Отправлено: 13.11.07 16:53. Заголовок: Коммуналка (продолжение)

 Отправлено: 01.12.09 10:11. Заголовок: Nividimka пишет: А ..

Nividimka пишет:

цитата:

А во сколько нам выйдет освещение дворов?

В УК тоже форум читают. Скоро появится объявление, что по просьбам жильцов в коммунальные платежи добавляется пункт "освещение придомовой территории" :)
А вообще это должно входить в "эксплутационные расходы", тем более, что, если раскидать на все квартиры, то получатся совсем копейки.

 Отправлено: 01.12.09 11:21. Заголовок: после получения собс..

после получения собственности, мы за "содержание и ремонт..." будем платить не 25,50, а 8,20 с квадрата. Именно эту ставку СОБСТВЕННИК оплачивает, а все остальное субсидируется из гос-ва. ПИК-К использует нашу ситуацию в своих целях, ибо в ЖК РФ четко пописано, что СОБСТВЕННИК должен оплачивать коммуналку. А платим мы больше, потому что не собственники.
В результате бесед с юристами ПИК-К удалось выяснить, что если не платить, они пойдут на нас в суд)) и что они нас понимают, но будут отстаивать свою позицию)

так что запасаемся терпение, и ждем собственности)

 Отправлено: 01.12.09 11:26. Заголовок: А уж если появится г..

А уж если появится графа за освещение территории, то лично от меня дорогая УК получит п/п поручение на возврат денег за шлагбаумы и частичный возрат за благоустройство территории)) ибо часть денег было оплачено за бордюры, которые сначала установили, а потом начали убирать в тех местах, где возвели чудесные пластмассовые гаражики)) с которыми так яростно, но, к сожалению, безрезультатно, борется наша префектура (кстати сказать, к счастью для толпы друзей-собутыльников, которые в этих гаражиках периодически собираются)).

 Отправлено: 01.12.09 12:18. Заголовок: " будем платить ..

" будем платить не 25,50, а 8,20 с квадрата. Именно эту ставку СОБСТВЕННИК оплачивает, а все остальное субсидируется из гос-ва - это если оджно жилье вроде.

 Отправлено: 01.12.09 15:21. Заголовок: Отправлено: Сегодня..

Отправлено: Сегодня 10:11. Заголовок: Nividimka пишет: А .. [Re:Nividimka] - новое!

--------------------------------------------------------------------------------


Nividimka что за бред ,плата за освещение придомовой территории,вы когда нибудь раньше за квартиру платили??!!

 Отправлено: 01.12.09 17:18. Заголовок: agpecam пишет: "..

agpecam пишет:

цитата:

" будем платить не 25,50, а 8,20 с квадрата. Именно эту ставку СОБСТВЕННИК оплачивает, а все остальное субсидируется из гос-ва - это если оджно жилье вроде.

да. прошу прощения за то, чтоне было написано об этом)) у меня это единственное жилье, поэтому написано о себе)))

 Отправлено: 01.12.09 17:31. Заголовок: А вот интересно прак..

А вот интересно практически-никто кстати не сталкивался? У них база только по Москве или по области тоже? К тому, чтобы платить можно было в 3 раза меньше не должно быть больше жилья только в Москве или в области ,стране?
Что базы зарубежной недвижимости нет это точно.

 Отправлено: 04.12.09 10:40. Заголовок: А вот интересно у на..

А вот интересно у нас есть мусоропровод или нет мусоропровода....Уж больно он виртуальный...
http://news.mail.ru/economics/3116705/

 Отправлено: 04.12.09 11:16. Заголовок: интересно, как долго..

интересно, как долго мы еще будем платить по ставке, в разы превышающей ту, по которой должны оплачивать?

 Отправлено: 04.12.09 11:21. Заголовок: Если тарифы завышены..

Если тарифы завышены пишите электронные письма в контролирующие органы - времени разослать 5 минут, их обязательно будут рассматривать.

Адреса для направления электронных обращений в госорганы :
http://mosproc.ru/index.php?id=377 (прокуратура Москвы)
mayor@mos.ru (мэр)
http://www.mos.ru/ (Правительство Москвы)
http://moscow.fas.gov.ru/form.php?id=5 (Федеральная антимонопольная служба по Москве)
http://www.mossanepid.ru/form_message.htm (Роспотребнадзор по Москве)

 Отправлено: 04.12.09 11:21. Заголовок: По ссылке там тарифы..

По ссылке у Сталкера там тарифы для тех у кого соц. найм, т.е. неприватизированные квартиры. Т.е. к большинству из нас эти цифры не относятся

 Отправлено: 04.12.09 11:24. Заголовок: Ну я думаю и нас не ..

Ну я думаю и нас не забыдут...

 Отправлено: 04.12.09 12:18. Заголовок: На 2009 г. максималь..

На 2009 г. максимальная ставка на содержание жилья и ремонт составляет 21 руб./кв.м. в Мосве.

Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 декабря 2008 г. N 1112-ПП

(вводятся с 01.01.2009)
----T-----------------------------------------------------------------------------------------------------------¬
¦N ¦Цены за содержание и ремонт жилых помещений ¦
¦п/п+-----------------------T-----------------------------------------T-----------------------------------------+
¦ ¦Категории ¦За площадь, занимаемую в пределах ¦За площадь, занимаемую сверх ¦
¦ ¦многоквартирных домов ¦установленных норм (в рублях за 1 кв. м ¦установленных норм (в рублях за 1 кв. м ¦
¦ ¦ ¦общей площади в месяц с НДС) ¦общей площади в месяц с НДС) ¦
¦ ¦ +--------------------T--------------------+--------------------T--------------------+
¦ ¦ ¦для жилых помещений,¦для жилых помещений,¦для жилых помещений,¦для жилых помещений,¦
¦ ¦ ¦расположенных на ¦расположенных на ¦расположенных на ¦расположенных на ¦
¦ ¦ ¦втором и последующих¦первом этаже дома ¦втором и последующих¦первом этаже дома ¦
¦ ¦ ¦этажах дома ¦ ¦этажах дома ¦ ¦
+---+-----------------------+--------------------+--------------------+--------------------+--------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-----------------------+--------------------+--------------------+--------------------+--------------------+
¦1. ¦Жилые дома со всеми ¦ 8,20 ¦ 7,14 ¦ 21,02 ¦ 18,72 ¦
¦ ¦удобствами, с лифтом и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+--------------------+--------------------+--------------------+--------------------+
¦2. ¦Жилые дома со всеми ¦ 7,72 ¦ 6,66 ¦ 19,10 ¦ 16,80 ¦
¦ ¦удобствами, с лифтом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦без мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+--------------------+--------------------+--------------------+--------------------+
¦3. ¦Жилые дома со всеми ¦ 7,14 ¦ 7,14 ¦ 18,72 ¦ 18,72 ¦
¦ ¦удобствами, без лифта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с мусоропроводом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+--------------------+--------------------+--------------------+--------------------+
¦4. ¦Жилые дома со всеми ¦ 6,66 ¦ 6,66 ¦ 16,80 ¦ 16,80 ¦
¦ ¦удобствами, без лифта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦без мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+--------------------+--------------------+--------------------+--------------------+
¦5. ¦Жилые дома без одного ¦ 3,98 ¦ 3,98 ¦ 10,66 ¦ 10,66 ¦
¦ ¦или более видов удобств¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦или с износом 60 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦процентов и более, а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦также квартиры, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦признанные в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦установленном порядке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦аварийными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------+--------------------+--------------------+--------------------+---------------------

Примечания:
10. В обозначенных настоящим постановлением случаях плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан - собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, взимается по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, но не выше фактической стоимости.

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 6 марта 2009 г. N 6177-АД/14
Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, является составной частью деятельности по содержанию общего имущества.
Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (часть 7 и 8 статьи 156 Кодекса) или в случае, указанном в пункте 34 Правил, органом местного самоуправления как одна величина. При этом стоимость отдельных работ должна указываться в прилагаемом к договору управления многоквартирным дом перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 3 статьи 162 Кодекса).
Необходимо учитывать, что расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования многоквартирных домов являются составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 37, статья 39 и 158 Кодекса, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, разделы II и III Правил).

 Отправлено: 04.12.09 12:56. Заголовок: Примечания: 10. В об..

Примечания:
10. В обозначенных настоящим постановлением случаях плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан - собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, взимается по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, но не выше фактической стоимости.

Кто в курсе алгоритма проверки наличия более одного жилого помещения?

 Отправлено: 04.12.09 14:16. Заголовок: Нормативы Москвы по ..

Нормативы Москвы по эксплуатации жилфонда.
http://www.stroi.ru/nrmdocs/d201dr348044m429.html

 Отправлено: 04.12.09 16:38. Заголовок: По платежам которые ..

По платежам которые начал собирать ПИК-Комфорт с дома № 12 второй очереди я направлял электронное письмо в московское управление Федеральной антимонопольной службы.
Только что позвонили из ФАСа, сказали что такие поборы незаконны и они будут начинать антимонопольное расследование в отношении ПИК-Комфорта.
Это бывает достаточно серьезно, штраф составляет 1% от годовой выручки, за повторность нарушения штраф удваивается.
По моему обращению в ФАС московской области областную электросетевую компанию оштрафовали на 46 млн.руб.
Кому интересно - пишите им электронные письма и будет Вам порядок в коммунальной жизни.

 Отправлено: 04.12.09 17:59. Заголовок: again1 46 000 000 ..

again1

46 000 000
жестко

 Отправлено: 04.12.09 21:34. Заголовок: again1 Вот, уважаю...

again1
Вот, уважаю.
Неоднократно писал, что одно обращение серез сайт Правительства Москвы с жалобой на отказ в получении информации или нарушения со стороны застройщика или ПИК-Комфорта дает в разы больше, чем многочисленные звонки с просьбами дать каплю информации в ПИК\Миэль и иже с ними.
А уж как способствует простое письмо простому депутату...
И все это бесплатно и совершенно необременительно.

 Отправлено: 07.12.09 23:14. Заголовок: Эх, вот, нам бы тако..

Эх, вот, нам бы такого, как again1 заполучить в борьбе с произволом нашей УК. Остается надеяться, что Вы переедете и спуску им не дадите. Как во второй, так и в первой очереди Недавно было в новостях, как одна тетенька-пенсионерка задраконила всех коммунальщиков у себя в городке - оазалось, что они чуть ли не в разы цены завышают. Нам бы тоже не помешала такая помощь...

 Отправлено: 23.12.09 01:05. Заголовок: agpecam пишет: agai..

agpecam пишет:

цитата:

again1 46 000 000 жестко

могут и покалечить за это