Автор | Сообщение |
Andrey
|
| |
Зарегистрирован: 19.02.07
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, 16 подъезд 3, этаж 13
|
|
Отправлено: 01.08.07 17:06. Заголовок: Парковочные места (продолжение)
беседовал на эту тему с Лусто, сказала, что это будет проблемным местом в наших домах, но мы и сами это понимаем, посему она щас пробивает вопрос о том, чтобы со стороны Лукинской организовать парковочные места, если все грамотно сделать и утрести это с тамошней администрацией, Р.М. говорит что может получится около 2 000 парковочных мест (имеется ввиду у всех корпусов), что позволит как то разрешить данный вопрос, поэтому и шлагбаум будет уместен в любом случае. Так была решена проблема на Маломосковской, где Р.М. до нас работала. Предлагаю поддержать ее инициативу.
|
|
|
Ответов - 301
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|
kostyets
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 01.12.06
|
|
Отправлено: 22.05.09 12:09. Заголовок: BlueEyeS ,белоснеж П..
BlueEyeS ,белоснеж Простите, вы в каких домах, в П3М или в КОПЭ?
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 22.05.09 12:23. Заголовок: в П3М, а что?..
в П3М, а что?
|
|
|
kostyets
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 01.12.06
|
|
Отправлено: 22.05.09 12:50. Заголовок: да просто не хочется..
да просто не хочется травку рядом с КОПЭ в асфальт катать, я из КОПЭ.вот , собственно, все. Хотя наши рассуждения ими и останутся.
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 22.05.09 13:16. Заголовок: а если выбирать межд..
а если выбирать между асфальтом и арбузниками? :)
|
|
|
Сталкер
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 22.05.09 13:30. Заголовок: BlueEyeS пишет: а е..
BlueEyeS пишет: цитата: | а если выбирать между асфальтом и арбузниками? :) |
| А что предложили выбор...
|
|
|
kostyets
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 01.12.06
|
|
Отправлено: 22.05.09 13:32. Заголовок: тогда ОСВАЛЬД . арбу..
тогда ОСВАЛЬД . арбузники , собаки, загораживают живописную долину нашей полноводной реки.
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 22.05.09 13:44. Заголовок: Сталкер пишет: А чт..
Сталкер пишет: цитата: | А что предложили выбор... |
| нее, просто :) вопрос :) kostyets, воть-воть
|
|
|
Снежана
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 09.06.09 17:42. Заголовок: 09.06.2009 "В Н..
09.06.2009 "В Ново-Переделкино начнется строительство многоэтажного гаража-автостоянки В соответствии с Городской целевой программой строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг. в районе Ново-Переделкино в 2009 году запланировано строительство многоэтажного гаража-стоянки на земельном участке по адресу: ул.Новоорловская, владение 7 (перед заводом «Кока-Кола» вместо открытой автостоянки). Условия строительства: оформление проектной документации, прокладка коммуникаций, строительство «0» цикла за счет бюджета города Москвы, строительство гаража – за средства жителей, стоимость строительства не дороже 350 тыс. рублей. Оформление земельного участка на 49 лет. Возможность оформления машиноместа в собственность". http://nperedel.zao.mos.ru/onenews.php?id=767
|
|
|
kostyets
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 01.12.06
|
|
Отправлено: 09.06.09 19:22. Заголовок: хорошая новость для ..
хорошая новость для людей с Новоорловской и рядом.
|
|
|
Снежана
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 09.06.09 20:15. Заголовок: kostyets пишет: хор..
kostyets пишет: цитата: | хорошая новость для людей с Новоорловской и рядом. |
| ага. может и к нам поближе тоже построят народный гараж и еще в любом случае неплохая покупка в инвестиционных целях или для сдачи в аренду
|
|
|
kostyets
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 01.12.06
|
|
Отправлено: 09.06.09 22:38. Заголовок: когда мы жили на Нов..
когда мы жили на Новоорловской, проблем с парковкой не испытывал. Там много места, в отличие от нашего мкр. Хотя может что-то изменилось. Это я про инвестиции. У товарища за К-Колой гараж, так он там хранит всякое барахло(мою резину в том числе), но только не свой авто. Ставит возле дома-лень таскаться каждый день, живет в 15 мин. ходьбы.
|
|
|
|
Снежана
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 10.06.09 16:58. Заголовок: kostyets пишет: ког..
kostyets пишет: цитата: | когда мы жили на Новоорловской, проблем с парковкой не испытывал. Там много места, в отличие от нашего мкр. Хотя может что-то изменилось. |
| Оч странно... Почему тогда в этом микрорайоне строят народный гараж? Раз город обеспечен парковкой на 40% и зачем строить там, где нет проблем с парковкой? Вопрос риторический, как я понимаю. kostyets пишет: цитата: | Это я про инвестиции. У товарища за К-Колой гараж, так он там хранит всякое барахло(мою резину в том числе), но только не свой авто. Ставит возле дома-лень таскаться каждый день, живет в 15 мин. ходьбы. |
| Как раз по ходу гараж Вашего товарища стоит 600 т. р. Народный сейчас 350. После строительства он будет также стоить около 600. Его аренда будет к примеру 3,5 т. р. в месяц, он окупится менее чем за 10 лет. А чтобы паркинг к примеру, кот. ПИК продает, окупился менее чем за 10 лет, нужно оч постараться, так как желающих арендовать за 7-8 т. р. в месяц будет сложно найти
|
|
|
Voleg
|
| |
Зарегистрирован: 04.04.07
Откуда: Москва, Лукинская д.14, к.1, под.1
|
|
Отправлено: 10.06.09 17:09. Заголовок: Снежана, а есть уже ..
Снежана, а есть уже информация о том, сколько будет стоить аренда подземного паркинга у нас во дворах? Откуда цифра 7-8 т.р. в месяц?
|
|
|
Снежана
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 10.06.09 17:16. Заголовок: Voleg пишет: Снежан..
Voleg пишет: цитата: | Снежана, а есть уже информация о том, сколько будет стоить аренда подземного паркинга у нас во дворах? Откуда цифра 7-8 т.р. в месяц? |
| Voleg , нет. Эти цифры с арендой я привела для сравнения про срок окупаемости. Это я к тому, что народный гараж окупить за 10 лет (сдача в аренду) оч реально, а ПИКовский за этот срок оч сложно. Чтобы он себя окупил также за 10 лет - его надо сдавать за 7-8 т. р., но это сделать сложно. Сдавать скорее всего будут дешевле, поэтому окипится он лет за 15-20. Это я про ивестиции.
|
|
|
Сталкер
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 10.06.09 17:28. Заголовок: Снежана пишет: Это ..
Снежана пишет: Это я к тому, что народный гараж окупить за 10 лет (сдача в аренду) оч реально, Единственное, что забыли так это инфляцию... 350 т.р. сегодня это одно, а 350 т.р. в течении 10 лет это другое... Но думаю, что вложение нормальное, если правители не кинут...и стоимость не начнет расти в процессе строительства...У нас так было когда мы строили свой ЖСК и правители были все те же... Пришлось с ними воевать...Отвевали тогда в 1991 г. 42 дома по Москве...
|
|
|
Снежана
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 10.06.09 18:01. Заголовок: Сталкер пишет: Един..
Сталкер пишет: цитата: | Единственное, что забыли так это инфляцию... 350 т.р. сегодня это одно, а 350 т.р. в течении 10 лет это другое... |
| Сталкер , про инфляцию не забыла. Ведь каждый год аренда также будет увеличиваться. К тому же это не точный расчет А примерный. Сталкер пишет: цитата: | Но думаю, что вложение нормальное, если правители не кинут...и стоимость не начнет расти в процессе строительства...У нас так было когда мы строили свой ЖСК и правители были все те же... |
| Я тоже считаю, что это достаточно неплохое вложение. А стоимость увеличится из-за того, что паркинги стоят сейчас примерно не ниже 600 т. р. А ситуация с парковкой остается проблемной.
|
|
|
kostyets
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 01.12.06
|
|
Отправлено: 10.06.09 19:34. Заголовок: Когда в районе К-Кол..
Когда в районе К-Колы возникнет действительный спрос на гаражи, тогда и начнут они отбиваться. А щас только если есть "лишние" 350тр плюс устойчивая психика, то покупать оправданно. Хотя 10-12 годовых -это немного. Кстати, эти гаражи будут представлять собой многоэтажный паркинг с разметкой? Если да, то 3500/мес. -это круто, заплатят единицы. Все-таки старый район. У нас перспективнее, конечно.
|
|
|
Снежана
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 11.06.09 13:35. Заголовок: kostyets пишет: Кст..
kostyets пишет: цитата: | Кстати, эти гаражи будут представлять собой многоэтажный паркинг с разметкой? |
| Тоже интересно. Лужков говорил, что это будут типовые паркинги из быстрововодимых конструкций. Типовые наверное все-таки с разметкой или все же нет? kostyets пишет: цитата: | Если да, то 3500/мес. -это круто, заплатят единицы. Все-таки старый район. У нас перспективнее, конечно. |
| У нас гораздо перспективнее, но город наверное это не интересует. Каждую Управу обязали найти по 10 мест для народных паркингов, они и начали находить эти места, особо не учитывая ситуацию с парковкой в этом микрорайоне.
|
|
|
Ёлка
|
| |
Зарегистрирован: 27.09.08
Откуда: Лукинская 18-1, Родная Москва
|
|
Отправлено: 11.06.09 21:31. Заголовок: Сегодня сильный вете..
Сегодня сильный ветер немного сдвинул гаражи около дома18-1,метра на полтора...... фото прилагается....
|
|
|
Nani
|
| |
Зарегистрирован: 21.05.08
|
|
Отправлено: 11.06.09 21:39. Заголовок: Хорошо, что не на до..
Хорошо, что не на дорогу
|
|
|
Ответов - 301
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|