Отправлено: 10.12.08 17:33. Заголовок: Вопросы (предложения, пожелания) к УПРАВЛЯЮЩЕМУ

Очень рад что Анатолий Дмитриевич заглянул на наш форму, это говорит о его заинтресованности в общении с нами,
поэтому предлагаю создать отдельную ветку, в которой будем обсуждать насущные проблемы нашего района.
Кстати заметил, что сразу после прихода нового управляющего во дворе 16-го дома появились долгожданные ограждения газонов

 Отправлено: 24.02.09 10:57. Заголовок: Управляющий пишет: ..

Управляющий пишет:

цитата:

Выплата заработной платы консъержам, дворникам, сантехникам, электрикам, управляющему и т.д. целиком зависит от поступления денежных средств от жителей

год назад жителей было меньше чем сейчас, УК в тот период вообще не платило ЗП персоналу?
лично я плачу коммуналку в полном объеме, даж не парюсь по поводу ТО счетчиков) о которых так много говорили.
имхо это ваши (т.е. УК) риски, если у вас денег нет, пусть другие этим занимаются

 Отправлено: 24.02.09 11:20. Заголовок: Управляющий ! Мне оч..

Управляющий ! Мне очень понравилось Ваше высказывание:

"Однако значительная часть жителей занята решением своих насущных дел и забывает произвести оплату текущих платежей или оплату за ресерсы производит не по факту потребления (количеству проживающих) а по установленным тарифам."

Так, если, нас жителей никто не поддерживает, кто же будет заниматься НАШИМИ НАСУЩНЫМИ ДЕЛАМИ ? Я вообще-то думала, что УК совместно с жителями все вопросы решает, а оказывается мы на разных сторонах баррикады ? Даваете вместе решать ! Не надо дистанцироваться от наших проблем! По поводу оплаты коммуналки - так у нас прописки нет, о чем Вы говорите, какая оплата по колличеству проживающих? По поводу должников особый разговор. Конечно им надо напоминать про долги! Но почему должны страдать те, ктоплатит в полном объеме ( хотя мы все платим больще)

 Отправлено: 24.02.09 11:52. Заголовок: Анатолий Дмитриевич,..

Анатолий Дмитриевич, выкладывайте должников, может это поспособствует сборам...

 Отправлено: 24.02.09 17:41. Заголовок: Управляющий пишет: ..

Управляющий пишет:

цитата:

обустройство дополнительного ограждения не решит проблему, до момента осознания всеми жителями, что это их дом

Управляющий пишет:

цитата:

ограждение всей территории дело хлопотное

Управляющий пишет:

цитата:

- Обустройство шлагбаумов и будок охранников дело хлопотное

Управляющий пишет:

цитата:

освещение , проект находится на дороботке и пересогласовании, однако время окончание данных работ пока строителями не обозначается;

читаю о охреневаю, о чем раньше думали? А, ну, конечно, модная тема "Кризис. Все должны. Денег нет."....
Уверен, всё намеренно затягивается. Освещение давно должно быть! Какая доработка? В связи с чем пересогласование?
Мусоропровод откроют при 100% заселении!?!? Бред! Для УК проще контейнер у дома на несколько дней поставить, чем организовывать ежедневный вывоз мусора от подъездов.
Вот увидите, будут бесконечные отписки и "плач" про должников...

 Отправлено: 24.02.09 18:22. Заголовок: Уважаемый управляющи..

Уважаемый управляющий!!!!! Мне непонятно почему за консъержа повысили ставку, если субсидия выделяется. Она должна остаться или как была или стать ниже.С этим пунктом надо разобраться!!! У нас ещё нет внутренней телефонной связи. Почему??? Очень нужен мусоропровод, мне быстрее дойти до площадки и выкинуть, чем спуститься вниз.

 Отправлено: 24.02.09 18:26. Заголовок: И по поводу детской ..

И по поводу детской площадки возле 16 дома Лусто Р.М. говорила что всё будет. Вопрос: Нам поставят песочницу и горку? А то детишки будут подкапывать деревья, чтобы делать куличики.

 Отправлено: 24.02.09 19:46. Заголовок: про дет. площадку у 16 дома

На приснопамятном собрании жильцов нашего дома этот вопрос поднимался. Из уважаемой УК был получен ответ: "А в вашем дворе вообще площадки быть не должно было, вам поставили половину малых форм из двора дома 14." В итоге ни там, ни там "детской площадкой", даже "эконом-класса", это назвать язык не поворачивается. Лично мы в наших дворах не гуляем, как ни хотелось бы выгуливать детей под окнами.

 Отправлено: 03.03.09 12:47. Заголовок: Анатолий Дмитриевич!..

Анатолий Дмитриевич!
Просьба: восстановите прямой выезд от школы на Лукинскую улицу.
Реальная проблема с разъедом встречных машин у 14 го дома!

 Отправлено: 03.03.09 13:08. Заголовок: SVS пишет: Анатолий..

SVS пишет:

цитата:

Анатолий Дмитриевич! Просьба: восстановите прямой выезд от школы на Лукинскую улицу. Реальная проблема с разъедом встречных машин у 14 го дома!

Да уж, там реальная каждое утро. Хоть бы этот кусок дороги чистили от снега - каша от машин. Вероятно эта дорога уже относится к ГУИСу, поэтому наша УК чистит только у лестницы и все. Кстати, последнее время стали экономить на песке - очень скользко с торца 14 дома (гда стоматология) и до лестницы - видимо там ветер дует и лед сплошной.

 Отправлено: 31.03.09 12:47. Заголовок: Управляющий пишет: ..

Управляющий пишет:

цитата:

Поэтому призываю Вас решать все проблемы в диалоге. С уважением А.Д. Зарецких

Хороший "диалог" получается...с 24.02 на все вопросы ни слова...

 Отправлено: 31.03.09 16:43. Заголовок: У нас на козырьке по..

У нас на козырьке подъезда валяются шприцы! Первой увидела консьержка. Буду звонить участковому. Что предпримет УК?

 Отправлено: 02.04.09 10:12. Заголовок: А УК знает, для чего..

А УК знает, для чего деревья метят в поле возле 18 к.1? Там всё-таки зона отдыха будет или...?

 Отправлено: 02.04.09 10:38. Заголовок: УК не знает, кто бор..

УК не знает, кто бордюр ломал и гаражи ставил, какие еще деревья, о чем Вы...

 Отправлено: 10.04.09 22:43. Заголовок: УК в лице Управляющ..

УК в лице Управляющего ушла из ветки.... Сказать нечего... ДЭЗ не хуже не лучше, но глупое выражение лиц охраны, консъержек и руководящего состава УК навеивают мысли о хреновом состоянии дел...

 Отправлено: 11.04.09 00:11. Заголовок: ну не знаю, у нашей ..

ну не знаю, у нашей консъержки огонек в глазах, прям бодренькая такая, может по весне...

 Отправлено: 14.04.09 11:03. Заголовок: Уважаемые жители! И..

Уважаемые жители!

Информацию о должниках будет вывешана в местах доступных для обозрения, пока повесим тех у кого задолженность будет выше 30 000 рублей. Если результат будет положительный, следующим этапом вывесим списки должников имеющих задолженность ниже указанной суммы.

Повышение оплаты за консьержей связано с общим повышением расценок на содержание имущества дома. В связи с тем, что дома не дооформлены (оформление собственности не осуществляется) не проводился тендер на распределение городских субсидий на данный вид работ. В связи с этим содержание консьержей, согласно заключенных договоров, находится в ведении будующих собственников.

Организация дополнительного выезда будет отработана на этой недели и при положительной реакции строителей проезд будет открыт.

 Отправлено: 14.04.09 12:57. Заголовок: Уважаемый Управляющи..

Уважаемый Управляющий так как насчет отмены охраны, смысла в её дествиях "ноль"?

 Отправлено: 14.04.09 13:02. Заголовок: Управляющий пишет: ..

Управляющий пишет:

цитата:

Повышение оплаты за консьержей связано с общим повышением расценок на содержание имущества дома.

Т.е. Вы хотите сказать, что оплата консьержей и охраны - это не целевой платеж?
Вопрос: у Вас тоже зарплата выросла на 30% с января месяца?

 Отправлено: 14.04.09 13:15. Заголовок: Уважаемый Управляющи..

Уважаемый Управляющий, от своего имени предлагаю ни в коем случае не отменять охрану.

Отдельные жители почему-то решили, что могут здесь говорить за всех жильцов. Это неправильно.
Я вот, например, с отменой охраны категорически не согласен. И пользу от ее наличия вполне способен оценить.

 Отправлено: 14.04.09 13:23. Заголовок: Позитив :sm5: . Оче..

Позитив . Очень порадовала уборка территории от собачьих экскрементов и прочего мусора. Спасибо!