Отправлено: 05.06.13 09:22. Заголовок: УК в третьей очереди

Пришел первый ответ относительно выбора УК в домах третьей очереди.
Прокуратура говорит, что предприняла меры прокурорского реагирования для того, чтобы Управа провела конкурс по выбору УК для наших домов.
http://zalil.ru/34557944

 Отправлено: 05.06.13 15:44. Заголовок: Извините кончено, но..

Извините кончено, но ерундой занимаетесь.

 Отправлено: 07.06.13 07:39. Заголовок: Ну почему же, все ка..

Ну почему же, все как "Президент Владимир Путин призвал граждан к тотальному контролю в сфере ЖКХ"
http://expert.ru/2013/02/6/narod-protiv-vorov/

Совет again1 - вступайте в партию власти и рычагов будет больше ;)

 Отправлено: 07.06.13 09:19. Заголовок: agpecam

Мы не за, а против, как всегда)

Сколько не спрашивал, так никто толком и не сформулировал, чем существующая ук не устраивает.
Тарифы городские основные, чисто, аккуратно все, работа выполняется.
Забыли, как неделями слесаря с жэка ждали кран починить?
Цель какая? Снизить стоимость антенны на 50 руб в месяц, отключить домофон и консъержек изгнать?

 Отправлено: 07.06.13 09:30. Заголовок: agpecam цель убрать..

agpecam
цель убрать допуслуги в виде охраны, вывоза КГМ, уборку придомовой территории (она и так входит в тариф на содержание и ремонт).
Плата за консьержа тоже избыточна, пусть снижают, у меня в других квартирах дешевле консьерж.
Плата за содержание по полному тарифу также избыточна, при конкурсе вполне можно ожидать ее снижения.
ГУП ДЕЗы ничуть не хуже обслуживют (есть с чем сравнить).

Пришел ответ от префектуы - будут организовывать конкурс по выбору УК.
http://zalil.ru/34563406

 Отправлено: 07.06.13 11:29. Заголовок: Охрану обсуждали. По..

Охрану обсуждали. Поаторяться смысла нет.
Плата за консержа у нас сейчас в копж 4,5 руб с метра. 4500 метров примерно в подъезде. 21 этаж. 20 000 руб в месяц.
Это избыточно? У нас таджики не работают, которые там с семьями живут. Нормальные бабушки.
Щас специально напишу письмо в поддержку УК на сайте Управы.
Конкурс это хрень. придет ООО Супермастер с имуществом стол, ноутбук и 1 директор номинальный. Даст цену 2 копейки. Реально ничего делать не будет. Цены будут выше. Дураков не бывает.
Слава Богу у ПК есть администратиный ресурс такого не допустить.
Это в области правтикуется. Сначал три копейки экономят, а потом ужасаются-что же мы сделали то, а?
Вы на другую сторону Боровки перейдите в старые дома, там сравните)

есть опыт участия в подобном. такие конторы рога и копыта выигрывают конкурсы, делать даже ничего и не собираются. Потом продают за хорошие деньги свои места другим нормальным компаниям ,которые эти траты вынуждены окупать.

 Отправлено: 07.06.13 11:31. Заголовок: Вывоз КГМ и уборка п..

Вывоз КГМ и уборка придомовой это разовая услуга.
У нас вов сяком случае нет такого пастоянно.

Мусор при ремонте логично. При ремонте много мусора разово. Почему его бесплатно должно вывозить?

 Отправлено: 07.06.13 13:15. Заголовок: А какой принцип конк..

А какой принцип конкурса? Я так понимаю показать состоятельность компании, а не предложить меньшую цену. Услуги то оказываются населению, а не управе. :)
Даже если конкурс - это фарс, нужно соблюсти правила игры. :)

 Отправлено: 07.06.13 13:15. Заголовок: С официального сайта..

С официального сайта "ПИК-Комфорт".
"План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД за 2013 год" (Лукинская 18 к.1)

Периодичность Ед.Измерения Плановая стоимость в год, тыс. руб
1.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей, 1 раз в неделю, 100 м2, 1.627.080 !!!!!!!!!!

1.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2 этажа, 1 раз в день, 100 м2 , 9969.610!!!!!!

1.4 Мытье закрывающих устройств мусоропровода , 1 раз в день, 10 штук, 1124.346 !!!!!

А здесь просто перл!
1.17 Мытье почтовых ящиков 1 раз в год, 100 штук ( в доме 168 квартир, ящики членов ИГ мыть не будут), 31 тысяча 628 рублей
5.24.2 Видеодиагностика внутренней поверхности
асбестоцементных стволов мусоропровода, 0 раз в день, 4957 рублей за услугу.
А как вам это-
13.4.2. Снятие показаний общедомового прибора учета, 649.34. рублей за услугу.

За 5 лет в нашем доме уборщиц никто не видел (добровольно-принудительное подметание консьержей при смене не в счет), ну а с мусоропроводом все в курсе.
Почитайте за свои дома и вам станет ясно как сильно нас уважает компания "Не рога и копыта".
После таких миллионых санитарных услуг, на инженерные коммуникации и ремонт подъездов ничего просто не остается.

 Отправлено: 07.06.13 13:39. Заголовок: Лука 18-1 пишет: По..

Лука 18-1 пишет:

цитата:

После таких миллионых санитарных услуг, на инженерные коммуникации и ремонт подъездов ничего просто не остается.

Согласен. Деньги должны аккумулироваться.
И для информации: С 2014 года в составе платы за жилье и коммунальные услуги отдельно выделяется взнос за капремонт в качестве обязательного постоянного платежа. Минимальный размер взноса на капремонт будет установлен нормативным правовым актом субъекта РФ до 1 июля.

Вообще волосы дыбом встают. Надо разбираться. По факту это опять вопросы к Управе, Роспотребнадзору, ФАС, Прокуратуре и другим контролирующим органам.

 Отправлено: 07.06.13 14:00. Заголовок: Андроид Наверное я В..

Андроид Наверное я Вас разочарую. Но ни управа, ни префектура, ни Мэр с Президентом эти проблемы не решат. Они живут в других измерениях. Так получилось.
Но самая главная причина в отсутствии помощи с их стороны (и это справедливо) - это то, что мы, а не они являются собственниками наших домов и всего прилегающего хозяйства.
Одна из наших национальных особенностей - переложить решение проблем на соседа (друга,жену,главу управы, Мэра и далее со всеми остановками).Как не крути, а каждый должен нести свой чемодан сам.

 Отправлено: 07.06.13 14:23. Заголовок: Лука 18-1 Не разоча..

Лука 18-1

Не разочаруете. :) Службы работают, если правильно надавить. Пример тому again1. Собственно это не тема для обсуждения. Предлагаю "говорить" по существу. :)

То что Вы озвучили вызывает ряд вопросов, требующих разъяснений, обоснований и т.п. По возможности такие вещи нужно фиксировать (сохранять, делать скрин-шоты экрана и т.д.) чтобы можно было их предъявить при случае в качестве косвенной (а может и основной) доказательной базы.

 Отправлено: 07.06.13 20:22. Заголовок: Лука, ссылку дадите?..

Лука, ссылку дадите?

 Отправлено: 07.06.13 20:30. Заголовок: Лука, нестыковка у в..

Лука, нестыковка у вас.
В доме примерно 15000 метров. Собирают с метра ну по максимуму 40 руб в месяц без воды Хотя в среднем меньше. С дома 7 200 000. А у Вас пункт 1.2 только почти 10 000 000.
Не считая остального и оплат разных других. Консержи, охрана и тд

Или намеренно в заблуждение вводите или ошибка у Вас.

 Отправлено: 07.06.13 22:57. Заголовок: Не у меня, а на офиц..

Не у меня, а на официальном сайте "ПИК-Комфорт".

 Отправлено: 08.06.13 00:05. Заголовок: Ссылку дайте пожалуй..

Ссылку дайте пожалуйста. В первоисточнике посмотреть.

 Отправлено: 18.06.13 20:21. Заголовок: Ну что? Ссылку дадит..

Ну что? Ссылку дадите на официальный сайт? 10 дней жду. Изучить желаю.

 Отправлено: 27.09.13 07:46. Заголовок: Я не агитирую вас пр..

Я не агитирую вас против пик-к. Проживаю в 14-1 счет за отопление по городским тарифам. У мамули в Сабурово за 55 кв.м. ставят ежемесячное потребление приблизительно 0,7 ГКал и всю зиму форточки открыты- жарко. Здесь за те же 55 кв.м. в счет включают 1,5 ГКал и холодно.

 Отправлено: 27.09.13 09:05. Заголовок: Чтобы быть объективн..

Чтобы быть объективными, какие дома здесь и там? Может с утеплением квартиры проблемы? То что жилые "квадраты" в этих домах "дырявые" это не секрет. А ГКал включают по счетчикам или по каким то другим основаниям?

 Отправлено: 27.09.13 10:53. Заголовок: Счетчики тут ктото п..

Счетчики тут ктото планировал ставить. Интересна инфа по экономии.
Хотя если 15 градусов в квартире при 5 га улице, то никаой экономии и в помине не будет.

 Отправлено: 27.09.13 12:26. Заголовок: По поводу вывоза КГМ..

По поводу вывоза КГМ, идете в ПИК и пишите заявление, вам сделают пересчет. Мне все пересчитали, больше не плачу