Отправлено: 09.04.14 13:56. Заголовок: SOS - убирают консержей, убрали охрану.

Сейчас какойто осел долбит перфоратором, звоню в УК -говорят, что охрану сняли, больше ходить успокаивать дятвлов никто не будет.
Собираются снять и консержек.
Требует управа, так как особо было 2 жалобы от особо одаренных соседей. Так как это допуслуги и нет собственности, то будет снято, так как есть недовольные. После получения собственности сами сможем решить.
Пока нет собственности ни того ни другого не будет.

Дома с собственностью снята только охрана.

Предлагаю всем неравнодушным на сайте Управы вернуть все как было. Псать во все инстанции.
Мое мнение нужна и охрана и консержка.

Первой/второй очереди это тоже касается, но нам в третей это актуальней.
За 2 года без этого наши подъезды превратятся в гадюшники, как в старом фонде - 30 летние дома.

 Отправлено: 09.04.14 19:13. Заголовок: Желаете заново обсуд..

Желаете заново обсудить необходимость охраны? Моё мнение: такая - не нужна! Аргументы в постах прошлого-позапрошлого года.
А если соседи мешают отдыхать - наберите "02" или "112". К чему в истерике-то биться?
Консьержей убрать не осмелятся, Управа запретит.

 Отправлено: 09.04.14 20:42. Заголовок: Прекратите ..

Прекратите морочить людям голову с охраной,ее уже больше не будет на объекте.Буквально через месяц-полтора в квитанции появится строка- капитальный ремонт, рубликов по 5 с м2,вот ибудет "охрана".На сей счет есть полиция и она должна отрабатывать деньги налогоплательщика.И еще обращаюсь ко всем жителям мкр-на: "НЕ СЛУШАЙТЕ СТОРОННИКОВ ПИК-КОМФОРТА, они являются "ПРИКОРМЫШАМИ" управляющей компании.

 Отправлено: 09.04.14 22:15. Заголовок: В "конку..

В "конкурсном" договоре на управление УК ПИК-Комф..., утвержденном управой р-на Новопеределкино ничего лишнего быть не должно, а равно и дополнительных услуг.Если этого ПИК-Комфорт не понимает, то во-первых он лишается получение дотаций со стороны города, а во-вторых может вылететь из организаций, имеющих право упарвление и эксплуатацию жил.фонда.Это нужно понимать.

 Отправлено: 10.04.14 08:40. Заголовок: Про консьержей - мн..

Про консьержей - мне кажется вряд ли уберут. Против консьержей особо никто не возражает, если консьерж нормальный конечно. а если его постоянно на месте нет или пропускает в подъезд всех подряд без фиксации в журнале - то это вопрос не в консьержах вообще, а в добросовестности непосредственного консьержа. А вот по поводу охраны вопрос спорный. Охрана в таком виде как была не нужна. Бездельники которые целыми днями сидят курят на лавочках или грызут семечки, не имеют ни обязанностей, ни задач - вряд такая охрана кому-то нужна... да и смысла в ней никакого нет - никто их не боится - ни воры ни хулиганы... Если уж платить за охрану - то тогда жилой комплекс (хотя бы например 3-я очередь) должен быть огорожен забором, на вход должны быть оборудованы КПП. у жителей должны быть пропуска(или проксимити карты) на вход и въезд автотранспорта, гости и т.д. пропускаться на территорию по заявке принимающей стороны и т.д. В общем нормальная охрана чтобы не допустить попадание посторонних на территорию. только что-то подобное может называться охраной и за нее имеет смысл платить. А в таком виде как это было у нас - это просто плата за воздух.

 Отправлено: 10.04.14 09:22. Заголовок: nemo "Консьержей..

nemo
"Консьержей убрать не осмелятся, Управа запретит."

Поясните. Это дополнительная услуга. Это не обязаловка. В настоящий момент я не возражаю против консьержей, но мне не нравится принципиальный подход к их "канонизации" в рамках услуг ЖКХ, это в корне не верно. Это очень большая лазейка для всего остального. Так что прошу не смешивать коммунальные услуги и услуги по содержанию дома (а это прежде всего работы по текущей технической, эксплуатационной сохранности дома) с услугами по обеспечению дополнительного комфорта проживания в доме.

 Отправлено: 10.04.14 09:39. Заголовок: Необходимость консье..

Необходимость консьержей, думаю, всем очевидна. А вот что охрану сняли - это правильно. Мы шесть лет кормили этих бездельников, пользы от них никакой. Только бухали и семечки лузгали на скамейках. Случись что - не видели, а если и видели, то сделать ничего не можем. Один раз крепко набравшийся охранник упал прямо под колеса моей машины. Хорошо я затормозить успел.

 Отправлено: 10.04.14 09:59. Заголовок: nemo guest Вы не п..

nemo guest

Вы не поняли. Консержей не управа НЕ разрешит убрать, а управа Требует их уже убрать.
Позвоните в ук Иамаре Николаевне. От нее информация.
В общем вопроса два.
1. Консержки, которые абсолютному большинству нужны, но которых тоже могут убрать изза нищих соседей-правдолюбов.
2. Охрана, мнени по которой разделились, и которую уже убрали.

Мое мнение про охрану однозначно. А за 200 руб в месяц с квартиры требовать накачанных спецов, пенсинионеров из фсо бессмысленно.
Охрана была такая, сколько мы за нее платили, а сейчас скатились назад.
Без структуры все превратится в хлам. Охранники везде. В лколах, садах, магазинах. Не понимаю 200 руб в месяц такая принципиальная для бюджета сумма?

 Отправлено: 10.04.14 11:00. Заголовок: agpecam пишет: изза..

agpecam пишет:

цитата:

изза нищих соседей-правдолюбов.

- это точно, одни из них у меня на этаже.. за уборку общего коридора за железной дверью жалко 150р..

 Отправлено: 10.04.14 16:32. Заголовок: ЕленаБ , вам ещё ..

ЕленаБ , вам ещё "повезло" - мы из-за таких не можем позволить себе даже такую "роскошь", как эта самая железная дверь... их мотивация - МЫ будем складировать тогда в коридоре мусор и грязные ботинки... в итоге - ОНИ постоянно складируют вонючие пакеты и огромные коробки НЕДЕЛЯМИ

 Отправлено: 10.04.14 16:49. Заголовок: Infinitum ужас, у на..

Infinitum ужас, у нас с дверью тоже была заминка.. сначала на троих ставили

 Отправлено: 10.04.14 17:01. Заголовок: У нас с дверьми види..

У нас с дверьми видимо вообще надолго облом...
Сначала на одного я не готов вкладываться...

 Отправлено: 10.04.14 19:21. Заголовок: Infinitum пишет: Ел..

Infinitum пишет:

цитата:

ОНИ постоянно складируют вонючие пакеты и огромные коробки НЕДЕЛЯМИ

А вы заяву пожарникам. Пожарники нагнут УК, а УК нагнет ваших соседей.

 Отправлено: 10.04.14 21:00. Заголовок: agpecam оказывается ..

agpecam оказывается мы с вами -прикормыши пик-комфорта:)) забавно

 Отправлено: 10.04.14 23:13. Заголовок: frof - да привыкли ..

frof - да привыкли уже, логика железная, аргументов нет ответить такой прозорливости

 Отправлено: 11.04.14 08:34. Заголовок: frof я тоже за ПИК-к..

frof я тоже за ПИК-комфорт ))) тож в прикормышах побуду, может что дадут кроме положенной скидки на многодетную семью

 Отправлено: 11.04.14 09:03. Заголовок: Отчет о проведении р..

Отчет о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД
за 2013 год

по Лукинская 4, в тыс.руб. (последняя цифра строчек), других расходов нет
источник: http://dom.mos.ru/Building/ViewUKServFact?pk=35f9f37c-3468-481a-8c7d-20361abfc2f7&planfactid=57847974

1 Работы по санитарному содержанию помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества МКД

1.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей 52 М2 100 312,9 1627,08

1.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 365 М2 100 273,14 9969,61

1.3 Влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов 0 М2 0 0 0

1.4 Мытье закрывающих устройств мусоропровода 0 ШТ 0 0 0

1.5 Мытье пола кабины лифта 365 М2 6 510,74 1118,521

1.6 Мытье лестничных площадок 12 М2 0 0 0

1.7 Мытье окон 1 ШТ 80 1313,36 105,069

1.8 Влажная протирка стен 1 ШТ 100 435,64 43,564

1.9 Мытье плафонов на лестничных клетках 1 ШТ 100 271,22 27,122

ИТОГО: 12890,966 тыс.руб.

В год только за "Мытье пола кабины лифта" каждый день 6 м2 стоило дому 1 118 521 рублей. Можно конечно из этой суммы вычесть управленческие расходы. Кто сколько считает они должны составлять? Ну пусть 30%. Тогда стоимость которая должна была упасть исполнителю (консьержу ведь, никто возражать не будет?) 782964,7 руб. в год или ~2145 руб. в день.

 Отправлено: 11.04.14 09:58. Заголовок: 4

Андроид людям нормальным пох на ваши отчеты. Людям итог важен. Реально низкая квартплата по сравнению со многими ук. Тем более городскими. Как это там вгоняют в отчет мало кого колышет. Вся страна так живет. Как с луны свалились.
Пишите в блог навального эту ерунду, там единомышленников найдете.

 Отправлено: 11.04.14 10:07. Заголовок: А по факту ваших циф..

А по факту ваших цифр бредовых опровержегие математическое.
В доме 4 если не ошиб 3 подъезда.
3 подьезда =192 кв

Среднюю квартплпту возьмем 5000 руб с квартиры. Это с хапасом.
192*5000 руб*12 месяцев= 11 520 000 Ук всего за год с этого дома собирает!
С учетом воды, тепла, слдержания, уборки, влажной в том числе лифтов.
Вы же 13 000 000 только за уборку намчитали.
Даже нет желания проверять этот бред.
Перед опубликованием проверяйте хотябы на уровне знаний 2 класса. Не позорьтесь.

 Отправлено: 11.04.14 10:55. Заголовок: agpecam Ну если "..

agpecam
Ну если "нормальные" люди позволяют себе материться, приписывать публичную (официальную) информацию другим людям, отвечать за всех, писать с ошибками, кичиться своим уровнем знаний 2 класса, то наверное я с вами должен согласиться.

 Отправлено: 11.04.14 11:21. Заголовок: Мата не было. Про лю..

Мата не было.
Про людей наблюдения личные.
на ошибки указыват-когда аргументов нет других.
А Вы бы проверили цифры, прежде чем копировать бездумно.
Или просто бы ссылку дали, а не сарказировать за уборку на 13 000 000.
99% людей никогда цифры не перепроверяют, им хоть 100 миллионов с лифта в год напиши, поверят, будут шептаться что жулики вокруг одни, Вы если объективности хотите- не нужно этим злоупотреблять.