Отправлено: 12.03.07 22:46. Заголовок: Когда будут выдавать ключи?

Сегодня были в ПИКе, сказали что ключи выдадут не раньше середины октября!8-(
У кого какая информация? Когда же нам дадут ключики?
Всем П3М-щикам одновременно или нет?

 Отправлено: 13.03.07 09:46. Заголовок: Re:

ну там же еще и от срока векселя зависит, а если ипотечники - то еще позже. хотя есть и другая сторона - пока дом пусть стоит, устаивается, наверняка же все еще стены гуляют.

 Отправлено: 13.03.07 10:04. Заголовок: Re:

Прочитав заголовок, решил, что за ключами надо идти уже сейчас.
grivika
А что сказали в ПИКе - почему в середине октября?

 Отправлено: 13.03.07 10:13. Заголовок: Re:

19 октября нам сказали стоит у многих на векселях дата.
До этого срока мол еще комиссия принимает дом+гаражи достроить должны.

Ранее 19 нам сказали не настраиваться.А у тех кого вексель позже гасится (у нас аж 21 января),все равно одновременно получат.

 Отправлено: 13.03.07 10:21. Заголовок: Re:

Ну надо же было так тему назвать

Я уже где-то писала, что мне в ПИКе дали другую информацию - большая вероятность, что ключи начнут выдавать с июля в соответствии с датой на векселе. Т.е. среди нас есть и те, которые купили 2-й корпус и дата векселя ранняя (лето 2007) и им вероятно выдадут ключи летом.

 Отправлено: 13.03.07 11:31. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

Ну надо же было так тему назвать

Эт точно!!!!

 Отправлено: 13.03.07 11:46. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

Ну надо же было так тему назвать

Заголовок - это всего лишь реклама! :)

Летом дадут врядли, от срока погашения векселя ничего не зависит, а только от срока принятия дома на баланс эксплуатарующей организации, а он в октябре.

По поводу "усадки" по мне так лучше вхехать на пару месяцев пораньше, пусть вместе со мной усаживается

 Отправлено: 13.03.07 12:22. Заголовок: Re:

grivika пишет:

цитата:

По поводу "усадки" по мне так лучше вхехать на пару месяцев пораньше, пусть вместе со мной усаживается

дадададада!!и я тоже хочу! и пусть со мной тоже усаживается!! тоже хочу поучавствовать в усаживании! тем более, что дом вместе со мной и весить будет больше :)))

 Отправлено: 13.03.07 13:05. Заголовок: Re:

По мне так пусть ВСЕ комиссии, ВСЁ принимают, проверяют, а ПОТОМ мы будем въезжать, и дом пусть усаживается вместе с комиссией, а не со мной... заодно посмотрят как усаживается..., а мы пока денюшку на ремонт подкопим...
но все равно, конечно, хочется, чтоб и дом уселси таки поскорее и комиссии шляться перестали. ждем-с

 Отправлено: 13.03.07 20:22. Заголовок: Re:

grivika пишет:

цитата:

Летом дадут врядли, от срока погашения векселя ничего не зависит, а только от срока принятия дома на баланс эксплуатарующей организации, а он в октябре.

Насколько я поняла, комиссия с обмерами пойдет поступательно, начиная с 2-го корпуса. Таким образом, начав процесс в июле, закончится он в октябре в 6-м корпусе. Корпус померяли - ключи выдали, независимо от векселя. Просто у тех, кто купил во 2-м к. векселя в большинстве более ранние, чем у нас в 6-м.

 Отправлено: 13.03.07 21:30. Заголовок: Re:

Кто сказал, что выдача ключей хоть как-то привязана к векселю?! вексель это ценная бумага, которую мы будем менять на договор купли продажи квартиры, НИГДЕ не сказано что на ключи, ключи могут выдать как ДО так и ПОСЛЕ погашения векселя (читай заключения договора купли продажи), а вот сам договор ПИК сможет с нами заключить только после того, как вступит в права владения домиками.

 Отправлено: 14.03.07 09:27. Заголовок: Re:

Прораб нашей секции говорил, что ключи могут и в мае дать. Но в любом случае посмотрим как оно будет, и совсем оптимистично лучше не настраиваться. хотя нам конечно чем раньше - тем лучше, т. к. живем сейчас в съемной квартире.

 Отправлено: 14.03.07 10:44. Заголовок: Re:

olyasca пишет:

цитата:

Прораб нашей секции говорил, что ключи могут и в мае дать. Но в любом случае посмотрим как оно будет, и совсем оптимистично лучше не настраиваться. хотя нам конечно чем раньше - тем лучше, т. к. живем сейчас в съемной квартире.

Май - это былоб вообще отлично! Съёмная квартира не так плохо, мы вот вообще живём у тёщи в подмосковье в маленькой квартире.

Какое у Вас мнение по порядку выдачи ключей? Всем П3Мщикам одновременно или последовательно?

 Отправлено: 14.03.07 10:52. Заголовок: Re:

Когда начнут давать ключи, тогда и будем смотреть в каком порядке, а пока это не актуально.

 Отправлено: 14.03.07 11:48. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

Насколько я поняла, комиссия с обмерами пойдет поступательно, начиная с 2-го корпуса.

Лучше пойти поступательно с дома №14, затем №16 и т.д. :)

 Отправлено: 14.03.07 13:18. Заголовок: Re:

эт точно,пусть по номерам идут :)

 Отправлено: 16.03.07 10:17. Заголовок: Re:

Ребят, на следующей неделе буду в ПИК-холдинге и наведу справки по поводу ключей.
Информацию выложу к концу сл. недели.

Всем удачи!

 Отправлено: 16.03.07 10:19. Заголовок: Re:

Спасибо! Бум ждать хороших новостей.

 Отправлено: 16.03.07 10:19. Заголовок: Re:

Meteor
Если получиться, то узнай поподробней для 14, 16 и 18 домов, в каком порядке когда и т.д.

 Отправлено: 16.03.07 11:45. Заголовок: Re:

Meteor
И еще будет ли разница в зависимости от того ипотечные деньги или нет. По идее им то пофиг, но мало ли.
Ну и про привязку к дате погашения векселя. По идее тоже с этим не должно быть связано ...

В общем вот такие наказы избирателей

 Отправлено: 19.03.07 11:49. Заголовок: Re:

Звонил сегодня в ПИК.
Сказали, что данные обмеров БТИ находятся на подписи (у кого не сказали). Могут пролежать на подписи до пары месяцев. Ключи, сказали, будут выдавать в соответствии с датой погашения векселя после подписания ДКП. Но начнут, скорее всего, не раньше конца лета - начала осени.
"Если вам кто-то обещал выдать ключи раньше даты погашения векселя, то говорите с тем самым менеджером. Сейчас нам всем сказали говорить, что ключи даем не раньше даты погашения векселя".

 Отправлено: 19.03.07 14:56. Заголовок: Re:

круто

 Отправлено: 19.03.07 17:50. Заголовок: Re:

Gato пишет:

цитата:

По мне так пусть ВСЕ комиссии, ВСЁ принимают, проверяют, а ПОТОМ мы будем въезжать, и дом пусть усаживается вместе с комиссией, а не со мной... заодно посмотрят как усаживается..., а мы пока денюшку на ремонт подкопим... но все равно, конечно, хочется, чтоб и дом уселси таки поскорее и комиссии шляться перестали. ждем-с

Согласен, денЮЖки-то много надо :)

 Отправлено: 20.03.07 02:26. Заголовок: Re:

Ребят не торопитесь. ключи вам не дадут пока не сделают все коммуникации, ближе к осени это реально.

 Отправлено: 01.05.07 23:08. Заголовок: Re:

aldr пишет:

цитата:

Ребят, на следующей неделе буду в ПИК-холдинге и наведу справки по поводу ключей. Информацию выложу к концу сл. недели. Всем удачи!

Наверно ничего интересного не сказали? Я уже привыкаю к дате ноября 2008, но есть маленькая надежда, пускай хоть все сдадут, а там как нибудь может убалтаем.
aldr пишет:

цитата:

Т.е. среди нас есть и те, которые купили 2-й корпус и дата векселя ранняя (лето 2007) и им вероятно выдадут ключи летом.

Все таки есть такие счастливчики?

 Отправлено: 01.05.07 23:43. Заголовок: Re:

наверное,но на форуме ещё не встречались те ,кому официально выдали ключи на руки.

 Отправлено: 02.05.07 08:16. Заголовок: Re:

так ещеж не лето . У нас срок векселя в конце июля, вот доживем до него и посмотрим.

 Отправлено: 02.05.07 08:40. Заголовок: Re:

Как я понимаю, ключи всем выдадут одновременно? ну, за исключением ипотечников БЖФ
или не так?

 Отправлено: 02.05.07 08:52. Заголовок: Re:

Я не понимаю, почему разговор идет о ноябре 2008? У меня сентябрь 2007г. если не будет ключей - продам вексель и буду ждать ключи с деньгами, между прочим в банках пока неплохой процент.

 Отправлено: 02.05.07 11:10. Заголовок: Re:

Гм...

 Отправлено: 02.05.07 22:16. Заголовок: Re:

Ирисон
покупали не по ипотеке, наверное? Рискованно перед выборами в банке держать, если конечно не разбить по 120000.00 руб на разные счета

 Отправлено: 02.05.07 22:21. Заголовок: Re:

XoMaToz пишет:

цитата:

Все таки есть такие счастливчики?

У нас в векселе стоит дата выдачи 17 июля

 Отправлено: 04.05.07 15:42. Заголовок: Re:

Лорик будем болеть, главное чтоб процес пошел, ну а мы с ПИК-ом пластелиновыми боями займемся. Я думаю при хорошем стечении обстоятельств, найдете время телеграфировать. Удачи!

 Отправлено: 04.05.07 21:26. Заголовок: Re:

Посмотрим что будет,июль не за горами

 Отправлено: 14.05.07 13:23. Заголовок: новые даты от миэля

Вчера моя знакомая ездила смотреть наши домики
Миэлевец, который там дежурит, сказал, что ключи будут выдавать в августе-сентябре

 Отправлено: 14.05.07 18:07. Заголовок: Re:

Вечно эти продавцы наобещают с три короба, а потом остальные с этим живут

 Отправлено: 15.05.07 14:59. Заголовок: Re:

alekok а Вы по кредиту покупали? Если нет, то шанс есть в начале июня. В ПИКе должны решение принять, обналичивать векселя всем сразу или действовать по графику

 Отправлено: 15.05.07 18:06. Заголовок: Re:

XoMaToz пишет:

цитата:

alekok а Вы по кредиту покупали? Если нет, то шанс есть в начале июня. В ПИКе должны решение принять, обналичивать векселя всем сразу или действовать по графику

А откуда такая информация? В ПИКе говорят, что в конце лета там все коммуникации на постоянной схеме подключат, тогда и ключи будут выдавать.
Да и результатов БТИ врод еще нет. Или есть?

 Отправлено: 04.06.07 14:41. Заголовок: Re:

Звонил сегодня в ПИК, уже известны обмеры БТИ. У нас получается на 0.2 метра квартира меньше чем по договору =)) Пик будет платить. Еще точно известен номер квартиры, что тоже приятно. По поводу ключей сказали, что не раньше чем через 3 месяца. Так что можно тем кто еще не нашел, начать поиск строителей =))

 Отправлено: 04.06.07 15:06. Заголовок: Re:

risbec пишет:

цитата:

У нас получается на 0.2 метра квартира меньше чем по договору

У нас так же, на 0.2 метра квартира меньше.

risbec пишет:

цитата:

Пик будет платить.

Просто сделают перерасчет с суммы, которую мы должны будем заплатить за оформление документов.

 Отправлено: 04.06.07 16:15. Заголовок: Re:

А если покупали в Миэль ,то по обмерам(результату) куда звонить в ПИК или МИЭЛЬ.Для П3М

 Отправлено: 04.06.07 16:30. Заголовок: Re:

svetam11 пишет:

цитата:

А если покупали в Миэль ,то по обмерам(результату) куда звонить

В Миэль.

 Отправлено: 04.06.07 21:18. Заголовок: Re:

risbec, спасибо за информацию!
Завтра обязательно позвоню и узнаю, что с нашими БТИ. надеюсь на лучшее.

 Отправлено: 04.06.07 21:19. Заголовок: Re:

Роман, risbec, поздравляю с удачным результатом обмера

 Отправлено: 05.06.07 08:17. Заголовок: Re:

Позвонила, у нас квартира оказалась немного большей, чем по договору, но всего на 0,4м
также нам сказали что возможно будет принято решение о досрочном погашении векселей в конце июня и заселимся тогда может быть в конце июля, посмотрим что они там нарешают.

 Отправлено: 05.06.07 08:18. Заголовок: Re:

olyasca пишет:

цитата:

поздравляю с удачным результатом обмера

Спасибо! И Вам желаем удачных результатов.

 Отправлено: 05.06.07 08:20. Заголовок: Re:

Роман пишет:

цитата:

Спасибо! И Вам желаем удачных результатов.

смотри пост выше

 Отправлено: 05.06.07 09:29. Заголовок: Re:

olyasca Поздравляем с увелечением жилплощади! =))

 Отправлено: 05.06.07 10:14. Заголовок: Re:

risbec, спасибо! Теперь у нас 93,5 м, хотя, если честно, мы надеялись что нам намеряют метра на два-три меньше (очень уж в отпуск хотца )

 Отправлено: 05.06.07 16:29. Заголовок: Re:

нам намеряли на 0,3 квадрата меньше

 Отправлено: 05.06.07 16:32. Заголовок: Re:

Trance, поздравляю

 Отправлено: 05.06.07 16:41. Заголовок: Re:

у нас на 0,2 меньше. я расстроена. хотелось побольше... раза в два ;)
Миэль сказал звонить в конце июля - начале августа, ключи пообещали в конце августа.
номер квартиры тоже теперь известен. давайте менять шахматку? :)

ну что, составляем график обзвона миэля и пика?

 Отправлено: 05.06.07 17:21. Заголовок: Re:

Честно говоря мне кажется, что обмеры бти отличаются от реальных, можно попробовать сверить, у нас трешка не торцевая, намеряли 78 кв ровно.

p.s. шахматку подправим.

 Отправлено: 05.06.07 19:01. Заголовок: Re:

Позвонил,на 0.2 больше,вот сижу и думаю огорчаться или радоваться? =)))
Про ключи сказали,что по сроку погашения векселя. Они бы там хоть договорились бы между собой,что бы всё всем одинаково говорить. =)))

 Отправлено: 05.06.07 23:19. Заголовок: Re:

Тоже сегодня звонил, на 0.2 меньше чем положено...тоже сказали, что уже летом могут обналичить векселя.
Только я думаю, если векселя обналичат, то что банк жил финанс себе в залог оставит ?!

Еще раз всех поздравляю, дело движется к новоселью!

 Отправлено: 06.06.07 00:33. Заголовок: Re:

договор на квартиру, и в МЖР будет запись что квртира обременена.

 Отправлено: 06.06.07 09:55. Заголовок: Re:

БТИ жжет!
Нумерация подъездов, если смотреть со стороны нечетной стороны улицы на дом справа налево будет такой:
2, 1, 3, 4, 5.
Логика у них такая: нумеруем подъезды со стороны улицы слева направо. Первый подъезд (вход в подъезд!) будет секция 4, затем секция 5, затем обходим дом против часовой стрелки и следующий подъезд слева будет секция 3, и т.д.
Когда мне скзали, что у меня 1-ый подъезд, я решил что (о, ужас!) при составлении ПДКП допустили ошибку, которую я не заметил, и написали 5-ую секцию. Дома убедился, что в договоре все правильно и со 2-ой попытки удалось выяснить тайну нумерации подъездов.

 Отправлено: 06.06.07 11:25. Заголовок: Re:

Сума сойти То ли у них с головой не все в порядке, то ли сами себя перехитрить хотят

 Отправлено: 06.06.07 11:28. Заголовок: Re:

Получается, что у нас 2-й подъезд
Это будешь кому объяснять, без полбутылки не разберутся

 Отправлено: 06.06.07 12:51. Заголовок: Re:

Trance пишет:

цитата:

договор на квартиру

Речь идет о предварительном договоре купли-продажи или ПИК через пару месяцев уже сможет нам выдать свидетельства о собственности?

Проясни пожалуйста механизм вселения через пару месяцев тех, кто покупал через кредит БЖФ и у кого соотв. вексель на осень 2008 г.

 Отправлено: 06.06.07 14:02. Заголовок: Re:

Ребят, лучше в ПИКе поинтересуйтесь, на эту тему я знаком только со вторичкой.

 Отправлено: 06.06.07 16:18. Заголовок: Re:

а кто сказал что ипотечникам тож обналичат? у них срок погашения не ранее ... (примерно дата получения ПИКом документов о собственности), таким образом вексель Ваш как лежал у них так и будет лежать, пока заместо него не положите Вы туды свидетельство... либо одно либо другое, третьего не дано...

 Отправлено: 06.06.07 20:14. Заголовок: Re:

В ПИКе по телефону так говорят, правда не всем. Сказать честно, думаю они сами не понимают чего обещают.

 Отправлено: 06.06.07 22:02. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

Речь идет о предварительном договоре купли-продажи или ПИК через пару месяцев уже сможет нам выдать свидетельства о собственности?

После погашения векселя мы получим договор купли-продажи квартиры.
А по поводу ипотеки Trance правильно написал, лучше все узнать у официальных источников, или полазить по сайтам, например:
может это специфика вексельной схемы? В этом я не специалист.
Но у нас сейчас права на квартиру тоже находятся в залоге у банка (если я правильно понимаю эту схему). Мы брали 6 корпус по ипотеке в Сбере. Да и в 1 корпусе уже живут ипотечники (насколько я поняла по форуму).
У меня подруга взяла квартиру в 3 корпусе по векселю. Но она ничего не говорила, что заселение только после оформления в собственность!!! Не очень приятная новость, если это правда. Ведь тогда заселение отодвигается как минимум на полгода - год!!!
http://novokurkino.com/forums/topic1283.html
http://volgogradsky.com/forum/viewtopic.php?t=322
http://volgogradsky.com/forum/viewtopic.php?t=981
Поиск рулит=)))

 Отправлено: 07.06.07 08:45. Заголовок: Re:

olyasca пишет :"Теперь у нас 93,5 м..." Интересно, почему настолько больше,ведь самая большая квартира в п3-м-83 метра с небольшим или я не в теме...

 Отправлено: 07.06.07 08:52. Заголовок: Re:

Cat В П3М ещё есть 4-х комнатные квартиры со 2 по 5 этаж.

 Отправлено: 07.06.07 09:35. Заголовок: Re:

Cat, и трешки с темными комнатами, но сама площадь КВАРТИРЫ на два метра меньше.

 Отправлено: 07.06.07 09:42. Заголовок: Re:

ОК!
Понятно теперь.

 Отправлено: 14.06.07 18:54. Заголовок: Re:

у знакомых квартирка в 16 корпусе,им тоже сказали о выдаче ключей в июле.ПЛОЩАДЬ МЕНЬШЕ НА 10 СМ

 Отправлено: 14.06.07 21:49. Заголовок: Re:

2 cat
А через кого они покупали? Потому что в Миеле я так понял - говорят всем одно и тоже...

 Отправлено: 14.06.07 22:53. Заголовок: Re:

Здорово! Много я тут всего интересного пропустила :) На днях тож в ПИК позвоним, как раз уточним про кредитные кватирки

 Отправлено: 14.06.07 23:25. Заголовок: Re:

Одно и тоже - я имел в виду - что звоните в конце июля будет больше информации, что вероятнее ключи к осени.

 Отправлено: 15.06.07 08:45. Заголовок: Re:

Ну я в принципе это поняла из сообщений :) я только не поняла с тем, всем ли будут давать ключи, или кроме ипотечников :) Так и сделаем, позвоним в конце июля :)

 Отправлено: 18.06.07 09:11. Заголовок: Re:

Последние новости с полей. Информация с места, т.е. с Лукинской, 16 июня, вечер. По дороге на дачу решили глянуть, как там что, и постараться если уж не в квартиру попасть, то хоть что-нибудь узнать. Так вот. В один голос охрана и представители МИЭЛя (так как мы через них квартиру покупали, к ним и пошли) высказали следующее: сейчас идет (да это и видно) прокладка постоянных коммуникаций. Через неделю или 10 дней ключи передают эксплуатирующей организации, база этой организации в 14 доме (бывший 6 корпус), главная по ключам - Раиса Михайловна, бывает там с 8 до 17 по будням. А в руки страждущим ключи будут в конце июля, но про запас велено всех ориентировать на август.

 Отправлено: 18.06.07 09:36. Заголовок: Re:

Екатерина Володина пишет:

цитата:

Через неделю или 10 дней ключи передают эксплуатирующей организации, база этой организации в 14 доме (бывший 6 корпус), главная по ключам - Раиса Михайловна, бывает там с 8 до 17 по будням. А в руки страждущим ключи будут в конце июля, но про запас велено всех ориентировать на август.

Было бы здорово. Мы тоже слышали про ключи в конце июля

 Отправлено: 18.06.07 11:12. Заголовок: Re:

Интересно как это они будут выдавать ключи в 2 корпус (18 дом) - там за ним дырка в земле (то есть котлаван:)) для гаража, причем эта яма в нескольких метрах от подъездов, так что к подъездам можно только подойти, а не проехать... причем такая же картина была и месяц назад.
Фотки выложу.

 Отправлено: 18.06.07 13:30. Заголовок: Re:

Может огородят просто, а машины можно будет ставить с другой стороны дома, тем более что гараж этот при хорошем раскладе только к новому году построят.

 Отправлено: 22.06.07 10:48. Заголовок: Re:

Я опять с новостями с места событий (так уж получилось, работаю вестником). Вчера мы побывали в своей квартире № 52 дома 16. Ключи взяли под залог паспорта у Раисы Михайловны. Посмотрели все, вроде все нормально, стены-полы ровные, дырок нет.

Самое главное - с понедельника начинают давать смотровые! Для его получения надо принести паспорт, договор купли-продажи (предварительный) и акт о взаиморасчетах с продавцом (в нашем случае - с МИЭЛЕМ). Получаем ключи, смотрим, подписываем акт приема-передачи квартиры и... отдаем ключи обратно Раисе Михайловне в эксплуатирующую контору. Почему? Потому что в домах пока нет воды и, соответственно, канализации. И, дабы не искушать желающих побыстрее сделать ремонт и при отсутствии унитазов загадить подъезды и территорию, разрешение на ремонтные работы и ключи насовсем нам отдадут, когда включат воду. Раскопки уже перед домом, клянутся, что недели на три, максимум на месяц осталось дел. Та же Р.М. сказала, что обычно ПИК выдавал унитазы для ремонтников. Посмотрим.

Еще информация (может, уже и проходила, но я не встречала): телевидение будет целиком на микрорайон, НТВ-плюс; Интернет тоже централизованный, чей, они пока не знают, вероятен Центел; телефон городской - МГТС, надо ехать на телефонный узел и вставать в очередь. Все расчеты по коммуналке - через эксплуатирующую контору, ЕИРЦ для нас неактуален (и хорошо, до него три дня на оленях добираться, а контора - в соседнем доме). Вроде все.

 Отправлено: 22.06.07 11:26. Заголовок: Re:

Екатерина Володина точно ли это можно сделать уже в следующий понедельник? Может Раиса Михайловна оставила вам свой контактный телефон?

 Отправлено: 22.06.07 12:04. Заголовок: Re:

Сори, а какой смысл получать ключи и тут же их отдавать, и в таком случае на каком основании их отдавать, если акт приемки-передачи будет подписан?

 Отправлено: 22.06.07 12:12. Заголовок: Re:

Позвонила в ПИК, там сказали, что пока никаких ключей выдавать не будут и актов тоже, т. к. дома еще не переданы до конца на баланс эксплуатирующей организации, и не будут приняты пока коммуникации не доделают (мы покупали через ПИК, может с Миэлем все как-то по-особенному ).

 Отправлено: 22.06.07 12:43. Заголовок: Re:

Операторы в ПИКе имеют очень скудную информацию, только цены и наличие квартир. Звонил им в середине Январе они говорили, что дома еще не сданы, но форумчане уже знали, что их сдали. Они узнают в самый последний момент.

 Отправлено: 22.06.07 12:51. Заголовок: Re:

Сомневаюсь я, что по предварительному договору ,можно получить ключи и акта о взаиморасчетах с продавцом у нас нет (или я что то пропустил). Акт будет после того, когда мы обналичим вексель, пока по сути мы оплатили вексель, а не кватиру.

 Отправлено: 22.06.07 13:03. Заголовок: Re:

Я собственно не могу понять сути действия: получить ключи и сдать их (без обналичивания векселя и подписания договора купли-продажи).

 Отправлено: 22.06.07 13:10. Заголовок: Re:

акт приема-передачи идет как неотъемлимая часть договора купли-продажи, по крайней мере всегда так считала, т.о. пока мы не подпишем договор о каком акте может идти речь? хотяяя мож Апять некое нововведение например: предварительный акт приема-передачи

 Отправлено: 22.06.07 13:20. Заголовок: Re:

Gato пишет:

цитата:

Хотяяя мож Апять некое нововведение например: предварительный акт приема-передачи

Ну если только

 Отправлено: 22.06.07 15:14. Заголовок: Re:

Странно, мы в понедельник подпишем, ключи сдадим, а через три месяца придем, а там потоп (не дай бог).

 Отправлено: 22.06.07 15:17. Заголовок: Re:

Без ключей подписывать не стоит акт приемки, это теряет всякий смысл , вот.

 Отправлено: 22.06.07 20:41. Заголовок: Re:

olyasca пишет:

цитата:

Без ключей подписывать не стоит акт приемки, это теряет всякий смысл , вот.

Абсолютно согласна

 Отправлено: 25.06.07 10:25. Заголовок: Re:

По информации из ПИКа заселение возможно уже в августе, уточнять во второй половине июля по тел. 291-85-97.

 Отправлено: 25.06.07 10:44. Заголовок: Re:

А кто-нибудь ещё ходил к гражданке Раисе Михайловне ? Интересно ...

 Отправлено: 25.06.07 11:00. Заголовок: Re:

И если кто-то съездить то возьмите у неё пожалуйста телефон для связи. Спасибо

 Отправлено: 26.06.07 16:56. Заголовок: Re:

Общалась сегодня с Раисой Михайловной. Дома переданы уже на баланс ПИК-Комфорту. Сейчас для вселения осталось дождаться официальных афтографов чиновников г. Москвы на подключение воды (мосводоканал) и вроде других коммуникаций, а так бы и уже наверно выдавали бы (гасили векселя и все такое...). По поводу предыдущей информации о выдачи ключей. Как объяснила Р. М. особо страждущие возможно на след. неделе (сроки отодвинулись) могут прийти с предворительным договором и его ксерокопией, подписать договор с ПИК-Комфортом как с управляющей кампанией, получить ключи, посмотреть свою квартиру, сдать ключики, и если нет претензий подписать акт приемки-передачи с ПИК-Комфортом, если есть притензии, то изложить их на бумаге и передать, наверно, Р. М. для исправлений и доработок. Этот акт риемки-передачи не основной, относится только к ПИК-Комфорту. Основной акт приемки-передачи мы бедем подписывать с ПИК-Москва (так кажется называется) после погашения векселя и подписания договора купли-продажи.

 Отправлено: 26.06.07 18:05. Заголовок: Re:

olyasca пишет:

цитата:

Этот акт риемки-передачи не основной, относится только к ПИК-Комфорту.

Я всегда считал,что акт приемки-передачи чего-то кому-то может быть только один )

 Отправлено: 26.06.07 21:09. Заголовок: Re:

8-903-258-39-28 Лусто Раиса Михайловна, раньше работала на другом объекте ПИКа.

 Отправлено: 27.06.07 13:27. Заголовок: Re:

Trance пишет:

цитата:

раньше работала на другом объекте ПИКа.

Её оттуда выгнали?

 Отправлено: 27.06.07 13:46. Заголовок: Re:

Да кто его знает, может наооборот подлняли...,вообще можно на том форуме задать вопрос, что залюди как себя проявили.

 Отправлено: 27.06.07 15:49. Заголовок: Re:

Ох не разделяю я вашего оптимизма по поводу ключей - практически через день там хожу - да работы ведутся, и это очень хорошо... но на тему нескольких недель - это вряд ли.

 Отправлено: 28.06.07 12:35. Заголовок: Re:

unclemop пишет:

цитата:

но на тему нескольких недель - это вряд ли.

Согласен - вчера на велосипеде там катался - все перерыто . Раньше августа врядли думаю закончат.

 Отправлено: 29.06.07 17:01. Заголовок: Re:

ООО «ПИК-Комфорт» начинает подписание Договоров управления с приобретателями помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г.Москва, ул. Лукинская д.14, 16, 18.
29 июня 2007




Процедура оформления документов и подписания Договоров управления осуществляется по предварительной записи у Начальника управления эксплуатации – Лусто Раисы Михайловны по тел.: 8 903-258-39-28.



График приема Начальника службы эксплуатации:

ПОНЕДЕЛЬНИК с 10:00 – до 16:00 часов

ВТОРНИК с 12:00 – до 19:00 часов

ЧЕТВЕРГ с 10:00 – до 16:00 часов

Приём по вопросам оформления документов и подписания Договоров управления осуществляется с 29.06.2007 г. (с 14.00 до 17.45) по адресу: г.Москва, ул. Лукинская, д.14, 5-й проезд, ОДС.

Документы, необходимые для оформления:

Копия паспорта;
Договор инвестирования;
Передаточный акт или иной документ, подтверждающий окончательный расчет с инвестором;
Копия доверенности - в случае представления Ваших интересов доверенным лицом.
Центральный диспетчерский пост («Горячая линия») тел.: 8-800-505-89-89

г.Москва, ул.Варшавское шоссе, д.16, корп.2

(справки, жалобы на действия должностных лиц, оформление аккредитаций и т.д.)

Единый информационный расчётный центр (ЕИРЦ): тел.: 8-800-505-89-89

Начальник ЕИРЦ Шпанкина Елена Сергеевна.

Ссылка на инфу на сайте ПИК Комфорт

 Отправлено: 29.06.07 17:13. Заголовок: Re:

Пока ПИК не обналичит вексель толку от этого нам наверное никакого. Ну и самое главное, смысл что-то либо у них подписывать до процедуры выдачи ключей.

 Отправлено: 29.06.07 18:08. Заголовок: Re:

Trance пишет:

цитата:

Договор инвестирования; Передаточный акт или иной документ, подтверждающий окончательный расчет с инвестором;

Ну и где все это взять? ))

 Отправлено: 29.06.07 18:24. Заголовок: Re:

Видимо Эти документы получит каждый после продажи векселя ПИКу.

 Отправлено: 29.06.07 18:29. Заголовок: Re:

А вот будет ли ПИК гасить векселя ранее сроков прописанных в договорах - это вопрос.

 Отправлено: 29.06.07 18:48. Заголовок: Re:

Мне кажется, что не раньше даты, прописанной в самом векселе.

 Отправлено: 01.07.07 17:49. Заголовок: Последовательность получения

Хотел бы четко уяснить цепочку действий, которых надо будет пройти для получения ключей? (Я покупал у МИЭЛЯ). Кто-нить может четкую последовательность расписать?

 Отправлено: 01.07.07 18:51. Заголовок: Re:

Наверное лучше позвонить в МИЭЛь и там всё объяснят

 Отправлено: 01.07.07 22:08. Заголовок: Re:

risbec пишет:

цитата:

Наверное лучше позвонить в МИЭЛь и там всё объяснят

И это тоже сделаю, просто одно дело, что скажут в Миэль, а другое дело люди.

 Отправлено: 02.07.07 08:13. Заголовок: Re:

Сейчас звонил в ПИК, сказали что ключи для второго корпуса уже будут давать на этой неделе!!! Так как у 2 корпуса почти все векселя на июль! 4 Тоже в июле, а вот шестой уже или июль или август. Будут сами звонить и приглашать подписывать разные бумаги.

 Отправлено: 02.07.07 08:25. Заголовок: Re:

risbec , это просто здорово! А что, электричество и воду уже подключили разве?

 Отправлено: 02.07.07 08:44. Заголовок: Re:

Лучше уточнить у ПИКа, интересно узнать от приобретателей во втором корпусе. Сообщите, что вам скажут в ПИКе. Ждем.

 Отправлено: 02.07.07 09:22. Заголовок: Re:

В Миэле сказали ключи будут в августе . Только что звонил.

 Отправлено: 02.07.07 09:30. Заголовок: Re:

в миэле какая то другая схема выдачи ключей, но все равно ключи обещали нам, когда покупали, что не раньше конца сентября. Если дадут раньше будет очень даже хорошо

 Отправлено: 02.07.07 10:13. Заголовок: Странно.

Мы звонили в Миэль только что. Сказали: "Выдача начнётся в ближайшее время. Примерно через неделю."

спрашивали про дом 18

 Отправлено: 02.07.07 10:14. Заголовок: Re:

yuliya пишет:

цитата:

Мы звонили в Миэль только что. Сказали: "Выдача начнётся в ближайшее время. Примерно через неделю."

))) Прикольно. Судя по всему они сами не все в курсе дела.

 Отправлено: 02.07.07 10:20. Заголовок: Re:

дом 18 раньше всех начнут выдавать потом дом 16, а в начале августа будут выдавать счастливым приобретателям в доме 14

 Отправлено: 02.07.07 10:24. Заголовок: Re:

Кто не нашел еще рабочих, надо начинать активные поиски!

 Отправлено: 02.07.07 10:44. Заголовок: Re:

вот это новости, ну что ж будем ждать звонка...

 Отправлено: 02.07.07 10:55. Заголовок: Re:

Gato пишет:

цитата:

вот это новости, ну что ж будем ждать звонка...

Можно не дождаться, нам по поводу гаражей так никто и не позвонил.

 Отправлено: 02.07.07 11:00. Заголовок: Re:

Нам по поводу гаражей звонили, но лучше действительно тут брать инициативу на себя и периодически им названивать.

 Отправлено: 02.07.07 14:14. Заголовок: Re:

Также щас позвонил в МИЭЛЬ - пока там нет никаких документов, сегодня (а наверное на этой недели) - они там чего-нить решат с ПИКом и тогда на следующей уже недели будет какая-то инфа.

Потом честно говоря, сейчас даже если получим ключи к домам только пешком и тока в сапогах, так как у всех домов идет строительство этих гаражей, а у 14 дома как была дырка вместо гаража так и есть...

По последовательности (как сказали в МИЭЛЬ)
1. МИЭЛЬ - подписываем Акт передачи нам квартиры и допс. на изменение площади и перерасчета бабок. Нам выдают временный ордер
2. ПИК-Комфорт - идем смотреть квартиру и подписываем или нет акт о качестве работ, то беш самой квартиры, далее заключаем с ними договор на обслуживание..

Меня очень смущает, что вроде как покупали у МИЭЛЬ а типа все претензии к ПИК... вот я чувствую, если они будут - повесилимся... Точно будут стрелки друг на друга переводить.

 Отправлено: 02.07.07 14:30. Заголовок: Re:

Насчет сапог это личное видимо, я и в ботинках по асфальту могу пройти. Был там на выходных походил вокруг дома 14, асфальт уже с двух сторон дома, лежит газончик. Правда гараж еще в стадии строительства, но крыша все-таки есть.

 Отправлено: 02.07.07 14:35. Заголовок: Re:

unclemop пишет:

цитата:

Меня очень смущает, что вроде как покупали у МИЭЛЬ а типа все претензии к ПИК...

А Вы когда покупаете телевизор, итп, гарантию даёт разве продавец. Так же и здесь ПИК-комфорт выступает в роли производителя данного продукта, который в свою очередь, принял на свой баланс у ДСК-3.
unclemop пишет:

цитата:

а у 14 дома как была дырка вместо гаража так и есть...

Его уже разобрали?

 Отправлено: 02.07.07 16:29. Заголовок: Re:

risbec пишет:

цитата:

Насчет сапог это личное видимо, я и в ботинках по асфальту могу пройти

Это я насчет своего 16 дома, там где должен быть заезд со стороны перекрестка - щас только сваи (или как они там называются) от въезда в гараж... может там сзади и нормально все, но вот спереди еще полный алес.Роман пишет:

цитата:

Его уже разобрали?

его я так понимаю и не собирали:)

 Отправлено: 02.07.07 17:07. Заголовок: Re:

Сегодня звонили в Миэль Марианне, привожу ответ: "Документы готовятся (акты взаиморасчетов), звоните завтра во второй половине дня. Как только они будут готовы, подъезжайте, получайте обмер, расплачиваемся по взаиморасчетам и получаем на руки акт. Смотровые ордера будут выдавать после того, как выяснят с ПИКом, как надо гасить коммунальные платежи - через МИЭЛЬ, или напрямую в ПИК". РАиса Михайловна сказала, что коммуналку мы будем оплачивать им.

 Отправлено: 02.07.07 17:54. Заголовок: Re:

Ну мне сказали на следующей недели... ну короче на этой-следующей недели должны уже начаться какие-то действия:) И это радует в любом случае.

 Отправлено: 02.07.07 20:44. Заголовок: А какже векселя

Если кому то досрочно погасят вексель, отпишитесь пожалуйста. Так как пока я так понимаю, что ключи, по любому, будут выдавать только Миелевцам и тем у кого наступила дата гашения векселя.

 Отправлено: 02.07.07 21:50. Заголовок: Re:

"""Потом честно говоря, сейчас даже если получим ключи к домам только пешком и тока в сапогах, так как у всех домов идет строительство этих гаражей, а у 14 дома как была дырка вместо гаража так и есть... """

Мы недели три назад гуляли за стройкой,так перед корпусом 2 дырка как раз-таки огромная,а перед 6-м уже крышу гаража лепят.
Поэтому искренне не понимаю почему 2-му раньше дают?

 Отправлено: 02.07.07 22:07. Заголовок: Re:

2-му раньше из-за того, что он был в продаже был раньше чем 6 корпус и соответственно векселя у приобретателей квартир во 2-ом корпусе подлежат погашению в июле, а у кого то есть и в апреле...

 Отправлено: 06.07.07 17:00. Заголовок: Re:

у нас вексель на 16июля-вот и посмотрим

 Отправлено: 08.07.07 14:38. Заголовок: Re:

Проезжали вчера мимо наших домов, уже убрали строительный забор.

 Отправлено: 08.07.07 21:42. Заголовок: Re:

а сегодня днем раскидывали черную землю там где стоял забор (если кому это приятно )

 Отправлено: 09.07.07 07:30. Заголовок: Re:

alekok пишет:

цитата:

а сегодня днем раскидывали черную землю там где стоял забор (если кому это приятно )

А вы рядом живёте?Всё это вы видити

 Отправлено: 09.07.07 09:53. Заголовок: Re:

alekok пишет:

цитата:

а сегодня днем раскидывали черную землю там где стоял забор (если кому это приятно )

значит, недели через 2 травка вылезет

 Отправлено: 09.07.07 15:58. Заголовок: Подписание договора управления с ПИК-Комфорт

Уважаемые будущие соседи, подскажите пожалуйста, кто-нибудь уже был у Лусто Раисы Михайловны? Договор пописывали? Квартиры смотрели?
Я покупал квартиру через МИЭЛЬ, дом 16, мне в агенстве сказали, что ключи дадут не раньше середины августа, имеет ли смысл сейчас у Лусто что-то подписывать пока ключей нет???

 Отправлено: 09.07.07 17:14. Заголовок: Re:

так ключи она ж и выдает
так что я думаю это взаимосвязано

 Отправлено: 10.07.07 12:00. Заголовок: Re:

alekok пишет:

цитата:

а сегодня днем раскидывали черную землю там где стоял забор (если кому это приятно )

Мы тоже там ездили и в субботу и в воскресенье. работы ведутся довольно активно, даже в 20.30 в воскрестный вечер во всю закапывали и засыпали газоны (ближние к дороге, кот. раньше были под забором) черненькой землицей, а так же клали асфальт местами (я имею ввиду дороги, бордюры уже давно в асфальт закатаны). Торопятся - это хорошо.