Отправлено: 17.01.08 11:20. Заголовок: Подписание с УК Акта об окончании ремонта.

Что за АКТ такой?

 Отправлено: 17.01.08 14:01. Заголовок: Если еще не нашли - ..

Если еще не нашли - то в теме про ваш ремонт :)

 Отправлено: 17.01.08 14:15. Заголовок: Fatalizator Вот я ре..

Fatalizator Вот я решил вынести в отдельную :)

 Отправлено: 19.01.08 17:28. Заголовок: grivika Вчера встрет..

grivika Вчера встретила ОН, спросила про акт, он сказал, что это акт на скрытые работы. Был прецедент в 16 доме, когда таджики вывели какую-то трубу неправильно и хотели заделать это плиткой, т.е. подложили бы хозяевам бомбу замедленного действия. Как я поняла, такое сплошь и рядом. А потом мы с вами поплывем. Хоть мы и застраховались, но ремонта жалко, да и потом опять все делать как-то неохота. И самое главное: без этого акта квартиру в собственность не оформят (со слов ОН). Так что я в понедельник зайду в технадзор, пусть приходят (они ходят вместе с ОН)

 Отправлено: 19.01.08 22:12. Заголовок: Инна привет, про соб..

Инна привет, про собственность по моему это перебор. Если чел будет ремонт делать после собственности, то что? собственность оформляет не УК, а МИЭЛЬ, насколько я понимаю.

 Отправлено: 19.01.08 22:19. Заголовок: Black Sea Да я сама ..

Black Sea Да я сама удивилась, еще переспросила, представляешь, он так и сказал. В Трехгорке у нас такого не было, хоть акты сдачи квартиры после ремонта и были поначалу (когда АТСЖ было), но носили, скорее, характер поборов со стороны инженера, ну ты помнишь. Потом вообще это похерили. Но чтобы это было связано с собственностью... Я получала без проблем в том же МИЭЛе. Может, здесь правила другие...

 Отправлено: 19.01.08 22:27. Заголовок: Да нет, всем всегда ..

Да нет, всем всегда и везде нужны баблосы. К моим соседям пришли,(на Лукинке) поглядели и увидели, что они передвинули выключатели пниже, а розеточки повыше. Попросили электропроект. Его не оказалось попросили 8тыс рубликов, для того чтобы они закрыли на это глаза. Кто был не знаю. Они и отдали, побоялись что им собственность н дадут. Бред да и только.

 Отправлено: 20.01.08 21:01. Заголовок: Вот наткнулся случай..

Вот наткнулся случайно : тут.
Весело получается . Я ине думал , что у нас сейчас фактически каждый чих нужно согласовывать.
Ни у кого нет ссылки на новый жилищный кодекс ? Почитать , может у меня тоже есть что-то незаконное

 Отправлено: 20.01.08 22:24. Заголовок: Во - сам нашел : тын..

Во - сам нашел : тынц.
Очень веселый документ.

 Отправлено: 21.01.08 23:25. Заголовок: Мне все же кажется, ..

Мне все же кажется, что привязка получения собственности к акту приемки или как его там скрытых работ - полная фигня. А если я вообще до собственности ремонт делать не буду? Такое тоже может быть и будет. Кстати, в договоре, который мы подписывали с технадзором и за который заплатили деньги, написано, что всю техническую документацию нам должны они предоставлять. Это касается и кондиционеров, и электропроектов, вообще всего, что делается в квартире. За это им уже деньги заплачены. А то они придумали - ты к ним за проектом по кондею, а они тебе визиточку дают чудесного дядечки, который приглашает приехать к нему, кажется, на Волгоградку и купить проект за 15 тысяч рубликов. Развод все это.

 Отправлено: 22.01.08 01:19. Заголовок: Инна пишет: За это ..

Инна пишет:

цитата:

За это им уже деньги заплачены.

И что,мы в праве не покупать проект если хотим установить кондей в другом месте?

 Отправлено: 22.01.08 09:48. Заголовок: А вообще если сторго..

А вообще если сторго по закону, то все что не согласовано, можно заставить устранить! Прикинте, что начнется, когда все ремонты сделают!!! Во бабла УК сможет срубить!!!

Но есть выход избрать новую УК И это реально! Так, что они должны это понимать!

 Отправлено: 22.01.08 10:01. Заголовок: ковбой пишет: Но ес..

ковбой пишет:

цитата:

Но есть выход избрать новую УК И это реально!

Нет , не реально. По закону мы вообще пока не имеем права жить в своих квартирах. Пока не получим собственность - никаких прав у нас нет.
Короче - самы простой выход - это забить . Вот когда скажут мне в Миэле , что этот документ им необходим для получения собственности - тогда и буду подписывать.

 Отправлено: 22.01.08 10:44. Заголовок: Соседи, а к вам техн..

Соседи, а к вам технадзор ходит?
Претензии какие-нибудь предъявляет? К электрике, например, или к разводке сантехнике?
Если да, то как вы решаете данный вопрос (если вслух нельзя, то можно в личку )

 Отправлено: 22.01.08 11:22. Заголовок: aldr ко мне неоднокр..

aldr ко мне неоднократно заходили, но пока тьфу тьфу ниче не предъявляли...

 Отправлено: 22.01.08 15:44. Заголовок: Пока никто ничего и ..

Пока никто ничего и не говорит.Закончите ремонт,тут они и появятся.

 Отправлено: 22.01.08 15:48. Заголовок: e.pasichnik Как они..

e.pasichnik
Как они узнают что я закончил ремонт?
Я его долго буду делать
А что ходят только к Andrey ?

 Отправлено: 22.01.08 16:00. Заголовок: да везде они ходят с..

да везде они ходят смотрят! пусть ходят - есть надежда вовремя заметят если кто несущие стены начнет рушить...

 Отправлено: 22.01.08 16:07. Заголовок: К нам приходили, но ..

К нам приходили, но общались с рабочим, никаких претензий не предъявляли. Муж радуется, что все спорные вещи типа штробления под проводку от делал сам - по выходным, а технадзор ходит только в будни. А в будни там у нас Петро вторую неделю шлифует стяжку (накосячили, вот вам и москвичи по рекомендации - бригадир с говорящей фамилией Косоруков!).

 Отправлено: 22.01.08 16:23. Заголовок: Екатерина Володина п..

Екатерина Володина пишет:

цитата:

Косоруков

В смысле какой ужас, надеюсь за свой счет шлифуют?!

 Отправлено: 22.01.08 16:52. Заголовок: Екатерина Володина ..

Екатерина Володина
А почему шлифуют, не в уровень сделали?

 Отправлено: 22.01.08 17:47. Заголовок: Gato Я в основном х..

Gato
Я в основном хотел спросить даже не про то - ходят/не ходят, а цепляются ли к сделанным работам или нет (типа а есть ли у вас проект на сделанную электроразводку и т.п.)

 Отправлено: 22.01.08 18:22. Заголовок: к нам не цеплялись, ..

к нам не цеплялись (т-т-т), интересуются конечно, носы суют, но не цепляются - мож не к чему, стены мы не ломаем... сантехника, электрика - все сделано кулЮторно...

 Отправлено: 22.01.08 19:38. Заголовок: risbec Ага, до 1,5 ..

risbec Ага, до 1,5 см перепад - говорю же, говорящая фамилия у бригадира!

 Отправлено: 22.01.08 19:39. Заголовок: Ilias А за чей же ещ..

Ilias А за чей же еще счет? муж сказал, с живых не слезет, пока не сделают... Они еще надеются дальше у нас работать - вот посмотрим, как отшлифуют, а то, может, не рисковать?

 Отправлено: 22.01.08 20:25. Заголовок: Друзи, подскажите, п..

Друзи, подскажите, пожалуйста. А кто делает или сделал ремонт - за технадзор платили? Мы сегодня ключи получили, нам настоятельно рекомендуют оплатить 7тыс.руб. за технадзор, чтобы не оформлять документы. На сколько я поняла - у меня должна быть бригада из фирмы (со всеми лицензиями) или должен быть квиток об оплате за технадзор и электро- и сантехнические работы должны проводить сотрудники ПИК-Комфорта. Как этот вопрос решали?

 Отправлено: 23.01.08 08:35. Заголовок: aldr пишет: e.pasic..

aldr пишет:

цитата:

e.pasichnik Как они узнают что я закончил ремонт?

Бабка-сторожиха настучит,что скарб свой перетаскиваете.
К нам УК приходила и все записала.Электрика полностью заменена,стенка в ванной сломана.Стяжку сделали и розетки на полу оказались,надо было так и оставить,в каждую розетку тройник и три пилота соответственно.Вот так было бы правильно участковый тоже был со всеми вытекающими последствиями

 Отправлено: 23.01.08 10:25. Заголовок: e.pasichnik пишет: ..

e.pasichnik пишет:

цитата:

участковый тоже был со всеми вытекающими последствиями

с какими?а ему то чего надо?

 Отправлено: 23.01.08 10:30. Заголовок: дело шьют :sm64: ..

дело шьют

 Отправлено: 23.01.08 10:39. Заголовок: Я думаю или таджики,..

Я думаю или таджики,или узбеки ремонт делали без регистрации и разрешения на работу.

 Отправлено: 23.01.08 10:39. Заголовок: mufik пишет: Друзи,..

mufik пишет:

цитата:

Друзи, подскажите, пожалуйста. А кто делает или сделал ремонт - за технадзор платили? Мы сегодня ключи получили, нам настоятельно рекомендуют оплатить 7тыс.руб. за технадзор, чтобы не оформлять документы. На сколько я поняла - у меня должна быть бригада из фирмы (со всеми лицензиями) или должен быть квиток об оплате за технадзор и электро- и сантехнические работы должны проводить сотрудники ПИК-Комфорта. Как этот вопрос решали?

мы не платили, по моему технадзор - это разводилово. Почитайте договор.
Ремонт закончили, скоро будем акт оформлять, тогда и повоюем, а то я пару розеток добавил...может электропроект будут требовать - но это глупость. Есть же бумага о разграничении ответсвенности по электрике.

 Отправлено: 23.01.08 10:40. Заголовок: e.pasichnik поподро..

e.pasichnik поподробнее, а вы Технадзор подписывали? что дальше то?

 Отправлено: 23.01.08 13:41. Заголовок: SM пишет: Я думаю и..

SM пишет:

цитата:

Я думаю или таджики,или узбеки ремонт делали без регистрации и разрешения на работу.

у меня ремонт делает иранец.каждый вечер у нас "школа ремонта".многие рабочие приходят смотреть как он потолки делает и все остальное.Как сказал мой прораб,что он один стоит четверых.
grivika пишет:

цитата:

e.pasichnik поподробнее, а вы Технадзор подписывали? что дальше то?

Да,подписали и запалатили.Ремонт примерно через две недели закончим.Все проблемы будем решать по мере их поступления.

 Отправлено: 23.01.08 17:30. Заголовок: mufik пишет: настоя..

mufik пишет:

цитата:

настоятельно рекомендуют оплатить 7тыс.руб. за технадзор, чтобы не оформлять документы.

За тех надзор надо заплатить только в случае если справедливо*** хотя бы одно утверждение из:

- Вы хотите начать ремонт до того как всем официально начали выдавать ключи(уже не актуально для всех П3Мов)
- Вы хотите переносить или размножать эл.розетки, и не хотите самостоятельно согласовывать это изменение в гос. органах
- Вы хотите поставить железную дверь и не хотите самостоятельно получать ОК от службы пожарной безопасности
- Вы хотите поставить кондишен
- Вы хотите ломать стены...

*** - все это справедливо до оформления собственности, после оформления собственности тех надзор можно игнорировать, включая ремонты, перепланиролвки и тд.

 Отправлено: 24.01.08 02:33. Заголовок: собственно сама бума..

собственно сама бумажка:

 Отправлено: 24.01.08 10:17. Заголовок: Сэкономили на бумаге..

Сэкономили на бумаге и заключают договор с уже несуществующей организацией.
Дату "забыли" указать и в конце
"Установили, что ремонтно-строительные работы выполнены в полном объеме" - это как они определяют в полном или нет? Может я потом еще чего доделаю. Кому-то достаточно поставить унитаз и раковину, а кто-то делает "супер-пупер евроремонт".
"Акт составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны", при этом стороны две.
(я так понимаю, что третий экземпляр (на словах) нужен "паспортистке", о которой вспоминают в технадзоре )
Если 3-ий экземпляр действительно нужен для госоргана (будь то паспортистка, мосжилинспекция или еще что), то почему это прямо не указано? (как это сделано, например, в ДКП квартиры, где указано, что 3-ий экземпляр нужен для регистрации договора)
Вопросы конечно риторические ...

 Отправлено: 24.01.08 13:36. Заголовок: Ну да, ясно, что Фил..

Ну да, ясно, что Филькина грамота, но раз дают бумажку я взял! Тем более, что она пока бесплатная.

aldr пишет:

цитата:

"Акт составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны", при этом стороны две.

Минутку, в договоре три стороны: я, Инициатива и Жилстройэксплуатация.

Попробую найти на форумах других объектов ПИКа, но на скольбко я знаю, ни один из них не дошел еще до оформления собственнности(из тех что имеет форумы).

 Отправлено: 01.02.08 18:43. Заголовок: Ilias пишет: За тех..

Ilias пишет:

цитата:

За тех надзор надо заплатить только в случае если справедливо*** хотя бы одно утверждение из: - Вы хотите начать ремонт до того как всем официально начали выдавать ключи(уже не актуально для всех П3Мов) - Вы хотите переносить или размножать эл.розетки, и не хотите самостоятельно согласовывать это изменение в гос. органах - Вы хотите поставить железную дверь и не хотите самостоятельно получать ОК от службы пожарной безопасности - Вы хотите поставить кондишен - Вы хотите ломать стены...

Но на сколько я видела - двери практически все уже поменяли на железные. И розетки, наверняка, тоже многие размножили. Все оплатили договор технадзора?

 Отправлено: 19.05.08 11:23. Заголовок: У лифта повесили объ..

У лифта повесили объявлениие, о том что необходимо подписать акт об окончании ремонта с УК.
Кто-нибудь знает: что это такое и зачем это надо?

 Отправлено: 19.05.08 12:42. Заголовок: Приемные часы УК нас..

Приемные часы УК настолько "удобны", что пока у меня не возникнет еще какой-нить необходимости зайти в УК, акт подписывать не собираюсь.

 Отправлено: 19.05.08 13:05. Заголовок: Alexander пишет: чт..

Alexander пишет:

цитата:

что это такое и зачем это надо?

Это в наших интересах, чтоб не платить за вывоз мусора(контейнера). Так же можно сделать перерасчет за антенну и гор. воду.

 Отправлено: 19.05.08 14:44. Заголовок: Роман пишет: Это в ..

Роман пишет:

цитата:

Это в наших интересах, чтоб не платить за вывоз мусора(контейнера).

Откуда такая информация?

 Отправлено: 19.05.08 14:58. Заголовок: Vladis пишет: Откуд..

Vladis пишет:

цитата:

Откуда такая информация?

Из УК.

 Отправлено: 19.05.08 15:24. Заголовок: У меня родители за в..

У меня родители за вывоз мусора платят, проживая в доме 1981 года постройки. :)

 Отправлено: 19.05.08 15:41. Заголовок: Роман пишет: чтоб н..

Роман пишет:

цитата:

чтоб не платить за вывоз мусора(контейнера). Так же можно сделать перерасчет за антенну и гор. воду.

А кто-нибудь подписал этот акт и сделал перерасчет?.
Что касается вывоза мусора контейнером, то по мне лучше бы и не пользоваться мусоропроводом, так как он начнет периодически засоряться, появятся грязь, запахи, мухи и тараканы. Что думаете по этому поводу?

 Отправлено: 19.05.08 15:57. Заголовок: Alexander пишет: та..

Alexander пишет:

цитата:

так как он начнет периодически засоряться, появятся грязь, запахи, мухи и тараканы. Что думаете по этому поводу?

зависит самое главное от того, установлен ли качественный мусопровод, отвечающий всем необходимым требованием нашего времени. Так как такой мусопровод очень "леког" в эксплуатации, никаких тараканов и др. просто не может быть! И разумеется от УК, которая будет его обслуживать. Но первоначально - качество мус-да.

 Отправлено: 19.05.08 16:46. Заголовок: Снежана пишет: зави..

Снежана пишет:

цитата:

зависит самое главное от того, установлен ли качественный мусопровод, отвечающий всем необходимым требованием нашего времени

Судя по тому, что проект П3 родом из начала 80-х годов, а П3М лишь небольшая модернизация П3, то сомневаюсь, мусоропровод отвечает всем требованиям современности. По крайней мере с виду он ничем не отличается.

 Отправлено: 19.05.08 16:55. Заголовок: А какие требования п..

А какие требования предъявлет современность к мусоропроводам? Наличие ядерного анигилятора или автоматическую сортировку мусора?
Если серьезно, то при правильной эксплуатации все будет ок.

 Отправлено: 19.05.08 17:32. Заголовок: Vladis пишет: А ка..

Vladis пишет:

цитата:

А какие требования предъявлет современность к мусоропроводам? Наличие ядерного анигилятора или автоматическую сортировку мусора?

Соответсвие всем нормам, законам о нем Во-первых, изготовлене из кач. материалов, соотвествие санитарным требованиям по звукоизоляции, реальная и качественная возможность его дезинфекции, очистки и др.

 Отправлено: 19.05.08 17:44. Заголовок: А может УК и не буде..

А может УК и не будет открывать мусоропровод! У меня друзь жили на Ак. Анохина, там он так и не открывался, приходили дворники и собирали мусор по этажам!

 Отправлено: 19.05.08 18:48. Заголовок: Nividimka пишет: А ..

Nividimka пишет:

цитата:

А может УК и не будет открывать мусоропровод! У меня друзь жили на Ак. Анохина, там он так и не открывался, приходили дворники и собирали мусор по этажам!

Вы шутите или серьезно...
а вообще у нас в детстве в военном гороке мусор в 7 часов машина забирала и тащились все с ведрами, а чего, хороший повод встретиться и пообщаться

 Отправлено: 19.05.08 19:38. Заголовок: Voleg пишет: Вы шут..

Voleg пишет:

цитата:

Вы шутите или серьезно

Если серьезно, то я предлагаю не открывать мусоропровод, а также как и сейчас выносить мусор на улицу в контейнер

 Отправлено: 19.05.08 21:00. Заголовок: строительный мусор -..

строительный мусор - понятно без контейнера не обойтись, но тащить с собой, идя на работу, бытовые отходы в пакетике не хочу. Если придерживаться логики, что мусоропровод может засориться и дурно пахнуть, то тогда и канализацию может прорвать и водой залить - долой все блага цивилизации!
Если УК будет выполнять свои обязанности добросовестно и делать свою работу своевременно ( что мы вправе всегда от них потребовать), то проблем с мусоропроводом не будет

 Отправлено: 19.05.08 21:10. Заголовок: Voleg пишет: Если У..

Voleg пишет:

цитата:

Если УК будет выполнять свои обязанности добросовестно и делать сою работу своевременно ( что мы вправе всегда от них потребовать), то проблем с мусоропроводом не будет

+1

 Отправлено: 19.05.08 22:16. Заголовок: Voleg пишет: Если У..

Voleg пишет:

цитата:

Если УК будет выполнять свои обязанности

И пусть скажут, что мы не оптимисты!

 Отправлено: 20.05.08 08:23. Заголовок: Vladis пишет: У мен..

Vladis пишет:

цитата:

У меня родители за вывоз мусора платят

Vladis я написал...вывоз мусора (контейнера).
http://www.gse-home.ru/questions/index.php?n=17
Я ни с кем спорить не собираюсь, не хотите не подписывайте акт, просто ответил на вопрос, зачем это нужно. А в УК изредка стоит заходить, для полезной информации, время всегда можно найти.

 Отправлено: 20.05.08 08:41. Заголовок: Alexander пишет: А ..

Alexander пишет:

цитата:

А кто-нибудь подписал этот акт и сделал перерасчет?.

Я подписал, и сделал перерасчет.

 Отправлено: 20.05.08 10:21. Заголовок: Роман пишет: Я подп..

Роман пишет:

цитата:

Я подписал, и сделал перерасчет.

Получили выгоду? Я пока мониторю показания счетчиков воды, чтобы понять нужен мне перерасчет по воде или нет.
А вот с электричеством как? Платежки не приходят. Как платить? И по какому тарифу? Или это тоже после подписания акта?

 Отправлено: 20.05.08 10:26. Заголовок: платежки по электрич..

платежки по электричеству пришли по единому тарифу 1,66 руб. причем за все время ремонта. сумма получилась надо сказать убойная!!!

 Отправлено: 20.05.08 11:23. Заголовок: Круто! А на тариф де..

Круто! А на тариф день/ночь как-то можно перейти?

 Отправлено: 20.05.08 11:41. Заголовок: Vladis пишет: А на ..

Vladis пишет:

цитата:

А на тариф день/ночь как-то можно перейти?

Как говорят в той же УК после подключения постоянного электроснабжения.

 Отправлено: 20.05.08 11:45. Заголовок: Vladis пишет: Получ..

Vladis пишет:

цитата:

Получили выгоду?

Посчитайте, 6р20коп Х метраж кв без летних помещений. В моём случае 332р32к в месяц.

 Отправлено: 20.05.08 16:24. Заголовок: Vladis пишет: Роман..

Vladis пишет:

цитата:

Роман пишет: цитата: Я подписал, и сделал перерасчет. Получили выгоду? Я пока мониторю показания счетчиков воды, чтобы понять нужен мне перерасчет по воде или нет. А вот с электричеством как? Платежки не приходят. Как платить? И по какому тарифу? Или это тоже после подписания акта?

я тож акт подписал, должны сделать перерасчет, т.к. за вывоз мусора больше платите когда ремонт делаете,
платежки за эл-во консъержка дает

 Отправлено: 20.05.08 17:48. Заголовок: Мы тоже подписали ак..

Мы тоже подписали акт. И сделали перерасчет. Нам тоже "убойная" сумма за свет пришла. Я позвонила бухгалтеру и договорилась, что мы будем частями платить - просто заполнять от руки бланки в Сбере на нужную сумму. Мы же не виноваты, что нам оптом за 9 месяцев счет выставили, а не каждый месяц присылали.

 Отправлено: 21.05.08 09:15. Заголовок: Инна пишет: Нам тож..

Инна пишет:

цитата:

Нам тоже "убойная" сумма за свет пришла

мне с ноября 07 года 1300 рублей насчитали

 Отправлено: 22.05.08 16:11. Заголовок: Andrey А нам 16500. ..

Andrey А нам 16500. Я уже писала где-то, что кто-то умудрился после ремонта счет на 250 рублей, другие на 850 получить. Уметь надо приборами учета пользоваться А мы всю осень-зиму грелись обогревателями. Поэтому мы не в обиде - сколько нагорело, столько и заплатим. Хорошо, что УК идет навстречу и разрешает делить платежи.

 Отправлено: 22.05.08 17:38. Заголовок: Инна, мы за ремонт т..

Инна, мы за ремонт тоже сожгли на 1000 рублей. Уверяю Вас, никакие "приборы учета" даже пальцем не трогали. Просто у кого-то строители стены ровняют шлифовальной машинкой, а у кого-то - ручками, под маячки.
И счет у нас на 2000, хотя живем мы с начала января.

 Отправлено: 22.05.08 17:41. Заголовок: Вопрос к тем, кто уж..

Вопрос к тем, кто уже получил акт:
Вы показывали в УК план электрики? В каком виде?

 Отправлено: 23.05.08 08:43. Заголовок: Нет если нагрузка - ..

Нет
если нагрузка - выходная - не меняется, пусть идут лесом:)

 Отправлено: 23.05.08 13:41. Заголовок: а как узнать, меняет..

а как узнать, меняется она, или нет?

 Отправлено: 23.05.08 15:14. Заголовок: Нуу...можно предполо..

Нуу...можно предположить, что если вы ничего криминального не делаете (проточный нагреватель - супермощный и т. п.), то нагрузка не выше предельной, установленной.
Не помню сколько - то Квт.
Мы множили розетки, опускали их, выключатели множили, теплые полы...и никакие планы не делали.

 Отправлено: 23.05.08 15:44. Заголовок: и план у вас даже не..

и план у вас даже не спросили?

 Отправлено: 26.05.08 12:50. Заголовок: нет:)..

нет:)

 Отправлено: 20.06.08 20:02. Заголовок: Люди, подскажите пож..

Люди, подскажите пожалуйста, в какие дни и часы Техконтроль принимает квартиры после ремонта и составляет Акт приемки квартиры? Пора акт оформлять,а посмотреть часы работы все никак не получается, когда там бываем. Спасибо.

 Отправлено: 20.06.08 22:52. Заголовок: yuliya пишет: а как..

yuliya пишет:

цитата:

а как узнать, меняется мощность она, или нет?

На сколько я понимаю, ограничивает мощность в наши квартиры рубильник который в общем коридоре, если Вы его не меняли то и соответственно ограничение тоже не менялось.

 Отправлено: 03.10.08 16:25. Заголовок: Акт об окончании ремонта

Люди, подскажите: его обязательно составлять, или это пустая формальность?

 Отправлено: 03.10.08 17:38. Заголовок: Нам сказала Т.Н.,что..

Нам сказала Т.Н.,что акт нужен обязательно,без него не выдадут собственность!
И за вывоз мусора платить будете меньше!

 Отправлено: 27.11.08 16:11. Заголовок: К нам приходили и пр..

К нам приходили и придирались. Особенно О.Н.

 Отправлено: 27.11.08 16:13. Заголовок: Сталкер Если не сек..

Сталкер
Если не секрет, на что именно они смотрят (ну какие моменты их интересуют) и к чему придираются?

 Отправлено: 27.11.08 16:22. Заголовок: Если не делали переп..

Если не делали перепланировок, в том числе перестановка электрощитков. Кроме того установка доп. разеток.
особенно в ванной под стиралку. Не нарушены ли вентшахты и иное эксплуатац. оборудование. Мы перепланировок не делали.

 Отправлено: 27.11.08 16:56. Заголовок: Нужны советы из пра..

Нужны советы из практики уже свершившейся пишите в личку БЕЗ СТЕСНЕНИЙ

 Отправлено: 28.11.08 22:43. Заголовок: скоро надо топать по..

скоро надо топать подписывать этот акт... интересно много ли это времени занимает... и в день заявки идут это смотреть... я розетки множила опускала... будут ли проблемки? можно в личку... надо знать как держать оборону

 Отправлено: 28.11.08 23:24. Заголовок: В воскресенье дам не..

В воскресенье дам некоторые советы Если хотите в личку Завтра целый день работаю. Если смогу вечером то сообщу, а так в воскресенье

 Отправлено: 28.11.08 23:45. Заголовок: Сталкер , буду ждать..

Сталкер , буду ждать... уже интересно, как УК акт ваш подписала ))

 Отправлено: 29.11.08 06:45. Заголовок: Информация для всех ..

Информация для всех и весьма полезная: Не акцентируйте внимание комиссии на Ваших разетках. Главное, чтобы у Вас небыло нарушений несущих стен, вентиляции и прочее. Если, что будут говорить, т.е. какие будут замечания кивайте и соглашайтесь. Говорите, что все исправите прямо в ближайшее время. Просто руки не дошли. Обязательно. Непременно. Если будут навязывать каких либо проектировщиков, например, по электрике. Обязательно возьмите у них координаты. Скажите, что обязательно обратитесь. Это же в Ваших интересах и прочее. Вы Акт подпишите, а я все замечания исправлю. Не ругайтесь и не качайте права. Успехов Вам. Напишите как все пройдет.

 Отправлено: 29.11.08 14:53. Заголовок: а у нас даже не смот..

а у нас даже не смотрели на розетки - просто стены глянули и в туалете трубы посмотрели. и все. Я даже не думала что у кого-то сложности возникали при подписани акта.

 Отправлено: 29.11.08 15:38. Заголовок: frof а к нам даже ..

frof
а к нам даже не ходили

 Отправлено: 30.11.08 11:28. Заголовок: Не всем так сказочно..

Не всем так сказочно везет

 Отправлено: 30.11.08 11:30. Заголовок: Имейте ввиду все: Ин..

Имейте ввиду все: Инженер технадзора заполняет Акт. На основании этого акта у Вас должны снять вывоз мусора. На нем у Вас должна быть печать УК и подпись Управляющего и технадзора. Этот Акт Вам нужен будет потом когда будете получать в УК документ для оформления в собственность.

 Отправлено: 30.11.08 12:41. Заголовок: Сталкер пишет: Не в..

Сталкер пишет:

цитата:

Не всем так сказочно везет

что значит везет?
это не везение......

 Отправлено: 30.11.08 12:48. Заголовок: БАртем пишет: это н..

БАртем пишет:

цитата:

это не везение......

А что если не везение И к Вам не приходили, а вот к нам приходили и весьма сильно придирались. Хотя мы не делали перепланировок

 Отправлено: 30.11.08 12:51. Заголовок: Сталкер "докумен..

Сталкер "документ для оформления в собственность"
а что за документ. На основании какого договора УК нам что то для собственности должна?
Если я не собираюсь ремонт заканчивать, я не получу собственость?

 Отправлено: 30.11.08 12:53. Заголовок: Сталкер пишет: А ч..

Сталкер пишет:

цитата:

А что если не везение

ну Вы же взрослый человек, что может быть еще кроме везения....

 Отправлено: 30.11.08 13:02. Заголовок: Есть какой-то еще Ак..

Есть какой-то еще Акт у них, но они его будут оформлять якобы после того как ПИК начнет процедуру оформления в собственность. Этот Акт должен якобы свидетельствовать, что все сделанные Вами перепланировки имеют проект и согласование в Мосжилинспекции. Правда это сейчас замкнутый круг, т.к. без собственности нельзя делать ремонт.

 Отправлено: 30.11.08 13:05. Заголовок: Да еще один момент: ..

Да еще один момент: Акт окончания ремонта без замечаний и предписаний я думаю тоже будет считаться основанием подписания второго Акта

 Отправлено: 30.11.08 18:02. Заголовок: Сталкер пишет: Акт ..

Сталкер пишет:

цитата:

Акт Вам нужен будет потом когда будете получать в УК документ для оформления в собственность.

Насколько я понимаю акт нужен для того, чтобы УК юридически закрыло договор о техническом надзоре , поэтому и подписывают его без проблем,
а к оформлению в собственность он не имеет никакого отношения.

Когда нам оформляли собственность на бывшую квартиру на Авиаторов 30, то никаких актов не требовалось.

 Отправлено: 30.11.08 18:06. Заголовок: Alexander пишет: На..

Alexander пишет:

цитата:

Насколько я понимаю акт нужен для того, чтобы УК юридически закрыло договор о техническом надзоре , поэтому и подписывают его без проблем, а к оформлению в собственность он не имеет никакого отношения.

Не совсем без проблем. И потом еще Акт будет. Я выше писал

 Отправлено: 30.11.08 18:38. Заголовок: Сталкер А откуда вы ..

Сталкер А откуда вы узнали про какой-то второй Акт?
Повторюсь: я уже проходил процедуру оформления в собственность и не было никаких актов.
В нашем случае собственность на квартиры будет сначала оформлена на ПИК или Миэль(Золотая миля), затем мы подписываем с ними договор купли-продажи и доверенность на подачу ими договора в регистрационную палату и получаем свидетельство о собственности.
А акт о том, что сделан ремонт или нет Золотой миле точно не требуется.

 Отправлено: 30.11.08 18:50. Заголовок: Источник раскрывать ..

Источник раскрывать не буду. Может и не понадобится

 Отправлено: 01.12.08 10:57. Заголовок: Сталкер а если ремон..

Сталкер а если ремонт вообще и начинать не будут, то и собственность не получат без акта какого-то что ли? не понятно...

 Отправлено: 01.12.08 11:04. Заголовок: Видимо получите Акт,..

Видимо получите Акт, что ремонт не делался. И тех. состояние квартиры соответствует исходникам.

 Отправлено: 01.12.08 23:34. Заголовок: Сталкер пишет: Види..

Сталкер пишет:

цитата:

Видимо получите Акт, что ремонт не делался. И тех. состояние квартиры соответствует исходникам.

Все это бред - для получения собственности никакого акта не нужно, за исключение случаем с ипотекой, где опять же возможно, но не обязательно этот акт потребует банк для того чтобы ему лишний раз перестраховаться на предмет оформления залога недвижимости. Собственность мы получаем совсем по другому договору (или с ПИК или с Миель) и на основании купли-продажи, я даже могу никакой договор с УК не заключать - это мое личное дело... особенно в случаях когда квартира приобретается для перепродажи. Вообще этот акт нужен для закрытия договора тех надзора и все.

 Отправлено: 02.12.08 09:11. Заголовок: unclemop пишет: Все..

unclemop пишет:

цитата:

Все это бред - для получения собственности никакого акта не нужно, за исключение случаем с ипотекой, где опять же возможно, но не обязательно этот акт потребует банк для того чтобы ему лишний раз перестраховаться на предмет оформления залога недвижимости. Собственность мы получаем совсем по другому договору (или с ПИК или с Миель) и на основании купли-продажи, я даже могу никакой договор с УК не заключать - это мое личное дело... особенно в случаях когда квартира приобретается для перепродажи. Вообще этот акт нужен для закрытия договора тех надзора и все.

А мое дело предупредить, А Ваше "отказаться" К чему полемика Всему свое время

 Отправлено: 02.12.08 13:08. Заголовок: Ура... мне подписали..

Ура... мне подписали акт без проблем... но из технадзора приходили и внимательно все смотрели... у меня проводку разводили... т.е. я ее трогала... но про это ничего не сказали... а про воду сказали что все хорошо...
ну и еще заценили мой дизайн

 Отправлено: 02.12.08 13:37. Заголовок: Ко мне приходили 28 ..

Ко мне приходили 28 ноября - все тихо и спокойно посмотрели и почти без вопросов подписали (в комнаты и на кухню даже не заглядывали). только стояк и смотрели в туалете ну и в ванну заглянули и ВСЁ! так. что если ни чего не сносили и эдакого не делали - спокойно делайте этот акт!!!

 Отправлено: 26.08.09 11:16. Заголовок: а ко мне приходили, ..

а ко мне приходили, сказали - все ок, приходите забирайте акт завтра.
не было времени зайти у меня "завтра". "дождалась". позвонил ОН и сказал, что все хорошо, но чтобы подписать надо еще сделать гидравлическое испытание, а стоит это все 1975 рэ. хотя "их" же контора меняла батареи. вот так.

 Отправлено: 27.08.09 14:16. Заголовок: Та же фигня. Задолба..

Та же фигня. Задолбали уже за все деньги брать. Дело, кстати, не в батареях, а в стояке, мы, например, его сильно нарастили, тк нужно было делать разводку для доп сан.узла и кухни. Причем прикол в том, что случись чего, они ответственности ни за что не несут.

 Отправлено: 12.10.09 10:43. Заголовок: ну так получается, ч..

ну так получается, что в принципе этот акт ни на что не влияет..
*ни на собственность
*на на стоимость "мусора" - в платежке не пишется (у меня, например).
*Элекроэнергия - отдельно по платежкам можно перезачет делать.
*Водосчетчики переключать - тоже можно в любой момент, как я поняла...