Отправлено: 13.11.07 16:53. Заголовок: Коммуналка

 Отправлено: 11.11.07 23:17. Заголовок: записался на заселен..

записался на заселение. Это значит, что с этого момента мы платим комунаку.

 Отправлено: 12.11.07 09:37. Заголовок: grivika пишет: запи..

grivika пишет:

цитата:

записался на заселение

И выдают ключи?Даже если не оплатил технадзор?

 Отправлено: 12.11.07 10:09. Заголовок: SM пишет: И выдают ..

SM пишет:

цитата:

И выдают ключи?Даже если не оплатил технадзор?

Завтра скажу. Но технодзор я платить точно не собираюсь! незачто!

 Отправлено: 12.11.07 10:30. Заголовок: grivika за коммуналк..

grivika за коммуналку то неверно точно денег с вас возьмут

 Отправлено: 12.11.07 12:13. Заголовок: Andrey пишет: за ко..

Andrey пишет:

цитата:

за коммуналку то неверно точно денег с вас возьмут

это точно. Но это хоть справедливо. Платежки на всех уже напечатаны.

 Отправлено: 12.11.07 12:19. Заголовок: grivika а вы уже пол..

grivika а вы уже получили квитанцию? авансом за какой период надо заплатить?

 Отправлено: 12.11.07 12:21. Заголовок: коммуналку в принуди..

коммуналку в принудительном порядке надо платить?
я например собираюсь заселиться ток после ремонта, а это не раньше февраля...

 Отправлено: 12.11.07 12:49. Заголовок: Andrey пишет: я нап..

Andrey пишет:

цитата:

я например собираюсь заселиться ток после ремонта, а это не раньше февраля...

см. договор купли-продажи.
там написано, что мы оплачиваем с момента ввода дома в эксплуатацию, а эта дата будет установлена 12 ноября. А так, можно было бы 5 лет не заселяться и ничего не платить, что тоже неправильно.

 Отправлено: 12.11.07 13:55. Заголовок: grivika пишет: мы о..

grivika пишет:

цитата:

мы оплачиваем с момента ввода дома в эксплуатацию, а эта дата будет установлена 12 ноября

Вы хотите сказать, что по идее с 12 ноября все должно нормально работать???

 Отправлено: 12.11.07 14:06. Заголовок: уважаемые в договоре..

уважаемые в договоре тех.надзора есть пункт, где сказано, что в случае ненадлежащего оказания услуг УК, размер коммунальной платы может быть перерасчитан

 Отправлено: 12.11.07 14:14. Заголовок: Обычно за 3 месяца в..

Обычно за 3 месяца вперед берут коммуналку, интересно будут они пересчитывать за тех надзор тем кто заплатил за него или нет? Говорили что начала оплаты коммунальных платежей должна была начаться с декабря и тех. надзор это как коммуналка за 3 месяца. Надо с них потребовать =)

 Отправлено: 12.11.07 14:27. Заголовок: risbec пишет: Обычн..

risbec пишет:

цитата:

Обычно за 3 месяца вперед берут коммуналку

в диспетчерской сказали за 4!!! может она ошиблась?

 Отправлено: 12.11.07 14:34. Заголовок: Нет , не ошиблись. Э..

Нет , не ошиблись.
Это же написано в какой-то бумаге,точно помню-видела.

 Отправлено: 12.11.07 14:47. Заголовок: SM пишет: Это же на..

SM пишет:

цитата:

Это же написано в какой-то бумаге,точно помню-видела.

в договоре на обслуживание с УК - совершенно точно, а также еще в каких-то отдельных бумажках, которые при получении ключей давали.

 Отправлено: 13.11.07 08:59. Заголовок: Раз уж вопрос пошел ..

Раз уж вопрос пошел об оплате комуналки.....кто-нибудь сравнивал цены РЭУ и нашей "дорогой" УК ? Сейчас живем в такой же квартире...так вот Мы решили сравнить цены...(когда подписывали договор с ук, то нас уверяли , что цены абсолютно одинаковые, что у Рэу , то и у них, но..) нУ ТАК ВОТ МНЕ ОЧЕНЬ ПОНРАВИЛАСЬ цена за содержиние там чего то(она одна из первых)23,11 (это у пика) , а у РЭУ 6руб.нормально!? если вести речь о 54кв.м, то в рэу мы платим за это примерно 300р., а УК с нас будет сдерать 1250р. НОРМАЛЬНО!? Да и остальные цены на 5-10 рублей выше! Что за хрень? Можно подумать , что качество обслуживания чем-то лучше...Мы с Вами поэтому это "качество" уже увидели ВСЕ!!!?
Надо что-то решать ГОСПОДА(хотя, как мне кажется за нас давно уже всё решили!) Всё на митинг!!

 Отправлено: 13.11.07 10:30. Заголовок: Оля пишет: 23,11 (э..

Оля пишет:

цитата:

23,11 (это у пика) , а у РЭУ 6руб.нормально

вероятно, у Вас сейчас есть городская субсидия "за единственное жилье".

 Отправлено: 13.11.07 12:02. Заголовок: Мне кажется 99 % нов..

Мне кажется 99 % новоселов сию минуту стали-бы обладателями единственного жилья, но нет собственности мы еще долго не получим! Никому это , кроме новоселов не выгодно! И денги мы будем платить большие на благо ПИК и УК !
Казалось бы, собственность так просто, но эту процедуру будут тянуть и тянуть !

 Отправлено: 22.11.07 11:59. Заголовок: На мой взгляд, получ..

На мой взгляд, получение собственности выгодно только нам.
Что получается: за покупку квартиры нами риэлтеру (застройщику) внесена 100% предоплата.
Собственность – через 2 года, в это время суммой полностью распоряжается чужой дядя. Ставка рефинансирования ЦБ РФ – 10%. Значит, минимально на наших деньгах ничего не делая зарабатывают 20%.
Зачем ПИКу торопиться с собственностью, он же в этом случае ничего не теряет. Расходы по содержанию домов полностью возмещаются (согласно договору) нами – инвесторами. А вот после получения собственности все сразу же меняется в худшую для ПИКа (ЗАО «Золотая Миля) сторону; им необходимо уплатить подоходный налог (13%) с каждой проданной нам квартиры.
Следующий момент: УК ООО «ПИК-Комфорт».
Компания, созданная ПИКом, у него же принимает в эксплуатацию построенные дома. Гарантия на дома 2 года. Собственников – физических лиц в это время не существует (по странному стечению обстоятельств мы эти 2 года ждем собственности). Следовательно, выявленные недоделки фиксируются УК и передаются на исправление тому же ПИКу – ее учредившую. Как ПИКу избавиться от незапланированных расходов? Просто! УК не видит недоделок. А через 2 года все недочеты в строительстве – за наш счет.
Кстати, где-то в законодательстве записано о возможности создания ТСЖ будущими собственниками жилья.

 Отправлено: 22.11.07 13:09. Заголовок: Так же они, как юрид..

Так же они, как юридическое лицо платять большой налог на эту собственность, соответственно вы ошибаетесь, им не выгодно держать ее у себя.

 Отправлено: 23.11.07 09:32. Заголовок: Как они могут платит..

Как они могут платить налог на собственность если она отсутствует? Нет свидетельства - нет собственности.

 Отправлено: 26.11.07 09:37. Заголовок: почему в квитанции н..

почему в квитанции не стоит дата, с какого момента мы оплачиваем коммуналку? Объявления я тоже могу на стенв понавешать про 12 ноября..документарно они это не хотят подтверждать что-то...Клеточки, где написано ПЕРИОД пусты...
обалдеть вообще
ввели они дом в эксплуатацию.

 Отправлено: 26.11.07 10:57. Заголовок: Самое обидное, что л..

Самое обидное, что люди не смотря ни на что платят.

 Отправлено: 26.11.07 13:12. Заголовок: мне очень не понрави..

Очень не понравилось, что когда хочешь поменять батареи у сантехников из ПИК-комфорта, они не дают никаких бумаг о выполнение работ, берут деньгу на руки, совсем офигели! Типа у них не принято за квитанции работать.

 Отправлено: 26.11.07 13:28. Заголовок: risbec согласен, а п..

risbec согласен, а потом ходи доказывай, что это УК батареи меняли, а со своими палки в колеса ставят...
кто будет менять рекомендую все таки от них что-нибудь требовать, хотя бы бумагу, о том, что это УК производило замену батарей

 Отправлено: 26.11.07 13:32. Заголовок: странно, РМ говорила..

странно, РМ говорила, что все кто через них, получат на это дело акты.

 Отправлено: 27.11.07 12:47. Заголовок: Нашел ссылку на онла..

Нашел ссылку на онлайн-конференцию по обсуждению прав покупателей новостроек
http://www.kp.ru/daily/press/detail/521/
может, что умное расскажут. 29 ноября, время и с кем - по ссылке...

 Отправлено: 01.12.07 21:29. Заголовок: Да бред. А вы платил..

Да бред. А вы платили за тех.надзор этот?? обдираловка ужас, просто..
мне сказали что без оплаты мне батареи менять не будут!!! Оплатили и динамять уже 2-ую неделю!!!
Вот на счет актов не знаю..

 Отправлено: 01.12.07 22:45. Заголовок: Скажите, а че вы все..

Скажите, а че вы все батареи меняете? С ними что-то не так?

 Отправлено: 02.12.07 00:51. Заголовок: Нам батареи поменяли..

Нам батареи поменяли на седьмой день после заявки, сделали хорошо. Делали ребята из Норн (по рекомендации О.Н.). ПИКовские берут дороже на 800руб за батарею.

 Отправлено: 02.12.07 00:53. Заголовок: Технадзор, коммуналк..

Технадзор, коммуналка и отключение стояков к этому времени были уже оплачены.

 Отправлено: 02.12.07 12:52. Заголовок: Козява пишет: Скаж..

Козява пишет:

цитата:

Скажите, а че вы все батареи меняете? С ними что-то не так?

Я не менял ))

 Отправлено: 08.12.07 10:56. Заголовок: Сегодня нам консье..

Сегодня нам консьержка сказала , ЧТО КТО НЕ ОПЛАТИТ КОММУНАЛКУ ДО ПОНЕДЕЛЬНИКА ТО ВО ВТОРНИК БУДУТ ХОДИТЬ ОТКЛЮЧАТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. БРЕД какой то .Там итак платить не за что.ЛИФт то работает, то нет.Горячая вода еле.......КОШМАР. ДЕНЕГ НАВЕРНО К НОВОМУ ГОДУ ХОТЯТ.

 Отправлено: 08.12.07 11:09. Заголовок: А что на это Р.М. го..

А что на это Р.М. говорит?Пускай перерасчёт делают!

 Отправлено: 08.12.07 11:18. Заголовок: А что РМ может го..

А что РМ может говорить... У нее тоже новый год впереди.

 Отправлено: 08.12.07 18:46. Заголовок: Батареи менять нет с..

Батареи менять нет смысла либо только если не нравится дизайн
1 При замене батарей наша УК расчитывает энергопотребление и выдаёт вам расчёт на ваши новые батареи с той же нагрузкой что и стоят у Вас в данный момент , соответственно вы должны покупать ( заказывать ) батареи с таким количеством секций как расчитано .
2 Если у вас есть лишние деньги на замену ( так как наша УК разрешаент менять только своми работниками ( что обсолютно верно и они полностью будут нести ответственность за данные стояки и в будующем времени ) и старается недопускать к этому делу сторонних сварщиков . из этого получается нехитрый расчёт отключение 1 стояка 1500 р + переварка одной батареи 4000 руб итого вам одна батарея обходится 5500 а в трёхкомнатной квартире у вас их 5 . В итоге вы получаете только новый дизайн и не более . если вы поставите усиленные секции батарей а не согласно нагрузки расчитаной УК , то это может повлечь слабым нагревом у соседей. и будут проблемы опять же с комунальщиками
вообщем решать всё только вам .

 Отправлено: 08.12.07 22:37. Заголовок: Спасибо за подробный..

Спасибо за подробный ответ! Тогда менять действительно не имеет смысла

 Отправлено: 09.12.07 23:09. Заголовок: Вчера получили плате..

Вчера получили платежку на коммуналку.
Много, конечно, интересного там написано.
Больше всего удивило "Содержание и ремонт жилого помещения", стоимостью 4945 руб с копейками.
Это что вообще за платеж? Кто-нибудь в курсе?

 Отправлено: 09.12.07 23:39. Заголовок: yuliya пишет: Больш..

yuliya пишет:

цитата:

Больше всего удивило "Содержание и ремонт жилого помещения", стоимостью 4945 руб с копейками. Это что вообще за платеж? Кто-нибудь в курсе?

Это стандартная квартплата. Но за двушку в САО сейчас этот пункт обходится нам в 350 рублей в месяц)) Дому 8 лет. За квартиру платим 2000 р., а кварплата на Лукинской на 4 месяца вперёд обошлась нам 13300. Это без воды и электричества.

 Отправлено: 10.12.07 09:00. Заголовок: Спорить, как я поним..

Спорить, как я понимаю, бессмысленно?

 Отправлено: 10.12.07 09:24. Заголовок: Шансон пишет: Это с..

Шансон пишет:

цитата:

Это стандартная квартплата.

Нету тут ничего стандартного. Просто законом эта часть не регулируется и УК ставит цифру как ей хочется.

 Отправлено: 10.12.07 14:30. Заголовок: Vladis пишет: Нету ..

Vladis пишет:

цитата:

Нету тут ничего стандартного. Просто законом эта часть не регулируется и УК ставит цифру как ей хочется.

Я имел ввиду сторока "Содержание и ремонт жилого помещения" присутствует во всех платежках.

 Отправлено: 28.12.07 01:35. Заголовок: nemo пишет: Кстати,..

nemo пишет:

цитата:

Кстати, где-то в законодательстве записано о возможности создания ТСЖ будущими собственниками жилья

Я не знаю, что написано в законодательстве, но факт создания подобногоТСЖ есть там, где я пока ещё живу, точнее жил
до вчерашней (слава богу) продажи квартиры(мкр Кутузовский-тот, что через два поля от Лукинской)...
Так вот, примерно через год после начала заселения района особо одаренные и негативно настроенные жители
к качеству и ценам на тот момент УК АТСЖ ДЭЗ собрали определенное кол-во голосов и далее штурмом(в прямом смысле)
заняли здание УК на территории района, потом 1-2 месяца было двоевластие, т.е. платежки и взаимная антиагитация приходили
как от старых, так и от новых властителей хозяйства и быта)), а потом всё таки остались одни -ТСЖ Трехгорка,которые правят баллом
и по сей день.
А теперь некоторые факты жизни района до и после
-с момента получения ключей на ремонт и за время правления АТСЖ ДЭЗ
-три раза полное размораживание стояков, неоднократные разрывы отопительных приборов, более
того отсутствие гор.воды той самой зимой, когда было -30 а улице и полная беспомощность даже
после приедов МЧС, Центрального ТВ(прямые эфиры ВЕСТЕЙ дважды о бедственной ситуации)
и представителей прокуратуры...

-с момета начала правления ТСЖ Трехгорка
-прошлое лето -отключение гор.воды на якобы профилактику...включили 10ноября!!!!
-последнее лето аналогично, только включили в конце октября...молодцы стараются)))
-сейчас -более двух недель температура в квартире не более 15гр, гор.воды в данный момент нет...в общем тоже весело.

И последнее -цены одних и других, они не только не снизились, но по некоторым пунктам, таким как непонятные буквы
ТО только увеличились, хотя в свое время те самые активисты(сейчас председатели и тд и тп ТСЖ) больше
всех кричали об огромных ценах и о том, что нас обманывают.

Из всего вышесказанного, я получив собсвенность,( 2,5года ожидания после получения ключей) избавился
от всего того, о чем рассказал и с чем вынужден был мириться порядка 3 лет и сейчас, купив
квартиру на Лукинской в КОПЭ сижу, излив душу Вам, а про себя думаю,
кажется скоро у меня будет дежа вю)))
В общем -создать ТСЖ можно, но вот сможем ли мы увидеть куда и как расходуются деньги
особо активными(кем то из нас, вас) поверьте будет практически невозможно...проверено на себе по вчерашний день включительно...(((

 Отправлено: 10.01.08 15:52. Заголовок: а кто-нибудь в курсе..

а кто-нибудь в курсе когда будут устанавливать шлагбаумы, видеодомофоны, посты охраны и прочие девайсы, за которые мы платили как единовременный платеж?

 Отправлено: 12.01.08 17:54. Заголовок: Друзи, а если я ключ..

Друзи,
а если я ключи еще не брала (жду постоянного электричества), то я все равно буду платить комуналку с 12 ноября? Дом официально же не сдан под заселение? Или я не в курсе происходящих событий?

 Отправлено: 12.01.08 23:45. Заголовок: :sm17: ..

 Отправлено: 13.01.08 01:40. Заголовок: mufik пишет: а если..

mufik пишет:

цитата:

а если я ключи еще не брала (жду постоянного электричества), то я все равно буду платить комуналку с 12 ноября?

Да !

 Отправлено: 13.01.08 18:58. Заголовок: Ilias пишет: Да ! ..

Ilias пишет:

цитата:

Да !

А официальное заселение началось? Т.е. я могу получить ключи не только для ремонта, но и проживания?

 Отправлено: 13.01.08 19:49. Заголовок: да..

да

 Отправлено: 14.01.08 01:07. Заголовок: mufik я восторгаюсь ..

mufik я восторгаюсь людьми, которые никуда не спешат !!!

 Отправлено: 14.01.08 11:55. Заголовок: а сколько комуналка ..

а сколько комуналка сейчас?

 Отправлено: 18.01.08 20:36. Заголовок: Ilias пишет: mufik ..

Ilias пишет:

цитата:

mufik я восторгаюсь людьми, которые никуда не спешат !!!

А куда нам спешить, если живем в соседнем доме с горячей водой и постоянным отоплением.

Друзи, подскажите: чтобы дверь входную поменять и разворот двери будет в другую сторону - надо что-нибудь согласовывать с УК? Или заказываю и меняю?

 Отправлено: 18.01.08 20:39. Заголовок: РМ говорорит что над..

РМ говорорит что надо по правилам, а О.Н. говорит - как хотите, ну я и сделал как мне удобней

 Отправлено: 19.01.08 13:26. Заголовок: Trance пишет: РМ го..

Trance пишет:

цитата:

РМ говорорит что надо по правилам,

а по правилам? В нашей УК как правильно?

 Отправлено: 25.01.08 15:12. Заголовок: Я при получении ключ..

Я при получении ключей оплатил коммуналку до марта. Сейчас почитал форум, думаю, что в марте накатаю в УК и в ПИК телегу с отказом платить за ремонт и содержание жил.фонда свыше установленного тарифа для муниципального жилья в Москве (в 2007 году это было около 6 руб. за кв.м., в платежках- 23руб./кв.м.). По сути, расходы УК по этой статье сейчас должны быть минимальны, поскольку ремонт в домах - это, в основном, вопросы гарантии, а благоустройство территории должно быть выполнено строителями. Кроме того, я так и не вижу заборов и шлагбаумов, за которые я тоже платил.
Воду, электричество и тепло буду оплачивать по тарифам г.Москвы. В принципе, в платежках УК так и есть.

 Отправлено: 25.01.08 17:36. Заголовок: Да, действительно, с..

Да, действительно, содержание и ремонт для муниц., либо единств. жилья с нового года - 7 рублей (в 2007 - 6 рублей), но так как пока нет собственности, мы должны платить в соответствии с расходами УК на это (Постановление правительства о начислении коммунальных платежей в 2008 году), но мне с трудом верится, что их расходы на содержание и ремонт соответствуют 23 рублям - в новых домах что ремонтировать, содержать особо тоже не дорогостояще новое оборудование. Где-то читала, они должны нам предоставить отчет о своих расходах, для начала за 2007 год: сколько они действительно потратили на сод. и рем. наших домов. Как думате, это будет в действительности?

 Отправлено: 01.02.08 18:46. Заголовок: Ilias пишет: Да ! ..

Ilias пишет:

Да ! `


Кстати, комуналку я оплатила не с 12 ноября, а с даты, когда получила ключи. Поэтому, если народ ремонт делать не собирается пока, то и ключи нет смысла получать и деньги платить.

 Отправлено: 01.02.08 19:00. Заголовок: mufik пишет: комуна..

mufik пишет:

цитата:

комуналку я оплатила не с 12 ноября, а с даты, когда получила ключи

Значит Вы всех обхитрили, поздравляю!

 Отправлено: 01.02.08 21:17. Заголовок: Конечно же коммуналк..

Конечно же коммуналку оплачивать после получения ключей (звонила, узнавала)

 Отправлено: 01.02.08 22:39. Заголовок: Конечно же коммуналк..

цитата:

Конечно же коммуналку оплачивать после получения ключей (звонила, узнавала

По логике вещей-то оно так. Но нам выставили требование: сначала коммуналка, потом ключи. Оплатили с 12-го, хотя квартиру купили вообще в конце ноября. Теперь обещают, что сделают перерасчет

 Отправлено: 01.03.08 14:13. Заголовок: насчитали около 2700..

насчитали около 27000 р за 4 мес. (78,7 кв. м). Ох...ть

 Отправлено: 01.03.08 14:17. Заголовок: А что так много? Нам..

А что так много? Нам где-то 16000 за 78 метров вышло ...

 Отправлено: 01.03.08 14:51. Заголовок: kostyets пишет: нас..

kostyets пишет:

цитата:

насчитали около 27000 р за 4 мес. (78,7 кв. м). Ох...ть

Офигеть, а сколько же тогда мы заплатим за 4-комн. (95 м)??? наверное около 35.000 руб?

 Отправлено: 01.03.08 17:27. Заголовок: я тоже думаю, что эт..

я тоже думаю, что это некорректная цифра- в диспетчерской сказали примерно.

 Отправлено: 01.03.08 22:56. Заголовок: Ирисон пишет: ам гд..

Ирисон пишет:

цитата:

нам где-то 16000 за 78 метров вышло ...

у нас тоже 16 с копейками
27тр реальный перебор!

 Отправлено: 03.03.08 15:40. Заголовок: я пишет: а сколько ..

я пишет:

цитата:

а сколько же тогда мы заплатим за 4-комн.

24т.р.

 Отправлено: 07.03.08 16:17. Заголовок: Звонил сейчас в "..

Звонил сейчас в "ПИК-Комфорт" насчёт получения ключей, сказали, что за четыре месяца надо заплатить 27 тысяч рублей (трёшка 83 кв.м.).

Так понимаю, кроме собственно квартплаты туда входят и разовые платежи.

Кстати, видел табличку для подсчёта квартплаты, там по количеству людей рассчитывается в том числе и плата за воду. Но в квартирах же стоят счётчики.

 Отправлено: 07.03.08 20:08. Заголовок: блин, а я надеялся,ч..

блин, а я надеялся,что это ошибка.
Mitya78, Вы в КОПЭ?

 Отправлено: 08.03.08 13:21. Заголовок: Да, КОПЭ - 1й корпус..

Да, КОПЭ - 1й корпус


Кстати, что такое "технический надзор"? Читал, что многие возмущаются по поводу этого платежа.

 Отправлено: 17.03.08 14:24. Заголовок: romkaii пишет: 24т...

romkaii пишет:

цитата:

24т.р.

Сегодня звонила в ЕИРЦ, узнать действующие тарифы, сказали, что увеличились ставки на обслуживание наших домов, так, например, техническое обслуживание и ремонт с кв. метра в месяц - 25, 50 руб. (было раньше 23, 11) - данные по Лукинской д. 14, остальные данные не спрашивала, но сказали что все подорожало.
24 т. р. за четверку было в прошлом году, сейчас уже больше.

 Отправлено: 17.03.08 16:52. Заголовок: А никто не знает, ко..

А никто не знает, когда платить коммуналку за 1/2 марта и апрель.
Ведь мы платили за 4 месяца за период с 16 ноября по 15 марта?? Или я что-то не понимаю??

 Отправлено: 17.03.08 18:29. Заголовок: Заходили мы к Лусто,..

Заходили мы к Лусто, она сказала, что платежек пока нет - они будут у ваших консьержей.

 Отправлено: 18.03.08 00:39. Заголовок: Mitya78 пишет: Звон..

Mitya78 пишет:

цитата:

Звонил сейчас в "ПИК-Комфорт" насчёт получения ключей, сказали, что за четыре месяца надо заплатить 27 тысяч рублей (трёшка 83 кв.м.).

Я в шоке!!! А потом что такие же расценки будут?

 Отправлено: 18.03.08 11:36. Заголовок: Насколько понимаю не..

Насколько понимаю нет, дело в том, что там присутствуют разовые платежи - за домофоны, видеокамеры, шлагбаумы (о как охраняют))).

 Отправлено: 18.03.08 14:22. Заголовок: Mitya78 пишет: Я в ..

Mitya78 пишет:

цитата:

Я в шоке!!! А потом что такие же расценки будут?

Я так понимаю как и с нас (П3М) - пиковцы опять хотят бабла за тех надзор, отсюда такая и цифра... если подождать 2 месяца (как в случае с П3М) - то тех. надзор отменят.

 Отправлено: 19.03.08 17:56. Заголовок: а еще как было напис..

а еще как было написано выше (техническое обслуживание и ремонт с кв. метра в месяц - 25, 50 руб.), эти тарифы пока не собственности, как только появится собственность и дом станет МОСКовским при наличии у вас только одной квартиры ставка сильно уменьшится (в прошлом году было что-то вроде 7руб за метр)

 Отправлено: 19.03.08 18:12. Заголовок: alekok пишет: техни..

alekok пишет:

цитата:

техническое обслуживание и ремонт с кв. метра в месяц - 25, 50 руб.), эти тарифы пока не собственности

Это тарифы как минимум на год - в ПИКе ориентируют: оф-е в собст-ть - 1 квартал 2009. Ставка ТОиР для лиц, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем (не превыш. норматив площади) в 2008 году - 7 руб. с кв. м.

 Отправлено: 24.03.08 16:30. Заголовок: звонила сегодня: за ..

звонила сегодня: за 75 кв. м - 26 тыс рэ!
надеюсь в платежке все подробно будет расписано.

 Отправлено: 26.03.08 21:14. Заголовок: Нам насчитали 30 600..

Нам насчитали 30 600-4 х комнатная в КОПЭ

 Отправлено: 03.04.08 10:09. Заголовок: кто уже получил плат..

кто уже получил платежки за март? 2311 за двушку за 20 дней, на мой взгляд, не мало :(

 Отправлено: 03.04.08 11:10. Заголовок: а вроде мало ) я сей..

а вроде мало )
я сейчас за двушку в соседнем но старом новопеределкино ( 52 квадрата ) плачу 1950руб. в месяц
а тут пока нет собственности вроде еще за поддержание дома надо по 23 вместо 7 руб за квадрат выкладывать

 Отправлено: 03.04.08 11:11. Заголовок: а разве они за 20 дн..

а разве они за 20 дней посчитали? мне казалось, что ставки там полные - за все 31

 Отправлено: 03.04.08 12:34. Заголовок: а что уже 4 месяца п..

а что уже 4 месяца прошло??

 Отправлено: 03.04.08 13:28. Заголовок: да, закончились 12 м..

да, закончились 12 марта

 Отправлено: 03.04.08 13:39. Заголовок: yuliya пишет: а раз..

yuliya пишет:

цитата:

а разве они за 20 дней посчитали?

в графе начислено ровно 20/31 от общей суммы.

 Отправлено: 03.04.08 13:39. Заголовок: В счете присутствует..

В счете присутствует плата за общую антенну. Появилось страшное подозрение, что она работает. Кто в курсе?

 Отправлено: 03.04.08 13:41. Заголовок: Amael пишет: В счет..

Amael пишет:

цитата:

В счете присутствует плата за общую антенну. Появилось страшное подозрение, что она работает. Кто в курсе.

работает, 7 каналов: ОРТ,РТР ТВЦ,НТВ, Столица, Звезда, Культура. Есть соответствующая ветка:
http://newperedelkino.fastbb.ru/?1-7-0-00000043-000-0-0-1205911811

 Отправлено: 03.04.08 14:22. Заголовок: vg пишет: в графе н..

vg пишет:

цитата:

в графе начислено ровно 20/31 от общей суммы.

это что же получается, плата за двушку без учета света - больше трех с половиной тысяч?

 Отправлено: 03.04.08 14:59. Заголовок: yuliya пишет: это ч..

yuliya пишет:

цитата:

это что же получается, плата за двушку без учета света - больше трех с половиной тысяч?

И вообще это только расчет на одного человека, а дальше будут брать скорее всего за всех живущих

 Отправлено: 03.04.08 18:20. Заголовок: nata пишет: И вообщ..

nata пишет:
[quote]И вообще это только расчет на одного человека, а дальше будут брать скорее всего за всех живущих
До собственности мы платим исходя из площади квартиры, а не исходя из количества людей. За воду как только закончите ремонт будете платить по своему счетчику, а не по общему.

 Отправлено: 03.04.08 18:46. Заголовок: А что прислали новые..

А что прислали новые платежки уже?

 Отправлено: 04.04.08 09:18. Заголовок: Ilias пишет: А что..

Ilias пишет:

цитата:

А что прислали новые платежки уже?

да, лежат у консьержки ....

 Отправлено: 04.04.08 10:47. Заголовок: Andrey пишет: да, з..

Andrey пишет:

цитата:

да, закончились 12 марта

А вы ключи получили то когда? 12 ноября?

Если мы получили ключи 1 марта и оплатили 4 месяца, значит ли это что у нас 4 месяца начались с этой даты? и фактически они кончатся 1 июля?

 Отправлено: 04.04.08 11:00. Заголовок: rm Если мы получили ..

rm

цитата:

Если мы получили ключи 1 марта и оплатили 4 месяца, значит ли это что у нас 4 месяца начались с этой даты? и фактически они кончатся 1 июля?

У нас 12 ноября квартира даже не куплена еще была. Заплатить заставили за 4 месяца, иначе отказывались давать ключи. Обещали, что позже придем с документами и сделают перерасчет

 Отправлено: 04.04.08 11:21. Заголовок: А нам сказали, что ч..

А нам сказали, что четыре месяца идут с момента получения ключей.

Ключи взяли 1-го апреля, следовательно, новый платёж в августе.

 Отправлено: 04.04.08 11:48. Заголовок: кто-нибудь уже далал..

кто-нибудь уже далал перерасчет?

 Отправлено: 04.04.08 18:47. Заголовок: rm пишет: Если мы п..

rm пишет:

цитата:

Если мы получили ключи 1 марта и оплатили 4 месяца, значит ли это что у нас 4 месяца начались с этой даты? и фактически они кончатся 1 июля?

Да, закончатся 1 июля.

 Отправлено: 21.04.08 10:33. Заголовок: Сегодня звонила в ра..

Сегодня звонила в расчетный центр. Бухгалтера по нашему дому, по-моему, и по другим тоже (но не уверена) зовут Марина Валентиновна. Если у вас сдан акт ввода квартиры в эксплуатацию, то перерсчет сделают без проблем (у нас мусор в мартовской квитанции был по строительному тарифу). Она делает также справку на одного человека о том, что он оплачивает коммунальные услуги по данному адресу - за весь период, который был оплачен. Пришлет по факсу в наш ДЭЗ, они распечатывают, ставят печать и отдают.
У меня просьба: кто будет звонить ей еще, спросите,. когда нам будут выставляться счета за электричество и по какому тарифу? Киловатты копятся, а потом как выкатят нам счета. В Трехгорке УК пробовала нам сначала выставить счета по строительному тарифу, но у них не вышло. Потом одинцовский МОЭК стал присылать персональные счета, но это произошло, когда был заключен договор. А вот за то время, что мы на "времянке" как, интересно, нас заплатить попросят?

 Отправлено: 08.05.08 10:49. Заголовок: вчера получил квитан..

вчера получил квитанцию на коммуналку за апрель и прупух немного....
в марте было 2314....в апреле 3587 (у меня двушка)...т.е. цена выросла на 55%...
может я чего то недогнал, к Лусто пока не заходил на эту тему, как то круо все...
новые пункты какие-то появились типа вывоз ТБО - 333 р.,
тех обслуживание 1371 р.
это ваще нормально??

 Отправлено: 08.05.08 11:52. Заголовок: В марте мы платили з..

В марте мы платили за 20 дней, в апреле - за 31. так что цены остались прежними
Но сумма, я с Вами согласна, - поразительная просто!

 Отправлено: 08.05.08 14:25. Заголовок: понял...но все равно..

понял...но все равно как то много получается(

 Отправлено: 08.05.08 19:06. Заголовок: А вы видели счета за..

А вы видели счета за свет? Сумма посчитана по единому тарифу 1,66. Звонили спрашивали, почему - ответили, что когда будет Мосэнерго выставлять счета, тогда будет два тарифа, а пока их солярку будем оплачивать по дневному тарифу. Так нам свет никогда не включат постоянный - а зачем? И еще: очень у многих скручены показания, например в нашем подъезде в одной двушке после ремонта нагорело света аж на 250 рублей, в другой на 850. Вот такие есть умельцы...

 Отправлено: 12.05.08 11:14. Заголовок: А за что мы платим з..

А за что мы платим за охрану?
Сегодня смотрю, стена у дома 16 изрисована всякой ерундо, причем со стороны Лукинской. И где же охранники ходят??

 Отправлено: 12.05.08 12:16. Заголовок: SM пишет: А за что ..

SM пишет:

цитата:

А за что мы платим за охрану? Сегодня смотрю, стена у дома 16 изрисована всякой ерундо, причем со стороны Лукинской. И где же охранники ходят??

а вы напишите об этом, пожалуйста, на форуме пи-комфорта .
Скорее всего они несут ответственность за общедоловевое имущество, тем самым и восстановят, и по возможности получится предупредить это в будущем.
у меня тоже есть несколько вопросов по охране, я их там задам.

 Отправлено: 12.05.08 15:02. Заголовок: Спасибо за совет. Та..

Спасибо за совет.
Так и сделаю.

 Отправлено: 12.05.08 19:08. Заголовок: тех обслуживание 1..

цитата:

тех обслуживание 1371 р. это ваще нормально??

это по ценам пика...25.5 с кв.м....тогда, как по Москве рублей 7 ..кажется ( с кв.м)...Н О Р М А Л Ь Н О....

 Отправлено: 12.05.08 22:18. Заголовок: Оля пишет: это по ц..

Оля пишет:

цитата:

это по ценам пика...25.5 с кв.м....тогда, как по Москве рублей 7 ..кажется ( с кв.м)...Н О Р М А Л Ь Н О....

Это со всяким лужковскими дотациями для москвичей, а у нас пока собственности нет - будем платить дорого

 Отправлено: 14.05.08 14:43. Заголовок: SM пишет: Спасибо з..

SM пишет:

цитата:

Спасибо за совет. Так и сделаю.

Скорее просьба

 Отправлено: 16.05.08 14:59. Заголовок: с форума пик-комфорт..

с форума пик-комфорт

Вопрос: Когда будут проведены работы за которые мы заплатили единовременную плату?
Ответ:Работы будут проведены после получения 50% целевых сборов.

Вопрос: Еще интересует когда будут закончены работы на стройке?
Ответ: Ведутся работы по благоустройству двора вокруг гаражей,они будут закончены ориентировочно к 1 июня 2008 года.

 Отправлено: 16.05.08 16:51. Заголовок: Voleg пишет: Работы..

Voleg пишет:

цитата:

Работы будут проведены после получения 50% целевых сборов

кстати, по имеющимся у меня сведениям, в квитанцию за 4 месяца (тем кто получает их сейчас) перестали включать охрану, обустройство газонов и т.п. Если это действительно так, то 50% не будет достигнуто никогда.

 Отправлено: 16.05.08 17:24. Заголовок: Voleg пишет: Вопрос..

Voleg пишет:

цитата:

Вопрос: Еще интересует когда будут закончены работы на стройке? Ответ: Ведутся работы по благоустройству двора вокруг гаражей,они будут закончены ориентировочно к 1 июня 2008 года.

Судя по темпам работ на гараже у 18 дома, то благоустроенный двор мы получим наверное к Новому году!

 Отправлено: 16.05.08 19:14. Заголовок: vg пишет: кстати, п..

vg пишет:

цитата:

кстати, по имеющимся у меня сведениям, в квитанцию за 4 месяца (тем кто получает их сейчас) перестали включать охрану, обустройство газонов и т.п. Если это действительно так, то 50% не будет достигнуто никогда.

мы платили 16.04 - все было включено и охрана и полисадник и т.д. (перечень большой)

 Отправлено: 10.06.08 10:20. Заголовок: Кварплата за май

Получили квитанцию за май и "очень удивились" сумме.

1. 1300р за двушку за обслуживание. Кто-нибудь знает, что в эту сумму входит?

2. 850 р за отопление. Это вообще не понятно, в мае уже не было отопления! Что за ерунда?!

3.Тут ещё писали про 200р, которые берут дополнительно, пока не закончен ремонт. Эти 200р входят в тех.обслуживание? И что нужно сделать, чтобы перестали их взымать?

 Отправлено: 10.06.08 10:29. Заголовок: 1. Пока нет собствен..

1. Пока нет собственности, будут такие высокие ставки.
2. Сумма за отопление распределяется на весь год, независимо от того, включено оно, или нет.
3. http://www.gse-home.ru/questions/index.php?n=17

 Отправлено: 10.06.08 11:16. Заголовок: Andrew1 Уточню пост..

Andrew1 Уточню пост Романа по п.1: до получения собственности мы платим за техобслуживание по ставке, как за второе жилье. Поэтому она такая высокая. После получения собственности ставка сейчас что-то в районе 7 рублей (остальное - муниципальная субсидия). Поэтому получение собственности в наших интересах , но никак не в интересах УК как представителя ПИКа.
3. Нужно подписать акт о завершении ремонта квартиры (идите в технадзор, там дадут бланк и сходят посмотреть Вашу квартиру)

 Отправлено: 10.06.08 11:19. Заголовок: Спасибо большое! :-)..

Спасибо большое! :-)

 Отправлено: 23.06.08 08:31. Заголовок: А чем вызвано такое ..

А чем вызвано такое резкое подоражание холодной и горячей воды? Кто-нибудь узнавал?

 Отправлено: 23.06.08 08:47. Заголовок: Может кто подскажет..

Может кто подскажет? а почему если пока не живем в счете вода присутствует? счетчики же стоят Трубы даже еще не делали

 Отправлено: 23.06.08 09:17. Заголовок: А когда подорожало? ..

А когда подорожало?
У меня и в апреле и в мае в платежке одна и та же сумма.

 Отправлено: 02.07.08 09:06. Заголовок: то что 1 киловатт у ..

то что 1 киловатт у нас стоит 1,6 руб. это я уже понял, вот вопрос: вода горячая и холодная по чем? и когда цены в нормальное состояния придут, с чем эт связано?

 Отправлено: 05.07.08 17:21. Заголовок: Сегодня консьержка д..

Сегодня консьержка дала платёжку за июнь. УЖАС! 4800 ЗА 3х комнатную!!! Это очень дорого!!!

 Отправлено: 06.07.08 10:46. Заголовок: Лорик Сегодня консье..

Лорик

цитата:

Сегодня консьержка дала платёжку за июнь. УЖАС! 4800 ЗА 3х комнатную!!! Это очень дорого!!!

И из них 300 - охрана, 400 - консьерж. Толку ни от одних, ни от других. Лучше бы наняли уборщицу и поставили видеонаблюдение. Деньги соизмеримые, а вот пользы, думаю, было бы больше.

 Отправлено: 07.07.08 07:57. Заголовок: мне по поводу тарифо..

мне по поводу тарифов на горячую и холодную воду кто-нибудь пояснит?
показания водосчетчиков взяли, а квитанции все равно тариф 244 за куб холодной воды умноженный на 1 кубический метр, в ОДС говорят что тариф на холодную 11 с копейками, не чего не пойму, с горячей таже фигня, или нужно заяву писать что бы по счетчику начисляли???

 Отправлено: 07.07.08 09:23. Заголовок: Ser Dimok пишет: ил..

Ser Dimok пишет:

цитата:

или нужно заяву писать что бы по счетчику начисляли???

Нужно оплатить квитанцию в размере 100 руб за опломбировку водосчетчиков + заполнить заявление об оплате по счетчику.
Холодная вода 11р80к, горячая 57р51к.

 Отправлено: 07.07.08 09:52. Заголовок: Роман ясно, спасиба ..

Роман ясно, спасиба за помощь

 Отправлено: 07.07.08 10:05. Заголовок: у меня в квитанции в..

у меня в квитанции вообще нет хол и гор воды...хотя я заявление писал, счетчики опломбированы,
в квитанции:
Техобслуживание
отопление
домофон
антенна
охрана
консъерж
ТО счетчиков

 Отправлено: 07.07.08 10:22. Заголовок: Правильно,потому что..

Правильно,потому что вода потом по показаниям счётчика оплачиваться будет,отдельной квитанцией

 Отправлено: 07.07.08 10:50. Заголовок: кто-то на форуме(не ..

кто-то на форуме(не помню)написал, что за консъержа 400, охрана 300. Это просто нереальные деньги. Какие санкции могут быть, если не платить. Я понимаю рублей 300 за все это, но никак не 700. Так немудрено и до 1000 поднять и выше.

 Отправлено: 07.07.08 10:53. Заголовок: пардон, Козява напис..

пардон, Козява написала

 Отправлено: 07.07.08 12:17. Заголовок: А у меня в квитанци..

А у меня в квитанции есть графа "Техобслуживание Счетчиков" и сумма около 300 руб.
Кто-нибудь знает что это такое?

 Отправлено: 07.07.08 12:26. Заголовок: Лорик пишет: Правил..

Лорик пишет:

цитата:

Правильно,потому что вода потом по показаниям счётчика оплачиваться будет,отдельной квитанцией

тамара николаевна сказала, что видимо мало я воды использовал и по поводу отдельной квитанции ничего не говорила...бред какой-то

 Отправлено: 07.07.08 14:42. Заголовок: ходил я в ОДС, ну и ..

ходил я в ОДС, ну и наглые они там, сразу права качать, хорошо что у меня язык без костей, вообщее ни чего бы не узнал, а по поводу оплаты холодной и горячей воды ни чего не понял....
Лорик я видел квитанции других жтльцов, у некоторых в квитанциях есть графа холодная по тарифу 11 рублей, у кого-то нет, у кого-то нет горячей, у кого-то ни чего нет, точно бред

 Отправлено: 07.07.08 18:52. Заголовок: Пойду на этой недели..

Пойду на этой недели выясню почему они берут плату за отопление с общей площади квартиры??!! Балкон у нас считается неотапливаемым помещением!!!Почему они так же за него начисляют плату?Я специально позвонила многим и узнала что У ВСЕХ в квитанциях написано,площадь квартиры,из них летних неотапливаемых помещений пл. столько то.....и естественно площадь этих летних помещений не включена в стоимость!

 Отправлено: 07.07.08 19:11. Заголовок: Лорик пишет: Пойду ..

Лорик пишет:

цитата:

Пойду на этой недели выясню почему они берут плату за отопление с общей площади квартиры??!! Балкон у нас считается неотапливаемым помещением!!!Почему они так же за него начисляют плату?Я специально позвонила многим и узнала что У ВСЕХ в квитанциях написано,площадь квартиры,из них летних неотапливаемых помещений пл. столько то.....и естественно площадь этих летних помещений не включена в стоимость!

Отопление начисляется с общей площади квартиры.
Но балконы в общую площадь не входят.
Поэтому должны начислять исходя из общей площади квартиры. Проверьте, учитывают ли они при этом площадь балконов.

 Отправлено: 07.07.08 19:15. Заголовок: ДА!!!!..

ДА!!!!

 Отправлено: 07.07.08 21:40. Заголовок: kostyets кто-то на ф..

kostyets

цитата:

кто-то на форуме(не помню)написал, что за консъержа 400, охрана 300. Это просто нереальные деньги. Какие санкции могут быть, если не платить. Я понимаю рублей 300 за все это, но никак не 700. Так немудрено и до 1000 поднять и выше.

Добавлю, что это тариф, умноженный на площадь квартиры. Т.е. у нас трешка и мы платим 700р. Владельцы двушки платят соответственно меньше. Значит ли это, что если у меня площадь больше, то охранник и консьержка нужнее, чем тому, кто живет в двушке?? Бред какой-то! И эта сумма указана в квитанции. Не знаю, честно говоря, как можно уклониться от ее уплаты