Отправлено: 23.01.12 17:01. Заголовок: 3-я очередь строительства

По информации ПИКов, в мае 2012 начнется строительство 3-х жилых домов на земельном участке, огроженном забором, напротив домов 4,6,8...
будем жить на стройке

 Отправлено: 06.06.12 09:22. Заголовок: судя по машиноместам..

судя по машиноместам, фраза "уже забронировано" и "уже раскуплено" - сплошной гон. Метод психологического воздействия.
Не думаю, что имея ПБ с более дешевыми ценами и более лучшими квартирами, тем более, что там как на дрожжах дома растут, найдутся идиоты покупать это Г..НО на МИНУС нулевом этапе за такие деньги.

 Отправлено: 06.06.12 11:33. Заголовок: Я не думал, что в Пы..

Я не думал, что в Пыхтино будут покупать, но покупают ведь, хотя месторасположение п...ц. У нас уже сложившийся мкр, а в БП нет. Так что цена вполне себе "адекватна".

 Отправлено: 06.06.12 11:37. Заголовок: Придерживают однозна..

Придерживают однозначно, мы свою квартиру в 1 очереди купили за пару недель до выдачи ключей - тогда "выбросили" последнюю партию квартир, ранее якобы занятых.
А БП растёт быстрее Пыхтино - уже на поле где самолётики пускают котлован разрыли (

 Отправлено: 06.06.12 13:21. Заголовок: Ну не знаю, мне каза..

Ну не знаю, мне казалось адекватной цена за однушку при таких обстоятельствах не более 3500. Все-таки

1. панель (рядом за 3600 ПБ монолит)
2. ужасные планировки этих однушек - без балкона, маленькая площадь
3. ЖСК
4. нет ипотеки, т.е. все деньги покупатель должен выложить наличными.

 Отправлено: 06.06.12 13:22. Заголовок: BlueEyeS пишет: суд..

BlueEyeS пишет:

цитата:

судя по машиноместам, фраза "уже забронировано" и "уже раскуплено" - сплошной гон.

Да, однушки явно решили попридержать.
Ну и сразу уже начинается "это только сегодня цена такая, а вот завтра уже больше"

 Отправлено: 06.06.12 13:38. Заголовок: В БлижнемПеределкино..

В БлижнемПеределкино ДСК-1 начал строить несколько корпусов. Судя по внешним стенам первого этажа это будет П44Т. Интересно какие у них будут цены? На dsk1ko пока никаких упоминаний про БП нет.

 Отправлено: 06.06.12 13:57. Заголовок: сегодня цена (держит..

сегодня цена (держитесь) на двушки ( в отсутствии даже вырытого котлована) выросла почти на 200 тыс. (5984000 и 6092000) и это для разгона... Что-то ГК ПИК перегибает явно. Однако из разных источников знаю - спрос КОЛОССАЛЬНЫЙ. При этом ни одна скидка не действует (и даже карточкой 2 процентной можно Ж подтереть на данный момент)

 Отправлено: 06.06.12 15:28. Заголовок: lampaaladina пишет..

lampaaladina пишет:

цитата:

Однако из разных источников знаю - спрос КОЛОССАЛЬНЫЙ.

Ну да, я 3 раза уже звонила - представителю на объект, в головной офис... меня 3 раза посчитали, наверное :)

Что-то я сомневаюсь в колоссальности платежеспособного спроса без ипотеки при таких ценах....
Я понимаю, когда в солнцево-парк рисковый народ мчался покупать за 1900 квартиру, а за почти 4000....
За 4800 можно купить на Мухина Бэст-Недвижимость - уже заселяться, если не ошибаюсь.
За 5000-5500, наверное, можно в районе готовую однушку купить, нормальной площади и с балконом.
А тут все-таки с риском ЖСК...

Извините, что я все про однушки, просто меня они интересуют :)

Да и двушки... За 7000 можно готовую купить.
6092 сейчас положить под 12%, получим через год 6823.


vg пишет:

цитата:

В БлижнемПеределкино ДСК-1 начал строить несколько корпусов. Судя по внешним стенам первого этажа это будет П44Т. Интересно какие у них будут цены? На dsk1ko пока никаких упоминаний про БП нет.

А на объекте мне говорили, что в районе будет ТОЛЬКО монолит. Правда, еще обещали метро на Боровке к 2015 году и через 2 года тоннель на станции Переделкино

 Отправлено: 06.06.12 16:51. Заголовок: а у меня инфа про ПБ..

а у меня инфа про ПБ, что там только эти монолитки будут, что счас строятся, а дальше - панельки. только никто не знает про дома малоэтажные у пруда :)

 Отправлено: 07.06.12 00:35. Заголовок: Meg нет, Машуля, вс..

Meg нет, Машуля, все серьезнее. Звонки не считаются))
BlueEyeS а у меня инфа - долгострой

 Отправлено: 07.06.12 08:38. Заголовок: Тань, а еще чего инт..

Тань, а еще чего интересного у тебя в инфе есть? :)

 Отправлено: 07.06.12 19:38. Заголовок: А еще обратили внима..

А еще обратили внимание, что выставлено первоначально было около 100 квартир, т.е. только половина из всех в доме? Вторую половину будет реализовывать соинвестор?

 Отправлено: 08.06.12 08:11. Заголовок: vladu75 вторая полов..

vladu75 вторая половина ликвидная. На ней можно денег поднять и с подрядчиком расплатиться если что. В этом доме вряд ли будет соинвестор, имхо.

Люд, приходи в гости, поговорим))) поделимся инфами разными

 Отправлено: 08.06.12 09:38. Заголовок: lampaaladina и я хоч..

lampaaladina и я хочу! на вашу встречу!

 Отправлено: 08.06.12 11:44. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

vladu75 вторая половина ликвидная.

Что значит ликвидная? Ее оптом будут кому-то продавать? Или позже выпустят для физиков?

 Отправлено: 08.06.12 12:27. Заголовок: vladu75 пишет: А ещ..

vladu75 пишет:

цитата:

А еще обратили внимание, что выставлено первоначально было около 100 квартир, т.е. только половина из всех в доме? Вторую половину будет реализовывать соинвестор?

Это обычная практика придерживать квартитры для поддержания спроса и высоких цен. Кроме того, хотя дом 13аб находится на той же стадии строительства, квартиры в нем пока не предлагают. Вероятно, и дальше будут выпускать квартиры на продажу отдельными партиями.

 Отправлено: 08.06.12 12:27. Заголовок: Meg с 7 по 15 этаж..

Meg с 7 по 15 этаж двушки, которые хорошо уйдут физикам
Хотя с такой динамикой цен опять повышение - еще на 136 тыс
двушка на 17м - 6120 000р такого бреда я давно не видела

 Отправлено: 08.06.12 14:06. Заголовок: да нормально все. На..

да нормально все. На фоне ажиотажа валютного грех моментом не пользоваться и поднять цены.
Такая же ситуация была в 2008 году в конце января.
Однушка 3800, на след день 3900, еще через пару дней 4200. ЧТо то такое.
Потом 4400.
Если не ошибаюсь последняя уена 4800-4900 была. За месяц так цена поднялась.
Но по 4800 потом долго еще остатки висели.

 Отправлено: 08.06.12 14:21. Заголовок: agpecam да, но на то..

agpecam да, но на тот момент разница между стадией котлована и уже построенным домом ( с собственностью) не составляла миллион, а была больше

 Отправлено: 08.06.12 17:20. Заголовок: Это покупателей забо..

Это покупателей забота. Пусть думают что покупать ,а что нет.