Отправлено: 07.12.08 10:20. Заголовок: Хочу высказаться эмоционально...., но в корректной форме(продолжение)

Предлагаю здесь высказываться обо всем, эмоционально, спуская пары и прочее. Дабы не засорять этим иные темы. Но в корректной форме без мата и прочей ериси ....

 Отправлено: 17.02.11 13:31. Заголовок: Ирисон пишет: Вообщ..

Ирисон пишет:

цитата:

Вообще-то дом ПМЖ метров 200, до Апрелевки, сопоставим по цене трешки в Переделкино. Если самим строить конечно, а не готовый покупать. Сами осенью носились с этой идеей, просчитывали.

Мне 2 года назад называли такую цену только за землю ИЖС в коттеджном поселке...
что за дом, из чего?
Коробка такого по площади каменного дома стоит 1 мл ре. 30% еще плюсом - фундамент. Ну и дальше коммуникации и отделка. Это если не обращаться в строительную контору, которая прилепит еще 100% ст-ти.

 Отправлено: 17.02.11 13:38. Заголовок: BlueEyeS видимо вы н..

BlueEyeS видимо вы нашли на Бали то, что я нашел в Тае В общем,у меня все то,что вы описали было в Тае, и меньше половины - на Бали...места знать надо Ну да разговор не об этом Просто,скажем так,мне по душе азиатская жизнь,в Европе конечно же есть что посмотреть,но и в Азии культура ОЧЕНЬ интересная,она на первый взгляд выглядит однообразной,но на самом деле если поглубже копнуть - она в несколько раз древнее европейской...и тут уж всплывает вопрос личных предпочтений и интересов Насчет того,что за копейки в Европе - не соглашусь,она давно уже недешева,может по сравнению с Москвой...тогда да,ну а вопрос казаться белой вороной каждый решает сам,можно и в пивном баре в Праге сидеть в модном платье и чувствовать себя в своей тарелке,зависит от характера и набора комплексов Ну и конечно же от воспитания

 Отправлено: 17.02.11 13:41. Заголовок: Дом относительно нед..

Дом относительно недорого стоит только если самим строить...но как подумаешь,сколько это будет по времени,нервам,ресурсам...то наверное надо быть героем,чтобы это все осуществить

 Отправлено: 17.02.11 13:41. Заголовок: Нет, в коттеджном по..

Нет, в коттеджном поселке не хотели, все-таки 15 тысяч в месяц за коммуналку - это перебор. Искали в газифицированном поселке с инфраструктурой, 8 соток можно было нарыть за 2,5млн (мы на двоих 20 соток искали, это еще дешевле), дом с фундаментом 3млн. из керамических блоков. Ну а отделку можно поэтапно делать.
http://www.project-home.ru/homes/proekty-stroitelstvo-penobetonnyj-dom-kottedzh-penoblok_8.html вот например проекты с ценами на постройку, вобщем приближено к реальности.
+ подведение коммуникаций 1лям (септик,скважина, газ)

 Отправлено: 17.02.11 13:45. Заголовок: Насчет своего дома, ..

Насчет своего дома,
Мне кажется если строить потихоньку и растянуть стройку на несколько лет,
То вполне реально построить свой дом со всеми коммуникацями и отоплением.
Кстати 2 года назад по Киевскому шоссе под Нарофоминском (в районе Мачихино) можно было купить участок 8 соток за 15-20 тыс. у.е.
Правда оттуда в Мосвку на машине не доедешь, Киевка стоит летом с 5 утра понедельникам.
Зато места там карсивые , грибные и урожай клубники там лучше чем на севере Подмосковья ;-)

 Отправлено: 17.02.11 13:49. Заголовок: redpanda пишет: Пра..

redpanda пишет:

цитата:

Правда оттуда в Мосвку на машине не доедешь, Киевка стоит летом с 5 утра понедельникам.

Если нет цели въезжать в Москву, т.е работа-школа-сад в Солнцево-переделкино, то вариант вполне подходящий, но все-таки до бетонки лучше, летом обратно вся пробка после нее. Или для пенсионеров вариант.

 Отправлено: 17.02.11 13:58. Заголовок: Ирисон " Цены ук..

Ирисон " Цены указаны с учетом стоимости строительных материалов и работы по возведению дома "под ключ", но без учета внутренней отделки и установки инженерного оборудования (системы отопления, водоснабжения, канализации, электрики). При необходимости, эти работы рассчитываются дополнительно" - как вы думаете,какова стоимость этого? Имеется в виду установка инженерного оборудования,в среднем,понятно,что отделка может быть разная

 Отправлено: 17.02.11 14:05. Заголовок: vladu75 пишет: Ирис..

vladu75 пишет:

цитата:

Ирисон " Цены указаны с учетом стоимости строительных материалов и работы по возведению дома "под ключ", но без учета внутренней отделки и установки инженерного оборудования (системы отопления, водоснабжения, канализации, электрики). При необходимости, эти работы рассчитываются дополнительно" - как вы думаете,какова стоимость этого?

Думаю, еще столько-же, сколько и коробка, итого миллионов в 8 можно уложиться на круг, как трешка тут.
Можно делать поэтапно, сначала первый этаж, а дальше подкопить.

 Отправлено: 17.02.11 14:07. Заголовок: Мне кажется, Что тот..

Мне кажется,
Что тот кто морально и физически осилил ремонт своей квартиры
вполне потянет и строительство своего дома со временем.

 Отправлено: 17.02.11 14:09. Заголовок: vladu75, я в европе ..

vladu75, я в европе бываю 2 раза в год :) опять же места знать надо :)
по поводу затрат - безусловно, европа дороже Азии. Даже не спорю. Я рассуждаю с точки зрения жить ПМЖ или длительно. По сравнению с Мск, в европе я за те же деньги, что прогуляю, скажем, в приличном ночном клубе куплю билеты, например, из Италии в Испанию или др страну, потусуюсь там и вернусь обратно. Где еще можно найти билеты за 20-40 евро туда-обратно??
Европа мне привлекательна своей цивилизацией во всем - культуре, жилья, улиц, времяпровождения, досуга. Я не могу постоянно ходить в джинсах, время от времени хочется одеть коктейльный наряд и "выгулять" его, хочется пройтись по красиво освещеным улицам спокойно, сходить на косметические процедуры, спа, прогуляться по магазинам и увидеть там не Крокодайл, а Лакосте, не Amani чего-то там, а Armany Jeanse, сумку я хочу увидеть не резиновую подделку под гермес или LV, а нормальный итальянский бренд... ну и т.д. Азия мне всего этого не даст (я не говорю сейчас про Сингапур и пр. крупные развитые города - там всего этого достаточно).

Поэтому отдыхать мы любим в тропиках, там, конечно, природа интересней европейской, если из Азии - Бали из-за дешевизны и потрясающей еды и интересной культуры, либо карибы - природа, латинская музыка... как раз за 2 недели успеваешь пресытиться.
А вот жить и досуг - европа.

 Отправлено: 17.02.11 14:16. Заголовок: redpanda пишет: Мне..

redpanda пишет:

цитата:

Мне кажется, Что тот кто морально и физически осилил ремонт своей квартиры вполне потянет и строительство своего дома со временем.

Я осилил...но оглядываясь назад - если бы знал,что и как будет заранее,то наверное не отважился...а дом - это в несколько раз хуже...в смысле по моральным и материальным ресурсам...если только кто связан со строительством или стройматериалами...ну или знакомые хорошие есть в этой сфере...ведь при строительстве дома волей-неволей становишься специалистом во многих сферах,т.к. делаешь для себя и соответственно нужен контроль...за исключением тех,кто просто приезжает бабло отстегнуть,а ему фуфло втридорога впаривают

 Отправлено: 17.02.11 14:24. Заголовок: redpanda, если растя..

redpanda, если растянуть строительство "потихоньку" - то это будет шарашкин дом и бездонная прорва денег. Потому что вечно по кругу придется доделывать и доколачивать :) одно сделал - другое отвалилось. лучше сразу поставить до заморозков и подключить к отоплению.

блин, а я расчитывала, что в 3 ляма уложиться можно без отделки. хтя... если не брать строит. контору, которая накручивает еще круче, нае...т на материалах и прилепляет свои накладные и ненужные мне расходы, то может и выйдет :)

 Отправлено: 17.02.11 14:31. Заголовок: vladu75 пишет: если..

vladu75 пишет:

цитата:

если только кто связан со строительством или стройматериалами...ну или знакомые хорошие есть в этой сфере...ведь при строительстве дома волей-неволей становишься специалистом во многих сферах,т.к. делаешь для себя и соответственно нужен контроль...за исключением тех,кто просто приезжает бабло отстегнуть,а ему фуфло втридорога впаривают

во-во!!!! в точку!!! именно так и надо делать.

 Отправлено: 18.02.11 09:55. Заголовок: Даладна вам на цены ..

Даладна вам на цены пенять... они скоро по всей России под Москву подтянутся... У меня друзья недавно в Иркутске квартиру купили дороже чем я тут на Лукинской... в метраже разница не значительная... В Кемерово - дом если чуть приличнее уже тоже ценник выше...
В Нижнем Новгороде у дилера Ауди, кстати квота на Q7 на этот год уже закрыта)) Дача на Байкале стоит примерно столько же сколько и в Подмосковье)) Плюс учитывайте что доходы (не зарплата) в Европе намного ниже чем у того кто покупает недвижимость тут... не говоря уже про Тай или пресловутую Болгарию... Жить там постоянно? - это не для каждого выбор... по крайней мере коснись меня так я лучше на Белое море жить поеду чем в Италию или уж тем более в Тай...
А ради отдыха на пару недель в году покупать недвижимость как то мне кажеццо не резонно))

 Отправлено: 18.02.11 10:05. Заголовок: У меня дача в Калужс..

У меня дача в Калужской области, г. Медынь) 170км) Еще пару лет назад можно было 6 соток с домиком в садовом товариществе за 50000р взять)))
Сейчас цены начиная от 500000

 Отправлено: 18.02.11 10:36. Заголовок: В некоторых бластях..

В некоторых бластях , например в Белгородской дают большие учатски земли за символическую сумму. Например 15 соток за 15 т.р. в долгосрочную аренду с обременением под строительство, чтобы народ осваивал землю и сам строился. Может в отдаленных уголках Московской области тоже будет такая программа.

 Отправлено: 18.02.11 10:44. Заголовок: redpanda пишет: нап..

redpanda пишет:

цитата:

например в Белгородской

Вопрос и чо там делать?!)))
Я понимаю что везде люди живут... но логично предположить что ради пары елок перед глазами смысла так далеко ехать нету никакого...
Одна из составляющих цены - инвестиционная привлекательность... 5 лет назад в Тверской области 500 км от Москвы земельный пай стоил 4 тысячи рублей за 5 Га...
На сегодня цена около сотни.. и уже никто не покупает...
Плюс большая вода если есть (водохранилище, озеро, море, большая река) сразу играет на повышение стоимости... еще учитываем то что не на каждом водоеме разрешено использование моторных средств...

 Отправлено: 18.02.11 11:09. Заголовок: Ну да с точки зрения..

Ну да с точки зрения Московского жителя другие области- это далековато. В Белгородской родители моего коллеги взяли 15 соток недалеко от города и строят там дом. Сейчас во многих областях есть такие земельные программы.
Может и в Тверской когда нибудь будет. У многих моих знакомых есть дачи в Тверской области на границе с Московской. 2 часа ночью по Ленинградке - и Вы в самом прекрасном месте , кругом леса, Волга, Шоша, сосны. Тверская область- просто мечта.
Я там собирала самые большие подосиновики и подберезовики в своей жизни. (правда и гадюки там водятся).

 Отправлено: 18.02.11 14:11. Заголовок: шишига пишет: Плюс ..

шишига пишет:

цитата:

Плюс учитывайте что доходы (не зарплата) в Европе намного ниже чем у того кто покупает недвижимость тут...

чет я не поняла :))) вы с кем сравниваете? :)) с нашими олигархами? :)) я помню, что в 2000 году в Амстердаме зарплата человека, который на теплоходике только якорь вытаскивает и убирает (короче, типа моряк) - 2 тыс евро :) по тем временам пос сравнению с Мск это было ооооооочень круто :)
А в германии рабочий - а-ля сантехник, получает так же, как у нас специалист с дипломом.
средняя зарплата жителей Сингапура (правда, это Азия) - 5 тыс долл. Заметьте, средняя..
наш минус в том, что средний уровень цен у нас сопоставим с западом, а вот средний уровень доходов - нет.

 Отправлено: 18.02.11 14:34. Заголовок: имхо, сравнивать тол..

имхо, сравнивать только зарплаты - некорректно. нужно понимать и уровень расходов из нее - коммуналка, кредиты, налоги, еда, одежда, топливо/общественный транспорт. а также уровень бытовых условий проживания.
а то вдруг за 5 тыс. долл. в перенаселенном сингапуре гражданин проживает в каморке, где семью негде разместить. ну как-то так.....