Отправлено: 06.12.07 20:16. Заголовок: Хоть какие то плюсы...

Вот например сегодня пришли поменяли стекло,испорченное сваркой. Пустячок,а приятно ))

 Отправлено: 13.12.07 17:21. Заголовок: пишу первый плюс: с..

пишу первый плюс:

сантехник из УК зпросил за один вид работы 5000 р, когда в обычной девятиэтажке у моего друга за ту же самую работу делали за 10 000 р.
т.е. цены + - адекватные
с сергеем мона торговаться

ну и Тамара Николаевна всегда идет на встречу, всегда вежливо общается

 Отправлено: 14.12.07 09:23. Заголовок: Andrey пишет: т.е. ..

Andrey пишет:

цитата:

т.е. цены + - адекватные

Это за какую работу? с меня за отключение стояка+замену 2-х кранов содрали 2500!!! безо всяких квитанций, бумаг итд...

 Отправлено: 14.12.07 09:36. Заголовок: grivika пишет: с ме..

grivika пишет:

цитата:

с меня за отключение стояка+замену 2-х кранов содрали 2500

То же самое. Но дело даже не в деньгах,а в том,что если случись что,как я буду доказывать что эти самые краны менял местный сантехник.
На этот вопрос ,заданный Олегу Николаевичу был получен ответ,что мол,ну он же знает ,что это он менял. Привет полный !

 Отправлено: 14.12.07 09:37. Заголовок: З.Ы. А тема то про п..

З.Ы. А тема то про плюсы..))))

 Отправлено: 14.12.07 09:38. Заголовок: тож замена кранов + ..

тож замена кранов + перенос вывод под полотенцесушитель, отключие стояка - это отдельно, по идее вы дожны были это оплатить по кваитанции через банк, да и потом вас же никто не заставляет это делать через сантехника УК, вы вправе взять любую компания с лицензией, там чек должны дать, да и потом все ли вы чеки всега собираете...то же бензин, продукты и т.д.
мне понравилас работа: созвонились-пришел-сделал - все четко и без затрат времени на поиски фирмы, которая вам чек даст

 Отправлено: 14.12.07 09:39. Заголовок: NERv так в этом плюс..

NERv так в этом плюсы тож есть

 Отправлено: 14.12.07 09:51. Заголовок: Andrey пишет: + пер..

Andrey пишет:

цитата:

+ перенос вывод под полотенцесушитель

Кстати насчет переноса этой перемычки. Вообщем я ее делать не стал,по словам того же сантехника и снизу вода будет доходить.
Проверить пока не было возможности т.к.пока еще горячей воды не наблюдал.(

 Отправлено: 14.12.07 11:00. Заголовок: Я тоже не стал перен..

Я тоже не стал переносить перемычку, и полотенцесушитель, а он у меня расположен на противоположной стене, был горячий (пока была горячая вода, сейчас ее нет)

 Отправлено: 14.12.07 11:25. Заголовок: Andrey пишет: мне п..

Andrey пишет:

цитата:

мне понравилас работа: созвонились-пришел-сделал - все четко и без затрат времени на поиски фирмы, которая вам чек даст

Андрей, так ведь это же плохо :)
Цель УК - предоставлять нам услуги по обслуживанию дома, а не содержать за счет наших коммунальных платежей шайку шабашников, которые только и думают как бы левака срубить.

Причем это политика УК, в компании элементарно отсутсвует культура работы с населением и необьходимая для этой сферы организационная культура. Это вина рукаводства, хотя сама Лусто - человек вполне нормальный.

 Отправлено: 14.12.07 11:34. Заголовок: grivika если вы счит..

grivika если вы считаете что это плохо - это ваше дело, у каждого должно быть свое мнение
только мы преследуем разные цели, для меня качество и оперативность выполняемых услуг является приоритетом

 Отправлено: 14.12.07 11:45. Заголовок: Andrey Это плохо не..

Andrey
Это плохо не только для вас, но и для всех жителей дома. Пока сантехник находящийся на дежурстве шабашит на стороне(у вас и без документов) он не может оперативно реагировать на законные заявки и жалобы остального населения.

 Отправлено: 14.12.07 11:58. Заголовок: grivika вы думаете у..

grivika вы думаете у них только один сантехник? ерунда
сомневаюсь, что это как то мешает реагированию на заявки,
да и потом лучше пусть о "шабашит" чем джамшуд какой-нибудь со стороны, он вс таки сантехник, узкопрофильный специалист...
а если вы боритесь за оперативное реагирование, закажите эти услуги у фирмы норн или др., которая также рекомендует УК

 Отправлено: 14.12.07 12:57. Заголовок: Andrey спор бесполе..

Andrey
спор бесполезный :)
Я против такого подхода со стороны УК. Они - наши с вами наемные работники, должен быть четкий SLA, а ни его ни перечня услуг с ценами, ни ответсвенности я не видел. Захотел сантехник пару штук в карман положить - положил...так теперь он будет стараться, что бы так было и дальше.

 Отправлено: 14.12.07 13:47. Заголовок: grivika пишет: спор..

grivika пишет:

цитата:

спор бесполезный :)

Да нету тут ничего такого о чем можно было бы спорить. Просто на данном этапе(ремонты,заселение) на первом месте,как сказал Andrey ,быстрота,качество и цена выполняемых работ,т.е.прям сейчас я не буду бодаться с УК по мелочи,у меня задача ремонт закончить (кстати в воскресенье принимаю квартиру )) ) А вот потом,когда будем там жить можно будет все вопросы поднять.

 Отправлено: 14.12.07 22:11. Заголовок: гость3

Завтра меняю краны!!! Сергей согласился поставить меня в очередь. Я - четвертый!!! Оплата - 5 тысяч за замену шаровых кранов + тысяча за отключение воды + тысяча краны + моя труба. Всего 7 тысяч. Андрей прав, очень удобно, никаких затрат ВРЕМЕНИ, а то, что нет гарантий - это такая ерунда. О.Н. и Сергей прекрасные люди и всегда найдут что ответить в случае каких-нибудь проблем... А по поводу других сантехников - нам четко объяснили, что или платите или будет все по правилам - никаких отключений не в будни с 10 до 13, никаких полотенцесушителей от нижних перемычек и т.д.

 Отправлено: 14.12.07 23:48. Заголовок: NERv пишет: кстати ..

NERv пишет:

цитата:

кстати в воскресенье принимаю квартиру

 Отправлено: 15.12.07 00:08. Заголовок: гость3 пишет: меняю..

гость3 пишет:

цитата:

меняю краны

Подскажите. а зачем их менять?

 Отправлено: 15.12.07 10:35. Заголовок: Ильясу. Понятия не ..

Ильясу. Понятия не имею, но я приглашал несколько бригад посчитать стоимость и оценить объем работ. Все говрят, что краны ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно поменять. И вроде как это не просто их желание вытрясти деньги из заказчика. Как показывает практика самые наглые и бесцеремоные ремонтники - прикормыши нашей УК , поэтому и поверил, что говорят сторонние. У "наших" решил делать т.к. не могу отпрашиваться с работы и все важные работы приходится выполнять в выходные. Хотя если учитывть, что управляющая компания и строители тесно связаны, а дом построенный - дерьмо, то я очень сильно рискую понадеявшись на качественную работу умельца Сережи...

 Отправлено: 15.12.07 13:12. Заголовок: гость3 пишет: Понят..

гость3 пишет:

цитата:

Понятия не имею, но я приглашал несколько бригад посчитать стоимость и оценить объем работ

А есть кто-нибудь, кто знает наверняка почему их надо обязательно поменять?

 Отправлено: 15.12.07 13:31. Заголовок: Ilias пишет: почему..

Ilias пишет:

цитата:

почему их надо обязательно поменять?

Вы сами эти краны видели?? Посмотрите и все поймете.)

 Отправлено: 15.12.07 13:35. Заголовок: гость3 пишет: Оплат..

гость3 пишет:

цитата:

Оплата - 5 тысяч за замену шаровых кранов

Вы точно ничего не путаете?
У меня замена 4-х кранов,2 на стояки,2 на полотенцесушитель обошлась в 1000 руб. ну и плюс отключение стояков.(краны мои)

 Отправлено: 15.12.07 20:50. Заголовок: гость3

NERv, Вы знаете, лично отсчитал 5 (пять) тысяч за работу. Мне было их очень жалко!!! Да, сделали очень качественно (имею в виду сварку), но... если наши сантехники зарабатывают 20 тысяч в день и больше (причем наших с Вами денег....), этих денег хватит всем в нашей УК и руководству и смотрителю - всем. Поэтому жалуйтесь - не жалуйтесь, возмущайтесь - не возмущайтесь - не будет ни квитанций, ни порядка, ни нормального отношения.
Единственное, можно опубликовать телефоны Сергея и Николая, пусть у работяг будет возможность нагреть нвчальство.
Видели бы, как грустнеет взгляд сантехника, когда он узнает, что за отключение стояков оплачено в по квитанциям...

 Отправлено: 16.12.07 01:00. Заголовок: гость3 пишет: сдела..

гость3 пишет:

цитата:

Видели бы, как грустнеет взгляд сантехника, когда он узнает, что за отключение стояков оплачено в по квитанциям...

Вот это хорошая инфа, значит можно удешевить некоторые виды работ

гость3 пишет:

цитата:

сделали очень качественно (имею в виду сварку),

Это просто ЖЕСТЬ, но спокойствие того стоит!

NERv пишет:

цитата:

Вы сами эти краны видели?? Посмотрите и все поймете.)

Так яж в кранах-трубах ничего не понимаю, ну кран, он что течь со временем будет или что?

 Отправлено: 16.12.07 01:09. Заголовок: чет я нифига не пойм..

чет я нифига не пойму, за что 5 тыс и что сваркой краны приварили???

 Отправлено: 16.12.07 02:06. Заголовок: гость3 пишет: а дом..

гость3 пишет:

цитата:

а дом построенный - дерьмо,

как то грусто звучит...

 Отправлено: 16.12.07 02:07. Заголовок: по-моему нормальный ..

по-моему нормальный дом за такие деньги...

 Отправлено: 16.12.07 14:47. Заголовок: Trance пишет: чет я..

Trance пишет:

цитата:

чет я нифига не пойму, за что 5 тыс и что сваркой краны приварили???

Чтобы полотенцесушитель в ванной был на уровне глаз, а не внизу у пола нужно переваривать стояк. Все остальные варианты "якобы незаконны". При обращении в УК за квитанциями на отключение, Вам обязательно расскажут об этом. Другие варианты (то что делают все) с большой вероятностью станут поводом вытягивать из Вас деньги потом, после проверок и т.п. Намерения никого не пускать в квартиру и не показывать, что и как у Вас сделано вполне могут накрыться медным тазом, когда Вам, например, не дадут приступить к оформлению квартиры в собственность без акта проверки соответствия требованиям или чего-нибудь подобного...
Andrey пишет:

цитата:

по-моему нормальный дом за такие деньги...

а я считаю, что "такие деньги" очень даже немаленькие, и для этих денег отсутствие теплоизоляции межпанельных швов, окна со щелями (у меня в щель между окном и стеной видно улицу!) и также через одно место утепленные, розетка для плиты у окна, кривые стены и много чего еще... подтверждают, что дом не очень хороший, а строители не очень порядочные люди (такая формулировка Вас, Андрей, устраивает?). Связанная с ними Ук, тоже не очень порядочные люди (судя по тому, как они уже себя успели проявить).

 Отправлено: 16.12.07 15:15. Заголовок: Вчера были в Солнцев..

Вчера были в Солнцево на улице Главмосстроя43,там сейчас продаёт квартиры ДСК1.Сиотрели 2х комнатные90м,и 3х комнатные 130м.Дом построен намного качественнее,чем в Переделкино.Стены и пол ровные,батареи уже вовсю топят,лифты все 3 работают,вообщем впечатление осталось более приятное после просмотра тех квартир.

 Отправлено: 16.12.07 17:23. Заголовок: На Главмосстроя стро..

На Главмосстроя строят дома для переселенцев из 5 этажек,расположенных рядом. Серии домов П44Т,а в них таких метражей не наблюдается.
Или где-то там монолит возводят? В панелях таких площадей нет. Может-быть и топят,это сплошь муниципальные квартиры , а остатки продают.Так что соседство соответствующее.Да и Солнцево - отстой полный,а рядом на 50 летия Октября сплошные общаги.

 Отправлено: 16.12.07 17:56. Заголовок: A пишет: серии домо..

A пишет:

цитата:

серии домов П44Т,а в них таких метражей не наблюдается.

Такие метражи в 25-этажных секциях, серия называется П44ТМ25. Естественно, муниципалов переселяют в п44т, а П44ТМ25 - продают. Как раз два таких дома стоят вдоль Боровского шоссе, напротив ТЦ Солнечный Рай, там по 2 подъезда в 25 этажей. Кстати, в наличии муницапалов я вижу даже некоторый плюс: электричество сразу нормальное и отопление без проблем. Да и строит ДСК1 быстрее. Когда мы покупали нашу квартиру в 05.2006 года, в нашем 4 корпусе было 10 этажей, а у ДСК1 на месте этих двух домов еще пятиэтажки стояли. А официальное заселение в эти дома на сайте ДСК1 было объявлено еще летом.

 Отправлено: 16.12.07 19:37. Заголовок: гость3 пишет: окна ..

гость3 пишет:

цитата:

окна со щелями (у меня в щель между окном и стеной видно улицу!)

у меня никаких щелей нет, даж не дует нигде

гость3 пишет:

цитата:

розетка для плиты у окна, кривые стены и много чего еще...

розетка у окна - не говорит о том что дом плохой,
ну а кривые стены, никто же вам не говорил, что они будут под уровень выровнены

так что клиент сам выбирает
удачных вам исправлений всего перечисленного, уважаемый гость3

 Отправлено: 15.01.08 16:39. Заголовок: Начали монтировать в..

Начали монтировать видеонаблюдение (сейчас наш подъезд делают). Камера будет одна ( ) над входом в подъезд, сигнал будет поступать на пункт охраны. Спросила, можно ли установить доп. камеры, если скинемся - ответили: как договоритесь. По поводу домофонов в диспетчерской говорят, что собирают заявки. По нашему дому около 40 - подавайте заявки и нам быстрее сделают в квартирах домофоны

 Отправлено: 15.01.08 17:04. Заголовок: Инна ?! странно у на..

Инна ?! странно у нас вроде уже стоит трубка и даже работает?

 Отправлено: 15.01.08 18:23. Заголовок: наверно делают "..

наверно делают "милицейские" камеры, это сейчас обязательство для москвы, должно быть на каждом подъезде, только забывают освещение сделать

 Отправлено: 15.01.08 21:15. Заголовок: И цены на главмосстр..

Лорик И цены на главмосстрое гораздо выше выходят!

 Отправлено: 17.01.08 15:26. Заголовок: Нам тоже поменяти ок..

Нам тоже поменяти оконные блоки, делов на пол часа, а ждали замены 3 месяца. Но всё равно приятно.

 Отправлено: 01.02.08 19:08. Заголовок: Gato пишет: Инна ?!..

Gato пишет:

цитата:

Инна ?! странно у нас вроде уже стоит трубка и даже работает?

Работает? А у нас нет и ехала в лифте с сотрудниками УК, сказали, что ни у кого домофон не работает.

 Отправлено: 03.02.08 12:14. Заголовок: mufik пишет: Работа..

mufik пишет:

цитата:

Работает? А у нас нет и ехала в лифте с сотрудниками УК, сказали, что ни у кого домофон не работает.

вчера звонил...

 Отправлено: 03.02.08 13:24. Заголовок: Gato пишет: вчера з..

Gato пишет:

цитата:

вчера звонил...

звонить звонит, но кто пришел не слышно и сколько кнопку не нажимай дверь не откроется.

 Отправлено: 04.02.08 00:14. Заголовок: Не не, у нас все ок,..

Не не, у нас все ок, позвоните диспетчеру чтоб приняла заявку.

 Отправлено: 09.11.08 14:46. Заголовок: Сегодня проходил воз..

Сегодня проходил возле дома 14 корп. 1 и был приятно удивлен, тем, что там поставили ограждение газонов, будем надеятся что скоро и обещанные щлагбаумы поставят и жизнь наладиться

К сожалению получилась фотография не очень т.к. снимал на телефон.

 Отправлено: 09.11.08 15:16. Заголовок: Ура! Это около моего..

Ура! Это около моего дома.

 Отправлено: 09.11.08 17:44. Заголовок: наксолько я видел, о..

наксолько я видел, около 14 дома ограждения начали ставить давно! но ставят как то "вяло"!

 Отправлено: 09.11.08 18:29. Заголовок: ставить начали вчера..

ставить начали вчера или позавчера и оперативно

 Отправлено: 04.08.10 11:16. Заголовок: вот знаете, все жалу..

вот знаете, все жалуются жалуются, дай похвалю нового Управляющего и его команду:
1. со времен ввода в эксплуатацию наших домов 14-18 прошло 3 или уже 4 года, только сейчас заработали подъемники для инвалидов, сегодня утром наблюдала как наконец человек с ограниченными возможностями смог ими воспользоваться, отдельное спасибо lampaaladina, Black Sea
2. у дома 18 организовалась детская площадка (есть подозрения что некоторые жильцы д.18к.1 - нижние этажи не разделяют моей радости из-за ежевечерних бдений под их окнами местной пивной молодежи), и все-таки, я рада мамочки и дети счастливы, площадка полна детскими голосами. Спасибо.
3. вот прогуливалась тут к новым домам... газонная территория вокруг д.6-8 (за которой следит пик-к) каждый вечер усердно поливается, в результате имеет цветущий вид, газоны же вокруг д.14-18 (обслуживается структурами аффилированными муниципалитету) имеют вид удручающий желтая подстриженная под корень трава, сейчас уже начали сохнуть кусты, - к осени будет пустыня
4. хоть и клочком, но уложен чистовой асфальт около д.18, - закрыли самые ужасные люки на въезде
не уверена, что УК имеет отношение к данному факту, но вдруг ... Здесь правда надо оговориться, что на всю дорогу до д.18к.1 асфальта походу не хватило...

 Отправлено: 04.08.10 12:13. Заголовок: Gato пишет: что на ..

Gato пишет:

цитата:

что на всю дорогу до д.18к.1 асфальта походу не хватило.

терзают меня сомнения, что не не хватило, а забрали с нашего дома №6, где не положили. Урвали так сказать с нашей очереди. Но, возможно я ошибаюсь, конечно....
По поводу полива, через 3-4 года и у нас так же будет, пока просто они обязаны договором обслуживать наши дома 2-й очереди. А сам управляющий говорит, что ваш подрядчик по благоустройству намного лучше нашего.

 Отправлено: 04.08.10 14:13. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

По поводу полива, через 3-4 года и у нас так же будет, пока просто они обязаны договором обслуживать наши дома 2-й очереди. А сам управляющий говорит, что ваш подрядчик по благоустройству намного лучше нашего.

Да я не про подрядчика по благоустройству (это ты наверно имеешь в виду тех кто сажал кусты/деревья), это я про подрядчиков по уборке и содержанию территории.
сужу по результату: у Вас трава зеленеееее...

 Отправлено: 04.08.10 15:17. Заголовок: Gato пишет: ядчика ..

Gato пишет:

цитата:

ядчика по благоустройству (это ты наверно имеешь в виду тех кто сажал кусты/деревья), это я про подрядчиков по уборке и содержанию территории. сужу по результату: у Вас трава зеленеееее...

н-да? а для меня они (озеленители-благоустроители) все на одно темное лицо, думала, они из одной компании

 Отправлено: 12.08.10 12:20. Заголовок: Вот хочу выразить бл..

Вот хочу выразить благодарность небезразличной жительнице 4 подъезда д.18! Исключительно ее усилиями в нашем дворе еще остались хоть какие-то ЗЕЛЕНЫЕ насаждения (кусты и клок газона). Она ежевечерне выходит на их полив.
СПАСИБО! СПАСИБО! СПАСИБО!
p.s. я было подумала что это городские службы образумились, ан нет, эти нехорошие люди поставили себе цель: извести все живое, - так и стрегут (вот буквально вчера) те несчастные 3 зеленые травинки выжившего сорняка, хоть я их и просила притормозить со своим рвением.

 Отправлено: 14.08.10 10:25. Заголовок: Gato Дай и я похвал..

Gato Дай и я похвалю нашу УК!
Как правильно заметил kostyets, дома построили, сдали, не кинули. Более того, почти сразу было тепло, гор. и хол. вода, работали лифты. Теперь у нас уже есть телев. антена, телефон, интернет. Как бы мы не ругались, однако у наших домов 4,6,8 все зелененькое, все поливается, площадки, да, скромные, поставили безграмотно, но они есть и не одна. Детки катаются на качелях, играют в песочнице (наконец-то), взрослые играют в волейбол, настольный тенис! Старики уже заседают на лавочках на аллее или около подъездов. Кстати, заработал салон красоты в доме №8. Не знаю пока насчет продуктового магазина.
А недовольства будут всегда, всегда кто-то чем-то недоволен.
А я рада, что в свое время выбрала именно ГК ПИК и заехала вот в такой вот новострой, в новострой, с замечательными соседями. Всем привет!