Отправлено: 13.11.07 16:53. Заголовок: Коммуналка (продолжение)

 Отправлено: 20.09.10 11:21. Заголовок: http://s61.radikal.r..

Ответ Мин.регион России
http://s61.radikal.ru/i172/1009/a3/d8c65fff6ee7.jpg<\/u><\/a>
http://s42.radikal.ru/i098/1009/4b/2ff0298b6dc2.jpg<\/u><\/a>

 Отправлено: 20.09.10 12:19. Заголовок: lampaaladina, а счас..

lampaaladina, а счас разве в наших новых домах нет скидки на ставку ТО, если жилье единственное?

 Отправлено: 20.09.10 14:25. Заголовок: смолин задайте вопр..

смолин задайте вопрос в УК, думаю они дадут разъяснения

 Отправлено: 20.09.10 15:25. Заголовок: lampaaladina , если ..

lampaaladina , если возможно, перезалейте последние сканы с более лучшим разрешением, нынешние нечитабельны.

 Отправлено: 20.09.10 15:39. Заголовок: Нам все пересчитали ..

Нам все пересчитали и вернули, включая пересчет(вода) за тот период, который мы не жили, т.е до июня месяца. С ПИК у меня остались разногласия только по вывозу крупногабаритного мусора. Надеюсь их мирно решить до конца сентября.(Если их юристы адекватны)
В принципе люди, на мой взгляд, работают в ПИК адекватные, по крайне мере в бухгалтерии. Г-н Крайнов может говорить что угодно, если это его личное мнение, но пусть заявит письменно, если это официальная позиция ПИК.
PS: Хотя как человек я могу его понять. В мкр. заселено 20% квартир, остальные 80 вообще, я подозреваю ничего не платят, и не будут платить пока собственность не получат. А господину Крайнову содержать дома нужно и зарплату людям платить.

 Отправлено: 20.09.10 20:47. Заголовок: IgorSt пишет: А гос..

IgorSt пишет:

цитата:

А господину Крайнову содержать дома нужно и зарплату людям платить.

А не согласно ли закону, застройщик обязан содержать дома? И чем дольше он не оформит собственность добросовестным приобретателям. тем больше будет оплачивать содержание. Почему же мы должны вторично расплачиваться? Не нравится мученику Крайнову исполнять порученное хозяином, он вправе выбирать другого работодателя.

 Отправлено: 21.09.10 09:47. Заголовок: San у меня у самой ..

San у меня у самой скан. Сохраните у себя на компе и увеличьте.

 Отправлено: 21.09.10 17:05. Заголовок: Уважаемый odin_nik! ..

Уважаемый odin_nik!
Ознакомьтесь с Приказом, подтверждающим полномочия ООО Пик-Комфорт, как эксплуатирующей организации. http://newperedelkino.borda.ru/?1-6-0-00000048-000-0-1-1285077522<\/u><\/a>
Таким образом ваша цитата:"Если попросить предоставить какие-либо документы по назначению ПИК-Дискомфорт в качестве УК в Вашем доме - то они Вам ничего не дадут - тк их нет в помине... " - голословна.

 Отправлено: 21.09.10 20:36. Заголовок: lampaaladina Насмеши..

lampaaladina Насмешить Вы умеете!!!
Я долго вчитывался в скан, пытался разобрать, что там написано, а когда понял, то долго смеялся...
Во-первых, то что Вам достался такой документ - это не значит, что его в сем дают!!!!!
Во-вторых, там четко написано, что "ПИК-Дискомфорт" эксплуатирует, до момента оформления права собственности жильцов.
В третьих, я сам могу написать приказ от ООО "Недоходный дом" и так же эксплуатировать этот дом, устанавливая свои тарифы?!

Поэтому я согласен с nemo и IgorSt что если так сильно хочет ПИК-Дискомфорт пусть и обслуживает, но принуждать меня платить и заключать договора не вправе!!!!
А любое принуждение в моем случае будет контролироваться прокуратурой.

 Отправлено: 21.09.10 21:19. Заголовок: Ну что вы смеетесь! ..

Ну что вы смеетесь! Документ супер.У нас есть такой же,только автор круче-Начальник Академии ФСБ и назначил он их годом раньше.Суть не в этом,а в Постановлении Правительства Москвы на которое ссылается этот Дом (530 от 11.07.2000 г.).К управлению МКД оно конечно не имеет никакого отношения.Этот документ регламентирует порядок ввода в эксплуатацию строительных объектов и работу приемных комиссий.Так вот прочитали и прослезились - дома первой очереди сдавались и принимались с точностью до наоборот.Но встали на места вопросы с благоустойством территории,полисадниками и подъемниками для инвалидов-без ввода этих объектов дом принят быть (и заселяться) не может. У второй очереди есть шанс это проконтролировать,а у первой-посмотреть на все с другой стороны.

 Отправлено: 21.09.10 21:38. Заголовок: А почему никто не пи..

А почему никто не пишет, что раздали бумажки с просьбой проголосовать за то, чтобы П-К обратился в управу за деньгами из бюджета на оплату консьержей. Как мне прокомментировала консьержка, давая бумажку, им сказано объяснять, что тогда мы будем меньше платить за консьержек. Во что совсем не верится - у нас не бывает так, чтобы цены снижались. :) Кто что собирается с этой бумажкой делать? Мы поставили на всем против. А кто такой (такая) этот Околот?

 Отправлено: 21.09.10 22:12. Заголовок: odin_nik пишет: lam..

odin_nik пишет:

цитата:

lampaaladina Насмешить Вы умеете!!!

можете смеяться сколько хотите. А когда смех закончится и вы захотите заниматься делом, напишите. Работа и для вас всегда найдется.
Ввиду того, что на мои вопросы выше вы не ответили, делают вывод, флудите, товарищ и всего лишь!
odin_nik пишет:

цитата:

но принуждать меня платить и заключать договора не вправе!!!!

Никто вас и не принуждал. Оплата дело лично каждого. И к нашему с вами обсуждению не имеет никакого отношения.

 Отправлено: 21.09.10 22:19. Заголовок: Инна пишет: А почем..

Инна пишет:

цитата:

А почему никто не пишет, что раздали бумажки с просьбой проголосовать за то, чтобы П-К обратился в управу за деньгами из бюджета на оплату консьержей.

Инна, а от кого вы ждали комментов? От жителей или своей ИГ?
Мы по второй очереди в своей ветке давали объяснения этому вопросу.
Околот, это Владимир, сотрудник Пик-Комфорта. Должность не помню, если Вам надо могу узнать.
Инна пишет:

цитата:

Как мне прокомментировала консьержка, давая бумажку, им сказано объяснять, что тогда мы будем меньше платить за консьержек. Во что совсем не верится - у нас не бывает так, чтобы цены снижались. :)

По второй очереди могу сказать, что будет именно так, при получении дотаций от города на дежурных, люди будут платить меньше за квартплату, это уже обговоренный вопрос между нашей ИГ и УК. Что касается Вашей очереди, можно поинтересоваться у Вашей ИГ. Как продвигается их работа и переговоры с УК.

 Отправлено: 21.09.10 22:27. Заголовок: Masherchik пишет: к..

Masherchik пишет:

цитата:

кстати, с Доходным Домом есть прямая связь)

Хочешь позвонить?

 Отправлено: 21.09.10 22:43. Заголовок: Выложенный скан - эт..

Выложенный скан - это ответ мне Минрегиона, его суть в том, что расходы на коммунальные услуги и ТО несет застройщик, а не будущие собственники, а экплуатирующая компания не являетя УК, которую выбирают собственники. Этот скан, также как и аналогичное письмо департамента жилполитики Москвы я выкладывал в хорошем качестве.
То что П-К не УК - это стопудовый факт, также как и то, что суммы указанные в наших платежках (за КГМ, уборку придомомовой территории, охрану, консъержей и т.п.) не связаны с содержанием наших домов и не утверждены общим собранием обственников - т.е. незаконны.

 Отправлено: 21.09.10 22:57. Заголовок: again1 again1 пишет:..

again1 again1 пишет:

цитата:

а экплуатирующая компания не являетя УК, которую выбирают собственники.

А никто и не говорит, что нашу УК выбрали собственники. Речь шла о том, что существует Приказ о назначении Пик-Комфорта застройщиком. Общее собрание собственников вправе выбирать УК только после того, как нас, собственников, будет более 50%.
УК, не УК, ООО "ПИК-Комфорт" хотим мы этого или не хотим, назначены застройщиком в качестве организации , осуществляющей приемку в эксплуатацию и техническое обслуживание данных сооружений.

 Отправлено: 21.09.10 23:43. Заголовок: again1 пишет: плате..

again1 пишет:

цитата:

платежках (за КГМ, уборку придомомовой территории, охрану, консъержей и т.п.) не связаны с содержанием наших домов и не утверждены общим собранием обственников - т.е. незаконны.

общего собрания собственников и не могло быть, собственности не было на тот момент. А что касается остального, по платежкам/имели/не имели права, так при получении ключей жители подписали договор возмездного оказания услуг с ООО Пик-Комфорт. И сами, подчеркиваю сами обрекли себя на оплату всего выше перечисленного вами. См. приложение к договору. Там четко прописаны ставки за содержание и ремонт, остальные ставки за ком.услуги, и единоразовые платежи. Вот кабы мы не получили бы ключи, следовательно не заключили бы этот договор, получили бы собственность, вот тогда все было бы иначе.
Понятное дело, что людей заставили подписать этот договор, манипулируя ключами.
Однако как вы собираетесь доказать все это? Как на данный момент идет продвижение этого вопроса Вами?
И каковы ваши прогнозы? Вы реально считаете, что прокуратура возбудит дело, даст ему ход, будет суд и самое главное по суду всем жителям вернут уплаченные: единоразово деньги, деньги, отданные за год за дежурных и охрану??

 Отправлено: 22.09.10 08:25. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

Masherchik пишет: цитата: кстати, с Доходным Домом есть прямая связь) Хочешь позвонить?

не только хочу, а еще и позвоню)

 Отправлено: 22.09.10 08:27. Заголовок: Masherchik напиши, е..

Masherchik напиши, если новости будут какие интересные)

 Отправлено: 22.09.10 08:31. Заголовок: Таня, ты не совсем п..

Таня, ты не совсем права.
1. Вывоз КГМ не прописан в договоре и его нет в приложении к договору - т.е. он по определению не законен
2. Что касается остального - то согласно закону о правах потребителей, я могу в любой момент отказаться от любой из услуг. Т.е. в любой момент я могу написать заявление в ПИК, что с такого то числа я отказываюсь от таких то услуг и все. С этого момента все начисления мне должны прекратить делать, а то что начислено после этого числа вернуть. Законом предусмотрен 10дневный срок и 3% в день пени.
Лично я это не делаю этого только потому что непротив охран, за детскую площадку и т.д.

PS: Завтра если с ПИК не ответит по КГМ опубликую пример претензии. По образцу с ПИКа можно деньги вернуть или неплатить за любую и дополнительных услуг.