Отправлено: 18.09.08 21:54. Заголовок: дефолт- дрожать и бояться

Есть шанс не получить купленные квартиры от ПИК в связи с кризисом ликивидности и закрытием кредитования строительных компаний. Ведь все наши договоры не на квартиру а на векселя. При банкротстве юрлица векселя дают не квартиры а очередь в списке кредиторов банкрота с неясной перспективой возврата средств.
---
Fitch: Финансовый кризис ударит по российским строительным компаниям
18.09.2008 19:56 | Росбалт
Российские компании сектора строительства и недвижимости наиболее подверженными рискам в условиях финансового кризиса, считают аналитики международного рейтингового агентства Fitch Ratings.



Обеспокоенность Fitch состоянием строительной отрасли РФ связано с нехваткой ликвидности у некоторых компаний на фоне неблагоприятной конъюнктуры финансового рынка России.



Как отмечает агентство, российские компании часто полагаются на краткосрочные банковские кредитные линии. Соответственно, компании, использующие фондирование от российских банков, постоянно сталкиваются с риском рефинансирования. В результате, эмитенты зависят от получения капитала от российских банков или на рынках облигаций. Однако даже когда удается привлекать средства на внутреннем рынке рублевых облигаций или на международных рынках еврооблигаций, российские рублевые облигации могут быть краткосрочными и предусматривать периодические опционы пут для инвесторов. В настоящее время затруднен доступ на оба рынка, даже несмотря на повышенную премию за риск.



При этом аналитики Fitch уверены, что российские нефтяные, газовые компании, а также компании телекоммуникационного сектора сумеют рефинансировать краткосрочные долги. При этом наиболее подверженными рискам являются компании сектора недвижимости и строительной отрасли. По мнению агентства, если банки прекратят кредитование, стоимость коммерческой и жилой недвижимости (которая в настоящее время находится на пиковом уровне) будет снижаться по мере распространения случаев вынужденных продаж.



Кроме того, если существующее долговое финансирование предоставляется по конкретному активу и не будет обеспечено рефинансирование в краткосрочной перспективе, многие банки смогут в короткие сроки наложить взыскание на обеспечение, что ослабит позиции соответствующих компаний ОАО «Группа ЛСР», ООО «Миракс Групп», ОАО ОПИН, ОАО «Группа Компаний ПИК» и ОАО «Система-Галс». Рейтинги этих компаний находятся на пересмотре с прогнозом «Негативный» или уже имеют «Негативный» прогноз.

 Отправлено: 26.11.08 15:46. Заголовок: интересно, что по ра..

интересно, что по разным оценкам размер краткосрочной задолженности "плавает" от 700-900 млн.$

 Отправлено: 26.11.08 16:07. Заголовок: интересно, что по ра..

цитата:

интересно, что по разным оценкам размер краткосрочной задолженности "плавает" от 700-900 млн.$

наверно поэтому:
"Напомним, в июне текущего года группа ПИК получила два краткосрочных кредита от зарубежных банков на 300 млн долл. По 150 млн долл. ей предоставили Morgan Stanley Senior Funding Inc (дата погашения — 3 октября 2008 года) и Nomura International (до 2 октября 2008 года). Один из этих институтов недавно пролонгировал уже наступившие сроки выплаты по кредиту, а рассчитываться со вторым нужно в декабре, сообщил РБК daily источник в крупном инвестбанке"
http://www.rbcdaily.ru/2008/11/26/market/392022

в общем, порядок будет с ПИКом

 Отправлено: 27.11.08 04:48. Заголовок: Москва не заплатит!

Застройщики могут не рассчитывать на помощь московской мэрии в этом году. Аукционы на покупку жилья под социальные нужды состоятся не раньше начала 2009 г.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/11/27/171088

вот и помощь девелоперам со стороны Москвы...

 Отправлено: 27.11.08 09:04. Заголовок: Вот ведь негодяи! ..

Вот ведь негодяи!

Вообще то бюджетные деньги должны быть потрачены до конца года...
Если конечно эти деньги не подпадают под какое то исключение...

 Отправлено: 27.11.08 09:49. Заголовок: Должны то должны :sm..

Должны то должны Но Вы же понимаете, что своя рука владыка , а здесь владыки

 Отправлено: 27.11.08 15:42. Заголовок: видимо, это подтверж..

видимо, это подтверждает слухи об уходе Лужкова, московские деньги тратить будет уже кто-то другой

 Отправлено: 27.11.08 15:52. Заголовок: Voleg пишет: об ухо..

Voleg пишет:

цитата:

об уходе Лужкова

скорее об отставке

 Отправлено: 27.11.08 16:26. Заголовок: Интересная статейка ..

Интересная статейка

http://www.irn.ru/news/29879.html

Новость старая, однако любопытный факт, что на 60тыс. батуринский СУ-155 подписался и контракт расторгнут не будет. Так что бюджетные деньги пристроят, "не волнуйтесь"....

 Отправлено: 27.11.08 16:33. Заголовок: Ну 60 тыс. квадратов..

Ну 60 тыс. квадратов - это капля от того что они хотели заполучить. к тому же там цену снизили реально по отношению к первоначальной...
А вообще новость интересная - до этого инфо о том что кто то заключил контракты не проходила.

 Отправлено: 27.11.08 16:41. Заголовок: вот статья по пониже..

А вот статья по понижению рейтинга ПИК на негативныйвот статья по понижению рейтинга ПИК на негативный

 Отправлено: 27.11.08 16:54. Заголовок: PashaP Как никак по..

PashaP Как никак почти 150млн. $... Существенная сумма на погашение долга...

 Отправлено: 28.11.08 12:25. Заголовок: Акции ПИКа выросли а..

Акции ПИКа выросли аж на 70%
Котировки акций ПИК

 Отправлено: 28.11.08 13:04. Заголовок: Eagle пишет: Акции ..

Eagle пишет:

цитата:

Акции ПИКа выросли аж на 70% Котировки акций ПИК

Но до пиковых отметок годичной давности им нужно вырасти почти на 3 порядка. :)

 Отправлено: 28.11.08 15:32. Заголовок: ГК ПИК обвинила агентство Fitch Ratings в неадекватности

http://realty.lenta.ru/news/2008/11/28/fitch/

 Отправлено: 28.11.08 17:14. Заголовок: ГК ПИК может отозват..

 Отправлено: 28.11.08 22:42. Заголовок: ГК ПИК может отозвать рейтинг Fitch Ratings - кто прав?

Всех бы этих аналитиков отозвать - хотя, что-то в них есть конечно полезное - НО!
На мой взгляд, сейчас вообще нужно ограничить подобные конторы в публичных оценках (не ПИКе дело - хотя лично заинтересован конечно)
В наше время достаточно слова - и все...акции падают, взять кредит под обеспечение невозможно...
И прощай бизнес, а вэто время... а здесь мы, и Интегры становятся "спасителями", мол "поддержали" девелоперов, а еще и безработным помогли собственность получить (за счет всей налогоплатящей Москвы)......
А чей был бизнес массы уже не интересует....
И все хорошо, и все на коне - кроме тех кто это все затеял....Россия...блин...

P/S - просто эмоции...не берите в голову

 Отправлено: 01.12.08 10:48. Заголовок: ГК ПИК получила финансирование ВЭБа в сумме $262 млн!

А теперь позитив....)))

http://www.vedomosti.ru/newsline/index.shtml?2008/12/01/691952

 Отправлено: 01.12.08 10:50. Заголовок: http://www.pik.ru/ne..

http://www.pik.ru/news/index.php?n=1642

 Отправлено: 01.12.08 12:45. Заголовок: Акции дорожают

"...Фондовая биржа ММВБ приостановила в понедельник с 11:36 мск на час торги акциями "Группы компаний "ПИК" из-за роста текущих цен бумаг более чем на 15 проц..."

 Отправлено: 03.12.08 12:03. Заголовок: На ФБ ММВБ с 11:08 м..

На ФБ ММВБ с 11:08 мск до 5 декабря остановлены торги по акциям "Дикси групп", ОАО "Система-Галс" и ГК "ПИК". Как сообщила пресс-служба биржи, решение об остановке торгов принято в связи с отклонением вниз цены открытия по бумагам компаний более чем на 20% по сравнению с ценой закрытия предыдущего дня.