Отправлено: 10.06.08 14:17. Заголовок: Подземный паркинг.

всем привет, зашел на сайт ПИКа, увидел в продаже м/м в наших подземных паркингах,
позвонил - цена от 750870 р. до 834300 р.
Как думаете стоит ли покупать там м/место? на сколько по вашему адекватная цена? понятное дело что за такие деньги могли бы и боксы сделать,
но я имею ввиду инвестиционную привлекательность...будут ли они дорожать/дешеветь в будущем, может у кого есть опыт покупки/продажи таких объектов?

 Отправлено: 18.07.08 09:38. Заголовок: ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ - АНАЛИТИКА

Тема про подземный паркинг...
уверен она будет интересна уже купившим и кто собирается приобрести место в паркинге,
предлагаю сливать сюда все актуальную информацию: цены, когда планируется сдача, когда можно будет ставить авто, коммунальные платежи, предложения по аренде и т.д.

на сегодня цена
778680 за место 4900*2300
806490 за место 5450*2500
834300 за место 5450*2700
до 31/08/08 скидка 4%

вобщем вэлкам

 Отправлено: 18.07.08 10:13. Заголовок: странно, а мне сказа..

странно, а мне сказали такие цифры:

min 689.000
max 816.000

скидка 4%

 Отправлено: 18.07.08 10:54. Заголовок: vg 689000 это видимо..

vg 689000 это видимо на нижнем уровне
а про 816 первый раз слышу...

 Отправлено: 18.07.08 12:01. Заголовок: Andrey, :sm222: Я ..

Andrey,
Я понимаю, что, видимо, это очень актуальная и животрепещущая тема, но даже в этой связи, не стоит заводить более 2-х тем аналогичных по содержанию.

 Отправлено: 18.07.08 13:52. Заголовок: Andrey А, вы будете ..

Andrey А, вы будете брать? Или уже взяли?

 Отправлено: 18.07.08 14:14. Заголовок: Элеонора уже взял G..

Элеонора уже взял

Gato не вопрос

 Отправлено: 18.07.08 14:29. Заголовок: Andrey пишет: Элеон..

Andrey пишет:

цитата:

Элеонора уже взял

Везет:)

 Отправлено: 18.07.08 14:36. Заголовок: Andrey А когда обещ..

Andrey
А когда обещают "заселить"?

 Отправлено: 18.07.08 15:09. Заголовок: по словам манагера в..

по словам манагера в конце лета должны сдать, потом передают УК...
вобщем сказали звонить в ноябре, может к декабрю заселят

 Отправлено: 22.07.08 13:04. Заголовок: кто нибудь прикидыва..

кто нибудь прикидывал за сколько хозяева покупок будут сдавать свои места? с учетом того что мне сказали в пике что ежемесячный платеж будет около 1000 рублей с хозяев. 5000руб? скока там щас сдают такие места иль похожие боксы в ГСК

 Отправлено: 23.07.08 14:13. Заголовок: Как то не весело...

Судя по последнему посту как я понимаю, надо за само место заплатить достаточно приличную сумму+еще каждый месяц платить.
Тогда выгда от такого приобретения минимальна. Проще всю жизнь снимать гараж, например подальше где нибудь+ на попутке доезжать до него и обратно. рублей так за 50. Или купить развалюху какую нибудь и на ней ездить до гаража.

 Отправлено: 23.07.08 16:01. Заголовок: Причём в дальнейшем ..

Причём в дальнейшем на всякие ремонтные работы гаража,так же будут собираться деньги.

 Отправлено: 23.07.08 19:04. Заголовок: А так же свет, отопл..

А так же свет, отопление, охрана - короче таже коммуналка Может все это конечно в 1000 рублей и войдет.
Кстати, кто купил, поделитесь информацией на этот счет

 Отправлено: 25.07.08 11:04. Заголовок: Roman пишет: Тогда ..

Roman пишет:

цитата:

Тогда выгда от такого приобретения минимальна

смотря что вы имеете ввиду под выгодой...для меня это капитал, да и просто банальное удобство...вышел из подъезда, сделал 2 шага, спустился в крытый теплый охраняемый паркинг, завел и поехал. Я уже не говорю про поиск места, когда приезжаешь в 22-00 после работы.

цитата:

Проще всю жизнь снимать гараж, например подальше где нибудь+ на попутке доезжать до него и обратно. рублей так за 50. Или купить развалюху какую нибудь и на ней ездить до гаража

если для вас это проще, рад за вас, для меня это гимор...где-то хрен знает где снимать гараж, тем более ездить до него на попутке или ваще гениальная идея купить развалюху, которая через раз будет заводится и на которую также надо оформлять ОСАГО, платить налог и бензином заправлять...по вашей логике проще тогда и квариру снимать...она ж бешеных денег стоит, да и коммуналку тож надо платить
каждый сам для себя делает выбор...

 Отправлено: 25.07.08 11:30. Заголовок: Andrey , я не сомнев..

Andrey , я не сомневаюсь в правильности вашего решения купить машиноместо Просто действительно интересно, каковы там будут ежемесячные выплаты, если в курсе конечно .

 Отправлено: 25.07.08 12:08. Заголовок: Voleg Король мертвы..

Voleg
Король мертвых пишет:

цитата:

ежемесячный платеж будет около 1000 рублей

 Отправлено: 25.07.08 13:03. Заголовок: Люди я настроен мест..

Люди я настроен место купить по любому. Прчиины. людей в районе будет только расти как и машин у них. а мест парковочных только соответственно уменьшаться. зимой будет хуже сугробы и снежные отвалы лешат многих возможности парковаться на траве ведь чистить никто не будет. в свете отпусков и поджогово недовольств граждан заставлением тротуаров оставление машины во время отпуска к примеру рискованно. следовательно мы никуда не денемся и либо снимем эти чертовы места у састливцев за 5-8 000 в месяц (а стока к примеру стоит аренда внутри кольца в таких местах) либо купим их.

 Отправлено: 25.07.08 13:05. Заголовок: стрелял бы тех кто п..

стрелял бы тех кто паркуется на траве и на тратуарах

 Отправлено: 25.07.08 16:30. Заголовок: А никто не спрашивал..

А никто не спрашивал у ПИКа не планируют ли они часть машино мест сдавать в долгосрочную аренду ну например на год или на два, или у них все на продажу будет выставляться?
Король мертвых
А почему вы решили что цена будет от 5 до 8 тыс? Мне так кажеться что 4-5 максимум. Ведь соседние гаражи правда они надземные а не подземные, но стоят они 3500.

 Отправлено: 25.07.08 16:34. Заголовок: Tasha пишет: А никт..

Tasha пишет:

цитата:

А никто не спрашивал у ПИКа не планируют ли они часть машино мест сдавать в долгосрочную аренду

не думаю, что им это нужно...но сдавать будут те, кто купил 2-3 места например...
Tasha пишет:

цитата:

Ведь соседние гаражи правда они надземные а не подземные, но стоят они 3500

а где вы рядом видели гаражи? я знаю только стоянку на пересечении чоботовскойи лукинской...это ближайшее что может быть...вот там за 3500 можно