Отправлено: 17.06.13 11:21. Заголовок: Недоделки в квартире

Сегодня получил ключи и при беглом осмотре обнаружил следующие косяки в ремонте:
1. Стены и потолки визуально неровные;
2. Половое покрытие местами прогибается;
3. Плинтуса потолочные и половые примыкают не ровно;
4. Обои наклеены не ровно, местами вздулись;
5. В коридоре короб пожарной сигнализации не полностью приклеен и вокруг него нет обоев;
5. В комнатах отсутствуют на полу плинтусы у труб отопления.

Если кто напомнит какие еще стандартные недоделки есть в наших квартирах, буду благодарен.

Самый главный недостаток - отсутствие индивидуальных приборов учета тепла.
В новостройках сдаваемых с 2012 г. эти приборы должны быть обязательно установлены застройщиком (Федеральный закон о энергосбережении).

 Отправлено: 17.06.13 11:29. Заголовок: again1 пишет: Самый..

again1 пишет:

цитата:

Самый главный недостаток - отсутствие индивидуальных приборов учета тепла. В новостройках сдаваемых с 2012 г. эти приборы должны быть обязательно установлены застройщиком (Федеральный закон о энергосбережении).

а Вы спросили у ПИК комфорт, почему их нет?

 Отправлено: 17.06.13 11:34. Заголовок: Спросил. Ответ - нет..

Спросил.
Ответ - нет потому что нет.

 Отправлено: 17.06.13 16:21. Заголовок: again1 пишет: Обои ..

again1 пишет:

цитата:

Обои наклеены не ровно, местами вздулись;

Вздулись в каких местах? На предмет сырости не смотрели? Намек на изоляцию межпанельных швов.

 Отправлено: 18.06.13 13:12. Заголовок: А у нас дверь пробит..

А у нас дверь пробитая. Про обои вообще молчу. А пол проседает ого го как, что расстроило больше всего. А кому то устранили хоть что то?

 Отправлено: 18.06.13 22:31. Заголовок: 1. Нет трубки от дом..

1. Нет трубки от домофона
2. Нет ограничителей хода дверей во всей квартире (по договору должны быть)
3. Нет декоративных розеток вокруг труб отопления в комнатах, на кухне есть (по договору должны быть)
4. Отражатель вокург трубки полотенцесушителя слома
5. экран в ванной не раздвигается и установлен на высоте 10 см. от пола

Консьржку во втором подъезде дома 8 стр. 1 за два дня не видел ни разу, грязища в коридоре страшная.

Есть подозрение, что строители накосячили с розетками - провода к розеткам не утоплены в стену, а идут поверх стены и закрыты чем то вроде плинтуса, я такого никогда не видел.
Есть подозрение, что это неправильно, особенно с точки зрения пожарной безопасности.
Если кто знает, буду благодарен за комментарии по розеткам.

 Отправлено: 19.06.13 00:17. Заголовок: vittka дверь если в..

vittka
дверь если входная-могу отдать.
хорошая дверь-стоит в 4 секции

 Отправлено: 19.06.13 00:18. Заголовок: петли из подьъзда ес..

петли из подьъзда если смотреть слева

 Отправлено: 19.06.13 00:19. Заголовок: again1 пишет: в ..

again1 пишет:
[quote]`

в п3 это норма
теще меняли розетки-так же провода торчали сверху
дому 30 лет

 Отправлено: 19.06.13 00:55. Заголовок: agpecam пишет: в п3..

agpecam пишет:

цитата:

в п3 это норма теще меняли розетки-так же провода торчали сверху дому 30 лет

Вовсе не норма.
Тоже в П3М в доме № 4 у меня провода были утоплены, также как и в доме № 14 у тещи.

 Отправлено: 19.06.13 01:09. Заголовок: ну тогда не знаю бол..

ну тогда не знаю
больше в таких домах не бывал нигде
в инете поищите

 Отправлено: 19.06.13 11:34. Заголовок: В дополнение из неоч..

В дополнение из неочевидного могу еще предложить соседям снять экран у батарей - скорее всего, приборы отопления внутри будет очень грязными и погнутыми.

Холодная и горячая вода перепутаны в ванной и на кухне, экран в ванной тоже не открывается.

Пожарные датчики и кнопка, вроде, на работает. Как проверить, не знаю, но ничего не мигает))

Стены, плинтуса, обои, пол, двери, наверное, у всех +- с дефектами.

Как сделаны розетки действительно очень расстраивает : видимо, чтобы удешевить отделку(( Кстати, было бы неплохо получить схему разводки, у кого-нибудь это получилось?

Что-то не звонят мне после сдачи акта осмотра. Хочу уже ключи получить, но не нравится пункт 2 в акте, который подписывается на баррикадной. Кому-нибудь удалось подписать его с оговоркой, что есть претензии к отделке и они уазаны в акте осмотра?

 Отправлено: 19.06.13 14:09. Заголовок: Поскольку ремонт мне..

Поскольку ремонт мне не к спеху, планирую найти контору которая опишет строительные недостатки и оценит стоимость их устранения.
Потом буду предъявлять к ПИКу.
С учетом, что это потребительские отношения, есть большие денежные санкции за неустранение таких нарушений.

 Отправлено: 19.06.13 18:57. Заголовок: again1 пишет: Поско..

again1 пишет:

цитата:

Поскольку ремонт мне не к спеху, планирую найти контору которая опишет строительные недостатки и оценит стоимость их устранения. Потом буду предъявлять к ПИКу. С учетом, что это потребительские отношения, есть большие денежные санкции за неустранение таких нарушений.

По-хорошему, это правильная позиция. А то так и будут новостройки сдавать с недоделками. Как Вы планируете это делать, если акты приемки уже подписаны?

 Отправлено: 19.06.13 19:32. Заголовок: agpecam

Соседи, вам шашечки или ехать?
Агаин. Сдайте квартиру на период, когда ремонт вам не к спеху. Знакомым даже. Уверен выручите в разы больше, чем от борьбы с ветряными мельницами.

 Отправлено: 19.06.13 19:43. Заголовок: gegemosha, по поводу..

gegemosha, по поводу пожарных датчиков. Если Вы их снимете, то увидите, что внутри батарейка стоит еще в упаковке, они просто не подключены

 Отправлено: 19.06.13 20:11. Заголовок: Larika, а тот датчик..

Larika, а тот датчик, что над кнопкой пожарной сигнализации тоже не батарейках?

 Отправлено: 19.06.13 20:15. Заголовок: Система датчиков, ко..

Система датчиков, которые в комнатах (круглые такие) предназначена только для оповещения внутри квартиры, я про них говорю. А про другой не могу сказать.

 Отправлено: 19.06.13 20:58. Заголовок: agpecam пишет: двер..

agpecam пишет:

цитата:

дверь если входная-могу отдать.

Спасибо конечно, но межкомнатная. )))) У нас соседи делают ремонт, мы у них попросили. Поставили- так она на 5 мм уже, чем наша (щель образовалась) Повесили старую- будем ждать, когда придут.
Я жду с 27 мая! Всё идут!

У меня в договоре написано, что обои на кухни должны быть моющимися. Кто нибудь обращал внимание на это?

 Отправлено: 19.06.13 23:41. Заголовок: да похожи на моюшие...

да похожи на моюшие. типа пленки. хреново отдирались.

 Отправлено: 28.06.13 13:53. Заголовок: У кого нибудь с элек..

У кого нибудь с электрикой проблемы были?