Отправлено: 13.11.07 16:53. Заголовок: Коммуналка

 Отправлено: 10.12.07 14:30. Заголовок: Vladis пишет: Нету ..

Vladis пишет:

цитата:

Нету тут ничего стандартного. Просто законом эта часть не регулируется и УК ставит цифру как ей хочется.

Я имел ввиду сторока "Содержание и ремонт жилого помещения" присутствует во всех платежках.

 Отправлено: 28.12.07 01:35. Заголовок: nemo пишет: Кстати,..

nemo пишет:

цитата:

Кстати, где-то в законодательстве записано о возможности создания ТСЖ будущими собственниками жилья

Я не знаю, что написано в законодательстве, но факт создания подобногоТСЖ есть там, где я пока ещё живу, точнее жил
до вчерашней (слава богу) продажи квартиры(мкр Кутузовский-тот, что через два поля от Лукинской)...
Так вот, примерно через год после начала заселения района особо одаренные и негативно настроенные жители
к качеству и ценам на тот момент УК АТСЖ ДЭЗ собрали определенное кол-во голосов и далее штурмом(в прямом смысле)
заняли здание УК на территории района, потом 1-2 месяца было двоевластие, т.е. платежки и взаимная антиагитация приходили
как от старых, так и от новых властителей хозяйства и быта)), а потом всё таки остались одни -ТСЖ Трехгорка,которые правят баллом
и по сей день.
А теперь некоторые факты жизни района до и после
-с момента получения ключей на ремонт и за время правления АТСЖ ДЭЗ
-три раза полное размораживание стояков, неоднократные разрывы отопительных приборов, более
того отсутствие гор.воды той самой зимой, когда было -30 а улице и полная беспомощность даже
после приедов МЧС, Центрального ТВ(прямые эфиры ВЕСТЕЙ дважды о бедственной ситуации)
и представителей прокуратуры...

-с момета начала правления ТСЖ Трехгорка
-прошлое лето -отключение гор.воды на якобы профилактику...включили 10ноября!!!!
-последнее лето аналогично, только включили в конце октября...молодцы стараются)))
-сейчас -более двух недель температура в квартире не более 15гр, гор.воды в данный момент нет...в общем тоже весело.

И последнее -цены одних и других, они не только не снизились, но по некоторым пунктам, таким как непонятные буквы
ТО только увеличились, хотя в свое время те самые активисты(сейчас председатели и тд и тп ТСЖ) больше
всех кричали об огромных ценах и о том, что нас обманывают.

Из всего вышесказанного, я получив собсвенность,( 2,5года ожидания после получения ключей) избавился
от всего того, о чем рассказал и с чем вынужден был мириться порядка 3 лет и сейчас, купив
квартиру на Лукинской в КОПЭ сижу, излив душу Вам, а про себя думаю,
кажется скоро у меня будет дежа вю)))
В общем -создать ТСЖ можно, но вот сможем ли мы увидеть куда и как расходуются деньги
особо активными(кем то из нас, вас) поверьте будет практически невозможно...проверено на себе по вчерашний день включительно...(((

 Отправлено: 10.01.08 15:52. Заголовок: а кто-нибудь в курсе..

а кто-нибудь в курсе когда будут устанавливать шлагбаумы, видеодомофоны, посты охраны и прочие девайсы, за которые мы платили как единовременный платеж?

 Отправлено: 12.01.08 17:54. Заголовок: Друзи, а если я ключ..

Друзи,
а если я ключи еще не брала (жду постоянного электричества), то я все равно буду платить комуналку с 12 ноября? Дом официально же не сдан под заселение? Или я не в курсе происходящих событий?

 Отправлено: 12.01.08 23:45. Заголовок: :sm17: ..

 Отправлено: 13.01.08 01:40. Заголовок: mufik пишет: а если..

mufik пишет:

цитата:

а если я ключи еще не брала (жду постоянного электричества), то я все равно буду платить комуналку с 12 ноября?

Да !

 Отправлено: 13.01.08 18:58. Заголовок: Ilias пишет: Да ! ..

Ilias пишет:

цитата:

Да !

А официальное заселение началось? Т.е. я могу получить ключи не только для ремонта, но и проживания?

 Отправлено: 13.01.08 19:49. Заголовок: да..

да

 Отправлено: 14.01.08 01:07. Заголовок: mufik я восторгаюсь ..

mufik я восторгаюсь людьми, которые никуда не спешат !!!

 Отправлено: 14.01.08 11:55. Заголовок: а сколько комуналка ..

а сколько комуналка сейчас?

 Отправлено: 18.01.08 20:36. Заголовок: Ilias пишет: mufik ..

Ilias пишет:

цитата:

mufik я восторгаюсь людьми, которые никуда не спешат !!!

А куда нам спешить, если живем в соседнем доме с горячей водой и постоянным отоплением.

Друзи, подскажите: чтобы дверь входную поменять и разворот двери будет в другую сторону - надо что-нибудь согласовывать с УК? Или заказываю и меняю?

 Отправлено: 18.01.08 20:39. Заголовок: РМ говорорит что над..

РМ говорорит что надо по правилам, а О.Н. говорит - как хотите, ну я и сделал как мне удобней

 Отправлено: 19.01.08 13:26. Заголовок: Trance пишет: РМ го..

Trance пишет:

цитата:

РМ говорорит что надо по правилам,

а по правилам? В нашей УК как правильно?

 Отправлено: 25.01.08 15:12. Заголовок: Я при получении ключ..

Я при получении ключей оплатил коммуналку до марта. Сейчас почитал форум, думаю, что в марте накатаю в УК и в ПИК телегу с отказом платить за ремонт и содержание жил.фонда свыше установленного тарифа для муниципального жилья в Москве (в 2007 году это было около 6 руб. за кв.м., в платежках- 23руб./кв.м.). По сути, расходы УК по этой статье сейчас должны быть минимальны, поскольку ремонт в домах - это, в основном, вопросы гарантии, а благоустройство территории должно быть выполнено строителями. Кроме того, я так и не вижу заборов и шлагбаумов, за которые я тоже платил.
Воду, электричество и тепло буду оплачивать по тарифам г.Москвы. В принципе, в платежках УК так и есть.

 Отправлено: 25.01.08 17:36. Заголовок: Да, действительно, с..

Да, действительно, содержание и ремонт для муниц., либо единств. жилья с нового года - 7 рублей (в 2007 - 6 рублей), но так как пока нет собственности, мы должны платить в соответствии с расходами УК на это (Постановление правительства о начислении коммунальных платежей в 2008 году), но мне с трудом верится, что их расходы на содержание и ремонт соответствуют 23 рублям - в новых домах что ремонтировать, содержать особо тоже не дорогостояще новое оборудование. Где-то читала, они должны нам предоставить отчет о своих расходах, для начала за 2007 год: сколько они действительно потратили на сод. и рем. наших домов. Как думате, это будет в действительности?

 Отправлено: 01.02.08 18:46. Заголовок: Ilias пишет: Да ! ..

Ilias пишет:

Да ! `


Кстати, комуналку я оплатила не с 12 ноября, а с даты, когда получила ключи. Поэтому, если народ ремонт делать не собирается пока, то и ключи нет смысла получать и деньги платить.

 Отправлено: 01.02.08 19:00. Заголовок: mufik пишет: комуна..

mufik пишет:

цитата:

комуналку я оплатила не с 12 ноября, а с даты, когда получила ключи

Значит Вы всех обхитрили, поздравляю!

 Отправлено: 01.02.08 21:17. Заголовок: Конечно же коммуналк..

Конечно же коммуналку оплачивать после получения ключей (звонила, узнавала)

 Отправлено: 01.02.08 22:39. Заголовок: Конечно же коммуналк..

цитата:

Конечно же коммуналку оплачивать после получения ключей (звонила, узнавала

По логике вещей-то оно так. Но нам выставили требование: сначала коммуналка, потом ключи. Оплатили с 12-го, хотя квартиру купили вообще в конце ноября. Теперь обещают, что сделают перерасчет

 Отправлено: 01.03.08 14:13. Заголовок: насчитали около 2700..

насчитали около 27000 р за 4 мес. (78,7 кв. м). Ох...ть