Отправлено: 12.03.07 22:46. Заголовок: Когда будут выдавать ключи?

Сегодня были в ПИКе, сказали что ключи выдадут не раньше середины октября!8-(
У кого какая информация? Когда же нам дадут ключики?
Всем П3М-щикам одновременно или нет?

 Отправлено: 25.09.07 11:54. Заголовок: Re:

предварительный в июне прошлого года, основной в конце июля-начале августа этого...
про штрафы понятно - спасибо, только вот поскольку все деньги на счетах у ПИКовского банка, сначала мне вернут сумму за вычетом, а потом уже (гораздо познее) в случае выигрыша споров (отдельное спасибо за ссылки на статьи, пригодится) все остальное ...

 Отправлено: 25.09.07 11:58. Заголовок: Re:

Gato пишет:

цитата:

предварительный в июне прошлого года, основной в конце июля-начале августа этого...

Поздравляю.
Вопросы в личку.

 Отправлено: 25.09.07 12:50. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

Уже хочется поздравить первых получивших ключи. Отзовитесь, когда будет возможность, опишите какие доки вам дали, пропуска и т.д. Сколько денег пришлось отдать.

и еще пожалуйста отзовитесь, есть ли уже вода и какая/ие.

Вот меня терзают смутные сомнения, ведь электричество есть, лифты вроде говорили работают, при этом вроде как никаких генераторов к домам не подвезли!!!

Так может это ПИК-комфорти нас всех разводит, что по временной схеме все включено?

 Отправлено: 25.09.07 12:57. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

при этом вроде как никаких генераторов к домам не подвезли!!!

Как это не подвезли, вот один из них.

 Отправлено: 25.09.07 13:07. Заголовок: Re:

Я так понял, что желательно поскорее получить право собственности, а не ключи, которые вообще ничего не означают и нужны только для ремонта. Подскажите компетентно, чем-то регламентируется срок оформления в собственность после сдачи дома в эксплуатацию?

 Отправлено: 25.09.07 13:28. Заголовок: Re:

как минимум еще год после сдачи, так говорили сотрудники отдела продаж в момент покупки, преценденты получения свидетельств ранее года мне не известны... Обычно 1,5-2 года, некоторые уже 4 года ждут... но это отдельный случай

 Отправлено: 25.09.07 13:38. Заголовок: Re:

c какого момента мы должны будем оплачивать коммуналку?
я считала, что как только мы подпишем акт приема-передачи квартиры, с нас потребуют оплатить коммуналку на четыре месяца вперед. Это не так?

мы должны оплачивать коммунальные платежи если у нас нет разрешения на проживание в квартире?

 Отправлено: 25.09.07 13:46. Заголовок: Re:

Как я понял, должны оплачивать коммунальные платежи после того как дом введут в экслпуатацию и примет к себе на баланс УК. Следовательно не раньше чем декабрь =) Поэтому платежи за тех контроль можно считать как коммуналка =)

 Отправлено: 25.09.07 13:53. Заголовок: Re:

как минимум еще год после сдачи, так говорили сотрудники отдела продаж в момент покупки, преценденты получения свидетельств ранее года мне не известны... Обычно 1,5-2 года, некоторые уже 4 года ждут... но это отдельный случай


К сожалению это не тот ответ, который я хотел услышать! Еще раз пишу свой вопрос: "чем-то регламентируется срок оформления в собственность после сдачи дома в эксплуатацию?

 Отправлено: 25.09.07 13:54. Заголовок: Re:

А то ведь иначе вожно и 40 лет права собственности ждать!!!!!

 Отправлено: 25.09.07 14:00. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

Как это не подвезли, вот один из них.

Роман, т.е. сомнений быть не может - все таки еще временная схема включенния?

 Отправлено: 25.09.07 14:46. Заголовок: Re:

Сомнений нет, поверьте уже на конец схема времення и район сдадут не раньше конца декабя и электричетва раньше не будет!))))))))

 Отправлено: 25.09.07 16:03. Заголовок: Re:

Ответьте лучше про право собственности: "чем-то регламентируется срок оформления в собственность после сдачи дома в эксплуатацию?"

А то все ключи, ключи! Вы так и собираетесь жить на птичьих правах всю жизнь, без возможности продажи квартиры???

И не надо говорить, что вы не инвесторы и вас это не волнует) Это должно волновать всех, ибо деньги большие мы не за ключи заплатили!!!

 Отправлено: 25.09.07 16:21. Заголовок: Re:

Х.з. насчет регламента, только я понимаю так; прежде чем ПИК построит для Академии ФСБ какие-то там корпуса и, соответственно, передаст их ФСБ, а те , в свою очередь, отдадут ПИКу Лукинку, нам вышеупомянутые права не светят.

 Отправлено: 25.09.07 16:24. Заголовок: Re:

Так что надо срочно обеспокоиться процессом строительства этих корпусов на Мичуринском. Шутка

 Отправлено: 25.09.07 16:28. Заголовок: Re:

В договоре купли-продажи квартиры указан срок в течение которого ПИК обязуется оформить на нас право, только там с оговоркой после оформления на себя...

 Отправлено: 25.09.07 16:43. Заголовок: Re:

основной договор купли-продажи ведь фактически и является оформлением собственности, то есть после этого просто бегу регистрирую его в рег палату и все - или я не прав ?
Понятно что пока ПИК эту собственность не принадлежит то и договора купли-продажи не будет

 Отправлено: 25.09.07 16:45. Заголовок: Re:

а так у меня в договоре прописано, что пик после погашения векселя обязуется подписать основной договор продажи в течении 3=х месяцев, дальше начинают на него капать пени.

 Отправлено: 25.09.07 16:53. Заголовок: Re:

kostyets пишет:

цитата:

Mufik поздравляю!!!!!Меня, кстати, тоже можно поздравить.

Огромное спасибо. Вас тоже, хотя и с небольшим опозданием!

 Отправлено: 25.09.07 17:04. Заголовок: Re:

Gjctnbntkm пишет:

цитата:

А у Вас не было взаиморасчета с Миэль? Надо сразу рассчитываться за излишки площади для получения ордера?

Я сразу доплатила: часть в кассу, часть - отправили в банк (я не поехала в Абсолют-банк (где у них без комиссии), оплатила рядом с Миэлем в Сбере). Подписала 4 документа: 3 доп.соглашения к 2м договорам и акт приема-передачи квартиры. После оплаты - получила временный ордер на получение ключей. Ордер действует до оформления квартиры в собственность.