Отправлено: 18.09.08 21:54. Заголовок: дефолт- дрожать и бояться

Есть шанс не получить купленные квартиры от ПИК в связи с кризисом ликивидности и закрытием кредитования строительных компаний. Ведь все наши договоры не на квартиру а на векселя. При банкротстве юрлица векселя дают не квартиры а очередь в списке кредиторов банкрота с неясной перспективой возврата средств.
---
Fitch: Финансовый кризис ударит по российским строительным компаниям
18.09.2008 19:56 | Росбалт
Российские компании сектора строительства и недвижимости наиболее подверженными рискам в условиях финансового кризиса, считают аналитики международного рейтингового агентства Fitch Ratings.



Обеспокоенность Fitch состоянием строительной отрасли РФ связано с нехваткой ликвидности у некоторых компаний на фоне неблагоприятной конъюнктуры финансового рынка России.



Как отмечает агентство, российские компании часто полагаются на краткосрочные банковские кредитные линии. Соответственно, компании, использующие фондирование от российских банков, постоянно сталкиваются с риском рефинансирования. В результате, эмитенты зависят от получения капитала от российских банков или на рынках облигаций. Однако даже когда удается привлекать средства на внутреннем рынке рублевых облигаций или на международных рынках еврооблигаций, российские рублевые облигации могут быть краткосрочными и предусматривать периодические опционы пут для инвесторов. В настоящее время затруднен доступ на оба рынка, даже несмотря на повышенную премию за риск.



При этом аналитики Fitch уверены, что российские нефтяные, газовые компании, а также компании телекоммуникационного сектора сумеют рефинансировать краткосрочные долги. При этом наиболее подверженными рискам являются компании сектора недвижимости и строительной отрасли. По мнению агентства, если банки прекратят кредитование, стоимость коммерческой и жилой недвижимости (которая в настоящее время находится на пиковом уровне) будет снижаться по мере распространения случаев вынужденных продаж.



Кроме того, если существующее долговое финансирование предоставляется по конкретному активу и не будет обеспечено рефинансирование в краткосрочной перспективе, многие банки смогут в короткие сроки наложить взыскание на обеспечение, что ослабит позиции соответствующих компаний ОАО «Группа ЛСР», ООО «Миракс Групп», ОАО ОПИН, ОАО «Группа Компаний ПИК» и ОАО «Система-Галс». Рейтинги этих компаний находятся на пересмотре с прогнозом «Негативный» или уже имеют «Негативный» прогноз.

 Отправлено: 25.03.09 12:24. Заголовок: http://www.interfax...

 Отправлено: 25.03.09 14:49. Заголовок: Интресно что имеется..

Интресно что имеется ввиду под словами- организовывать продажу построенного ПИК жилья федеральным структурам???
Я надеюсь не будет двойных продаж жилья построенного за счет векселедержателей?

 Отправлено: 27.03.09 23:45. Заголовок: Кирилл Писарев уступ..

Кирилл Писарев уступил структурам ВТБ до 5% акций ГК ПИК
http://www.inestate.ru/news/2694.htm?tek_m=29&b=1

 Отправлено: 29.03.09 13:24. Заголовок: По поводу сделки Пика с г-ном Керимовым

От того, что г-н Керимов поможет с реструктуризацией долгов Пика, денег - то у Пика не прибавится, да еще люди начнут требовать погашения векселей. И еще очень настораживает фраза "Причем, как кризисный «крупный новичок», он имеет большую «фору» перед ними – это отсутствие финансовых долгов по строительным обьектам".
Не означает ли это, что он забрав 45% акций ПИКА может наплевать на людей, вложивших деньги в ПИК и продать уже построенное или почти построенное жилье еще по- разику.
Правда я в финансовых вопросах " - бесконечность", если кто- нибудь может что-то разъяснить-please!

 Отправлено: 29.03.09 13:28. Заголовок: 30 000 руб за кв. ме..

30 000 руб за кв. метр

http://realty.vz.ru/article/2009/3/16/422.html

 Отправлено: 29.03.09 13:46. Заголовок: Alenkiy Ну вот меня..

Alenkiy
Ну вот меня другое смущает. Как-бы тов.Керимов просто не обанкротил компанию, предварительно раздербанив лакомые куски вроде ДСК-3...

 Отправлено: 29.03.09 16:06. Заголовок: freelance freelance..

freelance freelance пишет:

цитата:

Как-бы тов.Керимов просто не обанкротил компанию

а что известны такие прецеденты с участием Керимова?

 Отправлено: 29.03.09 17:31. Заголовок: И не только с ним. Т..

И не только с ним. Технически просто. С точки зрения выгоды-привлекательно (слить неликвид, а хорошие куски или себе оставить, или продать).

 Отправлено: 29.03.09 22:53. Заголовок: freelance да ну, п..

freelance
да ну, проще реанимировать и намного дороже продать...потом

 Отправлено: 30.03.09 06:36. Заголовок: Застройщикам урежут госгарантии

http://www.rbcdaily.ru/index3.shtml

 Отправлено: 30.03.09 09:28. Заголовок: BOriSS пишет: http:..

BOriSS пишет:

цитата:

http://www.rbcdaily.ru/index3.shtml

Из опрошенных РБК daily участников рабочей группы и межведомственной комиссии пересмотр размеров госгарантий не коснулся пока СУ-155 и ГК «ПИК». В ПИК замечают, что поданная заявка на 10 млрд руб. вписывается в бюджетные лимиты, поэтому не пересматривалась

 Отправлено: 31.03.09 21:17. Заголовок: http://mp.stroi.ru/d..

 Отправлено: 01.04.09 11:26. Заголовок: Представляете кому т..

Представляете кому то предстоит жить на Люберецких полях аэрации (эти поля наш ПИК собирается рекультивировать)?? Это я по поводу вышеприведенной статьи. Хорошо что наши дома на простом сельскохозяйственном поле построили.
Кстати, у нас там в 90- е годы были огороды.

 Отправлено: 01.04.09 13:29. Заголовок: Группа Компаний ПИК ..

 Отправлено: 01.04.09 14:06. Заголовок: Новая рекламная акци..

Новая рекламная акция Группы Компаний ПИК: «КуПИКвартиру сегодня, а заплати – завтра!»

http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/news_detail/1745.html

 Отправлено: 01.04.09 15:44. Заголовок: А дату видели :sm33:..

А дату видели

 Отправлено: 02.04.09 11:19. Заголовок: http://www.finam.ru/..

http://www.finam.ru/analysis/issuer00674/default.asp
http://www.finam.ru/analysis/investorquestion000011CB42/default.asp

 Отправлено: 02.04.09 12:27. Заголовок: Группа Компаний ПИК ..

Группа Компаний ПИК приглашает посетить свой стенд на выставке-ярмарке «Недвижимость 2009»
http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/news_detail/1752.html
я бы съездила и нервишки им там потрепала бы, вот только с ребенком некому остаться

 Отправлено: 02.04.09 14:21. Заголовок: А почему 10 корпус у..

А почему 10 корпус убрали в "Ход строительства"?
Кто-нибудь знает? или как с 7а - отдали другому инвестору?

 Отправлено: 02.04.09 14:48. Заголовок: Вроде на месте: http..

Вроде на месте: http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_description_2/299.html
Видимо админ их сайта путает корпуса 10, 11 и 12 (на картинках они одинаковые).