Отправлено: 13.04.08 16:20. Заголовок: "Лукинская д.10 - Вести с передовой" (продолжение)

Уважаемые будущие соседи! Давайте обмениваться информацией о ходе строительства нашего дома.

 Отправлено: 02.08.10 08:27. Заголовок: По моей ссылке плит..

По моей ссылке плита, раковина, посудомойка - находятся на территории первоначальной кухни, и т.к. она объеденена с гостинной - естественное овсещение присутствует

 Отправлено: 02.08.10 08:43. Заголовок: Да, благодаря юрбюро "Защита собственности"

Один ник!
Да, мы получили. Сегодня, изучая этот форум в течение почти двух лет, я наконец-то на нем зарегистрировался. Я получил квартиру в собственность по решению суда - в конце 2009 года. Благодаря активным действиям и информации от Татьяны (ЛампыАлладина), я вошел в группу по заключению самых первых договоров по нашим домам - 4,6 и 8 по Лукинской ул. А далее, благодаря усилиям компании "защиты собственности (и лично, Овчинникова Сергея - ему огромнейшая благодарность!!!!) мы, пожалуй одни из самых первых получили решение суда в декабре 2009 года, а в апреле 2010 г. - свидетельство о собственности.
Самое смешное, что лишь с июня 2010 г. ПИК рассылает письма с предложением получать собственность через суд в наших домах!!!!
И кстати, 1% стоимости квартиры за принудительный договор по оформлению в собственность ПИК вернул мне в течение 2-х недель с момента подачи заявления.
Действуйте, желаю успеха!!!!

 Отправлено: 02.08.10 08:55. Заголовок: serjuus, сантехприб..

serjuus,

сантехприборы и плита находятся там частично на месте бывшей кухни, частично - на месте бывшего коридора. Стена детской препятстсвует попаданию естсественного света в зону, где плита. Требование, конечно, идиотское, но это дословно то, что нам сказали в мосжилинспекции по поводу данного проекта.

 Отправлено: 02.08.10 12:45. Заголовок: Виктор Простите Викт..

Виктор Простите Виктор, что буду зануден, но Вы немного ошиблись. Я интересуюсь, кто получил св-во о праве собственности по адресу Лукинская дом 10.
Наш дом - это две монолитные башенки - и введен он в эксплуатацию 31.12.2009, поэтому Вы никак не могли получить решение суда о пре собственности в 2009 году. Вы скорее всего имели ввиду, панельные дома по адресу Лукинская 4,6,8.

Придется самому побегать, чтоб быстрей собственность получить. Кто может посоветовать дельное, всегда спасибо!

 Отправлено: 02.08.10 12:45. Заголовок: serjuus Правильно ли..

serjuus Правильно ли я вас понимаю, вы хотите срезать все сейчас, а согласовать позже ?

 Отправлено: 02.08.10 14:41. Заголовок: Привет, соседи.

Я здесь совсем новичок. Много всего прочитал, но все равно есть куча вопросов, может подскажете:
1. Все таки, как быстрее и проще получить квартиру в собственность? На Моспромстрой нет смысла надеятся и нужно обращатся в суд? Какие документы нужны для суда, куда именно обращатся, сколько это стоит? При судебном решении вопроса - вернут ли мне платеж 60 т.р., который я заплатил за оформление в собственность?
2. 2 недели назад записался на получение ключей, но пока тишина... :( Сколько вы ждали после записи до выдачи ключей?
3. После получения ключей можно начинать согласование электрики, планировки и начинать непосредственно ремонт или это все только после получения квартиры в собственность?
4. Где можно раздобыть подробный план квартиры с замерами для дизайн-проекта? Копия плана БТИ в договоре совсем фиговая и непонятная...

 Отправлено: 04.08.10 14:27. Заголовок: Троль пишет: Никто ..

Троль пишет:

цитата:

Никто не помог с вопросом, как документы нужны и какой порядок действия для получения собственности по суду ((((жаль

Angel пишет:

цитата:

Все таки, как быстрее и проще получить квартиру в собственность? На Моспромстрой нет смысла надеятся и нужно обращатся в суд? Какие документы нужны для суда, куда именно обращатся, сколько это стоит? При судебном решении вопроса - вернут ли мне платеж 60 т.р., который я заплатил за оформление в собственность?

По мере возможности попробую ответить на часть Ваших вопросов.
Существует три варианта действий по получению собственности:
1. Оформить право собственности в судебном порядке самостоятельно. Подробности здесь:FAQ по признанию права собственности в судебном порядке своими силами<\/u><\/a>.
2. Оформить право собственности в судебном порядке с помощью квалифицированных юристов. На этом форуме полно таких предложений, и я тоже предлагаю свои услуги по оформлению (стоимость моих услуг по оформлению - 12 000 руб., включая все расходы по госпошлинам и БТИ).
3. Ждать, когда право собственности на Вас оформит продавец квартиры (ПИК, Моспромстрой или Промстройинвест).

Расходы, которые придется понести во всех трех случаях существенно различаются. Первый вариант самый экономичный, последний - самый дорогой.

Моспромстрой и Промстройинвест в настоящее время активно возражают по подобным искам, и тем не менее, первые судебные процессы с их участием в Солнцевском суде постепенно выходят на финишную прямую.

Если Вы уже оплатили стоимость оформления продавцу (ПИК, МПС, Промстройинвест), но решили оформить собственность самостоятельно или с помощью юристов, Вы вправе расторгнуть заключенный Вами договор на оформление и потребовать возврата уплаченной суммы. Перед тем как расторгать договор и требовать назад свои деньги, целесообразно подписать акт приема-передачи и получить ключи, т.к. достоверно известно, что Моспромстрой и Промстройинвест затягивают выдачу ключей тем покупателям, кто обратился в суд самостоятельно или с помощью юристов.

Перечень документов, необходимых для обращения в суд:
1. Доверенность (оригинал + две нотариальные копии) - если собираетесь прибегнуть к помощи квалифицированных юристов.
2. Копия Предварительного договора купли-продажи (со всеми доп. соглашениями, приложениями, актами к нему).
3. Копия основного договора купли-продажи (со всеми доп. соглашениями, приложениями, актами к нему) – если заключался.
4. Копия Акта приема-передачи квартиры - желательно.
5. Копии всех документов, подтверждающих оплату квартиры (квитанции, платежные поручения, акты). Если оплата квартиры осуществлялась векселем - копия акта приемки-передачи векселя для установления его подлинности и последующего погашения, соглашения о зачете встречных однородных требований (это тоже документ для ипотеки), акта о произведении платежа по договору купли-продажи квартиры.
6. Копии платежек, подтверждающих оплату коммунальных услуг - желательно.
7. Копия кредитного договора, если у Вас ипотека.

 Отправлено: 05.08.10 08:13. Заголовок: alexAVRN Огромное сп..

alexAVRN Огромное спасибо за помощь. Как я могу с Вами связаться?

 Отправлено: 05.08.10 09:04. Заголовок: Троль, см ветку http..

Троль, см ветку http://new-peredelkino.borda.ru/?1-1-0-00000050-000-0-0<\/u><\/a> самый первый пост, там и расценки и мэйл, и профиле есть мэйл

 Отправлено: 06.08.10 08:46. Заголовок: Троль, Вы можете поз..

Троль, Вы можете позвонить мне по тел. 8 916 203 87 88 или связаться по e-mail mksh7003@gmail.com

 Отправлено: 06.08.10 15:34. Заголовок: С электропроектом бо..

С электропроектом болие или мение разобрались, теперь пик требует проект по сантехнике , опять предлагает свои услуги! Кто-нибудь делал такой проект? на сколько это не обходимо?

 Отправлено: 06.08.10 19:27. Заголовок: Синти а КАК Вы "..

Синти а КАК Вы "разобрались" с электрикой и сколько это стоит?

 Отправлено: 06.08.10 20:42. Заголовок: В фирме( контакты да..

В фирме( контакты дал дизайнер) сделали проект,затем они его согласовывают.На основании этого проекта рабочии делают электрику.Затем приезжает лаборатория,замеряет -проверяет и т.д и т.п . Проект с согласованием 15т.р,+ выезд лаборатории 7т.р.Теперь бы понять "за каким" пику понадобился проект по сантехнике. Народ подскажите ,что за проект такой.?

 Отправлено: 07.08.10 21:21. Заголовок: Сегодня приехали к с..

Сегодня приехали к себе в квартиру, нас ждал неприятный сюрприз. Все двери на нашем, а также еще нескольких этажах ночью взломали. Так что, если кто-то не получил ключи - они Вам могут уже и не понадобиться((.

 Отправлено: 08.08.10 12:06. Заголовок: Ээ... в каком корпус..

Ээ... в каком корпусе, какие этажи?

 Отправлено: 08.08.10 14:15. Заголовок: корпус Б, верхние эт..

корпус Б, верхние этажи (после 15), но не все.

 Отправлено: 08.08.10 16:46. Заголовок: А это, видимо, уже н..

А это, видимо, уже нормально . У меня друг купил квартиру в Щёлково, а когда ключи получил, обнаружил, что дверь в его квартиру взломана, а внутри лежит строительный мусор и не только... В его случае это сделали гастеры, полагаю, что в нашем тоже. Выход один - ставить металлическую дверь как можно быстрее.

 Отправлено: 08.08.10 17:00. Заголовок: Так вот это и волнуе..

Так вот это и волнует, металлические двери сейчас весьма недешевые, и если ее взломают в поисках стройматериалов - это уже весьма серьезный будет вопрос к УК и охране. А взломать можно абсолютно любую дверь.

 Отправлено: 08.08.10 17:28. Заголовок: Следует добавить, чт..

Корпус А тоже не обошли, верхние этажи, но точно не знаю, какие.
Следует добавить, что украли счетчики на воду. Всего 172 штуки , или из 172 квартир ...Охранники путались в показаниях.
Потерпевшим обращаться к Тамаре Николаевне (499) 739-09-23

 Отправлено: 09.08.10 09:37. Заголовок: мдам... дожили... а ..

мдам... дожили... а как узнать потерпевших та, я вот ключи еще не получал.
Если кому не впадлу будет заехать на 23 этаж в 7а, отпишите потом.