Отправлено: 28.02.08 20:52. Заголовок: Сколько на сегодняшний день стоит обычный качественный ремонт без наворотов, 250$ метр?

Я имею вввиду без подвесных потолков, без перемещения и сноса стен и т.п. перепланировки и др. наворотов? Мне знакомые говорят что метр около 250 долларов за метр, если качественно и не таджики, а русские делают, но в эту цену входит все-все-все кафель, паркет.доска, стяжка, выравнивание и штукатурка стен, поклейка обоев и покраска, выравнивание потолков, сантехника, двери и прочее. Это дорого?

 Отправлено: 29.02.08 10:45. Заголовок: имхо не дорого..

имхо не дорого

 Отправлено: 29.02.08 10:47. Заголовок: Имхо, дорого... хот..

Имхо, дорого...

хотя всё зависит от общего метража квартиры, для нормального (приемлемого качества) ремонта, выполненного НЕ фирмой - стоимость за метр 160-190 баксов при площади 50-65 кв.м.

 Отправлено: 29.02.08 11:57. Заголовок: tyuriy мне делают за..

tyuriy мне делают за 200+ подвесные гипоскортоновые потолки
цена +- адекватная, главное чтобы качество было хорошее, рекомендую Вам посмотреть работы этих мастеров
у меня вот например косяк один вылез: когда обои поклеили в одном месте, сразу стало видно что стена неровная...с выпуклостями и т.д...будут переделывать

 Отправлено: 30.03.08 19:27. Заголовок: Стоимость ремонта - ..

Стоимость ремонта - качество, но не люкс (многоуровневые потолки, стеллажи из гипсокартона и тд.)составляет где-то 5000 руб/м2. Но стены с неровностями за такие деньги - это дорого.

 Отправлено: 02.04.08 20:35. Заголовок: Вот вроде договорилс..

Вот вроде договорился с работником, делал ремонт у знакомых - понравилось.

1. Перенос стены.
2. Объединение санузла.
3. Устройство гидроизоляции (на месте сносимой стены санузла).
4. Выравнивание стен.
5. Углы выводятся под 90°.
6. Выравниваются дверные откосы.
7. В коридорах, прихожей и холле выравнивание потолков.
8. Утепление балкона, обустройство стяжки.
9. Стяжка по всей квартире, выводится под уровень плитка/паркет.

Примерно такой список работ, будем ещё уточнять, пока сошлись на 200 т.р.

Очень уж легко он согласился, не переплачиваю ли - вот в чём вопрос.

 Отправлено: 02.04.08 21:28. Заголовок: Mitya78 пишет: 5. У..

Mitya78 пишет:

цитата:

5. Углы выводятся под 90°.

Что значит под 90, штукатурят по плоскости, или ставят маяки по всем стенам, потолку, полу во всей квартире ?

Штукатурить под маяки - смысла нет, эти высокоточные работы нужны только на кухне, для правильного размещения мебели-кухни и внутри ванны - туалета, для геометрического схождения раскладки плитки.
Откосы, проемы (косяки) выравниваются под 90 по умолчанию, иначе двери не встанут.

 Отправлено: 03.04.08 08:10. Заголовок: Да, конечно, под дев..

Да, конечно, под девяносто градусов углы делаются в местах установки шкафов, кухонного гарнитура, да в холле хотим поставить книжный шкаф во всю стену.

 Отправлено: 04.04.08 19:00. Заголовок: Mitya78 пишет: Очен..

Mitya78 пишет:

цитата:

Очень уж легко он согласился, не переплачиваю ли - вот в чём вопрос.

Нормальная цена, если делают аккуратно и качественно.

 Отправлено: 04.04.08 19:02. Заголовок: tyuriy пишет: Это д..

tyuriy пишет:

цитата:

Это дорого?

На мой взгляд, для такого перечня работ - дорого.
У меня бригада заканчивает где-то в конце апреля. Если интересует - дам ее координаты. Качество отличное, цены умеренные. Если интересует - в личку напишите, подробнее расскажу.

 Отправлено: 05.04.08 08:42. Заголовок: Mitya78 пишет: Прим..

Mitya78 пишет:

цитата:

Примерно такой список работ, будем ещё уточнять, пока сошлись на 200 т.р.

дорого былобы если договрились за 300 а так нормальная цена толкобы сделали все что говорят. Нужно ходить и все перемерять не стесняясь а дешевле возьмут молдоане или таджики но у их своя особенось они попросят 150 тысяч примерно за тоже самое но сами за это получат тыщ 70 а остальное возмет себе бригадир или хозяин которые их вам тут рекламируют как хороших акуратных. сами подумайте можно за 70 тысяч что-то хорошо делать. Оне будут только улыбаться вам за эти денги а сделают как смогут. если получится хорошо cчитайте вам повзло
вообще мой совет свем когда вас раскручивают на ремонт и осбенно показывают готовые ремонты смотрите все придирчиво если xоть чтото неровно хоть чуть чуть скрипит дверь или парке-ламинат гудяет,чуть криво плитка если к чему угодно прицепился глаз то значит ремонт полное дерьмо
в хорошем ремонте вы не заметите агрехов при первом посещении а если вы увидели косяки в чистовой отделке значит черновая и стяжка и сантехника сделаны задними ногами -это проверено

 Отправлено: 05.04.08 10:01. Заголовок: 200 тысяч - если без..

200 тысяч - если без сантехники, электрики и чистовой отделки - ИМХО - сильно дорого. Нам наши рабочие всю малярку за 50000 делают (они - русские, а квартира 54 м.). МОжно и подороже, я считаю, но не 200 тысяч. Стяжка еще 250 р. кв. м.

 Отправлено: 05.04.08 10:43. Заголовок: SameIs пишет: дорог..

SameIs пишет:

цитата:

дорого былобы если договрились за 300 а так нормальная цена толкобы сделали все что говорят. Нужно ходить и все перемерять не стесняясь а дешевле возьмут молдоане или таджики но у их своя особенось они попросят 150 тысяч примерно за тоже самое но сами за это получат тыщ 70 а остальное возмет себе бригадир или хозяин которые их вам тут рекламируют как хороших акуратных. сами подумайте можно за 70 тысяч что-то хорошо делать. Оне будут только улыбаться вам за эти денги а сделают как смогут. если получится хорошо cчитайте вам повзло

Про то , что при "нормальном" качестве ремонта глаз не должен "цепляться за огрехи" - согласен.
Но вынужден вас огорчить - молдаване работают вообще только за еду, все деньги под покровом ночи делят между собой жадный бригадир и рекомендодатель-хозяин предыдущего объекта.

Анекдот в тему:
По концлагерю бегает эссесовец и в каждом бараке спрашивает:
- Молдаване есть?
В одном ему наконец отвечают:
- Только что увели в газовую камеру ...
Он бежит быстро туда, в последний момент засовывает ногу в закрывающуюся дверь камеры и происходит диалог:
-Модаване есть?, плитку за 5 марок/метр положите???
- Давай за 10 положим
- нет, за 7 давайте
- А НУ УБЕРИ НОГУ НАХ!!!!

 Отправлено: 05.04.08 10:55. Заголовок: Mitya78 пишет: Да, ..

Mitya78 пишет:

цитата:

Да, конечно, под девяносто градусов углы делаются в местах установки шкафов, кухонного гарнитура, да в холле хотим поставить книжный шкаф во всю стену.

Думаю, имеет смысл обсуждать стоимость ремонта под ключ, в противном случае непонятно, какой уровень чистовой отделки будет реализован.

Если Вы планируете на черновой (подготовительный) этап брать одну бригаду, а на последующие другую, то отдельным и очень непростым вопросом будет передача/приемка всех поверхностей от одной бригады к другой, что бы потом не получилось, что плитка якобы "уложена" криво, потому, что их предшественники плохо подготовили основание.

Говоря по русски:), сначала все поверхности принимает следующий исполнитель и только потом Вы расплачиваетесь с предыдущими за их работу и ГЛАВНОЕ, никаких предоплат! Сначало работа - потом приемка и оплата.

Если оценивать этапы работ по отдельности, и на каждый следующий этап оговаривать цену отдельно, скорее всего в итоге будет дороже.

 Отправлено: 05.04.08 11:14. Заголовок: Mitya78 пишет: Прим..

Mitya78 пишет:

цитата:

Примерно такой список работ, будем ещё уточнять, пока сошлись на 200 т.р.

Если это цена без чистовых работ, то это дороговато как мне кажется.

 Отправлено: 05.04.08 19:19. Заголовок: А какие чистовые раб..

А какие чистовые работы, обои поклеить?

Плитку будут они же класть, так что вопросов к предыдущим быть не должно. Паркет, надеюсь, родственник поможет настелить.

При подсчёте стоимость следует учесть метраж квартиры - у нас 83 метра.

 Отправлено: 05.04.08 19:33. Заголовок: Marusa пишет: Нам н..

Marusa пишет:

цитата:

Нам наши рабочие всю малярку за 50000 делают (они - русские, а квартира 54 м.).

Я обэтом и писал нормальная цена без всяких таджиков и маладаван. Но таких почти не рекламируют их закомым рекомендуют, а реклмируют таких которые уже под крылом чьим то.
Private пишет:

цитата:

Но вынужден вас огорчить - молдаване работают вообще только за еду, все деньги под покровом ночи делят между собой жадный бригадир и рекомендодатель-хозяин предыдущего объекта.

я обэтом не писал вам виднее наверно

 Отправлено: 05.04.08 21:22. Заголовок: Private пишет: Если..

Private пишет:

цитата:

Если оценивать этапы работ по отдельности, и на каждый следующий этап оговаривать цену отдельно, скорее всего в итоге будет дороже.

Вот мы это хотим проверить. Пока получается дешевле или так же.
Но, Mitya78, если Вы тоже хотите так попробовать, то надо считать, что потом вылезает куча разных мелочей, таких, как монтаж ванны, вентиляторы, двери и проч. до бесконечности - за которые тоже надо платить, составлять смету и т.д. Этого нет, насколько я понимаю, если ремонт идет под ключ.

 Отправлено: 06.04.08 08:09. Заголовок: Marusa пишет: Вот м..

Marusa пишет:

цитата:

Вот мы это хотим проверить. Пока получается дешевле или так же.

Marusa, для этого надо иметь еще один дорогой актив - ВРЕМЯ. В среднем ремонт трешки длится 3 месяца, для реализации Вашего плана надо целиком посвятить себя этому процессу на это время. Среднестатистический менеджер получает 2тыс/месяц, ремонт стоит, предположим, 10тыс, таким образом затрачено ресурсов на 16 тысяч.

Конечно, есть вероятность, что у кого-то есть возможность производить все эти работы без ущерба семейному бюджету, но это точно не применимо ко всем.

 Отправлено: 06.04.08 12:19. Заголовок: Ирисон пишет: Marus..

Ирисон пишет:

цитата:

Marusa, для этого надо иметь еще один дорогой актив - ВРЕМЯ. В среднем ремонт трешки длится 3 месяца, для реализации Вашего плана надо целиком посвятить себя этому процессу на это время. Среднестатистический менеджер получает 2тыс/месяц, ремонт стоит, предположим, 10тыс, таким образом затрачено ресурсов на 16 тысяч.

Я как Марусю понял она просто не хочет платить мастерам которые вседелают "одинакво хорошо" и потолок ей будут делать мастера которые хорошо делают потолок, пол будут делать мастера которые хорошо делают пол. Не понимаю, почему ей "для реализации плана надо целиком посвятить себя этому процессу на это время"
Просто вы Ирисон предлагает врекламе в другой ветке "Делают под ключ, сантехника и электрика.
Очень чистоплотные, работают с 8 утра до позднего вечера, живут в ремонтируемой квартире. Кому интересно: бригадир-москвич, бригада-молдаване" и "По форс-мажорным обстоятельствам бригада освобождается не в начале лета, как планировалось, а в середине марта"
Навязщивая реклама получается, тем более не просто так наверно такая хорошая бригада так быстро освободилась
Ирисон пишет:

цитата:

тяжело, наверное, чужие деньги считать

я ничьи чужие деньги не считал и свою бригаду, которая мне делала ремот,никому не предлагал а захотелбы просто написал бы тут воткрытую их телефон мне за их работу "чужих" денег не надо

 Отправлено: 06.04.08 13:19. Заголовок: SameIs пишет: Не по..

SameIs пишет:

цитата:

Не понимаю, почему ей "для реализации плана надо целиком посвятить себя этому процессу на это время"

Потому что приглашая новых мастеров на каждый новый участок работ придется приезжать на "объект"в несколько раз чаще и контролировать новых работников так же чаще,а это время.
И немало времени.