Отправлено: 23.01.12 17:01. Заголовок: 3-я очередь строительства

По информации ПИКов, в мае 2012 начнется строительство 3-х жилых домов на земельном участке, огроженном забором, напротив домов 4,6,8...
будем жить на стройке

 Отправлено: 14.12.12 07:26. Заголовок: проблема со слышимос..

проблема со слышимостью электричек надуманная хотя все зависит от личного восприятия.

 Отправлено: 14.12.12 08:02. Заголовок: moskva пишет: подск..

moskva пишет:

цитата:

подскажите какой этаж в плане слышимости электрички лучше.Чем выше тем хуже.

Отвечу не по наслышке, а по личным ощущениям:
Живу в 4-м доме на 15 этаже, друг в моем подъезде на 8.
У меня в два раза тише. Шум летом при открытом окне есть, но незначительный, зимой тихо. На 8-м этаже летом проезжающая электричка заглушает телевизор, а во время разговора приходится напрягать связки, зимой слышно, но не напряжно.

 Отправлено: 14.12.12 08:16. Заголовок: ALEXIS , а вы или др..

ALEXIS , а вы или друг окна меняли в квартирах?

 Отправлено: 14.12.12 11:01. Заголовок: Живу в 6 доме - в се..

Живу в 6 доме - в секции, не закрытой от электрички 4-ым домом. Когда окна закрыты - не слышно, но когда приоткрыты - особенно ночью - электричка мешает. Приходится спать с закрытыми окнами... У меня 3 этаж.... Со стороны, не выходящей на электричку - вообще не слышно - тихо:)

 Отправлено: 14.12.12 11:58. Заголовок: А еще хотел про каче..

А еще хотел про качетво ремонта муниципального уточнить. Во второй очереди тоже были аткие квартиры. Как это сделано? Совсем плохо и нужно все отдирать и т.д?
ДЛя себя решил, сразу плитку в санузлах доложить до потолка и потолки подвестыне там делать.
По стенам смотреть нужно. Обои на потолке тоже ммм... непривычно. Но по факту смотреть надо.

 Отправлено: 14.12.12 14:13. Заголовок: а окна в сторону эле..

а окна в сторону электрички у вас выходят?
Я сейчас живу в 150 местрах от жд путей. Окна в сторону путей - никаких преград звуку кроме деревьев нет. Так вот летом при открытых окнах спать очень тяжело. Плюс переодически чувствуется вибрация.

 Отправлено: 14.12.12 14:37. Заголовок: в 13 доме шума прохо..

в 13 доме шума проходящей электрички при закрытых окнах не слышно вообще как-будто ее нет вообще! Был и сам слущал специально. Гон все это.

 Отправлено: 14.12.12 14:52. Заголовок: Когда мы ходили на к..

Когда мы ходили на корпус свою квартиру смотреть, слушать, мерить..., прораб нам рассказал, что отделка будет чуть отличаться, в лучшую сторону, наличники там какие-то не крашенные уже как раньше, а поприличнее будут, двери вроде как и плитка другие, но что-то не заметно было по лежащим материалам, да нам это и не интересно было. Окна тоже он сказал, что стоят лучше, чем в 1 и 2 очереди. Отделка улучшенная будет холла 1 этажа - плитка на полу, на ступенях, наличники какие-то заоблачные... но что там может быть такого уж красивого в бюджетном варианте - еще вопрос...

 Отправлено: 14.12.12 15:03. Заголовок: Infinitum пишет: в ..

Infinitum пишет:

цитата:

в 13 доме шума проходящей электрички при закрытых окнах не слышно вообще как-будто ее нет вообще! Был и сам слущал специально. Гон все это.

Согласен. Вот товарняк можно услышать, но они редко ходят.

 Отправлено: 15.12.12 21:27. Заголовок: Разница в стоимости ..

Разница в стоимости 3 очереди и в панели п44т ДСК1 в Ближнее Переделкино (БП) примерно 2 млн. руб по 2-ком. и 3 ком. квартирам, сдача БП в 2014 году. Преимущества 3 очереди - скорость заселения, близость станции, старая москва. Просьба поделиться мнениями у кого был похожий выбор, так как районы находятся рядом и более низкая цена очень привлекает ?

 Отправлено: 15.12.12 23:51. Заголовок: Да, районы рядом и ц..

Да, районы рядом и цена, конечно, в БП приятнее, но мы хотели как можно скорее получить возможность заехать и жить, наконец-то, отдельно от родственников и съёмных квартир. Только из-за скорости заселения. ...нууу еще может потому, что п3м - это своё родное и хорошо знакомое и нужна была 4-х комнатная)))
Если есть где ждать, если есть время и желание ждать, то есть смысл сэкономить - мы бы так и сделали.

 Отправлено: 16.12.12 01:09. Заголовок: moskva пишет: подск..

moskva пишет:

цитата:

подскажите какой этаж в плане слышимости электрички лучше.Чем выше тем хуже

У нас квартира в 6 доме, этаж 8. Шум от электричек приличный, закрывать окна для меня неприемлимо, чем тогда дышать, да и для чего мы покупали квартиру в "экологически" чистом месте, чтобы сидеть в квартире с закрытыми стеклопакетами? Зимой даже на щелевом проветривании электрички слышно, летом будет ещё тяжелее......
Каким местом думал ПИК, когда строил 13 корпус так близко к ж/д, дом стоит на отшибе, желающих купить в нем квартирку я вижу не много, там ещё 130 квартир в продаже, кому они собираются ключи выдавать в декабре.......

 Отправлено: 16.12.12 18:18. Заголовок: БП как то долго и не..

БП как то долго и не так надежно мне кажется.
Здесь уже дома почти достроены. Коммуникации все рядом подключаться не так сложно.
Бп я думаю реально заселение 2015 год. Плюс до 2020 жизнь на стройке.
2 года это уже 20-25% к стоимости прибавлять. Плюс ремонт. В общем я считал. То на то и выходит в итоге. Не учитывая риски.

 Отправлено: 02.01.13 18:27. Заголовок: а нам ключи в марте ..

а нам ключи в марте обещали))))

 Отправлено: 20.01.13 11:16. Заголовок: Подскажите по покупк..

Подскажите по покупку у ПИКА через ЖСК в этих домах.Почему не ДДУ. Какие риски, собственность через суд не получится получить, а через ПИК ждать несколько лет и сидеть с ПАЕМ в КОООПЕРРАТИВЕ.Без зарегистрированных М2.Выложите кто-нибудь Договор с ПИКОМ.А то дают только в офисе при подписании.спасибо тем кто откликнится!!!!

 Отправлено: 20.01.13 12:29. Заголовок: Это ПИК, а не ООО Ст..

Это ПИК, а не ООО Строй..тех...чего-то, дом готов практически, весна-лето ключи - в чём тут риски видно? И зачем ждать через ПИК собственность, для получения свидетельства нужен АПП квартиры, его вам дадут с ключами вместе, и технический, кадастровый паспорт - кто вам помешает получить их в БТИ и самому подать эти документы на собственность? Скан договора могу на почту выслать, дайте адрес.

 Отправлено: 21.01.13 08:22. Заголовок: мой электр.адрес: vi..

мой электр.адрес: victorybox@bk.ru
для получения свидетельства нужен АПП квартиры, это что такое?
Cпасибо за отклик, жду договор.

 Отправлено: 21.01.13 08:53. Заголовок: Акт приемки-передачи..

Акт приемки-передачи квартиры, подписываете при получении квартиры и ключей. Договор вам отправлен, посмотрите.

 Отправлено: 21.01.13 11:19. Заголовок: agpecam

А можно отказаться от получения собственности через Пик?

 Отправлено: 21.01.13 22:24. Заголовок: По опыту нашей предш..

По опыту нашей предшествующей новостройки - мы отказались от услуг застройщика по оформлению собственности, расторгли с ними давно подписанный договор, вернули деньги обратно, оформили собственность сами. Спасибо знакомому, очень толковому адвокату.