Отправлено: 14.11.08 00:47. Заголовок: Антикризисный ШТАБ

короче, открываем список желающих действовать. т.е. что-то писать, куда-то ходить, а не просто болтать. Просьба к тем кто хочет этим заниматься написать свое имя и контакты
Далее посмотрим сколько нас и надо встретиться

 Отправлено: 14.11.08 00:48. Заголовок: меня зовут Татьяна. ..

меня зовут Татьяна. тел. 3447584, 89265804266 lampaaladina1@ya.ru
я - ПЕРВАЯ! кто следующий?

 Отправлено: 14.11.08 01:47. Заголовок: Я - вторая! Меня зов..

Я - вторая! Меня зовут Ирина.

 Отправлено: 14.11.08 08:56. Заголовок: Я Паша, тел. 8903629..

Я Паша, тел. 89036293540

 Отправлено: 14.11.08 09:42. Заголовок: уважаемые, для начал..

уважаемые, для начала надо разделиться, на тех кто из первой очереди - у них одна проблема, и на тех кто из второй очереди - у нас своя проблема, далее, взывать к ПИКу о выполнении сроков сдачи строительства бесполезно, эти сроки ни где не указаны, тем более что формальные сроки еще не наступили, единственное, что мне кажется нужным в сложившейся ситуации, заменить вексельную схему на договор долевого участия, НО, пойдет ли на это ПИК, большой вопрос, даже если мы станем дольщиками, то все равно нам ни кто не гарантирует окончания строительства, как по срокам, так и вообще что оно будет окончено…. по любому я с вами, но наши действия нужно хорошо продумать

 Отправлено: 14.11.08 10:44. Заголовок: Кто ж Вас долщиками ..

Кто ж Вас долщиками сейчас сделает? как дети прямо)), а ведь писал в мае в самом начале продаж о всех проблемах, которые могут возникнуть с векселем, но никто не захотел меня услышать, основной мыслью форума была фраза "не нравится, не бери", "не мути воду и пр", я то не взял, потому что понял что дешевле будет взять первую очередь уже на документах летом 2009 с уценкой в 50% или вообще в Москве у метро , а в данный момент не до возведения корпусов, вопрос стоит так , сможет ли компания погасить в этом году долги и остаться в строительном бизнесе или впереди ее ждет банкротсвто, поэтому Вами заниматься никто не станет, тем более формально пока никаких сроков не нарушено и предъявить компании нечего, лучше узнавайте, можно ли вернуть обратно деньги, если ПИк официально не объявлен банкротом, а все остальное, пустая трата времени

а Москва все же выкупит пиковскую социалку, цена конечно будет не 59тыс, а что-то около 40-45, или еще ниже, деваться то некуда, но в целом это спасет компанию от разорения, а дальше сами коробки к весне 2009 возведут, а вот потом возможны задержки с подключением и вводом, ГК скорее всего не раньше конца 2009/2010, это если не произойдет поглащение пика Дск или Су, если это произойдет, то сроки по этому адресу вообще сложно прогнозировать

 Отправлено: 14.11.08 10:45. Заголовок: Я Александр купил в ..

Я Александр
купил в 12 корпусе
again1@yandex.ru
Считаю, что надо :
1) письмо в ПИК - пусть встретяться с нами оперативно (напр. в течение следующей недели), вопросы сколько долгов, как планируют рассчитаться, как будут строиться наши дома по срокам, хорошо бы переоформить без векселей (99% что пошлют).
2) не получив ответа от ПИК - письма в Минрегион, Лужкову, в Правительство (мы инвесторы, стройка заморожена).
3) собираем доки под притворность вексельной схемы.

 Отправлено: 14.11.08 11:26. Заголовок: Я Виталий. myrphis@m..

Я Виталий.
myrphis@mail.ru

Согласен с Ser Dimok и again - наши действия нужно сначала хорошо продумать.

 Отправлено: 14.11.08 11:28. Заголовок: Согласен - надо обоз..

Согласен - надо обозначить у кого на какой стадии отношения с ПИК. У меня покупка в 10 корпусе с рассрочкой на год.

 Отправлено: 14.11.08 11:46. Заголовок: У меня 11 корпус, де..

У меня 11 корпус, деньги внесены полностью, вексель на руках...

 Отправлено: 14.11.08 11:47. Заголовок: wmd пишет: У меня 1..

wmd пишет:

цитата:

У меня 11 корпус, деньги внесены полностью, вексель на руках...

аналогично, только 10 корпус.
В мае брал рассрочку,в сентябре внес оставшуюся часть. И бабац - кризис. Знал бы - сидел бы и дальше на рассрочке :(

 Отправлено: 14.11.08 12:56. Заголовок: Римма, 8916-676-64-9..

Римма, 8916-676-64-91
rimma7@mail.ru
12 корпус (у родителей), и
7 а ( у меня), полная оплата, вексель

 Отправлено: 14.11.08 13:21. Заголовок: Артур и Елена, 8-926..

Артур и Елена, 8-926-561-09-59
aegiazaryan1983@mail.ru
12 корпус, оплата 50% остальное ипотека!

 Отправлено: 14.11.08 16:08. Заголовок: у меня 30% остальное..

у меня 30% остальное ипотека

 Отправлено: 14.11.08 16:11. Заголовок: ну, вот за сутки пор..

ну, вот за сутки порядка 10 человек.
Что делаем дальше?
Ждем? Собираемся? Или обсуждаем что и как будем писать?

 Отправлено: 14.11.08 17:00. Заголовок: Наверно стоит написа..

Наверно стоит написать проект письма в ПИК (я завтра могу набросать), обсудить его на форуме и напр. в воскресенье подписать тем кто живет в первой очереди или в солнцево(переделкино)

 Отправлено: 14.11.08 17:54. Заголовок: again , полностью со..

again , полностью согласна, что нужно сейчас писать письмо в ПИК. Нам необходим официальный ответ на бумаге. Если бы нам удалось подготовить письмо в выходные, и уже в начале недели отвезти его в ПИК, было бы совсем неплохо.
Ну и письма в Мэрию, Мосгордуму, Ресину...... не помешают. Чтобы там "наверху" были в курсе о "недострое" в Ново-Переделкино.

 Отправлено: 14.11.08 22:29. Заголовок: Олег, 12й корпус, кв..

Олег, 12й корпус, квартира почти полностью оплачена.
helgihel@mail.ru
Какие у кого есть мысли насчет собраться-организоваться?
Идеи again очень даже здравые, готов поддержать чем смогу (включая юридическую часть).

 Отправлено: 15.11.08 00:35. Заголовок: С чего вы взяли что..

С чего вы взяли что вам кто-либо что либо ответит или встретится. Я вас поддерживаю,трепыхаться полезно. Но надо понять ряд вещей:
А. письмо в ПИК - пусть встретяться с нами оперативно (напр. в течение следующей недели), вопросы сколько долгов, как планируют рассчитаться, как будут строиться наши дома по срокам, хорошо бы переоформить без векселей (99% что пошлют).
- ПИК действует в своих интересах. Он не будет письменно отвечать, встречаться и всячески затягивать контакт с целью дотянуть до разрешения ситуации, к тому же на его стороне сейчас закон. Я бы также действовал. Таих как мы вся Россия. Но письмо оправить надо.
Б. не получив ответа от ПИК - письма в Минрегион, Лужкову, в Правительство (мы инвесторы, стройка заморожена).
-полностью согласен. но кроме лужкова давайте найдем депутата ГД или МГД,согласно закону депутатский запрос должен быть отвечен в теч 14 дней
В. собираем доки под притворность вексельной схемы.
- надо проработать вопрос с юристом о перспрективах. ну притворна. что дальше? а дальше переоформление в долевое инвестирование. есть проблемы.
в целом надо заканчивать трещать на форуме а создать где нить чат и там трещать закрыто так как казачки ПИКА здесь не исключены. мой мейл vertugo10@rambler.ru 11-й корпус.

 Отправлено: 15.11.08 00:41. Заголовок: Антикризисный ШТАБ

Давайте всю плохую информацию и конкретные предложения за последние 7 дней ,включая контакты активистов перекинем в один топик. Этот. А то щас их три, неудобно. Админ просим
Нам нужен Руководитель, Зам. по сбору информации, Зам. по правовым вопросам,Секретарь который всех дрючит за обещания и график исполнения. Нужен закрытый чат для онлайна без казачков. Штаб думает,обобщает мысли всех,и назначает встречи. Штаб назначает членов Инициативной группы, которые везде ходят и представляют нас ,покупателей. Руководителем нужен чел.,который умный и не горячий, желательно мужик. Почему я тут выпендриваюсь, потому что тоже самое делал мой товарищ в Павшино чтобы дрючить су-155 за задержки сдачи объектов. всю технологию знаю,руководителя надо выбрать на встрече активистов. кандидаты на посты - прошу сюда.
Кстати в свете ситуации, мой ник очень подходит под руководителя,как же смешно сказал
Татьяну выдвигаю на пост Секретаря,она активна сможет всех дрючить.
Я спец по СМИ и могу сделать так чтобы паническая статья вышла в Коммерсанте

 Отправлено: 15.11.08 00:48. Заголовок: Всем доброго времени..

Всем доброго времени суток.

Марина, 11-й корпус,
30%, ипотека
youmustfight@mail.ru

Давайте набросаем письмо, а там у офиса Пика можем и собраться...

я не юрист,
но у ипотечников векселя на руках нет,
может кто подскажет у нас совсем все "прекрасно",
или тоже есть шансы хоть что-то отстоять в этой ситуации?

 Отправлено: 15.11.08 00:59. Заголовок: Марина ну соберемся ..

Марина ну соберемся мы, постоим. пробьемся в офис. поскандалят женщины. я выпью кофе и покиваю головой. пар уйдет, разойдемся. нет так не годится.

 Отправлено: 15.11.08 01:07. Заголовок: ну хорошо, не годить..

ну хорошо, не годится, но чтобы письмо отдать кому-то ехать надо...
кстати на страничке "корпус 7А/7Б - новости с передовой" или как-то так, люди пока в эйфории прибывают от обладания векселем, и радуются темпам строительства, у них там все типа полным ходом, ничего не понимаю....

 Отправлено: 15.11.08 01:12. Заголовок: Король мертвых Ок. ..

Король мертвых
Ок. Я только за...
Хорошо бы всем заинтересованным собраться вместе в реале, да выработать план мероприятий.
Если Вы спец по пиару-это плюс. Со своей стороны готов оказать своими силами и силами своих подчиненных посильную юридическую поддержку.
По депутатам МГД ничего не скажу - надо искать контакты, по Госдуме - нужно только нормальное письменное обращение, и вперед, никаких проблем.

 Отправлено: 15.11.08 01:27. Заголовок: ну там вроде как дру..

ну там вроде как другой подрядчик строит у которого нет проблем. или мы тут волну гоним зря.

 Отправлено: 15.11.08 01:28. Заголовок: Кроль мертвых. По ум..

Кроль мертвых.
По уму ясно, что на письма ПИК положит и не побежит встречаться и раскрывать информацию.
Но и начинать колбасить ПИК коллективными кляузами по всяким инстанциям без предупреждения не хочется, но в глубине есть надежда - а
вдруг будет чудо и они готовы к диалогу.

Вкладываю для обсуждения проект письма (почему то файл не прикрепляется) :

Председателю Совета директоров
ОАО «Группа компаний ПИК»
г-ну Жукову Ю.В.


Уважаемый Юрий Владимирович!

К Вам обращаются представители Инициативной группы граждан, профинансировавших строительство жилых домов второй очереди 14-го микрорайона ЗАО г.Москвы, Ново-Переделкино.
У нас вызывают большую озабоченность регулярные сообщения авторитетных СМИ о значительных финансовых трудностях, с которыми столкнулся Ваш холдинг.
В связи с этим мы крайне обеспокоены фактической остановкой строительства корпусов 10, 12 по ул. Лукинской в г.Москве.
Нашей целью при заключении договоров с ОАО «Группа компаний ПИК» была не покупка ценных бумаг, а приобретение квартир, реализуемых Вашей компанией. Поэтому мы не хотели бы использовать возможности досрочного предъявления ОАО «Группа компаний ПИК» к погашению выданных ранее векселей, предусмотренные пунктом 43 Положения о переводном и простом векселе.
В настоящее время менеджеры Вашей компании постоянно уверяют нас о продолжении строительства наших домов. Поскольку многие из нас живут по соседству со строительной площадкой, мы видим, что строительство корпусов 10 и 12 прекратилось уже более месяца назад.
Вместе с тем, в условиях нарастающего экономического кризиса, мы хотели бы иметь определенные гарантии и получать достоверную информацию о состоянии строительства наших домов.
В связи с изложенным убедительно просим Вас предоставить нам следующие сведения :
1) в чем причина приостановки строительства жилых домов 10-12 по ул. Лукинской в г. Москве ?
2) когда будет возобновлено строительство корпусов 10-12 по ул. Лукинской в г. Москве ?
3) когда будет завершено строительство названных жилых домов ?
4) каков на настоящее время размер краткосрочной кредиторской задолженности ОАО «Группа компаний ПИК» ?
5) каков на настоящее время размер просроченной кредиторской задолженности ОАО «Группа компаний ПИК» ?
6) готова ли ОАО «Группа компаний ПИК» рассмотреть вопрос о переоформлении наших договоров на приобретение квартир по так называемой «вексельной схемы» в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» ?

Надеемся на конструктивное взаимодействие и понимание нашей тревоги по поводу приобретения квартир на первичном рынке.
Мы будем Вам благодарны, если Вы сможете выделить время для скорейшего обсуждения с членами нашей инициативной группы проблем строительства наших жилых домов.
Уверены, что своевременное взаимодействие ОАО «Группа компаний ПИК» и граждан, профинансировавших строительство жилых домов, позволит избежать излишних судебных разбирательств и негативные репутационные риски.

 Отправлено: 15.11.08 01:29. Заголовок: я могу только быть к..

я могу только быть как говорится на посылках, чтобы хоть как=то внести свой вклад!!!

 Отправлено: 15.11.08 09:52. Заголовок: Как вы докажите, что..

Как вы докажите, что дома не строят. Дома в процессе строительства. Сроки сдачи дома еще ого-го....
Я думаю Лужков и компания уже закиданы письмами покупателей новостроек уже построенных и сданных, на каждом сайте пишут такие жалобы. Суть дела - судиться с ПИком, чтобы переоформить договора? А это разве не годы?
А вот БЖФ с негативным рейтингом, не пришлет ли нам бумажку о досрочном погашении кредита, когда вы сейчас будете к ПИКу претензии предьявлять.

 Отправлено: 15.11.08 15:23. Заголовок: again пишет: По уму..

again пишет:

цитата:

По уму ясно, что на письма ПИК положит и не побежит встречаться и раскрывать информацию. Но и начинать колбасить ПИК коллективными кляузами по всяким инстанциям без предупреждения не хочется, но в глубине есть надежда - а вдруг будет чудо и они готовы к диалогу.

+1
просьба по тексту где-нибудь добавить и 11 корпус, мы тоже жаждем сдачи дома, и пересмотра договора.
еще раз где-нибудь обсудить состав инициативной группы, надо же это дело подписать коллективно, а у нас тока ники..

кстати для справки 10.09.2008 в госдуму внесен проект фдерального закона №98106-5 о защите прав дольщиков.
Всем известно что 90% продаж это схемы, участников долевого строительства гораздо меньше.
В этом законопроекте внесено предложение расширить сферу действия ФЗ о долевом строительстве, чтобы под него попадали все сделки с превлечением средств граждан, включая предварительные договоры,
а так же ряд поблажек для тех кто работает по закону, то есть освобождение от НДС долевого строительства, чтобы схемы с ценными бумагами не выдумывали, к-е не обагаются НДС.
И еще этим законопроектом хотят наделить муниципальные власти правом первоочередного выкупа домов у обанкротившихся компаний, с целью достройки и передачи пострадавшим от недобросовестных застройщиков гражданам.
У кого есть завязки в ДУМЕ можете прояснить ситуацию, уточнить примут ли законопроект, когда, и будет ли распространяться на отношения возникшие до его принятия, т.е. на нас?
Только что по РБК сказали, вроде как Лужков себе Авиакомпанию приобрел, хороший передел пошел....

 Отправлено: 15.11.08 15:30. Заголовок: rimini пишет: я мог..

rimini пишет:

цитата:

я могу только быть как говорится на посылках, чтобы хоть как=то внести свой вклад!!

+1 правда я не юрист, да и в ДУМЕ связей нет...
но чем смогу помогу

 Отправлено: 15.11.08 20:00. Заголовок: again Вот мои добав..

again
Вот мои добавки.
1.Однозначно везде надо добавить 11 кор.
2. "профинансировавших строительство жилых домов второй очереди 14-го микрорайона ЗАО г.Москвы, Ново-Переделкино" звучит не очень корректно с моей точки зрения. Может написать, что вложили вложили деньги в компанию ?
А все остальное супперррр!!!!! Молодец!!!!!

 Отправлено: 15.11.08 20:17. Заголовок: Там тире стоит 10-12..

Там тире стоит 10-12... :)
Как раз профинансировавших звучит корректней. С моей точки зрения я финансировал не компанию ПИК а строительство своей квартиры.

 Отправлено: 15.11.08 20:41. Заголовок: IgorSt тире не тире..

IgorSt
тире не тире, а мне хотелось бы что бы была указана цифра 11, а не тире
я думаю это не проблема - исправить.
По поводу "профинансировавших"... Мы не заключали договор на долевое строительство, при котором строительные и инвестиционные компании привлекают средства дольщиков (инвесторов), и на эти средства строят дом, после чего, квартиры в этом доме переходят в собственность дольщиков. Я заключила договор с Пиком по предмету "...передачи в собственность простого векселя". Вексель - это безусловное обязательство уплатить какому-то лицу определенную сумму денег в определенном месте в определенный срок. Особенность векселя это его использование как инструмента, позволяющего вкладывать денежные средства. А потому я и считаю, что мы вложили деньги в компанию, а она использует их и распределяет как ей угодно.

 Отправлено: 15.11.08 21:33. Заголовок: again, спасибо за те..

again, спасибо за текст письма, составлено убедительно. Но я бы убрала 4 и 5 пункты, касающиеся задолженности ГК ПИК. Мы не являемся акционерами ПИК, чтобы требовать от них финансовой отчетности, а лишь приобрели квартиры. Но это мое личное мнение.

 Отправлено: 15.11.08 21:44. Заголовок: again Письмо понрав..

again
Письмо понравилось! Хорошо написано.
Я бы предложил разбить пункт о завершении строительства домов на несколько
- завершение строительно-монтажных работ
- госкомиссия
- ключи

11 дом надо везде добавить, а то выглядит так как будто мы считаем его достроенным и он нас не заботит...

 Отправлено: 15.11.08 22:07. Заголовок: Позволил себе чуть с..

Позволил себе чуть скорректировать (ссылка не прикрепляется, посему вставлю как есть):

Председателю Совета директоров
ОАО «Группа компаний ПИК»
г-ну Жукову Ю.В.

Уважаемый Юрий Владимирович!

К Вам обращаются представители Инициативной группы граждан, профинансировавших строительство ГК ПИК жилых домов второй очереди 14-го микрорайона ЗАО г.Москвы, район Ново-Переделкино.
У нас вызывают большую озабоченность регулярные сообщения авторитетных СМИ о значительных финансовых трудностях, с которыми столкнулся Ваш холдинг.
Также обращает на себя внимание существенно увеличившееся за последний месяц число исков, предьявленных в Арбитражный суд города Москвы как к дочерним структурам ГК ПИК, так и к самой головной организации.
В связи с этим мы крайне обеспокоены фактической остановкой строительства корпусов 10,11,12 по ул. Лукинской в г.Москве и отсутствием должных гарантий исполнения Вашей компанией взятых на себя обязательств в условиях сложной финансовой обстановки.
Нашей целью при заключении договоров с ОАО «Группа компаний ПИК» была отнюдь не покупка ценных бумаг, а приобретение квартир, реализуемых компанией. Такая цель перед нами стоит и на сегодняшний день. Поэтому мы не хотели бы использовать возможности досрочного предъявления ОАО «Группа компаний ПИК» к погашению выданных ранее векселей, предусмотренные пунктом 43 Положения о переводном и простом векселе.
В настоящее время менеджеры Вашей компании постоянно уверяют нас о продолжении строительства наших домов и выходе на их сдачу к концу текущего года. Поскольку многие из нас живут по соседству со строительной площадкой, мы видим, что информация не соответствует действительности, что строительство корпусов 10 и 12 прекратилось уже более месяца назад, внутренние работы в 11-м корпусе давно фактически не ведутся и сдача домов госкомиссии в заявленные сроки нереальна.
Вместе с тем, в условиях нарастающего экономического кризиса, мы хотели бы иметь определенные гарантии и получать достоверную информацию о состоянии строительства наших домов.
В связи с изложенным убедительно просим Вас предоставить нам следующие сведения :
1)в чем причина приостановки строительства жилых домов 10,11,12 по ул. Лукинской в г. Москве?
2)когда будет полноценно возобновлено строительство названных корпусов по ул. Лукинской?
3)когда данные корпуса будут завершены строительством и начнется работа госкомиссии?
В связи с тем, что исполнение Ваших обязательств базируется исключительно на выданных нам векселях, и ничем более не обеспечено, мы считаем необходимым также прояснить следующие вопросы, имеющие непосредственное отношение к нашим с Вами взаимоотношениям:
1)каков на настоящее время размер краткосрочной кредиторской задолженности ОАО «Группа компаний ПИК»?
2)каков на настоящее время размер просроченной кредиторской задолженности ОАО «Группа компаний ПИК»?
3)готова ли ОАО «Группа компаний ПИК» рассмотреть вопрос о переоформлении наших предварительных договоров на приобретение квартир, заключенных по так называемой «вексельной схеме» (которую правоприменительная практика полагает незаконной) на любые иные, в соответствии с действующим законодательством и, в т.ч., Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» ?
Надеемся на конструктивное взаимодействие и понимание нашей тревоги по поводу приобретения квартир на первичном рынке.
Мы будем Вам благодарны, если Вы лично, либо компетентные представители руководства Вашей компании сможете выделить время для скорейшего обсуждения с членами инициативной группы проблем строительства наших жилых домов.
Уверены, что своевременное взаимодействие ОАО «Группа компаний ПИК» и граждан, профинансировавших строительство жилых домов, позволит избежать излишних судебных разбирательств и исключит возможные негативные репутационные риски.
С уважением…

 Отправлено: 15.11.08 22:12. Заголовок: Да, вдогонку. Предла..

Да, вдогонку.
Предлагаю начинать писать развернутое обращение к депутатам ГД (к кому именно - скажу буквально завтра).
Дело в том, что там не моментально все работает, поэтому хорошо бы начинать согласовывать с помощниками текст обращения и запроса заранее.
Только вот надо определиться, что именно просим:
-помочь разобраться с руководством компании;
-помочь привлечь к участию в решении вопроса профильные структуры (Госстрой, или как он там называется, мэрию и тп);
-направить материал, сопроводив просьбой принять должные меры в прокуратуру, КРУ Администрации, КРУ мэрии и тп.
-иные варианты (предлагайте!)

Дополнительно попробую выяснить возможности контактов с Общественной палатой.
Попутно хорошо бы найти варианты взаимодействия с депутатом МГД Митрохиным...

 Отправлено: 16.11.08 09:06. Заголовок: Наша цель - чтобы до..

Наша цель - чтобы дома достроили и отдали квартиры.
Исходя из этого представляется, что жаловаться надо на остановку стройки и вексельную схему.
Желаемый результат :
- государство чтоб наехало на ПИК в части остановки стройки, стимулируя возобновение строительства;
- ПИК в переписке с государством признал, что он не инвестиционная организация торгующая векселями, а строитель и продавец квартир;
- государство исходило бы из того, что мы не покупатели векселей, а дольщики.

 Отправлено: 16.11.08 09:29. Заголовок: Там тире стоит 10-12..

Там тире стоит 10-12... :)
Как раз профинансировавших звучит корректней. С моей точки зрения я финансировал не компанию ПИК а строительство своей квартиры.

 Отправлено: 16.11.08 12:26. Заголовок: marina пишет: кстат..

marina пишет:

цитата:

кстати для справки 10.09.2008 в госдуму внесен проект федерального закона №98106-5 о защите прав дольщиков. Всем известно что 90% продаж это схемы, участников долевого строительства гораздо меньше. В этом законопроекте внесено предложение расширить сферу действия ФЗ о долевом строительстве, чтобы под него попадали все сделки с превлечением средств граждан, включая предварительные договоры, а так же ряд поблажек для тех кто работает по закону, то есть освобождение от НДС долевого строительства, чтобы схемы с ценными бумагами не выдумывали, к-е не обагаются НДС. И еще этим законопроектом хотят наделить муниципальные власти правом первоочередного выкупа домов у обанкротившихся компаний, с целью достройки и передачи пострадавшим от недобросовестных застройщиков гражданам. У кого есть завязки в ДУМЕ можете прояснить ситуацию, уточнить примут ли законопроект, когда, и будет ли распространяться на отношения возникшие до его принятия, т.е. на нас?

Еще раз хочу привлеч внимание к моему сообщению от 15.11.08 о проекте федерального закона №98106-5. нитко не слышал о нем? и на счет того как он двигается в ДУМЕ может быть кто-то сможет прояснить, если у кого-нибудь есть связи?

 Отправлено: 16.11.08 16:36. Заголовок: предлагаю встретитьс..

предлагаю встретиться на неделе создать группу инициативную,оформить протоколом. именно лучше всего вечером в кофейне где нить. я готов чт вечер. надо протокол = на подпись с вопросами что решили оформить заранее.
также надо тут до встречи утвердить проект письма, предлагаю автору кинуть его по мейлам активистов для правки, потом выложим здесь на утверждение,при встрече подпишем. мой мейл vertugo10@rambler.ru

 Отправлено: 16.11.08 16:54. Заголовок: а можно в выходные в..

а можно в выходные встречу организовать??? Я никак не могу в др. время.

 Отправлено: 16.11.08 17:15. Заголовок: Ребят, я делаю общий..

Ребят, я делаю общий список с именами и адресами.
вот что у меня есть, кого тут нет, кто хочет киньте в личку координаты и я сделаю правку для всех
Татьяна (lampaaladina) - lampaaladina1@ya.ru
Ирина (Ирина С) - ir-mih@mail.ru
Александр (again)- again1@yandex.ru
Виталий (toad) - myrphis@mail.ru
Римма (rimini) - rimma7@mail.ru
Артур и Елена (A@E) - aegiazaryan1983@mail.ru
Олег (freelance) - helgihel@mail.ru
? (Король Мертвых) - vertugo10@rambler.ru
Марина (Marina) - youmustfight@mail.ru

 Отправлено: 16.11.08 17:49. Заголовок: Лариса (Larika) - la..

Лариса (Larika) - lar_and@mail.ru

 Отправлено: 16.11.08 20:44. Заголовок: Антикризисный штаб

Наталия-nata0311@gmail.com
Лукинская 11 АБ 3-я секция

 Отправлено: 16.11.08 22:17. Заголовок: спасибо, всем желающ..

спасибо, всем желающим присоединиться к Антикризисному Штабу. Сейчас нас 12 человек. По крайней мере будет повод (помимо письма) собраться, да и вообще, вот так после сдачи домов нужна будет, скажем, отверточка или соль, уже есть к кому бежать

 Отправлено: 16.11.08 23:02. Заголовок: lampaaladina Меня з..

lampaaladina
Меня забыли
Паша (PashaP), PashaP239@mail.ru

 Отправлено: 16.11.08 23:31. Заголовок: Предлагаю, собственн..

Предлагаю, собственно, не затягивать.
12-15 человек-достаточно для начала, далее присоединятся все желающие.
Можно бы любым составом (от 3 человек до бесконечности) собраться в спокойном кафе в центре города, взять ноут (с меня, если что), пообщаться, набросать протокол и доработать заявление.
И быстрым темпом его на следующий день в ПИК.
Второе срочное дело - письмо на имя мэра (продублировать в электронной форме на сайт мэрии и устно-на пейджер мэра). Это работает, притом очень даже оперативно (у меня во дворе починили фонари, сделали ремонт в подьезде и ликвидировали пожароопасную свалку мусора за неделю...причем раза два звонили из префектуры для контроля).
А вот письма депутатам/прокурорам/контролирующим органам можно и на выходных, большой группой, под чай/кофе/пиво - по вкусу, неспешно.
Где-то так...

P.S. Предложил бы в этот вторник первую встречу. Там заодно обменяться телефонами инициативной группы (ну не хочу в открытый доступ номер).

 Отправлено: 17.11.08 10:56. Заголовок: Коллеги, вносите и м..

Коллеги, вносите и меня в списуёк: Станислав, sshubin@mail.ru, (915) 896 7836, 12 корпус

 Отправлено: 17.11.08 12:15. Заголовок: Вторник вечером годи..

Вторник вечером годится.
Наверно всем удобнее в центре.

 Отправлено: 17.11.08 13:21. Заголовок: Александр s_tau@mail..

Александр s_tau@mail.ru

 Отправлено: 17.11.08 13:25. Заголовок: again Кто возьмет н..

again
Кто возьмет на себя функции координатора встречи? С опубликованием телефона, на который можно все позвонить и договориться о встрече.

 Отправлено: 17.11.08 13:33. Заголовок: Предлагаю в среду со..

Предлагаю в среду собраться, во вторник я не могу...

 Отправлено: 17.11.08 14:35. Заголовок: В среду не могу я ....

В среду не могу я ... :(
Всем не угодим думаю. Координатор говорит когда и где...
Сам в виду загруженности не потяну функцию координатора...

 Отправлено: 17.11.08 14:43. Заголовок: PashaP Я бы предлож..

PashaP
Я бы предложил на роль координатора Короля Мертвых (себя не стану-в суете погряз).

2all:Можно и в среду..главное, не перетаскивать на четверг, пятницу etc, ибо завязнем.

 Отправлено: 17.11.08 14:58. Заголовок: ждем что скажет Коро..

ждем что скажет Король!

 Отправлено: 17.11.08 22:55. Заголовок: Предлагаю четверг, 1..

Предлагаю четверг, 19.00. м.Курская,ул Покровка. В этот раз, пусть я стану координатором раз нет никого. подтверждение, имена и корпус, где у вас хата кто будет,курите/нет, принимаю до среды, 15.00. на мейл vertugo10@rambler.ru
с мейла отошлю карту, бронь столов.
фрилансер - возьмите плис проект письма в 10 экз. тема встречи: знакомство, обмен контактами обсуждение письма пику и кто хочет, пиво
заодно в среду увидим, начнутся ли работы на панелях.

 Отправлено: 17.11.08 23:50. Заголовок: Король мертвых На м..

Король мертвых
На мыло скинул подтверждение+телефон.

 Отправлено: 18.11.08 11:22. Заголовок: Король, подтверждени..

Король, подтверждение отправил.

 Отправлено: 18.11.08 17:30. Заголовок: Я присоединяюсь Ека..

Я присоединяюсь

Екатерина, ekaterinahome@mail.ru,

11 корпус, 1 секция, 3 этаж

 Отправлено: 19.11.08 00:19. Заголовок: принимаем только на ..

принимаем только на мейл. сейчас 9 человек со мной

 Отправлено: 19.11.08 10:45. Заголовок: Король мертвых А 10..

Король мертвых
А 10 человек в предлагаемом месте на Покровке поместятся?
Места в заведении будут? Это важно, так как погоды нынче стоят холодные, и митинговать на улице-некомфортно ))

 Отправлено: 19.11.08 22:40. Заголовок: завтра встречаемся?..

завтра встречаемся?

 Отправлено: 19.11.08 23:48. Заголовок: пока да, по мейлам з..

пока да, по мейлам завтра отпишусь до 15 как там с местом

 Отправлено: 20.11.08 12:28. Заголовок: Товарищи!!! Я опозда..

Товарищи!!! Я опоздала, но на будущее (ведь действия по спасению наших квартир/денег только начались) хочу участвовать во всем!
Пишу свои координаты:
e-mail: xuxa1983@rambler.ru
тел: 8-926-6140009
Мой супруг тоже с нами!

 Отправлено: 20.11.08 23:05. Заголовок: ВСТРЕЧА состоялась...

ВСТРЕЧА состоялась. по итогам решено начать напряжение пика по ряду фронтов чтобы понять ситуацию и получить гарантии. те кто не был велком на будущее. все данные слать: фио корпус телефон мыло на мое мыло vertugo10@rambler.ru
юрист группы - фрилансер.
координатор группы - я
здесь будем сообщать новости и что сделано.

 Отправлено: 23.11.08 21:38. Заголовок: Дорогие, Коллеги!!! ..

Дорогие, Коллеги!!! Прошу Вас сбросить на мой электронный ящик следующую информацию:
rimma7@mail.ru
ФИО, телефон, адрес электронной почты,
а так же информацию по вашей квартире: дом, секция, этаж (номер на этаже).

Для составления сводной таблицы

Спасибо!

 Отправлено: 24.11.08 10:30. Заголовок: rimini на форуме, ес..

rimini на форуме, если вдруг кто-то не заметил уже есть спец раздел именно с таблицами!

 Отправлено: 24.11.08 11:56. Заголовок: Gato: извините, не в..

Gato: извините, не видела

 Отправлено: 24.11.08 17:07. Заголовок: краткие итоги четвер..

краткие итоги четверга, пятницы.

В четверг было принято решение о следующих действиях

1. Официальное письмо в ПИК и встреча с представителями ПИК.

2. Встреча с депутатами



Встреча состоялась в 17-00. Из за отсутствия списка, предложений и как следствие координации , пришлось импровизировать на месте с адресами и структурой нашей группы.

Ответ на письмо ПИК даст в течении недели. Информация о заморозке строительства будет уже в понедельник.

Встреча с депутатами перенесена на понедельник.



И прежде всего нам нужно скоординировать свои цели. Что нам нужно квартиру или достаточно вернуть деньги.
Сбор информации по будущим жильцам, на случай непредвиденных обстоятельств. Данная информация не подлежит огласке без согласия.

После определения что же мы хотим и получения ответа от ПИК нужно встретится для планирования наших дальнейших действий.

 Отправлено: 24.11.08 17:24. Заголовок: Gato Извеняюсь, а гд..

Gato Извеняюсь, а где эти таблицы?

 Отправлено: 24.11.08 17:36. Заголовок: rimini пишет: Ответ..

rimini пишет:

цитата:

Ответ на письмо ПИК даст в течении недели. Информация о заморозке строительства будет уже в понедельник. Встреча с депутатами перенесена на понедельник.

О каком понедельнике идёт речь? и кому ПИК ответит? С каким депутатом/депутатами будет встреча?

 Отправлено: 24.11.08 18:01. Заголовок: A&E: как только ..

A&E: как только будет полная информация, она сразу же поступит на сайт

 Отправлено: 24.11.08 18:03. Заголовок: tau, самый нижний ра..

tau, самый нижний раздел называется Кто? Где? он закрыт от "случайных" людей, для получения доступа необходимо оставить данные о себе ...

 Отправлено: 24.11.08 18:11. Заголовок: Поступила такая инфо..

Поступила такая информация от менеджера ПИКа: по предварительным данным (в лучшем случае), дома будут сдаваться вместе с 12 корпусом не раньше апреля месяца. Ответ на наше письмо будет в среду (устный), письменный ответ не раньше пятницы.
По поводу встречи с депутатом, пока ничего неизвестно, не удается связаться с человеком, который обещал эту встречу.

 Отправлено: 24.11.08 19:07. Заголовок: письмо переданное в ..

письмо переданное в пик:

 Отправлено: 24.11.08 20:52. Заголовок: Будем ждать ответа. ..

Будем ждать ответа. Спасибо за письмо ребята

 Отправлено: 25.11.08 23:20. Заголовок: Просьба всем кто хоч..

Просьба всем кто хочет войти в состав группы. Написать на мой мейл :
vertugo10@rambler.ru
ФИО, дом секция этаж, мейл, телефоны. данная информация не будет оглашена а будет в закрытом списке для оповещения по встречам/митингам и представления егов ПИК для крутизны. также указать свой никнейм здесь. всем кто делал раньше повторите плис повторно кроме фрилансера и риммы. так как кто дал телофн,а кто дал фио, а кто ниче не дал. .

 Отправлено: 26.11.08 14:54. Заголовок: Коллеги, на сайте у..

Коллеги,
на сайте уже есть таблица поквартирная,
прошу разрешения у людей, кто прислал мне свои данные, на отправку их админу, и размещения в закрытом доступе. ???

жду ответа

 Отправлено: 26.11.08 15:19. Заголовок: rimini размещайте..

rimini размещайте

 Отправлено: 26.11.08 15:51. Заголовок: rimini размещайте =)..

rimini размещайте =)) Как получить доступ? =)

 Отправлено: 26.11.08 18:58. Заголовок: A&E: в конце гла..

A&E: в конце главной страницы сайта тема: (копирую оттуда), для информации: Кто? ГДе?
долгожданная табличка (Доступ к таблице предоставляется только тем, кто сообщил точные ориентиры собственной жилплощади, либо в целях конспирации - попросил сделать пометку "занято" по указанному адресу... пишите ЛС администраторам)

 Отправлено: 27.11.08 10:50. Заголовок: Что-то не помогает н..

Что-то не помогает написание лс администраторам

 Отправлено: 27.11.08 11:20. Заголовок: tau см. личку :sm77..

tau см. личку

 Отправлено: 28.11.08 00:24. Заголовок: ответ на письмо мог..

ответ на письмо могут дать в течении месяца, так сказали в пике

давайте, думать, какие шаги предпринимать дальше!

 Отправлено: 28.11.08 10:48. Заголовок: Это их официальная п..

Это их официальная позиция о стандартная процедура документооборота?

 Отправлено: 28.11.08 12:10. Заголовок: 1) надо попытаться у..

1) надо попытаться узнать кому расписали в ПИКе готовить ответ.
2) потом попытаться связаться с тем специалистом - когда будет ответ.
3) если в течение недели ответа нет, значит ПИКу наше беспокойство пофиг, это развязывает нам руки.
Через месяц уже будет ясно утонет ПИК или нет, значит можно уже сейчас начать его прессовать, чтобы к концу месяцаа у нас была хоть какая-то ясность :
4) надо выяснить кто застройщик наших домов, какое отношение к нему имеет ПИК (материнская ли компания, в одном ли офисе сидят, пересечение акционеров и руководителей) и на каком основании ПИК должен получать квартиры в наших домах (что за договор у него с застройщиком).
5) на основе полученной инфы думать как прессовать ПИК через Федеральную антимонопольную службу, Минрегион, прокуратуру, по правам потребителей, СМИ.

 Отправлено: 28.11.08 12:16. Заголовок: Инициатива наказуема..

Инициатива наказуема Вы владеете видимо указанными аспектами. Ну так помогайте А то сказать не сделать. Это чисто "страна Советов"

 Отправлено: 28.11.08 12:25. Заголовок: again пишет: надо в..

again пишет:

цитата:

надо выяснить кто застройщик наших домов, какое отношение к нему имеет ПИК

ДСК-3, входящий в группу компаний ПИК

 Отправлено: 28.11.08 17:04. Заголовок: tau: стандартная пр..

tau: стандартная процедура, по закону

 Отправлено: 28.11.08 18:02. Заголовок: интересно, кто из на..

интересно, кто из нас думал, что они сразу дадут ответ??? Правильно, для начало забили нас на месяцок, потом еще на один и т.д. Я согласна с again. Вообще интересно до какой "структуры менеджмента" дошло наше письмо. Кто вообще будет давать ответ? Вернее, кто там уполномочен давать ответы на такие письма? rimini , надо терзать того, кто принимал у вас письмо для начала. Я могу на телефоне потерроризировать. Только киньте в личку кого .

 Отправлено: 03.12.08 18:20. Заголовок: есть краткая информа..

есть краткая информация по письму (устная пока), что в декабре строительство продолжится (вроде как правда, раз 10 корпус начали строить), сдача март-апрель,
письменный ответ предварительно ожидается в пятницу
ждем, ждем, ждем!

 Отправлено: 07.12.08 23:11. Заголовок: Поступила новая инфо..

Поступила новая информация: в Обнинске ПИК, следуя навстречу многочисленным пожеланиям не то трудящихся, не то прокуратуры, стал оформлять квартиры по договору долевого участия (ранее все обьекты в этом городе шли строго по вексельной схеме).
Я некоторое время отсутствовал в Мск, завтра имею большое желание поговорить с сотрудниками ПИКа по этому поводу и выяснить их мнение...

 Отправлено: 07.12.08 23:33. Заголовок: freelance пишет: По..

freelance пишет:

цитата:

Поступила новая информация: в Обнинске ПИК, следуя навстречу многочисленным пожеланиям не то трудящихся, не то прокуратуры, стал оформлять квартиры по договору долевого участия (ранее все обьекты в этом городе шли строго по вексельной схеме).

freelance , если удастся заключить договор долевого участия, то вообще супер, там же все-все сроки будут прописаны: и про ГК, и про ввод объекта в эксплуатацию, и про собственность и т. д.
Желаю удачи!

 Отправлено: 07.12.08 23:46. Заголовок: Снежана Да это, соб..

Снежана
Да это, собственно, то, что все мы (ну, почти все) и желаем.
Предложение ПИКа вернуть деньги (завтра) и расторгнуть договор (сегодня) неприемлемо, так что будем бороться.
Чистая майн кампф, блин...

 Отправлено: 08.12.08 08:58. Заголовок: freelance пишет: Пр..

freelance пишет:

цитата:

Предложение ПИКа вернуть деньги (завтра) и расторгнуть договор (сегодня) неприемлемо

а кто-нибудь пытался вернуть деньги?

 Отправлено: 08.12.08 11:03. Заголовок: 2freelance: Это пред..

2freelance: Это предложение ПИКа (расторгнуть договор) было уже как-то озвучено или подразумевается "по умолчанию"?

 Отправлено: 08.12.08 12:58. Заголовок: petr20 Это НЕ предл..

petr20
Это НЕ предложение, это единственный возможный благоприятный вариант силового противостояния.
В переводе на русский: если сильно надавить и устоить всякие скандальные мероприятия, максимум, чего добьемся-расторгнем договор и вернем деньги. Но не сразу.

 Отправлено: 08.12.08 14:17. Заголовок: 2freelance: Тут я с ..

2freelance: Тут я с Вами согласен. Вопрос слишком жизненноважный...

 Отправлено: 08.12.08 17:57. Заголовок: freelance: напишите ..

freelance: напишите потом, что удалось узнать!
спасибо!

 Отправлено: 08.12.08 19:40. Заголовок: freelance: может и н..

freelance: может и нам стоит заняться этим вопросом?

или пока будем ждать ответа на письмо,

 Отправлено: 08.12.08 20:03. Заголовок: rimini пишет: freel..

rimini пишет:

цитата:

freelance: может и нам стоит заняться этим вопросом?

каким вопросом? Расторгнуть договор или поменять вексель на договор долевого участия?...

 Отправлено: 08.12.08 21:00. Заголовок: A&E: вексель на ..

A&E: вексель на договор долевого участия конечно

 Отправлено: 08.12.08 21:27. Заголовок: rimini а вот это хор..

rimini а вот это хорошая идея, правда я пока сохраняю надежду вроде что-то строят.....дай бог достроят в аккурат к моменту погашения векселя

 Отправлено: 09.12.08 15:19. Заголовок: а вообще хорошо, что..

а вообще хорошо, что ответом на наше письмо, являлись хотя бы действия (стройка) со стороны Пика. А уж литературно излагать на бумаге они пусть хоть еще через месяц будут свои ответы

 Отправлено: 09.12.08 16:29. Заголовок: Ответом будет выдача..

Ответом будет выдача всем ключей!

 Отправлено: 11.12.08 22:06. Заголовок: Вопрос к знающим люд..

Вопрос к знающим людям.

В предварительном договре купли-продажи квартиры написано, что ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОФОРМЛЯЕТСЯ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПРОДАВЦА НА КВАРИРУ. Там же написано что не ранее срока (совпадает со сроком с которого можно предъявить вексель к оплате в счет квартры).
Уже понятно, что в этот срок права собственности не будет у продавца. Что тогда происходит с векселем? Его возможно предъявить к оплате за квартру только когда будет получено это свидетельство и будет подписан договор купли-продажи квартиры? До тех пор держать его у себя?

Сколько интересно получается это свидетельство?

 Отправлено: 11.12.08 22:24. Заголовок: PashaP не отношу се..

PashaP не отношу себя к категории знающих в БЖФ нам говорили, что если свидетельство о собственности ПИКом не будет оформлено до даты погашения векселя, то будет оформлен договор права требования...
попробую еще уточнить

 Отправлено: 11.12.08 22:26. Заголовок: PashaP пишет: В пре..

PashaP пишет:

цитата:

В предварительном договре купли-продажи квартиры написано, что ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОФОРМЛЯЕТСЯ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПРОДАВЦА НА КВАРИРУ. Там же написано что не ранее срока (совпадает со сроком с которого можно предъявить вексель к оплате в счет квартры). Уже понятно, что в этот срок права собственности не будет у продавца. Что тогда происходит с векселем? Его возможно предъявить к оплате за квартру только когда будет получено это свидетельство и будет подписан договор купли-продажи квартиры? До тех пор держать его у себя? Сколько интересно получается это свидетельство?

Покупали тоже у ПИКа. У нас в пред договоре написано:

"Заключить с Продавцом договор купли-продажи Квартиры, после чего оплатить полную стоимость Квартиры, заключить с ООО «Первая Ипотечная Компания» договор возмездного оказания услуг, оплатить стоимость оказания услуг и оказать необходимое содействие ООО «Первая Ипотечная Компания» в обеспечении государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру, в т.ч. выдать доверенности, представить необходимые документы и информацию.

"Договор купли-продажи Квартиры заключается Сторонами в срок не позднее
сорока пяти банковских дней с момента получения Свидетельства о регистрации права
собственности Продавца на Квартиру, но в любом случае не ранее …" (здесь стоит дата погашения векселя).

У нас ГК - декабрь 2006, собственности пока нет. Как только подошла дата погашения векселя, мы поехали и заключили договор купли-продажи.

 Отправлено: 11.12.08 22:44. Заголовок: Снежана У ПИКа ког..

Снежана
У ПИКа когда вы поехали заключать договор купли-продажи уже было получено свидетельство о праве собственности?
После ГК через сколько ПИК получил это свидетельство?

 Отправлено: 11.12.08 22:50. Заголовок: PashaP пишет: Снежа..

PashaP пишет:

цитата:

Снежана У ПИКа когда вы поехали заключать договор купли-продажи уже было получено свидетельство о праве собственности?

PashaP , нет, когда подошла дата погашения векселя.

PashaP пишет:

цитата:

После ГК через сколько ПИК получил это свидетельство?

ПИК до сих пор его не получил

 Отправлено: 12.12.08 08:56. Заголовок: Снежана :sm33: Вы..

Снежана


Вы точно не путаете право собственности ПИКа и ваше право собственности???

Это что же с 2006 года до сих пор не оформлена собственность у ПИКа на то что он построил????

Это же безобразие!

 Отправлено: 12.12.08 13:04. Заголовок: PashaP пишет: Снеж..

PashaP пишет:

цитата:

Снежана Вы точно не путаете право собственности ПИКа и ваше право собственности??? Это что же с 2006 года до сих пор не оформлена собственность у ПИКа на то что он построил???? Это же безобразие!

PashaP , точно. Ориентировочно ПИК в 3 квартале 2009 будет оформлять на себя, а в 4 квартале - на нас

 Отправлено: 12.12.08 13:28. Заголовок: Снежана пишет: Орие..

Снежана пишет:

цитата:

Ориентировочно ПИК в 3 квартале 2009 будет оформлять на себя, а в 4 квартале - на нас

Снежана, а это Вы точно знаете? Недавно с ними общались, говорят конце первого квартала 9 года - начало второго примерно будет собственность уже у нас.

 Отправлено: 12.12.08 13:33. Заголовок: мне вчера сказали в ..

мне вчера сказали в Миэле, что открытие адреса теперь в сентябре 2009г., собственность соответственно к новому 2010 году.

 Отправлено: 12.12.08 13:37. Заголовок: worken пишет: Снежа..

worken пишет:

цитата:

Снежана, а это Вы точно знаете? Недавно с ними общались, говорят конце первого квартала 9 года - начало второго примерно будет собственность уже у нас.

Инфа со слов менеджеров, это примерные сроки, точные пока не могут сказать. Из-за введения в эксплуатацию паркингов собственность на нас в любом случае не ранее 4 кв. сл. года

alex-ff пишет:

цитата:

мне вчера сказали в Миэле, что открытие адреса теперь в сентябре 2009г., собственность соответственно к новому 2010 году.

Примерно тоже самое говорят в ПИКе

 Отправлено: 12.12.08 13:43. Заголовок: вот.....собаки серые..

вот.....собаки серые!!!!!!!! негодяи!

 Отправлено: 12.12.08 13:47. Заголовок: alex-ff пишет: сказ..

alex-ff пишет:

цитата:

сказали в Миэле, что открытие адреса теперь в сентябре 2009г., собственность соответственно к новому 2010 году.

Если собственность будет к 2010 г. то соответственно и прописка тоже,
а как же тогда жители муниципальных квартир будут прописываться или они тоже будут без прописки до 2010г.?
Если кто знает, объясните?

 Отправлено: 12.12.08 14:03. Заголовок: Alexander пишет: Ес..

Alexander пишет:

цитата:

Если собственность будет к 2010 г. то соответственно и прописка тоже, а как же тогда жители муниципальных квартир будут прописываться или они тоже будут без прописки до 2010г.? Если кто знает, объясните?

Alexander , загляните в тему "Оформление в соб-ть", там был ответ Управы - жители муниципальных квартир будут прописываться на основании договора социального найма.

 Отправлено: 14.12.08 23:03. Заголовок: Ну вот еще один воп..

Ну вот еще один вопрос возник после получения от БЖФ письма с требованием о досрочном погашении кредита.
У меня кредитный договор (рассрочка на год)...

Вообще не очень понял что они хотели им сказать.
В письме указывается что в связи с не предоставлением документов в соответствии с пунктом 4.3.13 договора ( ) БЖФ требует досрочно исполнить обязательства в срок до 27 августа 2009 и уплатить сумму кредита , проценты и неустойку, предусмотренные пунктом 5.1.
Ну и дальше тягомутина что в случае не исполнения и т.д....

Ну собственно я и так знал что кредит надо до этого срока гасить или превращать договор в ипотеку с другой процентной ставкой и доп. документами....

Никто не получал больше такого послания??? Или это стандартный ход банка с напоминанием?

Завтра звякну им уточню

 Отправлено: 15.12.08 09:51. Заголовок: Снежана, а как ПИК м..

Снежана, а как ПИК мог заключить договор купли-продажи, если у него нет собственности? Разве можно продавать то, чего по закону не имеешь, нет права собственности? Может быть с Вами заключили предварительный договор купли-продажи?

 Отправлено: 15.12.08 09:57. Заголовок: PashaP мне пришло та..

PashaP
мне пришло такое письмо примерно месяц назад
в общем на самом деле это напоминалка
как мне объяснили: после заключения кредитного договора через 90 дней можно предоставлять документы на ипотеку
вот вам и кинули письмо - правда сформулированно оно настолько коряво: в. п.4.3.13 ни о каких документах речи не идет

 Отправлено: 15.12.08 13:43. Заголовок: DmG Я так и подумал..

DmG
Я так и подумал.
Форма только изложения и отсылки на пункты странные мягко говоря...

Что за бредовая фраза - "в связи с не предоставлением документов просим досрочно погасить..."

Я им до мая и не должен был что либо предоставлять. Мог, но не обязан был.
Другого мог и удар схватить что досрочно надо отдавать кредит, а денег нет...

 Отправлено: 15.12.08 14:02. Заголовок: PashaP пишет: связи..

PashaP пишет:

цитата:

связи с не предоставлением документов в соответствии с пунктом 4.3.13 договора ( ) БЖФ требует досрочно исполнить обязательства в срок до 27 августа 2009 и уплатить сумму кредита , проценты и неустойку, предусмотренные пунктом 5.1.

Банк просто выполняет один из пуктов кредитного договора за который он ответственен и письменно требует вернуть деньги к сроку указанному в кредитном договоре.

Программа БЖФа Экспресс-новостройка (рассрочка) предусматривает т.н. квалификацию, в течении 90 дней после выдачи кредита или платную после 90 дней. Квалификация это переоформления всей или части рассрочки в долгосрочный кредит под залог векселя а потом и под залог квартиры, под несколько меньший процент годовых. Таким образом это письмо говорит, что Вы в срок предусмотренный договорм не представили документов на квалификацию и рассчроку предстоит вернуть в соответствии с договором (в срок).

Мне тоже прислали такое письмо, но я прошел квалификацию, меня чуть кондратий не хватил тогда. Позвонил в банк, приехал и стребовал с них бумагу о том, что письмо можно считать ошибочным.

 Отправлено: 18.12.08 11:42. Заголовок: Там по нашему письму..

Там по нашему письму в ПИК нет ответа? Уж все сроки прошли...

 Отправлено: 18.12.08 12:57. Заголовок: PashaP: я пока не уз..

PashaP: я пока не узнавала, но и мне никто не звонил
сегодня свяжусь с людьми, ответ напишу сразу

 Отправлено: 18.12.08 13:41. Заголовок: По информации из ПИК..

По информации из ПИК ответ подготовлен и отослан по адресу в письме, т.е. мне.
Вчера пришло уведомление с почтамта. Я думаю сегодня вечером я перешлю ответ 'rimini' и она разместит его на форуме