Отправлено: 25.11.07 16:31. Заголовок: Вопрос про МИЕЛЬ новостройки - Новопеределкино и Кузьминки

МИЕЛЬ реализует новостройки - Новопеределкино и Кузьминки, почему выбрали первое? Я понимаю экология, прочее, но за МКАД, проблемы с дорогой - пока нет метро, а когда построят там же давка будет - Новопеределкино, Солнцево и пр... Переехали бы жить в пределы мкад сейчас или чуть позже?

 Отправлено: 25.11.07 16:27. Заголовок: МИЕЛЬ продает Новопеределкино и м.Кузьминки, почему второе не выбрали, с метро там проще?

Цена практически такая же (150$ разница за метр), но ведь там с метро проще, оно есть и рядом? Тоже новый микрорайон

 Отправлено: 25.11.07 16:36. Заголовок: Мы там были,хотели к..

Мы там были,хотели купить,но когда приехали увидели что там вокруг одни фабрики!В плане экологии там очень неблагоприятный район.

 Отправлено: 25.11.07 18:12. Заголовок: по всем сводкам хуже..

по всем сводкам хуже юго-восточного округа по экологии в москве нет, мы выбирали в первую очередь место для жизни
что касается транспорта - опять же, по волгоградке ездить невозможно, западный и юго-западные округа самые благополучные, у меня на работе ребята из люблино на тульскую добираются за 2,5 часа, а я по ленинскому от самого мкада при любом движении за 1 час

почему давка в метро будет - не понял... в НП сейчас около 90 тыс человек, ну плюс солнцево, по сравнению с юго-западной или подобными станциями ситуация вряд ли будет хуже

к тому же все идет к тому что через пару лет москва вся стоять будет, хоть на земле, хоть в метро, так что транспортный вопрос уже не будет определяющим

 Отправлено: 25.11.07 20:08. Заголовок: В метро уже на Выхин..

В метро уже на Выхино "влезть" невозможно, я уже не говорю про Кузьминки.
Да и цены на Окской дороже, чем в НП.
А сравнивать Текстильщики и Новопеределкино... Даже названия районов говорят сами за себя.

 Отправлено: 26.11.07 02:42. Заголовок: Вроде бы фабрики все уберут за мкад, правда я не мэр, не знаю правда или нет ))

но тоже склоняюсь пока к переделкино. Думаю даже занять на 3-ку, чем в 2-ку переезжать. Правда цены сильно в ближ. полгода не вырастут. так что немного подожду наверно, квартиры в new-переделкино пока есть.

 Отправлено: 26.11.07 09:12. Заголовок: я выбрал new-peredel..

я выбрал new-peredelkino в частности из-за цены, по цене двушки в переделкино, я смог бы купить в кузьминках только однушку

 Отправлено: 26.11.07 09:24. Заголовок: А год назад была нез..

А год назад была незначительная разница в цене между Переделкино и Волгоградским. Но такое количество заводов не притягивает к себе, да и вокруг старые районы

 Отправлено: 26.11.07 09:34. Заголовок: Да там экология - эт..

Да там экология - это просто огромная . Можно найти экологическую карту и сравнить с Переделкино. В РАЗЫ у на лучше. New-переделкино rulezzz!!!

 Отправлено: 26.11.07 11:32. Заголовок: Запад есть запад:) Р..

Запад есть запад:) Рабочий район, есть рабочий район:)

 Отправлено: 26.11.07 11:55. Заголовок: я вот например когда..

я вот например когда выбирал - как раз метался между Переделкино и Кузьминками. Но Переделкино победило! Одним из основных аргументов было наличие маленьких детей. ЕСтественно гулять в КУзьминках и гулять в переделкио - разные вещи. Во вторых я работаю на Ленинском проспекте, в третьих я где то слышал что в Кузьминках есть могильник радиоактивных отходов.

 Отправлено: 26.11.07 11:58. Заголовок: Кстати когда я выбир..

Кстати когда я выбирал разница в цене практически не ощущалась, что в переделкино что в Кузьминках. Плюс кузьминок был в том что там какой-то из довов уже продавался с внутренней отделкой и сантехникой - заезжай и живи, причем цена была такой же.

 Отправлено: 26.11.07 12:03. Заголовок: А я очень хотела в Т..

А я очень хотела в Текстильщики. Родной район,и все такое.
Район хороший, вы не правы. Завод там один - жирокомбинат. Все остальное -далеко. Воздух такой же как и во всей Москве (Н-П не в счет). В свое время туда переехали из Лефортово как раз из-за воздуха.

Метро рядом - это для нас огромнейший плюс, ездить на работу два часа - просто жуть какая-то

Текстили не выбрали только из-за цены.

 Отправлено: 26.11.07 12:14. Заголовок: Ramzes пишет: разни..

Ramzes пишет:

цитата:

разница в цене практически не ощущалась

на момент покупки (январь 2007) двушка в переделкино около 160 тык, в текстилях около 180 или даже больше,
разница для меня была, тем более что брал в кредит

 Отправлено: 26.11.07 12:27. Заголовок: Я бы не сказала,что ..

Я бы не сказала,что один только жиркомбинат. В Чагино - нефтеперерабатывающий завод,в Кузьминском лесопарке - радиоактивные захоронения , завод Москвич (пускай Москвичи не выпускают,но выпускают Логаны). И это только на вскидку.

 Отправлено: 26.11.07 13:04. Заголовок: Andrey пишет: разни..

Andrey пишет:

цитата:

разница в цене практически не ощущалась

Когда покупали квартиру в мае 2006 двушка в НП стоила 140 тыс, в Кузьминка однушка стоила 135.

 Отправлено: 26.11.07 14:23. Заголовок: Разница в цене между..

Разница в цене между НП и Кузьминками была всегда и лично для меня довольно существенной.
А по поводу могильника радиоактивных отходов в Кузьминском лесопарке, хочу сказать, что от микрорайона "Волгоградский" он находиться практически на том же расстоянии, что и жуткая свалка недалеко от Солнцево, где Мосрентген. Я когда увидела эту свалку, ее масштабы долго была в шоке!

 Отправлено: 26.11.07 19:25. Заголовок: Сейчас разница в цене на 2-ку в Кузьминках и New-Переделкино незначительная, вот и думаю...

Сейчас разница в цене на 2-ку в Кузьминках и New-Переделкино незначительная, вот и думаю...
Двушка - 84600 рублей новопеределкино, 89000 - кузьминки
На счет экологии в Кузьминках не так все плохо - примерно как в остальной москве, тем более там работает только 1 завод, остальные давно не пашут. Все таки в новопеределкино хоть и хорошо по экологии, но свалка огромнейшая рядом совсем, что-то власти получается умалчивают (

 Отправлено: 26.11.07 21:17. Заголовок: webber, очень больша..

webber, очень большая просьба, не надо "плодить" похожих одна на другую тем, уточняющие вопросы задавайте тут же... спасибо.
к теме: свалка аж за киевкой, ни одно дуновение ветра ни разу не донесно до нас хоть отголосков такого соседства, минусы есть никто не спорит - я к таким отношу близость аэропорта, но уж не надо приписывать району того чего здесь нет, с экологией здесь всё тфу-тфу-тфу, да и с транспортом куча альтернатив (читай соответствующий раздел), а вот в Кузьминках в метро уже толком не войдешь, перспектив строительства новой или расширения пассажирпотока старой ветки, не слышно, (а нам хоть обещают, давно правда, да и электричка есть) в Волгоградском - дорога в город лишь одна, некоторое время говорят о расширении Волгоградки, но пока подвижек к этому не видать, и судя по тому как долго наши городские власти "добирались" до Ленинградки, а там стратегически важный объект - Шарик, а чего по Волгоградке такого есть ...? по поводу экологии - уже говорили повторяться не буду, подумайте по поводу инфраструктуры - у нас есть все в шаговой/остановочной доступности, а там?

 Отправлено: 26.11.07 22:17. Заголовок: Люди, Вы речь о поли..

Люди, Вы речь о полигоне Саларьево ведете?

 Отправлено: 26.11.07 22:39. Заголовок: webber не хотел вме..

webber не хотел вмешиватся, но стоит, на самом деле в переделкино всё плохо, и не стоит даже думать об этом районе.Дома стоят на плывунах, эл. нет, воды тоже, и долго не будет. (Максим может подтвердить).Конечно же кузьминки ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ, но всё же... так что даже и не думайте с Вашим выбором.
webber пишет:

цитата:

На счет экологии в Кузьминках не так все плохо

Не знал бы, и не говорил, сам жил там... Микояновский завод, клейтук, металлобаза перед носом, дальше перечислять?