Отправлено: 12.11.07 13:01. Заголовок: Заселение П-3М

На подъездах появились объявления о заселении - УРА!!!, Дождались :)
Предлагаю делиться информацией об этом здесь.

 Отправлено: 27.01.10 13:26. Заголовок: а я могу добавить ,ч..

а я могу добавить ,что обычно входит в рабочку, описанную redpanda
1. Общий исходный план квартиры с замерами
2. План сносимых и вновь возводимых перегородок
3. общий план получившейся квартиры с расстановкой мебели
4. план полов с описанием площади, материалом (паркет, плитка, ламинат и т.д.), а так же метры плинтусов и материал плинутсов. Все это по каждому помещению с рисунком укладки (как укладыается плитка, доски паркетные и т.д.
5. План теплого пола (нарисовать на квартире площадь теплого пола.
6. план потолка (если есть гипсокартонные конструкции) с указанием в минусе мм от потолка вниз сколько их опускать и где (прям рисунок потолка по квартире).
в виде сноски здесь жи приводят узел потолка:конструкция, как она выглядит, ее размеры и где будут проложены лампы и как они закрыаются потолочным карнизом. указыается в виде поперечного сечения потолка, как бы вид сбоку изнутри его.
7. план освещения (указать где какой свет, СКОЛЬКО ламп, КАКИЕ лампы, пронумероватьсвет и сопоставить с выключателями), указать, где будут для него выключатели (номерами указать какой свет они выключают). Добавить выключатели ТП (по-мому сюда его рисуют).
8. План электрики: где в какой комнате розетки и сколько
по пунктам 7-8 указать так же расположение выключателей и розеток(стока-то см/мм от такой стены, стока-то от пола (чистого).
9. отдельный лист на стены - по комнатам - площадь и материал (краска, обои)
10. развертки по гипоскартонным конструкциям (с размерами).
11. Развертка по ванной - все стены. отдельно с размерами - размещение (сантехника, санфаянс).
12. раскладка плитки в развертке (прям нарисовать как класть - заполнить каждое пространство ванной (стены, пол).
что-то еще. но уже не вспомню.
не забудьте в плане электрики указать все доп оборудования, что будете устанавливать, чтобы не забыли (проточный водонгареватель, где вытяжка, где принудительная вытяжка и т.д.).
вот этот пакет даать рабочим для осмечивания ст-ти ремонта.
а дальше уже по этим чертежам они делают ремонт :) шаг влево-право - согласовывается с заказчиком (мало ли, вы ошибетесь в чертежах).

еще хорошо бы иметь визуализацию всех помещений, чтобы они понимали, что в итоге должно получиться. и если чертежи противоречат ей или имеют неточности - уже совместо решать, как делать - по чертежу или приближатьк визуализации. ну и пл.с к этому вам сразу скажут, что реализуемо, а что требует доработки в виду сложности или непрактичности :)

 Отправлено: 27.01.10 13:38. Заголовок: BlueEyeS Но я так по..

BlueEyeS Но я так понимаю все эти планы ещё надо согласовывать в каких-то инспекциях? Или я тупо запираюсь в квартире делаю всё как положено, качественно и дорого, а потом УК мне не подписывает акт о выполнении ремонтных работ без этих согласований? или согласований никаких не надо?

 Отправлено: 27.01.10 13:39. Заголовок: vladu75 как договори..

vladu75 как договорились о выдаче? Мне каждый раз говорят, что еще не выдают ключи и точно информации о том, когда будут тоже нет.

 Отправлено: 27.01.10 13:42. Заголовок: A&E Если нет пе..

A&E
Если нет переноса стен, дверных проемов, выходов труб и тд., то согласование не нужно.

 Отправлено: 27.01.10 13:46. Заголовок: Polya а то что есть ..

Polya а то что есть какой-то регламент выполнения покрытий пола? я вот планирую пол делать допустим сухой не наливной, так если что не так соседи вызовут жилинспекцию и те мне пол вскрывать будут? =))) А может и заставят всё переделывать мне так сказали.....я кстати не планирую никаких перепланировок.

 Отправлено: 27.01.10 13:52. Заголовок: Вот только что звони..

Вот только что звонил в Жилинспекцию =) сказали если полы будете делать не по проекту, то надо согласовывать у них, спрашиваю как согласовать они говорят у них живая очередь берите тех паспорт из БТИ и приходите, я им говорю у меня нет собсвенности, а они тогда сидите ждите =) То же касается электрики и всего остального =) Зато тех надзор говорит что заплатите 141 рубль/м2 и делайте что хотите =)

 Отправлено: 27.01.10 14:05. Заголовок: A&E полностью с..

A&E полностью с Вами согласен! Я тоже общался с технадзором дискомфорта, им в принципе ВСЕ РАВНО!, только деньги платите, во первых 141руб./м2 о которых Вы пишите, а вовторых по электрики в технадзор нужно платить отдельно дополнительные деньги, в зависимости от того, что у Вас, если глабальное изменение электрики (переустройство сетей) то в районе 5000 руб., а если не значительное то около 2000 руб.
При общении с инженером из дискомфорта, он говорит о необходимости согласования значительных изменений с Мосжилинспекцией (например, как он мне привел пример о том, что если хозяин применяет современные материалы по шумоизоляции, это необходимо согласовать с Мосжилинспекцией, в противном случае представитель дискомфорта с инспектором из Мосжилинспекции могут прийти к Вам домой и сделать "раструб" для того, чтобы узнать какие слои и чего применялись для подготовки пола.....), полный бред!!!

 Отправлено: 27.01.10 14:14. Заголовок: tion05 так он мне то..

tion05 так он мне тоже самое сказал, но в тоже время я разговаривал с представителем тех надзора, он мне сказал что согласно главе 4 жилищного кодекса все изменения и согласования это полномочия главы управы, но тот не заморачивается этими вопросами, а жил инспекция делает это всё поперёк жилищному кодексу и типа просто зарабатывает деньги на согласованиях

 Отправлено: 27.01.10 14:45. Заголовок: A&E пишет: то ..

A&E пишет:

цитата:

то что есть какой-то регламент выполнения покрытий пола? я вот планирую пол делать допустим сухой не наливной,

есть нормы на выполнение работ. и всякие там требования. это должны знать рабочие. зависит это от какждой ситуации отдельно - перепад уровня, материал перекрытий и проч. и проч.
A&E пишет:

цитата:

если что не так соседи вызовут жилинспекцию и те мне пол вскрывать будут? =)))

а каким образом они выявят, что что-то "не так"? :))))) если к ним стяжка не потечет, они ничего не выявят :) а чтобы не потекла - либо гидроизоляцию, либо рабочим дать распоряжение сделать НОРМАЛЬНУЮ стяжку :) она не потечет :)

никакие планы согласовывать не надо, если нет перепланировки. План электрии, что я написала - это всего лишь картинка. НАСТОЯЩИЙ план электрики выглядит совсем по-другому и исполняет его профессионал электрик. С указанием ВСЕХ проводов, там еще какой-то ерунды, куча расчетов, сопротивлений, я думаю, и проч этой фигни. Там же указыается нагрузка и расчитывается необходимая мощность на квартиру.

Но если у Вас будут автоматы на каждое оборудование и Вы не будете мутить ничего сверх такого супер-пупер (там проточный супер мощный водонагреватель и т.д.) то можно забить на согласование плана электрики. Вы же не будете все 80, допустим, точек включать одновременно. К тому же, больше, чем отведено на квартиру, у вас не пройдет :))

что касаемо УК - там профессионалов нет. там собралась кучка народа, повесили себе ярлыки спецов и ходят всем рассказыают, что они должны контролировать каждый чих в вашем ремонте. Хотите отмахнуться от назойливой мухи - платите им, не хотите - не платите. Толку от них реального, кроме того, что отстанут - нет.

 Отправлено: 27.01.10 14:48. Заголовок: tion05, A&E, они..

tion05, A&E, они вам потом будут рассказыать, что штробить стены под розетки нельзя, надо их вместе с проводами в штукатурку зашивать
это запугивание людей, чтоб выкачать из них денег :))))))))))))

 Отправлено: 27.01.10 17:07. Заголовок: О получении ключей т..

О получении ключей тесть договаривался...при нас, кажется, еще несколько человек из нашего дома получали)))

 Отправлено: 28.01.10 12:49. Заголовок: Нам позвонили вчера ..

Нам позвонили вчера из ОДС, мы идем завтра за ключами :)) 8 дом
Они кстати уже со вторника выдают.
Так что можно переезжать в тему "А мы уже живем"

 Отправлено: 28.01.10 14:22. Заголовок: :sm12: Ну, до этого..

Ну, до этого еще далеко...с тем ремонтом, что там сейчас - я даже представить себя не могу живущим в такой квартире

 Отправлено: 28.01.10 15:26. Заголовок: vladu75 пишет: Нам ..

vladu75 пишет:

цитата:

Нам позвонили вчера из ОДС, мы идем завтра за ключами :)) 8 дом Они кстати уже со вторника выдают. Так что можно переезжать в тему "А мы уже живем"

Поздравляю! А Вы не знаете, какие по счету были? Хочется понять скорость выдачи...

 Отправлено: 28.01.10 15:48. Заголовок: А мы только сегодня ..

А мы только сегодня получили)))) Д.6 - радости......!!!!! Ух!

 Отправлено: 28.01.10 16:03. Заголовок: Поздравляю от всей д..

Поздравляю от всей души

 Отправлено: 28.01.10 17:35. Заголовок: BOriSS Поздравляю! ..

BOriSS Поздравляю!
Larika Просьба:
1. Посмотрите, есть ли горячая вода в кранах (ванная/душ, кухня) в доме 8. Мне сегодня в ОДС сказали, что воды горячей нет и неизвестно когда будет (неизвестно - в смысле они в ОДС не знают). Судя по тому, что в туалете в щитке трубы горячие просто не дают напор воды (экономят солярку). Спросите у Зарецких - он наверняка должен знать.
2. Спросите когда будет работать телевизионная антенна (в платежку ее уже сейчас включат).
Спасибо.

В первом (ближе к дороге) подъезде грузовой лифт изнутри уже обит фанерой, чтоб при переезде не загадили. Пассажирский - не работает. Большой лифт работает в грузовом режиме (уехать можно только с первого этажа - после полного выхода/разгрузки в течение 10 минут стоит и сам уезжает вниз).
Консьерж Кира сидит (предыдущую Елену перевели в подъезд 4). Охрана вокруг дома периодически прогуливается, не забывая консьержей ;)
Электричество временное. Вода в кранах холодная (горячая вообще не течет). Батареи - очень горячие!
Счетчики на воду (ХВС и ГВС) и электричество (2-х тарифные день/ночь) установлены.
23 января 2010 г. в подъезде 1 были сообщения для заезжающих:

Почтовые ящики повесили.


Лифт обит фанерой - не курить. На самом деле он металлический :)


Режим ремонтных работ


ПИК-Комфорт, график приема (есть бабло - велкам).


Телефоны при чрезвычайных ситуациях (это когда ПИК-Комфорт уже ничем помочь не может и бабки кончились)

 Отправлено: 28.01.10 18:12. Заголовок: petr20 могу предложи..

petr20 могу предложить проточный водонагреватель во временное пользование)) нас он спас!

 Отправлено: 28.01.10 18:12. Заголовок: Larika А в пик вы ..

Larika А в пик вы уже ходили ? акт приема передачи подписывать ?

 Отправлено: 28.01.10 18:14. Заголовок: Masherchik Я так и п..

Masherchik Я так и планирую поступить - прикупить на случай отключения воды, в т.ч. на 2 недели летом.
Спасибо за предложение, но не хотел бы обременять Вас...