Отправлено: 17.07.07 08:18. Заголовок: Vote: Установка шлагбаума. (Стоимость, рассчитанная на 1 кв.м.1 - 1,83 руб. единовременно)

Шлагбаум на въезд на территорию, впринципе вещь нужна, но когда будут делать все ремонты его точно снесут:)

 Отправлено: 17.07.07 08:47. Заголовок: Re:

ЗА! А что по поводу заборов вокруг домов?

 Отправлено: 17.07.07 09:05. Заголовок: Re:

Я тоже ЗА... на тему заборов глухо.

 Отправлено: 17.07.07 09:08. Заголовок: Re:

Странно , голосование за шлагбаум есть , а за забор нет. Или шлагбаум будет стоять без забора ?
Вобщем если расценки такими и останутся - я за все )))

 Отправлено: 17.07.07 19:37. Заголовок: Re:

шлагбаум даже без забора имеет смысл, т.к. например, рядом построят ТЦ, туда будут приезжать люди, если их будет много, куда они будут ставить свои машины?

 Отправлено: 18.07.07 09:48. Заголовок: Re:

Я за любое ограничение доспупа посторонних на территорию микрорайона

 Отправлено: 18.07.07 10:21. Заголовок: Re:

Voleg пишет:

цитата:

куда они будут ставить свои машины?

Все очень просто - шлагбаум будет объезжаться по газонам )))) Плавали - знаем.

 Отправлено: 18.07.07 19:52. Заголовок: Re:

элементарно все
столбики ставятся чтоб машина не проехала и все
я раньше работал так ,ставить негде было ,все ставили в ближайшие дворы, однажды приехали с утра, шлагбаумы с 2 сторон на въезд=выезд, где газоны столбы, ставить перестали

 Отправлено: 10.06.08 14:33. Заголовок: Мы за ограждение и з..

Мы за ограждение и за шлагбаум и за ограничение скорости езды во дворах!

 Отправлено: 10.06.08 15:47. Заголовок: ЮК пишет: и за огра..

ЮК пишет:

цитата:

и за ограничение скорости езды во дворах

+1

 Отправлено: 11.06.08 09:52. Заголовок: Мы за шлагбаум, и за..

Мы за шлагбаум, и за ограничение скорости, и от забора тоже бы не отказались!

 Отправлено: 11.06.08 15:23. Заголовок: мы за шлагбаум, огра..

мы за шлагбаум, ограничение скорости, забор по периметру и грамотные карманы на территории района, ну и за машиноместа естесс.

 Отправлено: 11.06.08 16:13. Заголовок: Black Sea пишет: ну..

Black Sea пишет:

цитата:

ну и за машиноместа естесс

они уже есть
всего то 800 тыщ рубликов

 Отправлено: 11.06.08 17:19. Заголовок: я имела в виду машин..

я имела в виду машиноместа оборудованные по периметру района, которые нам обещает УК

 Отправлено: 11.07.08 14:06. Заголовок: Шлагбаум и заборы - ..

Шлагбаум и заборы - это прежде всего безопасность, наша и наших детей, за которую естественно надо платить иначе выйдет гораздо дороже, безусловно "за".

Brgds A.

 Отправлено: 27.08.08 14:47. Заголовок: Ответ с форума ПИК-К..

Ответ с форума ПИК-Комфорт.
И что насчет шлагбаума?

Шлагбаумы будут установлены в течении осеннего периода после завершения благоустройства придомовой территории.

http://pik-comfort.ru/forum/index.php?PHPSESSID=jcekp7g8rt3pdit06k3nug3go3&topic=47744.0

 Отправлено: 23.01.09 15:08. Заголовок: Понятно, что все за ..

Понятно, что все за шлагбаум и забор. А как насчет служебных пропусков на авто для сотрудников офисов на 1 этаже? Я ПРОТИВ! Они занимают машиноместа, а нам машины ставить некуда...

 Отправлено: 23.01.09 15:47. Заголовок: Tandr пишет: служеб..

Tandr пишет:

цитата:

служебных пропусков на авто для сотрудников офисов на 1 этаже

это еще ладно, они хотя бы уезжают вечером, а вот рядом с домом 16 (выход на лукинку) какой-то перец поставил дом на колесах , кто интересно ему разрешил это?

 Отправлено: 23.01.09 16:18. Заголовок: Ага, и телефон хозяи..

Ага, и телефон хозяина этого дома на колесах там на стекле наклеен. Два "машиноместа" вдоль дороги точно занимает.

 Отправлено: 18.06.09 18:10. Заголовок: "В Правилах пожа..

"В Правилах пожарной безопасности в РФ статья 23, которая гласит: «Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям... должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенным от снега и льда».
Опираясь на эту статью, инспекторы никогда не разрешают устанавливать шлагбаумы во дворах жилых домов, какие бы скандалы не устраивали желающие ограничить доступ в свой двор".

http://gkh-topograph.narod.ru/barrier.htm

"Шлагбаум во дворе. Согласно правилам пожарной безопасности, госстандарту о коммунальных услугах и строительным нормам, проезд в жилые дома должен осуществляться свободно, и самовольно устанавливать заградительные системы в жилых комплексах незаконно".

http://www.came.ru/about/press/detail.php?ID=3409

 Отправлено: 19.06.09 08:34. Заголовок: Снежана Шлагбаум + ..

Снежана
Шлагбаум + открывающий его человек= нет препятствий для пож.техники.
Просто нашей УК не хочется занматься согласованием.

 Отправлено: 19.06.09 08:35. Заголовок: отсюда следует, что ..

отсюда следует, что деньги на шлакбаум ПИК дискомфорт собирал с нас, заведомо зная, что средства не будут израсходованы на него!!!!

 Отправлено: 19.06.09 08:38. Заголовок: белоснеж Деньги был..

белоснеж
Деньги были собраны просто так. Без злого умысла. Но поставить шлагбаум не получилось. Никто не виноват. Скорее всего так думают в ПИКе

 Отправлено: 19.06.09 09:45. Заголовок: интересно - а скольк..

интересно - а сколько собирали?

 Отправлено: 19.06.09 09:55. Заголовок: если прочитать тему ..

если прочитать тему "обсуждаем Договр с УК " узнаете много полезной информации!
Только, те суммы которые увидите, не забудьте перемножить на кв метры, а затем на колличество квартир в 6 домах! Сумма порадует любого!

 Отправлено: 19.06.09 09:57. Заголовок: а мне интересно, как..

а мне интересно, какой периметр хотели охватить?
с одной стороны, охватывать нужно только построенные дома, с другой стороны наш микрорайон охватывает еще строящиеся дома, садики, школы и дома в проекте. В идеале же, мне бы хотелось иметь периметр всего района, а не кучки домов, так будет и красивей, и приятней. Такой мини городок за шлагбаумом. И погулять будет можно по парку небольшому.
Это будет смахивать на микрорайоны элитных застроек, где на территории за забром есть парки, лавочки, газончики и фонтанчики. красотаааа...

 Отправлено: 19.06.09 09:57. Заголовок: А если туда лезть ле..

А если туда лезть лень, в названии данного топика можно прочитать и перемножить!

 Отправлено: 19.06.09 10:05. Заголовок: белоснеж :sm12: ..

белоснеж

 Отправлено: 19.06.09 15:48. Заголовок: Мы при получении клю..

Мы при получении ключей заплатили какую-то несерьезную сумму и за забор и за шлагбаум.
Очень хотелось поскорее ремонт начать.
BlueEyeS
Я тоже за! Но вопрос в том, сколько земли будет принадлежать нам. Ровно эту территорию мы и сможем огородить, когда получим собственность и как-то договоримся с этой или другой УК.

 Отправлено: 23.07.09 12:26. Заголовок: С форума ПИК-комфорт..

С форума ПИК-комфорт
Тема: Будки для охраны у каждого паркинга
Для ЧЕГО
Ответ:
Для последующего контроля въезда-выезда на территорию микрорайона.

http://pik-comfort.ru/forum/index.php?PHPSESSID=9c7s3fjqm5h1uf1u6f6jljd4u5&topic=52020.0

 Отправлено: 23.07.09 12:36. Заголовок: Роман пишет: Для по..

Роман пишет:

цитата:

Для последующего контроля въезда-выезда на территорию микрорайона.

Скорее бы

 Отправлено: 30.03.10 21:13. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

единственный заезд к нам на территорию остался внизу за кадром..

может поставим там шлагбаум на въезд?

 Отправлено: 30.03.10 21:54. Заголовок: A&E пишет: може..

A&E пишет:

цитата:

может поставим там шлагбаум на въезд?

с какой целью? автоматический? денег много, все кв. не будут скидываться. Плюс, там и так заторы будут, раз въезд один, а шлагбаум только усугубить может. Или как вам это видится?

 Отправлено: 30.03.10 22:05. Заголовок: Если на территории б..

Если на территории будут нежилые помещения, школы детские сады, то шлагбаум ставить нельзя. Огородить можно один дом при отсутствии вышеперечисленных помещений (и то сейчас это сделать очень сложно, раньше было проще)
Ну, а у нас это скорее всего закончится требованием возврата уплаченных денег или взаимозачета.

 Отправлено: 31.03.10 00:00. Заголовок: Я такую темувидел на..

Я такую темувидел на Каховке (застройка СУ-155) Там один въезд во вдовы нескольких домов и на въезде стоит будка с охранником и шлагбаум, в принципе прикольно, посторонние машины во двор не заедут и не будут годами стоят как зачастую бывает+безопасность опять же, но это дорогое удовольствие....Хотя в этубудку если посодить нашу охрану им там комфортней будет =) Кстати сколько раз был дома ни разу не видел нашу охрану, только раз когда начинали ключи выдавать =) Где они??? =)))))))

 Отправлено: 31.03.10 13:19. Заголовок: A&E я свою охра..

A&E я свою охрану по подъезду всегда наблюдаю.
По поводу шлагбаума надо подумать.

 Отправлено: 02.04.10 09:01. Заголовок: vitalius Если довери..

vitalius Если доверить шлагбаум УК можно с таким же успехом спустить деньги в унитаз =))) Это надо делать самим......Естественно ущемлять интересы жильцов, которые не готовы скидываться на этот проект не стоит, но пульты от шлагбаума надо раздать только тем кто реально проживает в наших домах, а не охраннику, который за полтинник будет пускать всех подряд

 Отправлено: 02.04.10 09:26. Заголовок: A&E пишет: но п..

A&E пишет:

цитата:

но пульты от шлагбаума надо раздать только тем кто реально проживает в наших домах, а не охраннику, который за полтинник будет пускать всех подряд

а гостей своих будет впускать сами? выходить каж раз на улицу? не лениво? :))
A&E пишет:

цитата:

Естественно ущемлять интересы жильцов, которые не готовы скидываться на этот проект не стоит

вот прикольно, 500 чел из 1 тысячи скинутся, а пользоваться будут все. весело!

 Отправлено: 02.04.10 11:52. Заголовок: A&E пишет: vita..

A&E пишет:

цитата:

vitalius Если доверить шлагбаум УК можно с таким же успехом спустить деньги в унитаз

О том и говорил
Лучше самим найти подрядчика на установку ограждений, КПП со шлагбаумом, видеонаблюдения.

 Отправлено: 02.04.10 12:35. Заголовок: BlueEyeS пишет: вот..

BlueEyeS пишет:

цитата:

вот прикольно, 500 чел из 1 тысячи скинутся, а пользоваться будут все. весело!

Все, у кого не будет ключа,а так же посетители учреждений и нежилых помещений и вообще все желающие беспрепятственно заедут через нас со стороны Лукино. У нас то вторая очердь, к сожалению шлагбаумов не поставит
А вообще ребята, если у вас все "прокатит", потом расскажете нам, неродивым, как вы получали разрешение в управе и пожарной службе на все это.

 Отправлено: 02.04.10 13:37. Заголовок: Попробую на старой к..

Попробую на старой квартире у УК уточнить, как у них получилось и заборчик поставить и шлагбаум, при том, что дом не старый и не ведомственный.
Там на территории есть:
- школа для деток с проблемами;
- орг-ции - на первых этажах домов;
- въездов на территорию также несколько - с разных улиц.
Если и когда узнаю - отпишу. Может опыт будет полезным.

НО, там жильцам забор и шлагбаум были нужны для безопасности детей, для чистоты и для повышения стоимости квартир :-).
А здесь - большинству это "до фени".

 Отправлено: 02.04.10 14:06. Заголовок: Nika , скорее всего ..

Nika , скорее всего благодаря наличию школы для "деток с проблемами". Знаю что сейчас это сделать крайне сложно, если вообще возможно.

 Отправлено: 02.04.10 14:09. Заголовок: но попытаться стоит ..

но попытаться стоит :)

 Отправлено: 02.04.10 14:46. Заголовок: BlueEyes, спасибо за..

BlueEyes, спасибо за поддержку :-)
За спрос денег не берут. Обязательно спрошу и напишу. А там дальше будет видно...

 Отправлено: 02.04.10 15:05. Заголовок: ну вообще думаю Упра..

ну вообще думаю Управе все равно, если никто на установку не жалуется... она и действий предпринимать никаких не будет.

 Отправлено: 02.04.10 15:33. Заголовок: Gato пишет: ну вооб..

Gato пишет:

цитата:

ну вообще думаю Управе все равно

Не все равно. Установка шлагбаумов, а тем более забора всегда согласуется - так просто поставить никто не даст.
Искренне желаю удачи второй очереди в решении этого вопроса .

 Отправлено: 03.04.10 08:14. Заголовок: шлагбаум

Да,шлагбаумы ставить у нас нельзя

 Отправлено: 03.04.10 16:13. Заголовок: Шлагбаум кстати прох..

Шлагбаум кстати проходу людей не мешает.
А при пожаре консьержи всегда могут его открыть.
В крайнем случае пожарники его просто снесут.
Шлагбаум нормальный стоит 1-2 тыс. EUR типа FAAC.
Хорошо работают. + установка 30%. Главное питание и управление
подвести до асфальтирования.
Можно сделать проезд по карточкам и радиобрелки стоят дороже.

 Отправлено: 03.04.10 16:25. Заголовок: Для попытки законной..

Для попытки законной установки автоматического шлагбаума надо:
- принять решение на общем собрании собственников: за установку шлагбаума должны проголосовать более 51% собственников дома;
- определить размер придомовой территории;
- Дальше - самое интересное.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок оформления права собственности на земельный участок установлен пунктами 2-5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Решение о формировании земельного участка под домом принимается собственниками помещений на общем собрании. По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.1.5 Правил дорожного движения запрещается самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры, другие средства организации дорожного движения ( в том числе шлагбаумы), создающие помехи для движения. Установка шлагбаума должна быть разрешена администрацией (управы района) по согласованию со службой государственного пожарного надзора, ОГИБДД, коммунальной службой.

Таким образом, главное условие - земля должна быть собственностью ТСЖ. А иначе получится попытка установить шлагбаум на земле, находящейся в собственности города, и любой житель будет иметь право пожаловаться на незаконную установку, и управа будет вынуждена демонтировать шлагбаум, как это сейчас происходит во многих дворах с цепочками и столбиками.

 Отправлено: 03.04.10 16:30. Заголовок: И еще В Правилах по..

И еще

В Правилах пожарной безопасности в РФ статья 23, которая гласит: «Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям... должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенным от снега и льда».
Опираясь на эту статью, инспекторы никогда не разрешают устанавливать шлагбаумы во дворах жилых домов, какие бы скандалы не устраивали желающие ограничить доступ в свой двор.
Соответствующее правило и в Градостроительном кодексе. В СниП 2.07.01-89 говориться, что «при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям»

Возможно преградить въезд посторонним в свой двор законно: круглосуточное дежурство охранника у шлагбаума, который бы обеспечил свободный доступ.

 Отправлено: 06.04.10 10:29. Заголовок: Voleg пишет: Таким ..

Voleg пишет:

цитата:

Таким образом, главное условие - земля должна быть собственностью ТСЖ. А иначе получится попытка установить шлагбаум на земле, находящейся в собственности города, и любой житель будет иметь право пожаловаться на незаконную установку, и управа будет вынуждена демонтировать шлагбаум, как это сейчас происходит во многих дворах с цепочками и столбиками.

Ну я говорю если кто-то пожалуется...
Если они будут их демонтировать также неспешно как гаражи по периметру, пусть уже начинают ...
Voleg пишет:

цитата:

Возможно преградить въезд посторонним в свой двор законно: круглосуточное дежурство охранника у шлагбаума, который бы обеспечил свободный доступ.

изначально, насколько я помню, так и предполагалось... Путь та охрана которая периодически тусует в подъездах у окошков консьержей, садится в будки рядом (одну такую можно наблюдать рядом с гаражом у д.16) и сидит, хоть какая-то польза от них будет

 Отправлено: 06.04.10 10:57. Заголовок: Шлагбаумы ставить не..

Шлагбаумы ставить нельзя, а вот арбузники на гос. земле можно, значит. И ни у кого еще не ёкнуло, что их надо запретить и снести. Все сидят и молчат...

 Отправлено: 06.04.10 12:15. Заголовок: 1. Шлагбаумы ставить..

1. Шлагбаумы ставить можно и нужно (чистота, безопасность, рост стоимости квартир). Тем более мы (первая очередь) уже за них заплатили :-))). Охрану - посадить в будки-домики.
2. Как писали уже Лука и Voleg - много юридических тонкостей. НО это не значит, что это сделать невозможно.
3. Возможно! Но не сейчас - у нас пока территория не приведена в нормальный вид (например, дорога ок д.18).
4. Беда в том, что у ПИКа - проблемы. И у нас из-за этого тоже. Хотя деньги мы уже немаленькие заплатили за всё.

 Отправлено: 06.04.10 12:44. Заголовок: если такая большая п..

если такая большая проблема с тем, чтобы вернуть деньги за шлагбаумы, а продавать их как б/у и потом снова покупать нет смысла - пусть покажут конкретно место, где они хранятся, это засвидетельствуется представителями жильцов и как-то опечатается чтоль. И будем ждать момента, когда их поставить уже будет можно?

 Отправлено: 06.04.10 17:13. Заголовок: Gato пишет: Путь та..

Gato пишет:

цитата:

Путь та охрана которая периодически тусует в подъездах у окошков консьержей, садится в будки рядом (одну такую можно наблюдать рядом с гаражом у д.16) и сидит, хоть какая-то польза от них будет

А охрана эта не будет сидеть в будочках. Как оказывается она не нас с вами охраняет и тем более не наше имущество, а она призвана охранять имущество ПИКа, т.е. еще незаселенные квартиры, пожарные гидранты и незаселенные помещения. А мы с вами за это им платим.

 Отправлено: 06.04.10 19:01. Заголовок: Voleg пишет: Как ок..

Voleg пишет:

цитата:

Как оказывается она не нас с вами охраняет и тем более не наше имущество, а она призвана охранять имущество ПИКа, т.е. еще незаселенные квартиры, пожарные гидранты и незаселенные помещения.

Вот это я вообще считаю грабеж средь бела дня. А в договоре у нас что-то на этот счет написано (у меня просто он не под рукой)?

 Отправлено: 06.04.10 22:19. Заголовок: Статья 1,пункт 1.2.И..

Статья 1,пункт 1.2.Исполнитель оказывает Потребителю следующие услуги:
-Услуги консьержей,в случае принятия соответствующего решения общим собранием;
-Охрана придомовой территории,в случае принятия соответствующего решения общим собранием;
А сообрания-то не было. Расчеты в приложении № 3 - 4,14 руб. с 1 кв.м общей площади жилого помещения.Просто цирк какой-то.

 Отправлено: 07.04.10 01:24. Заголовок: к сведению... Размер..

к сведению...
Размер штрафа за незаконную установку шлагбаума составляет 1000-2000 рублей для должностного лица и 10-20 тысяч рублей для юридического лица. После того, как выписан штраф, шлагбаум должны убрать.

Если разговор про будки с охраной...Не знаю как в первой очереди, но для второй установка шлакбаума тема не реальная..скидываться и платить не будет почти никто! Народ, у нас эконом жилье..какие шлакбаумы... наши жильцы не хотят трубы и краны себе менять и ставить нормальные и при прорывах машут кулаками и ждут токого же дерьма, простите..
не смотря на выше сказанное, мне тоже было бы приятно лицезреть шлакбаум с охранником в будке

 Отправлено: 07.04.10 06:58. Заголовок: Судя по всему, по эт..

Судя по всему, по этой теме мы пока "толчем воду в ступе". Более того, это не самый срочный и важный вопрос :-)). Но, что интересно, голосование показало, что большинство ЗА шлагбаум.

Важно то, что нынешнюю ситуацию нужно изменить на что-то иное. Можно распределить иначе охрану или не платить за нее - отказаться совсем, поставить или не ставить забор со шлагбаумом и будками, сделать ремонты в холлах подъездов и т.д. и т.п. Ведь мы заплатили и продолжаем платить немаленькие деньги.

 Отправлено: 07.04.10 09:37. Заголовок: для начала не мешало..

для начала не мешало бы разобраться с платежами - за что мы платим. т.е. получить конкретную официальную смету от них. Где они прописывают все - себестоимость+надбавку. После этого - запросить подтверждение того, что деньги направляются по целевому их назначению (в т.ч. заверенные копии необходимых документов и должностных инструкций, в т.ч. охранников, что именно они охраняют и где, а так же затраты на них).
можно так же поинтересоваться управлящим штатом и затраты на него, как бы там не оказалось родственников бесполезных до 3 колена, числящихся просто так, а так же какие-нибудь левые затраты, очевидно не касающиеся наших домов, но затраты мы эти оплачиваем...

 Отправлено: 07.04.10 15:42. Заголовок: Кто бы еще всем эти ..

Кто бы еще всем эти занялся.....
Я первый признаюсь, что не смогу этим заниматься...не имею таких навыков.
Но готов во всем и всем помогать

 Отправлено: 07.04.10 17:08. Заголовок: Вот вот - собственно..

Вот вот - собственность получим - надо голосовать, и ходить не всем гагалом к УК, а представителями от подъезда . Но мы все в делах, все рассуждаем что хорошо бы - кто бы - все бы и т.д. в общем
Не помню кто, но уже писали что у ПИКа комфорта полно всяких договоров, и убытки по ним как нефиг нафиг нарисуют, и то что родственники числятся, а не реальные дворники - это ж для экономии на миграционной службе
У нас в квитанции на 2-х комнатную стоит 1 361,70 руб. за год нехило набегает. Каждый считает свой бюджет, УК благо уже третий год живет, средний реальный расход посчитать можно (сколько лампочек заменили - запчастей купили и т.д.) Надо потребовать отчетность!!! Экономическое и бухгалтерское образование каждый 5 человек имеет, предлагаю объединять усилия!!!

 Отправлено: 07.04.10 21:58. Заголовок: Все проверки возможн..

Все проверки возможны только после получения собственности на квартиры.
А проверять нужно. У меня сестра стала председателем в ТСЖ, так там такое всплыло.
Ей год понадобился что бы долги перед поставщиками воды, электричества погасить.
Можно и УК сменить в крайнем случае.

 Отправлено: 08.04.10 08:17. Заголовок: Hilda Статья 162 Жил..

Hilda Статья 162 Жилищного кодекса обязывает управляющие компании отчитываться перед собственниками многоквартирного дома) давайте письменно требовать отчета.

 Отправлено: 08.04.10 15:23. Заголовок: Ну можно не ждать по..

Ну можно не ждать получения собственности, а закинуть сейчас уже письмо коллективное. В форуме ветку наверное надо дорезать на ветке тему и голосовать! Может большинство все устраивает - а быть гуппой декабристов тоже неохота:)

 Отправлено: 12.04.10 07:20. Заголовок: A&E пишет: Я та..

A&E пишет:

цитата:

Я такую темувидел на Каховке (застройка СУ-155) Там один въезд во вдовы нескольких домов и на въезде стоит будка с охранником и шлагбаум, в принципе прикольно, посторонние машины во двор не заедут и не будут годами стоят как зачастую бывает+безопасность опять же, но это дорогое удовольствие....

+1 На кировоградской дом, и не один. Будка с охраной, шлагбаум. все ОК! въезд по пропускам, на территории размечены машиноместа для жителей. все ставят не ссорятся. посторонние не заезжают, ну или можно выписать временный пропуск для гостей.
Только ЗААА такие преобразования вокруг наших домиков.

А с УК отчет можно попросить/потребовать и даже нужно!!!!!

 Отправлено: 12.04.10 16:25. Заголовок: На самом деле идея о..

На самом деле идея отличная, но надо вернуть деньги с ПИКа за то что уже сдавалось, и кто его будет открывать и закрывать? А про машиноместа это вообще моя мечта чтобы никто не ругался и у каждого владельца было свое местечко, но мне кажется у нас не хватит места у дома.

 Отправлено: 12.04.10 20:54. Заголовок: Нашла Постановление ..

Нашла Постановление правительства о тарифах на 2010г. собственник платит не более 22,92 руб.
Соседи кто нибудь после получения собственности пересчитал по новым тарифам обслуживание ЖКХ?
http://www.mos.ru/wps/portal/
Но пока у нас нет собственности - мы платим по тарифам ПИКа (установленным якобы на собрании жильцов - пусть даже и не собственников);
п.3.7. На период управления домом-новостройкой, до проведения
собственниками помещений общего собрания по выбору способа управ-
ления или конкурсного отбора управляющей организации, размеры пла-
тежей за управление, содержание и ремонт общего имущества в мно-
гоквартирном доме определяются в порядке, установленном Правитель-
ством Москвы, если иное не установлено на общем собрании лиц, ко-
торым будут принадлежать права собственности на помещения в мно-
гоквартирном доме.

 Отправлено: 13.04.10 08:13. Заголовок: Судя по очень ограни..

Судя по очень ограниченному числу парковочных мест во дворах, могу предположить, что львиная доля владельцев машин будет вынуждены парковаться за пределами шлагбаума, т.е. вдоль Лукинки и дальше кто где сможет. Уже сейчас свободных мест не так уж много. Готовы ли будут при таком раскладе жители платить за установку и эксплуатацию шлагбаума?
Мое мнение - смысла в шлагбауме нет. Тем более наши дома стоят далеко на отшибе и посторонним просто неоткуда взяться.

 Отправлено: 13.04.10 08:15. Заголовок: Добавлю: я имею в ви..

Добавлю: я имею в виду только свой 8-ой дом.

 Отправлено: 13.04.10 09:30. Заголовок: Нашла наше первое п/..

Нашла наше первое п/п за шлагбаум при заселении - 97,72 руб.:)
А где он до сих пор - загадка:)
http://slil.ru/28949449

 Отправлено: 13.04.10 10:09. Заголовок: Эти деньги там же гд..

Эти деньги там же где и оборудование помещений для консьержек, которое явно "приобреталось" на наши деньги НА ПОМОЙКАХ

 Отправлено: 13.04.10 10:45. Заголовок: Nika когда мы въезжа..

Nika когда мы въезжали у консьержек стояли кожаные раскладывающиеся кресла, правда из оборудования это все, телевизоры, умывальники и пр. это уже кто чем мог, помогал

 Отправлено: 13.04.10 13:55. Заголовок: Gato Nika вот-вот)..

Gato Nika вот-вот)

 Отправлено: 13.04.10 20:31. Заголовок: Тарифы на конец март..

Тарифы на конец марта (за 1 кв. м) при единовременном платеже за 4 месяца в д. 16:
- вывоз КГМ 48,30 руб.;
- защита отделки лифтов 1,99 руб.;
- газонное ограждение 3,35 руб.;
- дежурные по подъезду 5,61 руб.;
- оборудование помещенией для дежурных по подъезду 4,45 руб.;
- оборудование кладовых помещений 1,17 руб.;
- охранные услуги 2,82 руб.,
- обслуживание охранных систем 0,14 руб.;
- система видеонаблюдения 3,66 руб.;
- видеодомофонная система 0,45 руб.;
- установка системы СКД 0,70 руб.;
- шлагбаум 1,83 руб.;
- будка оханы 3,35 руб.

 Отправлено: 13.04.10 21:34. Заголовок: nemo пишет: - обс..

nemo пишет:

цитата:

- обслуживание охранных систем 0,14 руб.; - система видеонаблюдения 3,66 руб.; - видеодомофонная система 0,45 руб.; - установка системы СКД 0,70 руб.; - шлагбаум 1,83 руб.; - будка оханы 3,35 руб.

А данные системы у Вас установлены?

 Отправлено: 13.04.10 23:00. Заголовок: Из всего перечисленн..

Из всего перечисленного есть только видионаблюдение (одна камера на подъезде). Уже 2 года как нами за все это уплачено было.
А обслуживание охранных систем они ставят ежемесячно в платежку -у нас 7 рублей (пустяк конечно), но дело принципа - а за что и с какой такой...? с миру по нитке, а сумма в итоге приличная получится

 Отправлено: 15.04.10 19:47. Заголовок: alexAVRN пишет: А д..

alexAVRN пишет:

цитата:

А данные системы у Вас установлены?

Шлагбаум знаю, будку представляю (в окрестностях не наблюдал), но всё остальное для меня - лишь технические термины. В квартире неподключенная трубка домофона, да на доме несколько камер наружного наблюдения.

 Отправлено: 05.10.11 22:38. Заголовок: http://news.yandex.r..

 Отправлено: 06.10.11 07:00. Заголовок: Очень любопытно! Я д..

Очень любопытно! Я двумя руками "за" шлагбаум! А еще на дорожках вдоль 4,6,8 домов я бы лежачих полицейских понаставил, а то много раз наблюдал как водители из ближнего зарубежья (чаще) рассекая воздух несутся по этим дорожкам на своих ТАЗиках, не смотря не на что...

 Отправлено: 06.10.11 08:26. Заголовок: тока у нас не ЮАО :(..

тока у нас не ЮАО :(

 Отправлено: 06.10.11 10:40. Заголовок: а еще перед первым с..

а еще перед первым сентября многие водители из близлежащих регионов использовали наши парковки как ночные стоянки для своих газелей. в 19-30 приехала с работы а парковаться негде. везде стоят газели. как будто у нас не двор а ночная парковка для дальнобойщиков. поэтому я за то чтобы установить шлагбаум прям на въезде с лукинской и оснастить всех жильцов динстанционным управлением для открытия/ закртытия шлагбаума.

 Отправлено: 06.10.11 13:37. Заголовок: У родителей тоже сто..

У родителей тоже стояли автоматические ворота, и вроде дом трехподъездный с приличной публикой, все равно пересобачились и теперь ворота открыты. Причины:
- не все согласились сдать деньги на них и на брелки, в результате из вредности по ночам подъезжали к воротам и начинали истошно гудеть, чтобы охрана открылв. Конечно, нижним этажам и соседним домам это не нравилось (хотя у ворот была кнопка вызова охраны).
- ворота надо содержать, они ломаются и у некоторых есть привычка въезжать в полузакрытые ворота, значит надо собирать ежемесячную плату - тоже мало кто согласился и начались препирательства на тему - у меня одна машина, а у ХХХ их три, пусть он больше платит и т.п.
- въезжают всякие службы, доставки, гости, надо содержать охрану для открытия ворот.
- всегда есть неадекватная инициативная группа, в любом платном новшестве видящая способ обогащения председателя (в нашем случае - УК) и моментально начинающая строчить письма во все инстанции с просьбой защитить от произвола. По этой же причине были убраны столбики по тротуару.

 Отправлено: 06.10.11 16:33. Заголовок: не очень понятно где..

не очень понятно где хотим(можем) устанавливать шлагбаум? На въезде с Лукинской не реально. Во первых есть магазины и всякие заведения...
Во вторых есть здание рядом с домами 8 и 10 которое я так понимаю будет использоваться как административное...

Ну и будет очередь на въезд-выезд.... Так как въезд пока что один...
А газоны некоторым тоже будет не помеха. Получается надо всю территорию огораживать...

Вообще наши дома достаточно удалены от других домов Лукинской и конкуренции большой быть не должно...

С Ирисон согласен - игра не стоит свеч. Больше проблем наживем.

 Отправлено: 06.10.11 16:55. Заголовок: очень полезно... ну ..

очень полезно... ну может попробовать опрос провести? При условии что эта тема вообще у нас актуальна