Отправлено: 29.11.09 21:34. Заголовок: Ответы и советы первой очереди для второй

Ребят, вот решила создать темку в связи с появившимися вопросами.
1-я очередь, скажите, плиз, как у вас обстояли дела с лифтами сразу после получения ключей. Включили ли сразу или нет? Как вы вообще переезжали, как мебель завозили? Что подсказать можете? Я как подумаю, что придется с ребенком пешком и не один раз в день
Еще с какими серьезными существенными трудностями столкнемся при переезде с малышами в новострой первые месяц-два-пол года? И как побороть эти трудности если на съемной сидеть не охото больше.

 Отправлено: 29.11.09 21:42. Заголовок: у нас долго было тол..

у нас долго было только холодное водоснабжение :( спасал водонагреватель, но помыться толком не получалось с проточным. И свет когда был не на постоянной основе, то иногда вырубало посреди дня, вечера и вообще когда вздумается, на час-два (соответственно и лифт не работал).

 Отправлено: 29.11.09 21:43. Заголовок: Alenka долго это ск..

Alenka долго это сколько?

 Отправлено: 29.11.09 21:46. Заголовок: грубо говоря - ключи..

грубо говоря - ключи с весны, заехали в конце лета, воду и постоянную энергию дали к прошлому НГ приблизительно.

 Отправлено: 29.11.09 22:02. Заголовок: lampaaladina у нас ..

lampaaladina у нас (16 дом) никаких проблем не было, переехали одни из первых. Лифт почти всегда работал, электричество было. Может пару раз выключали на час, не больше. Единственное, что вспоминается - это шум от ремонтов в соседних квартирах, но в детское время более-менее соблюдали тишину. Правда из окон частенько наблюдала первый и второй подъезды, которые частенько сидели без света. Если устроитесь в сад, то вообще будет здорово.

 Отправлено: 29.11.09 22:06. Заголовок: Скажите, а в первой ..

Скажите, а в первой очереди были квартиры с отделкой? Если да, то когда Вы переехали после получения ключей сразу или некоторе время подождали пока
недоделки устранят (если они были)?

 Отправлено: 29.11.09 22:10. Заголовок: redpanda насколько п..

redpanda насколько помню - таких квартир не было, может только у ФСБ.

 Отправлено: 30.11.09 11:27. Заголовок: При наличии 2х лифто..

При наличии 2х лифтов первый год, работал только грузовой, что скорее всего связано было с отсутствием постоянного электричества и беспокойством за сохранность пассажирского лифта, когда работал тот единственный ) воспользоваться им для спуска-подъема было проблематично в связи с постоянными погрузочно-разгрузочными работами, так что "да" некоторые проблемы с лифтами наблюдались.
Коммерческих квартир с отделкой в первой очереди не было, так что у нас если что и исправляли так это окна, что в нашем случае было сделано достаточно оперативно, будет ли ПИК переклеивать зацветшие обои и если да то как быстро - бАльшой вопрос.

 Отправлено: 30.11.09 11:33. Заголовок: Gato обои я и сама п..

Gato обои я и сама поклею, лишь бы жить было возможно

 Отправлено: 30.11.09 13:05. Заголовок: lampaaladina нагрева..

lampaaladina нагреватель предусмотрите обязательно, хотя может быть у вас сразу будет горячая вода, но все равно, в периоды отключения вещь полезная, тем более что при ремонте его можно запихнуть куда - нибудь подальше (если он накопительный).

 Отправлено: 12.12.09 22:14. Заголовок: У нас, кстати, была ..

У нас, кстати, была проблема с заносом холодильника)) Еле занесли до лифта) Причем, он у нас не самый большой))

Мебель вся новая) Была в разобранном виде)

lampaaladina, если будете ставить кухню, искренне рекомендую "Кухонный двор") У меня массив дуба в сочетании с глянцевыми поверхностями) Техно)

 Отправлено: 12.12.09 23:11. Заголовок: im200.ru интерне маг..

im2000.ru интерне магазин недорогой мебели

 Отправлено: 13.12.09 11:37. Заголовок: agpecam Вы там заказ..

agpecam Вы там заказывали?

 Отправлено: 13.12.09 11:59. Заголовок: да-не 1 раз, кухню и..

да-не 1 раз, кухню и т.д.

 Отправлено: 11.01.10 22:04. Заголовок: Уважаемые соседи, жи..

Уважаемые соседи, жители первой очереди подскажите как у вас обстояло дело с межпанельными швами. знаю что строители их заделывали, проблемы с ними проявляются не сразу а через 1 - 1.5 года. у друзей в новостройке так было пришлось прибегать к помощи альпинистов.
у вас при дальнейшем проживании вопросов не возникало?
никто не занимался дополнительной герметизацией швов, а так же гидроизоляции балконов?
и отдельный вопрос к жителям последних этажей на счет протечек с крыши?
Заранее спасибо.

 Отправлено: 11.01.10 22:23. Заголовок: marina я когда полу..

marina я когда получал ключи, мне управляющий комфорта специально говорил о необходимости заделки межпанельных швов, кончно внешнии швы можно заделать только при помощи альпинистов, но внутренние швы во всей квартиры я в обязательном порядке заделаю. При вскрытии швов я там обнаружил утеплитель, такой же как и тот что применялся при внешней заделки. А за этим утеплителем пустота и сквозняк, там пены даже и близко нет, так что рекомендую по крайней мере обязательно заделать хотя бы внутренние межпанельные швы в квартире...

 Отправлено: 12.01.10 10:51. Заголовок: tion05 пишет: При в..

tion05 пишет:

цитата:

При вскрытии швов я там обнаружил утеплитель, такой же как и тот что применялся при внешней заделки. А за этим утеплителем пустота и сквозняк, там пены даже и близко нет

http://new-peredelkino.borda.ru/?1-12-20-00000010-000-0-0-1218839268

 Отправлено: 12.01.10 10:52. Заголовок: tion05 пишет: я ког..

tion05 пишет:

цитата:

я когда получал ключи ....

tion05 спасибо за инфу ключи еще не получила, обязательно просмотрю все не знала что и внутри тааакие проблемы

 Отправлено: 12.01.10 12:59. Заголовок: marina пишет: как у..

marina пишет:

цитата:

как у вас обстояло дело с меж панельными швами

- никак, пустота. Вызывали альпинистов. Заполняли швы по бокам и сверху, т.е. буквой "П". Не помню точно, но кажется за 4х комнатную (заделывали 3 стороны) заплатил 12 т.р. Очень довольны. Не дует, тепло. А знакомый не стал делать, так зимой, на кухне, в вернем углу пошла влага, затем плесень (грибок). Задул, переклеил обои!
lampaaladina пишет:

цитата:

как у вас обстояли дела с лифтами

- т.к. было включение электричества по временной схеме, очень долго работал только 1 лифт. Постоянно отключался из-за перегрузки - мощности не хватало.
lampaaladina пишет:

цитата:

Еще с какими серьезными существенными трудностями столкнемся при переезде с малышами

- дикий шум от перфораторов, с редкими перерывами и обед, остальное ерунда!

 Отправлено: 12.01.10 13:09. Заголовок: Швы расковыривать, п..

Швы расковыривать, переделывать необходимо ВСЕ! где-то поможет от шумных соседей, где-то спасет от холода, тут естественно особое внимание швам стыковки с нежилыми помещениями и улицей у наших знакомых одна стена торцевая уличная, так они не поленились ее утеплить полностью.
Кста не забудьте про стаканы (вроде так ) в полу их тоже лучше расковырять и "позаделывать" на совесть

 Отправлено: 13.01.10 22:07. Заголовок: Gato пишет: Вызывал..

Gato пишет:

цитата:

Вызывали альпинистов. Заполняли швы по бокам и сверху, т.е. буквой "П". Не помню точно, но кажется за 4х комнатную (заделывали 3 стороны) заплатил 12 т.р. Очень довольны. Не дует, тепло

Вышлите, пожалуйста, контакты альпинистов в личку.

Судя по опыту первой очереди- швы однозначно надо заделать и на УК в этом вопросе надеяться нечего.
Если есть желающие, можно объединиться и коллективно заказать альпинистов, должно получиться дешевле.

 Отправлено: 13.01.10 22:24. Заголовок: Электричество было н..

Электричество было непостоянным, на дизель-генераторах. На себе нес унитаз, 26 кг брутто на 17й этаж. Чуть не помер ))) Много чего еще носил. Доски 3-метровые, например, 9 раз за полдня (в лифт не входят).
Да, знайте, правая дверца большого лифта открывается вручную!

Теперь с наступлением зимы тянет на рынок - прикупить, понимаешь, уголков разных и еще пару мешочков ротбанта.... Ностальгия....

 Отправлено: 13.01.10 22:58. Заголовок: marina пишет: Судя ..

marina пишет:

цитата:

Судя по опыту первой очереди- швы однозначно надо заделать и на УК в этом вопросе надеяться нечего. Если есть желающие, можно объединиться и коллективно заказать альпинистов, должно получиться дешевле.

не торопитесь пока, рабочие, когда будут ремонт делать, скажут, дует или нет. Мы внешние швы не трогали, только внутри квартиры. так у нас сейчас там оооооооочень тепло.

 Отправлено: 14.01.10 08:15. Заголовок: мы тоже только внутр..

мы тоже только внутри все швы скрывали. подумываем про внешние швы балкона, по углам поддувает.

 Отправлено: 14.01.10 09:11. Заголовок: Для второй очереди с..

Для второй очереди, с какой-никакой готовой отделкой квартир, сложность в том, что если решаешь утеплять швы (внутри, по крайней мере), это автоматически означает начало полноценного ремонта. Поэтому, мы пока утеплять не будем.

Хотя снаружи, может быть стОит в подобной ситуации?

 Отправлено: 14.01.10 09:42. Заголовок: Helene, хз. мож и ст..

Helene, хз. мож и стоит.
в той квартире, где мы сейчас живем в солнцево неоднократно снаружи что-то делали рабочие ДЭЗа, все равно по углам гуляет ветер и вздуваются обои. Т.е. надо еще и внутри все разбирать.

 Отправлено: 14.01.10 11:32. Заголовок: Контактов не осталос..

Контактов не осталось, но точно заказывали их через УК, в 14 доме должны быть координаты!

 Отправлено: 20.01.10 02:50. Заголовок: Думаю, буду неодинок..

Думаю, буду неодинок в своей просьбе. Кто может выложить планы квартир П-3М с размерами?
Только не те, что можно найти на разнх сайтах недвижимости, а измеренные своими руками. Можно было бы ориентировочно начать прикидывать как меблировать квартиру и прочее.

 Отправлено: 20.01.10 09:37. Заголовок: matveev пишет: Кто ..

matveev пишет:

цитата:

Кто может выложить планы квартир П-3М с размерами?

Внимательно читайте форум, размеры есть здесь.

 Отправлено: 20.01.10 10:01. Заголовок: Роман пишет: Внимат..

Роман пишет:

цитата:

Внимательно читайте форум, размеры есть здесь.

Лично у меня (з-ёха) эти размеры не совпадают...
Например там кухня 3.25x3.52, а у меня 3x3.40

Так-что нужно лично ехать и обмерять...

 Отправлено: 20.01.10 10:46. Заголовок: Роман пишет: Внимат..

Роман пишет:

цитата:

Внимательно читайте форум, размеры есть здесь.

По 2-шке приличный эскиз. А вот есть ли у кого аналогичные по 1-шке, 3-шке, 4-ке?

 Отправлено: 20.01.10 11:13. Заголовок: matveev, Вы все равн..

matveev, Вы все равно точно не попадете. Размеры одной квартиры могут отличаться от другой. Поэтому берите примерно уже имеющиеся обмеры и подгоняйте их под свою площадь. Ну визуально просто прикиньте, чтобы получить такую-то площать комнаты, сколько метров должна быть ее ширина и длина, чтобы план походил на эскиз квартиры в целом (квадратики и прямоугольники). Ванная в П3М стандартная как у Всех (померяйте ту, где Вы сейчас живете), только сделайте ее поглубже на глубину воздуховода и подгоните под площать на картинке своей квартиры, либо возьмите за основу уже то, что выложено здесь на форуме. и т.д. и т.п.
этого для начального этапа вполне достаточно, что бы прикинуть расстановку мебели и планировку.
А потом уже позже сделаете более точный замер и подкорректируете то, что у Вас уже начерчено.

По крайней мере я так делала. Расчертила план квартры примерно, на глазок, еще в тот момент, когда мы ПДКП еще не подписали, тогда еще дом достроен не был :)

Еще можете вот тут глянуть:
http://www.ivd.ru/type.xgi?id=0&search=ok&romcount=3&SQUARE=&rebuild_object_id=0&project=0

а еще - яндекс поиск помогает :)

 Отправлено: 20.01.10 13:10. Заголовок: matveev Полную док..

matveev

Полную документацию по серии П-3 М можно посмотреть на сайте РИК.RU: переходите на сайт ДСК-3 (там есть окно переход на сайты компаний входящих в ГК ПИК), дале в левом верхнем углу открываете "Проектная документация" , далее выбираете наружная и внутренняя отделка и открываете Папку АС-7-2-17этажи и смотрите файлы, там вы найдете точные планы квартир серии П3М.

 Отправлено: 20.01.10 13:23. Заголовок: Влад пишет: наружна..

Влад пишет:

цитата:

наружная и внутренняя отделка

каракули открывает

 Отправлено: 20.01.10 13:44. Заголовок: у меня все хорошо от..

у меня все хорошо открылось

 Отправлено: 20.01.10 14:17. Заголовок: matveev я отправил ..

matveev
я отправил Вам по эл.почте обмерный план. замерял сам электронной рулеткой.
если кому то еще нужно пишите в личку.

 Отправлено: 22.01.10 13:26. Заголовок: Есть очень интересна..

Есть очень интересная ссылка с сайта наших собратьев купивших квартиру в ПИКе и Миеле в мкр "Волгоградский". Там есть очень дельные советы по началу ремонта - http://www.volgogradsky.ru/forum/viewtopic.php?t=5478&postdays=0&postorder=asc&&start=0

 Отправлено: 27.01.10 17:09. Заголовок: Соседи из первой оче..

Соседи из первой очереди подскажите пожалуйста, что необходимо сделать для получения разрешения на установку кондиционера в УК?
Нужен ли Вам был проект со схемой установки кандиционенра (нужно ли был он вообще, необходимо ли было этот проект с кем-то согласовывать..). А то я уже третью неделю никак не могу решить этот вопрос с дискомфортом, они все кормят и кормят завтраками, а если этот же вопрос задать технадзору, то как я уже писал в другой теме ему вообще все равно, кроме денег, ключи от чердака выдает все-таки не технадзор, а инженер дискомфорта..
Какой у Вас был порядок сначала, до конца (установка кондиционера) по решению этого вопроса

 Отправлено: 29.01.10 10:22. Заголовок: lampaaladina хотела ..

lampaaladina хотела у вас спросить -переписав с БЖФ договор ПКП под какой он у вас сейчас %.

 Отправлено: 29.01.10 10:41. Заголовок: лень искать, напишу ..

лень искать, напишу здесь, (не помню, говорили ли об этом).
Проверяйте до подписания акта приема квартиры уровнем окна. Мы только сейчас заметили, что они кривые. Визуально это не заметно было, а как придет время отделку делать - сразу будет понятно, но уже поздно.

 Отправлено: 29.01.10 12:07. Заголовок: очень жду совета по ..

очень жду совета по установке полотенцесушителя " Сунержа".Рабочие уже неделю мучаются.Что-то с трубами в стояке.

 Отправлено: 29.01.10 12:14. Заголовок: BlueEyeS пишет: лен..

BlueEyeS пишет:

цитата:

лень искать, напишу здесь, (не помню, говорили ли об этом). Проверяйте до подписания акта приема квартиры уровнем окна. Мы только сейчас заметили, что они кривые. Визуально это не заметно было, а как придет время отделку делать - сразу будет понятно, но уже поздно.

никогда не поздно звони в комфорт пусть приходят, вынимают и ставят ровно, мы заметили в аналогичной ситуации когда уже квартира белая )) была ничего пришли переделали.

 Отправлено: 29.01.10 15:29. Заголовок: Наиля, их переварива..

Наиля, их переваривать нужно. Делают люди из УК.

 Отправлено: 30.01.10 14:14. Заголовок: А мы сегодня,осматри..

А мы сегодня,осматривая окна,обратили внимание,что на некоторых выпирает в нижнем углу какая-то часть рамы,что ли....в принципе - не сильно и не везде,но фиг знает - что будет через год...обращаться переделывать?

 Отправлено: 01.02.10 11:43. Заголовок: приглашала.Берутся п..

приглашала.Берутся переварить,но100процентную гарантию не дают.Решили поставить электрический полот.сушитель.

 Отправлено: 01.02.10 11:52. Заголовок: Наиля, а ни на что о..

Наиля, а ни на что они гарантию не дают. и бумажку тоже. все в карман.
Мы переваривали. и батареи меняли их руками, без их участия не получится стояки перекрыть....

 Отправлено: 02.02.10 14:03. Заголовок: Для интереса.Полотен..

Для интереса.Полотенцесушитель горячий?И это в наших домах?У нас не получилось.Дошли до того,что надо переваритьно даже те,кто нам менял батареи,в сомнении.Так что вот так!Бум электрическиий

 Отправлено: 02.02.10 15:13. Заголовок: и мы электрический п..

и мы электрический повесили

 Отправлено: 02.02.10 15:48. Заголовок: а мы обычный))) и ба..

а мы обычный))) и батареи заменили - в квартире теперь тяплооооо)

 Отправлено: 05.02.10 22:10. Заголовок: Жарко в квартире.Пос..

Жарко в квартире.Посоветуете может своего мастера по пол.сушителям.Ключи получим в 7А,установим.Очень хочется узнать как это делается.Наши рабочие за 15 лет впервые столкнулись с таким стояком.Целую неделю мучились.Ну и никак.

 Отправлено: 05.02.10 22:39. Заголовок: Есть много способов ..

Есть много способов решения данной "проблемы"

Первый.
Переварить ввод и вывод полотенцесушителя выше и, соответсвенно, ниже существующих, одновременно развернув их в левывый дальний угол, уменьшив количество поворотов трассы водоснабжения полотенцесушителя.
При повороте трасс водоснабжения использовать фитинги не на 90 градусов, а два по 45 градусов.

Второй.
Поставить клапаны обратного хода (в соответствии с направлением потока) на ввод/вывод полотенцесушителя + ВРЕЗАТЬ на входе в полотенцесушитель ханивел-регулятор давления + специализированный циркуляционный насос (220 V).

Третий.
Купить электрический:), тем самым сэкономив минимум 8000 руб на переваривании выходов полотенцесушителя и т.д.

 Отправлено: 06.02.10 00:45. Заголовок: Gato пишет: никогда..

Gato пишет:

цитата:

никогда не поздно звони в комфорт пусть приходят, вынимают и ставят ровно,

а мы сами справились :))) наша бригада увсе сделала :)

 Отправлено: 08.02.10 16:34. Заголовок: Соседи, подскажите, ..

Соседи, подскажите, как лучше поступить...
Начали делать ремонт, решили перенести радиатор отопления, пригласили инженера из УК. Он все посмотрел, с радиатором сказал проблемм не будет, но наехал по поводу наших переделок:
- переноса распределительного щитка и установки доп розеток,
- короба от вентиляции под вытяжку (с его слов это ухудшает работу вентиляции),
- трубы отопления зашили гипсокартоном (должен быть доступ к трубам говорит надо делать лючки на всей протяженности трубы),

Еще сказал, что на изменение электрики и водопровода нужен проэкт, надо заключать договор технадзора и. т.д.

Он был очень убедителем, но договор технадзора и проэкты это деньги, которые сейчас найти тяжело.

Договорились с инженером обсудить все вопросы при следующей встрече, но ясного понимания в каком ключе вести с ним беседу нет.
Какие санкции УК вправе применить, если мы откажемся платить за технадзор?
Насколько обоснованы его претензии?
Может у кого-то была подобная ситуация поделитесь опытом!

 Отправлено: 08.02.10 16:46. Заголовок: marina, marina пишет..

marina,
marina пишет:

цитата:

- переноса распределительного щитка и установки доп розеток

Вас разводят на бабло...
не знаю, что с щитком (но моя знакомая, электрик по образованию, а на практике ГИП в энергетике, в свое время говорила, что перенести можно без проблем, про проект ничего не говорила, может и надо ).
про розетки - покажите мне хоть одного, кто их не делал????

а что Вы с коробом сделали, я не поняла? если под вытяжку на кухню такую трубу от него к вытяжке (как это назыается???), то это делают все , если Вы его где-то продолбили/сократили или еще чего-то - низя. если очень хочется - нужно согласовывать вместе с перепланировкой.

по трубам - тож хз, все вроде делали и ничего. мы не стали. нас дизайнер отговорил, тоже сказал, что трубы должны быть в доступности. Тут, мне кажется, он прав по поводу допуска и лючков.

по проекту и технадзору - говорят всем. тут Вам решать - заплатить ИМ только (без проекта) за технадзор - они останут, или посылать и ничего не платить...
у нас все тож самое было, нам еще рассказывали, что проводку и новые розетки нужно в штукатурку зашивать, ни в коем случае не штробить стены

 Отправлено: 08.02.10 20:24. Заголовок: BlueEyeS спасибо за ..

BlueEyeS спасибо за ответ

BlueEyeS пишет:

цитата:

если Вы его где-то продолбили/сократили или еще чего-то - низя.

нет мы ничего не сокращали не долбили, просто как и все делают гофрированную трубу протянули к вытяжке и зашили это дело в гипсокартон.

Если кому поможет наш опыт сначала делайте все что надо с УК (переносите радиаторы, сан технику с ними), а потом уже сами все без них, чтоб после этого в квартире не появлялись и проектов никаких не просили.

Порылась в инете, консультанте, если кому пригодится инфа следующая:
статья 25 глава 4 Жилищного кодекса Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

на сайте Мосжилинспекции прямо говорят, что перенос розеток, разводка, замена проводов от входа в квартиру - это изменения не требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/appealsq/CE772C105142AE04C325758E003AE38F

есть ряд судебных решений о том, что если производимые преобразования не затрагивают сведения подлежащие внесению в технический паспорт помещения, то переустройства в таком случае нет и процедура согласования, предусмотренная ЖК на них не распространяется.

 Отправлено: 09.02.10 10:52. Заголовок: marina пишет: нет м..

marina пишет:

цитата:

нет мы ничего не сокращали не долбили, просто как и все делают гофрированную трубу протянули к вытяжке и зашили это дело в гипсокартон.

Это, точно, фигня.
Систему вентиляции дома это не ухудшает (если только при включенной вытяжке, у соседей обратная тяга может быть).
Ухудшается естественная вентиляция квартиры, что бы этого не было необходимо устанавливать тройник.

 Отправлено: 09.02.10 12:19. Заголовок: БАртем, а что такое ..

БАртем, а что такое тройник??

 Отправлено: 09.02.10 15:28. Заголовок: BlueEyeS пишет: БАр..

BlueEyeS пишет:

цитата:

БАртем, а что такое тройник??

Подводя канал от вытяжки в вентиляционное отверстие кухни, вы не должны тем самым закрыть это отверстие, то есть в месте подсоединения конструктивно должна остаться вент. решетка. Т.обр., тройник делит канал вентиляции на решетку (физически новую) и на канал, идущий к вытяжке. При выключенной вытяжке естественная вентиляция работает по-прежнему.
Насколько я знаю, есть так называемые торцевые площадки, устанавливаемые вместо вент. решетки. В такой площадке есть как небольшая решетка, так и патрубок для присоединения канала, идущего к вытяжке. Но если канал зашивали в ГК, то еще проще. В ГКЛ и надо вмонтировать новую решетку и использвать обычный тройник. Ваши рабочие лучше это покажут. (я то всю жизнь своими руками конопачусь, поэтому рассуждаю по своему разумению).

 Отправлено: 09.02.10 15:34. Заголовок: упс.. пойду смотреть..

упс.. пойду смотреть, как у нас сделано..

 Отправлено: 09.02.10 16:39. Заголовок: BlueEyeS Типа того, ..

BlueEyeS Типа того, что matveev сказал
Только когда еще ремонт, лучше встроить как - нибудь

 Отправлено: 09.02.10 16:41. Заголовок: уже не встроем -у на..

уже не встроем -у нас по проекту не проходит, красота вся рушится :( хрен с ним. окна открывать будем и вытяжку включать...
тем более что эта вентиляция на всю квартиру не потянет, только на кухню если, я так думаю...

 Отправлено: 09.02.10 18:30. Заголовок: BlueEyeS пишет: хр..

BlueEyeS пишет:

цитата:

хрен с ним. окна открывать будем и вытяжку включать..

не пойдет!
Выше уровня купола вытяжки - будет застой воздуха.

 Отправлено: 09.02.10 21:12. Заголовок: Народ подскажите ( у..

Народ подскажите ( ул. Лукинская д. 6 ) у меня обои в 2 х комнатах на стенах , на потолке все вздулись, то же самое и обои на стене в кухне . Хотела это указать в акте , но потом подумала , что всё равно надо добавлять розетки в комнатах и на кухне штук по 5 , а это значит штробить стены . Я правильно размышляю ? Всегда считала что это мужское дело , так было в нашей семье , но 6 месяцев назад умер муж и теперь надо как- то включать мозги !

 Отправлено: 09.02.10 22:14. Заголовок: БАртем пишет: Выше ..

БАртем пишет:

цитата:

Выше уровня купола вытяжки - будет застой воздуха.

пошла советоваться и разбираться..

 Отправлено: 09.02.10 22:18. Заголовок: larisa, соболезную....

larisa, соболезную...
а вы попробуйте их поотдирать, если получится, то потом можно поштробить. а еще можно по-старинке, как раньше делали (я, правда, не знаю, как это делается), но розетки можно наделать без штробления - провод тянется от существующей розетки, прячется за плинтус и периметры дверных откосов и проводится к нужному месту, но розетка будет внизу.

 Отправлено: 10.02.10 01:18. Заголовок: larisa, у нас тоже в..

larisa, у нас тоже все обои парусами висят, но на ремонт нет средств, поэтому я тоже их написал в претензию в числе других. С розетками буду решать поэтапно: сначала удлинителями, потом, поняв, где оптимальные места, размещу наружные розетки так же как нынешние непосредственно над плинтусом, как писала BlueEyeS. А когда дело дойдет до ремонта, как раз все с расстановкой мебели определится и станет понятно из практики, в каких местах нужны розетки и сколько. Тогда можно будет проштробить и утановить розетки для скрытой проводки. Но это исключительно мой подход в создавшихся условиях. Вообще, не стесняйтесь лишний раз задать вопрос, в том числе и в личку. Здесь на редкость отзывчивый народ.

 Отправлено: 10.02.10 08:34. Заголовок: matveev пишет: lari..

matveev пишет:

цитата:

larisa, у нас тоже все обои парусами висят, но на ремонт нет средств, поэтому я тоже их написал в претензию в числе других

Я не стал отваливающиеся обои в претензию писать. Раз они в сразу их не приклеили нормально, то и второй раз будет так-же.
Решил проблему следующим образом.
1) Валик для обоев у меня уже был.
2) Купил две пачки клея момент универсальный (для всех типов обоев)
3) Кисточку
4) Надо найти длинную палку (я использовал ручку от швабры)
5) Для надёжности в уже разведенный обойный клей добавлял немного клея ПВА

Дальше алгоритм простой.
Плохо приклеенные куски надо отрывать от стены. Они отрываются очень легко, обои при этом остаются целыми и практически не рвутся. Иногда удается разделить два полотна обоев по стыку, в этом случае вообще все хорошо получается.
Отрывать надо настолько, чтобы можно было либо залезть самому, либо просунуть руку с кисточкой.
После этого, везде под отслоившимися и оторваными обоями густо промазываем клеем стены и если нужно потолок (оторванные обои на стенах тянут за собой и отрывают обои от потолка). Если где-то не удается достать руками - привязываем кисточку к ручке от швабры из пункта 4 и работаем получившимся инструментом :-)
Потом быстро, пока клей не высох, приляпываем обои на свои места и разглаживаем валиком.

Мы таким образом за пару дней привели всё в относительный порядок. В принципе можно было управиться и за один день. Просто параллельно с этим еще приходилось другими делами заниматься.

 Отправлено: 10.02.10 10:26. Заголовок: BlueEyeS Вот здесь,п..

BlueEyeS Вот здесь,по этому поводу есть инфа

http://mosvent.flybb.ru
http://www.mastercity.ru/vforum/forumdisplay.php?f=22

 Отправлено: 11.02.10 13:00. Заголовок: Ребята , всем спасиб..

Ребята , всем спасибо за участие в проблеме с обоями . С финансами то же проблема , но я думала , что пока нет вещей лучше провести проводку , т. е. её продлить и увеличить кол - во розеток . Хотя и правда я ещё не знаю где нужны будут эти розетки ! Может у кого есть телефончик хорошего ( по качеству и ценам ) электрика .

 Отправлено: 14.02.10 15:03. Заголовок: Уважаемые соседи! А ..

Уважаемые соседи! А почему не попытаться принудить ПИК вместо наших гирлянд -обоев поклеить наши, нормальные? Я за трешку за ремонт отдала нормальные деньги, и теперь вынуждена платить столько же только за малярку и поклейку обоев. Или все уже живут под звуки дрелей и перфораторов?

To wmd: Ваша изобретальность поражает! Вы пробовали с ПИКом поспорить, показать Ваше жилище?

 Отправлено: 14.02.10 15:26. Заголовок: Victoria Ну принУди..

Victoria
Ну принУдите, не вопрос.
Вы хотите, чтобы Ваши, наверняка дорогие и красивые обои свисали "шалашиком"?
И плитка при ходьбе отлетала?
А по другому не будет - ну не умеют те дикАры, что отделку производили иначе работать. Материалов вот только будет жалко.

 Отправлено: 15.02.10 13:07. Заголовок: у нас при приеме ква..

у нас при приеме квартиры все было нормально с обоями. Через 2 недели начали сползать....на кухне

 Отправлено: 15.02.10 14:08. Заголовок: To freelance Как и ..

To freelance

Как и многие другие, я планировала пожить годик спри осадке дома и не вешать "дорогие и красивые" обои.
И поверьте, видела далеко не одну мунициапальную отделку в соседних районах - в Очаково, в Солнцево, в Трехгорке.
Но такого великолепия не видела нигде, везде обои висят годами и полы не поркашены рыжей морилкой, а в окнах не щелей .Только там были другие застройщики - СУ-155 и ДСК-1.

Мне не нужна переделка - мне нужны деньги за тот кошмар, котрый твоится у меня в квартире - если хотите, могу устроить экскурсионный тур в любой удобное для вас время!

 Отправлено: 15.02.10 19:32. Заголовок: Victoria пишет: Мне..

Victoria пишет:

цитата:

Мне не нужна переделка - мне нужны деньги за тот кошмар, котрый твоится у меня в квартире - если хотите, могу устроить экскурсионный тур в любой удобное для вас время!

Устройте лучше фототур для всех.

 Отправлено: 15.02.10 19:59. Заголовок: Victoria Да-да, фот..

Victoria
Да-да, фото в студию!
Я видел отделку от СУ-155 - большего ужаса еще поискать+очень и очень отвратное качество самих домов (перепад высот, кривизна поверхностей и тд на порядок хуже наших П3М)

 Отправлено: 21.02.10 11:19. Заголовок: Реагирует ли ПИК на претензии по отделке?

В квартире отвалились обои и плитка (скоро отвалиться). Куда обращаться и есть ли реакция

 Отправлено: 24.02.10 02:16. Заголовок: olak если вы не указ..

olak если вы не указали при приеме квартиры эти дефекты, и обои уже отвалились, думаю, что переклеивать вам никто не будет. Но, если вы не указали, и комиссия еще к вам не приходила (т.е. не смотрела на те недочеты, которые вы указали), то есть возможность их туда добавить (ваши обои и плитку). Устранять (по их словам должны в течении 3-х недель). Но по факту у меня почти три прошло, никого еще нету. А потому все устранила уже сама. Хотя, думаю, что обои и плитка у них в запасе есть, и если потрясти их телефонными звонками, после обхода комиссии, могут придти пораньше. Другой вопрос, он уже обсуждался ранее, сделают-то вам не лучше. Купить клей и поклеить самим выйдет быстрее и качественнее, с моей точки зрения. А так постаралась ответить в полном объеме. Удачи.

 Отправлено: 25.02.10 16:45. Заголовок: А почему именно обои..

А почему именно обои?
Мы, например, красить будем.
Мучительная проблема выбора обоев снята, да и подкорректировать всегда можно.

 Отправлено: 25.02.10 17:16. Заголовок: stan, а зачем тогда ..

stan, а зачем тогда надо было покупать квартиру с отделкой?

 Отправлено: 26.02.10 20:31. Заголовок: BlueEyeS: На всякий..

BlueEyeS:

На всякий случай, вдруг к моменту вселения деньги закончатся. Подстраховались, так сказать.
Да и дом (теперь уже под номером 8) больше устраивал. В 4-м же "тёщиной комнаты" нет..
А тут - дополнительную лоджию утеплил - и получилась практически ещё одна отдельная комната, хоть и смежная.

 Отправлено: 26.02.10 23:48. Заголовок: marina пишет: Какие..

marina пишет:

цитата:

Какие санкции УК вправе применить, если мы откажемся платить за технадзор?

Санкции официально никакие, но вы должны будете с ПИКом подписывать акт приема ремонтных работ, и вот тогда они могут отыграться придирками к любым мелочам. Советую заключить, так они более лояльны, плюс потом в случае чего вы можете ссылаться на их же технадзор.

BlueEyeS пишет:

цитата:

уже не встроем -у нас по проекту не проходит, красота вся рушится :( хрен с ним. окна открывать будем и вытяжку включать...

По нашему опыту могу сказать что нормальная вентиляция - крайне важный вопрос, который лучше решить в процессе ремонта, если это возможно. А то и красота не в радость будет. И открытые окна совершенно не спасают. Из "прелестей" - и запахи на любой вкус, и влажность повышенная, и обои отстающие, и сквозняки от открытых окон вместе с хроническими простудами, и пр.

Victoria пишет:

цитата:

А почему не попытаться принудить ПИК вместо наших гирлянд -обоев поклеить наши, нормальные?

Если квартиру уже приняли, то ПИК К заявит что это вы сами отодрали, сами и клейте тем более свои ))) Или что-нибудь еще придумает - с них как с гуся вода.

freelance пишет:

цитата:

А по другому не будет - ну не умеют те дикАры, что отделку производили иначе работать. Материалов вот только будет жалко.

Согласна, будет тот же эффект, потому что будут делать те же самые руки, растущие из того же самого места )))

 Отправлено: 23.03.10 10:11. Заголовок: Соседи, скажите, пож..

Соседи, скажите, пожалуйста, кто-нибудь оставлял штатный ламинат?
Оправданно ли это на кухне и в прихожей, из-за неизбежных капель воды, которые будут особенно при детях. Или нужно застилать линолеумом?
И разбираются ли наши полы? Хочу некоторые дефектные пластины поменять местами с более хорошими.