Отправлено: 12.11.07 13:01. Заголовок: Заселение П-3М

На подъездах появились объявления о заселении - УРА!!!, Дождались :)
Предлагаю делиться информацией об этом здесь.

 Отправлено: 12.11.07 13:41. Заголовок: А вот и оно http://..

А вот и оно

 Отправлено: 12.11.07 15:26. Заголовок: Я бы сказал, что зас..

Я бы сказал, что заселение завтра это проблема для нас, поскольку УК и строители устанятся от решения проблем.
Судите сами - батереи чуть теплые (в доме +7с), горячей воды нет, лифты не ходят, электричество - времянка.

Я посмотрел как подключен к теплу 18 дом - труба лежит на земле, на дощечке, в одном месте на пустой/помятой бочке, то, что оно рано или поздно накроется - к бабке не ходи.

 Отправлено: 12.11.07 16:01. Заголовок: В официальном заселе..

В официальном заселении есть один большой плюс - с \того момента можно требовать все что было прописано в договоре с УК и в законодательстве. До того нам делали одолжение и предупреждали, что со электричеством проблемы, сотоплением проблемы и т.д. юридически к ним не придерешься, теперь же ситуация меняется. Понятно, что кардинальных изменений будем ждать долго, но с 12-го у УК появляются официальные обязанности.

 Отправлено: 12.11.07 16:56. Заголовок: т.е. если лифт не бу..

т.е. если лифт не будет работать, и за подъем привезенных материалов я заплачу кучу денег, и предоставлю соответствующий документ в УК, они обязаны будут возместить расходы?

Иначе никаких обязанностей нет :)

 Отправлено: 12.11.07 17:20. Заголовок: Интересно если офици..

Интересно если официальное заселение с 12.11.07, то смогу я после 20:00 сегодня попасть в свою квартиру или останусь стоять у закрытой двери подъезда?

 Отправлено: 12.11.07 17:25. Заголовок: ДО сегодняшнего дня,..

ДО сегодняшнего дня, можно было также спокойно и после 20, только вот с выходом иногда были проблемы из-за того что уходила консьерж.

 Отправлено: 12.11.07 18:53. Заголовок: А то получается как ..

А то получается как в общежитии,не успел к 20.00,оставайся на улице

 Отправлено: 15.11.07 19:13. Заголовок: начинают выдавать та..

начинают выдавать таблетки от подъезда. Видел в одной квартире уже живут.:-)

 Отправлено: 16.11.07 12:26. Заголовок: grivika В нашем подъ..

grivika В нашем подъезде? А мы думали, мы первые заедем Планируем на той неделе

 Отправлено: 16.11.07 12:38. Заголовок: вы уже с ремонтом за..

вы уже с ремонтом закончили?

 Отправлено: 16.11.07 13:41. Заголовок: Тоже так хочется зае..

Тоже так хочется заехать =)))) Но минимум два месяца еще...

 Отправлено: 16.11.07 17:19. Заголовок: Инна пишет: А мы д..

Инна пишет:

цитата:

А мы думали, мы первые заедем Планируем на той неделе

А из какого вы дома?

 Отправлено: 16.11.07 18:01. Заголовок: Лорик из 14-го. Не р..

Лорик из 14-го. Не радует только стройка вокруг. Везде все валяется, в темноте видно плохо. У меня ребенок час назад бежал, упал и сломал руку об торчащую ребром доску. Вот нам и переезд

 Отправлено: 16.11.07 20:37. Заголовок: Инна , очень сочусвт..

Инна , очень сочувствую .

У нас тоже из-за этой грязи была неприятнось (конечно несопоставимо меньшая) - выезжая со двора, доской порвало пыльник шруса у машины.

 Отправлено: 16.11.07 21:53. Заголовок: ужасно, всем сочуств..

ужасно, всем сочуствую, а кто-нибудь знает, когда фонари будут гореть во дворах? или это пока роскошь? пока экономят электричество?

 Отправлено: 16.11.07 23:36. Заголовок: Инна пишет: grivika..

Инна пишет:

цитата:

grivika В нашем подъезде? А мы думали, мы первые заедем Планируем на той неделе

Инна, сожалеем по поводу дитенка :( С этим бардаком во дворе надочто то делать. Мы тоже хотим через месяц заехать. Так жить нереально, как в военной окупации без света во дворе, постоянная техника, люди в касках на нерусском языке говорят :)

В нашем доме Вы будете первыми..мы вторыми :) А живут в 16, там реально шторки на окнах, цветочки....:) Там семья живет, греется электрическими обогревателями :)

 Отправлено: 17.11.07 00:39. Заголовок: в 18 - м тоже уже жи..

в 18 - м тоже уже живут спартанцы одни ...

 Отправлено: 17.11.07 16:15. Заголовок: Ужас,конечно с детьм..

Ужас,конечно с детьми там не только гулять,а просто пройти невозможно.Я не знаю как можно было с 12 ноября обьявить об "официальном заселении"!Представляете как можно было бы за это засудить УК,если бы такое произошло например в Америке?!Но мы к большому сожалению живём в России.Выздоравливайте!

 Отправлено: 17.11.07 16:24. Заголовок: Инна , очень сочувст..

Инна , очень сочувствую! У нас вот тоже маленький ребенок и заселяться в этот бардак совсем всем семейством не хочется, уж лучше будем пока продолжать снимать квартиру (правдв и ремонт у нас пока не доделан, еще мес. 2 как минимум)

 Отправлено: 17.11.07 16:26. Заголовок: Всем спасибо за сочу..

Всем спасибо за сочувствие. Напросилась я... Перелом несложный, но в гипсе придется походить месяц. Мы бы и рады подождать с переездом, да время поджимает: на днях второе дите ждем, ехать с ним некуда - у родителей и так друг на друге сидим. Поедем в новую квартиру, тем более, нам не впервой - в Трехгорке пострашнее было. Будем с нетерпением ждать переезда соседей - вместе веселее. Самое главное - пережить долбежку.

 Отправлено: 17.11.07 16:27. Заголовок: Лорик пишет: Я не з..

Лорик пишет:

цитата:

Я не знаю как можно было с 12 ноября обьявить об "официальном заселении"!

...как, как ... да деньги у них от Договоров технадзора закончились, а на остальное видимо им плевать, к сожалению

 Отправлено: 17.11.07 17:15. Заголовок: Вы прям новоселы-про..

Вы прям новоселы-профессионалы!

 Отправлено: 17.11.07 19:48. Заголовок: В пятницу получили в..

В пятницу получили в ОДС ключи от домофона, но так как домофон еще не работал, то проверить их получилось только сегодня. Не один, из 2 шт. выданных, не работает...Диспетчер сказала, что "наверное они размагнитились" и надо в поннедельник идти к Тамаре Михайловне их менять. Я понимаю, что такие сложные вещи как электричество, отопление, лифт наша УК решает с большим трудом, но почему такую элементарную штуку как ключ от домофона УК тоже не может сделать без проблем?...
Кстати, до того как мы купили квартиру на Лукинке, мы жили в доме-новостройке от ДСК1 в Солнцево, и почему то там не было никаких проблем ни со светом, ни с отполением, ни с лифтом, ни тем более с ключами от домофона, и квартплата там была гораздо ниже...

 Отправлено: 17.11.07 21:28. Заголовок: Alexander пишет: В ..

Alexander пишет:

цитата:

В пятницу получили в ОДС ключи от домофона, но так как домофон еще не работал, то проверить их получилось только сегодня. Не один, из 2 шт. выданных, не работает...Диспетчер сказала, что "наверное они размагнитились" и надо в поннедельник идти к Тамаре Михайловне их менять. Я понимаю, что такие сложные вещи как электричество, отопление, лифт наша УК решает с большим трудом, но почему такую элементарную штуку как ключ от домофона УК тоже не может сделать без проблем?... Кстати, до того как мы купили квартиру на Лукинке, мы жили в доме-новостройке от ДСК1 в Солнцево, и почему то там не было никаких проблем ни со светом, ни с отполением, ни с лифтом, ни тем более с ключами от домофона, и квартплата там была гораздо ниже...

Мы тоже жили на Авиаторов в новострое , но разные комбинаты по разному строят , по отношению к новосёлам ДСК 3 ( ПИК) в подмётки не годится ДСК 1 - к примеру сравните элементарные полы там они ровные , но окна в П44Т хуже чем в ПИке :))) . Да и есть один немаловажный минус в П3М - консьержская под лестницей - пока бабушка оббежит вокруг - через неё толпа пробежать по лестнице успеет ., а В ДСК3 - вход в подъезд мимо консьержской идёт и хрен пробежишь . А вообще по собственному опыту ,-мы много новостроев делали в силу своей деятельности но с такой проблемой как с электричеством, где его просто не проложили к дому - сталкиваемся впервые ..... и при том на собственной шкуре ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО НАТУРАЛЬНОЕ !!!!

 Отправлено: 17.11.07 21:59. Заголовок: SAV пишет: но с так..

SAV пишет:

цитата:

но с такой проблемой как с электричеством, где его просто не проложили к дому - сталкиваемся впервые ..... и при том на собственной шкуре ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО НАТУРАЛЬНОЕ !!!!

Вы в первый раз сталкиваетесь, чтобы в такой дом впустили жильцов. С электричеством в Москве такая ситуация повсеместно, у меня по соседству два дома на год заселение отложили, именно из-за электричества.

 Отправлено: 17.11.07 22:35. Заголовок: Ирисон пишет: Вы в ..

Ирисон пишет:

цитата:

Вы в первый раз сталкиваетесь, чтобы в такой дом впустили жильцов. С электричеством в Москве такая ситуация повсеместно, у меня по соседству два дома на год заселение отложили, именно из-за электричества.

Причём тут мы ???? Мы такие же жильцы как и Вы , просто занимаемся ремонтами квартир и чтобы не просто новостройка а серия домов по времянке жила - небыло , первый раз такое что в новостройке забыли проложить постоянку а вселение и ремонты разрешили ,- лучше бы и в прямь отложили на год пока свои проблемы не разгребут , а сдругой стороны очень много людей кому жить не где свои квартиры продали и на оставшиеся деньги ( если таковые остались на ремонт , к примеру , ) снимают жильё - вот им то несладко

 Отправлено: 17.11.07 22:50. Заголовок: Люди за технадзор го..

Люди за технадзор готовы заплатить, чтобы ремонт начать делать, а вы говорите про "подождать годик". Я ничего не снимаю, но рада, что дали возможность начать ремонт. А уж заезжать или нет в такую квартиру немедленно - это решается индивидуально.

З.Ы. О том, что Вы занимаетесь ремонтами квартир, все помнят, вы об этом в каждом своем посте упоминаете как-бы невзначай .

 Отправлено: 17.11.07 23:33. Заголовок: SAV пишет: немалова..

SAV пишет:

цитата:

немаловажный минус в П3М - консьержская под лестницей - пока бабушка оббежит вокруг - через неё толпа пробежать по лестнице успеет

У П3Мных консьержей такая удобная комнатка, она так слабо связана с подъездом, что с в пору не зарплату им платить (11000 р/мес без выходных), а с консьержей деньги за постой брать!

Может кто-нибудь мне объяснит почему у них стекло глухое, а не, например, оконного типа?
Надо им закрыться - пожалуйста, но с закрытым наглуо стеклом даже поговорить с пришедшим незнакомцем не получиться.

 Отправлено: 17.11.07 23:47. Заголовок: Alexander пишет: по..

Alexander пишет:

цитата:

почему такую элементарную штуку как ключ от домофона УК тоже не может сделать без проблем?

У меня наша УК все больше и больше вызывает аллергию, информационной закрытостью, тяп-ляпством, дороговизной услуг (например включением в стоимость горячей воды, антены и отопления).

Надеюсь через три года у нас будет возможность выбрать из нескольких УК и не думаю, что я буду голосовать за продление договора ПИК-комфорт.

 Отправлено: 18.11.07 09:51. Заголовок: Ilias пишет: Может ..

Ilias пишет:

цитата:

Может кто-нибудь мне объяснит почему у них стекло глухое, а не, например, оконного типа?

по словам нашей консьержки это будут менять в ближайшее время.

 Отправлено: 18.11.07 20:44. Заголовок: меня еще пугают непо..

меня еще пугают непонятные колодцы рядом с домами, по крайней мере во дворе 16-го дома между подъездами 2 и 3...ужас, причем открытые и очень глубокие

 Отправлено: 18.11.07 20:50. Заголовок: вчера в моем подъезд..

вчера в моем подъезде уже кто-то завозил мебель, технику...кто-то ремонты уже сделал, переезжают

 Отправлено: 19.11.07 09:56. Заголовок: И как там можно жить..

И как там можно жить без горячей воды? Отопление так себе, вокруг все долбят. Может просто кто-то кухню заказанную собирает.

 Отправлено: 19.11.07 09:57. Заголовок: Всем добрый день! Ин..

Всем добрый день! Инна сочуствую. Сама постоянно думаю о штырях торчащих из земли около домов. Около прохода в ОДС их, вообще, немеренно торчит. Хоть бы убрали!!! Сейчас гололед, скоро , как шашлык на них нанижемся, снежком припорошит и упадешь на них ! УК, хоть бы подумала о безопасности !
Меня умиляет ситуация с лифтом! Если лифт работает , то в доме ( а может только у меня ) нет света! Вообще перестаю что- либо понимать!

 Отправлено: 19.11.07 17:58. Заголовок: Зато они чётко следя..

Зато они чётко следят за тем,как бы лишнюю розетку без их ведома не перенесли,и соответственно денег за неё заплатили!

 Отправлено: 19.11.07 18:05. Заголовок: Лорик пишет: Зато ..

Лорик пишет:

цитата:

Зато они чётко следят за тем,как бы лишнюю розетку без их ведома не перенесли,и соответственно денег за неё заплатили!

упс...а это тож надо согласовывать?

 Отправлено: 19.11.07 18:48. Заголовок: Да,у нас вна форуме ..

Да,у нас вна форуме это где то обсуждали.

 Отправлено: 20.11.07 09:47. Заголовок: Andrey пишет: упс....

Andrey пишет:

цитата:

упс...а это тож надо согласовывать?

Когда мы ходили получали ключи - сказали что ничего платить не надо - только принести им схему разводки.
И то это только в том случае - если будем менять ВСЮ проводку. Если токо новые розетки - то ничего не надо.

 Отправлено: 10.01.10 20:32. Заголовок: Корпуса 10,11,12 (заселение)

Вот почитал форум, почитал, да и решил новую тему создать.
Строительство панельных корпусов, в общем,закончено.
Ключи давать и заселять вроде как начали.
А где заселение - там и новые проблемы (лифт, электричество, вода и пр.), которые неплохо бы и обсудить, для скорейшего решения.
Собственно, пока у меня вопрос простой - перед НГ в 11 корпусе начали давать ключики.
Есть смельчаки, которые уже начали осваивать жилплощадь? ))
Что там с лифтами, и вообще - с готовностью к эксплуатации?
Про 12 корпус спрашивать не буду, там другая история, т.к. все идет без отделки.

 Отправлено: 10.01.10 21:17. Заголовок: смельчаки есть. Знаю..

смельчаки есть. Знаю тех, кто там уже живет. Пока были праздники, лифты работали нормально.
Готовность к эксплуатации зависит от необходимости людей заселяться. У кого она высокая заезжают и решают проблемы (обои, протечки, подключение техники и т.д.). У тех, у кого она низкая, ключи не хотят получать вовсе. Хотя, думаю таких будет не много. Не рентабельно квартиру с муниципалкой держать про запас.

 Отправлено: 10.01.10 21:20. Заголовок: консъержка сидит. Же..

консъержка сидит. Женщина хорошая.
Вода холодная идет нормально, пока никто не живет :)) Водонагреватель нормальный не поставить, надо переваривать трубы. Толчек течет, сливной бак имею ввиду.
Абсолютно все включатели на свет работают плохо, не достают контакты с первого включения, или щелкать сильнее надо. Не везде патроны висят.

 Отправлено: 10.01.10 22:22. Заголовок: В квартире очень жар..

В квартире очень жарко,со светом все нормально-патроны вешали свои-их не было.Все посещающие мои хоромы решили что жить можно до появления денег на ремонт. Были-бы кости,а мясо нарастет.

 Отправлено: 10.01.10 23:36. Заголовок: У нас выключатели ра..

У нас выключатели работают нормально, сливной бак не течет, но эта проблема у народа существует - слышала при получении ключей. В целом, жить можно, основная проблема, на мой взгляд - отсутствие горячей воды. Лифт работает, но только с первого этажа на подъем.

 Отправлено: 11.01.10 00:03. Заголовок: Так там что, горячую..

Так там что, горячую воду в 11 корпусе вовсе не дали? Или она есть, но не всегда?
С лифтами, опять-же - наверх на лифте, а вниз, получается, пешком...с 15го этажа, например.

Сантехника, кстати, в сравнении с этим выглядит пустяком - ну не так дорого и не так долго переделать бачок.
А вот без горячей воды грустно.

Это я к тому еще пишу, что надо как-то обобщить проблемы, и уже начинать задавать соответствующие вопросы соответствующим товарищам в ПикДискомфорте. Так сказать, чтобы не расслаблялись.

 Отправлено: 11.01.10 02:35. Заголовок: Присоединяюсь к вопр..

Присоединяюсь к вопросу. Было бы интересно так же узнать информацию по 10 корпусу (дом №8). Я там был на праздниках пару раз и до НГ, так сказать узнать что к чему. Общался с строителями (респ. Такжикистан), их бригадиром, инженерами ДСК-3, даже местным лифтёром Виктором (суровый товарищ на Оке). Вроде как отделку в подъезде 4 (дальний от дороги) доделали и 12.01.2010 г. должны сдать дом. Внутри подъездов грязновато - строительный мусор, баки, деревянные балки, одежда, шпатели и прочее. Наверное ПИК-Комфорт будет все это убирать. Подъезд 1, 2 и 3 закрыты как и раньше металлическим "засовом". После запуска дома и получения ключей видимо и проблемы можно будет обобщить. В 11-корпусе видел около 5-7 горящих окон вечером. Пока вытекает (по опыту 12 и 11 корпуса):

Минусы:
1. В корпусе 12 и 11 лифт работает в "грузовом режиме" - поднимает только наверх, а после его освобождения уезжает вниз. Вызвать можно только с 1-го этажа, соответственно с утра на работу - пешком с 15 этажа, вечером - на лифте. В корпусе 10 - пока не работает вообще (лифтер ждет команды на пуск от своего начальства - технически все работоспособно, ОДС еще не получила ключи от лифтовых). Это я вижу как проблему номер раз, зная как ПИК общается со смежными организациями и оплачивает их работу.
2. Нет горячей воды в кранах и душе (течет из под крана холодная в 2-х трубах).
3. Течет вода в сантехническом бачке, соответственно накручивая счетчик воды ХВС (проще самому поменять весь механизм).
4. Отсутствуют патроны для ламп (или все или частично).
5. Выключатель не всегда включает/выключает.
6. В некоторых входных деревянных дверях большие щели - видно даже, что внутри. Некоторые - просели. Вряд ли их получится нормально открыть.

Плюсы:
1. Отделка от застройщика подразумевает, что можно жить сразу (например, веселенькие обои), а ремонт делать/переделывать исходя из финансовой ситуации и эстетических предпочтений каждого.
2. Отопление есть - батареи горячие в подъезде и в квартирах (кроме ванной).
3. Электросчетчики отсутствуют, т.к. временное электричество (судя по официальным письмам - пустят постоянное в конце января). Напряжение около 225 В.
4. Охрана бдит и реально делает обходы по двору.


Как правильно Скорпион пишет:

цитата:

жить можно до появления денег на ремонт. Были-бы кости,а мясо нарастет

З.Ы. Думаю в 10-м корпусе будет все аналогичное, поэтому стоит на это обратить внимание, составить общий результирующий список и каждому сделать звоночек в ОДС с вопросом - "КОГДА?"

 Отправлено: 11.01.10 08:32. Заголовок: freelance Воду не да..

freelance Воду не дали вовсе!!! Бардак, учитывая, что техническая возможность ее подачи существует давно!

 Отправлено: 11.01.10 10:27. Заголовок: Да, горячей нет и не..

Да, горячей нет и не было, в принципе.
Унитаз был не прикреплен к трубе, поэтому вода лилась прямо на пол. Решили проблему, купив манжет и поставив его (своими силами).
В комнатах свет включить не удается.
Ванна (акриловая...(( побита в паре мест.

А так, все зашибись
Клеим обои изо всех сил.

Кстати, будете ставить входные двери, учтите, что бетон падает на ламинат и портит его , так что лучше положить к порогу как можно больше картона

 Отправлено: 11.01.10 10:36. Заголовок: petr20 вычеркните из..

petr20 вычеркните из списка патроны для ламп, все равно все будут вешать люстры на свой вкус - считаю что это не проблема, а временное не удобство.....

 Отправлено: 11.01.10 10:56. Заголовок: petr20 3,4,5,6 пунк..

petr20
3,4,5,6 пункты, как мне кажется, не столь важны - это устраняется или самостоятельно, или посредством вызова комфортовского специалиста, и явно не уровень руководства.
А вот 1 и 2 - основные проблемы. Отсутствие горячей воды и нормального лифта не позволяет нормально жить.
Да и тему с переходом на постоянное электричество надо поднимать - все для этого перехода (вроде как) у ПИКа есть, но затянуть могут и в этом вопросе.

Kate11
А вопросов диспетчерской Вы или соседи пока не задавали? Ну, насчет нормальной подачи воды?

 Отправлено: 11.01.10 11:18. Заголовок: В нашей диспетчерско..

В нашей диспетчерской как обычно ничего не знают, а по телефону горячей линии сказали звонить по этому вопросу в среду - будут сегодня-завтра решать вопрос с горячей водой. Я спросила: "А что, могут уже скоро подключить?". Сказали звонить в среду и все. Ждемс.
У нас проблем со светом как у Helene не было, а вот обои в одной комнате прийдется действительно переклеивать - ужасно испачканы сверху клеем и грязными руками...

 Отправлено: 11.01.10 11:43. Заголовок: необходимо остро под..

необходимо остро поднимать вопрос с постоянным электричеством. Вот основная и главная проблема, которую я вижу. Из нее вытекают и остальные. Почитав ветку первой очереди ужаснешься! А потом, при сбоях эл-ва батареи остывают. А при наших морозах и детишках это .

 Отправлено: 11.01.10 12:02. Заголовок: Народ, а у меня вопр..

Народ, а у меня вопрос к тем, кто жалуется на недоработки и брак при отделке. (грязные обои, покоцаная ванная, и т.д.)

Вы уже приняли квартиру у ПИКа по акту? Писали ли эти недоработки в акте???

Или все решили поскорее взять ключи и уже своими силами все доделать?

 Отправлено: 11.01.10 12:19. Заголовок: Мы обои не заметили,..

Мы обои не заметили, смотрели квартиру быстро, а вообще недоделки писали в акте - у нас из недоделок только отсутствовала ручка на одной форточке... Вообще все недоделки устраняются, правда не очень быстро... Но обои можно и переклеить самим, дольше ждать будем. А вот все, что касается сантехники, проводки, окон и прочих серьезных моментов надо обязательно отражать в акте.

 Отправлено: 11.01.10 13:03. Заголовок: я тоже почти ничего ..

я тоже почти ничего не отражала, сами все быстрее сделаем

 Отправлено: 11.01.10 16:53. Заголовок: Позвонила на горячую..

Позвонила на горячую линию Пик-Комфорта, сказали, что сегодня 6 дом подключили к постоянной электроэнергии... Не знаю, на сколько это соответствует действительности, но очень радует. Надеюсь, это так... Правда очень сильно сомневаюсь в достоверности информации... Т.к. до этого говорили, что не раньше весны подключат...

 Отправлено: 11.01.10 16:56. Заголовок: В 10-м корпусе до НГ..

В 10-м корпусе до НГ было недоделано несколько квартир в 3 и 4 подъездах (со слов рабочих). Но в праздники до 4-го числа там никто не работал. Только после 4-го появилась рабочая сила, которая ходила из подъезда в подъезд. когда они успевали что-то делать, не известно. 1 и 2 подъезды действительно готовы и закрыты. Но в подъездах грязно, лежит стрительный мусор, куски обоев, веники. Лестничные пролеты очень грязные.
Есть холодная вода, в квартире было очень тепло.
Лично я сомневаюсь, что за это время все доделали, хотя надежда умирает последней. Очень хочется побыстрее переехать.

 Отправлено: 11.01.10 16:57. Заголовок: petr20, скажите, вам..

petr20, скажите, вам все-таки не удалось попасть в подъезды 1-3 дома 8 на праздниках?
Я так и не поняла, все-таки в каком состоянии отделка в 10 корпусе. Конечно, слова работников и прораба - это хорошо, но хотелось бы послушать людей, кто непосредственно видел свою (не свою) квартиру с заверешенной (не завершенной) отделкой в 10 корпусе. А то уж больно противоречивые сведенья поступают.
Если сдача дома уже завтра (12.01.2010), то почему ПИК не приглашает нас на подписание актов?
В общем, хочется реальную (не предполагаему) картину дел по этому корпусу.
Буду благодарна за информацию.

 Отправлено: 11.01.10 21:13. Заголовок: TauV так в чем пробл..

TauV так в чем проблема, сходите на стройку и все разузнайте

 Отправлено: 11.01.10 21:38. Заголовок: TauV в 1 и 2 подъезд..

TauV в 1 и 2 подъездах готовы все квартиры. Выше я уже это написала. Доделывают квартиры в 3 и 4 подъездах. Сколько времени их будут доделывать не скажет никто, тем более мы с вами. Эти несчастные несколько квартир могут тянуться еще месяц.
Сегодня вечером в 19.00 горели несколько окон в квартирах 3 и 4 подъездов. Охранник сказал, что это рабочие занимаются отделкой.
В нашем 2-м подъезде сегодня наводили порядок, убирали мусор. К чему бы это?

 Отправлено: 11.01.10 22:03. Заголовок: TauV Сегодня был на ..

TauV Сегодня был на 10-м корпусе. За праздники тоже попал в подъезды - видел пару квартир. Отделка в квартирах в подъезде 1 и 2 сделана. В подъезде 3 и 4 - делают. Общее состояние в закрытых подъездах (1 и 2) соответствует описанному Larika.
Сегодня все двери (вход в подъезд) открыты.
Со слов рабочих и инженера ДСК-3 квартиры 1 и 2 подъезда переданы от ДСК-3 в ПИК-Комфорт. Подъезд 3 и 4 еще не сделан. Холодная зона (коридоры, холлы и прочее) не сдана нигде. Ключи от подъездов так же у рабочих (на выходных были у охраны).
В первом подъезде (и видимо далее) устанавливали доводчики на межэтажные двери и работал домофонщик .
Еще реально 1-2 недели работы (во всех подъездах) и могут давать ключи от всего дома. После сдачи всего дома видимо и будут приглашать на получение ключей.





Согласен с lampaaladina - нужна постоянная электроэнергия. От этого зависит работа/неработа лифтов.

freelance Вода все таки в трубе, предназначенной для горячей воды, есть. Это холодная струйка диаметром около 2-3 мм. :)
В другой трубе - холодная вода (как и должна быть) в принципе с нормальным напором.



Ser Dimok Патроны вычеркиваю (но только для ламп - для ПИКа пусть лежат), но без них раньше наступает ночь... :)

З.Ы. Все фото здесь: http://fotki.yandex.ru/users/sts3308/album/84391/
+ BONUS (вид на Боровское шоссе с высоты птичьего полета - эксклюзив)

 Отправлено: 11.01.10 23:53. Заголовок: petr20 холодная зона..

petr20 холодная зона 2-го подъезда , думаю, почти готова: плитка у лифтов, на стенах и на полу положена (очень скользкая плитка, надо сказать). Сделана консьержная.
На этажах в приквартирных корридорах линолиум положен, плинтуса на месте. У лифтов, наверное, не будет никакого покрытия?!. Светильники все есть.
В других подъездах не знаю.

 Отправлено: 12.01.10 00:30. Заголовок: petr20 В общем, осн..

petr20
В общем, основное, как я понимаю - горячая вода и постоянное электричество? Лифт, судя по всему, нормально пойдет, как только дадут постоянку.

А что там с территорией? Я давно был, еще перед НГ, так относительно пристойно было у 12 корпуса, остальное было совсем похоже на стройплощадку.
Сдвиги в этом направлении есть?
Как я помню, в наших трех домах еще по плану предусмотрены не то две, не то три детских площадки, а также довольно крупная спортивная площадка вдоль Лукинки. Надо и про них напомнить товарищам))

 Отправлено: 12.01.10 08:16. Заголовок: К 11 корп. можно нор..

К 11 корп. можно нормально добраться только на машине.
Если идти пешком от ближайшей автобусной остановки или от жд платформы, то приходится последнюю часть пути перед поворотом непосредственно к дому, идти прямо по проезжей части ул. Лукинская...
Приятного честно говоря в этом мало.

 Отправлено: 12.01.10 09:21. Заголовок: А еще нам обещали шк..

А еще нам обещали школу, торговый центр и садик (кажется)

Кстати, большая проблема - парковка. Парковочные места не предусмотрены в принципе!
С первой очередью даже сравнивать не приходится: у нас малюсенькие дворы с безумными стенами и отсутствием парковок.

 Отправлено: 12.01.10 09:33. Заголовок: Helene а садик уже п..

Helene а садик уже построили. Только в него попасть можно будет лишь через комиссию по комплетованию района Ново-Переделкино.
У 8-го дома есть небольшой "пятачок" для парковки рядом с первым подъездом. Машин на 10.

 Отправлено: 12.01.10 09:49. Заголовок: Larika Спасибо за и..

Larika
Спасибо за инфо. Но нам актуальнее школа )

А парковка на 2 (!) машины есть и у нашего первого подъезда

 Отправлено: 12.01.10 10:16. Заголовок: Ser Dimok проблема в..

Ser Dimok проблема в том, что требуемый мне подъезд постоянно закрыт. Смотреть на территорию возле дома уже надоело. Да и не меняется там со временам ничего.
Larika, petr20 благодарю за информацию.

 Отправлено: 12.01.10 13:05. Заголовок: Helene пишет: А еще..

Helene пишет:

цитата:

А еще нам обещали школу, торговый центр и садик (кажется) Кстати, большая проблема - парковка. Парковочные места не предусмотрены в принципе! С первой очередью даже сравнивать не приходится: у нас малюсенькие дворы с безумными стенами и отсутствием парковок.

Ну вторая очередь я понимаю будет пользоваться парковочной территорией ЖК через дорогу и протяжением улицы Лукинская или там уже Новые сады, благо густонаселенность нечетной стороны там пониже...

 Отправлено: 12.01.10 14:26. Заголовок: Травку жалко! :sm51:..

Травку жалко!

 Отправлено: 12.01.10 16:51. Заголовок: TauV ключи от подъез..

TauV ключи от подъездов у охраны. А дальше - дело за вами

 Отправлено: 12.01.10 22:07. Заголовок: Gato Парковку в том..

Gato
Парковку в том комплексе особо не используешь - шлагбаум и неплохая охрана.
Да и с учетом цены машиноместа в их комплексе, своих желающих парковаться перед домом будет изрядно.

Так что ПИК сделал все возможное для стимуляции с нашей стороны спроса на свои подземные автостоянки))

 Отправлено: 13.01.10 11:31. Заголовок: freelance пишет: Па..

freelance пишет:

цитата:

Парковку в том комплексе особо не используешь - шлагбаум и неплохая охрана.

последний раз, когда гуляли в ту сторону шлагбаума не было

freelance пишет:

цитата:

Так что ПИК сделал все возможное для стимуляции с нашей стороны спроса на свои подземные автостоянки))

freelance, согласна, все кроме снижения стоимости не огороженного клочка бетона 2*3 м ...

О! у Вас еще не застроенная территория поля подготовленная под третью??? что ли теперь очередь, судя по парковке 1ой очереди на оборудованных газонах, травка, грунт, остатки внешней эстетики никого не останавливают...

 Отправлено: 13.01.10 15:26. Заголовок: lampaaladina пишет к..

lampaaladina пишет
ключи получены! лифты не работают, когда заработают не понятно. Вода холодная. Батареи горячие.
Платеж взяли за 4 мес. двушка вышла в 23200 р. включая единоразовый платеж.

Диспетчер УК приглашает завтра для получения ключей (у меня тоже двушка), интересно, что точную сумму для оплаты за 4 месяца + единоразовый платеж не называют, ограничиваются фразой "Возьмите деньги". Сегодня перезваниваю чтобы узнать сумму, уже называют 28 000 рублей Что за фигня

 Отправлено: 14.01.10 12:37. Заголовок: Общался с ПИКом по д..

Общался с ПИКом по дому 8...
"Звоните в конце января, лучше в феврале, тогда и будет инфа о ключах..."

 Отправлено: 14.01.10 14:19. Заголовок: San пишет: Звоните ..

San пишет:

цитата:

Звоните в конце января, лучше в феврале

А лучше ближе к лету обратитесь =)))))

 Отправлено: 14.01.10 15:11. Заголовок: Интересно,а много лю..

Интересно,а много людей кто сразу ,ну или в ближайшее время готов переезжать?(не смотря на отсутствие горячей воды и другие недоделки)

 Отправлено: 14.01.10 18:01. Заголовок: San Да уж нам похоже..

San Да уж нам похоже долго ждать придется.
Там 11 и 12 корпус активно ключи получают ?
Насколько народ пишет, так как выдают только 8 человек в день. то январь февраль нам придеться точно ждать :((

 Отправлено: 14.01.10 18:30. Заголовок: был сегодня в 10 кор..

был сегодня в 10 корпусе, разговаривал с прорабом или с бригадиром, все квартиры готовы и опечатываются, ключи на днях передадут, НО, толку от этого ни какого, недоделок которые они потом доделывать будут много, все подъезды, например, еще по разу покрасить надо, при мне акт на целый лист накатали, что еще нужно доделать....
звонил в ПИК, звоните в следующую среду, может начнем акт подписывать, вот такие новости

ищу соседа из 3-го подъезда кв. 153, соседи вы где, ау

 Отправлено: 14.01.10 21:03. Заголовок: ЛЮДИ!!! В 6 доме дал..

ЛЮДИ!!! В 6 доме дали горячую воду! Я уже успела попользоваться немножко! УРА!!! Правда напор не очень большой, но помыть руки или посуду - хватит!

 Отправлено: 15.01.10 10:57. Заголовок: Kate11 Супер! Значи..

Kate11
Супер! Значит процесс идет. Вы там уде живете. Можете вещать из центра событий ?

 Отправлено: 15.01.10 11:42. Заголовок: Пока не живем, но пр..

Пока не живем, но приезжаем время от времени... Постараюсь сообщать новости. Вчера еще маленький лифт запустили, правда опять же вызвать можно только с первого этажа...

 Отправлено: 15.01.10 13:13. Заголовок: В д.4 маленький лифт..

В д.4 маленький лифт можно уже вызывать с любого этажа

 Отправлено: 15.01.10 16:46. Заголовок: всем радоваться :sm..

всем радоваться

http://www.pik-comfort.ru/news/index.php?n=2055

много не пейте

 Отправлено: 15.01.10 16:59. Заголовок: УРАААА!!! и на нашей..

УРАААА!!! и на нашей улице наступает праздник!!!

 Отправлено: 15.01.10 19:21. Заголовок: Ура можно ключики за..

Ура можно ключики забирать :)))

 Отправлено: 15.01.10 20:00. Заголовок: 3. Передаточны..

3. Передаточный акт или иной документ, подтверждающий окончательный расчет с инвестором
В пике забирать надо ?

 Отправлено: 15.01.10 20:01. Заголовок: в доме № 6 маленький..

в доме № 6 маленький лифт работает и на подъем и на спуск. Вода горячая продолжает течь!

 Отправлено: 15.01.10 20:25. Заголовок: lampaaladina нуууууу..

lampaaladina нуууууууууу..... у вас уже Риодеженейро, значит мы идем к вам

 Отправлено: 15.01.10 20:35. Заголовок: Ser Dimok и за вас ..

Ser Dimok и за вас я рада!

 Отправлено: 15.01.10 22:04. Заголовок: ну все ура-ура!!! за..

ну все ура-ура!!! заселяемся!!!!!

 Отправлено: 15.01.10 22:06. Заголовок: Home, sweet home!!! ..

Home, sweet home!!!

 Отправлено: 15.01.10 23:18. Заголовок: Нечто подобное было ..

Нечто подобное было и в предыдущих случаях (корпусах)......
Сначала радость, а потом перенос выдачи ключей
Хотя наличие горячей воды в 6-ом впечатляет!
Значит надо начинать занимать очередь.

 Отправлено: 16.01.10 02:04. Заголовок: Ну все... пипец....)..

Ну все... пипец....))))
Очередь на ключи до марта...))))
4+6+8.......

 Отправлено: 16.01.10 17:00. Заголовок: 4 и 6 активо получаю..

4 и 6 активо получают. Пик вообще звонит свом клиентам и сообщает радостные новсти ?
Передаточный акт насколько я понимаю надо в пике забирать ?

 Отправлено: 16.01.10 23:03. Заголовок: Ура, Лукинская, 8 - ..

Ура, Лукинская, 8 - рады за вас!!!


Romashka
Да, передаточный акт в ПИКе.

 Отправлено: 16.01.10 23:41. Заголовок: всем привет

соседи по десятому корпусу есть?4 подьезд 3 этаж. квартиры 197. 198. 199. 200.?

 Отправлено: 16.01.10 23:46. Заголовок: мишаня Соседи есть ..

мишаня
Соседи есть - только с 4 этажа... ;)

 Отправлено: 16.01.10 23:55. Заголовок: Уважаемые форумчане!..

Уважаемые форумчане! Скажите можно ли зайти в свою квартиру до получения ключей?

 Отправлено: 17.01.10 00:53. Заголовок: 4 этаж квартира номе..

4 этаж квартира номер какая?

 Отправлено: 17.01.10 02:51. Заголовок: Уважаемые форумчане!..

Уважаемые форумчане! Скажите, можно ли увидеть свою квартиру до получения ключей?

 Отправлено: 17.01.10 10:55. Заголовок: mari6 надо договорит..

mari6 надо договорится с УК, и должны показать) нам показывали)

 Отправлено: 18.01.10 09:04. Заголовок: mari6 Не можно, а н..

mari6
Не можно, а нужно!
Иначе как вы акт будете подписывать?

 Отправлено: 18.01.10 09:33. Заголовок: PashaP Акт этот тот ..

PashaP Акт этот тот что в ПИКЕ ?

 Отправлено: 18.01.10 09:57. Заголовок: В ОДС начали записыв..

В ОДС начали записывать на получение ключей в 8 доме, но пока без числа. :((
Вчера рабочие все закончили, покрасили второй раз холлы, должны сегодня уехать (по словам бригадира)

 Отправлено: 18.01.10 13:40. Заголовок: Информация от Группы Компаний ПИК. Объект: Москва ЗАО New Переделкино, мкр. №14, ул. Лукинская, к. 1

Информация по адресу: Москва ЗАО New Переделкино, мкр. №14, ул. Лукинская, к. 10 АБ
С 19.01.2010г. ООО «ПИК-Комфорт» начинает выдачу ключей в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Ново-Переделкино на участке, расположенном между Лукинской улицей и рекой Алешинкой, корп. 10АБ (почтовый адрес: г. Москва, ул. Лукинская, д.8.)
Выдача ключей будет производиться по предварительной записи по телефонам:(499) 739-09-21 ОДС, (499) 739-09-24 - начальник управления эксплуатации Зарецких Анатолий Дмитриевич.

Для подписания акта приема-передачи квартиры необходимо записаться в отдел сопровождения ООО «ПИК-Риэлти» по телефону 500-00-20.

Документы, необходимые для заселения:

1. Копия договора подтверждающего факт приобретения квартиры (оригинал документа представляется для сверки);
2. Копии паспортов (документов, удостоверяющих личность) на каждого приобретателя;
3. Передаточный акт или иной документ, подтверждающий полную оплату квартиры;
4. Фотография размером 3х4 каждого владельца квартиры

http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_description_2/299.html

 Отправлено: 18.01.10 14:00. Заголовок: tero пишет: 4. Фото..

tero пишет:

цитата:

4. Фотография размером 3х4 каждого владельца квартиры

очень этот пункт нравиться, а визу сделать не надо?

 Отправлено: 18.01.10 14:17. Заголовок: Ser Dimok :sm64: ..

Ser Dimok

 Отправлено: 18.01.10 14:33. Заголовок: Romashka Ну да - п...

Romashka
Ну да - п. 3 из сообщения tero

Хотя судя по написанному можно и платежку о том что полностью квартира оплачена предъявить.... :)

 Отправлено: 18.01.10 14:45. Заголовок: и вообще как инфу сп..

и вообще как инфу спрятали, по трезвому и не найдешь, спасиба tero

 Отправлено: 18.01.10 17:16. Заголовок: Ser Dimok главное, ..

Ser Dimok главное, Главное, не в лето же ушли... а сколько было уверенных постов, что не дадут, не успеют и т.д.

 Отправлено: 18.01.10 18:34. Заголовок: Насколько я понял. Ч..

Насколько я понял. Чтобы быстрее ключики получить и не ходить вместе с УК надо у них ключики
заранее взять, но как взять если у них их ище нет ? Порочный круг.
И еще нендоделки кому-нибуьд устраняли ?

 Отправлено: 18.01.10 20:40. Заголовок: lampaaladina ну в ле..

lampaaladina ну в лето уже не уйдут, а вот до весны могут потянуть

 Отправлено: 19.01.10 00:14. Заголовок: Соседи , дорогие! По..

Соседи , дорогие! Подскажите есть ли в кваритирах патроны для вкручивания лампочек Ильича?
Стандартные ли они?
Какие лампочки покупать (мощность, размер патрона?)
все ли так фигово со смесителями на кухне и в ванной?
надо ли готовиться к обязательной замене этих агрегатов перед въездом?

 Отправлено: 19.01.10 06:58. Заголовок: redpanda пишет: Сос..

redpanda пишет:

цитата:

Соседи , дорогие! Подскажите есть ли в кваритирах патроны для вкручивания лампочек Ильича?

В туалете и ванной должны быть у всех.
У меня были еще в коридоре и на кухне.
Чтобы осветить всё, патроны придётся докупать. А лучше сразу приходить со своим патроном и лампочками, чтобы все проверить.

redpanda пишет:

цитата:

Стандартные ли они?

Да, самые обычные.

redpanda пишет:

цитата:

Какие лампочки покупать (мощность, размер патрона?)

Бери 60 Вт, не прогадаешь.

redpanda пишет:

цитата:

все ли так фигово со смесителями на кухне и в ванной?

У меня работают. нигде ничего не подтекает. Но боюсь что у некоторых может быть иначе.

redpanda пишет:

цитата:

надо ли готовиться к обязательной замене этих агрегатов перед въездом?

На вкус и цвет все фломастеры разные. Если работают, то сразу менять не обязательно.

 Отправлено: 19.01.10 09:11. Заголовок: Вчера по почте пришл..

Вчера по почте пришло сообщение от ПИКа о том что будут давать ключи. Такое же как мы уже видели.

Зашевелились однако... :)

 Отправлено: 19.01.10 09:21. Заголовок: что мне не нравиться..

что мне не нравиться, так это грубость диспетчеров в ОДС, я понимаю что их достали, НО, это они за нас счет тут, а не наоборот, мы платим - они работают, надо подумать как с этой совдепией бороться......

 Отправлено: 19.01.10 09:44. Заголовок: У нас еще не погашен..

У нас еще не погашен вексель, поэтому и был вопрос о возможности осмотра квартиры

 Отправлено: 19.01.10 11:47. Заголовок: А кто нибудь начал д..

А кто нибудь начал делать ремонт в 12-м корпусе(4-м доме)? Складывается ощущение, что в моем подъезде ремонтируются всего три квартиры включая мою, думаю, что раньше всех заеду, а остальные только начнут долбить и пилить. Когда планируете, соседи?

 Отправлено: 19.01.10 12:08. Заголовок: Алексон Натурально,..

Алексон
Натурально, с февраля и планирую. Но у меня немного, бюджетненько эдак, так что особо долбить не буду ))

 Отправлено: 19.01.10 12:27. Заголовок: freelance для выноса..

freelance для выноса стен много денег не надо

 Отправлено: 19.01.10 12:48. Заголовок: freelance у меня у ..

freelance у меня у самого бюджетненько))) только самое необходимое, до усадки дома: электрика, гидроразводка, стены-пол, потолок, без фанатизма и перепланировок))

 Отправлено: 19.01.10 18:34. Заголовок: lampaaladina Кстати..

lampaaladina
Кстати интересно.
Платежка за 4 меясца. с какой даты ?
C даты получения ключей ?
Тоесть получил в ферале
плати за февраль итд ?

 Отправлено: 19.01.10 19:58. Заголовок: Новоселы «Ново-Переделкино» благодарят Группу Компаний ПИК

Инициативная группа жителей нового московского района «Ново-Переделкино», построенного Группой Компаний ПИК, выразила глубокую признательность сотрудникам ГК ПИК за внимание и помощь в решении вопросов, связанных с окончанием строительства и фактическим заселением.

Благодарственное письмо адресовано на имя Председателя совета директоров Группы Компаний ПИК Кирилла Валерьевича Писарева.

Отдельная благодарность в письме выражена также заместителю генерального директора по девелоперской деятельности компании «ПИК-Москва» Дмитрию Владимировичу Назарову, который регулярно проводил с членами инициативной группы конструктивные диалоги и встречи на объекте, предоставляя достоверную и объективную информацию о ходе строительства.

Счастливые новоселы «Ново-Переделкино» искренне пожелали Группе Компаний ПИК финансовой стабильности, успехов и долгих лет работы.

http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/news_detail/2059.html

 Отправлено: 19.01.10 20:02. Заголовок: Интересно хто же эти..

Интересно хто же эти удальцы?

 Отправлено: 19.01.10 20:09. Заголовок: смолин А шут их зна..

смолин
А шут их знает - сами третий день ищем...(с)
:))

 Отправлено: 19.01.10 20:16. Заголовок: freelance , мля что ..

freelance , мля что за народ!!! нас ...... за наши деньги!

Лампа Алладина, вы что ли так постаралиcь?

 Отправлено: 19.01.10 20:51. Заголовок: смолин Не говорите,..

смолин
Не говорите, такой народ- просто ужас...))

А в чем проблема, кстати?

 Отправлено: 19.01.10 21:04. Заголовок: смолин действительн..

смолин действительно, что вас, как жильца не 10,11,12 корпусов возмутило?
Romashka платежка за 4 мес., и что самое интересное периоды там не указаны. В договоре тоже нет понимания с какого месяца, видимо с того месяца, когда были получены ключи. Но лично у меня ситуация такая, что на сл. неделе я делать буду перерасчет с ПИК Комфорт, ввиду того, что мной получено право на собственность и оно вступила в силу

 Отправлено: 19.01.10 21:09. Заголовок: у меня вот какие воп..

у меня вот какие вопросы назрели, кто-нибудь обладает инфой/звонил в Дискомфорт?
1. телевизионный кабель, в д.№6 при подключении кабеля телевизор показывает хуже чем с простой антеной.. в счете за коммуналку этот пункт отсутствует, видимо еще кабель не рабочий или как это правильно называется..
2. домофон. не работает в квартире.
3. телефонизация. МГТС заявила, что мы еще не подключены. Однако сами специалисты, которые протягивали связь, говорят что на сл. неделе сдают объект.
4. ну и соответственно перерасчет за коммуналку, после получения собственности. как это выглядит? что надо предоставить в дискомфорт?

 Отправлено: 19.01.10 21:29. Заголовок: lampaaladina Т.е. я ..

lampaaladina Т.е. я правильно понимаю, что вы сделали ту уйму работы, которую необходимо сделать первопроходцу? Зарегестрировали все необходимые документы? Если покапаться в форуме, то как раз есть информация о том, что самое сложное - первому, дальше - по накатанной.

 Отправлено: 19.01.10 21:46. Заголовок: tau уйму работы дел..

tau уйму работы делает юр. бюро, с которым мы сотрудничаем. сейчас мои доки на подписи у судьи, но есть думаю те, по второй очереди у кого уже может и на руках решение. Я не попала самая первая, но знаю ребят, кто по случайности таки впереди меня оказался Насчет накатанной не знаю, кто и с кем катить будет, как говориться... а вообще в личку пишите или в ветке по собственности, там страсти кипят
Уйма моя только в том, что инициативила и группу набрала, которая поверила и пошла на этот путь суда.

 Отправлено: 20.01.10 02:41. Заголовок: Дорогте соседи, как ..

Дорогте соседи, как всегда с большим опозданием, поздравляю всех! Особо - ИГ и активных соседей, благодаря которым все свершилось!

lampaaladina пишет:

цитата:

Romashka платежка за 4 мес., и что самое интересное периоды там не указаны. В договоре тоже нет понимания с какого месяца, видимо с того месяца, когда были получены ключи. ...

В результате разговора с сотрудником отдела сопровождения ПИК-Риэлти выявилось, что возможны варианты момента начала платежей:
а) с даты подписания акта приема-передачи с ПИК-Риэлти (даже так!)
б) с даты подписания акта с ПИК-Комфорт
в) с даты получения ключей.
Точно она не утверждала, отсылая в ПИК-Комфорт. В последнем выяснил, что на этот вопрос может ответить только управляющий, который в свою очередь неуловим.
Пункты а и б, конечно, совершенно неприемлемы, а именно оплачивать период ожидания своей очереди на ключи (если а) и период устранения недостатков несовместимых с заселением (если б) это крахоборство и незаконно.
Есть ли у кого достоверная информация (хотя бы устная), с какого момента начинается оплачиваемый нами период?

И еще, возможно ли подписать акт осмотра с ПИК-Комфорт, то есть высказать претензии по недостаткам, до того, как подойдет очередь на ключи, чтобы период ожидания не был впустую, а был потрачен на устранение недостатков? (хотя, наверное, ответ "нет", так как осмотр занимает основное время, отпущенное на каждого человека, и из-за него собственно очередь и образуется).

 Отправлено: 20.01.10 07:01. Заголовок: matveev пишет: (хот..

matveev пишет:

цитата:

(хотя, наверное, ответ "нет", так как осмотр занимает основное время, отпущенное на каждого человека, и из-за него собственно очередь и образуется).

Лично у меня осмотр со стороны дискомфорта заключался в переписывании показаний счетчиков...
Очень много времени занимает заполнение всяких бумажек (договоры, акты и т.п.).

И кстати, сейчас светлое время суток длится всего ~7 часов. В остальное время осматривать квартиру нереально. Либо для этого надо как минимум запастись патронами, лампочками и отверткой.

 Отправлено: 20.01.10 09:54. Заголовок: matveev Согласен с в..

matveev Согласен с вами. Так как надо посмотреть и составить акт. Так спокойнее будет. А то получается получим ключи и ждать еще несколько месяцев до устранения.
Первая очерель что по этому поводу скажет ?

 Отправлено: 20.01.10 10:26. Заголовок: Сегодня разговаривал..

Сегодня разговаривал по телефону (городскому) с А.Д.Зарецких.
Резюме: оплата с момента получения ключей.
Но! Получение ключей, осмотр и подписание акта с ПИК-Комфорт - это один день.
Таким образом, ситуация вырождается в два варианта (все из устного разъяснения Зарецкого).
1) До тех пор пока нет договорных отношений с УК, все претензии к застройщику (наверное, правильнее продавцу, так как договорные отношения у нас с продавцом и акт естественно с ним). Осмотр до подписания акта приема-передачи с ПИК-Риэлти возможен. Вы приходите к Зарецких, Вам дают сопровождающего (охранника), Вы смотрите-записываете-фотографируете, и на подписание акта в ПИК. ПИК устраняет недостатки (неважно чьими силами).
2) В день получения ключей (акт приема-передачи с ПИК-Риэлти уже подписан) Вы производите осмотр, подписываете акт осмотра, где и указываете недостатки, которые устраняет уже ПИК-Комфорт. Но оплата с даты получения ключей, а не с даты, когда Вы сможете заселиться после устранения недостатков.

Но это все теоретически, практика, похоже, все-таки - это вариант 2.
И речь идет, конечно, о критических (относительно кошелька того или иного покупателя) недостатках, которые мы хотели бы устранить за счет продавца или УК.

 Отправлено: 20.01.10 13:08. Заголовок: что удалось сегодня ..

что удалось сегодня узнать:
1. Строило телевидиние на подряде Мостелеком. На сегодня в Мостелекоме нашего адреса нет в базе. Более того договор с ними на обслуживание тоже еще не существует. Дискомфорт вообще в своем духе..."типа, вы еще только заезжать начали, дом не достроен полностью, а уже антену хотите..." Однако, вопрос на контроль поставлен.
2. Домофон. В квитке нашла таки оплату в размере 163р71 коп. А означает это, что уплачена сумма за вход в подъезд. Этот вопрос тоже решаем в ближайшую неделю. У кого дома нет трубки домофонной/либо кому скоро надо, что бы она работала пишите мне.
3. Телефонизация. МГТС сдал 4 дом. Кому нужен там телефон пишите заявку с любом офисе МГТС. 6 дом со дня на день должны подключить. 8 пока не ясно. В любом случае, заявление в МГТС написать можно. КАк только появится возможность подключить телефон они свяжутся.
4. Далее перерасчет за вывоз мусора в д.6. Нужно обратиться к г-ну Зарецких написать ему заявление, он его подписывает и должны сделать .

 Отправлено: 20.01.10 17:28. Заголовок: интересно а возможен..

интересно а возможен вариант когда по результатам осмотра формируется список замечаний, но акт приемки с ПИКом не подписывается до устранения замечаний?
Почему мы должны подписывать акт по квартире с недоделками...

 Отправлено: 20.01.10 21:52. Заголовок: ну, вот, друзья, уже..

ну, вот, друзья, уже домофон в д.6 (по крайней мере 3-й подъезд точно) заработал полностью. Трубка домофонная в квартире работает!
Один вопросик снялся.