Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение 2)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

предыдущая часть

 Отправлено: 19.08.10 15:13. Заголовок: Был сегодня в ПИКе, ..

Был сегодня в ПИКе, отвез заявление на возврат 1% за оформление собственности, т.к. у меня решение суда, но ПИКовцы сказали, что пришлют письмо мне и надо будет к ним ещё раз ехать для расторжения договора... Разве раньше тоже такой порядок был?

 Отправлено: 19.08.10 20:25. Заголовок: Serg77 этой весной ..

Serg77
этой весной тоже так было , через неделю позвали, потом еще деньги перечисляли около месяца

 Отправлено: 25.08.10 22:01. Заголовок: Ну вот и меня теперь..

Ну вот и меня теперь можно поздравить с получением долгожданного свидетельства!
Теперь я тоже полноправный собственник своей квартиры!
Спасибо форуму и всем его участникам за информационную поддержку!

 Отправлено: 25.08.10 22:31. Заголовок: nsilina а с какого д..

nsilina а с какого дома будете?
Конечно можно и Вас поздравить!

 Отправлено: 30.08.10 09:47. Заголовок: Я из 8 дома. На прош..

Я из 8 дома.
На прошлой неделе предоставила свидетельство в банк, для нижения процентов по ипотеке.
Посчитала - после снижения процентов экономия почти 50 тыс. в год, это при том, что оформление собственности обошлось мне в общей сложности в 13500. Получается, если бы я ждала оформления от ПИКа, за каждый год ожидания переплачивала бы по 50 тысяч (помимо уплаченной им стоимости оформления - 1 %).
Теперь займусь снижением коммунальных платежей и пропиской.
Желаю всем как можно скорее оформить собственность.

 Отправлено: 31.08.10 18:49. Заголовок: nsilina, еще раз поз..

nsilina, еще раз поздравляем Вас с получением свидетельства! Спасибо Вам за оперативное взаимодействие!

Побольше бы собственников в наших домах, уже и с ПИК-Комфортом можно бы было по-другому разговаривать.

Сообщаем, что мы по-прежнему готовы заниматься оформлением права собственности в домах второй очереди на прежних условиях:
стоимость 12000 р., включая все расходы (кроме расходов на оформление доверенности), срок оформления 3,5-4 месяца.
Для получения перечня необходимых документов и шаблона доверенности необходимо выслать запрос на e-mail mksh7003@gmail.com или в личку.
На все вопросы готова ответить по е-mail или по телефону 8916 203 8788, Марина.

 Отправлено: 02.09.10 09:00. Заголовок: Кто подавал документ..

Кто подавал документы на оформление собственности через "Защиту собственности" в апреле 2010 года скажите ( группа из 15 человек ), есть ли результат ?
Звоню туда, там внятного ответа не дают, прересылают перезвонить позже.

 Отправлено: 02.09.10 09:08. Заголовок: mimi, да, я вчера св..

mimi, да, я вчера свидетельство забрал.

 Отправлено: 02.09.10 11:39. Заголовок: Добрый день! По груп..

Добрый день!
По группе в 17 человек в апреле...
Все дела были поданы ОДНОВРЕМЕННО, но были расписаны председателем суда разным судьям.
Большая часть дел прошла в два заседания (решения были вынесены в мае и июне), несколько дел прошли в три заседания (решения были вынесены только в конце июля).

Не хочется заново растевать спор о самостоятельном/несамостоятельном оформлении прав собственности, но это то, на что мы обращали вниманием жителей при победных реляциях "я три раза в суд сходил и решение "в шляпе"" - может быть так, а можно ходить и 1,5 месяца свое решение пытаться получить...

В настоящее время Юридическое бюро "Защита собственности" продолжает оформление прав собственности жителей второй очереди (дома по почтовому адресу: ул.Лукинская, д. 4, д.6, д.8, д. 10) - по всем домам есть положительные решения и уже выдаются Свидетельства о праве собственности.

Стоимость оформления пока остается прежней: 20 000 рублей (50% при заключении договора и 50% при выдачи Свидетельства о собственности).
Сумма окончательная - все пошлины и расходы на БТИ уже ВХОДЯТ в стоимость.

Дополнительно хотелось бы обратить внимание жителей на то, что в настоящее время наблюдается тенденция к изменению размера судебной пошлины в сторону увеличения, в результате чего пошлина с 200 рублей может вернуться на прежний размер (до 46 800 рублей), что соответственно существенно увеличит расходы на оформление в собственность.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т. (495) 98 - 911 - 98

P.s. Не ждите милости от застройщика - возьмите свою собственность сами!

 Отправлено: 02.09.10 13:14. Заголовок: Не ждите милости от ..

Не ждите милости от Ориона - судитесь сами)

Модераторам: не могла сдержаться)

 Отправлено: 02.09.10 13:56. Заголовок: Masherchik , у меня ..

Masherchik , у меня было все нормально - недели на две больше чем я расчитывал. Хотя вы правы - бегайте сами.

 Отправлено: 02.09.10 17:28. Заголовок: Объясните, если госп..

Объясните, если госпошлина в суд 200р, то почему в апреле мы оплатили 30 т.р?

 Отправлено: 03.09.10 08:20. Заголовок: Да у них все постоян..

Да у них все постоянно меняется..
Стабильности нет... :)

Сегодня суды так трактуют законодательство - завтра по другому. Бардак.

 Отправлено: 03.09.10 09:20. Заголовок: Синти, если вы сдава..

Синти, если вы сдавали в партии которую я собрал и на сайте солнцевского суда у вас по оплате стоит 200 рублей, то по информации полученной ранее от господина Ориона излишне уплаченные средства будут возвращены.

 Отправлено: 03.09.10 10:02. Заголовок: ПРОПИСКА!

ВСЕМ ПРИВЕТ! Ребята,подскажите кто уже прошел путь с пропиской! Получила наконец свидетельство на собственность через суд, ждала 8 мес. хотя говорили 3-4 мес.максимум. Какие + нас ждут при прописке и какие доки нужны для этого?

 Отправлено: 03.09.10 13:48. Заголовок: nsilina, подскажите,..

nsilina, подскажите, Вы занимались оформлением собственности сами или привлекали юристов?
А как рассчитывали гос. пошлину? У меня 13500 ну никак не получается, может я что-то делаю неправильно?
Я давно изучаю этот вопрос, не могли бы Вы поделиться своим опытом оформления.
Думаю, это будет интересно не только мне, но и присутствующим.
Заранее спасибо!

 Отправлено: 03.09.10 16:42. Заголовок: Уважаемый peretokin,..

Уважаемый peretokin, я тоже хотела оформить самостоятельно, но не решилась.
Мне оформляла Марина (Alexavrn).
Я тоже долго изучала этот вопрос, консультировалась у разных юристов, в итоге выбрала ее, никаких нареканий нет, оформила довльно быстро и без проволочек.
Пошлина была по-моему 200 руб., я не особенно вникала.

 Отправлено: 04.09.10 18:58. Заголовок: Были в ПИКе, отдали ..

Были в ПИКе, отдали доверенность, свидетельство обещают через месяц. Четырнадцатый дом фактически полностью оформлен, на 14-1 получены первые 3 свидетельства.

 Отправлено: 04.09.10 22:24. Заголовок: Получила сегодня сви..

Получила сегодня свидетельство в МИЭЛе, решение суда от 1 марта. Но эти архаровцы-миэлевцы мою копию решения суда не нашли, поэтому придется с ними еще раз встречаться, видимо. А не хочется, надоела мне эта контора изрядно за 3,5 года. Интересно, самой эту копию решения в суде сложно получить?

 Отправлено: 05.09.10 15:56. Заголовок: Ирисон пишет: Были ..

Ирисон пишет:

цитата:

Были в ПИКе, отдали доверенность, свидетельство обещают через месяц. Четырнадцатый дом фактически полностью оформлен, на 14-1 получены первые 3 свидетельства.

А мне сказали, что 14-1 только начали на Пик оформлять...???

 Отправлено: 05.09.10 21:42. Заголовок: Получили право собст..

Получили право собственности 2 сентября через "Защиту собственности" (Лукинская дом 4). Оформляли 3 месяца и пять дней. Мы всем довольны. Спасибо. Кстати, излишне уплаченную пошлину нам вернули. 3 сентября подали документы на прописку.

 Отправлено: 05.09.10 21:52. Заголовок: смолин Очень бы хот..

смолин
Очень бы хотелось у вас уточнить
Как узнать сколько же обошлась госпошлина? В апреле мы заплатили "Защите собственности" за гос. пошлину 23000 рублей
Как на сайте суда найти свое дело?

 Отправлено: 06.09.10 17:54. Заголовок: Найти свое дело Вы м..

Найти свое дело Вы можете по ссылке:
http://solncevsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=rs&delo_table=g1_case&case_type=50520001&delo_id=1540005<\/u><\/a>
Сортировка по дате подачи иска в суд, поэтому нужно листать назад, пока не найдете свое дело. К сожалению, там размещена информация не по всем делам, но по большей части дел точно.

 Отправлено: 06.09.10 18:15. Заголовок: Подскажите

ольга пишет:

цитата:

Кстати, излишне уплаченную пошлину нам вернули.

ольга Подскажите, пожалуйста, какую в результате Вы заплатили пошлину? Каким образом Вам вернули разницу?

 Отправлено: 06.09.10 18:54. Заголовок: mimi , nsilina отве..

mimi , nsilina ответила на Ваш вопрос. точную дату вашего заседания может назвать специалист ЗС назвав ему свои ФИО

 Отправлено: 07.09.10 12:12. Заголовок: Уважаемые жители и к..

Уважаемые жители и клиенты,
если Вы хотите что-то уточнить по размеру пошлин или Вам что-то непонятно в произведенных с Вами по результатам оформления собственности расчетах - вы можете обратиться непосредственно в Юридическое бюро "Защита собственности" по многоканальному тел. (495) 98 - 911 - 98.

Это не относится:
1. К клиентам, которые оформляют собственность через компанию Миэль.
2. К клиентам, у которых заключены договоры на оформление в собственность с условием "все включено" (т.е. заключивших договор последние несколько месяцев).

Перед звонком рекомендуем еще раз просмотреть предоставленный Вам вместе со Свидетельством о собственности пакет документов.

Всем клиентам, которые заключали с нами договоры на условиях "пошлины сверху", при выдачи Свидетельства о собственности (помимо Решения суда и доверенности) так же выдаются копии квитанций на оплату пошлин в суд, ФРС и БТИ - т.е. полный финансовый отчет.


В настоящее время наше Бюро продолжает оформлением собственности на квартиры в Ваших домах (вторая очередь).
Стоимость: 20 000 рублей (50% при заключении договора и 50% при выдачи Свидетельства о собственности).
Все пошлины и расходы на БТИ уже ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость.

Ехать для оформления собственности при этом никуда не нужно - для заключения договора и выдачи Свидетельства к Вам бесплатно приедет один из наших помощников.

Все подробности по тел. (495) 98 - 911 - 98.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников

 Отправлено: 09.09.10 16:09. Заголовок: odin_nik дело-то л..

odin_nik
безусловно, Вы вправе не выкладывать свидетельство полученное Вашими же трудами

 Отправлено: 10.09.10 08:39. Заголовок: Соседи, добрый день!..

Соседи, добрый день! Получил свидетельство и копию решения суда - через ЗС. Основной договор при этом не зарегистрирован (а банк требует зарегистрированный). Сотрудники ЗС сказали, что не нужно регистрировать договор, когда решение суда на руках. У всех ли такая же схема - основной договор не зарегистрирован?

 Отправлено: 10.09.10 11:26. Заголовок: serjuus, ..

serjuus, в мае, авансом мы заплатили "Защите собственности" госпошлину в размере 0,5 % от стоимости квартиры. Решение суда было в конце июня. При передаче готовых документов нам выдали все квитанции в том числе и копию квитанции на госпошлину на сумму 200 руб. Излишне уплаченную госпошлину вернули при выдаче документов в их офисе. Это было приятным для нашей семьи сюрпризом. :-) Итак, тем, кто сомневается в сумме уплаченной госпошлины достаточно поднять квитанцию об ее уплате, а если ее на руках нет, то вы ее найдете у "Защиты собственности". Там все по-честному.

 Отправлено: 12.09.10 22:14. Заголовок: смолин пишет: mimi ..

смолин пишет:

цитата:

mimi , nsilina ответила на Ваш вопрос. точную дату вашего заседания может назвать специалист ЗС назвав ему свои ФИО

Смолин, спасибо, но у меня все ясно, я теперь счастливый обладатель свидетельства о собственности (как и многие здесь).
А оформляли мы не через ЗС, а с помощью Alexavrn

 Отправлено: 13.09.10 08:25. Заголовок: nsilina , очень рад ..

nsilina , очень рад за вас! может быть если Alexavrn появись раньше, то и мы уже были счастливыми правообладателями, но ЗС тоже свое дело делает и вот-вот мы тоже станем собственникми!

 Отправлено: 14.09.10 23:16. Заголовок: Voleg поздравляю!!!!..

Voleg поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 15.09.10 07:05. Заголовок: Voleg поздравляю!!!!..

Voleg поздравляю!!!!

 Отправлено: 15.09.10 09:36. Заголовок: а 18-й дом у них ког..

а 18-й дом у них когда по графику? :))))

 Отправлено: 15.09.10 10:19. Заголовок: Jen пишет: Соседи, ..

Jen пишет:

цитата:

Соседи, добрый день! Получил свидетельство и копию решения суда - через ЗС. Основной договор при этом не зарегистрирован (а банк требует зарегистрированный). Сотрудники ЗС сказали, что не нужно регистрировать договор, когда решение суда на руках. У всех ли такая же схема - основной договор не зарегистрирован?

Все правильно. Отдаете банку решение суда вместо зарегистрированного договора к-п.

 Отправлено: 15.09.10 11:51. Заголовок: А что МИЭЛЬ никто не..

А что МИЭЛЬ никто не в курсе по 14 дому?

 Отправлено: 15.09.10 12:00. Заголовок: Сегодня звонила туда..

Сегодня звонила туда, через 2-3 мес пригласят подписать ОД

 Отправлено: 15.09.10 12:31. Заголовок: Nani это по какому д..

Nani это по какому дому?

 Отправлено: 15.09.10 15:16. Заголовок: Masherchik 14/1..

Masherchik 14/1

 Отправлено: 15.09.10 15:29. Заголовок: Надеюсь скоро дойдет..

Надеюсь скоро дойдет очередь и до моего 16.

 Отправлено: 15.09.10 15:37. Заголовок: ВНИМАНИЕ АКЦИЯ!!! Д..

ВНИМАНИЕ АКЦИЯ!!!
Для клиентов с форума стоимость услуг по оформлению прав собственности 15 000 рублей.

Юридическое агентство ООО «Риэлти Групп»
Описание услуги по оформлению собственности через суд:
- сбор и подготовка необходимого для подачи искового заявления пакета документов
- подготовка искового заявления и иных процессуальных документов
- расчет и контроль за правильностью уплаты государственной пошлины
- подача всех необходимых процессуальных документов в суд
- представление Ваших интересов в суде, непосредственное участие от Вашего имени в судебных заседаниях без ограничения количества заседаний
- формирование и подача необходимого пакета документов в Управление Федеральной регистрационной службы (после получения решения суда о признании права собственности) с целью государственной регистрации Вашего права собственности на квартиру (нежилое помещение, машино-место).
- получение Свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Оплата:
- ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА стоимость услуг 15 000 руб. (50% после подписания договора и 50 % после получения свидетельства о собственности)
- документы БТИ - оплачиваем МЫ
пошлина на регистрацию решения - оплачиваем МЫ
- госпошлина – оплачиваете МЫ.
- сроки исполнения 3 месяца.


Так же существует возможность оказания услуги без оплаты, в зачет договора возмездного оказания услуг с застройщиком. Данная услуга возможна при предварительной оценке документов. В этом случае все расходы, включая госпошлину, несем за Вас мы.

Адрес: м. Октябрьская, Ленинский пр-т дом 1, этаж 8
м. Юго-Западная, Ленинский пр-т дом 123, корп.4, этаж 1

С уважением,

ООО "Риэлти Групп" - Консалтинг и право
8 (495) 646-11-59
www.pravsob.ru

 Отправлено: 15.09.10 16:27. Заголовок: pravsob Орион не пот..

pravsob Орион не потерпит конкуренции)

Nani спасибо за инфо.

 Отправлено: 15.09.10 16:32. Заголовок: Nani, Masherchik спа..

Nani, Masherchik спасибо за поздравления!

 Отправлено: 15.09.10 18:28. Заголовок: Masherchik пишет: p..

Masherchik пишет:

цитата:

pravsob Орион не потерпит конкуренции)

Ну почему же, если есть более выгодные предложения - конкуренция только на руку потребителю.
Внесу и свой небольшой вклад в развитие конкуренции.

Напоминаю, что мы продолжаем оформлять право собственности в судебном порядке всем желающим на прежних условиях:

Стоимость оформления (представительство интересов в суде + регистрация в ФРС) – 12 000 руб., включая все расходы (госпошлины в суд и за регистрацию + стоимость документов БТИ).

Порядок оплаты: 50% после вступления в законную силу решения суда, еще 50 % после получения на руки оригинала свидетельства.
Ипотека на стоимость не влияет.

Для обращения в суд Вам необходимо потратиться только на уплату гос. пошлины и оформление доверенности, оплата наших услуг только после достижения положительного результата.
Пишите в личку либо на почту mksh7003@gmail.com, звоните по тел. 8 916 203 87 88.

С уважением,
Александр и Марина

 Отправлено: 15.09.10 19:01. Заголовок: Nani, здравствуйте! ..

Nani, здравствуйте!
Наша компания имеет положительное решения и свидетельства о государственной регистрации права.
По Вашему запросу копии документов можем отправить на почту
Мы готовы оказать Вам содействие в оформлении прав собственности.
Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону
8 (495) 646-11-59
С уважением,
ООО "Риэлти Групп" - Консалтинг и право
www.pravsob.ru

 Отправлено: 15.09.10 19:01. Заголовок: Masherchik, Мы норма..

Masherchik, Мы нормально относимся конкуренцию она дает возможность людям выбирать.

Иногда нам приходится довольно жестко работать с
нерадивыми застройщиками: взыскивать госпошлину, расходы на услуги
представителя, расторгать договора возмездного оказания услуг с взысканием
всех внесенных денежных средств по таким договорам иным образом помогать
восстановлению справедливости в отношении наших клиентов.

Мы индивидуально подходим к каждому клиенту и выстраиваем нашу совместную работу
в зависимости от ситуации клиента.

 Отправлено: 16.09.10 08:37. Заголовок: alexAVRN а по дому 1..

alexAVRN а по дому 10 уже есть положительные решения? (7А, 7Б)?

 Отправлено: 16.09.10 09:23. Заголовок: antoshko , у alexAVR..

antoshko , мы работали с alexAVRN, и у нас уже есть положительные решения, и свидетельства о собственности на руках ))). Спасибо Марине за проделанную работу!

 Отправлено: 16.09.10 18:10. Заголовок: Antoshko, да, по дом..

Antoshko, да, по дому 10, как и по другим домам второй очереди есть положительные решения и полученные свидетельства.

 Отправлено: 17.09.10 08:28. Заголовок: вот и мы собственнос..

вот и мы собственность получили, все заняло 3,5 месяцев, благодарю компанию "Защита собственности"

 Отправлено: 17.09.10 11:46. Заголовок: Спасибо! :) Что кас..

Спасибо! :)

Что касается вышесказанного, то назвать это конкуренцией трудно.
Состав участников конкуренции:
1. Житель Новопеределкино, желающий подработать;
2. Новая и неизвестная контора о которой даже мы первый раз слышим;
3. Юридическое бюро, которое создавало практику признания прав собственности, которое "пробило" пошлину в 200 рублей в Солнцевском суде, у которого штат в два десятка юристов и около 85 объектов по всей Москве и области и которое оформило уже под ТЫСЯЧУ квартир в Новопеределкино...

Мы прекрасно знаем своих именно конкурентов и ни одни из них не занимаются Вашими домами из за низкой ставки.

Юридическое бюро "Защита собственности" продолжает оформление прав собственности в домах второй очереди.
Стоимость прежняя: 20 000 рублей (50% при заключении договора и 50% при выдачи Свидетельства о собственности).
Все пошлины и расходы на БТИ входят в стоимость т.е. стоимость окончательная.
Одновременная регистрация ипотеки (при необходимости для снижения ставки) + 5 000 рублей.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т. (495) 98 - 911 - 98

 Отправлено: 17.09.10 12:21. Заголовок: браво, Орион! мы оце..

браво, Орион!
мы оценили Ваш юмор.

 Отправлено: 17.09.10 13:55. Заголовок: скорее издевку. мда,..

скорее издевку. мда, Орион, Вы в своей вежливости неизменны...........

 Отправлено: 17.09.10 15:15. Заголовок: Вы со своими " 5..

Вы со своими " 5 копейками " так же последовательны...

 Отправлено: 17.09.10 16:25. Заголовок: Orion занимайтесь во..

Orion занимайтесь вопросами оформления собственности, а не оттачиванием собственного остроумия (которое у Вас, стоит заметить, хромает, если не сказать, что отсутствует).

BlueEyeS , "нравятся" мне эти карманные юристы)) есть над чем посмеяться)

 Отправлено: 17.09.10 18:20. Заголовок: Masherchik, это точн..

Masherchik, это точно :)

 Отправлено: 17.09.10 21:14. Заголовок: А мне не совсем поня..

А мне не совсем понятна ваша неприязнь к Ориону и остальным...обращаться к ним или нет - решение каждого отдельного собственника...во всяком случае - это НАМНОГО дешевле и НАМНОГО быстрее,чем ждать погоды от ПИКа Лично для меня это очень удобно,учитывая дефицит времени - отдал бумаги, заплатил немного, через небольшой промежуток получил свидетельство о собственности...что здесь плохого, что вызывает такой негатив у некоторых?

 Отправлено: 17.09.10 21:30. Заголовок: негатив вызывает не ..

негатив вызывает не сама процедура, а г-н Орион собственной персоной....

 Отправлено: 17.09.10 22:06. Заголовок: Орион, если Вы проби..

Орион, если Вы пробили в суде пошлину 200 рублей, то пробейте и возврат пошлины для тех кто в апреле оплатил 29 тысяч за 3-х ком.квартиру. Прошу ответить на форуме на основании каких документов с нас взяли такую пошлину.

 Отправлено: 18.09.10 12:53. Заголовок: Орион молодец, дело ..

Орион молодец, дело делает. Многие просто .дят.

 Отправлено: 18.09.10 13:05. Заголовок: Jen да, честное и пр..

Jen да, честное и праведное! Вместе с ПИКом и МИЭЛем! Молодец!

 Отправлено: 18.09.10 16:21. Заголовок: Смотрю ветка не меня..

Смотрю ветка не меняется.....страсти так и кипят.... но факт есть факт, кроме Орина никто так не выложил скан полученного собственными усилиями свидетельства!
У меня все друзья/знакомые даже те, кто раздумывал все-равно обратились в бюро Защита Собственности и уже все сидят со свидетельствами. Кто прописался, кто налоговый вычет получил...вот.
А потому нет никакой конкуренции.

 Отправлено: 18.09.10 16:31. Заголовок: конкуренция есть и в..

конкуренция есть и всегда будет. Помимо Ориона в Москве юристов - как грязи.
Дело не в этом, а в хамском поведении сего г-на. За такие высказывания, вообще-то, положено в БАН отправлять на форумах.....

 Отправлено: 18.09.10 16:45. Заголовок: BlueEyeS где было х..

BlueEyeS где было хамство? может, я что-то пропустила?
по поводу как грязи...может и как..только вот почему в наших домах не видно других желающих. Точнее желающие есть, а результат где?

 Отправлено: 18.09.10 16:56. Заголовок: Тань, а, по-твоему, ..

Тань, а, по-твоему, это красиво, вежливо и по-джентльменски????
Orion пишет:

цитата:

Что касается вышесказанного, то назвать это конкуренцией трудно. Состав участников конкуренции: 1. Житель Новопеределкино, желающий подработать; 2. Новая и неизвестная контора о которой даже мы первый раз слышим; 3. Юридическое бюро, которое создавало практику признания прав собственности, которое "пробило" пошлину в 200 рублей в Солнцевском суде, у которого штат в два десятка юристов и около 85 объектов по всей Москве и области и которое оформило уже под ТЫСЯЧУ квартир в Новопеределкино...

там корона не сильно давит?????

 Отправлено: 18.09.10 20:54. Заголовок: Если это соответству..

Если это соответствует действительности, то почему бы так не написать? Свободу слова пока никто не отменял А также ПРАВО высказывать свою точку зрения,равно как и вам, ГОЛУБЫЕ ГЛАЗА

 Отправлено: 18.09.10 21:41. Заголовок: BlueEyeS Да, это кр..

BlueEyeS
Да, это красиво и грамотно, пока не доказано обратное.

В чем хамство Ориона?!
В том, что он называет новую и действительно неизвестную (т.е. вообще никак и никому непонятную) контору таковой? Так вроде дурными словами не обзывается, а факт констатирует...

Равно же это относится и к уважаемым соседям, в частном порядке решившим подработать - что не так, а?

В свое время за подобные безосновательные наезды (это к Вам, BlueEyeS ) на других, менее лояльных форумах вроде ixbt.con банили влет...

 Отправлено: 19.09.10 09:25. Заголовок: BlueEyeS а мне кажет..

BlueEyeS а мне кажется это у вас нимб голову давит и очень сильно, хамства от Ориона я не видел, но вот вашу и еще некоторых неприязнь к нему видно, чем он вам так насолил? а самое главное мое свидетельство у меня в кармане за оговоренные сроки и оговоренное вознаграждение, при чем в 4 раза дешевле чем у ПИКа и мне все равно с кем и как он это сделал, мне это выгодно и удобно, ему, т.е. ЗС тоже

 Отправлено: 19.09.10 19:39. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

BlueEyeS где было хамство? может, я что-то пропустила? по поводу как грязи...может и как..только вот почему в наших домах не видно других желающих. Точнее желающие есть, а результат где?

Танюш, ну не смешите! Орион в выражениях не стесняется, ПИК и МИЭЛЬ тоже.
Придете с другими юристами - будем вам процесс затягивать. Возврат госпошлины посмеете попросить - вообще х** вам, а не положительное решение суда за 4 месяца. И да простят меня модераторы.
Я даже скрин этих высказываний сделала - пускай полежит.

Возмущает только одно - МЕГА крутой МЕГА юрист, копирующий исковое заявление, судящийся против тех, кто его нанял, кто проиграет по определению. Зашибись, добросовестная конкуренция!

Я понимаю, что орион - это имя нарицательное. Таких карманных орионов в каждом агентстве полным полно. Только вот хамло редкостное и делать ему У НАС НА НАШЕМ ФОРУМЕ - НЕ-ЧЕ-ГО.

 Отправлено: 20.09.10 00:57. Заголовок: Типичный бизнес для ..

Типичный бизнес для РФ, чел/а органично встроился/встроили в некую беспроигрышную схему. Понятно, что кругом свои. Все успешно: люди со свидетельствами, Орион с деньгами. Он хамит-ему хамят. Баланс.
PS
я к нему не обращался, меня из ПИКа обнадежили на прошлой неделе(по 18/1)

 Отправлено: 20.09.10 07:44. Заголовок: BlueEyeS пишет: ци..

BlueEyeS пишет:

цитата:

цитата: Что касается вышесказанного, то назвать это конкуренцией трудно. Состав участников конкуренции: 1. Житель Новопеределкино, желающий подработать; 2. Новая и неизвестная контора о которой даже мы первый раз слышим; 3. Юридическое бюро, которое создавало практику признания прав собственности, которое "пробило" пошлину в 200 рублей в Солнцевском суде, у которого штат в два десятка юристов и около 85 объектов по всей Москве и области и которое оформило уже под ТЫСЯЧУ квартир в Новопеределкино...

Хамства тут не увидела.
BlueEyeS Masherchik Девочки, может ВАм не стоит так рьяно реагировать на высказывания. Он ВАс в свое время чем-то зацепил лично, простите и забудьте. В любом случае он свою работу делает. И вас уже не трогает.

 Отправлено: 20.09.10 09:26. Заголовок: Lampaaladina, соглас..

Lampaaladina, согласен с вами, видимо, очень мстительные девочки попались...давайте так - просто бизнес, ничего личного!!!

 Отправлено: 20.09.10 11:02. Заголовок: Сегодня звонила в МИ..

Сегодня звонила в МИЭЛЬ,по суду оформление они приостановили,т.к. ПИК оформляет квартиры на себя и своих покупателей,открыт рег.адрес.Девушка по телефону сказала,что по 16 дому где-то в ноябре они планируют начать оформление в собственность в обычном(не судебном порядке).

 Отправлено: 20.09.10 11:04. Заголовок: vladu75 Вы сейчас о ..

vladu75 Вы сейчас о ком? В Вашем окружении есть мстительные девочки? Вам не повезло. Впредь будьте осторожнее)

 Отправлено: 20.09.10 11:05. Заголовок: SM замечательно) Жде..

SM замечательно) Ждем-с)

 Отправлено: 20.09.10 11:29. Заголовок: Masherchik пишет: v..

Masherchik пишет:

цитата:

vladu75 Вы сейчас о ком? В Вашем окружении есть мстительные девочки? Вам не повезло. Впредь будьте осторожнее)

Ага,в моем окружении на этом форуме...и не повезло, похоже, вместе со мной еще многим

 Отправлено: 20.09.10 11:30. Заголовок: Если это кому важно..

Если это кому важно, то адреса второй очереди ( дома 4,6,8 ) зарегистрированы 16 июня 2009 г. за №№ соответственно- 7305280,81,82. Основание: Справки МосгорБТИ от 18.6.2009г.

 Отправлено: 20.09.10 12:15. Заголовок: Лука 18-1 а дома пер..

Лука 18-1 а дома первой очереди?
vladu75 ну так фильтруйте свой круг) Это исключительно Ваша проблема)

 Отправлено: 20.09.10 12:45. Заголовок: Masherchik Где-то в ..

Masherchik Где-то в конце 2007. Но справки БТИ "ушли" после встречи ИГ-2 с ПИКом в мае 2010 вместе с расшифровкой эксплуатации шлагбаумов и миллионными счетами за уборку снега (помнишь я интересовался?).Но раз Зарецких давал их, то в ПИКе они есть, да и запросить БТИ не сложно.

 Отправлено: 20.09.10 13:09. Заголовок: Masherchik Связался ..

Masherchik Связался с БТИ. Дом 18-1 зарегистрирован в Мосгор БТИ "Западное-2" 17.09.2007. № 150. А адрес был зарегистрирован 30 мая 2006 г. № 7304987. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию зарегистрировано 27.11.2007 г.

 Отправлено: 20.09.10 13:20. Заголовок: Masherchik пишет: v..

Masherchik пишет:

цитата:

vladu75 ну так фильтруйте свой круг) Это исключительно Ваша проблема)

Ну, как тут справедливо заметили, некоторым и иже с ними нимб похоже мал стал...так что проблема эта не моя
Модераторам - сорри за оффтоп, просто терпеть не могу людей, упертых до невозможности и считающих, что только они ПРАВЫ, а все несогласные - по боку

 Отправлено: 20.09.10 13:42. Заголовок: kostyets пишет: Тип..

kostyets пишет:

цитата:

Типичный бизнес для РФ, чел/а органично встроился/встроили в некую беспроигрышную схему. Понятно, что кругом свои. Все успешно: люди со свидетельствами, Орион с деньгами. Он хамит-ему хамят. Баланс.

так можно хоть про что сказать.
Почемуто когда кто то добивается успеха в чем-то сразу многие считают, что это или случайно или встроили/втсроился, если женщина, значит дала, кому надо и т.д.
Главное ведь результат.
Почему других не выбрал Миэль юристов? Обоснование всегда можно напридумывать -откаты тут писали и т.д. Почему Ориона именно выбрали .даже с откатами? Хотя я в это не верю если честно.

 Отправлено: 20.09.10 14:54. Заголовок: ну а я о чем? ..

ну а я о чем?

 Отправлено: 20.09.10 15:25. Заголовок: Лука 18-1 после полу..

Лука 18-1 после получение собственности останется подумать, с кого взыскивать ущерб, причиненный действиями (БЕЗДЕЙСТВИЯМИ) юр.лиц)
*ушла советоваться с НАСТОЯЩИМИ юристами*

vladu75 есть только 2 мнения - Ваше и неправильное)

_______________
фраза дня: уберите руки! Я - Звезда.

 Отправлено: 20.09.10 18:49. Заголовок: Нас сегодня пригласи..

Нас сегодня тоже пригласили в ПИК оформлять квартиру. Это 18-1.

 Отправлено: 21.09.10 10:28. Заголовок: уважаемые возвращаем..

уважаемые возвращаемся к теме...

 Отправлено: 21.09.10 13:31. Заголовок: Сегодня получил Свид..

Сегодня получил Свидетельство регистрации права собственности на квартиру. оформлял через ЗС, времени заняло 5 мес.
Тем кто подавал вместе со мной имеет смысл связаться с ними, т.к. они сказали что по 10 дому еще есть свидетельства.

 Отправлено: 21.09.10 13:58. Заголовок: Gato ох нелегкая эта..

Gato ох нелегкая эта работа быть модератором :)))) спасибочки вам большое !!!!!

 Отправлено: 21.09.10 18:43. Заголовок: смолин[ А деньги за ..

 Отправлено: 21.09.10 21:28. Заголовок: mimi конечно вернул..

mimi конечно вернули!

 Отправлено: 21.09.10 22:28. Заголовок: Смолин, поздравляем ..

Смолин, поздравляем с собственностью!!! И, в особенности, за то что пошлину удалось вернуть...Мы только в надежде на это...Сейчас денежки пригодились бы!!!

 Отправлено: 21.09.10 23:32. Заголовок: Смолин, кто Вам верн..

Смолин, кто Вам вернул деньги за переплату пошлины? А нам не возвращают. И никакой реакции от ОРИОНА. Звонила в ЗС, и писала на форум реакция нулевая.

 Отправлено: 22.09.10 08:32. Заголовок: Антонина , если ваша..

Антонина , если ваша госпошлина составила меньше чем вы заплатили (это можно проверить на сайте солцевского суда), то ЗС "по идее" должна ее вернуть, рекомендую обратиться в ЗС если это так.

 Отправлено: 22.09.10 08:59. Заголовок: Уважаемые соседи! Ес..

Уважаемые соседи!
Есть ли среди вас те, кто получил свидетельство о собственности, оформленное ПИКом? Если есть, сколько времени этот процесс занял с момента представления в ПИК всех нужных документов (доверенности, договора, акты, проч..)?
Заранее спасибо за инфу!

 Отправлено: 22.09.10 11:20. Заголовок: полтора месяца, в кр..

полтора месяца, в крайнем случае два....(это те кто получал самые первые- там 10 квартир где-то 14-го дома)....причем увеличение до 2 месяцев зависит исключительно от времени передачи ваших доков самим Пиком на оформление...они до 2 недель могут лежать у них просто подготовленные к передаче(я так понимаю у них там есть свои какие то правила или набора определенного количества квартир или просто там грубо говоря 2 раза в месяц зеленое окно для регистрации-это я точно не знаю-просто предположения) я тоже с 14-го....сдала все окончательно документы 3 недели назад.....отпишу как получу свидетельство

 Отправлено: 22.09.10 13:44. Заголовок: Простите, что отклон..

Простите, что отклоняюсь от темы, но не могу оставить без внимания это высказывание:

Orion пишет:

цитата:

Что касается вышесказанного, то назвать это конкуренцией трудно. Состав участников конкуренции: 1. Житель Новопеределкино, желающий подработать; 2. Новая и неизвестная контора о которой даже мы первый раз слышим; 3. Юридическое бюро, которое создавало практику признания прав собственности, которое "пробило" пошлину в 200 рублей в Солнцевском суде, у которого штат в два десятка юристов и около 85 объектов по всей Москве и области и которое оформило уже под ТЫСЯЧУ квартир в Новопеределкино...

Совершенно, верно, я житель Новопеределкино (Лукинская, д. 8) и горжусь этим. Помимо этого я профессиональный юрист, и лучшей оценкой своей деятельности считаю то обстоятельство, что мои клиенты обращаются ко мне и во второй, и в третий раз, рекомендуют родственникам и знакомым. То обстоятельство, что я живу на Лукинской, лишь накладывает на меня более высокую ответственность за мою работу.

Суть конкуренции не в составе участников, а в том, что я и Вы, уважаемый Орион, предлагаем одну и ту же услугу, но только за разную цену.
Решать, стоит ли переплачивать лишние 8 000 руб. на "маститость" исполнителя, или потратить эти деньги на себя или нужды своей семьи каждый будет сам для себя.

 Отправлено: 22.09.10 15:15. Заголовок: Антонина смолин Не ..

Антонина смолин
Не Орион, но отвечу, так как сам столкнулся с проблемой госпошлины.
Часть клиентов ЗС оплачивала г\п самостоятельно, и их мы рассматривать не будем.
Некоторые истцы (и я в том числе) изначально платили через ЗС госпошлину в крупных размерах (от 10 до 30 тысяч рублей), просто выдав деньги юристам под приходный ордер.
Часть дел (и мое, увы) была рассмотрена судом только после оплаты г\п именно в таких, немаленьких размерах-суд приостанавливал производство и требовал довнести деньги (несмотря на попытки сэкономить и оплатить 200р).
Затем в Мосгорсуде практика была частично переломлена (насколько мне известно, именно юристы ЗС опротестовывали соответствующие определения и выиграли спор), и Солнцевский суд начал принимать г\п в размере пары сотен рублей.
Многим последующим клиентам ЗС и аналогичных контор повезло, так как расходы резко снизились.
Соответственно, если юристы взяли денег на оплату "большой" госпошлины, а по факту оплатили меньше, дельту должны вернуть.
Как мне известно, при выдаче итогового пакета ЗС передает и копии квитанций на оплату г\п, можно сверить их с реально уплаченными юристам суммами.
Но (лирическое отступление)!
Практика по уменьшению размеров г\п для каждого суда индивидуальна. Например, Кунцевский суд продолжает требовать много денег. Да и практика Солнцевского суда может измениться в обратную сторону - государство начинает терять деньги, и запросто вскоре может выйти очередное разьяснение, в соответствии с которым начнут вновь требовать уплаты существенных сумм...

 Отправлено: 23.09.10 17:11. Заголовок: смолин Тем кто подав..

смолин

цитата:

Тем кто подавал вместе со мной имеет смысл связаться с ними, т.к. они сказали что по 10 дому еще есть свидетельства.

Вот и мы с собственностью! Спасибо ЗС, время заняло - 5,5 мес, думаю, задержка из-за летних отпусков произошла, пошлину вернули
Смолину повторное спасибо.

 Отправлено: 25.09.10 21:10. Заголовок: Какая ЗС ???!!! Вы ч..

Какая ЗС ???!!! Вы что!!!

Все в ПИК на неделе звонил уже как минимум на половину дома 14 к.1 свидетельства есть! Скоро все получат! То же самое и по остальным домам!

А из второй очереди, подаодите как мы ждали и вам все оформаят. Не дергайтесь!

 Отправлено: 25.09.10 22:25. Заголовок: ковбой А Вы ипотеку..

ковбой
А Вы ипотеку платить не пробовали, с разной ставкой с собственностью и без?
За время ожидания чудес от ПИКа переплата составит тысяч 10 долларов...

 Отправлено: 26.09.10 08:29. Заголовок: ковбой пишет: Все в..

ковбой пишет:

цитата:

Все в ПИК на неделе звонил уже как минимум на половину дома 14 к.1 свидетельства есть! Скоро все получат! То же самое и по остальным домам! А из второй очереди, подаодите как мы ждали и вам все оформаят. Не дергайтесь!

Только Вы забыли дописать - СКОЛЬКО вы ждали эту собственность от ПИКа (посмею предположить, что 1,5-2 года скорее всего), а также стоимость оформления ее ПИКом - 1 % от стоимости квартиры
Более бредового совета здесь на форуме не слышал, пожалуй, все здравомыслящие и умеющие считать разницу в деньгах и сроках уже давно обратились к юристам на стороне

 Отправлено: 26.09.10 12:15. Заголовок: vladu75 пишет: все..

vladu75 пишет:

цитата:

все здравомыслящие и умеющие считать разницу в деньгах и сроках уже давно обратились к юристам на стороне

Ну, думаю подобное заявление тоже весьма категорично звучит.
Волну оформления собственности через суд во второй очереди в свое время спровоцировал кризис и риск банкротства ПИКа, а вообще в обычной практике оформления собственности в новостройкахтак и было 2-3 года. У всех ситуации разные, процентные ставки по ипотеке тоже (у нас например разница 0, 75%), у кого-то это единственное жильё и прописка нужна, а у кого-то еще 2-3 квартиры имеется. Поэтому ковбой, vladu75 - я бы не торопился со столь категоричными заявлениями.

 Отправлено: 26.09.10 20:24. Заголовок: ну не знаю уважаемые..

ну не знаю уважаемые, ждать два года (кому нравится пусть не дергается) и платить 71 тысячу рублей (кто богатый велкам) или за 18 тысяч рублей и 3,5 месяца, что разницы не видно??? вы хоть сами себе не врите, вы там уже почти три года живете а собственности еще нет и вам ее еще обещают, я мы еще года не живем, а мое свидетельство на полочке лежит, и что нет разницы??? ну насмешили

 Отправлено: 26.09.10 22:22. Заголовок: Мы уже тут спорили п..

Мы уже тут спорили про плюсы и минусы получения собственности через суд. Теперь пик наконец начал оформлять собственность, и опять снова здорово... Неужто легче от мысли о том, что я, такой молодец, все сделал правильно, а кто-то оказался глупее и в пролете?
Мне вот ни тепло и не холодно от того за 3,5 месяца или за 2 года я эту собственность получил, кого что греет - меня например, отсутствие отметки о том, что она через суд получена. А от того, что я переплатил - мой сон не испортился, тем более что в тот период, когда мне имело смысл оформлять собственность через суд разница между ее оформлением в ЗC и уже уплаченным ПИК была несущественная.

 Отправлено: 27.09.10 06:12. Заголовок: Voleg мое сообщение ..

Voleg мое сообщение не для тех кому все равно, а для тех кому разницы не видно

 Отправлено: 27.09.10 08:28. Заголовок: Глубоко сомневаюсь, ..

Глубоко сомневаюсь, что есть такие, кому разницы не видно.
Другое дело, что есть такие, кто свое решение считает единственно правильным .

 Отправлено: 27.09.10 09:57. Заголовок: а я поддержу Voleg. ..

а я поддержу Voleg. Мне тоже не нужна эта пометка в собственности "по решению суда" (еще не известно, как время повернет, а я планирую своей квартирой пользоваться долго и в качестве жилья, и в качестве актива, зачем создавать возможность его обесценивания...), аналогично для себя я не увидела существенного материального плюса в оформлении через суд.
И, собственно, мы дождались, наша квартира скоро будет оформлена без всяких сносок и оговорок, нам уже звонили.

 Отправлено: 27.09.10 10:00. Заголовок: ковбой пишет: А из ..

ковбой пишет:

цитата:

А из второй очереди, подаодите как мы ждали и вам все оформаят. Не дергайтесь!

Добрый день, уважаемые жители!
Мы не можем согласиться с озвученной позицией по второй очереди.
Помимо прозвучавших доводов об экономии времени и денег при оформлении через суд, есть еще один, более координальный довод:
получение собственности на квартиры первой очереди в настоящее время происходит в некотором роде за счет домов второй очереди - их, если выражаться не точно юридически, но отражая суть, оставили в залог исполнения застойщиком обязательств перед Академией ФСБ.
Пока не будет постороено здание Академии - про пряоме оформление речи быть не может.
А это годы.

В настоящее время опять диаметрально меняется практика по размеру пошлины в суд и если в настоящее время мы оформляем собственность по 20 000 рублей "все включено", то полагаем в самом ближайшем будущем только судебная пошлина вернется на уровень от 10 000 до 46 800 рублей.
Государство очень хочет включится в процесс и поиметь больше денег.

Таким образом колеблющееся опять переплатят.

Решайте сами.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т. (495) 98 - 911 - 98

 Отправлено: 27.09.10 10:18. Заголовок: даааа, зачем нам слу..

даааа, зачем нам слушать баталии про Лужкова и прочее, когда в этой ветке все грааааздо интересней..... и лапшой закусить тут же можно

 Отправлено: 27.09.10 11:38. Заголовок: Orion снова в своем..

Orion снова в своем стиле... :(

 Отправлено: 27.09.10 12:00. Заголовок: Простите, но в каком..

Простите, но в каком "стиле"?!

В чем мы хоть раз были не правы?

Почитайте опусы Голубых глазок и Ко в ноябре, декабре прошлого года в архиве форума!

"Собственность будет через месяц!"
"Собственность будет до конца года!"
"Собственность будет в январе!"
"Собственность будет до конца первого квартала 2010 года!"

Мы тогда выражали сомнение в таких сроках оформления и оказались на 100% правы.
Прошел ГОД с тех пор!

И уже тогда у ПИК были подписанные Акты частичной реализации инвестконтракта по домам первой очереди.

О подписании такого Акта по домам второй очереди даже речи не идет в настоящее время.

Сейчас любой житель второй очереди может получить собственность за 20 000 рублей и раз и навсегда решить эту проблему.

Мы видим опасность увеличения размера пошлины и об этом честно предупреждаем жителей.
Потому что с размером госпошлины в суд в размере 46 800 рублей весь процесс "на круг" будет стоить уже порядка 70 000 рублей (т.е. на 50 000 рублей дороже).

А альтернативы у них ближайшие годы нет и не будет.

Дело каждого - ждать или оформлять сейчас.
Мы просто делимся информацией, а в ответ получаем оскорбления от "мега-юристов" - кто хочет последовать советам и призыву Голубых глазок и оформляться через годы втридорога - просто ждите и у вас все будет - и собственность через годы и за стоимость оформления в 1% от стоимости квартиры.

Если конечно не случится очередного кризиса...

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т. (495) 98 - 911 - 98

 Отправлено: 27.09.10 12:19. Заголовок: Думается у первой и ..

Думается, у первой и второй очереди в этом вопросе вообще спора быть не может - несколько в разных условиях жители находятся.
Ну а то, что Орион самозабвенно бьется за потенциальных клиентов - так это похвально только. Ну пользуется человек возможностью лишний раз дать рекламу ЗС, а мы своим спором ему в этом помогаем как можем.

 Отправлено: 27.09.10 12:22. Заголовок: А мне, если не сложн..

А мне, если не сложно, то объясните, пожалуйста, чем так плохо получение собственности через суд и как это может отразиться в дальнейшем на судьбе моей квартиры?

 Отправлено: 27.09.10 12:25. Заголовок: vladu75 посмотрите н..

vladu75 посмотрите начало темы, это уже обсуждалось

 Отправлено: 27.09.10 16:32. Заголовок: орион, да у нас тут ..

орион, да у нас тут один МЕГА_юрист! ВЫ! Вне конкуренции, ибо конкуренция с вами не под силу никому) аминь.
оформление пошло в обычном порядке. ПИК приглашает на оформление, МИЭЛЬ начал процедуру оформления на себя.

vladu75 3 года срок исковой давности, во-первых. Во-вторых, при продаже квартиры будете каждому ламеру пояснять, по какой причине был суд и что бы это значило.

BlueEyeS голодными не останемся. Спасибо ориону) Ну и, естественно, всем пикам и миэлям, благодаря которым имеем щастье знать - МЕГА-юристы существуют! Они - настоящие!!!

 Отправлено: 27.09.10 16:49. Заголовок: Masherchik пишет: v..

Masherchik пишет:

цитата:

vladu75 3 года срок исковой давности, во-первых. Во-вторых, при продаже квартиры будете каждому ламеру пояснять, по какой причине был суд и что бы это значило.

добавлю еще гипотетические 5 копеек (но в нашей стране возможно все, что угодно). Допустим, настанет момент, когда Вам срочно нужно будет обналичить ОЧЕНЬ хорошую сумму денег, допустим, Вам тяжело найти подходящего кредитора, и вот, Вы его нашли. НО, кредитор, зная Ваше положение, решил сыграть на этом, он найдет 22 причины уменьшить Вам сумму кредита, либо захапать побольше в залог, т.е. это может стать еще причиной занижения залоговой стоимости.... т.е. Вам будет сложней оперировать квартирой, как своим собственным активом....

 Отправлено: 27.09.10 17:20. Заголовок: Я вот тоже согласна ..

Я вот тоже согласна с BlueEyeS ...совсем не хочется в свидетельстве о регистрации собственности иметь отметку в основании "по решению суда".

 Отправлено: 27.09.10 17:36. Заголовок: Это мифы про суд. ба..

Это мифы про суд.
банк в залог оформлял и оценку делала оценочная компания. слова нет нигде, что это как то влияет на стоимость.
есть и отражены в отчете более реальные критерии - шумность, район, год постройки дома, чистота подъезда, наличие консьержки и телефона даже.
А если кредиторы развести захотят, то 40 причин найдут. этаж не тот, вид не тот ,соседи не те, район не тот и т.д.

 Отправлено: 27.09.10 18:28. Заголовок: я же сказала, ГИПОТЕ..

я же сказала, ГИПОТЕТИЧЕСКИ - это раз
мы не знаем, как повернет экономика завтра и какое будет отношение к залогу и прочим бумажкам - это два
что касается пунктов оценки все это туфта для замыливания глаз, знаю я, как эта оценка проводится... - это три.

 Отправлено: 27.09.10 19:44. Заголовок: Если эти пункты туфт..

Если эти пункты туфта -значит квартира у нас в районе с засранным подъездом и соседом алкоголиком буйным и скажем на Арбате в чистом подъезде с консъержем одинаково должна стоить при прочих равных условиях?

 Отправлено: 27.09.10 20:24. Заголовок: Как же тут весело, с..

Как же тут весело, с одной стороны, и какой идиотизм-с другой.

Девушки! Ну не нравится Вам Орион - Ваше право. Хотя лично я за все время ничего некорректного от ЗС тут не видел. Напротив, на их месте давно на мат сорвался бы...но это лирика, впрочем.

Но зачем в этой связи проявлять необьективность, и саму идею получения собственности через суд подавать в абсурдном свете?
Люди же новые тут бывают, читают, делают выводы.

Собственность в нашей стране, с нашими-то рисками и быстро -нужна? Да.Читайте грустную но поучительную стори об арестованной половине Павшинской поймы за долги СУ-155, и делайте выводы.

Квартиры там в августе арестовали, приставы лютуют, народ грустит. И чего? И где те советчики обождать, пока застройщик оформит все сам (а там на форуме таких было изрядно)? Я искренне надеюсь, что набитые за такие советы свои лица лечат...

Собственность сразу, а не через 2 года выгодна? Да, в большинстве случаев.

Головная боль от оформления через суд (через любых юристов) есть? Нифига. Сам только что завершил процесс продажи квартиры с отметкой в свидетельстве о судебном оформлении. Ни одна зараза, ни один риэлтер, ни один банк (а там ипотечники), ни один клиент слова не сказали, и ни копейки скидки не попросили. Это НОРМА в наше время, оформление через суд.

Орион и Ко работают, дело делают? Делают ( и плевать, плевать на возможные их отношения с Миэлем и прочими - их дело, их бизнес, если они с 20 штук умудряются и откаты делать - просто молодцы).

И о чем разговор?

Не, ну наболело одно и то же слышать.

Не любите ЗС? Отлично. Альтернатива где? Где она? Дайте две! Чтоб фирма была, чтоб спросить было с кого в случае просера. Чтоб отзывы были. Чтоб практика наработанная, а не так - сегодня наследственные дела, завтра корпоративные, послезавтра право собственности в суде чудо-юрист частник признает...

У меня приятель попал с Авеню 77 в Чертаново - частный гений от юриспруденции профукал дело в суде о признании ПС, и все. И руками развел - ну не шмог он...

 Отправлено: 27.09.10 20:27. Заголовок: freelance 5+ :sm36: ..

freelance 5+

 Отправлено: 27.09.10 21:08. Заголовок: freelance хочу доп..

freelance хочу дополнить очень важную вещь. Для меня удивлением было узнать, что не один человек (сам работающий юристом/либо помощником/либо в принципе не далекий в этой сфере) обращается в Защиту собственности. На мой вопрос "почему"?, отвечают все одинаково, за такие деньги грех не воспользоваться, самим мороки больше. Поэтому скептически отношусь к тем, кто пишет сама процедура не такая уж и сложная. Может она и действительно не сложная, но проиграть рисковать точно не охота. Хотя принимаю и понимаю тех, кто сам в теме и сам (для себя лично) хочет заморочиться и верит в свои силы и точно знает, что все будет ГУД.

 Отправлено: 27.09.10 21:15. Заголовок: lampaaladina Угу. Т..

lampaaladina
Угу. Тань, ты в курсе, я сам юрист, и подчиненные в наличии...но если это не моя область, то лезть в нее не стану.
Есть, к сожалению, варианты, когда не зная деталей можно наломать дров.
Ну и времени жалко, однозначно.
Пока в Солнцевский суд накатаешься+БТИ+ФРС - двадцатка дважды окупится,да.

 Отправлено: 28.09.10 08:00. Заголовок: http://top.rbc.ru/po..

 Отправлено: 28.09.10 08:46. Заголовок: agpecam А к чему эта..

agpecam
А к чему эта сноска?
К тому,что ПИК и 1 очередь оформлять перестанет?

 Отправлено: 28.09.10 09:26. Заголовок: Одни мутные кильнули..

Одни мутные кильнули других мутных ;)
Простым людям лучше не будет..

 Отправлено: 28.09.10 09:29. Заголовок: freelance вообще то..

freelance вообще то вопрос об оформлении через суд или через ПИК на этом форуме обсуждался ещё ДО ПОЯВЛЕНИЯ вашего 3С....поэтому не надо соединять эти 2 темы....Я кстати тоже юрист....и если б решилась оформлять через суд- конечно б сама обратилась в компанию,которая непосредственно только этим и занимается,а не пошла в суд сама, поскольку 20-ка уж точно того не стоит,чтобы самой бегать везде в рабочее время....
но вот все таки как получать собственность - это дело каждого.....мне не горело сильно и покупая квартиру все расчитывали на 3 года.
Считаю ,что для 1 очереди совсем не актуально делать сейчас через суд,да даже полгода назад тоже уже не актуально было,только кому уж совсем срочно надо было,ну или из-за влияния рекламы :)... Для второй очереди считаю получать через суд- решение абсолютно правильное,поскольку тут экономятся года ,да и судебная практика уже есть в большом количестве по нашим домам. а вот для первой- думаю смысла никакого:

1. во-первых ПИК делает за полтора месяца собственность,а не 5 месяцев как через суд (взяла среднеарифм цифру по отзывам из форума,кто делала через суд).

2. во-вторых делает ПИК....идет нормальное оформление договоров,получение права собственности в начале на Пик,потом на частное лицо,а не минуя всю эту схему через суд, а припрет ещё ПИКу получить назад свои денежки,которые он отдал- ещё оспорит решения- наймет того же Ориона и будет он без зазрения совести по всем вашим делам же и подавать иски :))). Вообщем,чтобы до конца быть увереным,что собственность вашу не оспорят и не заберут- это ещё ждать 3 года. по этой теме можно много спорить- считаю,что все таки каждый выбирает тут то,как ему морально спокойнее:))

3. в-третьих,начиная делать через суд для 1 очереди в этом году- есть риск,что через 5 месяцев после подачи доков Ориону иже с ним подобным ПИК уже начнет оформление право собственности на вас...и тогда вы не сможете забрать деньги с ПИКа и глупо получится - вы заплатите и Ориону и ПИКу и по срокам не выйграете ничего..по крайней мере все кто отдал доки зимой-можно сказать проиграл в этом смысле....было бы классно конечно если для 1 очереди появился бы такой Орион в 2006 году,когда квартиры все в основном покупали из 1 очереди- тогда я бы не задумываясь оформила право собственности через него,а сейчас смысла конечно уже нет,да и собственность ПИК уже через неделю дооформит.

Поэтому ещё раз подчеркиваю, что 1 очередь и 2 очередь- ОЧЕНЬ различаются в этом вопросе и в подходе и целесообразности. и никакой Орион на обсуждения на тему как получить собственность для 1очереди не влияет,девочкам просто не нравится его манера самоподачи и саморекламирования,построенная всегда на запугивании потенциальных клиентов. Но ничего против Ориона я не имею...он отлично работает как метод получения права собственности через суд и при наличии его в 2006 году я б с удовольствием воспользовалась бы этим методом...а в те года вариант был только оформлять самим или обращаться в компании,у которых нет практики да и не могло ещё и быть по нашим домам,а это риск..да и 2006 год был не 2008- всё казалось стабильным и люди особо не рыпались.
Поэтому думаю 2 очереди- есть серьезный смысл обращаться к Ориону и подобным ему(вообще не вижу разницы на данный момент между Орионом и любой другой организацией или частным лицом с большим количеством времени)- так как сча уже всеравно- практики в нашем суде по этим домам навалом,все одинаково.
а вот 1 очереди- нет смысла никакого- просто ждать пару месяцев,когда сам ПИК уже оформит на них собственность.
С чем всех из 1 очереди и поздравляю!!!:))

 Отправлено: 28.09.10 13:13. Заголовок: SM прочитал утром, ..

SM
прочитал утром, решил написать-не тему жеотдельную создавать.
А про влияние-не знаю, возможно и может повлиять, а может и нет. Для этого нужно знать отношения Пика и Лужкова.

 Отправлено: 29.09.10 11:44. Заголовок: freelance пишет: Ал..

freelance пишет:

цитата:

Альтернатива где? Где она? Дайте две!

Альтернатива есть.
Есть и наработанная практика (в т.ч. и по другим объектам), и отзывы клиентов.

Я по-прежнему предлагаю свои услуги по оформлению права собственности на квартиры в судебном порядке.
С 01 октября стоимость оформления для второй очереди составит 14 000 руб. Удорожание вызвано дополнительными расходами на уведомление ответчика и третьих лиц о дате и времени судебных заседаний в связи с отказом ПИКа и его аффилированных компаний от приема корреспонденции.
Указанная сумма включает в себя расходы на оплату гос. пошлины за рассмотрение дела судом (200 р.), расходы на документы БТИ и госпошлины за регистрацию (1000 р.). В случае увеличения гос. пошлины за рассмотрение дела судом пошлина оплачивается отдельно и в стоимость не входит.

Для начала работы необходимо оформить доверенность и предоставить копии документов.
Подробная информация, перечень необходимых документов и шаблон доверенности предоставляются по запросу на e-mail: mksh7003@gmail.com
Конт. тел. 8 916 203 87 88

 Отправлено: 29.09.10 14:07. Заголовок: alexAVRN пишет: Удо..

alexAVRN пишет:

цитата:

Удорожание вызвано дополнительными расходами на уведомление ответчика и третьих лиц о дате и времени судебных заседаний в связи с отказом ПИКа и его аффилированных компаний от приема корреспонденции.

происки ориона)))

 Отправлено: 29.09.10 14:42. Заголовок: Я буду спокойно жить..

Я буду спокойно жить зная, что у меня есть бумага (выданная гос.учреждением) о том, что я живу в собственной квартире, а не в квартире ФСБ или ПИКа, хоть у меня и не ипотека, но выгода ощущаема, ПИК уже был на грани банкротства, а если он обанкротится, то те кто НЕ оформил собственность будут у суда с платежками и пДКП как на бирже шуметь, потом пикеты у правительства устраивать, а там и палаточные городки и т.п. Уже не раз проходили через это люди. Ну и не говорю я о цене...

 Отправлено: 29.09.10 14:50. Заголовок: http://www.rts.ru/ru..

 Отправлено: 29.09.10 18:58. Заголовок: а сегодня выросли а..

а сегодня выросли на 1%, эх, надо было вчера брать
а ничего, что объем торгов - 1283 акции или 5000 дол

 Отправлено: 29.09.10 18:58. Заголовок: ну и что? они всегда..

ну и что? они всегда падают и растут....

 Отправлено: 30.09.10 08:39. Заголовок: акции пика - это мус..

акции пика - это мусорная бумага, которую можно двигать на 10% в любую сторону с миллионом рублей. и не о чем это не говорит.

 Отправлено: 30.09.10 09:50. Заголовок: alexAVRN ! Спасибо з..

alexAVRN !
Спасибо за ответ! ПИК обещал начать оформление в собственность аж в конце след. года. Совершенно ужасные строки, учитывая, что проценты по ипотеке зависят от того, в собств. квартира или нет.
Если можно, напишите на kutanya@mail.ru - что именно за услуги по оформлению вы оказываете и на каких условиях?

 Отправлено: 30.09.10 11:42. Заголовок: alexAVRN пишет: С 0..

alexAVRN пишет:

цитата:

С 01 октября стоимость оформления для второй очереди составит 14 000 руб

Добрый день!
Вот уже частник-самоучка цены повышает, а говорили про нас, что 15 000 рублей это дорого!

Дела с ипотекой вроде пока не подорожали.... значит с ними еще не сталкивался.

Подождем...