Отправлено: 10.12.07 14:43. Заголовок: Жалоба в УК на ВСЁ

 Отправлено: 10.12.07 14:48. Заголовок: :sm250: ..

 Отправлено: 10.12.07 15:36. Заголовок: :sm87: ..

 Отправлено: 10.12.07 15:38. Заголовок: :sm250: только "..

только "гиене" в 5-м пункте замените на "геенне". так будет орфографически и теологически вернее.

 Отправлено: 10.12.07 16:19. Заголовок: Ответ УК ПИК-Комфорт..

Ответ УК ПИК-Комфорт( примерная редакция)
Уважаемый(ая) г-н(жа) grivika, Ваше заявление принято и рассмотрено на внеочередном собрании учредителей УК ПИК-Комфорт(!). Вынесено следующее определение по существу заявления, по пунктам(см. оригинал)6
1. а)Проточные обогреватели относятся к источникам повышенной опасности,
б)Холодная вода - прекрасное средство для закаливания организмов новоселов, даешь здоровое население 14-го микрорайона New Переделкино!
2. Жизнь в условиях пересеченной местности и нестандартного ландшафта придомовой территории развивает ловкость, прыгучесть и скоростно-силовые качества указанных категорий населения.
3. а)Стабилизаторы напряжения успешно решают вышеозначенную проблему.
б)Нерегулярная подача электроэнергии и отопления так же, как и холодная вода, относятся к неоценимым методам закаливания тщедушных и бледных тел наших клиентов.(см. п.1.(б))
4.По четвертому пункту Вашего Заявления и следующим за ним перечнем требований приняты следующие меры:
1. Открыт автосалон по продаже внедорожников "Пик-авто",
2. Открыт супермаркет "ПИК-Дом", где Вы сможете приобрести все вышеперечисленное.

Примечание. Стоимость товаров в указанных магазинах может отличаться от среднего предложения идентичных товаров по г. Москве. Это обусловлено непревзойденным качеством услуг Вашей Управляющей Компании. Ну Вы об этом сами знаете.
С любовью, Ваша УК.
P.S.
Мы можем предоставить Вам перечень мобильных/домашних телефонов ответственных лиц перечисленных организаций, для облегчения Вашего труда.
Спасибо за понимание, заботливый и только Ваш , ПИК-Комфорт

 Отправлено: 10.12.07 16:25. Заголовок: :sm250: :sm64: :s..

 Отправлено: 10.12.07 17:20. Заголовок: ответ компании ПИК-к..

ответ компании ПИК-комфорт примечание к пункту 1а
- ну раз бойлер вы уже поставили, мы надеемся вы уже сдали нам Хх ххх значную сумму за создание электропроекта вашей квартиры, поскольку бойлер является прибором повышенного энергопотребления, а по нашим правилам при использовании прибоов повышенного энергопотребления необходимо предъявить электропроект. В случае отсутвия электропроекта ваша кваритра будет опечатана, на вас подано в суд, как на злостного перепланировщика,
а будете выеживаться, вообще в подъезд не пустим... нет... что уж там в подъезд, в район не пустим. Развелось тут нарушителей!!! Вот из за таких нарушителей в Москве дома и рушатся! Соответствующие письма уже переданы в жилинспекцию, участковому и др. силовым структурам.
Еще у кого-то жалобы будут???

 Отправлено: 11.12.07 00:34. Заголовок: ПИК-комфорт в ближай..

ПИК-комфорт в ближайшие 35 месяцев на нас будет плевать, лишь бы коммуналку оплачивали.
Предлагаю действовать так:

Я в свое время написал е-мейл (mayor@mos.ru) с просьбой мэру Москвы дать отопление, горячую воду и постоянное электричество в наших П3Мках. Мне перезвонили (из какой-то инспекиции) через две недели и сказали, что моя заявка отработана, меры приняты и что отопление дано, а горячая вода будет завтра. Я сказал ему, что я в это не верю(т.к. УК нас регулярно кормит завтраками), он сказал, что если не дадут позвоните в понедельник. И о чудо! Воду действительно дали и действительно на следующий день! Звонивший сказал, что все кроме электроэнергии могли дать раньше если бы жалобы поступили раньше и что у них есть рычаги воздействия на строителей, поскольку "никто из них подставляться не хочет".

Вот этот телефон (495)416-6026, позвоните и изложите все претензии как есть.
Мой дом 18й, там стройка просто не прекращалась (достраивают гараж), поэтому мне звонить бесполезняк, работы и так идут и днем и ночью.

 Отправлено: 11.12.07 09:45. Заголовок: kostyets cruso :..

kostyets
cruso

жжете!!

сейчас позвоню, посмотрим что будет.

 Отправлено: 11.12.07 11:15. Заголовок: Звонил Лусто - обеща..

Звонил Лусто - обещала разобраться с проблемами в течении недели
Звонил в горячую линию ПИК - обещали разобраться с Лусто
Звонил в Комиссию по новостройкам - обещали разобраться с ПИК
....
Кому бы ещё позвонить? :)

ЗЫ: кстати на горячей линии ПИК сейчас составляют перечень претензий от жителей нашего района, так что все у кого есть жалобы, пожелания позвоните и попросите включить вашу жалобу в список. Чем нас больше - тем лучше. (495) 505-8989

 Отправлено: 11.12.07 22:13. Заголовок: :sm100: Ilias Бол..

Ilias Большое спасибо за информацию. Завтра начну ШТУРМ этих телефонов.. А то УК обещала с 11 числа этого месяца ходить свет отрубать тем кто коммуналку не оплатитл. А ЗА ЧТО ПЛАТИТЬ ТО?!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 11.12.07 22:35. Заголовок: а что отрубать то :..

а что отрубать то
постоянное электричество еще не прирубили

 Отправлено: 11.12.07 23:00. Заголовок: Я Уж не знаю что ..

Я Уж не знаю что отрубать но у нас на подъезде такое объявление висит

 Отправлено: 11.12.07 23:47. Заголовок: grivika пишет: Звон..

grivika пишет:

цитата:

Звонил Лусто - обещала разобраться с проблемами в течении недели Звонил в горячую линию ПИК - обещали разобраться с Лусто Звонил в Комиссию по новостройкам - обещали разобраться с ПИК

Поддерживаю Вашу гражданскую позицию и надеюсь, что скоро поводы для жалоб исчезнут.
Лусто и Ко, если их не пинать, совсем обнаглеют и расслабятся, их как-то надо держать в тонусе

Самым мощным рычагом влияния будет ТСЖ наших домов, сейчас все успокоится, закончатся ремонты, люди переедут и, думаю, тема создания ТСЖ всплывет сама собой.

 Отправлено: 11.12.07 23:49. Заголовок: НАРОД,я с вами! так ..

НАРОД,я с вами! так не возможно. и еще они с нас деньги дерут. а условия остовляют желать лучшего

 Отправлено: 12.12.07 10:33. Заголовок: вчера зашел в диспет..

вчера зашел в диспетчрскую, хотел оставить заявку про теплую воду.
Не хотели записывать, типа "а что мы можем сделать". Я настоял, записали. Ходите и записывайте свои жалобы, а то наши претензии нигде не зафиксированы.

При мне приходил мужчина и просил включить лифт в 16 доме. Так лиферы отказывались, а он их "просил, уговаривал". Они ему "вы же опоздали на 2 часа, договаривались на 8, ... я так поздно никуда не пойду..." Противно было слушать. Не так с ними надо.

ПОМНИТЕ - мы платим им зарплату, они наши наемные рабочие, мы можем их уволить, они обязаны выполнять все наши законные требования.

Самое обидное, что через год все забудется и никто не вспомнит о создании ТСЖ. Хотя я обеими руками ЗА.

 Отправлено: 12.12.07 13:24. Заголовок: Ilias пишет: Вот эт..

Ilias пишет:

цитата:

Вот этот телефон (495)416-6026, позвоните и изложите все претензии как ес

Это телефон мосжилинспекции
Звонить надо вот по этим телефонам:

2400312 - комитет градостроительства г.Москвы
6505055 - архитектурный комитет г. Москвы

 Отправлено: 12.12.07 17:03. Заголовок: Сегодня позвонила в ..

Сегодня позвонила в Пик-Комфорт по указанному телефону. Подтвердили информацию о том, что постоянный свет будет только в конце февраля. По горячей воде ситуация такая: их генеральный директор велел им записывать координаты жалующихся граждан, чтобы, когда накопится побольше жалоб, надавить на кого там не знаю, от кого зависит подача воды. Так что просят звонить большему количеству народа, т.к. звонков мало! По непоставке остальных коммунальных услуг предложили мне написать заявление на имя зам. генерального директора ООО Пик-Комфорт по эксплуатации Савельева Владимира Владимировича и изложить там свои претензии. По их словам Лусто Р.М. сегодня имела там разговор по поводу нечеловеческих услових проживания в наших домах.

 Отправлено: 12.12.07 21:46. Заголовок: Самое обидное, что ч..

цитата:

Самое обидное, что через год все забудется и никто не вспомнит о создании ТСЖ.

Расскажите, пожалуйста, о плюсах ТСЖ перед УК? Мы их пока не видим.

 Отправлено: 12.12.07 22:03. Заголовок: grivika пишет: При ..

grivika пишет:

цитата:

При мне приходил мужчина и просил включить лифт в 16 доме. Так лиферы отказывались, а он их "просил, уговаривал". Они ему "вы же опоздали на 2 часа, договаривались на 8, ... я так поздно никуда не пойду..." Противно было слушать. Не так с ними надо.

Мне кажется надо просто кому то составить Жалобу и все в ней описать про УК.И чтобы все желающие подписались.А потом отправить куда следует.Может так это УК хвост попрежмет. А то мы жалуемся по одиночки.....А надо всем вместе...

 Отправлено: 13.12.07 16:01. Заголовок: Козява на самом дел..

Козява на самом деле у нас уже есть ТСЖ. Все мы подписывали договор при покупке, где была строчка, что мы не против создания ТСЖ в наших домах. А вот управляется наше ТСЖ в данном случае через наемную УК (возможно еще прямое правление, когда выбранный председатель ТСЖ сам и управляет, т.е. сидит на месте Лусто Р.М.). Теоретически мы можем переизбрать председателя (надо смотреть Устав нашего ТСЖ, обычно раз в год, интересно, кстати, кто у нас председатель, он должен быть из числа собственников), а также отказаться от услуг данной УК, когда истечет срок действия договора с ней (обычно 2-3 года). Но это все должно происходить на очном собрании собственников, на котором должно быть не менее 51% этих самых собственников. А теперь представьте себе, как такое возможно? Такая ситуация сейчас в Трехгорке (там прямое правление) и неугодного председателя никак не переизбрать - кворума не наберется. Он теперь по жизни там управлять будет. Лучше всего создавать ТСЖ на базе отдельно взятого дома - меньше организационных проблем и больше порядка. А такого монстра, как наше ТСЖ как проконтролируешь?

 Отправлено: 13.12.07 17:14. Заголовок: уважаемые соседи, ко..

уважаемые соседи, конечно неприятно осозновать, что мы платим деньги, а проблемы наши решаються не так быстро как бы мы этого хотели, но наше ТСЖ и вообще отношения с УК на стадии становления, поэтому я бы призвал не впадать в панику, ссориться с УК смысла тож не имеет, т.к. от них тож не всегда все зависит, как правильно заметила Инна, дя переизбрания нужно не менее 51% голосов, но я не уверен что при переизбрании другого кандидата на управление нашими домами, управление будет осуществляться эффективнее,
этим должны заниматься ПРОФЕССИОНАЛЫ, я не уверен что буду голосовать за какого нибудь васю пупкина, который скажет, что при моем управлении все будет круто...да и вообще рынок управления многоквартирными домами еще молод, делетантов полно!
я ни в коем случае не защищаю УК, уверен нам надо отстаивать свои права, но на вещи надо смотреть реально...
благодарю за внимание, всем удачи

 Отправлено: 14.01.08 12:11. Заголовок: У нас в 14 доме 3 су..

У нас в 14 доме 3 сутки нет отопления: диспетчера говорят, что не хватает давления на входе в дом (5.5 атмосфер всего). Горячая вода уже две недели течет такой струйкой, что помыться - понятие очень условное. От обогревателей выбивает свет. На вопрос, когда будет, говорят, что начальству все известно, сами без тепла сидим. Ну и пусть сидят, а мы не хотим. Деньги за коммуналку все в полном объеме платят. Говоят, звоните на горячую линию ПИКа. Просьба, кто еще не живет и кому не лень - поддержите нас, позвоните тоже.

 Отправлено: 14.01.08 12:46. Заголовок: Вам что отвечают по ..

Вам что отвечают по горячей?

 Отправлено: 14.01.08 13:01. Заголовок: Инна пишет: У нас в..

Инна пишет:

цитата:

У нас в 14 доме 3 сутки нет отопления: диспетчера говорят, что не хватает давления на входе в дом (5.5 атмосфер всего). Горячая вода уже две недели течет такой струйкой, что помыться - понятие очень условное. От обогревателей выбивает свет. На вопрос, когда будет, говорят, что начальству все известно, сами без тепла сидим. Ну и пусть сидят, а мы не хотим. Деньги за коммуналку все в полном объеме платят. Говоят, звоните на горячую линию ПИКа. Просьба, кто еще не живет и кому не лень - поддержите нас, позвоните тоже.

Инна, а у нас с горячей всё ок, и отопление вроде есть, вот только холодная давление меньше, но всё равно лучше чем раньше.

 Отправлено: 14.01.08 16:06. Заголовок: kostyets Нам отвечаю..

kostyets Нам отвечают, что аварийная ситуация, и ее сегодня будут устранять. Вчера про отопление мне говорили в диспетчерской, что вчера сделают. Мне интересно, почему если это авария, то ею только сегодня, на третий день занялись, если занялись - муж сейчас туда заезжал - батареи холодные. Предлагают написать заявление на имя гендиректора ПИК-Комфорта о перерасчете услуг (будем жить в холодном доме бесплатно )
grivika Это потому, что на верхние этажи давления хватает, а ниже уже нет.

 Отправлено: 14.01.08 17:36. Заголовок: Инна пишет: grivika..

Инна пишет:

цитата:

grivika Это потому, что на верхние этажи давления хватает, а ниже уже нет.

странно, а раньше наоборот было :(
А вообще то сейчас Вике звонил, у них тоже нет горячей воды и холодно.
Лусто говорит - сломалась ПСка, без отопления 14 дом, без света 2 подъезда 16.

 Отправлено: 14.01.08 21:20. Заголовок: grivika Мы заезжали ..

grivika Мы заезжали сейчас за вещами (будем у родителей ночевать), зашли в ДЭЗ - они сказали, что вроде причину поломки нашли, поехали запчасти искать. Думаю, ночью они их вряд ли найдут, так что включат в лучшем случае завтра, и то не с утра.
Я написала кляузу в правительство Москвы по инету. Обещают в течение 72 часов ответить или что-то в этом роде.
ЗЫ. А как долбили-то сегодня! Все после праздников кинулись ремонты делать! Как вы это пережили? Мы сбежали.

 Отправлено: 14.01.08 22:36. Заголовок: Инна А мы пока держи..

Инна А мы пока держимся. Нам отступать некуда, позади Москва. :)
В квартирах холодает, соседний дом (16) стоит без освещения, темно и холодно - Апокалипсис какой то :)

По поводу шума не знаю, при мне никто не шумел (это муж). К нам ещё как назло гости приехали, и обогреватели не справляются...ещё немного начнём жечь УК что бы согреться :)

 Отправлено: 14.01.08 23:40. Заголовок: вроде дали отопление..

вроде дали отопление!
правда горяч воды нет все равно

 Отправлено: 14.01.08 23:44. Заголовок: А свет?..

А свет?

 Отправлено: 15.01.08 00:22. Заголовок: в 14 доме не было от..

в 14 доме не было отопления и гор воды.(это у нас)
16 мы видим из окна только поворотные подъезды.Обычно в квартирах до поздна свет горит,а сейчас только в подъезде.(на площадке)

 Отправлено: 03.10.08 15:50. Заголовок: Тема: Новые Дома_кач..

Тема: Новые Дома_качество предоставляемых услуг !!!

Вопрос:
Добрый Вечер. Прошу Вас обратить свое внимание на новый 14 микрорайон Новопеределкино. В данном районе построены и введены в эксплуатацию 6многоквартирных домов компанией ПИК в начале 2008года. По состоянию на сегодняшний день(т.е уже более 9месяцев) ряд услуг ЖКХ,оказывамые управляющей компанией ПИК-комфорт не предоставлены, а именно -нет постоянного электричества, не было и нет горячего водоснабженя и только отговорки управляющей компании о якобы скором решении подобных вопросов... Хочу заметить, что во всех домах уже сделаны ремонтные работы и заселено более 50% квартир будущими собственниками и оплачены коммунальные услуги(гор.вода,то, ит.д.) но по факту творится откровенный обан и самое неприятное нет условий для жизни у всех семей(большинство с детьми!!!), заселившихся в введенный в эксплуатацию микрорайон(вопрос каким образом можно было принять дома не имеющие постоянное электроснабжение ???) По факту сказанного хочу добавить, что неоднократно жильцами направлялись коллективные письма на имя ген.дректора ПИК-Комфорт и увы, по сей день ничего не изменилось, а на улице уже скоро будет минусовая температура и вообще непонятно, что ждать далее. Также нформирую Вас, что обещанный перерасчет за непредоставленную услугу гор.водоснабжение не сделан до сих пор и более того нам продолжают считать данную услугу в ежемесячных платежах... Последние факты вообще превращают жизнь жильцов, (в частности д.16.корп1, д.14корп.1 и д.18 корп.1 в) в невозможность попасть домой или выйти из дома -3 отключения электропитания за неделю по 10-15часов без света, 2 отключения хол.воды и постонное застревание лифтов(более 5раз) за период сентября 2008года!!! В завершении своего письма, прошу Вас разобраться в данной проблеме и дать информацию, каким образом более 1000 человек могут получить те услуги, без которых жить в совреенных условиях не представляется возможным ???



Дата ответа: 01-10-2008
Ответ:

Уважаемый Александр Валерьевич!
Система отопления в 14 мкр. подготовлена к эксплуатации в зимний период 2008-2009 гг., договоры с ресурсоснабжающими организациями будут заключены сразу после переключения жилого дома с временного на постоянный источник электроснабжения, ожидаемый срок переключения – 7 октября 2008г.
Учитывая проблемную ситуацию с электропитанием домов-новостроек при получении ключей, каждый жилец был уведомлен под подпись о временных перебоях в системах инженерного обеспечения домов.
На периоды аварийных отключений, при наличии Вашего заявления, ООО «ПИК-Комфорт» выполнит перерасчет коммунальных платежей за квартиру. Перерасчет по горячей воде ( д.16 корп.1 по ул.Лукинской) произведен в августе месяце текущего года. В дальнейшем при возникновении вопросов по оплате коммунальных платежей всю необходимую информацию Вы можете получить в ЕИРЦ «ПИК-Комфорт» по телефону: 8 495 510 39 74 или обратиться в инженерную часть «ПИК-Комфорт» микрорайона 14.


Отвечал(а): Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Почтарь В.В

 Отправлено: 27.11.08 17:15. Заголовок: Поднимаю опять вопро..

Поднимаю опять вопрос по лестнице, ведущей от 14 дома к школе - не убирают от снега и даже не посыпают. Очень скользко при том, что еще и освещения нет! Как и предполагалось, осенью в потемках там был туалет, теперь каток. Осталось, чтобы по башке кому-нибудь еще треснули, чтобы УК что-нибудь сделала. У меня в прошлом году уже ребенок около дома сломал руку, споткнувшись о брошенные строителями на дороге доски - тогда некогда было связываться, т.к. собиралась в роддом. Если что-то подобное случится сейчас, пойду по пути Сталкера. Но очень бы не хотелось травм ни своему ребенку, ни другим. К тому же за многими детьми в школу ходят бабушки, а им очень трудно ходить по скользени. Я сегодня была в ДЭЗе, написала заявление, чтобы убирали лестницу, очень прошу, чтобы другие тоже зашли, может так мы их с места сдвинем. Я слышала, что УК теперь очень просто отбрехивается от жалоб: мы всех поувольняли, работать некому. Может, нам в таком случае и коммуналку им тоже так оплачивать? Интересно, куда тогда идут наши коммунальные платежи?

 Отправлено: 02.12.08 17:30. Заголовок: Уважаемая Инна! С Ва..

Уважаемая Инна! С Вами мы уже очно познакомились и планирую первое время отвечать на насущные вопросы через ВАС. Прочитал Ваш ответ про организацию ТСЖ. Согласно нормативных документов принятых в г. Москве существуют три способа управления - это ТСЖ, управляющая компания и индивидуальный предприниматель имеющий опыт работы в данной сфере услуг. На самом деле, являясь председателем правления в доме, где проживаю 1-й Очаковский переулок дом 3, сообщаю, что управление это сложный процесс. Заработная плата председателя правления невысокая, поэтому приходится совмещать основную работу с председательством. Команда единомышленников после организации ТСЖ быстро прекращает интересоваться работой в доме, т.к. оплачивается только работа председателя. При этом каждый житель считает своим долгом слить на вас весь негатив накопившийся у него в течение дня или дней. Довести управление домом до совершенства или хотя бы так как у меня дело трудное. Поэтому прежде чем принимать решение об организации ТСЖ, может быть попробовать выработать весь ресурс с управляющей компанией, но в совместной работе с ней.

 Отправлено: 02.12.08 20:26. Заголовок: Управляющий Анатолий..

Управляющий Анатолий Дмитриевич, спасибо за доверие. Правда, насущные вопросы задаю не только я. Но я готова Единственная ремарка: отвечая на сообщения, смотрите, пожалуйста, на дату (самая верхняя строчка, там написано, когда оно отправлено). Мое сообщение датировано декабрем 2007 года. С той поры ситуация изменилась: мы узнали, что ТСЖ у нас пока нет.
Я знаю, что есть эти три формы управления и с Вами полностью согласна, что прямое управление - это очень непросто. (В Трехгорке члены инициативной группы, куда отчасти входила и я, которая настаивала на прямой форме, горько пожалели о том, что их желание реализовалось. Плюс негатива "после" было хоть отбавляй - верю Вам на 150%). Я убеждена в том, что наилучшей формой управления при ТСЖ является именно управляющая компания. Есть много субъективных условий, но они есть везде - квалификация персонала, его порядочность и желание работать. После знакомства с Вами мне показалось, что Вы отвечаете всем этим условиям - пусть это первое впечатление, но оно, как правило, бывает верным. Но, как я понимаю, для того, чтобы приглашать ту или иную УК, у нас все равно должно быть создано ТСЖ - иначе как мы будем принимать решения по вопросам, куда прежде потратить деньги, на что их вообще собирать; перед кем УК будет отчитываться? Да и проще оперативно работать с Правлением ТСЖ, чем с отдельно приходящими орущими гражданами.
ТСЖ далеко не идеальная форма участия жителей в управлении своим домом, и честно говоря, мне все равно, какая у нас будет форма, лишь бы, как говорится, жителям польза была. Мы все купили здесь скромное жилье за очень немаленькие деньги и имеем искреннее желание жить достойно - чтобы было тепло, светло, чисто, чтобы сверлили и гулянки устраивали в положенное время, чтобы стены не завалились от горе-перепланировок, чтобы уроды не парковались на газонах, а если паркуются, пусть платят, чтобы охрана не давала распивать алкоголь, курить и лузгать семечки на детских площадках (погоняют несколько раз, потом неповадно будет), чтобы безопасно было ходить в подъездах - да много чего, что многим покажется из области фантастики, хотя во многих местах это уже элементарные вещи... Наверное, одним словом это называется Порядок.
Понятно, что одна УК это не потянет - само- и перевоспитанием и сами жители должны заниматься.

 Отправлено: 02.12.08 22:45. Заголовок: Я что-то пропустил? ..

Я что-то пропустил?
Управляющий Анатолий Дмитриевич, вы наш новый руководитель УК?
Если так, то оч. хорошо, что захаживаете на форум.
Может еще лучше тему официальную создать, хотя есть горькие прецеденты....создания тем официальными представителями, но все же можно попробовать...

 Отправлено: 03.12.08 00:18. Заголовок: Управляющий , как хо..

Управляющий , как хорошо, что заглянули к нам

 Отправлено: 03.12.08 10:53. Заголовок: Управляющий пишет: ..

Управляющий пишет:

цитата:

проживаю 1-й Очаковский переулок дом 3

насколько я понимаю - это лучший дом в Очаково
А Вы нам сделаете такую же парковку как и там? и ограждения со шлагбаумом?
эх, когда жил напротив вас в 1-м доме, всегда завидовал соседям из 3-го. И мне кажется что самое лучшее управление 1-м домом было в те пол-года когда рулили им Вы.

 Отправлено: 24.04.09 15:17. Заголовок: ­насчет мусоропровода..

*PRIVAT*

 Отправлено: 25.04.09 17:38. Заголовок: Меня больше заботит ..

Меня больше заботит монтаж забора вдоль линии будущих гаражей. Есть перспектива наблюдать паломничество бухих компашек сквозь дворы со всеми вытекающими. Либо гаражи сплошняком, без каких либо промежутков вообще. Придется далеко обходить, чтоб выбраться на поле, ну что поделать.

 Отправлено: 25.04.09 20:39. Заголовок: Tasha ну Вы же из э..

Tasha ну Вы же из этогоже дома подумайте кому выгодно. Варианты сразу придут в голову. Место очень хорошее.
Это будет паркинг, и как все мечтают с индивидуализацией мест.

 Отправлено: 25.04.09 20:54. Заголовок: Oox За 157 тыс? Про..

Oox
За 157 тыс? Простите, но тогда уж лучше подземный его хоть продать можно, а эти не сегодня так завтра решат сносить (как в нашей стране обычно бывает) и что получиться? С кого потом спрашивать свои деньги?

 Отправлено: 25.04.09 21:05. Заголовок: Эти места у Вашего д..

Эти места у Вашего дома в продажу непойдут (думаем почему). Арбузники будут дальше строить.
Стоимость возрастет (тоже думаем).

 Отправлено: 25.04.09 23:20. Заголовок: группа товарищей куп..

группа товарищей купила, полагаете? Отдельно взятая?

 Отправлено: 08.05.09 11:27. Заголовок: если это стандартная..

если это стандартная краска, которая используется в большинстве никем не управляемых(если только РЭУ и ДЭЗами) дворах, то срок высыхания не меньше месяца при сухой погоде. Если не больше. Почему нитрокраску не использовать-непонятно.
PS
Помнится, Инна предлагала заняться вопросами, связанными с УК, ТСЖ и всем что около. Мы все молчали. Ну и начинаем пожинать, и еще не вечер.

 Отправлено: 15.05.09 10:43. Заголовок: Печально очень. Плат..

Печально очень. Платим такие немаленькие деньги каждый месяц, а взамен...
Вдумайтесь, люди живут в доме уже полтора года, а у них во дворе даже нормального асфальта нет!

 Отправлено: 15.05.09 11:17. Заголовок: как-нибудь мы и живе..

как-нибудь мы и живем, а хочется немножко получше! Асфальт, порядок около домов, детские площадки, парковки- вообщем хочется хозяйской руки! а руки то и нет! Только вылетит , как голый из парилки, напишет ниочем, поплачется о жизни тяжелой, о небольшом достатке, о том как кто то, не согласовав, начинает незаконное строительство, о потерях водяных - и что? Это в новых то домах!!!
А хозяйский глаз, что ничего не видит, или очки розовые мешают? мы же не просим нереального, не лезим в дебри, мы ж порядочка, совсем небольшого , ОБЕЩАННОГО! А лозунгов не надо!!!!

 Отправлено: 15.05.09 12:13. Заголовок: белоснеж пишет: мы ..

белоснеж пишет:

цитата:

мы ж порядочка, совсем небольшого

напоминает " немножко беременная".

 Отправлено: 15.05.09 12:30. Заголовок: Объясню! Вы посмотр..

Объясню!
Вы посмотрите в подъездах на трещины на стенах, скоро палец пролезет, у консьержек в коморке на потолок! Ведь ремонт надо уже делать! Пока, наверное, это должны сделать строители, дом на балансе где стоит? Потом будем делать за свой счет! И так далее, перечислять ВСЕ бессмысленно! каждый видит такие бяки, а сколько их!

 Отправлено: 15.05.09 12:30. Заголовок: белоснеж пишет: а х..

белоснеж пишет:

цитата:

а хочется немножко получше!

все хотят
и я хочу
просто, разводить демагогию оскорбительного толка смысла нет.
Проблемы от этого не решатся.

 Отправлено: 15.05.09 13:00. Заголовок: Да, надо всем дружно..

Да, надо всем дружно скинуться , тыщ по ..., тогда вопросы будут решены. Ну кроме арбузников , естессно. Их просто нужно тупо выкупить опять же всем миром. И защищать впоследствии от нападок Управы. Вот мысль...

 Отправлено: 27.05.09 15:14. Заголовок: "Тема: состояние..

"Тема: состояние внутридворовых проездов

Вопрос:
Добрый день, в 2007-2008гг сдан ГК 14 микрорайон Ново-Переделкино, на период сдачи застройщиком было произведено благоустройство территории, уложено асфальтовое и газонное покрытие, после сдачи мкр., в частности д.18, во дворе данного жилого дома "закипело" строительство подземного гаража, предусмотренного проектом застройки, жители были в курсе предстоящего строительства и с пониманием отнеслись к шумным работам, грязи, пыли, сопутствующим работам по прокладке коммуникаций и пр.пр, сопровождающих возведение паркинга, на сегодняшний день: а именно осенью 2008 года закончены основные строительные работы и жители окрестных домов ожидали от застройщика приведения междворовых проездов в порядок, но к нашему немалому сожалению НИКАКИХ действий в данном направлении не производится: около дома отсутствует асфальтовое покрытие, люки торчат на проезжей части настолько, что не каждый джип проедет не то что легковой а/м, отсутствует пешеходная дорога от д.18, к д.18,к.1, в том дорожном покрытии которое осталось, в связи со строительством гаража, образовались трещины. Этого оказалось мало и в зимний период при попустительстве управляющей компании, было незаконно начато возведение парковочных тентов-укрытий при подготовительный работах были выкорчеваны и разбросаны по проезжей части установленные застройщиком тротуарные бордюры со стороны лесопарковой зоны по всему периметру микрорайона (!) в результате на сегодняшний день, жители стали постоянными клиентами шиномонтажа и автосервиса, но самое страшное, что ежедневно рискуют наши дети, гуляющие в этих дворах, от имени всех жителей микрорайона прошу Вас в кратчайшие сроки! не дожидаясь разбитых голов и переломанных конечностей, принять меры к устранению этих к данному моменту уже катастрофических последствий как законной, так и незаконной строек.

Дата ответа: 27-05-2009
Ответ:
Завершение строительства и сдача в эксплуатацию подземного гаража, расположенного между домами №18 и №18 корп.1 по ул. Лукинской, запланированы на 4-й квартал2009 года. Благоустройство территории, включая зеленые зоны газона и асфальтовое покрытие в связи с этим, будет завершено к сентябрю месяцу текущего года.
Возведение парковочных тентов-укрытий на территории, прилегающей к домам 14 корп.1, 16 корп.1, 18 корп.1, ведется незаконно без оформленной надлежащим образом документации. В связи с чем,управа в декабре 2008 года в адрес межрайонного прокурора о применении мер прокурорского реагирования к организации ведущей строительные работы. В марте т.г. по установленному факту незаконного строительства возбуждено уголовное дело".


Отвечал(а): Медведева http://nperedel.zao.mos.ru/answer.php?rub=6

 Отправлено: 27.05.09 15:17. Заголовок: Тема: Экология и стр..

Тема: Экология и строительство.
Вопрос:
Осенью 2009г. при строительстве микрорайона №14 по улице Лукинская(Группа "ПИК"),был осуществлён вывоз грунта со строительными отходами в благоустроенный участок территории возле остановки "Храм Благовещения" и памятника погибшим в ВОВ,участок прилегающий к территории профилактория ДЦП.Сообщено жильцами в местный отдел милиции.Кто наказан и почему не устранено??? Может, примет кто-нибудь меры ,хотя бы к 9 мая!??


Дата ответа: 27-05-2009
Ответ:
По данному факту сообщаю, что строительный мусор убран, грунт спланирован и в летний период на этом месте будет произведен посев газонной травы.


Отвечал(а): Медведева http://nperedel.zao.mos.ru/answer.php?rub=8

 Отправлено: 09.09.09 10:12. Заголовок: Арбитраж рассмотрит ..

Арбитраж рассмотрит 26 октября заявление о признании банкротом ООО "ПИК-Комфорт"
http://quote.rbc.ru/stocks/fond/index.shtml?2009/09/08/32550737

 Отправлено: 29.01.10 10:22. Заголовок: Наш управляющий и ТСЖ

Хочу поделиться своими впечатлениями о походе в УК к го-ну Зарецких А. Д. за ключами от квартиры. Я много слышал отзывов о нашем Управляющем, но не верил, пока сам не столкнулся…. Этот человек как я понял (без мыла В любое место залезет)…… Ну такой весь «Порядочный» …..Сразу нам про ТСЖ стал втирать…… Что если мы ,(жильцы новых домов) создадим в будущем ТСЖ с его участием (естественно),то у нас и льготы ,и старшими по подъездам назначит…..Вообщем заливался - соловьем… Я так понял, что уж очень он стремится стать всем и вся…
Как оказалось потом, он уже является управляющим ТСЖ В Очаково….. Ему наверно этого мало. Когда зашел разговор о ремонте квартиры, по поводу рабочих, то он сразу озвучил нам ,Что за каждого рабочего в месяц надо платить по 600 рублей ( и это не по квитку, а чистыми…).Хотя мы при получении ключей полностью оплачиваем коммунальные услуги за четыре месяца вперед пока будет идти ремонт.( без этого квитка даже ключи не дают).А если у меня 10 человек работает…я что ,должен ему каждый месяц по 6 штук отстегивать????….Так если я ремонт буду делать 4 месяца, то я должен заплатить 24 000 рубле???!!! И по поводу батарей… Хочешь переварить батареи пожалуйста переваривай ,но опять же сначала деньги за переварку, а потом только к тебе придут и переварят. Как можно платить деньги за работу, если она еще не сделана????? У меня была раньше квартира новостройка в Ясенево. Но такого Беспредела я не видел…. А что же будет дальше……

 Отправлено: 29.01.10 10:48. Заголовок: новый житель пишет: ..

новый житель пишет:

цитата:

за каждого рабочего в месяц надо платить по 600 рублей

заявление в милицию, за вымогательство.

 Отправлено: 29.01.10 10:55. Заголовок: новый житель пишет: ..

новый житель пишет:

цитата:

Ему наверно этого мало. Когда зашел разговор о ремонте квартиры, по поводу рабочих, то он сразу озвучил нам ,Что за каждого рабочего в месяц надо платить по 600 рублей ( и это не по квитку, а чистыми…).Хотя мы при получении ключей полностью оплачиваем коммунальные услуги за четыре месяца вперед пока будет идти ремонт.( без этого квитка даже ключи не дают).А если у меня 10 человек работает…я что ,должен ему каждый месяц по 6 штук отстегивать????….Так если я ремонт буду делать 4 месяца, то я должен заплатить 24 000 рубле???!!! И по поводу батарей… Хочешь переварить батареи пожалуйста переваривай ,но опять же сначала деньги за переварку, а потом только к тебе придут и переварят. Как можно платить деньги за работу, если она еще не сделана????? У меня была раньше квартира новостройка в Ясенево. Но такого Беспредела я не видел…. А что же будет дальше……

Заявление Начальнику УВД ЗАО (находится на ул. 2-й Мосфильмовский пер.) - далее передадут в ОБЭП, а там виртуозы быстро обработают "Контрольной закупкой". Срок исполнения 10 дней.

PS Даже если ничего не подтвердится. Просто так не уедут. Все равно чего нибудь найдут...В пустую они не приезжают...

 Отправлено: 29.01.10 11:29. Заголовок: новый житель пишет: ..

новый житель пишет:

цитата:

Что за каждого рабочего в месяц надо платить по 600 рублей ( и это не по квитку, а чистыми…).

Странно как-то, ключи уже многие получили во второй очереди и многие наверное к ремонтам сразу приступили, а о подобном впервые пишут.
У первой очереди, помнится, были какие-то заморочки с пропусками для рабочих...но все в пределах понимания.
Ваша квартира, кого хотите, того и приводите туда. А может все 10 человек - ваши родственники, ремонт вам делать приехали. Ерунда полнейшая, на дурака расчитанная, а вдруг прокатит...

 Отправлено: 29.01.10 11:48. Заголовок: Вспоминается анекдот..

Вспоминается анекдот про поручика Ржевского, когда его спросили - как это у Вас с дамами так хорошо получается - со столькими Вы уже сошлись - поделитесь секретом. Поручик - А все просто. подходишь к понравившейся даме и предлагаешь...
- Так ведь за это можно и пощечину получить...
- И такое бывает... Но чаще соглашаются...

 Отправлено: 29.01.10 13:08. Заголовок: ога, так оно и есть)..

ога, так оно и есть)
с моих рабочих драли напрямую. Если не заплатил - на тебе милицию)

 Отправлено: 29.01.10 15:48. Заголовок: Masherchik пишет: ..

Masherchik пишет:

цитата:

ога, так оно и есть) с моих рабочих драли напрямую. Если не заплатил - на тебе милицию)

могут не открывать

 Отправлено: 29.01.10 19:09. Заголовок: Не

Не знаю, у кого как-на меня в целом г-н Управляющий произвел хорошее впечатление. Ремонт приняли, не придирались, денег не вымогали.

 Отправлено: 29.01.10 20:27. Заголовок: я вообще не знаю-как..

я вообще не знаю-как было и чего-прораб все решал без шума и пыли.

 Отправлено: 29.01.10 21:24. Заголовок: kostyets , правда ва..

kostyets , правда ваша - никаких проблем и у нас благодаря этому не было.

Masherchik пишет:

цитата:

с моих рабочих драли напрямую. Если не заплатил - на тебе милицию)

А вот рабочих лучше брать с регистрацией, тогда у милиции никакого повода для визитов и поборов,и у вас проблем точно меньше!

 Отправлено: 29.01.10 22:21. Заголовок: kostyets пишет: я в..

kostyets пишет:

цитата:

я вообще не знаю-как было и чего-прораб все решал без шума и пыли.

У вас наверное очень хороший перораб был ( скорее всего он сам Зарецких платил ) и Вас это не коснулось а наш прораб - работой занимался и хорошо , но за пропусками мы ходили ,и рабочие росияне были - и вот страдали

 Отправлено: 29.01.10 22:21. Заголовок: (вы наверное делали ..

(вы наверное делали ремонт ранее , а сейчас видимо порядки очень сильно изменились - Новые дома Новые законы. Я это сам прошел на прошлой неделе .

 Отправлено: 30.01.10 21:03. Заголовок: У меня четвёрка в 16..

У меня четвёрка в 16 доме . Ремонт делала фирма и работали только москвичи - при том рабочие не универсалы а узкой специализации , электрики , сантехники , гипсокартонщики - ремонт дорогой -делал 6 месяцев , то одних материалов ждал то других . у фирмы в договоре чётко было прописано,- то что я должен обесепечить доступом в квартиру всех работников итд . Пропусками занимался сам - и платил те же самые 600 р , на вопрос о том что за кварплату оплачено мне управляющий отвечал- что люди туалетом пользуются ,лифтом пользуются , водой тоже - следовательно будьте любезны 600 руб в месяц с человека ., а народу работало много 1 месяц было 7 человек , второй месяц были около 10 человек в разное время ( иногда ,к примеру, - электрик для выполнения работы приезжал (вобщем) 10 дней в месяц - но пропуск я оплачивал как за полный месяц так как бегать делать одноразовые каждый день и унижаться у меня не было времени ) итд , вообщем отдал достаточно круглую сумму за весь процесс работ . по вопросу точто прораб урегулировал всё (это конечно хорошо , что сам бегал , сам платил и хозяина не беспокоил, так как после походов в УК за пропусками я понял что очень многие прошли через эту систему ) но в моём случае нетак и при приёме квартиры тоже управляющим -..........но это не та тема

 Отправлено: 31.01.10 12:41. Заголовок: Руслан пишет: заним..

Руслан пишет:

цитата:

занимался сам - и платил те же самые 600 р

Я делал ремонт в 2007 году,занимался то же сам,первый раз слышу про 600 рублей) Сделал один раз пропуска и никаких проблем.Ремонт делался чуть больше 2-х месяцев.Кстати также приходили и отдельно сантехник,плиточники и т.д.,опять же без проблем.

 Отправлено: 31.01.10 13:42. Заголовок: NERv пишет: Я делал..

NERv пишет:

цитата:

Я делал ремонт в 2007 году,занимался то же сам,первый раз слышу про 600 рублей) Сделал один раз пропуска и никаких проблем.Ремонт делался чуть больше 2-х месяцев.Кстати также приходили и отдельно сантехник,плиточники и т.д.,опять же без проблем

+ 1 развод какой-то

 Отправлено: 31.01.10 13:47. Заголовок: Andrey пишет: разво..

Andrey пишет:

цитата:

развод какой-то

А тогда Лусто была...Может поэтому...
Власть меняется...Меняются и нравы...И потребности у всех разные...

 Отправлено: 01.02.10 00:03. Заголовок: В прошлом году делал..

В прошлом году делала, о таком первый раз слышу....пропуска да,делали, а вот 600р не платили.

 Отправлено: 01.02.10 09:42. Заголовок: я из первой очереди,..

я из первой очереди, ремонт начали только в конце прошлого года. Так вот эти самые 600 ре как раз в первую очередь попросили оплатить.....

 Отправлено: 01.02.10 10:31. Заголовок: Видимо 600 р. это дл..

Видимо 600 р. это для избранных, т.е. для тех кого избрали...

 Отправлено: 01.02.10 11:30. Заголовок: скорее всего, это но..

скорее всего, это ноу-хау такое, еще одна кормушка :) и ввели его с конца 3 квартала прошлого года.

 Отправлено: 01.02.10 11:37. Заголовок: BlueEyeS пишет: ско..

BlueEyeS пишет:

цитата:

скорее всего, это ноу-хау такое

Изобретателен же наш человек....Америка и Европа отдыхает...

 Отправлено: 01.02.10 11:38. Заголовок: :sm38: такое ноу-х..

такое ноу-хау надо присекать на корню, обращаться в соотвествующие службы за вымогательство!

 Отправлено: 02.02.10 00:06. Заголовок: смолин пишет: тако..

смолин пишет:

цитата:

такое ноу-хау надо присекать на корню, обращаться в соотвествующие службы за вымогательство!

Соответствующие службы за разбирательство больше возьмут ))

 Отправлено: 02.02.10 00:08. Заголовок: Jen пишет: Соответс..

Jen пишет:

цитата:

Соответствующие службы за разбирательство больше возьмут ))

Да ничего они не вуозьмут, а только рады будут за инфу

 Отправлено: 02.02.10 11:00. Заголовок: Сталкер пишет: Да н..

Сталкер пишет:

цитата:

Да ничего они не вуозьмут, а только рады будут за инфу

конечно, потому что мы им найдем очередную кормушку :))))

 Отправлено: 02.02.10 15:26. Заголовок: BlueEyeS пишет: мы ..

BlueEyeS пишет:

цитата:

мы им найдем очередную кормушку :))))

Так это им, а не с нас...

 Отправлено: 02.02.10 15:46. Заголовок: я к тому, что для на..

я к тому, что для нас ничего не изменится :))) просто поставят на% их и всее :)

 Отправлено: 02.02.10 16:56. Заголовок: ОБЭП, УБЭП и СБ обыч..

ОБЭП, УБЭП и СБ обычно не крышуют....

 Отправлено: 02.02.10 18:12. Заголовок: Сталкер, еще как тря..

Сталкер, еще как трясут денег.... и не по одному разу трясут...

 Отправлено: 03.02.10 10:12. Заголовок: Ну и пусть трясут. А..

Ну и пусть трясут. А нам необходимо регулярно капать. Пока апетит в УК не пропадет....

 Отправлено: 03.02.10 10:40. Заголовок: а толку-?:))) если ..

а толку-?:))) если их трясут на деньги, им же надо их откуда-то придумывать? :))))

 Отправлено: 03.02.10 10:44. Заголовок: Сейчас реформы орган..

Сейчас реформы органов. СБ ну очень жаждет знать о своих сотрудниках не исполняющих свои обязанности.
Я тут к суд. исполнителям ездил. Так у них на двери написано: Если Вы чувствуете, что с вас вымогают СИ - звоните и номера телефонов СБ.

 Отправлено: 03.02.10 10:52. Заголовок: Сталкер, супер! :)) ..

Сталкер, супер! :)) пока есть время - можно на всех обидчиков настучать :))))

 Отправлено: 03.02.10 10:55. Заголовок: :sm166: :sm36: :s..

 Отправлено: 03.02.10 10:58. Заголовок: Пока есть те, кто ..

Пока есть те, кто дает взятки на дорогах ГИБДД, будут и те, кто заплптит эти 600 руб. и никуда жаловаться не пойдет - им так удобнее. А принципиальных и законопослушных граждан можно и не призывать писать и жаловаться. Думаю, они и так знают что делать.

 Отправлено: 24.03.10 09:31. Заголовок: никто не знает какие..

никто не знает какие деньги они просят(тех.услуги)после окончания ремонта.Должны принять квартиру и составить акт о принятии,чтобы не платить нам за вывоз строительного мусора.Так просят проплатить 143 руб за кв. метр.Только потом посмотрят квартиру и составят акт о принятии квартиры.Ремонт обычный.

 Отправлено: 24.03.10 11:34. Заголовок: Таня Ив. не платите ..

Таня Ив. не платите ни в коем случае.Развод чистой воды. Заключаете договор об оказании услуг по контролю за ходом ремонта, платите деньги. При этом никто из УК не ходит и ничего не смотрит.
Потом приходят принимать ремонт (независимо от того, заключили вы договор или нет) и выносят мозг.
Единственное, что придется делать через УК - это перенос батарей. Они Вам своих навялят, которые ни чеков не дают, ни гарантий, при этом берут за одну батарею 5 000 руб.

 Отправлено: 24.03.10 13:15. Заголовок: Masherchik, с нас бр..

Masherchik, с нас брали 6 тыс за батарею, 10 тык за переваривание под полотенцесушилку и скока-то там за отключение стояка! Правда. по факту за стояк не взяли :)

 Отправлено: 24.03.10 13:16. Заголовок: BlueEyeS *вырезано ц..

BlueEyeS *вырезано цензурой*
совсем оборзели.

 Отправлено: 24.03.10 20:55. Заголовок: http://www.duma.mos..

http://www.duma.mos.ru/cgi-bin/pbl_web?vid=1&osn_id=0&subr_unom=1570&datedoc=0

 Отправлено: 31.03.10 11:29. Заголовок: Соседи, кто знает: ч..

Соседи, кто знает: что и кто у нас теперь будет в УК? С кем дальше жить и работать будем?

 Отправлено: 31.03.10 13:22. Заголовок: Nika пишет: Соседи,..

Nika пишет:

цитата:

Соседи, кто знает: что и кто у нас теперь будет в УК? С кем дальше жить и работать будем?

тож интересно :)
mimi, а по ссылке депутат, а эток чему?

 Отправлено: 31.03.10 13:29. Заголовок: Судя по списку приле..

Судя по списку прилегающих районов - это наш :)) депутат.
Может пригодится :)

 Отправлено: 31.03.10 14:01. Заголовок: Nika думаю, что пок..

Nika думаю, что пока Олег Николаевич..

 Отправлено: 31.03.10 14:25. Заголовок: Интересно, это плохо..

Интересно, это плохо или хорошо? Наверное, как инженер он - специалист неплохой. А вот как руководитель процесса? Будет ли порядок и чистота? Будет ли справедливость по отношению к консъержкам?
Поживем - увидим.

 Отправлено: 31.03.10 14:46. Заголовок: Nika пишет: Интерес..

Nika пишет:

цитата:

Интересно, это плохо или хорошо?

а это для кого как ...

 Отправлено: 31.03.10 15:47. Заголовок: Nika пишет: Наверно..

Nika пишет:

цитата:

Наверное, как инженер он - специалист неплохой

Как специалист он вообще никакой. Схему с разводкой элетричества по квартире (это я про штатную разводку от застройщика) он прочитать не смог. Объяснить что и как - тоже. Хамоват в общении. Вот такое у меня впечатление об О.Н. :) Может правда с 2008 года он изменился ... мне с ним, слава богу, потом уже общаться не было необходимости

 Отправлено: 31.03.10 15:53. Заголовок: Печально... ..

Печально...

 Отправлено: 31.03.10 16:12. Заголовок: ага, в нормах и и т...

ага, в нормах и и т.д. строительных вообщене рубит. я в яндексе нашла гораздо больше информации и абсолютно противоречащей его словам. зато очень любит срубать бабло на всем, что плохо лежит...

 Отправлено: 31.03.10 16:17. Заголовок: Судя по тому, что он..

Судя по тому, что он здесь уже "пережил" двух опытных управляющих - значит качества, необходимые чтобы сработаться с ПИКом у него имеются :-)))
Все остальное важно только нам. Но мы пока не так важны.

 Отправлено: 31.03.10 16:20. Заголовок: Nika, я б сказала не..

Nika, я б сказала не с ПИКом, а с текущим на определенный момент управляющим :)))

 Отправлено: 31.03.10 16:32. Заголовок: Тут вроде выше напис..

Тут вроде выше написали, что ОН возможно и будет нашим управляющим. Может и временным, но управляющим

 Отправлено: 31.03.10 20:19. Заголовок: Nika пишет: А вот к..

Nika пишет:

цитата:

А вот как руководитель процесса? Будет ли порядок и чистота? Будет ли справедливость по отношению к консъержкам?

Лучше задуматься, будет ли справедливость по отношению к жителям.
Счас пороюсь, выложу любопытный документик о том, как консьержки нас, законных собственников, строить должны

 Отправлено: 31.03.10 22:36. Заголовок: Вот, нашла. Получает..

Вот, нашла. Получается, если я своих, скажем гостей, встретить не могу, они могут пройти только с кем-то из ПИКа, а на остальных более-менее постоянных гостей (няню, например), я в УК пропуск должна делать

 Отправлено: 31.03.10 22:54. Заголовок: ВСЕ ЭТО БРЕД, РАСЧИТ..

ВСЕ ЭТО БРЕД, ПРИДУМАННЫЙ П-КОМФОРТОМ.
КВАРТИРА ВАША СОБСТВЕННОСТЬ, КОГО ХОТИТЕ, ТОГО И ПУСКАЕТЕ
КОНСЬЕРЖЕ И ОХРАННИКУ ДЕНЬГИ ПЛАТИТЕ И ЕЩЕ У НИХ БУДЕТЕ РАЗРЕШЕНИЯ СПРАШИВАТЬ?

 Отправлено: 01.04.10 00:02. Заголовок: В СТОЛИЦЕ РЕБЯТА ЖИ..

В СТОЛИЦЕ РЕБЯТА ЖИВЕТЕ, А НЕ В ГАРНИЗОНЕ

 Отправлено: 01.04.10 08:33. Заголовок: Везде бы такой режим..

Везде бы такой режим был, только лучше будет .А иначе через полгода мочиться в лифтах начнут и испишут стены все.

 Отправлено: 01.04.10 09:10. Заголовок: А я считаю режим тут..

А я считаю режим тут совсем не к чему (только если ограничить права жителей и содрать деньги за пропуска)Если консьержка добросовестная, а сами жители чистоплотные - в доме порядок и такие документы ни к чему. А если свиньи живут и консьержка работать не хочет, тогда ни к чему тем более.

 Отправлено: 01.04.10 09:53. Заголовок: Я за пропуска. Пришл..

Я за пропуска. Пришли гости. С пульта консержка звонит в квартиру, спрашивает-ждете таких? Записались-прошли. Няне пропуск 3 раза в жизни можно оформить. Проблем никаких не вижу. Был у друзей в элитнрм комплексе-там именно такая система. Шлагбаум на въезде, в подъезде охранник записывает всех посетителей.

 Отправлено: 01.04.10 09:58. Заголовок: а вот у нас к пример..

а вот у нас к примеру, живут семьи 4 в подъезде, ну, ремонт конечно делают еще в 5-6 квартирах. Не видела ни одного подростка в подъезде, консъержка хорошая, а лифт УЖЕ засрали.... Рисуночки со стрелками на некоторые части тела... Это не совсем в тему.... но я тоже за пропуска

 Отправлено: 01.04.10 09:59. Заголовок: Если бы помимо пропу..

Если бы помимо пропускного режима у нас все остальное тоже было как в элитном доме, тогда да.

 Отправлено: 01.04.10 10:04. Заголовок: А еще если бы отноше..

А еще если бы отношение к подъезду и к оборудованию (лифту в частности) как к своей квартире, то тогда не хуже элитного было бы.

 Отправлено: 01.04.10 14:46. Заголовок: Образовательно-воспи..

Образовательно-воспитательно-профилактическую работу надо проводить среди жильцов. Напоминать надо людям, что они все-таки люди и жить могут по-человечески и от каждого это зависит. Но система пропусков нужна и охрана тоже (естствно нормальная охрана)
Для этого инициативные и должны собираться и действовать.

 Отправлено: 02.04.10 21:00. Заголовок: был у меня конфликт ..

был у меня конфликт со старшей по консъержам на тему пропуска ко мне в квартиру малярши. В итоге я сказал что если она не пустит ко мне кого либо после того, как я предупредил что это ко мне или открыл сам домофоном дверь, то я ее просто засужу и это в принципе является вмешательством в частную жизнь. Да и вообще я очень часто сомневаюсь кто на кого здесь работает... такое ощущение что они пытаются руководить мной... Меня это задевает. Но например в принципе шума и т.п. я полностью согласен. Сам ходил гонял нерадивых киргизов и владельцев! А лифты разрисовывают гости столицы, по крайней мере у нас во 2-м подъезде 4-ого дома, там четко написаны не русские имена и мнения об обладателях этих имен.... Вобщем думаю что пропускная система нужна, но в умеренном качестве. И кстати, очень удивлен тем что, окно у консъержки в нашем подъезде наглухо закрыто и с ней через него разговаривать не возможно, приходится возникающие вопросы решать заходя к ней... Тогда вопрос "нафига там вообще окно?"

 Отправлено: 02.04.10 21:12. Заголовок: Вот и я о том же: чу..

Вот и я о том же: чувство меры должно быть. А то у нас этот "пропускной" режим не на пользу жильцам, а как очередной инструмент их унижения работает. Здесь и человеческий фактор: есть консьержки, которые все правильно понимают и проблем не возникает. А есть такие, которые вообразили себя этакими хозяйками подъезда и начинают измываться - такие вещи пресекать надо. Они сами-то здесь без всяких документов работают.

 Отправлено: 11.04.10 15:35. Заголовок: Кириллко я - Ваша с..

Кириллко
я - Ваша соседка по подъезду.
согласна с вами по поводу консъержки.
не очень понимаю, что она может увидеть/услышать за этим окном и решеткой((
у нас, например, дверь входную строительную "унесли" из подъезда в течение 1 дня. Ну это когда меняли ее. Родители вывезти не успели, рабочие наше не усмотрели.
Причем старая консъержка была общительная, записывала по именам, выходила здороваться, выспрашивала про ремонт, знала что и где в какой квартире, на каком этаже кто и во сколько был. А новая и на месте то не всегда.
...может ей жилье сдали, а не на работу взяли консъержкой?...

 Отправлено: 16.04.10 07:04. Заголовок: Если обворовывают та..

Если обворовывают таких как Чубайс и проходят через охрану ,консьержей, камеры и т.д., что говорить здесь о панельном доме на отшибе. Смешно.
Если к вам пришли, вы сами откроете дверь, а не будуте еще разрешения спрашивать у кого -бы то ни было.

 Отправлено: 16.04.10 09:04. Заголовок: mimi пишет: Если об..

mimi пишет:

цитата:

Если обворовывают таких как Чубайс и проходят через охрану ,консьержей, камеры и т.д., что говорить здесь о панельном доме на отшибе. Смешно.

я не совсем согласна, т.к. таких людей, как Чубайс, с квартирами особо крупных размеров "пасут" и довольно упорно, тщательно готовясь.
В нашем же случае, если консьерж будет в курсе, к кому кто пришел, а так же будет предупрежден нами, кто может прийти в нашу квартиру с нашими ключами (друзья, родители, и т.д.) - все будет в порядке. В случае, если у Вас стащили ключи и пришли по наводке, консьерж уже может не пропустить и вызвать милицию.
mimi пишет:

цитата:

Если к вам пришли, вы сами откроете дверь, а не будуте еще разрешения спрашивать у кого -бы то ни было.

если пришли незнакомые люди, можно и не открывать, а пообщаться через переговорное устройство своего видеодомофона....

 Отправлено: 16.04.10 14:44. Заголовок: BlueEyeS пишет: В н..

BlueEyeS пишет:

цитата:

В нашем же случае, если консьерж будет в курсе, к кому кто пришел,

наша вообще почти не смотрит сейчас кто прошел и куда прошел

 Отправлено: 16.04.10 15:55. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

наша вообще почти не смотрит сейчас кто прошел и куда прошел

ну вот в этом-то и проблема. если бы смотрела - вероятность грабежа была бы намного ниже. Наша вообще после 8-9 закрывается шторкой. ее там и не слышно :)

 Отправлено: 16.04.10 16:14. Заголовок: ... уборщица с прожи..

... уборщица с проживанием, короче