Автор | Сообщение |
Private
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 28.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 16.03.08 19:13. Заголовок: РЕМОНТ КВАРТИР с Константином
Опытные сотрудники строительной компании EtalonHome произведут на профессиональном уровне весь спектр работ любой сложности: - отделочные работы, - сантехнические работы, - электромонтажные работы, - системы безопасности и связи, - вентиляция и кондиционирование, - услуги дизайнера, - функции привлеченного строительного контроля, Тезисные принципы нашей работ, порядок сотрудничества и т.д... В компании работает ограниченное количество постоянных сотрудников. Если клиент вовремя не «позаботился» о том, кто и когда будет у него трудиться - то приходится ждать. Иногда клиенты ждут от месяца до полугода. Бывает так, что клиент хочет, что бы работы производили именно те сотрудники, что были у него последний раз, и он готов ждать пока они не закончат текущий проект, отдохнут две - три недели и приступят к произведению работам у него. Мы работаем без предоплаты (авансов), т.е. мы всегда сначала выполняем работу, потом Вы её принимаете и если всё хорошо – то происходит оплата. Весь процесс произведения ремонтно-отделочных работ, независимо от методики формирования цены (по смете и/или по усреднённому коэффициенту) разбит на шесть (6) условно равных этапов: подготовительный, черновая отделка, коммуникации, промежуточная отделка, чистовая отделка, сдача объекта. По мере завершения работ в рамках этих этапов происходит их приёмка и оплата. У нас практикуется несколько методик подписания взаимных обязательств (Договоров): 1. Договор о намерениях. Подписывается, когда Вы не знаете точной даты, и сотрудники компании появляются у Вас по «фактической погоде». Мы понимаем важность начала ремонта и приложим все усилия, что бы это произошло максимально быстро. 2. Договор с определённой датой (+/-) неделя. Подписывается и клиент «бронирует деньгами» из расчёта = 250 руб./м2 по S предполагаемой к произведению работ и у него гарантированно, в указанный в договоре период приступят к работам. Если ремонт начался - то деньги целиком возвращаются клиенту и докладываются в черновые материалы. Если работы не начинаются (в разумные сроки) – то деньги остаются у нас и нам хотя бы не обидно, но признаться таких случаев в нашей практике ещё не было… 3. Договор строительного контроля. Визит к Вашей бригаде (в настоящее время) = 6500 руб./раз. Если бригада работает на должном уровне - то необходим 1 визит в неделю, его можно/нужно приурочить к началу и сдаче крупных, обособленных блоков работ. Нужно быть готовым к тому, что Вашей бригаде что-то придётся делать не "мы так делаем всегда и все довольны", а "как положено". Допускаю, что эти два тезиса совпадут:). Мы не "спорим с Вашей бригадой", а предлагаем, если это необходимо, альтернативное решение. Как правило, в 90% случаях, если бригада заранее знает, что будет внешний строительный контроль - то это сразу отсеивает новичков, раздолбаев и бракоделов. Нормальной бригаде бояться нечего. Проверка перечня предполагаемых к работе материалов, смет и прочих документов = бесплатно (по @ почте). Мы не занимаемся "запугиванием" и/или "выживанием" Вашей бригады, мы защищаем Вас от раздолбайства и брака. Мы никогда не доделываем ремонты за чужими бригадами. Заранее спасибо за понимание. С уважением, Константин, г. Москва. (926) 532-73-83 E-mail: Sharpanov@yandex.ru
|
|
|
Ответов - 300
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
All
[только новые]
|
|
Private
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 28.11.06
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, д14.
|
|
Отправлено: 28.05.09 20:59. Заголовок: Большое спасибо за т..
Большое спасибо за теплые слова. Было приятно работать с такой позитивной и творческой семьей, ведь во многом благодаря взаимопонимаю между заказчиком и исполнителем, ремонт становится не тяжелым испытанием для нервов, а возможностью реализовать свой творческий потенциал и создать индивидуальный образ уютного дома. Константин от лица ООО "СК МАСТЕР"
|
|
|
Private
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 28.11.06
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, д14.
|
|
Отправлено: 17.11.09 18:02. Заголовок: Здравствуйте. Хочу п..
|
|
|
БАртем
|
| |
Зарегистрирован: 05.02.08
Откуда: Россия, 14к1 под.2
|
|
Отправлено: 17.11.09 22:52. Заголовок: Класс, это типовой д..
Класс, это типовой дом?
|
|
|
Private
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 28.11.06
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, д14.
|
|
Отправлено: 17.11.09 23:03. Заголовок: Не совсем, это ЖК ..
Не совсем, это ЖК "Шуваловский" на Университете. Квартира 70м, линейное расположение комнат, НО! уверяю Вас, тип дома на качество дизана не влияет:)
|
|
|
kostyets
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 01.12.06
|
|
Отправлено: 19.11.09 01:14. Заголовок: Сама дизайнер тоже г..
Сама дизайнер тоже гармонично смотрится на фоне квартиры
|
|
|
Private
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 28.11.06
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, д14.
|
|
Отправлено: 30.11.09 11:20. Заголовок: Уважаемые новоселы! ..
Уважаемые новоселы! Поздравляем с началом выдачи ключей и рады предложить свои услуги. PS Отсутствие ключей не является препятствием для начала сотрудничества.
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 30.11.09 11:34. Заголовок: Private , т.е. вы мо..
Private , т.е. вы можете уже приступить к ремонту на стадии стройки? Можете на основании ручного эскиза и посещения составить смету по отделке в монолитах?
|
|
|
agpecam
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 30.11.09 16:42. Заголовок: Константина рекоменд..
Константина рекомендую -очень хорошая бригада!
|
|
|
Private
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 28.11.06
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, д14.
|
|
Отправлено: 30.11.09 22:09. Заголовок: смолин пишет: Priva..
смолин пишет: цитата: | Private , т.е. вы можете: 1. ... уже приступить к ремонту на стадии стройки? 2. ... на основании ручного эскиза и посещения составить смету по отделке в монолитах? |
| Ответ: 1. Да. 2. Тезисно, да.
|
|
|
Black Sea
|
| |
Зарегистрирован: 09.10.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 02.12.09 11:31. Заголовок: Мы тоже ремонт делал..
Мы тоже ремонт делали с Константином, трудно шел ремонт, но в итоге всё срослось как нам надо, потому что он очень терпеливый и дипломатичный прораб. Но сказать хочу не о том... когда ремонт заканчивался, то было озвучено, что на все работы гарантия год, так вот действительно, год почти прошел, а в ванной плинтус отходить начал, надо было плинтус в ванной заменить, позвонили Косте.. отреагировал быстро. Пришли, отремонтировали бесплатно, приятно, когда человек держит слово))) спасибо Константин)))
|
|
|
Сталкер
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 02.12.09 11:44. Заголовок: Black Sea пишет: ко..
Black Sea пишет: цитата: | когда ремонт заканчивался, то было озвучено, что на все работы гарантия год, |
| Вообще то по закону гарантия на ремонтно-строительные работы установлена 2 года... Продолжительность срока гарантии определяется сторонами в договоре, но этот срок не может быть меньше гарантийного срока, определяемого на основании законодательства п. 1 ст. 755 ГК РФ - Статья 756. "Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ". "При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет."
|
|
|
|
БАртем
|
| |
Зарегистрирован: 05.02.08
Откуда: Россия, 14к1 под.2
|
|
Отправлено: 02.12.09 12:39. Заголовок: Сталкер это если дог..
Сталкер это если договор есть....а так как правило....досвидос
|
|
|
Сталкер
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 02.12.09 12:40. Заголовок: Ну это уж точно...Ин..
Ну это уж точно...Иногда и по договору досвидос говорят...
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 02.12.09 12:55. Заголовок: Private, а вы заключ..
Private, а вы заключаете договор и какие у вас гарантийные сроки? вопрос ко всем: можно ли потом после ремонта имея офицальный договор и документы оплаты ремонта обратиться в ФНС о предоставлении налогового вычета за ремонт?
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 02.12.09 13:27. Заголовок: Сталкер пишет: Вооб..
Сталкер пишет: цитата: | Вообще то по закону гарантия на ремонтно-строительные работы установлена 2 года... |
| при этом гарантия обусловлена тем, что (как правило) 5% (резерв) от стоимости контракта оплачиваются только после окончания гарантийного срока :) только я такого в ремонте квартир еще ни разу не наблюдала. Но данная практика широко распространена в обычном строительстве (зданий и сооружений).
|
|
|
Gato
|
| |
Зарегистрирован: 04.07.06
|
|
Отправлено: 02.12.09 13:31. Заголовок: Ребят это частная те..
Ребят, это частная тема, давайте дальше где-нибудь здесь: РЕМОНТ: как его начать, и главное: КАК его закончить?
|
|
|
Private
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 28.11.06
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, д14.
|
|
Отправлено: 02.12.09 16:43. Заголовок: смолин пишет: Priva..
смолин пишет: цитата: | Private, а вы заключаете договор и какие у вас гарантийные сроки? |
| Да, мы заключаем договор. Гарантия по договору - 1 год.
|
|
|
Private
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 28.11.06
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, д14.
|
|
Отправлено: 30.01.10 18:42. Заголовок: Предлагаем вашему вн..
|
|
|
Private
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 28.11.06
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, д14.
|
|
Отправлено: 30.01.10 18:47. Заголовок: http://s48.radikal.r..
|
|
|
agpecam
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 31.01.10 10:06. Заголовок: Красиво!..
Красиво!
|
|
|
Ответов - 300
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
All
[только новые]
|
|