Отправлено: 30.09.07 13:33. Заголовок: Как выдают ключи и что с этим делать!

Итак ключики медленно но верно выдают. Для этого, как я понимаю, необходимо:
1. расчитаться с продавцом:
- взаиморасчеты по площади,
- оплата взноса за оформление,
....
2. заключить договор технического надзора с ПИК-комфорт - 140 руб * 1 м.

И теперь начинаются вопросы:
- когда же мы сможем заселиться?
- лифты работают еле еле уже сейчас, а что будет когда все начнут врубать болгарки в своих квартирах?
- во дворе реальная стройка, бетон, машины, чуваки в касках. когда он будет приспособлен к жизни?
- девушки консъержки сваливают с рабочих мест в 19.00. Сможем ли мы нанимать рабочих которые будут жить в квартире?
- Гл. инженер что то говорил про аккредитованные ПИК бригады, а если нет и рабочие без регистраци то ментов натравит.
-.....

Короче предлагаю обсудить вопрос

"Как делать ремонт в таких условиях?"

 Отправлено: 30.09.07 22:32. Заголовок: Re:

Они вообще охренели!Хотят ещё и своих рабочих подсовывать?!!!Деньги дерут мне кажется в наглую!!!

 Отправлено: 01.10.07 08:14. Заголовок: Re:

grivika пишет:

цитата:

Сможем ли мы нанимать рабочих которые будут жить в квартире?

Однозначно, НЕТ. Ведь сейчас ключи дают ДЛЯ РЕМОНТА. Официальное нормальное ЗАСЕЛЕНИЕ будет позже. Время для проведения ремонта - с 9.00 до 20.00. В это же время будут работать лифты.
grivika пишет:

цитата:

- во дворе реальная стройка, бетон, машины, чуваки в касках. когда он будет приспособлен к жизни?

принимайте это как неизбежные издержки ради более раннего начала ремонта или ждите ЗАСЕЛЕНИЯ, когда будет подключено постоянное электроснабжение и все (или почти все) будет готово к комфортному проживанию.
grivika пишет:

цитата:

Гл. инженер что то говорил про аккредитованные ПИК бригады, а если нет и рабочие без регистраци то ментов натравит.

насчет аккредитации не скажу ничего, но РМ предлагает знакомую проверенную бригаду (за которую, по ее словам, она может поручиться). НЕ БОЛЕЕ. За отсутствие регистрации у иногородних работников граждан РФ Вас (и их) наказать могут, если они проживают где-либо без регистрации более 90 календарных дней подряд. При этом, чтобы наказать (штраф порядка 2,5 т.р.), милиция должна ДОКАЗАТЬ факт проживания бригады в Вашей квартире 90 дней подряд. Как Вы думаете, насколько это возможно?
Сложнее, если Ваша бригада - граждане другой страны (даже из числа бывших СССР). Тут уже другой коленкор - они должны иметь разрешение на работу в РФ, полученное в ФМС. Это сложнее.

 Отправлено: 01.10.07 08:17. Заголовок: Re:

Дополнение по поводу бригады РМ. Она ее не навязывает, а предлагает после соответствующего вопроса с нашей стороны. По крайней мере, в нашем случае было так.

 Отправлено: 01.10.07 08:31. Заголовок: Re:

Да, нам тоже не навязывали, только после вопроса кого вы можете посоветовать. Мы уточнили сколько будет стоить ремонт двушки, стяжка полов, выравнивание стен, потолков, укладка полов, отделкка ванной и туалета, все работы по электрике, обои на стены, вообщем все работы под ключ, насчитали 400000 рублей - это работа + черновые материалы. Получается 180$ за метр2.

 Отправлено: 01.10.07 10:00. Заголовок: Re:

А как у Вас получилось 180 $ за 1 м2, 180 $ м2*25 руб.*54,4 = 244800 рублей, или эта сумма еще и со стоимостью отделочных матеериалов(чистовых)?
Вопрос очень актуальный.

 Отправлено: 01.10.07 13:29. Заголовок: Re:

Получается 250000 тыс работа, и 150000 черновые материалы (смеси, краски и т.д.), но это грубо посчитано.

 Отправлено: 02.10.07 21:07. Заголовок: Re:

Был сегодня на районе.
Ремонтов делается не очень много, на дом где то- 10-15 квартир (только П3М).
НАРОД, давайте шусрее браться за ремонты, что бы поом не сильно шуметь.

Лично я планирую в декабре уже жить в своей квартире. Надоело бомжеать - однозначно :)

 Отправлено: 03.10.07 07:44. Заголовок: Re:

grivika пишет:

цитата:

Лично я планирую в декабре уже жить в своей квартире. Надоело бомжеать - однозначно :)

Аналогично! Сил на бомжевание уже практически не осталось....

 Отправлено: 03.10.07 10:50. Заголовок: Re:

grivika пишет:

цитата:

Сможем ли мы нанимать рабочих которые будут жить в квартире?

Цитирую Раису Михайловну:"Если Вам уж так необходимо, чтобы в Вашей квартире оставались ночевать рабочие, то Вы должны написать заявление в УК, что такие-то и такие-то люди остаются ДЕЖУРНЫМИ. Они могут там ночевать, но не 20 человек, без бардака и т.д. и т.п. - то есть в разумных пределах".
Ну и сдаем копии их паспортов с регистрацией в УК.
Начальник группы техконтроля Панасенко А.П. подтвердил эту информацию.

А на бомжевание сил, и правда, нету... Вчетвером на 17 метрах - мама, не горюй...

 Отправлено: 03.10.07 15:23. Заголовок: Re:

Екатерина Володина пишет:

цитата:

А на бомжевание сил, и правда, нету... Вчетвером на 17 метрах - мама, не горюй..

втроем на 9 метрах в подмосковном г. Электросталь :) Кто больше!? .... :)

 Отправлено: 03.10.07 16:50. Заголовок: Re:

Ничесе, щас позвонил с вопросом, когда можно получить ключи для ремонта говорят тока 29 октября.
Три дня назад было 18-е

 Отправлено: 03.10.07 17:20. Заголовок: Re:

цитата:

Три дня назад было 18-е

да уж народ попер, сам седня ток на 29-е записался...обыдно
вроде вернулся из отпуска - тут такие новости, а ремонт почти на месяц откладывается.....

 Отправлено: 03.10.07 17:51. Заголовок: Re:

кстати вчера был на объекте, без труда зашел в подъезд, но бдительная консъержка все таки спрашивала у меня пропуск,
лифты работают постоянно (как она сказала), но официально только до 19-00,
в моем подъезде ремонт начали делать только 3 квартиры...
еще увидел обвал асфальта на углу дома 16 с внутренней стороны (напротив КОПЭ)...жесть

 Отправлено: 03.10.07 18:00. Заголовок: Re:

grivika пишет:

цитата:

Ремонтов делается не очень много, на дом где то- 10-15 квартир

Я так думаю такое же количество уже сделано ))

 Отправлено: 03.10.07 18:24. Заголовок: Re:

Andrey пишет:

цитата:

сам седня ток на 29-е записался...обыдно

Я пока тоже отдыхаю, думаю под паспорт брать ключи и начать уже делать точные замеры, завезти недорогой инсрумент и материал.
И еще самое главное в строительном деле - козлик

 Отправлено: 03.10.07 21:42. Заголовок: Re:

Andrey пишет:

цитата:

да уж народ попер, сам седня ток на 29-е записался...

Это официально ключи давать начали,или с условием подписания договора Технадзора?

 Отправлено: 04.10.07 08:16. Заголовок: Re:

Лорик пишет:

цитата:

Это официально ключи давать начали,или с условием подписания договора Технадзора?

Пока не официально. Т е. с договором технадзора.

 Отправлено: 04.10.07 08:43. Заголовок: Re:

Ilias а вы разговаривали с РМ, можно под паспорт взять ключи, хотя бы строителям фронт работ показать?

 Отправлено: 04.10.07 08:44. Заголовок: Re:

А кто нибудь узнавал про регистрацию-Р.М.обещала этот вопрос попробывать решить до оформления в собственность.

 Отправлено: 04.10.07 10:32. Заголовок: Re:

Andrey пишет:

цитата:

Ilias а вы разговаривали с РМ, можно под паспорт взять ключи, хотя бы строителям фронт работ показать?

Да, можно, тока это коньсерж говорит.