Отправлено: 12.03.07 22:46. Заголовок: Когда будут выдавать ключи? (продолжение)

 Отправлено: 29.12.09 09:41. Заголовок: agpecam счас вы тут..

 Отправлено: 29.12.09 10:33. Заголовок: смолин так мы и буде..

смолин так мы и будем друг другу жаловаться)) продолжать)) Ибо все, что Вы перечислили - в них и сейчас есть)) И никуда не уйдет))))

 Отправлено: 29.12.09 10:51. Заголовок: смолин, ну а что дел..

смолин, ну а что делать? только если кнутом и пряником :)) не подмажешь - не поешь :)))))))))))))
не всегда ж так делать, где-то подмазать, а где-то послать :))))

 Отправлено: 29.12.09 10:51. Заголовок: Masherchik Если бы м..

Masherchik Если бы мы на это ориентировались ("корумпированность и вымогательство!"), то ИГ не выполнила бы свою работу. Надо когда то начинать правильно жить - новый год и новые дома (новые жильцы) прекрасная возможность. Как себя изначально поставишь - так они и будут к нам относиться. Или как к Церберам или как к дойной корове... Я выбираю первое и согласен с смолин-ым. Такое впечатление, что эти квартиры не куплены за нормальные кровно заработанные бабки, а подарены. В нас психология раба с советских времен заложена, годами вдалбливалась. А будет ПИК-Комфорт руки выкручивать - я им яйца выкручу.

 Отправлено: 29.12.09 10:52. Заголовок: Я про мзду не писал...

Я про мзду не писал. Подарок к новому году это не мзда.

 Отправлено: 29.12.09 10:59. Заголовок: petr20 я буду участв..

petr20 я буду участвовать
agpecam мзда начинается с подарков много лет работал в гос структуре и видел с чего начинается и чем заканчивается

 Отправлено: 29.12.09 11:01. Заголовок: члены ИГ, надо напис..

члены ИГ, надо написать офицальное письмо ПИКу о данной проблеме и затребовать нам Добросовестным Приобретателям квартир об увеличении времени, рабочих ресурсов ( в т.ч. и выходные дни) на получение ключей.
Мля такими темпами мона и полгода ключи выдадвать!!!
Я думаю ПИк заинтересован в скорейшем получении квартплаты, тем более за 4 месяца вперед!

 Отправлено: 29.12.09 11:06. Заголовок: petr20 СОВЕРШЕННО С ..

petr20 СОВЕРШЕННО С ВАМИ СОГЛАСНА! И ни в коем случае не пытаюсь спорить)) Я по натуре борец. До последнего. Выкручу не только яйца, если надо будет)

 Отправлено: 29.12.09 12:50. Заголовок: Надо понимать, каков..

Надо понимать, какова эффективность и каковы потери (время, деньги и проч) от выкручивания яиц :))

что лучше - выкрутить яйца, потратить дополнительно 2-3мес-полгода (ну, к примеру) времени, какие-то деньги (кому как) и навсегда испортить отношения с УК (которые будут потом всеми фибрами души стараться насолить) или же быстро договориться, потеряв мелочь, зато наладить контакт? :) это же не означает, что надо подкидывать им постоянно, где-то можно и интеллигентно продинамить, мягко ускользнуть, опираясь на те или иные документы и прочее :)) опять же не порча отношений :))

 Отправлено: 29.12.09 13:11. Заголовок: petr20 Совершенно с..

petr20
Совершенно согласен. Выкрутить и открутить, если надо.

BlueEyeS
У меня уже долго перед глазами пример одной УК такой в городе Пушкине. Они так и начинали - лениво и не спеша, хотели получать подарки и тд. и тп. Как итог - оборзели вконец, а батареи в доме, например, холодные.
Да и по взаимоотношениям 1й очереди с нашей УК мне лично далеко не все понятно (может, просто информации мало)? Там ведь, насколько помню, оплачивались шлагбаумы-где они? Гаражи эти дурацкие на территории ответственности УК и, кстати, общей территории домов (а значит, и жильцов). Проблемы с шумом и нежелание консьержей вмешиваться.
Это все я прочел на форуме, мб, прочел невнимательно и все на деле отлично.
Но! Я не собираюсь дарить им шоколадки, поздравлять с именинами и вообще-денег давать ДО. Вот ПОСЛЕ, в качестве благодарности за хорошую работу и нормальное отношение можно и поблагодарить. Притом материально.

 Отправлено: 29.12.09 13:16. Заголовок: Как же нам повезло! ..

Как же нам повезло! У нас ( 1 очередь) таких проблем с Лусто Р.М. не наблюдалось! Смотреть квартиру проблем нет - паспорт на руках и вперед! Я смотрела 2 раза. Документы подписывались у нее в кабинете, правда народу много набивалось. К моменту подписания документов все знали о недоделках в квартирах, писали письменные претензии! Как -то это радостно проиисходило, без напряга! Квартира - это же событие!!!! жаль мне народ! Ведь, почти все хотели к Новому году успеть заселиться!
А теперь , что получается? Подарки ведь дело добровольное!

 Отправлено: 29.12.09 13:24. Заголовок: смолин составте пись..

смолин составте письмо и ИГ его отправит по адресу

 Отправлено: 29.12.09 16:05. Заголовок: freelance пишет: У ..

freelance пишет:

цитата:

У меня уже долго перед глазами пример одной УК такой в городе Пушкине.

мы в МОСКВЕ!
белоснеж пишет:

цитата:

Как же нам повезло! У нас ( 1 очередь) таких проблем с Лусто Р.М. не наблюдалось! Смотреть квартиру проблем нет - паспорт на руках и вперед! Я смотрела 2 раза. Документы подписывались у нее в кабинете, правда народу много набивалось. К моменту подписания документов все знали о недоделках в квартирах, писали письменные претензии! Как -то это радостно проиисходило, без напряга! Квартира - это же событие!!!! жаль мне народ! Ведь, почти все хотели к Новому году успеть заселиться! А теперь , что получается? Подарки ведь дело добровольное!

судя по нашим общениям с Зарецких - не вижу проблем.

Знаете, это мне одну ситуацию в бизнесе напоминает. У одного и того же заказчика 2 подрядчика, одному акты исправно закрывают и платят деньги, а другому нет - он все ходит и права качает, типа "по закону" и т.д. и т.п., пытается "яйца выкрутить", а первый между делом коньячок и хорошее застолье - на сл день уже все закрыто и оплачено...........
а второму уже из принципа ничего закрывать не хотят и договор расторгают (а уж причин -кучу найдут).....

 Отправлено: 29.12.09 17:04. Заголовок: Ser Dimok я бы напи..

Ser Dimok я бы написал, но по 7А заселение еще не скоро, придет и наше время!

 Отправлено: 29.12.09 17:37. Заголовок: BlueEyeS И сильно к..

BlueEyeS
И сильно коньячек помог со шлагбаумами и прочими гаражами? Так, просто интересуюсь...))

Что до Москвы - так и у нас тот же Пик-Комфорт чудит, на Ярославке, например. А там народ начинал по-доброму, пытались дружить. Бесполезно, ибо только расслабило всех.

 Отправлено: 29.12.09 17:37. Заголовок: BlueEyeS да, как уч..

BlueEyeS да, как учили - типа контракт возможен только если между людьми появилось доверие и понимание

 Отправлено: 29.12.09 17:52. Заголовок: agpecam тогда получ..

agpecam тогда получается в нашем случае ПИК-комфорт должен нам наливать, т.к. мы ему оплачиваем бабки, а будет бузить то задержим выплату

 Отправлено: 29.12.09 18:52. Заголовок: С вашим решимостью и..

С вашей решимостью идти и выкручивать яйца, после максимально растянутой процедуры получения ключей (кстати скорее всего специально затягиваемой из-за недоделок) надо больше не обсуждать проблему решения вопросов с действующей УК, а сразу создавать ТСЖ. Тем более делать это можно сейчас, даже не имея собственности Т.К. с подобным настроем вряд ли с ПИК-К получится о чем-либо договориться. Соответственно вопрос налаживания отношений с ней для вас не актуален. Это организация крупная, работающая преимущественно на новостройках и, к сожалению, за клиента не борется.
А что касается 1-й очереди, нет бучи и желания отрывать яйца - значит не так все плохо.

 Отправлено: 29.12.09 19:48. Заголовок: BlueEyeS Коньячок -..

BlueEyeS Коньячок - дело хорошее. Я сам сторонник либеральных мер. Никто же не кричит на них, не паникует. Просто начинаем намекать тактично... С ПИК-Риэлти (ПИК-Москва) летом так и начинали. А когда по хорошему вне/в рамках закона не получается, тогда уж извините.
И если провести аналогию с бизнесом, я согласен с смолин -ом - мы получаемся Заказчиком, а они Подрядчиком. В единственном лице. А монополия - губительна. Если будет желание или они совсем достанут, то создадим ТСЖ (сейчас у нас нет полной картины о купивших квартиры - собственниках или соинвесторах, поэтому создать реальное ТСЖ нереально). И ТСЖ уже наймет подрядчика. А кто это будет - ПИК-Комфорт или ООО "СуперКомфорт" или местный "РЭУ ДЕЗ УЧАСТОК #22" или все вместе - решим на собрании ТСЖ квалифицированным большинством. А не создадим ТСЖ - будем в виртуальном, созданном ПИКом. Ничего страшного - тоже в этом есть свои плюсы. Но это не отменяет правовых методов отстаивания своих прав - хотя бы минимум, без "принципиальной твердолобости".
И что-то под Новый год мне из ПИК-Комфорта никто не налил. Видимо потому, что нет пока законных взаимоотношений. Так сказать, пока внебрачная половая связь. И вполне очевидно кто кого...

З.Ы. Сорри за оффтопик.

 Отправлено: 29.12.09 21:38. Заголовок: Ну я не понял - а с ..

Ну я не понял - а с чего это кому-то наливают????
Они обязаны и должны - пусть покажут что могут, а апосля и мы могем подтянуться ежели лифты не втыкаютя...
Думаю ежели кому воткнуть, то мона и рассмотреть вопрос.
Тока у нас это не решается, много стружек голосить начнут........

 Отправлено: 29.12.09 22:00. Заголовок: freelance пишет: И ..

freelance пишет:

цитата:

И сильно коньячек помог со шлагбаумами и прочими гаражами? Так, просто интересуюсь...))

а кто-то этим занимался?

мда, народ... Вам скажи слово - так вы загрызете... наливают - не наливают... как бабки на базаре, чесс слово..

наливают тому, от кого что-то хотят получить.. в приватной форме и частном порядке, в виде исключения. А кто не хочет наливать - в очередь.... по закону.....

 Отправлено: 29.12.09 22:57. Заголовок: BlueEyeS Да я ж про..

BlueEyeS
Да я ж просто, без злости. Смотрю на топики, посвященные опыту 1й очереди, и диву даюсь-ну как вот, собрали денег на шлагбаумы, и нет их? Выходит, кинули? Причем кинули на вещь нужную, судя по плотности застройки и отсутствию свободного места. И чего? И нифига-народ молчит, письма не пишет, митинги не устраивает, и даже морды лица не бьет. Вот как так, а?
Построили гаражи, плотненько так, весело. И опять тишина.
Ну это я риторически-это проблемы 1й очереди, думаю. Может, народу так нравится))
А по существу хочу сказать, что это они (Пик) на данном этапе должны за нами бегать-дома стоят, топятся, зарплата платится, а коммуналки-то от нас и нет! Думаю, как припрет после НГ, так сами активно будут и писать, и звонить, и приглашать - вряд-ли кому охота из кармана платить за теплоснабжение дома, например.

 Отправлено: 29.12.09 23:44. Заголовок: Так завтра ( т.е. в ..

Так завтра ( т.е. в среду) Зарецких будет ключи выдавать или у него НЕприемный день?

 Отправлено: 30.12.09 09:52. Заголовок: freelance о шлагбаум..

freelance о шлагбаумах - для меня эта тема - больная мозоль.
Про гаражи - а что тут можно сделать? Префектура выдала предписание о сносе и передала дело в прокуратуру. И тишина... Позиция Зарецких - какие такие гаражи? ничего не вижу/не знаю/их нет.
По поводу платить из кармана - не обольщайтесь. Вы же и заплатите.

по поводу коньяков, пиков и подрядчиков - это дело каждого. кто как хочет. кто как умеет.

 Отправлено: 30.12.09 09:55. Заголовок: Вчера был в офисе ПИ..

Вчера был в офисе ПИКа, задавал вопросы в том числе и по заселению ваших панельных домов, т.к. есть недовольные люди, которые не могут получить ключи.
Так вот менеджер которая нас принимала сказала, что проблем по получению ключей нет и такого быть не может, т.к. ПИКу при непринятых нами квартир не выгодно платить за нас деньги коммунальным службам. И вообще говорит, что многие люди записавшиеся на прием получения ключей отказываются их получать из-за новогодних праздников и просто на период зимы.
как сказала менеджер, если кому нужно срочно получить ключи, то заинтересованные могут обратиться в офис ПИКа, те в свою очередь организуют получение ключей. (без каких либо подарков).

И вообще если кому-то не нравиться как работает наша УК можно написать письмо в ПИК с жалобой на того же директора Зарецких за плохую организицию выдачи ключей, приложив факты плохой работы и думаю что господин управляющий свой нагоняй СВЕРХУ получит обязательно, а после этого так вообще может стать щелковым и пушистым, дабы не потерять работу!

 Отправлено: 30.12.09 13:02. Заголовок: смолин Спасибо за в..

смолин
Спасибо за внимание к проблеме.
Как я и говорю-через небольшое время сами будут за нами бегать, и просить получить ключи (взяв на себя оплату коммуналки-до того момента платит сам ПИК).

Masherchik
Неа, не заплачУ))
Пока не получены ключи (а вернее, квартира по акту) - утомятся они требовать оплаты коммуналки.

 Отправлено: 01.02.10 15:48. Заголовок: смолин И вообще есл..

смолин

цитата:

И вообще если кому-то не нравиться как работает наша УК можно написать письмо в ПИК с жалобой на того же директора Зарецких за плохую организицию выдачи ключей, приложив факты плохой работы и думаю что господин управляющий свой нагоняй СВЕРХУ получит обязательно, а после этого так вообще может стать щелковым и пушистым, дабы не потерять работу!

Я написала в ПИК-комфорт. Жду ответа.
Потому как выдача ключей затянулась уже на две недели и дату точную так и не называют((
Зарецких от меня бегает.
Диспетчер (Татьяна Николаевна) ничего до след.недели с прошлонедельной пятницы сказать не может.
Савельев (зам.ген.дир.ПИК-комфорт) обещал помочь, в итоге еще на 4 дня отодвинул день, когда дадут информацию...
...рыдаю...

 Отправлено: 01.02.10 15:54. Заголовок: v_toria Квартир мно..

v_toria Квартир много. Что поделать.
Вы уже впике все подписали ?

 Отправлено: 01.02.10 16:18. Заголовок: Romashka очередность..

Romashka очередность выдачи ключей по домам интересно какая ?
4 уже все получили ?
как там с 6 ?
Насколько я понимаю 8 тока единицы получили ?

 Отправлено: 01.02.10 21:07. Заголовок: Romashka подписала...

Romashka
подписала. в октябре еще.
и квартира 100% оплачена с 2008 года.

причем если бы назвали дату - понятно бы было, что очередь.
А так - мутно как-то. Cначала - "мы Вам перезвоним сами", а через четыре дня безрезультатного ожидания - "звоните через неделю"...

со строителями договорилась, они ждать неизвестной даты не хотят....

 Отправлено: 02.02.10 11:02. Заголовок: v_toria пишет: Заре..

v_toria пишет:

цитата:

Зарецких от меня бегает.

Он болеет.

 Отправлено: 02.02.10 12:53. Заголовок: Ирисон Один человек ..

Ирисон Один человек заболел и система встала :(((

 Отправлено: 30.06.10 11:50. Заголовок: у кого-нибудь есть информация о скором заселении?

Привет всем!

Записалась больше недели назад. Кто-нибудь владеет информацией о заселении в ближайшее время?
Имея свидетельство и собственности, можно ли наплевать на УК и заселиться самому?

 Отправлено: 30.06.10 12:50. Заголовок: Goodgirl хорошая моя..

Goodgirl хорошая моя, наплевать можно, но оно вам нада?

 Отправлено: 30.06.10 19:47. Заголовок: Goodgirl можно, есть..

Goodgirl можно, есть народ, который именно так и сделал.

 Отправлено: 30.06.10 22:02. Заголовок: Masherchik, и продол..

Masherchik, и продолжает делать.......
Следующий платеж УК за однушку предлагает делать по 6т. с хвостиком - ибо есть задолжность за предыдущие месяцы. Какая объяснить не могут..
А ежели у меня трешка и живу один????????? Это " 2 пишем, 6 на ум пошло........" как говорил Райкин....
Фиг вам - индейский домик они от меня получат - в собственности уже более месяца.
Требуйте распечатку платежей - в ней зашит вывоз крупногабаритного мусора. Примерно 1700 р. в месяц. Даже если ломал стены, то мне платить за это всю оставшуюся жизнь? Будьте внимательны - накручивают в бухгалтерии где мона и не мона.

 Отправлено: 30.06.10 22:32. Заголовок: San я в курсе)..

San я в курсе)

 Отправлено: 01.07.10 07:50. Заголовок: Как? КАК??? Избавитс..

Как? КАК??? Избавится от этого крупногобаритного мусора???

 Отправлено: 01.07.10 10:08. Заголовок: Нужно придти в ОДС, ..

Нужно придти в ОДС, написать заявление, что ремонтные работы не производились/завершены (в зависимости от вашей ситуации) и указать в заявлении, чтобы произвели перерасчет.
Плюс нужен акт об окончании ремонтных работ. Даже если они не производились, то придет "комиссия" и подтвердит этот факт.

 Отправлено: 01.07.10 10:31. Заголовок: Вот в том-то и дело,..

Вот в том-то и дело, что нужен акт... Рабочие, которые делали ремонт. естественно, акт не давали. А Комфорт просит за акт 150р. с 1м2.

 Отправлено: 01.07.10 10:47. Заголовок: у меня в платежке бо..

у меня в платежке больше нет КГМ.
вчера так же приходили 2 женщины в бухгалтерию комфорта и написали
заявление на пересчет. Бухгалтер никакого акта с них не потребовала.