Отправлено: 13.11.07 16:53. Заголовок: Коммуналка (продолжение)

 Отправлено: 15.03.13 16:00. Заголовок: Думается, идея такая..

Думается, идея такая, что каждый ПС будет жить за счет конкретных обслуживаемых им адресов. Иначе вводить плату бессмысленно. Если так, то Федосьино вскорости не будет обслуживать наши дома.
ПС, платить с метража за ряд услуг, которые предложены в опроснике-достаточно циничное предложение от пика. Никакой связи с площадью квартиры.

 Отправлено: 15.03.13 16:54. Заголовок: Получили листочки о ..

Получили листочки о проведении общего заочного собрания собственников. В повестке выборы счетной комиссии из трех человек, выборы совета дома из них же, выборы председателя совета из них же. Утверждение ставки за консьержку на 2013 года 4,16 с метра. Утверждение доп. услуги "охрана" и отдельной строкой ставку за нее: 2,36 с 1 кв. м. Утверждение ставки 0,57 руб. с 1 кв. м за обслуживание подъемника для инвалидов. Утверждение ставки 0,24 руб с 1 метра за ПС, утверждение ставки за "обслуживание охранных систем" 0,26 рубля. Открытие мусоропровода. Ну и дальше по процедуре: о способе доведения результатов голосования (инф. письма на досках объявлений и место хранения протокола и решений собственников - у председателя совета дома).
На другом листке (уведомлении) сообщается, что в соответствии со ст. 45 п.1 ЖК РФ проводится это собрание по инициативе этих товарищей из 1 листка. Решения собираются с 17 марта по 17 апреля, результаты будут 27 апреля.

 Отправлено: 15.03.13 17:11. Заголовок: Инна я вчера забрала..

Инна я вчера забрала, но у нас другие ставки
проголосовала против увеличения ставок

 Отправлено: 15.03.13 20:03. Заголовок: Маша, а почему други..

Маша, а почему другие - дома-то одинаковые?

 Отправлено: 15.03.13 21:50. Заголовок: Нам в 18 доме недели..

Нам в 18 доме недели 2 назад такие раздали под роспись! Еще смущает требование оставить все паспортные данные, данные о собственности! а номер банковского сечета не надо писать?

 Отправлено: 15.03.13 22:14. Заголовок: Инна а вот хороший в..

Инна а вот хороший вопрос..
дежурные - 3,71, охрана 2,11, 0,51 - подъемники, паспортный стол столько же, а охранные системы - 0,23
видимо, у вас качество лучше, а до нас они просто не доходят

а если без шуток - то очень интересно

 Отправлено: 15.03.13 22:14. Заголовок: Nividimka пишет: в..

Nividimka пишет:

цитата:

все паспортные данные

ага. я тоже на этом моменте остановилась в заполнении чудо-бумажки

 Отправлено: 16.03.13 21:55. Заголовок: Мне сегодня пришло п..

Мне сегодня пришло письмо из Пика с этими же бланками. Правда, а почему цены разные?

 Отправлено: 18.03.13 00:13. Заголовок: Скажите пожалуйства ..

Скажите пожалуйста есть ли на форуме lampaaladina?

 Отправлено: 18.03.13 08:15. Заголовок: есть, воспользуйтесь..

есть, воспользуйтесь поиском и напишите личное сообщение.

 Отправлено: 19.03.13 16:50. Заголовок: По почте от ПИК Комф..

По почте от ПИК Комфорт и у консьержки дают бланк голосования за домовой комитет по Лукинская, 6 из нескольких человек во главе с Бобрусь Т. и выбрать да/нет за ПИК-Кофорт как единственную УК. Кто этих человек выбрал, почему нельзя выдвинуться другим жильцам (там нет места в графе). Раз ПИК-Кофорт потратился на эти письма по почте, значит этот комитет и создан Пиком. Разве это правильно?
предлагать одну УК без альтернатив вообще незаконно вроде...

 Отправлено: 19.03.13 18:28. Заголовок: Абсолютно верно. Нез..

Абсолютно верно. Незаконно. И более того, решение "таких вот дырявых " собраний будет обжаловано в суде. Однозначно.
Наверное уже пришла пора думать СВОЕЙ головой и жить СВОЕЙ жизнью.

 Отправлено: 19.03.13 21:59. Заголовок: Жилец А Вы в Пик-К с..

Жилец А Вы в Пик-К сходите, и Потребуйте!!!! Вы, Гражданин РФ, у Вас Право на свободу мысли, право беспрепятственно придерживаться своих мнений. Устройте им забастовку в конце концов! Соберите жителей, устройте митинг или что-то подобное и главное шума побольше! Листовки в ящики и т.д.

P.S. для тех, кто не живет жизнью Пик-К,не бегает по судам, и думает о коммуналке раз в месяц, передаю Привет Весеннего настроения Вам, и Вашим деткам! Улыбок! Гоним зиму на Север к оленям

 Отправлено: 19.03.13 22:10. Заголовок: Вот что написано на ..

Вот что написано на сайте Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы http://www.dgkh.ru/?vo-osmd
ВОПРОС: Какие существуют формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

ОТВЕТ: В Жилищном кодексе РФ (ред. от 06.12.2011, далее – ЖК РФ) отсутствуют положения, предоставляющие собственникам возможность выбора формы проведения их общего собрания, в т.ч. путём принятия такого решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в ч.1 ст.47 ЖК РФ чётко указано обязательное условие, при котором общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее – Общее собрание) может быть проведено в форме заочного голосования, - если при проведении Общего собрания путём совместного присутствия такое собрание не имело указанного в ч.3 ст.45 ЖК РФ кворума.

Для признания правомочным решения общего собрания, в нём должны принять участие собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в данном доме (кворум).

При этом при принятии решения путём проведения заочного голосования на Общее собрание должна выноситься такая же повестка, что и при проведении Общего собрания путем совместного присутствия.

 Отправлено: 20.03.13 08:28. Заголовок: Жилец пишет: Кто эт..

Жилец пишет:

цитата:

Кто этих человек выбрал, почему нельзя выдвинуться другим жильцам (там нет места в графе).

Человеки выбирались на очном собрании. А где вы были когда проходили собрания? Там и можно было выдвинутся и вписать себя в свободную графу.

Лука 18-1 пишет:

цитата:

Абсолютно верно. Незаконно. И более того, решение "таких вот дырявых " собраний будет обжаловано в суде. Однозначно. Наверное уже пришла пора думать СВОЕЙ головой и жить СВОЕЙ жизнью.

Призрачный адвокат вернулся, желающий не понятно чего и не понятно зачем. Лука, вы мне Удальцова и "братию" напоминаете, пошуметь ради шума, но по факту ничего дельного. И почему вы все время тут судом грозите? Идите уже пригрозите ПИКу, а то слов много, а дела пока вообще не видно...

 Отправлено: 20.03.13 11:21. Заголовок: Уважаемые соседи, &#..

Уважаемые соседи, "живущие на форуме"! Если вы проводите большую часть жизни за компьютером, то это не означает, что другой жизни нет. Например, я вообще не знаю кто такой Удальцов, это мне не интересно. Зато я и мои соседи, живущие жизнью дома прекрасно знаем, откуда "растут ноги" у данного собрания и считаем необходимым предупредить менее информированных соседей.
В декабре 2012 года более 100 (!!!) жителей домов 16-1, 18 и 18-1 обратились в Мосжилинспекцию с требованием проверить легитимность всех проводившихся общих собраний в нашем МКР за период с 2007 года по н.вр.
Копию письма разместим позже. Целью данного обращения было восстановить "статус кво" во взаимоотношениях "житель-УК-закон" и предоставить нам самим выбрать способы управления домами,самим нанимать (не нанимать) консьержей и охрану, самим сделать межевать участки для автостоянок и многое другое. Письменного ответа пока не поступило.Но из личных бесед с инспекторами было выяснено, что УК ПИК уже проверялось по данным вопросам в июле 2012 года и выявленные нарушения позволяют любому собственнику или прокуратуре в судебном порядке отменить все решения и договора управлений МКД. Управе района и ПИКу было выдано предписание об устранении недостатков, а именно как можно быстрее провести новые ОСС с целью легализовать нахождение ПИКа в 14 МКР. ПИК как всегда проигнорировал наши интересы и просто не ожидал массового обращения жителей в инспекцию и УФАС. Затем, увольняется Крайнов и очень быстро и коряво организуются общие собрания... ну а остальное вы видите сами.
По поводу "дела пока вообще никакого" - в ближайшее заработает сайт Объединения МКД 14 МКР, где будет размещена программа работы ИГ наших домов по выбору способа управления, заключения договоров и других насущных вопросов. Да, наша национальная черта - "все сейчас и быстро", но так не бывает. Любой профессионал-управленец, который занимался организацией крупных мероприятий нам подскажет, что организовать грамотное ОСС в больших домах, с различными социально-экономическими статусами жильцов - требует от 4-х до 6-ти месяцев кропотливой работы.А пошуметь здесь и подписать очередную липу совести много не надо-"Ну я же проголосавал, а барин рассудит".
Спасибо за внимание.Всем весеннего настроения!

 Отправлено: 20.03.13 12:17. Заголовок: agpecam

Лука, а цель всего этого? Тсж создать?
Тарифы или качество работы Пика не устраивают?

 Отправлено: 20.03.13 12:31. Заголовок: agpecam 1. Дать воз..

agpecam
1. Дать возможность жителям 14 мкр. самостоятельно и в рамках закона выбрать способ управления МКД;
2. Реализовать и воплотить в жизнь выбранный способ управления;
3. На основании выбранного способа управления предоставить жителям право заключить договора управления и оказания различных услуг на выгодных им условиях и в
строгом соответствии с действующим законодательством. ("чтоб хоть на старости пожить в свободных кулаках"- С.Трофимов)

 Отправлено: 20.03.13 13:15. Заголовок: БЛа-бла-бла. Лука ва..

БЛа-бла-бла. Лука ваше политическое невежество и не интерес к ситуации в стране, в который мы живем, не добавляет вам кармы в пользу вашего предвыборного будущего. Ведь вы хотите воспользоваться слепостью и стадностью людей, и организовать свое Лука 18-1 пишет:

цитата:

сайт Объединения МКД 14 МКР

за счет развития отвращения к существующему, со всеми финансово вытекающими последствиями.
Только вот комфорт большинство устраивает, зачем менять то, что уже работает? Тем более работает отлажено и без косяков, простым обывателям все равно на ваши легитимности и прочее, важно чтобы вода, свет и чистенько было в подъезде, поэтому вы и собрали всего 100 подписей и наверняка родственники и все проживающие вас и ваших соседей и знакомых, т.е. по факту квартир 20 от сил со всего мкрн, а собрания эти это заноза за которую вы в очередной раз пытаетесь зацепиться и что-нибудь попытаться вытащить.

И кстати не пудрите мозги электорату, Крайнов ушел через через пару месяцев после собрания.
А если "пошерстить" по форуму ваши сообщения, то выясниться, что на протяжении уже не менее 2-х лет вы пишете что-то вилами по воде и исчезаете после этого. А мы да, мы здесь живем и нам не безразлично что происходит в мкрн, поэтому и общаемся и обсуждаем.

 Отправлено: 20.03.13 14:07. Заголовок: Лука 18-1 Я конечн..

Лука 18-1

Я конечно за всех жителей говорить не могу, но меня Пик устраивает и п 1-2 неинтерсен соотвественно.
П 3.
На выгодныхусловиях-это как?
Таблицу можно увидеть-условия сейчас в сравнению с новыми условиями? И гарантии, что имеенно так и будет?
Тарифы основные у нас городские, не уверен ,что меньше бывают. Доп услуги все нужные.
В подъездах чисто и уютно. В дворах тоже.