Отправлено: 17.11.06 21:31. Заголовок: Установка забора вокруг домов.

Есть предложение, когда будем заселяться, оградить наши дома забором, поставить шлагбаумы автоматические и посадить что-то типа охраны. У кого какое мнение по этому поводу?

 Отправлено: 17.11.06 21:52. Заголовок: Re:

я за!, но первые этажи в п3м не жилые, а значит совсем нам не закрытся (

 Отправлено: 17.11.06 22:09. Заголовок: Re:

В районе Академика Анохина года 3 назад построили тоже много П3М с первыми нежилими этажами. Так нормально, пропускной режим работает, поставили там забор, охрану и очень приятно заходить во двор домов, чисто, лавочки на месте и т.д. Надо когда будет управляющая организация это предложение ей высказать. Чтобы весь микрорайон вместе оградился, будет меньше плата за установку и в дальнейшем за обслуживание!

 Отправлено: 18.11.06 11:46. Заголовок: Re:

Я тоже за!

 Отправлено: 18.11.06 20:30. Заголовок: Re:

Думаю,что когда на ремонте потратимся не до этого будет,мож я не права-мужчинам виднее.В будущем мож.

 Отправлено: 18.11.06 21:31. Заголовок: Re:

Думаю, что по сравнению с ремонтом, стоимость ограждения покажется копейками. Ведь шесть многоэтажных домов будет.
Огораживаться надо обязательно, район хоть и не хрущебы, но и не Беверли-Хиллс. Да и за кольцом, угоняемость машин выше.

 Отправлено: 18.11.06 22:32. Заголовок: Re:

Однозначно ЗА. Последние года три живу с забором, просто супер и никто особо не напрягается, и главное просто татк не шляется. В начале 2004 у на су дома резко возросло кол-во напдений на женщин, выходящих из машины и направляющихся к подъезду с кучей сумок. После установки забора и автоматических ворот в том же 2004 ни одного факта нападений в придомовой территории.

 Отправлено: 28.11.06 17:09. Заголовок: Забор...

Огораживать надо не шесть домов, а только свой, т.к. иначе будет бардак! Охрана, как показывает практика, не может наблюдать за большой территорией +
как только придомовая территория будет доделана, надо сразу расширять места парковочные + одностороннее движение, т.е. одни ворота только на въезд, другие только на выезд.

Эта схема опробированна и точно работает.

 Отправлено: 28.11.06 17:53. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

Эта схема опробированна и точно работает.

А как эта схема работает если на первом этаже будет находится магазин,итд.В наших домах продаются нежилые помещения.

 Отправлено: 28.11.06 18:41. Заголовок: Re:

Роман пишет:

цитата:

Ирисон пишет: цитата: Эта схема опробированна и точно работает. А как эта схема работает если на первом этаже будет находится магазин,итд.В наших домах продаются нежилые помещения.

Если магазин - машины пусть оставляют за воротами, а напротив своего входа делают калитку. В других случаях на въезде получают пропуск, а на выезде его сдают с печатью.

 Отправлено: 29.11.06 12:39. Заголовок: Re:

Забор это здорово! Я только за. Главное собраться всем вместе. А так у меня даже знакомые есть которые забор вокруг всего дома недорого сделают

 Отправлено: 24.01.07 12:51. Заголовок: Re:

Я тоже за!! В список запишите, пожалуйста :)

 Отправлено: 24.01.07 13:28. Заголовок: Re:

Этот вопрос поднимать рановато, пока ипотечники ключи получат, пока достроят сады внутри, вы же наверно не собираетесь обносить корпуса по отдельности, только 2-й или 4-й корпус, если нет - тогда придеться и КОПЭ дождаться.
Но в принципе, я тоже ЗА.

 Отправлено: 24.01.07 13:29. Заголовок: Re:

Особенно надо большой забор с 380 вольт со стороны заповедника ставить, а то вдруг ненароком проснувшиеся злые медведи будут в гости приходить

 Отправлено: 24.01.07 19:46. Заголовок: Re:

alekok по поводу ипотечников - не страшно. Сдадим раньше на посторение забора, с оплатой по эксплуатации уж извиняйте, придется подождать :)

 Отправлено: 01.03.07 09:46. Заголовок: Re:

BlueEyeS пишет:

цитата:

Этот вопрос поднимать рановато, пока ипотечники ключи получат, пока достроят сады внутри, вы же наверно не собираетесь обносить корпуса по отдельности, только 2-й или 4-й корпус, если нет - тогда придеться и КОПЭ дождаться.

да нет, поднять пора, пока там рабочие крутятся да стройка идет, моет можно решить вопрос с забором. Надо как то управляющую компанию напрячь. Это возможно на данном этапе?

 Отправлено: 01.03.07 10:18. Заголовок: Re:

grivika пишет:

цитата:

да нет, поднять пора, пока там рабочие крутятся да стройка идет, моет можно решить вопрос с забором. Надо как то управляющую компанию напрячь. Это возможно на данном этапе?

Пока УК заниматься этим не будет,тем более на забор нужно всем скидываться.А как же мы будум это делать если множество квартир ещё не куплено, и не понятно когда все заедут?!

 Отправлено: 01.03.07 10:20. Заголовок: Re:

grivika пишет:

цитата:

Надо как то управляющую компанию напрячь.

У нас ещё её нет.

 Отправлено: 01.03.07 10:46. Заголовок: Re:

а без нее мы не имеем права ничего делать по идее. от нее одобрям-с надо получить.

 Отправлено: 01.03.07 11:56. Заголовок: Re:

Просто так забор тоже поставить никто не даст.Нужно тоже какие то бумаги получать,на землю прилежащую к домам, забыла как называются.Вот нашему дому, в котором я сейча живу,не разрешили ставить забор,потому что в скором времени за домом будет какая то дорога.

 Отправлено: 01.03.07 12:40. Заголовок: Re:

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2002 г. N 623-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОЕКТИРОВАНИЯ КОМПЛЕКСНОГО
БЛАГОУСТРОЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ МГСН 1.02-02

6.3.3.2. Допускается ограждение участка жилой застройки, если оно не противоречит условиям размещения жилых участков вдоль магистральных улиц согласно 6.3.6.3.
6.3.5.3. Допускается проектировать ограждение как отдельных участков, так и территории коттеджной застройки в целом. Виды ограждений должны быть проницаемы для взгляда, иметь высоту не более 2,5 м.
6.3.6. Комплексное благоустройство жилых участков, расположенных в особых градостроительных условиях, необходимо проектировать в соответствии с этими условиями.
6.3.6.3. При размещении жилых участков вдоль магистральных улиц не допускается со стороны улицы их ограждение и размещение площадок (детских, спортивных, для установки мусоросборников). Территории, расположенные между внешней границей УДС и линией жилой застройки, следует проектировать как единое общественное пространство.

вот... пока все, что нашла...

 Отправлено: 01.03.07 12:56. Заголовок: Re:

К 2010 году в Москве будет создано единое парковочное пространство.
Это следует из распоряжения, которое подписал мэр столицы Юрий Лужков. Проект предполагает, что во дворах парковка будет запрещена, а въезд автомобилей в некоторые зоны города будет ограничен. Парковки вдоль улиц московские власти распродадут. Общее число платных парковок столичное правительство собирается увеличить в 40 раз и довести до 160 тысяч. Добиться таких результатов предполагается в основном экономическими мерами. Для этого нужно будет принять пакет федеральных законов, позволяющих выводить парковочные места из состава улично-дорожной сети и присваивать им особый статус. Благодаря этому за их использование можно будет брать плату. Их также можно будет продавать и покупать.
http://echo.msk.ru/news/362040.html

Вот это бизнес по Лужковски...Парковки вдоль улиц московские власти распродадут,во дворах парковка будет запрещена. Давайте хоть помечтаем

 Отправлено: 01.03.07 17:40. Заголовок: Re:

Всеми конечностями - ЗА!!!

 Отправлено: 21.03.07 12:26. Заголовок: Re:

кстати, сказали, что через наши дома все жители ближайших улиц будут топать в лес и на пруд. т.е. у нас будет проходной двор, соседи с соседних улиц сами же посоветовали ограждение ставить

 Отправлено: 21.03.07 15:07. Заголовок: Re:

На пруд? Там даже пруд есть!? и купаться можно?
Далеко?

 Отправлено: 21.03.07 15:27. Заголовок: Re:

пруда нет, есть только река Алешинка ( пойму которой ПИК должен в рамках строительства 14 микрорайона облагородить), но в лес народ ходит

 Отправлено: 21.03.07 16:48. Заголовок: Re:

yuliya пишет:

цитата:

Там даже пруд есть!?

Автор Trance

http://new-peredelkino.ru/?1-11-0-00000010-000-0-0-1163798711

 Отправлено: 21.03.07 23:23. Заголовок: Re:

Я в детстве на велике даже купаться на этот пруд ездил правда Gato говорит что там сейчас грязновато для купания.

 Отправлено: 22.03.07 10:50. Заголовок: Re:

купаться можно в речке, ехать надо через совхоз ульяновский. говорят, там можно :) сама там еще не была и как именно ехать не знаю :)

 Отправлено: 27.04.07 11:59. Заголовок: Re:

чтоб забор поставить нужно землю оформить в собственность ТСЖ,
пока в Москве не больше 3% смогли это сделать
тут подробнее
http://www.rway.ru/txt.asp?txt=92&rbr=37

 Отправлено: 27.04.07 14:10. Заголовок: Re:

За.

 Отправлено: 27.04.07 17:44. Заголовок: Re:

чтобы инициировать этот вопрос нужна инициативная группа на данном этапе-до выдачи ключей. процедуру выбора можно посмотреть на любом форуме по новостройкам.
на данном этапе ПИКу несложно установить забор на законных основаниях-потом ТСЖ это сможет сделать труднее.

 Отправлено: 28.04.07 21:25. Заголовок: Re:

Двумя руками за!

 Отправлено: 30.04.07 17:13. Заголовок: Re:

а вот подруга говорит, у нее в микрорайоне Радужный людям не разрешили забор поставить

 Отправлено: 02.05.07 09:24. Заголовок: Re:

нарисуйте на схеме, как вы это себе представляете? Это перекрыть все въезды-выезды, если вокруг одного дома? Вся жизнь за решеткой...

 Отправлено: 02.05.07 10:41. Заголовок: Re:

уж лучше пусть забор будет, чем все собачники со старого новопеределкино будут водить свои чада через мой двор.
Сейчас очень многие водят собак прогуливать в лесок, который между жел.дорогой и нашими корпусами.

 Отправлено: 02.05.07 22:38. Заголовок: Re:

Около метро Юго-Западная дома п3м и п44т огорождены,стоят шлагбаумыи охрана,хотя на первых этажах всякие клиники,салоны и т.д.(у них либо свои входы,либо звонки).И хочу сказать очень хорошо,во дворах чисто и гораздо безопаснее!

 Отправлено: 03.05.07 09:20. Заголовок: Re:

Лорик пишет:

цитата:

Около метро Юго-Западная дома п3м и п44т огорождены,стоят шлагбаумыи охрана,хотя на первых этажах всякие клиники,салоны и т.д.(у них либо свои входы,либо звонки).И хочу сказать очень хорошо,во дворах чисто и гораздо безопаснее!

Целиком и полностью поддерживаю вышесказанное, т.к. знакомые у нас там живут, и очень довольны сделанным, хотя много жителей было против. Обошлось им это в 100 уе с квартиры. В нашем случае цена может измениться от количества несогласных жителей.

 Отправлено: 03.05.07 10:48. Заголовок: Re:

сбг пишет:

цитата:

данном этапе ПИКу несложно установить

Надо создать эту группу, как это сделать, сколько человек должно быть и т.д.

 Отправлено: 03.05.07 11:21. Заголовок: Re:

Если бы ПИК на данном этапе установил заборчик, было бы неплохо. Деньги за это взяли бы с жильцов в момент выдачи ключей. Все равно будут поборы за эксплуатацию и т. п. Получилось бы и дешевле и лучше(потом не возиться).

 Отправлено: 03.05.07 11:50. Заголовок: Re:

примеры создания инициативных групп
http://www.varshavka152.ru/texts/protocol1.html
http://www.krasnogorie.info/index.php?option=com_content&task=view&id=65&Itemid=44
основные сложности по установке забора:
1. финансирование установки-не думаю, что ВСЕ покупателя согласятся доплачивать за установку забора
2. что огораживать-отдельный дом, весь район? домам П3М проще отделиться, КОПЭ почти нереально
3. доступ к объектам инфраструктуры-детсады, школы, гаражи, прогулочная зона
ИМХО почти нереально

 Отправлено: 03.05.07 13:20. Заголовок: Re:

Огораживать нужно весь наш микрорайон и П3М, и КОПЭ, получится мини-городок

 Отправлено: 03.05.07 13:26. Заголовок: Re:

а как же магазины, которые расположены на первом этаже?
садики, которые тоже как бы внутри рафона находятся?

 Отправлено: 03.05.07 13:30. Заголовок: Re:

Магазины в основном выходят на дорогу, а так пропускная система: паспорт или пропуск.

 Отправлено: 03.05.07 13:49. Заголовок: Re:

Вообще-то гораздо реальнее оставить калитки открытыми, только пропускную систему для машин.

 Отправлено: 03.05.07 14:01. Заголовок: Re:

imho, места общего пользования - школы, дет.сады, нам огородить не позволят.
Можно сделать отдельный забор вокруг каждого дома - вариант нежизнеспособный: гаражи-то общие. И вообще, тюрьма какая-то получится.
есть еще варианты?

 Отправлено: 03.05.07 14:07. Заголовок: Re:

Каждый дом огораживать бессмысленно, действительно тюрьма.
Если огораживать то все. А с садами и школами надо подумать.

 Отправлено: 03.05.07 14:11. Заголовок: Re:

Мне кажется, самое важное в этом заборе - возможность парковаться. Не забывайте, мы за кольцом, угоны машин регулярны, свернул на проселочную дорогу и след простыл.
Вижу один выход - калитки открыты, машины по пропускам.

 Отправлено: 03.05.07 15:15. Заголовок: Re:

Пик "для нас" строит подземный паркинг. Вряд ли они дадут добро на такую удачную альтернативу своим гаражам
мне забор нужен, скорее, не для безопасности машины, а для личной безопасности и покоя

 Отправлено: 03.05.07 15:37. Заголовок: Re:

Я не видела огражденных домов с закрытой калиткой, мы не в таун-хаусе, на несколько тысяч человек замок на калитке не сработает.

А вот, например, в Балашихе у моего знакомого во дворе в неделю несколько машин угоняют.

 Отправлено: 03.05.07 15:55. Заголовок: Re:

Думаю надо будет отдельно П3М от КОПЭ, у нас по карте получается подъезд не пересекается. У кого будет гараж, будет и пропуск на территорию.

 Отправлено: 03.05.07 15:58. Заголовок: Re:

Но лучше конечно вместе и КОПЭ И П3М, а для детсадиков будут пропуска и никаких проблем, только дополнительная охрана для детей!

 Отправлено: 03.05.07 16:11. Заголовок: Re:

места для парковок больше становится!!!!

 Отправлено: 03.05.07 16:48. Заголовок: Re:

Поддерживаю закрытую калитку с пропускной системой, думается родители из других домов каким-то образом попавшие в наш огороженный детский садик будут только рады еще одной степени защиты их детей от "улицы"... Единственное откуда вижу возражения- так это коммерческие организации с первых этажей ... вот тут нужен компромис! а забор ради обычной ЧИСТОТЫ необходим - Вы видели что твориться при входе в лес?!

 Отправлено: 03.05.07 17:40. Заголовок: Re:

Вы собираетесь выдавать пропуска детям - школьникам, учителям, воспитателям?

 Отправлено: 04.05.07 10:55. Заголовок: Re:

Здесь жесткой системы контроля не надо, самое главное оградить дворы от не жителей наших домов, которые могут не очень хорошо относиться к нашей с вами собственности

 Отправлено: 04.05.07 21:25. Заголовок: Re:

Причём очень многие это практикуют,множество домов в районе метро Юго-Западная огорождены

 Отправлено: 05.05.07 08:20. Заголовок: Re:

Не забывайте , что наши дома наполовину муниципальные - половина из тех кто купил платить за забор не будет.
Остается небольшая группа людей - получится достаточно приличная сумма. Не вижу смысла например для себя выкладывать пару штук
баксов за забор вокруг дома. Причем с открытыми калитками. Какой смысл от такого забора ? Машину проще застраховать и спать спокойно.

 Отправлено: 05.05.07 11:09. Заголовок: Re:

а откуда такая инфо,что наполовину?

 Отправлено: 05.05.07 11:58. Заголовок: Re:

Shroomz пишет:

цитата:

Не забывайте , что наши дома наполовину муниципальные

Это откуда такая информация??

 Отправлено: 05.05.07 13:51. Заголовок: Re:

Я про муниципалов ничего не слышала

 Отправлено: 06.05.07 07:25. Заголовок: Re:

NERv пишет:

цитата:

Это откуда такая информация??

Из Миэля

 Отправлено: 06.05.07 09:24. Заголовок: Re:

Не совсем муниципальные - ФСБ.

 Отправлено: 07.05.07 12:37. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

Не совсем муниципальные - ФСБ.

Вполне может быть. Не уточнял.

 Отправлено: 07.05.07 13:31. Заголовок: Re:

Я думаю ФСБ будет ЗА! Забор будет-территория во дворе будет чище.
И не всякий местный попрётся через наши дома.
Психология человека:видишь преграду - ОБОЙДИ

 Отправлено: 07.05.07 17:07. Заголовок: Re:

откуда такие цифры про количество работников ФСБ-насколько я помню земля отдана под строительство жилых домов, чтобы профинансировать строительство зданий АКАДЕМИИ ФСБ на Мичуринском, какая-то небольшая часть квартир передается сотрудникам ФСБ, в пределах 10%, но никак не 50%.

если бы это были ведомственные ФСБшные дома, то забор и ведомственная охрана были бы однозначно-хожу мимо такого домика-вижу солдатиков в форме вместо охраны.

я не вижу способов как можно обеспечить закрытый забор при такой большой застройке и наличии школы, детских садов, гаражей и многого другого внутри района.

 Отправлено: 07.05.07 21:12. Заголовок: Re:

сбг пишет:

цитата:

я не вижу способов как можно обеспечить закрытый забор при такой большой застройке и наличии школы, детских садов, гаражей и многого другого внутри района.

Аналогично

 Отправлено: 07.05.07 22:38. Заголовок: Re:

школы и садики обязаны иметь автономный вход, но а дома отдельный. Но способы есть,эт точно...

 Отправлено: 07.05.07 22:59. Заголовок: Re:

Shroomz пишет:

цитата:

Не забывайте , что наши дома наполовину муниципальные - половина из тех кто купил платить за забор не будет. Остается небольшая группа людей - получится достаточно приличная сумма. Не вижу смысла например для себя выкладывать пару штук баксов за забор вокруг дома. Причем с открытыми калитками. Какой смысл от такого забора ? Машину проще застраховать и спать спокойно.

Ну наполовину - это Вы явно "загнули" действительно ходЮт слухи про 10%... Если посмотреть что ПИК и МИЭЛЬ на продажу выставляют, так складывается ощущение, что все жилье коммерческое. А по поводу страховки машины... нууу если это самое ценное, то конечно проще застраховать, мы-то окромя собственности, беспокоимся за безопастность свою и своих близких... да и жить хотелось бы в чистоте... вообщем кому что...

 Отправлено: 08.05.07 08:11. Заголовок: Re:

Можно огородить ПЗМ все вместе, а КОПЭ по отдельности, чтобы не мешать проходу в садики. А можно сделать коридор из ограждений и тоже будет нормально.

 Отправлено: 09.05.07 10:40. Заголовок: Re:

Я думаю не нам это решать,если и разрешат то будут какие то определённые условия(как при перепланировке).

 Отправлено: 15.05.07 15:26. Заголовок: Re:

Полностью "ЗА"!!! Но, думаю, имеет смысл огораживать каждый дом в отдельности...

 Отправлено: 29.05.07 09:29. Заголовок: Re:

Я тоже считаю,что забор необходим.Иначе будет вечная грязь ,пьяные компании ,проходящие вереницами за дома к местам,где они привыкли пить пиво и водку еще до строительства 14 м-на ,итак недовольство стройкой было изначально.Почитайте сайт Новопеределкино,и сами убедитесь. Будет чище и спокойнее.И нужно обязательно консьержку посадить.Тогда и подъезды будут чистые,приятно жить.

 Отправлено: 16.06.07 12:40. Заголовок: Re:

Забор нужен обязательно. Такая же проблема с забором была в новостройках по ул.Ак.Анохина (м.Юго-Западная). Сначал проходной двор, машины носились, как по проспекту, люди из ближайших общаг пили пиво и матерились на детских площадках.
Потом каждый дом решил обнестись забором, к счастью, ТСЖ сделало общий забор вокруг всех домов. Стало просто здорово. Машины не носятся, цветы растут, дети играют. Там тоже были проходы к общагам, рядом пединститут. Все устаканилось, сейчас проблем нет. Есть несколько калиток в разных концах, люли заходят с помощью магнитных ключей. Есть два поста с охранниками, и несколько автоматических ворот для заезда машин.

 Отправлено: 28.06.07 10:49. Заголовок: Re:

Нашему мэру уже давно пора на пенсию, вместе с его командой пенсионеров.
Юрий Лужков заявил о недопустимости обнесения заборами придомовых территорий ТСЖ
Мэр Москвы Юрий Лужков категорически исключил возможность возведения заборов в местах границ столичных дворов и придомовых территорий товариществ собственников жилья (ТСЖ).
«Заборный вопрос испортил государство, как в свое время квартирный - москвичей. Это собственничество, доведенное до абсурда», - заявил мэр 19 июня на заседании столичного правительства, сообщает "Интерфакс".
«Мы не позволим перерезать общие дворы заборами, ведь тогда туда не сможет проехать пожарная машина, пройти человек, там нельзя будет проложить коммуникации и провести необходимые аварийные работы», - подчеркнул Ю. Лужков.
По его словам, дворовые территории ТСЖ должны быть ограничены «символично, периметром дома». «Все остальное - общая территория. Иначе мы испортим город», - добавил мэр.
http://www.stroi.ru/news/d2504dr421615m2.html

Вот интересно, а сам небось за забором живет.

 Отправлено: 28.06.07 12:48. Заголовок: Re:

А почему же всё элитное жильё обнесено так что кошка не пробежит!!!Или как всегда законы только для постых граждан,а "избранных" это не касается! Лужков опять на 4 года засел,всё денег нахапать не может!

 Отправлено: 28.06.07 14:29. Заголовок: Re:

Лорик пишет:

цитата:

Или как всегда законы только для постых граждан,а "избранных" это не касается!

Так всегда было , и так всегда будет.

А поа поводу этитного жилья вы забываете , что под элитное жилье земля вокруг домы выкупается. на этом основании и огораживается.
Если жильцы сами выкупят землю вокруг дома - тогда пож-ста. но я думаю тогда это никому станет не нужно.

 Отправлено: 28.06.07 15:47. Заголовок: Re:

в Москве земли в собственности не бывает, под жилыми домами земля находится в безсрочной аренде у города+ несколько метров от дома, у нашей стройки вроде (старая инфа) аранда земли на момент строительства, должны оформить безсрочную аренду. Забор я думаю поставить сможем если высказываниям лужкова не дадут законодательную поддержку.
п.с. На 100% мы участок от посторонних закрыть не сможем, т.к. в наших домах на первых этажах нежилые помещения.

 Отправлено: 28.06.07 16:09. Заголовок: Re:

А вот это как повезет, если нежилые помещения будут отданы под офисы, то контроль входящих можно систематизировать, особенно если фирмы будут не сильно "клиентоходящими". Если будут магазины и т.п. тогда полный "аут".
В итоге многое будет зависеть от "ПРАВИЛЬНОГО" управляющего ТСЖ, подобные магазины сами по себе умирают в таких огороженных дворах, людям со стороны становится неудобно ходить через единственную калитку, клиентов становится все меньше и меньше, в итоге проще закрыться.

 Отправлено: 28.06.07 16:16. Заголовок: Re:

Ну какие там могут быть офисы, в основном будут магазины, парикмахерские, ремонт обуви какой-нибудь ИМХО.
Но тем не менее огородиться все равно нужно постараться.

 Отправлено: 28.06.07 16:23. Заголовок: Re:

Не предсказуемо что там будет. ВАЖНО каким будет управляющий ТСЖ, тогда и магазин на первом этаже может оказаться не такой большой проблемой. У ТСЖ всегда найдутся рычаги для давления на беспокойных арендаторов и собственнмков нежилых помещений. ПРИ желании!

 Отправлено: 28.06.07 16:55. Заголовок: Re:

Про ТЖС согласен на все сто!, все в наших руках, правда управляющая компания тоже должна быть вменяемая.
В нашем подъезде будет медицинский центр, а вообще может все поменятся т.к. первые собственники нежилых помещений в т.ч. и в новостройках частенько обычные спекулянты.

 Отправлено: 28.06.07 17:32. Заголовок: Re:

внесу свою ложку дегтя и в эту тему:)

На тему полностью огородить территорию - это утопия, можно забыть и закрыть тему. Для этого просто достаточно посмотреть на конфигурацию домов. Единственное, что можно было бы это отгородить двор, но там гараж - нечего отгараживать)))) Я уже не говорю о том что в первых этажах сто пудов будут какие-нить магазичики и все возможно, что держателем одного из них будет ваш сосед, котороый явно не очень ждет, чтобы его бизнес затух...

Но и это полдела... в новопеределкине я не встречал НИ ОДНОГО ОГОРОЖЕННОГО ДОМА. Даже те, которые построили недавно... даже монолитка в солнцево и та не оговожена. Ну и это еще фигня. Главное, что в наших дворах будут детские сады и школы, а вот их ОБЯЗАТЕЛЬНО БУДУТ ОГОРАЖИВАТЬ, хотим мы этого или нет. Итак два забора никто никогда не разрешит:) Да потом там же не тока дети из наших домов будут, но со всем переделкино... Так что я считаю, что тему надо просто закрыть. Хотя я лично являюсь стороником огороженной территории, но для этого надо покупать квартиру в другому месте:)

 Отправлено: 28.06.07 17:46. Заголовок: Re:

Поживем увидим ))

 Отправлено: 29.06.07 09:17. Заголовок: Re:

после оформления ТСЖ узнать можно конечно у управляющей компании, но я тоже считаю это утопией - школы, сады, предприятия быта на 1 этажах плюс гаражи не забывайте, в них тоже будут не только жители нашего микрорайона
максимум чего можно сделать это шлагбаумы поставить чтоб хотя бы машины не заезжали чужие
хотя когда рядом офисов нет это может быть и неактуально - не интересно никому ставить авто далеко от дома

 Отправлено: 29.06.07 09:38. Заголовок: Re:

unclemop пишет:

цитата:

Так что я считаю, что тему надо просто закрыть. Хотя я лично являюсь стороником огороженной территории, но для этого надо покупать квартиру в другому месте:)

+1

 Отправлено: 29.06.07 11:40. Заголовок: Re:

Нет, ну если даже не начав, не попробовав тему закрывать, тогда кАнеШно - у нас так и будет проходной двор, и "дикие" люди/звери из леса на придомовой территории... unclemop пишет:

цитата:

в новопеределкине я не встречал НИ ОДНОГО ОГОРОЖЕННОГО ДОМА.

А как же к примеру на Боровке д.18- - территория огорожена, не совсем эффективно это работает, НО - забор стоит!
Так что не соглашусь с предыдущими ораторами - все в наших руках и даже с теми же арендаторами мне кажется можно найти компромис, - там по идее не должно быть круглосуточных заведений т.о. они заинтересованы в дополнительной охране в ночное время суток, потом забор можно поставить, так что тоступ по крайней мере к некоторым коммерческим помещениям с улицы останется... как я уже где-то писала, родители детей которые будут ходить в сады и школы на территории мкр-на должны быть рады дополнительной охране так что варианты есть - не надо так сразу руки опускать...

 Отправлено: 29.06.07 12:39. Заголовок: Re:

Gato пишет:

цитата:

родители детей которые будут ходить в сады и школы на территории мкр-на должны быть рады дополнительной охране

А вы общались с этими родителями ? Сходите в комиссию по распределению в сады. Очень много "хорошего" в адрес строительства наших домов услышите.

http://new-peredelkino.ru/?1-3-0-00000003-000-40-0#043
Вот тут тоже очень лаконично отзываются.

Думаю если поставить забор - его просто будут специально ломать назло местные. или еще как пакостить.Хотя ето будет и без забора.
Вобщем мне просто не верится в это. Я тоже очень хотел бы жить на отгороженой территории, но , как говорится селяви...

 Отправлено: 29.06.07 13:41. Заголовок: Re:

Кстати по ценам вот нарыл на просторах :
http://www.volgogradsky.com/forum/viewtopic.php?p=10634&sid=77c34d32af899441671a4f84252e4293#10634
http://vidnoe.su/forums/index.php?s=0c079fb20611e71da0829e0af9717b99&showtopic=15912&view=findpost&p=205776

2 разные цифры. Но возможно от длины забора зависит.

 Отправлено: 29.06.07 13:51. Заголовок: Re:

Вобщем почитал сейчас другие форумы - в принципе у многих получилось.
Думаю стоит попробовать , но не расстраиваться потом если не получится.

 Отправлено: 29.06.07 14:10. Заголовок: Re:

Shroomz пишет:

цитата:

его просто будут специально ломать назло местные. или еще как пакостить.Хотя ето будет и без забора.

ДА никто ничего ломать не будет!Нигде не ломают,что они пилой его будут пилить!А забор можно хотя бы символический,как на Боровке,всё равно будет безопаснее.
Shroomz пишет:

цитата:

А вы общались с этими родителями ? Сходите в комиссию по распределению в сады. Очень много "хорошего" в адрес строительства наших домов услышите.

А что они говорят?Им наооборот на Лукинской хоть какую то инфраструктуру делают! Чего они лишились?поля где собаки какают?!Если бы им нужно было жильё, они бы по другому говорили!Это всегда так!Поговорить больше не о чем! Им 2 детсада дополнительно строют и школу!

 Отправлено: 29.06.07 14:53. Заголовок: Re:

А мне кажется, что родители сейчас кричат и топают ногами: "понастроили", а когда эта же мамАн запишет своё чадо в наш детский садик, - возможно она даже патрулировать район вызовется во-первых - привыкнут, во-вторых наш детский садик - станет ИХ детским садиком

 Отправлено: 29.06.07 16:10. Заголовок: Re:

"... все вокруг колхозное, все вокруг мое".. Обостренное чувство собственности у народа, понимать надо. Причем ,как правило , чувство это особенно возбуждается на то, что ну никак не принадлежит господам недовольным. Целое поле у Них отобрали, виды загородили, экологию попортили.

 Отправлено: 29.06.07 16:18. Заголовок: Re:

Реакция разных людей на строительство и установка забора это вообще разные вещи.
Все люди консервативны, многие болезненно реагируют на любые изменения, но город строится и не мы начали это строительство.
Мы лишь пытаемся обсудить возможность благоустройства НАШИХ домов и дворов, и если хотя бы маленькая возможность есть, ее нужно будет использовать. Я считаю, ряд вопросов, включая заборную тему, необходимо сразу поднять перед руководством ТСЖ, по их ответам будет многое понятно. Возможно с нашей стороны лишь имеет смысл дать понять, что мы ОЧЕНь заинтересованы в ограждении домов, а они пусть считают (не без своего инетерса:-) ), находят исполнителей и делают, если позволит законодательство и местная власть.
Очень важно, как мы себя поставим, будем соседями, едва здоровающимися или организованной группой отстаивающей свои интересы и порядок ДОМА.

 Отправлено: 29.06.07 16:33. Заголовок: Re:

точно

 Отправлено: 29.06.07 18:16. Заголовок: Re:

cruso пишет:

цитата:

Очень важно, как мы себя поставим, будем соседями, едва здоровающимися или организованной группой отстаивающей свои интересы и порядок ДОМА.

Согласен целиком и полностью.

 Отправлено: 29.06.07 21:22. Заголовок: Re:

Один из видов услуг нашей управляющей компании,- это как раз установка полного комплекса для обеспечения безопасности на объекте в т.ч. и турникетов, камер, привлечение ЧОПов и т.д., короче все это они сделать должны и могут, но, по всей видимости, главным аргументом в этом будут наши деньги! к сожалению, как показывает практика - находится огромное количество халявщиков, которые платить взнос отказываются, мол "мне это не надо..." или вообще теряются из виду... будем надеяться, что у нас их количество будет стремиться к минимуму... хочется сказать: все в зависит не только, да и не столько от управляющей компании, сколько от нас с вами, и от того насколько наши дела не будут расходиться со словами...
cruso
+1

 Отправлено: 29.06.07 22:49. Заголовок: Re:

От наших денег и желания зависит очень многое, но зная некоторые примеры из жизни различных ТСЖ, при дюжей ретивости их представителей, очень многое делается и при наличии халявщиков и при других отягчающих. Так еще эти представители на этом умудряются отяготить свои карманы, примеров много (что при умеренных аппетитах можно считать нормальным, вроде как за ноги, такой уж у нас менталитет :) ).
Проблема в том, что приходящие после строителей ТСЖ, это заведомо не особо заинтересованные в качестве жизни их жильцов компании у них другие цели, прикрыть основную компанию от мелких и не очень проблем). Очень хочется верить в исключения, НО...
Что можем сделать мы для влияния на этих людей, видимо не пускать их действия на самотек и стараться коллективно "подбодрять". А вот здесь-то и нужно всеобщее объединенное желание большинства, а не единичные "комаринык укусы" каждого по отдельности, от которых легко отмахаться.

 Отправлено: 29.06.07 23:34. Заголовок: Re:

Нужно будет устроить собрание жильцов,и коллективно обговорить все вопросы с представителем управляющей компании или ПИКа.

 Отправлено: 30.06.07 00:20. Заголовок: Re:

А после собрания обязательно показывать свою активность и участие. Бывает народ на собрание раз в год сходит, поскандалит, послушает и думает, что выполнил свой долг по наведению порядка.

 Отправлено: 02.07.07 07:53. Заголовок: Re:

Лорик пишет:

цитата:

Нужно будет устроить собрание жильцов,и коллективно обговорить все вопросы с представителем управляющей компании или ПИКа.

Это обязательно.

 Отправлено: 02.07.07 10:47. Заголовок: Re:

Лорик пишет:

цитата:

Нужно будет устроить собрание жильцов,и коллективно обговорить все вопросы с представителем управляющей компании или ПИКа.

+1

 Отправлено: 02.07.07 11:04. Заголовок: Re:

Когда будут выдавать ключи, можно чтобы каждый говорил, что хотел бы видеть наши дома огражденными.

 Отправлено: 02.07.07 11:09. Заголовок: Re:

risbec , можно попробовать

 Отправлено: 02.07.07 11:25. Заголовок: Re:

Честно говоря, в теории все понятно, а вот на практике как всем объедениться, побороть лень, отложить заботы, которых с ремонтами а у кого и с долгами, ипотеками будет предостаточно, я лично ума не приложу. Как минимум, нужно большинству познакомиться, чтобы друг друга в лицо знать, если что поддержать ну и т.д.

 Отправлено: 02.07.07 11:30. Заголовок: Re:

cruso, предлагаешь всем встретиться?

 Отправлено: 02.07.07 11:33. Заголовок: Re:

Можно на выходных встретится обсудить. В переделкино. У домов погулять поговорить и разъехаться. А приглашение администраторы могут написать в лс или на почту, а лучше обсуждать в ниже указанной ветке.

 Отправлено: 02.07.07 11:36. Заголовок: Re:

risbec пишет:

цитата:

Можно на выходных встретится обсудить. В переделкино. У домов погулять поговорить и разъехаться.

Плакаты с собой взять какие-нибудь благодарственные, телевидение позвать, ну просто "демонстрация силы", чтобы не расслаблялись

 Отправлено: 02.07.07 11:43. Заголовок: Re:

risbec пишет:

цитата:

А приглашение админы могут написать в лс или на почту

Существует замечательный раздел "Есть предложение встретиться!!!" http://new-peredelkino.ru/?1-9-0-00000006-000-10001-0-1175156408

 Отправлено: 02.07.07 12:01. Заголовок: Re:

risbec пишет:

цитата:

Можно на выходных встретится обсудить.

На выходные не получится. У меня во всяком случае дачный сезон. Думаю у многих тоже.
В будни вечером на мой взгляд больше возможности собрать народ.

 Отправлено: 02.07.07 15:53. Заголовок: Re:

В том то и дело, у основной массы народа находятся неотложные дела, заботы. Встретиться было бы не плохо, но мало реально, да и одной встречи не достаточно для решения кучи ворпосов, а помимо забора их будет вагон и маленькая тележка.
Так что в этом плане у меня какой-то пессимистический настрой и как я уже ранее говорил, все будет зависеть от желаний и милости ТСЖ.
Я считаю, что сейчас отвлекаться от дел и встречаться можно, но необязательно. Все мы будем обналичивать векселя, получать ключи, все мы будем делать ремонты, то есть так или иначе по необходимости появляться в переделкино занчительно чаще, чем сейчас. Вот тогда и нужно будет общаться друг с другом, да и людей прибавится, ведь многие про этот форум не знают.

 Отправлено: 06.07.07 14:28. Заголовок: Re:

УК приветствует огорожение нашего микрорайона, причем этим вопросом активно занимается, законодательство пока этого не запрещает.

 Отправлено: 09.07.07 07:27. Заголовок: Re:

Trance пишет:

цитата:

УК приветствует огорожение нашего микрорайона

Простите , а УК - это хто ?

 Отправлено: 09.07.07 09:22. Заголовок: Re:

Управляющая компания

 Отправлено: 22.08.07 14:10. Заголовок: Re:

оставил вопрос к УК:

Здравствуйте,
есть желание обнести наши дома забором,
возможно ли это и что требуется от будующих собственников для того, чтобы инициировать начало работ в этом направлении.

Какова будет роль УК в данном вопросе,
Спасибо
----------
Есть возможность там же и проголосовать
http://pik-comfort.ru/forum/viewtopic.php?p=1914#1914

 Отправлено: 22.08.07 14:25. Заголовок: Re:

Ilias,чё-то нельзя проголосовать

 Отправлено: 22.08.07 16:27. Заголовок: Re:

Cat, а Вы зарегестированы на форуме УК?
Мне он не дает проголосавть потому, что я уже сделал это.

 Отправлено: 22.08.07 17:28. Заголовок: Re:

ну я хочу,а он не хочет
Мож я тоже зарегестрирована

 Отправлено: 22.08.07 17:34. Заголовок: Re:

Cat Ваш голос важен для нас поэтому
прошу уточнить поучилось ли зарегистрироваться на сайте pik-comfort ?

Если регистрация прошла успешно, то на емейл приходит имя пользователя и пароль.

 Отправлено: 22.08.07 18:16. Заголовок: Re:

Ilias ,ну я зарегестрировалась,ну пришло на мыло,написала в сообщении что за за забор,а проголосовать (нажать на "Да"), не знаю куды жать-то,там кнопок нет,одним словом тупизна

 Отправлено: 22.08.07 18:20. Заголовок: Re:

Всё, проголосовала,мой голос учтён.

 Отправлено: 23.08.07 08:10. Заголовок: Re:

голосую за. на форуме пик-к.

 Отправлено: 23.08.07 08:44. Заголовок: Re:

worken пишет:

цитата:

голосую за. на форуме пик-к.

Так же.

 Отправлено: 23.08.07 09:59. Заголовок: Re:

За. Голосование на форуме ПИК-комфорта

 Отправлено: 23.08.07 16:52. Заголовок: Re:

проголосовал

 Отправлено: 23.08.07 16:54. Заголовок: Re:

чё-то не верится мне,что забору быть.Р.М.говорила ранее,что это проблемно.

 Отправлено: 23.08.07 22:08. Заголовок: Re:

А вот, что мне ответили, так что готовьте денюжки

Уважаемый (ая) IliasE,

Действительно, большинство домов, обслуживаемых ООО "ПИК-Комфорт", огорожено. УК в данном случае готова решить все организационные вопросы; вынести данный вопрос на общее собрание; оказать содействие в разработке проекта; организовать целевой сбор; в случае необходимости провести авансирование оплаты. Так что мы приветствуем опрос на форуме и любые инициативы от жителей. Кроме того, Инициативной группе жильцов необходимо обратиться к начальнику эксплуатационного подразделения для вынесения этого вопроса на общее собрание.

 Отправлено: 23.08.07 22:11. Заголовок: Re:

СУПЕР . Ilias - вы у нас главный по этой части