Отправлено: 29.11.09 21:34. Заголовок: Ответы и советы первой очереди для второй

Ребят, вот решила создать темку в связи с появившимися вопросами.
1-я очередь, скажите, плиз, как у вас обстояли дела с лифтами сразу после получения ключей. Включили ли сразу или нет? Как вы вообще переезжали, как мебель завозили? Что подсказать можете? Я как подумаю, что придется с ребенком пешком и не один раз в день
Еще с какими серьезными существенными трудностями столкнемся при переезде с малышами в новострой первые месяц-два-пол года? И как побороть эти трудности если на съемной сидеть не охото больше.

 Отправлено: 29.01.10 12:14. Заголовок: BlueEyeS пишет: лен..

BlueEyeS пишет:

цитата:

лень искать, напишу здесь, (не помню, говорили ли об этом). Проверяйте до подписания акта приема квартиры уровнем окна. Мы только сейчас заметили, что они кривые. Визуально это не заметно было, а как придет время отделку делать - сразу будет понятно, но уже поздно.

никогда не поздно звони в комфорт пусть приходят, вынимают и ставят ровно, мы заметили в аналогичной ситуации когда уже квартира белая )) была ничего пришли переделали.

 Отправлено: 29.01.10 15:29. Заголовок: Наиля, их переварива..

Наиля, их переваривать нужно. Делают люди из УК.

 Отправлено: 30.01.10 14:14. Заголовок: А мы сегодня,осматри..

А мы сегодня,осматривая окна,обратили внимание,что на некоторых выпирает в нижнем углу какая-то часть рамы,что ли....в принципе - не сильно и не везде,но фиг знает - что будет через год...обращаться переделывать?

 Отправлено: 01.02.10 11:43. Заголовок: приглашала.Берутся п..

приглашала.Берутся переварить,но100процентную гарантию не дают.Решили поставить электрический полот.сушитель.

 Отправлено: 01.02.10 11:52. Заголовок: Наиля, а ни на что о..

Наиля, а ни на что они гарантию не дают. и бумажку тоже. все в карман.
Мы переваривали. и батареи меняли их руками, без их участия не получится стояки перекрыть....

 Отправлено: 02.02.10 14:03. Заголовок: Для интереса.Полотен..

Для интереса.Полотенцесушитель горячий?И это в наших домах?У нас не получилось.Дошли до того,что надо переваритьно даже те,кто нам менял батареи,в сомнении.Так что вот так!Бум электрическиий

 Отправлено: 02.02.10 15:13. Заголовок: и мы электрический п..

и мы электрический повесили

 Отправлено: 02.02.10 15:48. Заголовок: а мы обычный))) и ба..

а мы обычный))) и батареи заменили - в квартире теперь тяплооооо)

 Отправлено: 05.02.10 22:10. Заголовок: Жарко в квартире.Пос..

Жарко в квартире.Посоветуете может своего мастера по пол.сушителям.Ключи получим в 7А,установим.Очень хочется узнать как это делается.Наши рабочие за 15 лет впервые столкнулись с таким стояком.Целую неделю мучились.Ну и никак.

 Отправлено: 05.02.10 22:39. Заголовок: Есть много способов ..

Есть много способов решения данной "проблемы"

Первый.
Переварить ввод и вывод полотенцесушителя выше и, соответсвенно, ниже существующих, одновременно развернув их в левывый дальний угол, уменьшив количество поворотов трассы водоснабжения полотенцесушителя.
При повороте трасс водоснабжения использовать фитинги не на 90 градусов, а два по 45 градусов.

Второй.
Поставить клапаны обратного хода (в соответствии с направлением потока) на ввод/вывод полотенцесушителя + ВРЕЗАТЬ на входе в полотенцесушитель ханивел-регулятор давления + специализированный циркуляционный насос (220 V).

Третий.
Купить электрический:), тем самым сэкономив минимум 8000 руб на переваривании выходов полотенцесушителя и т.д.

 Отправлено: 06.02.10 00:45. Заголовок: Gato пишет: никогда..

Gato пишет:

цитата:

никогда не поздно звони в комфорт пусть приходят, вынимают и ставят ровно,

а мы сами справились :))) наша бригада увсе сделала :)

 Отправлено: 08.02.10 16:34. Заголовок: Соседи, подскажите, ..

Соседи, подскажите, как лучше поступить...
Начали делать ремонт, решили перенести радиатор отопления, пригласили инженера из УК. Он все посмотрел, с радиатором сказал проблемм не будет, но наехал по поводу наших переделок:
- переноса распределительного щитка и установки доп розеток,
- короба от вентиляции под вытяжку (с его слов это ухудшает работу вентиляции),
- трубы отопления зашили гипсокартоном (должен быть доступ к трубам говорит надо делать лючки на всей протяженности трубы),

Еще сказал, что на изменение электрики и водопровода нужен проэкт, надо заключать договор технадзора и. т.д.

Он был очень убедителем, но договор технадзора и проэкты это деньги, которые сейчас найти тяжело.

Договорились с инженером обсудить все вопросы при следующей встрече, но ясного понимания в каком ключе вести с ним беседу нет.
Какие санкции УК вправе применить, если мы откажемся платить за технадзор?
Насколько обоснованы его претензии?
Может у кого-то была подобная ситуация поделитесь опытом!

 Отправлено: 08.02.10 16:46. Заголовок: marina, marina пишет..

marina,
marina пишет:

цитата:

- переноса распределительного щитка и установки доп розеток

Вас разводят на бабло...
не знаю, что с щитком (но моя знакомая, электрик по образованию, а на практике ГИП в энергетике, в свое время говорила, что перенести можно без проблем, про проект ничего не говорила, может и надо ).
про розетки - покажите мне хоть одного, кто их не делал????

а что Вы с коробом сделали, я не поняла? если под вытяжку на кухню такую трубу от него к вытяжке (как это назыается???), то это делают все , если Вы его где-то продолбили/сократили или еще чего-то - низя. если очень хочется - нужно согласовывать вместе с перепланировкой.

по трубам - тож хз, все вроде делали и ничего. мы не стали. нас дизайнер отговорил, тоже сказал, что трубы должны быть в доступности. Тут, мне кажется, он прав по поводу допуска и лючков.

по проекту и технадзору - говорят всем. тут Вам решать - заплатить ИМ только (без проекта) за технадзор - они останут, или посылать и ничего не платить...
у нас все тож самое было, нам еще рассказывали, что проводку и новые розетки нужно в штукатурку зашивать, ни в коем случае не штробить стены

 Отправлено: 08.02.10 20:24. Заголовок: BlueEyeS спасибо за ..

BlueEyeS спасибо за ответ

BlueEyeS пишет:

цитата:

если Вы его где-то продолбили/сократили или еще чего-то - низя.

нет мы ничего не сокращали не долбили, просто как и все делают гофрированную трубу протянули к вытяжке и зашили это дело в гипсокартон.

Если кому поможет наш опыт сначала делайте все что надо с УК (переносите радиаторы, сан технику с ними), а потом уже сами все без них, чтоб после этого в квартире не появлялись и проектов никаких не просили.

Порылась в инете, консультанте, если кому пригодится инфа следующая:
статья 25 глава 4 Жилищного кодекса Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

на сайте Мосжилинспекции прямо говорят, что перенос розеток, разводка, замена проводов от входа в квартиру - это изменения не требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/appealsq/CE772C105142AE04C325758E003AE38F

есть ряд судебных решений о том, что если производимые преобразования не затрагивают сведения подлежащие внесению в технический паспорт помещения, то переустройства в таком случае нет и процедура согласования, предусмотренная ЖК на них не распространяется.

 Отправлено: 09.02.10 10:52. Заголовок: marina пишет: нет м..

marina пишет:

цитата:

нет мы ничего не сокращали не долбили, просто как и все делают гофрированную трубу протянули к вытяжке и зашили это дело в гипсокартон.

Это, точно, фигня.
Систему вентиляции дома это не ухудшает (если только при включенной вытяжке, у соседей обратная тяга может быть).
Ухудшается естественная вентиляция квартиры, что бы этого не было необходимо устанавливать тройник.

 Отправлено: 09.02.10 12:19. Заголовок: БАртем, а что такое ..

БАртем, а что такое тройник??

 Отправлено: 09.02.10 15:28. Заголовок: BlueEyeS пишет: БАр..

BlueEyeS пишет:

цитата:

БАртем, а что такое тройник??

Подводя канал от вытяжки в вентиляционное отверстие кухни, вы не должны тем самым закрыть это отверстие, то есть в месте подсоединения конструктивно должна остаться вент. решетка. Т.обр., тройник делит канал вентиляции на решетку (физически новую) и на канал, идущий к вытяжке. При выключенной вытяжке естественная вентиляция работает по-прежнему.
Насколько я знаю, есть так называемые торцевые площадки, устанавливаемые вместо вент. решетки. В такой площадке есть как небольшая решетка, так и патрубок для присоединения канала, идущего к вытяжке. Но если канал зашивали в ГК, то еще проще. В ГКЛ и надо вмонтировать новую решетку и использвать обычный тройник. Ваши рабочие лучше это покажут. (я то всю жизнь своими руками конопачусь, поэтому рассуждаю по своему разумению).

 Отправлено: 09.02.10 15:34. Заголовок: упс.. пойду смотреть..

упс.. пойду смотреть, как у нас сделано..

 Отправлено: 09.02.10 16:39. Заголовок: BlueEyeS Типа того, ..

BlueEyeS Типа того, что matveev сказал
Только когда еще ремонт, лучше встроить как - нибудь

 Отправлено: 09.02.10 16:41. Заголовок: уже не встроем -у на..

уже не встроем -у нас по проекту не проходит, красота вся рушится :( хрен с ним. окна открывать будем и вытяжку включать...
тем более что эта вентиляция на всю квартиру не потянет, только на кухню если, я так думаю...