Отправлено: 09.09.06 22:06. Заголовок: Vote: Имеет ли смысл переплачивать за вид из двушки

Хочу узнать ваше мнение, есть ли смысл деньги тратить за вид на лес, но правда с электричкой?

 Отправлено: 10.09.06 15:21. Заголовок: Re:

Думаю стоит, я лично очень не люблю шум дороги, а шум электрички думаю даже "прикольно" и по мимо электрички получаешь вид на озеро Мичуринец и много-много зелени, если б не было этой зелени я б не взял эту квартиру.

 Отправлено: 10.09.06 15:37. Заголовок: Re:

Думаем стоит переплатить: когда окна выходят на дорогу, а здесь - корп.4,6 на перекрестки (траффик обеспечен), шум, грязь от машин - теряется смысл Ново-Переделкино как такового - не чувствуется Воздуха, Природы и Тишины - за которой сюда ездили писатели , да и мы не просто так выбрали этот район в нашем случае как раз Воздух, Природа и Тишина были основополагающими, а квартиру у дороги, можно купить примерно за те же деньги, но гораздо ближе к центру, чем наше Ново-Переделкино!
Но кто-то уже свыкся с дорогами, при команде "газы" не требуется одевать противогаз ;), а наоборот так чувствует, что он дома, вообщем это личное дело каждого 10 тыс. $ - не малые деньги.

 Отправлено: 10.09.06 17:01. Заголовок: Re:

Интересно, а где в Москве поближе к центру за такие деньги можно взять 2-шку?

 Отправлено: 10.09.06 20:31. Заголовок: Re:

например на Бауманской за 180 тыр.:)

 Отправлено: 11.09.06 10:08. Заголовок: Re:

Trance пишет:

цитата:

например на Бауманской за 180 тыр.:)

правда на последнем этаже и маломерка ;)

 Отправлено: 14.09.06 20:28. Заголовок: Re:

Так все-таки у кого были сомнения на какую сторону брать, расскажите что вы выбрали и почему.

 Отправлено: 15.09.06 09:26. Заголовок: Re:

Сомнений не было,бюджет был ограничен,поэтому выбирали просто что дешевле =))

 Отправлено: 18.09.06 12:51. Заголовок: Re:

1,2,3 секции отмели сразу, т.к. вход в подъезд нужен со стороны дороги. Это чтобы в темное время суток ребенок, возвращаясь домой не шел по темному двору да еще на отшибе. А так, на остановке вышел - вот он и подъезд. У нас 4 секция. В 5-ой уже всё разобрали.

 Отправлено: 18.09.06 15:35. Заголовок: Re:

Нет никаго смысла переплачивать, потому что кроме вида из окна вы получаете усиленные звуки от железной дороги. Лучше окна на дорогу, и деньги целее и шума меньше. А чтобы и от дороги шума поменьше было, и этаж повыше нужен -(от 9). Вот так

 Отправлено: 18.09.06 21:00. Заголовок: Re:

Кто думает, не затягивайте с покупкой, а то все квартиры продадут. И не забудьте взять скидку!

 Отправлено: 18.11.06 20:42. Заголовок: Re:

Risbec, вид из окна важно,но мы разве часто смотрим в окно? Для нашей семьи важно было наличие балкона,поэтому попали в КОПЭ(ОДНУШКА).Если б в П-3М был он,то б нам квартира обошлась дешевле.

 Отправлено: 18.11.06 23:03. Заголовок: Re:

Когда приехали в ПИК, остались только квартиры в 4 к. с видом во двор (последняя секция). Мы для себя однозначно решили, что мы такую брать не будем, т.к. на эти дома выбор пал во многом из-за расположения и шикарного вида. На свой страх и риск сидели и ждали 6 к., хотя и боялись, что цены подрастут и всего-такого. Когда открылась продажа 6к., в первых рядах были

 Отправлено: 26.11.06 17:26. Заголовок: Re:

Я передумала - смысла переплачивать нет. Выбирали мы выбирали, а все равно из окон либо КОПЭ видны, либо соседние П3М.

 Отправлено: 28.11.06 17:45. Заголовок: ... а из нашего окна...

Лучше выбрать хороший вид из окна, т.к. если жить самим - то приятно смотреть, если на продажу - то тем более!

 Отправлено: 29.11.06 21:13. Заголовок: Re:

На Лукинскую тоже хороший вид, из окон видно МГУ =))

 Отправлено: 26.01.07 12:07. Заголовок: Re:

Мое мнение - нет смысла переплачивать. Меня смущало, что там гаражи будут прямо под носом из окна, электричка, свиноферма где-то там тоже. Фиг его знает, как это будет выглядеть, поэтому легко согласились с видом на дорогу. К тому же эта дорога никогда не бывает загружена и перегружена. Там днем-то от силы 2-3 машины проедут :)

 Отправлено: 02.03.07 21:35. Заголовок: Re:

Да, стоит!
Мы купили квартиру, где три окна в поле.Если было бы не так-не взяли бы.
Хотя, конечно, никто не застрахован от того, что через "N" лет на этом поле не влепят еще 4-6 домиков этажей по -дцать. Увы.

 Отправлено: 02.03.07 22:07. Заголовок: Re:

Arcon пишет:

цитата:

Нет никаго смысла переплачивать, потому что кроме вида из окна вы получаете усиленные звуки от железной дороги. Лучше окна на дорогу, и деньги целее и шума меньше

Шум от железной дороги не сильный,и гораздо приятнее чем бесконечные автомобили!

 Отправлено: 01.05.07 22:29. Заголовок: Re:

Да, стоит! Приезжал на место и не очень уж сильно электричка шумит, да и птицы пели- впечатлило! опять же детская площадка видна и какой -никакой вид зелени, глядишь водоем обустроят, а вид на другие окна уже надоел, живем на 3 эт, а подниматся выше все таки Внуково рядом, да и местные сказали, если ветер дует со стороны Внуково, взлет-посадка чувствуется (особенно выше 10-го) и просто разогрев двигателей

 Отправлено: 02.05.07 09:23. Заголовок: Re:

XoMaToz пишет:

цитата:

все таки Внуково рядом, да и местные сказали, если ветер дует со стороны Внуково, взлет-посадка чувствуется (особенно выше 10-го) и просто разогрев двигателей

Блин, напишут же , я живу на первом этаже (Боровское ш.), взлет-посадка чувствуется, и не только, с соседних полей тоже кое что чувствуется....

 Отправлено: 02.05.07 11:08. Заголовок: Re:

выписав цены на квартиры (неудобно, что на сайте их нет) удивился ценообразованию-в принципе такое практикуется в элитных высотных домах- плюс 100 долларов за каждый этаж, но здесь ПИК учитывает все параметры-вид из окна, планировку, расположение.
хорошо, когда есть выбор и возможность выбрать нужную квартиру, но помним, что при дальнейшей продаже по вторичке этой разницы уже не будет-все квартиры будут стоить в зависимости от площади и качества ремонта.
Если подходить так, то выгоднее брать самые дешевые квартиры-трешки угловые.

 Отправлено: 02.05.07 11:21. Заголовок: Re:

сбг пишет:

цитата:

помним, что при дальнейшей продаже по вторичке этой разницы уже не будет-все квартиры будут стоить в зависимости от площади и качества ремонта. Если подходить так, то выгоднее брать самые дешевые квартиры-трешки угловые.

не совсем согласна, мне кажется когда покупаешь квартиру смотришь и на этаж, и на вид из окна - Вы же не будете покупать квартиру на первом этаже с видом на помойку, когда по этой же цене есть квартира несколько выше с видом на лес?! соответственно с видом на помойку придется продавать дешевле...сбг пишет:

цитата:

выписав цены на квартиры (неудобно, что на сайте их нет)

а ценами, раз уж Вы их выписали можно поделиться вот здесь: Последние цены на квартиры, я думаю многим интересно, заранее - спасибо.

 Отправлено: 02.05.07 11:22. Заголовок: Re:

Роман
А можно поподробней - что именно чувствуется ? :)
Звук, или вообще стекла дрожат? А с закрытыми окнами?

 Отправлено: 02.05.07 11:43. Заголовок: Re:

Когда брали ипотеку, нас заставили заплатить за "независимую" экспертизу стоимости квартиры в оценочной компании. Сама оценка халтурная: как можно стоимость квартиры определять на основе стоимости той же квартиры в соседнем доме!? Но вот способ расчета стоимости интересен. Алгоритм оценки - весовой.
Так вот, вид из окна в денежном выражении стоит 1% от стоимости квартиры. В нашем же случае разница больше 6%. Вот и думайте.

 Отправлено: 02.05.07 11:54. Заголовок: Re:

aldr пишет:

цитата:

А можно поподробней - что именно чувствуется ? :) Звук, или вообще стекла дрожат? А с закрытыми окнами?

Когда ремонтируют взлетно-посадочную полосу, то самолеты пролетают как раз над нашим домом (где сейчас живу), и далее в сторону наших домов в сторону Лукинки. Ощущения от посадки и взлета самолета я думаю рассказывать нет необходимости.

 Отправлено: 02.05.07 18:13. Заголовок: Re:

Роман пишет:

цитата:

Ощущения от посадки и взлета самолета я думаю рассказывать нет необходимости

Ну не возле же дома садится,в конце то концов =))))))
И еще,мое имхо,что в случае самолетов этаж не имеет уже значения )))

 Отправлено: 02.05.07 20:51. Заголовок: Re:

Роман пишет:

цитата:

Блин, напишут же , я живу на первом этаже (Боровское ш.), взлет-посадка чувствуется, и не только, с соседних полей тоже кое что чувствуется....

По поводу самолетов понятно, а стеклопакеты с хорошей шумоизоляцией помогут? Может я не все прочитал на форуме или просто пропустил, но что же все таки с этих полей чувствуется и в чем причина, не коров же там посут?

 Отправлено: 03.05.07 09:08. Заголовок: Re:

XoMaToz пишет:

цитата:

что же все таки с этих полей чувствуется и в чем причина, не коров же там посут?

Примерно этим и пахнет, но это только по весне, и когда ветер с области. А потом не забывайте, что у нас конюшня еще за домами возле железки.

 Отправлено: 03.05.07 11:24. Заголовок: Re:

Лана, Вам, сколько раз были на местности - ни разу не пахло... ни конюшней ни коровами...

 Отправлено: 04.05.07 09:03. Заголовок: Re:

Мы тоже были много раз в разное время года,ничего такого не учуяли

 Отправлено: 04.05.07 15:14. Заголовок: Re:

у нас нет
Роман писал про боровское шоссе
я там бываю иногда - там где рассказовка начинается, действительно навозом хорошо тянет

 Отправлено: 04.05.07 21:16. Заголовок: Re:

коров в рассказовке уже давно нет,дорогу построили,а коровы уехали в кузнецово. а пахнет не знаю почему-а вдруг это месторождение нефти,ура !мы миллионеры!!!!!!!!!!

 Отправлено: 04.05.07 21:27. Заголовок: Re:

Да, как начнёт бить в подземных гаражах

 Отправлено: 07.05.07 17:15. Заголовок: Re:

Я тоже много раз был там, и прислушивался, и принюхивался, и присматривался к окружающим и ничего сверх естественного не обнаружил, кроме как позитива. Ну подумаешь нарушило пение птиц и шелест листвы пролетающий мимо ТУ154, ну простучала электричка, ну и молодеж на веселе с пикника возвращается, зимой лыжники все розовые рассекают, весной-грязь, но она везде, осенью листва и она тоже кругом. А касательно конюшни, все-таки это не птицефабрика или еще что-то жуткое, в конце концов лошади-тоже красиво. А я то уже подумал, что как говорят "прои...смотрел фспышку" и смотрел не туда, хотя ветер свеж и пронзителен, и сбежал я к Вам спецом, чтоб меньше городским воздухом дышать, в особенности детишкам.
А, вот еще - нефть в гаражах, круто!

 Отправлено: 07.05.07 17:24. Заголовок: Re:

XoMaToz пишет:

цитата:

Хочу узнать ваше мнение, есть ли смысл деньги тратить за вид на лес, но правда с электричкой?

Из песен слов не выкинешь:
"А как упоительны в России вечера"
ведь Москва славится своим закатом, люди, обратите на это внимание, может это кого то напрягает, когда в окно светит огромное светило, а мне очень нравится

 Отправлено: 07.05.07 22:09. Заголовок: Re:

Если цены были бы одинаковые,я думаю каждый бы выбрал вид на природу,а не на бетонные муравейники

 Отправлено: 08.05.07 17:19. Заголовок: Re:

Жаль, что из тех, кто прислушивался, принюхивался, и присматривался к окружающим не умеют читать (или не хотят), кроме Voleg.
Voleg пишет:

цитата:

у нас нет Роман писал про боровское шоссе я там бываю иногда - там где рассказовка начинается, действительно навозом хорошо тянет

Роман пишет:

цитата:

но это только по весне, и когда ветер с области.

 Отправлено: 10.05.07 10:04. Заголовок: Re:

тем более по мне так это лучше чем выхлопными газами дышать

 Отправлено: 10.05.07 18:23. Заголовок: Re:

Роман: как-то был я на м."Планерной", и воняло жуть как , мне сказали, что птицефабрика рядом, где-то в 5-10 км и ветер дул с тех краев. Как я понимаю "Рассказовка" начинается намного ближе, и при определенных климатических условиях, не трудно предположить, что дотянет и до нас. Естественно, таковое хоть раз, и то по весне, может быть, то есть доля неприятности. А так как по весне мне приходилось часто там бывать (интерисовался школами для ребенка), значит вывод: "Ничем особенным не пахнет и это-же хорошо, что до нас не дотягивает, а дома на ул. Федосьино удачно экранируют и все рассеивается в районе начала Рассказовки, а еще лучше что это бывает крайне редко".