Отправлено: 05.06.13 09:22. Заголовок: УК в третьей очереди

Пришел первый ответ относительно выбора УК в домах третьей очереди.
Прокуратура говорит, что предприняла меры прокурорского реагирования для того, чтобы Управа провела конкурс по выбору УК для наших домов.
http://zalil.ru/34557944

 Отправлено: 27.09.13 14:29. Заголовок: Lily пишет: По пово..

Lily пишет:

цитата:

По поводу вывоза КГМ, идете в ПИК и пишите заявление, вам сделают пересчет. Мне все пересчитали, больше не плачу

А что, кто то платил? У вас в платежке отдельной строкой выделено?

 Отправлено: 27.09.13 14:52. Заголовок: Мы платили..было отд..

Мы платили..было отдельной строкой - определенная сумма по 57 или около того руб. с кв.м, сумма разбита на май, июнь и июль. Но это выставляют наверное только тем, кто делал ремонт

 Отправлено: 27.09.13 20:18. Заголовок: Меня заинтересовала ..

Меня заинтересовала статья "Уборка придомовой территории" ...

 Отправлено: 29.09.13 19:57. Заголовок: А тех кто делает рем..

А тех кто делает ремонты, они что на глаз определяют? Было выделено отдельной строкой, написали и все пересчитали. Там система странная, тем кто анкеты не заполнял, они вообще не должны были начислять. Анкеты появились в июне, мы ключи получили раньше, нам вообще по ошибке начислили и должны были сделать сторно и без заявления, но мы на всякий случай написали.

 Отправлено: 07.10.13 19:17. Заголовок: Кто платил за пломби..

Кто платил за пломбировку счетчиков воды дружно пишем заявление в УК о возврате денег и понесенных расходов в виде комиссии Сбербанку. Основание - нарушение пункта 5 статьи 20 Федерального закона Российской Федерации от 27 Декабря 2011 г. №416 «О водоснабжении и водоотведении».

P.S. В настоящее время в ОДС сменили объявление о пломбировке счетчиков - убрали пункт оплаты.

 Отправлено: 17.10.13 16:30. Заголовок: Согласно рейтинга УК..

Согласно рейтинга УК Москвы
http://mgi.mos.ru/rating/reyting_upravlyayushchikh_organizatsiy_2013/

По сумме штрафов ПИК-Комфорт за 1 полугодие 2013 года должен заплатить 2 миллиона 350 тысяч рублей и таким образом он занял второе антипочетное место.

 Отправлено: 18.10.13 11:30. Заголовок: Это очень опосредова..

Это очень опосредованный критерий оценки УК.
Имеет мало отношения к удовлетворенности клиентов. И к качеству работы.

 Отправлено: 12.11.13 21:41. Заголовок: Мытищи жгут :sm54: ..

Мытищи жгут Мне нравится
www.yarea.ru/index.php/topic,20705.0.html

 Отправлено: 13.11.13 14:25. Заголовок: Молодцы ребята! :) w..

Молодцы ребята! :)
www.yarea.ru/index.php/topic,20780.msg255257.html

 Отправлено: 20.11.13 09:40. Заголовок: Хороший образователь..

Хороший образовательный ресурс

http://zpp.rostov-gorod.ru/information/examples/

Понравилась схема, касаемо дополнительных услуг

http://zpp.rostov-gorod.ru/information/schemes/146/

 Отправлено: 21.11.13 19:40. Заголовок: Как я понял, объявле..

Как я понял, объявлено, что УК ПИК-К выиграло конкурс на управление домами в 3-ей очереди. Скоро будут выдавать "рыбу" договоров. Приглашаю присоединиться к обсуждению.

 Отправлено: 09.12.13 14:32. Заголовок: А это наша тема htt..

А это наша тема

http://www.dayperm.ru/node/55981

и как я помню, это отражено в договоре с ПИК, что есть юридически подтвержденное документальное свидетельство

 Отправлено: 09.12.13 15:21. Заголовок: ПИК ожидает реоргани..

ПИК ожидает реорганизация, а в месте с ним и дочек?

http://nesekretno.ru/eco/18498/Suleiman_Kerimov_vsled_za_Uralkaliem_prodaet_krupneihuu_dolu

 Отправлено: 17.01.14 16:45. Заголовок: По поводу мусоропров..

По поводу мусоропровода в 3 очереди я написала сюда:
http://www.pik-comfort.ru/contact-info
Предлагаю, всем неравнодушным сделать тоже самое!!!
Обычно тут реагируют достаточно оперативно.

 Отправлено: 05.02.14 12:25. Заголовок: Сегодня 5-е число. К..

Сегодня 5-е число. Квитанции за коммунальные услуги до сих пор не дали. В чем дело?

 Отправлено: 05.02.14 15:12. Заголовок: А Вы не обрати..

А Вы не обратили внимание, что в руководстве ООО ПИК-Комфорта последнее время происходит частая смена руководства? Проблема в подборе менеджмента,все это сказывается в "притирке" "бывших" и "прослуживших". А еще нужно следить за применением постановлений Правительства РФ сотрудниками ПИК-Комфорт в сфере начислений епд, т.е. расчет уже будет по другому. А для этого требуется много времени...

 Отправлено: 06.02.14 10:02. Заголовок: http://www.pik.ru/re..

http://www.pik.ru/realty/moskva_city/novo-peredelkino/progress?newsid=3672

 Отправлено: 06.02.14 16:12. Заголовок: Поздно встрепенулись..

Поздно встрепенулись. Им уже пора счетчик "включать".

 Отправлено: 09.04.14 10:30. Заголовок: Имею на руках проект..

Имею на руках проект договора управления многоквартирным домом.
Договор должны были заключить с нами еще в прошлом году.
Есть предложения по его изменению. Прошу поддержать и начать оформлять протоколы разногласий по тексту договора.

Замечания и предложения в тему.

Сразу предлагаю внести изменения по расчету платежей (приложение 3), а именно, оставить только 2 пункта:
1. содержание и ремонт помещения
2. коммунальные услуги

По остальным пунктам заключить отдельный рамочный договор с каждым собственником в отдельности:
1. электромагнитный замок - по нему есть принципиальные вопросы обоснованности взимания платы
2. дежурные по подъезду - я пока плачу, дальше посмотрим, пока особых замечаний нет
3. услуга связи для целей кабельного вещания - не все им пользуются

Почему нужно выделить платежи. Таким образом мы выделим те услуги которые четко регламентируются жилищным законодательством и тогда УК не сможет манипулировать им и переносить его смысловую нагрузку на иные платежи, что очень любят делать все УК. Пример: приложение 2 (перечень работ по содержанию общего имущества ...) - они включили в этот перечень пункт "Сохранность общего имущества" и привязали его к дополнительной услуге "дежурные по подъезду".

Кстати есть иные замечания по приложению 2. "Текущий ремонт" - окраска ограждений газонов, малых форм и т.п. По тому же договору у нас нет земельного участка входящего в состав общего имущества. Что и на чьей территории мы собираемся красить? Тоже самое "Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества".

 Отправлено: 09.04.14 13:54. Заголовок: Андроид и КО (видимо..

Андроид и КО (видимо совсем нищие жители дома)

Не туда энергия ваша прет.
Сейчас какойто осел долбит перфоратором, звоню в УК -говорят, что охрану сняли, больше ходить успокаивать дятвлов никто не будет.
Собираются снять и консержек.
Требует управа, так как особо было 2 жалобы от особо одаренных соседей. Так как это допуслуги и нет собственности, то будет снято, так как есть недовольные. После получения собственности сами сможем решить.
Пока нет собственности ни того ни другого не будет.

Дома с собственностью снята только охрана.

Предлагаю всем неравнодушным на сайте Управы вернуть все как было. Псать во все инстанции.
Мое мнение нужна и охрана и консержка.

Первой/второй очереди это тоже касается, но нам в третей это актуальней.
За 2 года без этого наши подъезды превратятся в гадюшники, как в старом фонде - 30 летние дома.