьфу

 Отправлено: 28.04.10 11:56. Заголовок: Спасибо за ответ. У ..

Спасибо за ответ. У меня тоже такое впечатление. Значит, ждем июня.

 Отправлено: 28.04.10 13:11. Заголовок: Ждём июня :) ..

Ждём июня :)

 Отправлено: 29.04.10 23:42. Заголовок: BadBoy пишет: номер..

BadBoy пишет:

цитата:

номер дома у нас один (дом 10) на 2 корпуса

В договоре указано, что квартира в монолитном «одноподъездном» 25-ти этажном жилом доме.
Есть копия актов гк, не возникнет ли юридической нестыковки?


Так же интересует, с какой даты будут начислять коммуналку, в договоре написано - с момента сдачи в эксплуатацию, т.е. ГК.
Не хочется за лишние полгода платить...

 Отправлено: 30.04.10 07:26. Заголовок: Вот потому то и у ме..

Вот потому то и у меня такой вопрос возник :) ни корпусов, ни отдельных номеров домов:)
Коммуналка, либо с момента собственности, если будете через суд, либо с момента выдачи ключей.
А что за копии ГК? :) поделитесь! интересно же :) может и поэтажный план есть?

 Отправлено: 30.04.10 10:57. Заголовок: BadBoy пишет: может..

BadBoy пишет:

цитата:

может и поэтажный план есть?

Копию акта ГК соинвесторы могут в администрации района запросить.

План есть не очень качественный, как приложение к договору.
Не знаю как прикрепить

 Отправлено: 30.04.10 11:02. Заголовок: вот сюда залить можн..

вот сюда залить можно http://zalil.ru/
потом ссылку выложить

 Отправлено: 30.04.10 11:14. Заголовок: КОПИЯ акта, предоста..

КОПИЯ акта, предоставленная ранее AVN: http://slil.ru/29060660

Дима, по поводу поэтажного плана, попробуй порыться здесь, это аналогичные дома в мкр. Волжском, там кстати много других дельных советов для наших монолитов:
http://www.volgogradsky.ru/forum/viewforum.php?f=22
http://www.volgogradsky.ru/forum/viewforum.php?f=44
http://www.volgogradsky.ru/forum/viewforum.php?f=26

 Отправлено: 03.05.10 13:37. Заголовок: dnk пишет: Так же и..

dnk пишет:

цитата:

Так же интересует, с какой даты будут начислять коммуналку, в договоре написано - с момента сдачи в эксплуатацию, т.е. ГК. Не хочется за лишние полгода платить...

Сдача Госкомиссии и сдача дома в эксплуатацию - разные вещи. Сдача Госкомисси уже была, а сдача дома в эксплуатацию - еще нет. Насколько я понимаю сдача в эксплуатацию озанчает подписание договора с эксплуатирующей организацией. Коммунальные платежи, вероятно, будут начисляться с даты подписания жильцом акта приема-передачи квартиры.

 Отправлено: 03.05.10 13:37. Заголовок: dnk пишет: В догово..

dnk пишет:

цитата:

В договоре указано, что квартира в монолитном «одноподъездном» 25-ти этажном жилом доме. Есть копия актов гк, не возникнет ли юридической нестыковки?

Д.7а и 7б - это строительный адрес, после сдачи дома ГК был присвоен почтовый адрес: ул. Лукинская, д.10.
В моем предварительном договоре от 07.04.10. именно этот адрес и указан.

Поэтажный план можно получить в ПИКе, даже по эл. почте. Копию акта ГК также там показывают.

 Отправлено: 04.05.10 09:14. Заголовок: смолин пишет: Сдача..

смолин пишет:

цитата:

Сдача Госкомиссии и сдача дома в эксплуатацию - разные вещи.

Сдача ГК подразумевает, получение застройщиком "Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
После этого дом передается на баланс некой обслуживающей организации (это занимает от 1 недели до полутора лет (в тяжелых случаях)).

цитата:

Коммунальные платежи, вероятно, будут начисляться с даты подписания жильцом акта приема-передачи квартиры.

Скорее всего, с даты принятия дома обслуживющей организацией.

 Отправлено: 05.05.10 08:42. Заголовок: dnk пишет: с даты п..

dnk пишет:

цитата:

с даты принятия дома обслуживющей организацией.

Нет... именно с момента подписания акта приема-передачи...

 Отправлено: 05.05.10 08:59. Заголовок: Только что звонил в ..

Только что звонил в юр. бюро, так вот наши дела (кто подавал вместе со мной в партии) переданы в суд, после праздников будут известны даты предварительных слушаний по делам.

 Отправлено: 05.05.10 21:52. Заголовок: Смолин, я пошел сам ..

Смолин, я пошел сам в суд, когда наша группа заключала договора с ЗС, поэтому у меня решение уже будет 17 мая.

Лукинская 10.

 Отправлено: 06.05.10 09:11. Заголовок: odin_nik , что же Вы..

odin_nik , что же Вы молодец! у меня вот не было времени и опыта заниматься этим самому. Я считаю что этим должны заниматься компетентные люди.
Единственное, что возможно я буду делать сам после получения собственности это возвращение оплаченной мной госпошлины через суд и может быть даже расходов на заключение договора оказания услуг с СЗ, т.к. это не так опасно.

 Отправлено: 06.05.10 10:59. Заголовок: Я присоединюсь..

Я присоединюсь

 Отправлено: 06.05.10 11:35. Заголовок: А если опять же собе..

А если опять же соберется небольшая компашка единомышленников, то на это плевое дело можно будет поговорить с alexAVRN и если он возмется за это дело, то заключим с ним договоры оказания услуг по оптовой цене.

alexAVRN возмьметесь за такое дело?

 Отправлено: 06.05.10 13:03. Заголовок: Согласен с Вами! Сп..

Согласен с Вами!

Спасибо за конструктивное предложение!

Как получу решение суда пришлю Вам на почту.